I – Vấn đề nghiên cứu tác giả chọn

Sóc Trăng là một đô thị nhỏ mang nhiều đặc trưng nổi bật văn hóa Khơmer của miền Tây
sông nước với nhiều cảnh đẹp, nhiều di tích lịch sử văn. TP. Sóc Trăng được định hướng
là Thành phố đạt tiêu chuẩn đô thị loại II, trực thuộc tỉnh và trở thành điểm đến du lịch
văn hóa hấp dẫn của đồng bằng sông Cửu Long. Tuy nhiên, trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng,
số lượng các điểm vui chơi giải trí hiện nay còn rất ít, chưa đáp ứng được nhu cầu người
dân và du khách. Các điểm du lịch hiện tại còn hạn chế, chủ yếu lựa chọn của du khách
lưu lại đây là tham quan ngắm cảnh các khu du lịch, đình chùa

Cùng với định hướng phát triển du lịch, thu hút khách đến với Sóc Trăng ngày một nhiều
hơn nữa, UBND tỉnh Sóc Trăng đã thông qua chủ trương xây dựng khu công viên kèm
khu vui chơi giải trí, sinh hoạt cộng đồng ngay nông trường Bắc Tà Ky nằm ở phía Ðông
thành phố Sóc Trăng, gọi là công viên Lâm Viên.

Với định hướng tạo ra một khu công viên đa mục tiêu, phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí
của người dân địa phương và du khách đến với Sóc Trăng, thì việc đầu tư và kêu gọi đầu
tư để xây dựng Khu Lâm Viên thành một khu vui chơi giải trí là nhu cầu bức thiết của
tỉnh Sóc Trăng để thực hiện các mục tiêu nói trên. Khu Lâm Viên vừa mang mục đích
kinh tế, góp phần thu hút thêm khách du lịch đến với Sóc Trăng. Ðể đạt được mục tiêu
thu hút thêm khách du lịch đến với Sóc Trăng thì dự án cần đầu tư với các hạng mục đẹp,
đa dạng, chi phí đầu tư cao,... kinh phí đầu tư của UBND tỉnh không đáp ứng được yêu
cầu này.

Dự án đầu tư Khu Lâm Viên gồm có 02 dự án thành phần là khu công viên và khu vui
chơi giải trí. Nhằm đảm bảo tối đa hóa phúc lợi xã hội cho người dân tại TP Sóc Trăng
được hưởng dịch vụ công mà khu công viên đem lại, và thu hút được nguồn vốn tư nhân
đầu tư khu vui chơi giải trí thì UBND TP Sóc Trăng cần có các chính sách về phương
thức đầu tư, nguồn vốn đầu tư hay ưu đãi thuế như thế nào?
Việc thẩm định dự án đầu tư công viên kèm khu vui chơi giải trí Lâm Viên tại Sóc Trăng
giúp đánh giá xem dự án có hiêu quả về mặt tai chính và mặt kinh tế hay không. Để từ đó
xác định có nên đầu tư vào dự án và những giải pháp cần thực hiện.

Với chủ trương phát triển du lịch mà dự án Khu Lâm Viên là thành phần quan trọng, việc
thẩm định dự án giúp thấy rõ lợi ích mà dự án mang lại đê tinh Sóc Trăng có các phương
thức huy động vốn phù hợp. Từ đó, tác giả chọn đề tài “Thẩm định dự án khu vui chơi
kèm khu giải trí Lâm Viên tại Sóc Trăng.