NELIMITAT

FINANȚA
REA
PENTRU INVESTIȚII IMMOBILIARE

SECRETUL
tău
Stăpânire
Modelul de afaceri câștigător pentru această
economie! Aflați cum să profitați fără a vă folosi banii sau
creditul.

De: Marko Rubel

 Cuprins

Bine ati venit....................................................................................................................................................................1

Economia New Era...........................................................................................................................................................2
Extrem de onest................................................................................................................................................................3
Povestea mea....................................................................................................................................................................4
Descoperirea mea.............................................................................................................................................................6
Venit activ vs. pasiv.........................................................................................................................................................8
Cel mai bun model de afaceri – primul tău milion.........................................................................................................10
3 moduri de a cumpăra și de a deține imobiliare............................................................................................................16
Mecanism de finanțare nelimitat....................................................................................................................................19
Obținerea dreptului de proprietate folosind finanțare nelimitată...................................................................................20
Finanțare nelimitată „Ingrediente”.................................................................................................................................21
Exemplu de finanțare nelimitată.....................................................................................................................................23
Model de afaceri Niche2Wealth.....................................................................................................................................27
10 motive pentru modelul de afaceri Niche2Wealth......................................................................................................30
Cele 20 de întrebări principale ale tale...........................................................................................................................31
Gânduri finale.................................................................................................................................................................39

Chiar și că ați putea fi tentat să săriți peste acest raport; Vă sfătuiesc să îl citiți de la început
pentru că va avea mult mai mult sens.

Bine ati venit

Sunteți pregătit pentru o descoperire revelatoare în acest raport...

O să vă împărtășesc cel mai puternic model de afaceri care are puterea de a crea un venit
dincolo de cele mai nebunești vise și dorințe...

Acest model de afaceri se bazează pe Programul de finanțare nelimitată (UFP), care este
disponibil tuturor și ar putea să vă facă milionar. Cu siguranță m -a făcut milionar, așa cum veți
vedea dovada în videoclipurile viitoare.

Pagină1 din
45
Pe măsură ce aflați despre acest model, vă veți da seama că este posibil să vă înlocuiți venitul
actual în următoarele câteva luni... și să vă retrageți în următorii câțiva ani!

Singurul motiv pentru care am spus retragerea „ semi ” este că, odată ce o stăpânești, te vei
distra atât de mult încât nici nu te vei mai gândi la pensie „ complet ”.

Știu... Promisiunea mea sună puțin hiperbolice.

Totuși, tot ce vă cer este să aveți suficientă încredere în mine pentru a continua să citesc.
Suspendați orice noțiuni preconcepute despre imobiliare. Acest scurt raport poate conține
instrumentele necesare pentru a vă transforma viața. Întreaga ta lume este pe cale să se
schimbe.

Acest raport va răspunde la întrebări ca acestea cu ușurință și claritate...

■ Cum să cumperi imobiliare de calitate la prețuri sub piețe, fără a-ți asuma riscuri, indiferent
de situația sau experiența ta?

■ Cum să obțineți finanțare favorabilă, cu dobânzi scăzute , cu avans scăzut sau deloc,
indiferent de creditul dvs., fără a vorbi vreodată cu bănci sau creditori?

■ De ce această finanțare este practic nelimitată (de aici denumirea de Program de finanțare
nelimitată )? Și de ce este disponibil pentru toată lumea cu „know-how”...

■ Cum să profiti fără a avea de-a face cu chiriașii sau a fi nevoit să faci dezintoxicare
murdară?

■ Cum să profiti enorm în timp ce piața rămâne neschimbată și cum să strângi milioane odată
ce începe să crească din nou?

■ Cum să scapi de capcana venitului activ și să nu mai schimbi orele cu dolari?

■ Cum să TRAIȚI în sfârșit viața bună pe care o dorești și pe care o meriți?

Economia New Era

Intrăm într-o nouă economie.

Vechile moduri de a investi în imobiliare nu se mai aplică. Pentru a supraviețui nu numai, ci și a

prospera, trebuie să înveți și să acționezi pe baza unor principii NOI, dar dovedite .

Deci, ce este nevoie pentru a te deosebi de mulțime și pentru a cuceri oportunitățile incredibile
de astăzi?

1. Lucrând mai mult, lucrând mai inteligent. Muncă grea... da, asta e un dat - dar mulți
Pagină2 din
45
oameni își lucrează degetele până la os zi după zi, fără a obține rezultate. În schimb, eu zic să
lucrezi mai inteligent ! Concentrați-vă atenția asupra achiziționării de active care vă vor stimula
efortul. Este diferența dintre venitul activ și venitul pasiv, așa cum veți afla în curând.

Este diferența dintre a lucra ÎN afacerea ta și a lucra la afacerea ta.

2. Luați măsuri RAPID. Sincer, acesta ar trebui să fie numărul unu. Lumea nu se odihnește și
oportunitatea nu va rămâne. Trebuie să profitați de toate șansele posibile pentru a face o
diferență în viața și veniturile dvs., în special în arena competitivă a investițiilor de astăzi.

Această situație economică nu va dura și, prin urmare, această „fereastră de oportunitate”
imobiliară este îngustă! Acționează rapid. Actioneaza acum. Sau o să-ți fie dor.

3. Folosește-ți timpul cu înțelepciune, folosind strategii de investiții care produc profit maxim
în timp minim . Tipul de investiție despre care veți afla în acest raport vă permite să vă
maximizați profiturile cu doar 2 – 3 ore pe tranzacție.

În plus, vă veți valorifica resursele prin sistemele testate folosite.

4. Învățarea de la un mentor cu succes dovedit. Consider că aceasta este cea mai rapidă
scurtătură pentru a-ți atinge obiectivele. Pur și simplu modelând pe cineva care are succes și
călcându-i pe urme, îți poți accelera propria cale către succes. Acesta este singurul lucru la
care contribui cel mai mult la succesul meu.

Întotdeauna am reușit să angajez antrenori care au realizat mai mult decât mine, au putut să
demonstreze asta și au fost dispuși să-mi arate comenzi rapide.

Extrem de onest
Apreciez timpul meu, dar îl respect și pe al tău.

Prin urmare, aș dori să scot ceva din piept, deoarece s-ar putea să vă economisească timp. Nu
este pentru toată lumea. Iată adevărul, vă place sau nu...

A deveni bogat necesită muncă!

M-am săturat de așa-zișii „guru” care își vând promisiunile de „îmbogățire rapid” care pur și
simplu nu sunt adevărate. Acești „furători de vânzători de vise” te fac entuziasmat doar să-ți iei
banii.

Internetul este plin de oferte de genul... „Ia-mi sistemul și poți răsturna case în toată țara fără să
te scoți vreodată din pijama”... sau „Mașina mea de bani îți va arăta cum să-i faci pe alți oameni
să facă toată treaba, toți voi. a face este să colecteze un cec de grăsime”... și mai departe... ați
înțeles ideea.

Pagină3 din
45
Crezi că există o „pilulă magică” care te va îmbogăți instantaneu fără să muncești?

Dacă o faci, atunci s-ar putea să încetezi să citești chiar aici, deoarece nu există nimic
asemănător în acest raport.

Oameni buni, treziți-vă! Nu mai crede tot ce auzi... Nu te-ai săturat de tot hype-ul de acolo? Nu
crezi că e prea mult? Fii realist.

Câți oameni ați întâlnit care nu au făcut nimic timp de 40 de ani și au ajuns să fie bogați? Nu
multe.

Cunosc o mulțime de oameni bogați și mulți dintre ei s-au îmbogățit prin investiții în imobiliare.
Vă pot spune că toți depun un efort în bunăstarea lor financiară.

Ei și-au planificat și cartografiat succesul. Au investit în învățare, consultanță și nu s-au oprit

aici... nu le-a fost frică să greșească și să învețe din ei.

Cred că majoritatea oamenilor eșuează și nu câștigă niciodată bani în imobiliare pentru că...
iau calea celei mai puține rezistențe!

Deci s-ar putea să vă întrebați... Este sistemul de investiții pe care sunt pe cale să vă
împărtășesc calea „ușoară”?

Nu, este nevoie de muncă și energie în avans pentru a vă plăti cotizațiile pentru a învăța și a
stăpâni aceste tehnici.

