‫ریاست محترم شعبه ‪ 5‬دادگاه تجدید نظر استان گیالن‬

‫با سالم‬
‫احترامًا پیرو وکالتنامه تقدیمی و عطف به اخطاریه صادره در کالسه ‪0001206‬‬
‫موضوع وکالت اینجانب از آقای بهروز میرزایی داک دّر ه موارد زیر در دفاع از‬
‫‪.‬حقوق موکل به استحضار میرسد‬
‫در کالسه ‪ 970959‬و ‪ 9711086‬شعبه دوم دادگاه عمومی‪-‬حقوقی رودبار و ‪1:‬‬
‫کالسه ‪ 0001206‬شعبه پنجم دادگاه تجدید نظر گیالن مبادرت به صدور حکم بر‬
‫محکومیت موکل به خلع ید به مساحت ‪ 25‬متر و اعاده به وضع سابق صادر‬
‫‪.‬گردیده است‬
‫حکم صادره مستدًا به بند ‪ 7‬ماده ‪ 426‬ق‪.‬آ‪.‬د‪.‬م که مشعر بر آن است چنانچه پس ‪2:‬‬
‫از صدور حکم اسناد و مدارکی به دست آید که دلیل حقانیت متقاضی اعاده‬
‫دادرسی باشد و ثابت شود استاد و مدارک فوق در جریان دادرسی مکتوم مانده و‬
‫‪.‬در اختیار متقاضی نبوده است از موارد اعاده دادرسی است‬
‫به موجب سند مالکیت شماره ‪( 16/9/1400-232830‬اخیرًا موکل اقدام به ‪3:‬‬
‫دریافت سند مالکیت به شماره فرعی ‪ 1926‬از اصلی ‪ 3‬مفروز و مجزا شده از‬
‫‪ 574‬بخش ‪ 18‬رودبار به مساحت ‪ 59 ،34‬از مکانی که مورد دعوا قرار گرفته‬
‫‪.‬برای آن سند مفروزی و پالک ‪ 1926‬صادر شده است‬
‫‪.‬دعوی خلع ید از اموال غیر منقول فرع بر اثبات مالکیت است ‪4:‬‬
‫بنابه مراتب طرح دعوی خلع ید در مانحن فیه قبل از احراز مالکیت و ابطال سند‬
‫مأخوذه پس از طرح دعوی از طرف خواهان در سال ‪ 97‬و به تاریخ ‪16/9/1400‬‬
‫از اداره ثبت اسناد به صورت یک برگی صادر و در جریان دادرسی ارائه نشده‬
‫است‪ .‬وجود این سند که بر اساس حکم صادره مبنی بر اثبات مالکیت و خلع ید به‬
‫شعبه ‪ 4‬دادگاه تجدید نظر به کالسه ‪ 890820‬به نفع موکل و به تبع آن و تصرفات‬
‫و احداث بنای موکل صادر و به عنوان مدرک رسمی و دلیل مالکیت ارائه شده‬
‫است‪ .‬به موجب اجاره نامه شماره ‪ 0378‬مورخه ‪ 25/2/97‬و تمدید و تجدید آن تا‬
‫به مستأجر آقای حسن جهانی واگذار شده است و دعوی مطروحه به ‪20/3/1403‬‬
‫طرفیت ایشان اقامه نشده است و قبل از طرح دعوا تا کنون در ید تصرف وی بوده‬
‫‪.‬و طرف دعوا قرار نگرفته است‬
‫درخواست اعاده دادرسی در مهلت قانونی به عمل آمده و زمان از طریق شهادت‬
‫‪-‬شهود و استعالم کتبی از ثبت رودبار به شماره ‪14012718004001763‬‬
‫و برگ شهادت شهود مبنی بر مفقودیت سند رسمی جهت دریافت ‪7/3/1401‬‬
‫المثنی و سایر ادله قابل اثبات است و طبق مدارک بیمه و سامانه ثبت ثنا محل‬
‫اقامت موکل و کار وی در تهران بوده و به اصل سند دسترسی نداشته و در زمان‬
‫اعالم مفقودی تنها کپی سند را تهیه نموده بوده‪ .‬با توجه به اینکه سند صادره تک‬
‫برگی بوده و حدود کامال مشخص است و از طریق ثبت اساد رودبار قابلیت‬
‫استعالم دارد و با توجه به سند مالکیت که پس از طرح دعوی اولیه و تجدید نظر‬
‫خواهی صادر گردیده و پالک برای آن تعیین شده و خلع ید در ملکی که دارای سند‬
 ‫مالکیت است صادر گردیده است‪ ،‬این دعوا طرح گردیده و مستندات از طرف‬
‫همکار محترم ارائه شده است بدوًا تقاضای صدور قبولی اعاده دادرسی و صدور‬
‫قرار تأخیر اجرای حکم و در ماهیت ضمن الغا رأی صادره‪ ،‬فسخ و نقض دادنامه‬
‫‪ 31/2/1401-3900-140134.‬شعبه ‪ 5‬تجدید نظر مورد استدعاست‬
‫وکیل دادگستری‬
‫بهزاد حسامی‬