21.02.

2024 18:47 Kadıköy Belediyesi E-İmar

T.C.
KADIKÖY BELEDİYESİ
PLAN ve PROJE MÜDÜRLÜĞÜ
1- İmar Durumu, Mer'i İmar Planı ve İmar Mevzuatına uygun olarak boş arsa için düzenlenmiştir.
2- İmar planında ve mevzuatta bir değişiklik olması durumunda bu imar durumuna göre hiç bir hak iddia edilemez.
3- Mer'i yönetmelikler doğrultusunda proje tasdiki için gerekli tapu, aplikasyon krokisi, inşaat istikamet rölevesi, kot kesit, ağaç revizyonu v.b. belgeler alınacaktır.
4- İmar durumu belgesi üzerindeki plan şematik olup, ölçüler aplikasyon krokisine göre düzenlenecek inşaat istikamet rölevesi ile belirlenecektir.
5- Proje ile müracaat sırasında İ.S.K.İ. Genel Müdürlüğünce onaylanacak kanal projesi eklenecektir.

Bu Belge KADIKÖY Belediyesi Resmi Web Sitesinden 21.02.2024 Tarihinde Hazırlanmıştır.

Mer'i İmar Planı - (11.5.2006) : (1/1000 Ölçekli) : KADIKÖY MERKEZ E-5 (D100) OTOYOLU ARA BÖLGESİ UYGULAMA İMAR PLANI VE PLAN NOTLARI İLE
LEJAND TADİLLERİ
- (21.2.2017) : (1/1000 Ölçekli) : 1/1000 ÖLÇEKLİ KADIKÖY MERKEZ E-5 (D-100) OTOYOLU ARA BÖLGESİ UYGULAMA İMAR PLANINDA
DONATI ALANLARI DIŞINDA YENÇOK 15 KAT SINIRLAMASINA İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTU VE LEJANDI
DEĞİŞİKLİĞİ
- (20.2.2022) : (1/1000 Ölçekli) : 11.05.2006 ONAYLI KADIKÖY MERKEZ E-5 (D-100) OTOYOLU ARA BÖLGESİ UYGULAMA İMAR PLANI VE
DEĞİŞİKLİKLERİNE YAĞMURSUYU VE GRİ SU TOPLAMA TANKINA İLİŞKİN PLAN NOTLARININ İLAVESİ
- (29.11.2021) : (1/1000 Ölçekli) : 11.05.2006 ONANLI 1/1000 ÖLÇEKLİ KADIKÖY MERKEZ E-5 (D-100) OTOYOLU ARA BÖLGESİ UYGULAMA
İMAR PLANI VE DEĞİŞİKLİKLERİNDE YÜKSEKLİK SINIRLAMASINA İLİŞKİN PLAN DEĞİŞİKLİĞİ
- (16.3.2023) : (1/1000 Ölçekli) : RİSKLİ YAPILARA İLİŞKİN 11.05.2006 ONAYLI 1/1000 ÖLÇEKLİ KADIKÖY MERKEZ E-5(D-100) OTOYOLU
ARA BÖLGESİ UYGULAMA İMAR PLANI VE DEĞİŞİKLERİNE AİT 29.11.2021 ONAYLI PLAN NOTU İLAVESİNE ASKI SÜRESİNDE YAPILAN
İTİRAZ DEĞERLENDİRME PLANI
- (16.3.2023) : (1/1000 Ölçekli) : 11.05.2006 ONANLI 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI VE DEĞİŞİKLİKLERİNE AİT PLAN NOTU
DEĞİŞİKLİĞİ
Plan Fonksiyon Ticaret+Konut Alanı

. -

 KADASTRO PARSELİ

Tasdik Tarihi - Tapu Mahallesi GÖZTEPE

Ölçeği - Pafta 103
İlçe KADIKÖY Ada/Parsel 2981 / 169 Harita

İdari Mahalle CADDEBOSTAN Parsel Alanı (1) 1489,73 m² (Belirtilen fonksiyon alanı, bilgisayar
ölçümüdür. Parselin fonksiyon alanında kalan net
parsel m2 si inşaat istikamet röleve belgesi alındıktan
sonra tespit edilebilir.)

Bina Yüksekliği Yençok: 15 Kat Kat Adedi -

Ön Bahçe min.5m İnşaat Nizamı AYRIK
Yan Bahçe min.4m T.A.K.S. max TAKS:0.35
Arka Bahçe min.4m K.A.K.S. max KAKS:2.07
Bina Derinliği YÖNETMELİK Kot Alınacak Nokta Plan Notu
Bina Genişliği min.6m . .

https://webgis.kadikoy.bel.tr/imardurumu/imar.aspx?parselid=30787 1/2
21.02.2024 18:47 Kadıköy Belediyesi E-İmar
Not - Parselde veya parsel komşuluğunda tescilli/tespitli eski eser bulunması halinde Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan görüş alınacaktır.
(*)21.02.2017 t.t.li 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı, Plan Notu ve Lejandı değişikliği ile Yençok=15 kat sınırı getirilmiştir.

Kısıtlama

 KADASTRO PARSEL KONUM BİLGİSİ (3)

Projeksiyon ITRF96, Transvers Merkator (TM), Dilim Genişiliği=3°, D.O.M=30°
Kartezyen Koordinat SAĞA (Y) = 420879.76m - YUKARI (X) = 4537696.83m
Coğrafi Koordinat 40°58'12.959" N 29°3'36.123" E

Av. Şerdil Dara ODABAŞI

YALNIZCA BİLGİ AMAÇLIDIR
Kadıköy Belediye Başkanı
Herhangi bir resmi işlem için kullanılamaz.

https://webgis.kadikoy.bel.tr/imardurumu/imar.aspx?parselid=30787 2/2