Dar, pe termen lung, este de o mie de ori mai puțină muncă decât să încerci în mod constant
următoarea așa-numită modalitate „ușoară” de a câștiga bani, doar pentru a fi dezamăgit din
nou și din nou.

Să rămâi sărac, să fii prost plătit, să depinzi de acel loc de muncă pe care s-ar putea să-l urăști
sau pe care nu îl ai... este o muncă mult mai grea decât stăpânirea acestor tehnici.

Uite, am fost sărac, am fost prost plătit și am fost bogat și știu pe care aș alege!

Povestea mea
Am crescut în Croația (Europa de Sud-Est). Părinții mei muncitori m-au crescut crezând că
dacă termin școala și muncesc din greu, restul se va ocupa singuri și viața va fi bună.

Dar privind viața lor, nu am văzut cum munca lor grea a dat roade. Au muncit ore lungi pentru o
companie și abia s-au făcut.

Pagină4 din
45
După ce m-am gândit mult și am ajuns la concluzia... nu e nimic rău cu munca grea, problema
este că ei („noi” la vremea respectivă) trăiesc într-o țară greșită ... munca nu este prețuită acolo.

Așa că lipsa oportunităților și foamea de o viață mai bună m-au făcut să caut în altă parte... Am
călătorit des în Italia și Germania, încercând să-mi găsesc un loc de muncă.

Și într-o zi am avut ocazia să mă mut în Statele Unite, cea mai mare țară dintre toate! A fost cu
siguranță un vis devenit realitate!

Nu prea aveam economii, părinții mei nu m-au putut ajuta, dar aveam o mașină, un Yugo vechi.
L-am vândut și mi-am luat un bilet în SUA

Îmi amintesc încă entuziasmul imens... Am fost trist să-mi părăsesc părinții și prietenii, dar
entuziasmul de a merge în cea mai mare țară a fost mai puternică.

Imediat ce am aterizat, mi-am dat seama că ceea ce m-au avertizat prietenii mei va reprezenta
de fapt o mică provocare pentru mine... Nu vorbeam deloc engleză. Deci, a fost un șoc cultural!

Pe scurt... La doi ani după ce am trecut prin școală, am învățat engleza și am obținut primul
meu loc de muncă în corporație. Crezi că am fost entuziasmat? Pariezi!

Crezi că am stat multe ore și am intrat sâmbăta?

Da, am vrut să-mi impresionez șeful și să aduc valoare companiei. Părinții mei m-au crescut cu
ideea că munca grea va da roade – așa că nu m-am cruțat.

Până într-o zi (7 luni în muncă) compania a redus dimensiunea. Eu și alți 250 de angajați am
fost disponibilizați, fără avertisment! Am fost devastat... parcă toate visele mele s-au pierdut.
Am luat-o emoțional pentru că pur și simplu nu am putut trece peste faptul că am muncit atât de
mult pentru ei. Ce a urmat în următoarele câteva luni:

Stres. Îți faci griji.

Nu puteam dormi noaptea, mă uitam la televizor până la ore târzii... Într-o noapte am văzut un
reclam imobiliar „Fără bani jos”. Nu aveam bani, așa că a sunat ca ceva pentru mine © . Din
disperare, am cumpărat cursul și așa a început totul...

Acum privind în urmă, prima concediere a fost un „punct de cotitură în viața mea”!

Uneori lucrurile se întâmplă cu un motiv!

(Poate că ați avut propriile eșecuri financiare... și poate a fost pentru un motiv!!)

A trebuit să mă mut în altă parte a țării pentru a-mi găsi un alt loc de muncă, ca să îmi pot plăti
chiria. Dar am început să citesc despre imobiliare și în curând am descoperit...

Pagină5 din
45
Descoperirea mea
„ Venitul” nu este libertate. Lucrul activ pentru venituri nu mă va asigura din punct de vedere
financiar, deoarece acel venit poate dispărea brusc.

Curând mi-am dat seama că nici managerii mei și colegii de muncă seniori, care câștigau de
două ori mai mult, nu erau siguri din punct de vedere financiar. Erau în aceeași barcă ca și
mine. Aveau venituri mai mari dar și un credit ipotecar mai mare și un împrumut auto mai mare.
Dacă ar fi concediați, i-ar răni și mai mult!

Deci a face mai mulți bani NU a fost răspunsul.

Am vrut să dețin controlul asupra vieții mele și ceea ce am învățat citind diferite cărți este că
ACTIVELE creează venituri „pasive”. Cu cât citesc mai mult despre el, cu atât avea mai mult
sens.

Mi-a plăcut ideea de „venit pasiv” generat de activele „producătoare de venit”. Venitul care vine
continuu și îmi plătește facturile indiferent dacă lucrez sau nu...

Bănuiesc că același ar putea fi motivul pentru care te-ai interesat de imobiliare. Probabil, ca și
mine, îți dai seama că într-o zi s-ar putea să nu poți sau nu vrei să te prezinți la serviciu, dar
facturile tale vor trebui totuși să fie plătite.

Așa că trebuie să dețină active, m-am gândit atât de mult... dar problema mea a fost - CUM ?

Mi-am dat seama că singura modalitate de a crea venit PASIV, indiferent dacă muncești sau
nu, este să DEȚIN bunuri ... gândește-te... E singura cale, nu-i așa?

Dar... marea mea întrebare a fost... Cum cumpăr active dacă nu am nici bani, nici credit?

În acel moment, economiile mele erau „negative” - eram îndatorat. Creditul meu nu era rău -
era inexistent (tocmai m-am mutat în SUA)! Deci intrebarea mea a fost...

CUM cumpăr și dețin active?

La acea vreme nu știam despre „mecanismele” de finanțare nelimitată și nu știam că este

posibil să achiziționez active fără a avea credit sau economii mari...

Așa că am decis să ÎNCERC să economisesc cât mai mult din venitul meu posibil... și apoi „într-
o zi” voi putea cumpăra active care vor produce venituri!

Câți dintre voi ați încercat să salvați? Și care este problema cu această abordare?

Durează PREA MULT! Poate dura o viață întreagă pentru a economisi o jumătate de milion de
dolari, iar până atunci jumătate de milion nu va mai valora prea mult.
Pagină6 din
45
Gândește-te la asta... cât poți economisi în fiecare lună? Cât de curând vei avea câteva sute de
mii salvate? … Viața este prea scurtă pentru asta, nu!

Abordarea mea a fost aceeași abordare greșită ca și toți colegii mei cu venituri medii. Cu toții
am încercat să construim un cuib financiar economisind dolari „după impozitare” și apoi
investind aceste resturi în acțiuni sau fonduri mutuale pe care nu le înțelegeam și nu le
controlam real. Aceasta este o rețetă pentru dezastru.

Cu toții am crezut că planificatorii financiari și consilierii care lucrau pentru compania lor ne fac
independenți de compania noastră . Vedeți o problemă aici?

Dacă ar fi știut să-și construiască libertatea financiară, ar fi lucrat pentru ei înșiși, în loc să
lucreze pentru o companie care vinde acțiuni. Dreapta?

Vă voi arăta într-unul dintre videoclipuri cum investițiile mele în fonduri mutuale s-au prăbușit și
m-au lăsat cu pierderi... nu câștig. În 5 ani am pierdut 41.000 de dolari. Nu este un plan bun
pentru pensionare.

Permite-mi sa te intreb…

Ai vrea să fii în controlul vieții tale în loc de Wall Street?

Am câștigat puțini bani la bursă, am pierdut o grămadă, dar am câștigat milioane în imobiliare.
Unii dintre voi poate că ați văzut videoclipul în care vă arăt 1.521.452 USD în profit pur în doar
un an. Imobiliare este calea de urmat!

Am predat principiile descrise în acest raport investitorilor începători și aceștia au reușit să

genereze verificări cu 6 cifre pentru tranzacții individuale...

I-am antrenat pe mulți dintre studenții mei și i-am ajutat să construiască afaceri imobiliare
stabile, care le-au permis să-și înlocuiască locul de muncă. Aceste afaceri generează acum mai
multe venituri într-o singură lună decât veniturile lor anuale anterioare. Nu am nicio îndoială că
acest raport are puterea de a vă schimba complet situația financiară! Așa că continuă să citești.

Când am început, știam ce trebuie să am... și știu că și tu ai nevoie de asta...

