MỞ ĐẦU

Đất đai là không gian để thực hiện các hoạt động sản xuất kinh doanh và
cũng là nguồn vốn quan trọng đối với quá trình hoạt động của doanh nghiệp. Vì
vậy, quyền tiếp cận đất đai là một trong những vấn đề rất quan trọng đối với các
doanh nghiệp, đã được pháp luật đất đai quy định rõ ràng và không ngừng tạo
điều kiện phát triển. Bên cạnh những kết quả đã đạt được, nội hàm về quyền
tiếp cận đất đai của chủ đầu tư cũng tồn tại nhiều bất cập, hạn chế, đặt ra những
yêu cầu mang tính lí luận và thực tiễn. Chính vì vậy, nhằm nghiên cứu sâu hơn
về vấn đề này, nhóm chúng em xin chọn đề tài nghiên cứu liên quan đến pháp
luật đất đai: "Hãy chỉ rõ các phương thức tiếp cận đất đai của các chủ thể
đầu tư trong nước và các chủ thể đầu tư nước ngoài khi sử dụng đất để thực
hiện các dự án đầu tư theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành? Từ đó,
đánh giá các quy định này dưới khía cạnh triển khai trên thực tế?”
KẾT LUẬN
Dựa vào việc khái quát và phân tích những quy định của pháp luật hiện hành
về các phương thức tiếp cận đất đai của chủ đầu tư khi thực hiện dự án đầu tư,
bình luận những thành tựu đạt được của nền pháp luật Nhà nước cũng như chỉ
ra những vướng mắc, bất cập trong luật liên quan đến chế định này, nhóm chúng
em đã cơ bản giải quyết được những yêu cầu, nhiệm vụ cơ bản liên quan đến
các phương thức tiếp cận đất đai của chủ đầu tư. Do thời gian có hạn và lượng
kiến thức còn ít, chuyên đề bài tập của nhóm có thể vẫn còn những thiếu sót,
hạn chế nhất định, mong thầy cô thông cảm và góp ý chân thành để chúng em
hoàn thiện kỹ năng làm bài của mình hơn. Chúng em xin cảm ơn!
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO
*Sách chuyên khảo và giáo trình:
1. Trường Đại học Luật Hà Nội, Giáo trình Luật đất đai, NXB Công an nhân
dân, 2020.
*Văn bản quy phạm pháp luật:
1. Luật Đất đai năm 2013.
2. Luật Đầu tư năm 2020.
3. Luật Đấu giá tài sản năm 2016.
4. Nghị định số 45/2014/NĐ-CP quy định về thu tiền sử dụng đất.
*Tạp chí, bài báo:
1. Kim Lan, Bỏ cọc đấu giá đất Thủ Thiêm: Tiền lệ nguy hiểm, Báo Điện tử
Thanh niên, ngày 10/07/2022.
https://thanhnien.vn/bo-coc-dau-gia-dat-thu-thiem-tien-le-nguy-hiem-
1851476719.htm
2. Ths. Phạm Xuân Thắng , Quyền tiếp cận đất đai của Doanh nghiệp có vốn
đầu tư nước ngoài ở Việt Nam trong bối cảnh hội nhập Quốc tế, Tạp chí Điện tử
Pháp lý, ngày 16/09/2022.
https://phaply.net.vn/quyen-tiep-can-dat-dai-cua-doanh-nghiep-co-von-dau-tu-
nuoc-ngoai-o-viet-nam-trong-boi-canh-hoi-nhap-quoc-te-a252245.html