Ai nevoie de FLUXUL DE NUMERAR , CÂŞTIGELE DE CAPITAL şi , în consecinţă , ai nevoie

de ÎNLOCUIRE VENITURI ! Acestea sunt cele 3 MARI pe care vi le oferă Real Estate (dacă
este făcută corect!) !

Gândește-te o clipă... cum ar arăta viața ta dacă ai avea grijă de BIG 3?

V-ați simți mai puțin stresat dacă ați avea un flux de numerar substanțial în fiecare lună? Ți-ar
face griji că dispariția pensionării dacă ai avea câștiguri mari de capital?

Veți înceta să vă gândiți noaptea la șeful sau la colegii dvs. de muncă odată ce veți avea
Pagină7 din
45
Venitul de înlocuire? Vă pot spune din propria mea experiență că este destul de grozav când vă
„expediți” șeful... sau „excediați” clienții răi, așa cum au făcut unii dintre proprietarii de afaceri
mici pe care îi numesc acum „studenții” mei.

În curând, veți realiza în acest raport cum să utilizați imobiliare și să-și valorificați întregul
potențial pentru a atinge BIG3 fără să vă asumați niciun risc și să păstrați controlul 100% (spre
deosebire de acțiunile).

Venit activ vs. pasiv

Venitul activ este cel pe care îl CÂGĂGÂȚI – pentru care lucrezi, indiferent dacă lucrezi pentru
tine sau pentru altcineva.

Venitul activ vine doar atunci când muncești. Imediat ce te oprești, venitul se oprește.

Știți că majoritatea investitorilor imobiliari obțin venituri active și majoritatea rămân în stare de
neregulă?

Ei cumpără, repară și vând proprietăți. Sau schimbă proprietățile. Acesta este venitul activ.

Dacă nu sunteți sigur dacă acesta este un venit activ, întrebați-vă... se vor opri veniturile lor
dacă încetează să cumpere și să repare case? Răspunsul este da – veniturile lor se vor opri!

Nu știu dacă ați observat, dar acea abordare nu este cu mult diferită de cea a unui angajat care
lucrează pentru o companie. va spun ce am descoperit...

În ultimii ani, am fost invitat să vorbesc cu peste 30 de asociații diferite de investiții imobiliare, în
diferite orașe, din toată țara...

Am fost nominalizat chiar și ca expert în investiții în pre-echisuri și vânzare în scurtă în fața

Asociației Naționale a Investitorilor Imobiliari – organizația care guvernează majoritatea
cluburilor imobiliare, cu peste 40.000 de investitori… De ce vă spun asta?

Vă spun asta pentru a realiza că am fost expus la mulți, mulți investitori acolo și ceea ce sunt
pe cale să vă împărtășesc are foarte mult merit.

Majoritatea muncesc mult prea mult pentru banii pe care îi fac ! Toți par obosiți și îngrijorați
cum vor găsi următoarea ofertă pentru a-și plăti facturile. Acesta nu este „visul imobiliar” pe
care îl aveți, nu-i așa?

Ei muncesc din greu, dar sunt la un eșec de a fi rupti . Dacă acea casă sau câteva case pe
care le-ar putea avea „de vânzare” nu se vând repede, au probleme. Asta este securitatea pe
care o cauți? Eu nu cred acest lucru…

Un model de afaceri greșit pe care îl au majoritatea investitorilor este într-adevăr cauza

Pagină8 din
45
principală a atâtor lupte și a pierderii de timp, este trist. Acesta este motivul pentru care
majoritatea covârșitoare a oamenilor nou în domeniul investițiilor imobiliare nu își vor îndeplini
visele chiar dacă cumpără o mulțime de cursuri, le studiază religios și muncesc extrem de mult.

Problema #1: Problema este că modelul lor de afaceri se bazează pe obținerea unui venit
ACTIV, iar componenta venitului PASIV NU este prezentă deloc . În mintea lor, ei așteaptă ziua
aceea când vor avea suficienți bani economisiți pentru a cumpăra active și pentru a avea
venituri pasive. Din nou, aceasta este gândirea angajaților.

Problema #2: Ei monetizează doar o componentă a capacității de construire a averii pe care o

are Real Estate. Ei sunt preocupați de a face acea primă cec, așa că neglijează celelalte
beneficii pe care Real Estate le oferă, ceea ce face și mai greu să câștige acel prim cec.

> Accentul tău ar trebui să fie să pui 10.000 USD, 20.000 USD sau 30.000 USD în buzunar cât
mai curând posibil (nu-i așa?), dar trebuie să-ți dai seama că este mai greu să faci asta dacă
neglijezi imaginea de ansamblu. Dacă nu profitați de TOATE beneficiile pe care le oferă Real
Estate, nu numai că nu veți construi niciodată bogăție reală, dar obținerea acelui NUMERAR
RAPID va fi și mult mai greu!!

Comparați beneficiile modelului de afaceri „cumpărare – vânzare – inversare” cu modelul de

afaceri „proprietate” .

Cumpărare-Remediare-
Componenta de construire Vânzare sau Proprietate
a averii a imobiliarelor Flip de vânzare cu
ridicata sau Flip de
FLUXUL DE NUMERAR ^ Nu este prezent ^ Prezent

CASTIGURI CAPITALE
Cumpărați redus – Vindeți ^ Prezent ^ Prezent
pentru profit
Formarea capitalului
propriu ^ Nu este prezent ^ Prezent
Datorită reducerii principalului
Creșterea capitalului ^ Nu este prezent ^ Prezent
propriu datorită aprecierii
Economii de impozite
^ Nu este prezent ^ Prezent
(Depreciere – IRS 167)

După cum puteți vedea, proprietatea utilizează și folosește TOATE componentele; deci,
evident, construirea bogăției prin deținerea de proprietăți imobiliare este mult MAI RAPID decât
„cumpărare-reparare-vânzare” sau „înversare” proprietăți. Trebuie doar să înveți cum să deții
fără riscuri sau să ai de-a face cu chiriașii!

NOTĂ: modelul de afaceri „proprietate” despre care veți învăța aici nu este doar o modalitate
Pagină9 din
45
mai rapidă de a obține bogăție, ci este ȘI o modalitate mai rapidă de a NUMERAR rapid, fără
riscuri sau bătăi de cap!

Cel mai bun model de afaceri – primul tău milion

Permiteți-mi să vă prezint mai întâi cea mai rapidă și sigură cale către primul dvs. MILION –
imaginea de ansamblu; și apoi vom aborda cum să ajungem la acei numerar rapid în
următoarele câteva săptămâni.

Cu acest model de afaceri, calea spre îmbogățirea și calea către obținerea de numerar rapid
sunt aceleași!

După primii 3 ani în afacere, am participat la fiecare seminar posibil care era disponibil în acel
moment. Am făcut peste 20 de oferte și am încercat aproape toate strategiile.

ȘI APOI... o afacere mi-a făcut mai mulți bani în 30 de zile, decât toate celelalte oferte pe care
le-am făcut până atunci... Îți voi spune despre asta mai târziu...

De asemenea, mi-am acumulat cărțile de credit cumpărând programe „îmbogățiți-vă rapid” și

seminarii care nu au funcționat niciodată ... poate unii dintre voi cunoașteți sentimentul.

Iată ce am descoperit că este CEL MAI BUN model de afaceri - cel mai rapid și mai sigur mod
nu numai de a primi prima verificare , ci și de a construi o valoare netă de un milion de dolari în
imobiliare. L-am numit modelul de afaceri Niche2Wealth și iată scopul său final.

Acum, înainte de a începe, permiteți-mi să vă rog să vă păstrați întrebările până la următorul

capitol. Încercați să vă concentrați pe rezultatul final aici fără să vă gândiți la CUM să faceți
acest lucru. Vă rugăm să deschideți mintea fără să vă gândiți la „Cum să o faceți”. Voi
răspunde la asta în secțiunea următoare.

Imaginați-vă că există o modalitate de a ieși și de a achiziționa 25 de proprietăți în anul

următor. Să presupunem că acestea sunt case unifamiliale în valoare de 200.000 USD fiecare.

Dacă prețul mediu al casei din zona dvs. este de 400.000 USD, atunci veți avea nevoie de doar
12 proprietăți pentru a atinge același obiectiv. Dacă mediana este de numai 100.000 USD,
atunci veți avea nevoie de două ori mai multe, ceea ce din nou este foarte fezabil, deoarece
piețele cu prețuri mai mici sunt mai ușor de tratat.

Dacă vă întrebați cum ați cumpăra atât de multe case fără să vă folosiți numerarul sau
creditul... doar știți deocamdată că este posibil folosind metode de finanțare nelimitată... dar vă
rugăm să țineți întrebările până la următoarea secțiune – este important să obțineți o imagine
de ansamblu.

Acum revenim la planul nostru... haideți să deținem 25 de case în valoare de 200.000 USD
fiecare...
Pagină10 din
45
Să presupunem că ați plătit 160.000 USD pentru fiecare proprietate. Aceasta este o reducere
de doar 20%, ceea ce este foarte realist și realizabil. Apropo, după ce te voi instrui, nu vei mai
plăti niciodată prețul întreg pentru imobiliare ca un investitor amator începător. Vei ști cum să
cumperi ieftin!

Atunci să presupunem că puneți în fiecare proprietate pe cineva care vă va plăti cu 400 USD
peste plata dvs., vă voi explica mai târziu cum să faceți asta fără a avea de-a face cu chiriașii
(și problemele).

Și deocamdată, rețineți că acest flux de numerar este realizabil oriunde în țară – aici nu vorbim
de proprietăți închiriate. Voi explica mai târziu.

Deci, acești 400 USD, în exemplul nostru, reprezintă fluxul dvs. de numerar – venit pasiv din
prima zi.

La un împrumut de 160.000 USD, aproximativ 200 USD din fiecare plată ipotecară vor fi
direcționați către reducerea principalului sau rambursarea împrumutului.

Să rezumăm:

25 x 200.000 USD = 5.000.000 USD Aceasta este valoarea portofoliului dvs. imobiliar.
25 x (200.000 USD - 160.000 USD) = 1.000.000 USD Valoarea netă (fondul propriu).

25 x 12 luni. x Reducere de capital de 200 USD = 60.000 USD Acesta este capital suplimentar
după 1 an.

25 x 12 luni. x Flux de numerar de 400 USD = Venit pasiv anual de 120.000 USD.

După un an, NETWORTH (inclusiv fluxul de numerar) este de 1.180.000 USD.

Notă: nu am luat în considerare nicio apreciere.

Câți dintre voi ar avea mai puțin stres dacă ați avea... 120.000 de dolari în fiecare an,
indiferent dacă lucrați sau nu cu venit PASIV, care majoritatea ar fi scutit de impozite
(rămânând în buzunar) din cauza deprecierii (cod IRS 167) .

V-ați simți mai în siguranță dacă ați avea o valoare netă de peste 1 milion USD?

Te-ar face să te simți mai bine dacă știi că altcineva îți plătește împrumutul și îți crește
valoarea netă cu 60.000 USD+ în fiecare an?

Dacă ați răspuns DA la întrebările de mai sus și dacă doriți să faceți niște bani rapid (în
următoarele 30 de zile), atunci acest raport va schimba totul!!

Vă va arăta cum să creați bogăție și cum să obțineți rapid banii de „Înlocuire a venitului” !

Pagină11 din
45
Înapoi la exemplul nostru: câștigați 120.000 USD cash-flow și 60.000 USD în rambursarea
împrumutului în fiecare an. Acest lucru este de 180.000 de dolari fără a lua în considerare nicio
apreciere.

Ce zici de apreciere?

Inainte de a vorbi despre apreciere, sa ma asigur ca intelegi ca cu acest model de business

despre care vorbesc, NU ai nevoie de nici o apreciere pentru a profita.

După cum vedeți din cele de mai sus, ne-am realizat profitul cumpărând sub piață și vânzând la
prețuri superioare, păstrând în același timp controlul asupra proprietății și colectând un flux de
numerar bun.

Deci nu avem nevoie de apreciere pentru a crea bogăție cu acest model, dar atunci când se va
întâmpla vom profita și mai mult!

Crezi că vom mai vedea aprecierea vreodată?

Absolut! Imobiliarul este ciclic... crește și coboară. Nu asculta de guru care te fac să crezi că
imobiliare nu va urca niciodată doar pentru a-ți vinde cursul lor de „vânzare în scurt”.

Pe măsură ce vorbim, există deja zone în țară care cresc pe măsură ce vorbim. Adăugați la
asta și inflația în curs și este dat că prețurile imobiliare vor crește.

Chiar dacă nu vedem niciodată aprecierea ratelor cu două cifre ca în 2004-2006, rata istorică
de 6,5% te poate face foarte bogat. Hai sa ne uitam…

Cât de mult devii mai bogat în fiecare an datorită aprecierii din exemplul de mai sus? Să luăm o
apreciere medie de 6,5%...

Valoarea portofoliului dvs. imobiliar de 5 milioane USD x 6,5% = 325.000 USD Uau!

Aceasta înseamnă că în fiecare an valoarea netă crește cu 325.000 USD fără ca tu să faci
nimic! Fără să fii nevoit să economisești... fără să faci ore suplimentare!

Deci, la rata istorică de 6,5%, valoarea ta netă după un an este de 1.385.000 USD :

25 x (200.000 USD - 160.000 USD) = 1.000.000 USD în plus,

60.000 USD de reducere a principalului, plus
325.000 USD datorită aprecierii...

În plus, ați câștigat 120.000 USD în Flux de numerar... totul după 12 luni. din dobandirea
proprietatilor.

După 2 ani, valoarea ta netă este de 1.770.000 USD ...

Pagină12 din
45
1.385.000 USD din primul an, plus o apreciere suplimentară de 385.000 USD și rambursarea
împrumutului pentru al 2 -lea an. Adică un total de 1.770.000 USD după al 2 -lea an și ați câștigat
până acum 240.000 USD în flux de numerar suplimentar .

Aceste profituri devin și mai mari dacă continuați să achiziționați proprietăți peste cele 25
inițiale! Și nu există un singur motiv pentru care nu ai face-o?

După 3 ani ... valoarea ta netă este de 2.155.000 USD și ai câștigat 360.000 USD în flux de
numerar suplimentar. Presupunând că nu ai mai cumpărat nicio proprietate.

Vă puteți imagina cu o valoare netă de peste 2.000.000 USD?

Imaginează-ți cât de bine te-ai simți cu o valoare netă de 2 milioane de dolari!

Și acest lucru este mult mai ușor de făcut decât ați putea crede acum (evident, cu abordarea
corectă și sistemul potrivit!).

Știu la ce te gândești... „Este imposibil, nu mi se poate întâmpla”!

Nici mie nu m-am gândit că mi s-ar putea întâmpla... nu cu mult timp în urmă, când mă mut, am
găsit un vechi caiet de notițe care înregistrează obiectivele mele din 1998. Începeam în
Imobiliare și mi-am notat obiectivul de a avea 6 proprietăți până la sfârșitul anului 2000'. Acesta
era un obiectiv uriaș la acea vreme.

Până la sfârșitul anului 2000, am ajuns să am peste 20 de proprietăți și un flux de numerar bun.
Se simte grozav când îți depășești obiectivele... așa că gândește-te mare... poți și tu! Este
absolut posibil!

Cel mai greu lucru din tot acest plan este să obțineți acea PRIMĂ proprietate, apoi a doua este
puțin mai ușoară, a treia mult mai ușoară, iar după aceea este atât de ușor... UȘOR!

Imaginează-ți acel sentiment de a ști că ești pregătit și familia ta este în siguranță... Știind că
toate facturile tale sunt îngrijite și cuibul tău crește de la sine.

Știind că nu vei mai depinde NICIODATĂ de obținerea unui loc de muncă, că facultatea copiilor
tăi este plătită, că pensionarea ta este la orizont... și că în sfârșit poți începe să-ți planifici și să-
ți îndeplinești dorințele în loc să visezi doar la ele...

Este greu de descris în cuvinte cât de grozav te vei simți... Libertate, emoție!

Viața se simte diferit când ești capabil să faci tot ce vrei să faci în viață!! Dacă ai observat, deja
mă entuziasmez pentru tine!

După cum am mai spus... Am fost sărac, am fost prost plătit și am fost bogat și știu pe care aș
alege! Esti cu mine?

Pagină13 din
45
În următoarele câteva luni de la citirea acestui raport și de la participarea la seminariile mele
web și cursurile live, veți fi pe cale să vă înlocuiți venitul actual. Citirea acestui raport este
primul pas; deci asigurați-vă că îl citiți până la capăt.

Când afacerea dvs. imobiliară vă face mai mulți bani decât locul de muncă actual, veți avea
libertatea de a decide dacă doriți să îl păstrați sau nu.

Și în doar câțiva ani, vei construi o valoare netă de mai multe milioane de dolari, folosind
modelul meu de afaceri Niche2Wealth, oferindu-ți libertatea supremă!

Deocamdată, să ne concentrăm pe citirea acestui raport și pe înțelegerea conceptului.

Este important de înțeles că, odată cu modelul de afaceri Niche2Wealth, căile către „cash
rapid” și către „avuție pe termen lung” coincid , așa cum am menționat mai înainte.

Să rezumăm din nou imaginea de ansamblu (imaginea „bogăției pe termen lung”)...

Deoarece veți folosi toate componentele de consolidare a bogăției din Imobiliare, valoarea
dumneavoastră netă va crește exponențial mai rapid, așa cum este descris în această secțiune.

Aceasta se numește putere de pârghie! Iar Real Estate este singurul vehicul de investiții care
permite acest tip de construire rapidă a averii, dar numai dacă este făcută corect.

Să ne uităm încă o dată la cifre...

Câștigul dvs. anual este de 60.000 USD ca rambursare a împrumutului, 120.000 USD în Flux
de numerar și 385.000 USD în apreciere. Asta înseamnă un total de 565.000 USD pe an fără a
face nicio muncă activă.

Întrebarea mea este... de câte proprietăți aveți nevoie pentru REHAB pentru a obține acest tip
de venit într-un an? Raspunsul este prea multe !

De câte ai nevoie pentru a FLIP ? Răspunsul este mult prea multe !

Dacă un profit mediu per tranzacție de vânzare cu ridicata este de 3.000 USD până la 6.000
USD, ar trebui să răsturnați peste 100 de proprietăți ÎN FIECARE an pentru a ajunge din urmă
cu efectul de pârghie descris mai sus.

Faptul este că nu veți ajunge niciodată din urmă cu efectul de pârghie folosind activități active
cu venituri. Acesta este motivul pentru care majoritatea investitorilor rămân săraci... ei NU pot
ajunge NICIODATĂ din urmă.

Ai simți că ai ratat barca dacă prețurile s-ar dubla și nu ai deține niciun imobil? Este exact ceea
ce se va întâmpla dacă vei continua să faci ceea ce faci.

Există un alt avantaj IMPORTANT al acestui model de afaceri...

Pagină14 din
45
Iată ceva important de care trebuie să ții cont:

Ce crezi? Este mai ușor să cumpărați proprietăți la 20% sub valoarea lor (sub piață) sau la
40%?

Permiteți-mi să vă întreb în alt mod... Este mai ușor să convingeți un vânzător să accepte o
reducere mică sau să-l faceți să primească o mare lovitură?

Evident, este mult mai ușor să cumperi 25 de proprietăți cu o reducere de 20% (care este tot ce
ai nevoie pentru ca formula noastră să funcționeze), apoi să răsturnești 100 de proprietăți pe
care trebuie să le pui sub contract la o reducere de 30-40% pentru ca comerțul cu ridicata să
funcționeze. .

Lasă-mă să mă asigur că înțelegi asta... pentru a-l determina pe un vânzător să ia o reducere

de 20%, vânzătorul nu trebuie să fie disperat!

Dacă același vânzător și-a vândut casa folosind un agent imobiliar, după ce a plătit 6%
comision imobiliar, 2-3% costuri de închidere, 2-3% cost de deținere... ar obține doar 5-10%
mai mult decât ar obține îți vând cu 20% reducere. Ce înseamnă acest lucru?

Înseamnă că acest lucru va funcționa cu mai mulți vânzători acolo, deoarece reducerea de
20%, de care avem nevoie pentru ca formula noastră să funcționeze, nu necesită vânzători
foarte motivați sau disperați. Deci, cu mai mulți vânzători cu care să lucrezi, cu atât devine mai
ușor și cu atât câștigi banii mai repede!

Acesta nu este cazul altor formule imobiliare, cum ar fi comerțul cu ridicata, reabilitarea,
vânzările scurte, etc... Aceste strategii necesită o reducere mult mai mare de 30-40% pentru a
crea profit.

Așadar, este evident că nu orice vânzător îți va oferi 30-40% reducere, așa că va trebui să
găsești un vânzător foarte motivat, dacă nu chiar disperat, pentru a face acele strategii să
funcționeze. Aceasta înseamnă mai mult marketing, mai multe întâlniri, mai multă muncă și mai
puține oportunități!

Ca și în toate, există o cale scurtă de a deveni bogat și una lungă, pe care o preferi?

Modelul de afaceri „Niche2Wealth” menționat mai sus este cea mai scurtă cale și ar
trebui să fie modelul dacă vrei cu adevărat să devii bogat.
De aceea îl numesc „Niche2Wealth” și voi explica mai multe despre el mai târziu.

Acum, nu spun că nu ar trebui să faci niciodată vânzări cu ridicata sau scurte. Le fac până azi și
îmi fac bani.

Ceea ce spun este că acele strategii ar trebui să facă parte din „jocul” tău, dar NU jocul tău
principal, deoarece reprezintă o cale „LENT” către bogăție, deoarece nu valorifică toate cele 5
„Componente de construire a bogăției din imobiliare” de la pagina 9.
Pagină15 din
45
Există oferte care vă vor veni în cale ca urmare a marketingului sau a recomandărilor dvs. care
evident nu îndeplinesc modelul nostru de afaceri „Niche2Wealth”. Pentru a monetiza aceste
oferte, fie le vom comercializa cu ridicata, uneori cu vânzare scurtă, fie le vom accepta.

De exemplu, un vânzător motivat mă sună și are o casă care necesită reparații majore.
Deoarece nu sunt în afacerea „de dezintoxicare” (și nici tu nu ar trebui să fii pentru că este prea
greu), voi încerca să contractez proprietatea cu scopul de a o en-gros. De ce să nu faci niște
bani de la vânzătorul care a sunat deja, nu?

Dar acele activități nu m-au îmbogățit și nici nu te vor face pe tine. Și de aceea nu ar trebui să
fie primul lucru pe care te concentrezi. Așa cum am spus…

Cu siguranță ar trebui să facă parte din jocul tău, dar nu din jocul tău principal!

Acum, înainte de a trece la pagina următoare, vă rugăm pentru binele dvs.... ceea ce am
acoperit mai sus este foarte important, așa că reveniți și revizuiți din nou această secțiune dacă
nu o înțelegeți.

Trebuie să înțelegeți cele de mai sus, altfel ceea ce urmează vă va deruta și mai mult. Așa că
mergeți mai departe și revizuiți această secțiune încă o dată (dacă este necesar).

Pentru restul acestui raport, voi încerca să răspund la toate întrebările și preocupările
dvs. și vă voi oferi răspunsuri ample la aceste 3 întrebări importante:

1. Cum să cumperi imobiliare de calitate la prețuri sub piețe, cu finanțare favorabilă, fără a-
ți asuma riscuri și indiferent de situația sau experiența ta?

2. Cum să puneți 10.000 USD sau mai mult în contul dvs. bancar în următoarele 30 de
zile?

3. Cum să pui în casele tale „rezidenți” care te vor plăti mult mai mult pe lună decât un
chiriaș, să te ocupi de reparații și să nu ceri niciodată nimic?

3 moduri de a cumpăra și de a deține imobiliare

Când plănuiam să scriu acest raport, mi-am dat seama că mulți dintre voi v-ați „poluat” mintea
(din lipsa unui cuvânt mai bun) cu tot marketingul (e-mailuri, reclame etc.) care vă iese în cale
zi de zi din numiți „guru”, care sunt de fapt „facetorii de informare” care câștigă bani vânzând
programe „îmbogățiți-vă”.

Ei creează, promovează și vând programe care vor „atrage oamenii” și, prin urmare, se vând
bine, nu neapărat „face bani” oamenilor. Multe dintre programe promovează strategii care în
mod evident nu sunt fezabile, pot suna bine, dar nu funcționează.

Pagină16 din
45
Acea „poluare” vă poate distorsiona sau chiar vă poate împiedica să înțelegeți această afacere
și să vedeți unde este adevărata bogăție.

Așadar, permiteți-mi să vă pun o întrebare de bază care determină TOTUL...

Cum poți cumpăra și deține imobiliare?

Luați un moment și gândiți-vă... CUM?

Lasă-mă să-ți pun aceeași întrebare într-un mod diferit...

Înțelegi că pentru a construi avere trebuie să deții imobiliare, dar cum o cumperi, cum o
finanțezi? Nu există atât de multe opțiuni…

Există NUMAI 3 moduri de a cumpăra imobiliare:

1. Folosind NUMERARUL DVS

Puteți folosi economiile pentru a plăti o proprietate. Majoritatea oamenilor nu au sute de mii
de dolari în contul lor bancar, dar chiar dacă faci câte proprietăți poți cumpăra? Nu 10 sau
20... Și de ce ți-ai risca oricum economiile?

2. Folosind CREDITUL DVS

Puteți merge la o bancă și puteți obține un împrumut, dar asta necesită credit bun și avans
considerabil. Să presupunem că le-ați avut pe amândouă... Avansul necesar vă va limita la
doar câteva oferte, plus ratele ridicate ale dobânzilor investitorilor vor face imposibilă fluxul
de numerar.

În plus, băncile vor cere o garanție personală, făcând acest lucru FOARTE riscant!

Nu știu dacă îți dai seama, dar semnând și garantând personal împrumutul, pui în pericol tot
ce deții... Îți dai seama că îți riști poziția în viață!?!

De ce ai face asta vreodată?

Dacă ceva nu merge bine și nu puteți acoperi acele plăți, banca va executa silite și, făcând
acest lucru, cel mai probabil va suporta pierderea. Garantând acel împrumut, le-ai dat
dreptul de a merge după tine pentru recuperarea pierderii lor, împingându -te în cele din
urmă în faliment!

Nici măcar nu pot începe să descriu câți oameni am întâlnit în cariera mea de peste 10 ani
în domeniul imobiliar, care au pierdut totul prin garantarea personală a împrumuturilor.

De ce ai face asta dacă nu trebuie?

Pagină17 din
45
Deocamdată, ȚINE minte, nu ar trebui să faci asta NICIODATĂ!

Notă secundară 1: unii dintre voi s-ar putea să se gândească că calea de urmat este să
folosească creditorii cu bani dur. Absolut nu!

În primul rând, condițiile de finanțare fac imposibilă cumpărarea și păstrarea proprietăților –

este o finanțare pe termen scurt destinată dezintoxicării. Ratele dobânzilor sunt mult prea
mari pentru a genera un flux de numerar din proprietăți.

În plus, mulți vor solicita și garanția personală! Ai grijă! Acești creditori sunt companii mici și
vor fi mult mai agresivi în a te urmări în caz de neplată.

Notă secundară 2: unii dintre voi s-ar putea să se gândească că puteți obține numerar de la
creditori „privați”. Acest lucru este fezabil pentru câteva proprietăți, dar nu pentru 20... și nu
pe un termen mai lung de 3 ani sau mai mult, de care aveți nevoie pentru a construi bogăție
masivă.

Creditorii privați sunt oameni obișnuiți, ca tine și ca mine, și cei mai mulți dintre ei nu vor să-
și blocheze economiile de mulți ani. În plus, va trebui să le arătați istoricul dvs. pentru a
obține banii lor, ceea ce nu este posibil dacă ați început.

A împrumuta sume mici de la creditorii privați este ușor, dar nu despre asta vorbim aici.
Vorbim despre finanțarea întregului preț de achiziție.

În cariera mea de peste un deceniu în domeniul imobiliar, am întâlnit doar câțiva care au
reușit să pună împreună mai mulți creditori și să cumpere zeci de proprietăți. Din păcate,
unul a ajuns într-o închisoare pentru încălcări de securitate etc.

Și asta ne lasă cu SINGURUL MOD DE A CUMPĂRĂ IMOBILĂ...

3. Utilizarea creditului altor persoane

Dragă cititor, acesta este SINGURUL mod inteligent de a cumpăra proprietăți fără a-ți
asuma riscuri!
Este baza „Programului nostru de finanțare nelimitată”. Voi dedica următoarele capitole
explicării.

Dar înainte de a continua... gândiți-vă... Cunoașteți vreo altă modalitate de a cumpăra

imobiliare, cu excepția celor 3 de mai sus?

- Există vreo altă cale decât cea explicată mai sus? Nu există nici o altă cale!
^ Înțelegi de ce folosirea numerarului nu este o opțiune?
- Înțelegi de ce este riscant să semnezi un împrumut bancar?

Pagină18 din
45
Mecanism de finanțare nelimitat

^Nelimitat ) Finanțare

Din capitolul anterior ți-ai dat seama că există doar 3 moduri de a cumpăra proprietăți, iar din
acele 3 moduri, primele 2 sunt mult prea riscante și au limitări care fac imposibilă construirea
unei adevărate bogății!

treia
„Programul de finanțare nelimitată” are 7 metode (BIG 7), și toate se bazează pe a cale, prin
care folosim „creditul altor oameni” și nu ne asumăm niciodată niciun risc.

Folosim împrumutul „existent” care a fost generat și garantat de vânzător. În acest fel, nu
trebuie să ne calificăm pentru un împrumut, creditul nostru nu contează și nu ne asumăm riscul
garantând acel împrumut!

În plus, împrumutul vânzătorului a fost inițiat ca împrumut „ocupat de proprietar” – aceste

împrumuturi au, în general , rate ale dobânzii mult mai mici decât împrumuturile generate de
„investitor”.

Deci, chiar dacă ați avea plata în avans și ați dori să vă asumați riscul de a obține singur
împrumutul (a doua modalitate explicată mai sus) nu ați putea niciodată să obțineți rate ale
dobânzilor atât de mici fiind un investitor. În plus, nu veți putea obține un număr nelimitat de
împrumuturi.

Pagină19 din
45
Această metodă nu necesită ca împrumutul să fie asumabil, după cum voi explica.

Pe scurt, iată avantajele utilizării împrumutului existent originat de

1. vânzător:
2. Nu aveți nevoie de un avans
3. Nu aveți nevoie de creditul dvs
4. Nu te califici
5. Nu o garantezi personal
6. NU există riscuri
7. Ratele dobânzilor sunt MICI
Aprovizionarea este NELIMITATĂ

Odată ce înveți cum funcționează, îți vei da seama că acesta este SINGURUL MOD de a
investi în imobiliare!! Cum altfel poți cumpăra fără să-ți asumi riscul?

Este singura modalitate prin care tu sau oricine, indiferent de situația lor, poți cumpăra un
număr nelimitat de proprietăți, de unde denumirea de finanțare „nelimitată”.

Obținerea dreptului de proprietate folosind finanțare

nelimitată

^Finanțare nelimitată în USD

Știu că poate vă întrebați cum funcționează asta. Lasă-mă să-ți spun, este atât de simplu încât
vei fi confuz de cât de simplu este. Unii nici nu o pot înțelege pentru că caută o soluție mai
complexă, când, de fapt, este atât de simplă.

Tot ce faci este să obții ACTA. Atunci când o companie de titluri (sau o companie de escrow,
sau un avocat de închidere) pregătește actul ca parte a închiderii obișnuite și, odată ce actul
este autentificat de vânzător și înregistrat în biroul de înregistrare a județului, sunteți
PROPRIETAR.

Așadar, odată ce acel ACTO vă listează ca Beneficiar (cumpărătorul pe act), iar Concedentul
(vânzătorul) l-a semnat, sunteți proprietarul. Nu contează cum ați plătit pentru acea proprietate,
care a fost contravaloarea, de unde au venit banii, dacă există... nimic nu contează în ceea ce
privește proprietatea... dacă vânzătorul a fost dispus să vă dea actul, atunci îl dețineți!

Deci, cu „finanțare nelimitată”, obțineți actul și împrumutul existent rămâne acolo unde este.

În cele mai multe cazuri, vânzătorul nu primește niciun venit din vânzare, dar primește
eliberarea din plăți. Casa este vândută și pot merge mai departe cu viața lor.

Pagină20 din
45
Ați cumpărat proprietatea fără să folosiți bani și fără să vorbiți vreodată cu o bancă sau cu un
creditor și fără să vă asumați niciun risc.

Dacă un vânzător are o mulțime de capitaluri proprii, atunci diferența dintre prețul de cumpărare
la care ați fost de acord și soldul împrumutului va fi plătită vânzătorului la închidere în numerar
sau printr-o notă (promiterea de a plăti la o dată ulterioară).

De exemplu, casa valorează 100.000 de dolari; împrumutul este de 75.000 USD și ați fost de
acord să plătiți 80.000 USD. Asta înseamnă că la închidere veți primi actul „sub rezerva”
împrumutului existent la 75.000 USD, iar vânzătorul va primi 5.000 USD.

În multe cazuri, veți putea convinge un vânzător să accepte să ia o notă în loc de numerar la
închidere. În acest exemplu, nota va spune că datorați 5.000 USD acelui vânzător și va
specifica termenii rambursării.

Acum, în acest moment, chiar nu trebuie să vă gândiți cum se fac toate acestea, deoarece un
avocat de încheiere sau un agent al companiei de titluri va face totul pentru dvs.

Finanțare nelimitată „Ingrediente”

S-ar putea să vă gândiți... dacă acest lucru este atât de simplu de ce nu toată lumea o face.

Răspunsul este că majoritatea oamenilor nu au auzit niciodată de ea, iar majoritatea

investitorilor nu o înțeleg pe deplin, așa că se tem de complicații care NU există.

Și adevărul este că este simplu, dar numai după ce cineva care a făcut-o îți arată. Există pași
pe care i-ai putea da peste cap... ca orice altceva în viață.

Mi-a luat ani de zile să-mi dau seama, dar când le predau studenților mei, ei pot să iasă și să o
facă imediat.

Probabil că ați văzut videoclipurile de la Nate, un tânăr surfer din California, care a folosit
metoda de finanțare nelimitată #5 pentru a genera cec de 101.000 de dolari... Probabil vă
amintiți videoclipul lui Judy în care a folosit împrumutul existent la 3,6%... sau Monica, care a
primit 30.000 de dolari în trei săptămâni etc.

Unii dintre voi ați achiziționat „4 Training Real-Life Case Study Training” unde am zburat în
patru orașe studenți și am găsit totul în videoclip. Acestea sunt patru ore de viață reală, „în
tranșee”, antrenamente pentru mai puțin de o sută de dolari, așa că ar trebui să aveți cu toții.
Vă arată scenariile din lumea reală în care studenții fac bani. Fără hype, doar învățare.

Dacă ați ajuns atât de departe în acest raport, atunci ar trebui să obțineți această pregătire. Iată
linkul secret:

Pagină21 din
45
www.MarkoRubel.com/CaseStudy

Adevărul este că... TOȚI DINTRE care citiți acest raport puteți face asta... frumusețea este că
situația dvs. nu contează.

Singurul „ingredient” de care aveți nevoie este vânzătorul care este „puțin” motivat și, prin
urmare, gata să-și asume riscul de a lăsa pe altcineva să facă plățile împrumutului, acesta este
răspunzător.

Adevărul este că, prin această metodă, vânzătorii riscă ca cumpărătorul (tu) să nu efectueze
plățile împrumutului lor. Ajungi cu proprietatea deplină. Ei pierd tot controlul, dar ei sunt în
continuare răspunzători pentru acel împrumut, iar tu nu ai nicio răspundere.

Sună nedrept? Nu chiar pentru că ar fi într-o formă mult mai proastă dacă nu ai interveni. Deci
și vânzătorii câștigă!

Amintiți-vă de „regula universală”, aceasta este - nimeni nu va renunța la ceva în viață dacă
nu primește în schimb ceva ce își dorește mai mult.

Soluția pe care le oferiți lor prin cumpărarea casei lor depășește riscul ca dvs. să nu efectuați
acele plăți – ușurarea, o liniște, prevenirea executării silite etc.

Acei vânzători „puțin” motivați sunt peste tot. Cu acest sistem, ai o oportunitate NELIMITATĂ de
a construi bogăție!

Este singurul mod prin care VOI TOȚI care citiți acest raport puteți începe, deoarece
situația DVS. personală pur și simplu NU contează!

Sper că te entuziasmezi! Pentru că odată ce vei învăța cum să faci asta, îți vei da seama că nu
există niciun motiv să-ți mai faci griji pentru bani!

Să vă spun... aceasta a fost cea mai mare descoperire din viața mea!

Acum vreo zece ani, după ce am făcut tot felul de oferte și nu am ajuns nicăieri, am descoperit
această metodă și totul s-a schimbat.

Prima mea afacere folosind această metodă mi-a făcut mai mulți bani în 30 de zile decât toate
ofertele de vânzare cu ridicata și de dezintoxicare combinate pe care le-am făcut până în acel
moment.

Aceeași metodă m-a făcut un multimilionar, deoarece puteam dobândi și deține un număr mare
de proprietăți prin ciclul de creștere.

Și permiteți-mi să repet - situația dvs. NU contează!

Chiar NU contează, așa că te rog nu crea scuze și obstacole pentru succesul tău!
Pagină22 din
45
Dacă pur și simplu doriți să faceți niște bani în plus, să plătiți niște facturi sau să vă acordați o
vacanță suplimentară sau două, o puteți face!

Dacă scopul tău este să creezi bogăție masivă și să-ți îmbunătățești complet viața, poți să o
faci și tu folosind această metodă!

Când am început, nu aveam mulți bani, plus creditul meu nu era rău... nu era existent! Privind
în urmă acum, aceasta a fost o circumstanță grozavă, deoarece m-a împiedicat să greșesc
mergând și obținând un împrumut.

^ Și știu că aveți multe întrebări chiar acum.

Mulți dintre voi sunteți confuzi, dar acest lucru este normal pentru noi toți când este introdus un
nou concept. Dar continuă să citești. Acest lucru este, de fapt, foarte simplu! A fost făcut de
multe ori înainte, de oameni ca tine... așa că știi că ȘI TU o poți face! Poți profita indiferent de
situația ta!

Exemplu de finanțare nelimitată

Iată un exemplu de ofertă tipică „Finanțare nelimitată” care vă poate pune rapid
25.000,00 USD în buzunar, vă poate oferi un flux de numerar lunar între 300 USD și 700
USD și poate duce la un profit total minim de 70.000 USD cu cel mult câteva ore din
timpul dvs. investit! Și fără risc! Asta ar funcționa pentru tine?

3 dormitoare – 2 bai
Stare – Perfect

Vânzătorul este motivat – a cumpărat o altă casă și nu poate continua să facă plăți duble.
Trebuie vândut! Nu disperat, dar motivat.

FMV (valoarea justă de piață) = 250.000 USD

Datorită pentru împrumut = 200.000 USD (doar un împrumut la rata dobânzii de 5%)
Plata PITI (principal, dobândă, taxe și asigurări) = 1.400 USD/lună.

Ca rezultat al marketingului cu răspuns direct pe care vă voi preda, vânzătorul v-a sunat și v-a
cerut ajutor. După ce ați pus câteva întrebări simple de calificare folosind scriptul telefonului
meu, ați stabilit că există suficientă motivație pentru a merge să-l vizitați pe vânzător.

În timp ce erai la telefon, ai întrebat:

Domnule Vânzător, dacă un agent v-a adus astăzi un cumpărător și cumpărătorul ar fi dispus
să vă plătească 230.000 USD, ați lua în considerare acea ofertă?

Vânzătorul a spus de bunăvoie „da” după ce s-a gândit un moment la situația lui și la efortul său
Pagină23 din
45
lung de luni de zile în vânzare, care a dus la bătăi de cap și încă „nevândut” casa.

La casă, după ce ai construit raportul și credibilitatea, i-ai pus din nou vânzătorului aceeași
întrebare, acum personal:

Domnule Vânzător, dacă un agent v-a adus astăzi un cumpărător și cumpărătorul ar fi dispus
să vă ofere 230.000 USD, ați lua în considerare acea ofertă?

Vânzătorul a răspuns din nou „da”. Și apoi ai pus următoarea întrebare:

Domnule Vânzător, am învățat din a ajuta o mulțime de vânzători, că vânzătorii sunt de obicei
foarte fericiți dacă îi putem apropia de ceea ce ar obține dacă l-ar vinde printr-un agent.

Dacă ați putea obține un cont aproape de ceea ce ați obține vânzând printr-un agent, asta ar
funcționa pentru dvs.?

Vânzătorul a confirmat deja acest lucru în întrebarea anterioară, dar aici ați întrebat din nou
pentru a configura ceea ce urmează...

După ce vânzătorul a spus „da”, ați mers împreună cu vânzătorul pentru a calcula care ar fi
acea plasă .

Le ofer studenților mei instrumentul meu proprietar care simplifică acest calcul. Se numește
Net-Equity-Worksheet și îl „educa” pe vânzător cu privire la costul de vânzare și la net.

NOTĂ LATERALĂ: vorbesc mai multe despre acest instrument grozav la webinar și fiecărui
participant i se oferă un link de descărcare – un motiv în plus pentru a nu întârzia la webinar!
Iată esența procesului.

Veți deduce costul vânzării din cei 230.000 USD pe care vânzătorul a indicat că ar fi prețul său
acceptabil. Costul de vânzare se va ridica între 10-15%, în funcție de ceea ce dvs. și vânzătorul
ați convenit să includeți în acesta.

Cel puțin, va include 6% comision imobiliar, 3% din costul de închidere și 3-4% din costul de
deținere. Costurile de deținere sunt plăți lunare pe care vânzătorul trebuie să le facă până când
găsește cumpărătorul și cumpărătorul îl cumpără.

Să folosim 12%, care este un număr destul de tipic în acest tip de scenarii.

12% din 230.000 USD este de 27.600 USD, așa că după scăderea acestei sume și a soldului
împrumutului vânzătorului, NET pentru vânzător este de 2.400 USD.

230.000,00 USD -- prețul indicat de vânzător ar fi acceptabil

minus 27.600,00 USD – costul de vânzare pe care l-ai convins vânzătorul să fie de acord
minus 200.000,00 USD – soldul rămas din împrumutul vânzătorului 2.400,00 USD – NET
în cel mai bun scenariu
Pagină24 din
45
După ce vânzătorul a realizat că nu există prea mult profit de realizat din vânzare, îi veți adresa
vânzătorului următoarea întrebare:

Dle Vânzător, într-un scenariu perfect ați obține 2.400 USD. Știm că nu trăim într-o lume
perfectă, așa că și dacă îți putem cumpăra proprietatea pentru soldul împrumutului, ar funcționa
asta pentru tine?

În cele mai multe cazuri ca acesta, în care vânzătorul este motivat și presupunând că ați
construit relația și credibilitatea în mod corespunzător, răspunsul va fi DA ! Gândiți-vă, de ce nu
ar... se apropie de ceea ce și-au dorit, plus că sunt MOTIVAȚI!

După aceea, veți introduce conceptul „împrumut rămânând în numele lor” și veți obține
semnarea Acordului de cumpărare și vânzare, care va servi drept îndrumare avocatului dvs. de
închidere sau companiei de titluri pentru a încheia această tranzacție.

Am făcut procesul descris mai sus de sute de ori și am o prezentare foarte specifică care are ca
rezultat un procent mare de „DA” și face ca întreaga tranzacție să fie foarte lină.

De asemenea, mi-am dezvoltat propria procedură și un set de documente care vă asigură că

veți crea profituri masive și că veți rămâne în conformitate cu legislația pe parcurs.

În acest moment, este important pentru tine să realizezi că acest vânzător NU este disperat, iar
acest concept nu necesită vânzători foarte motivați sau disperați.

De asemenea, rețineți că nu l-am presat pe vânzător cu „ce este cel puțin pe care ați lua?” și
„Este acesta cel mai bun lucru pe care îl poți face?” – o porcărie tipică „guru” care îți distruge
ofertele.

Acest proces de „educare”, folosind „Fișa de lucru Net-Equity”, îi ajută pe vânzători să-și
păstreze mândria și nu îi face să simtă că au fost profitați de ei.

Procesul general rezolvă problema plăților duble în acest exemplu și vă face bani, o mulțime,
așa cum veți vedea mai jos.

De asemenea, este destul de tipic ca vânzătorul să facă următoarele una sau două plăți în
acest tip de situații.

Ceea ce am descris mai sus este metoda de finanțare nelimitată #1 , numită:

„0 $ Down – Proprietate instantanee”

Există un total de 7 metode de finanțare nelimitată care fac Programul de finanțare nelimitată.
Le vom acoperi pe toate în viitoarele webinarii.

De exemplu, veți afla că Metoda de finanțare nelimitată (UFP) #5 , numită „Revocarea

executării silite” vă permite să obțineți un act de executare silită de la un vânzător și apoi să
Pagină25 din
45
trimiteți plățile înapoi datorate de vânzător către creditor.

Acest lucru oprește executarea silită și vă permite să dețineți proprietatea cu finanțare pe

termen lung.

Acum, această metodă necesită să ai de la 5.000 USD până la 10.000 USD în numerar
disponibil pentru a acoperi acele plăți înapoi, dar vestea bună este... Voi oferi acești bani și voi
colabora cu tine pentru a face această afacere. Aceasta este motivația mea de a scrie acest
raport pentru început.

Sper că nu te superi dacă facem bani împreună. Voi discuta despre această oportunitate de
parteneriat în viitoarele webinarii, dar fiți siguri...

Intenția mea nu este să te fac dependent de mine, deloc. Te voi învăța cum poți face toate
acestea fără să ai vreodată nevoie de mine.

Adevărul este că majoritatea ofertelor de acolo nu necesită bani pentru a le face și le poți face
pe cont propriu. Tot ce ai nevoie este un pic de cunoștințe și îți voi aduce asta prin webinarii și
antrenamentele mele live.

Am făcut ca MULTI oameni să aibă succes și i-am ajutat să-și schimbe viața în bine! Dacă
decideți să credeți în mine și să participați la antrenamentele mele, veți fi unul dintre ei. Atunci
veți ști că acest raport este, de fapt, o schimbare de viață, așa cum am promis la început.

Deci, pentru a rezuma... există o mulțime de oferte pe care le puteți face fără a avea bani sau
credit folosind Metode de finanțare nelimitată despre care veți afla.

Există, de asemenea, oferte care sunt foarte profitabile și pot necesita puțini bani pentru a le
face. Un exemplu a fost metoda UFP nr. 5 „Foreclosure Reversal” descrisă mai sus.

Un alt exemplu este Metoda de finanțare nelimitată #6 - „Metoda PJL”.

Aceasta este o soluție pentru vânzările în scurtă care nu necesită finanțare tranzacțională,
dovada de fonduri etc. De asemenea, nu implică „întoarcerea” și toate provocările „birocratice”
asociate cu „flipurile de vânzare în scurtă”.

Cu toate acestea, necesită 5.000 USD până la 10.000 USD în numerar, dar ajungeți cu o
finanțare pe termen lung la o rată scăzută a dobânzii, pentru care nu sunteți răspunzător.
Creditul tău nu contează și nu îți asumi niciun risc.

Din nou, dacă întâlniți o astfel de înțelegere și nu aveți fonduri pentru a o face, voi fi partenerul
dvs. și vom face bani împreună! Voi explica cum va funcționa acest lucru în următorul webinar.

Concluzia este că 4 din 7 metode UFP nu necesită bani de făcut, cu excepția unui depozit de
10 USD. Celelalte 3 metode necesită câteva mii de dolari, pe care le veți avea în curând după
câteva oferte!
Pagină26 din
45
În acest moment, s-ar putea să nu înțelegi totul, dar din moment ce știu dedesubturile tuturor, te
rog să crezi următoarele:

Poți sa faci asta!!!

Nu contează care este situația ta, nu contează dacă ai bani sau credit, nu contează dacă știi ce
este „ipoteca” sau care este „actul”... poți să o faci!

Puteți folosi Programul de finanțare nelimitată pentru a câștiga mulți bani și, în cele din urmă,
să deveniți milionar!

Voi răspunde la toate întrebările rămase pe care le-ați putea avea în ultimul capitol, dar acum
să ne întoarcem la acel exemplu de afacere din cele de mai sus și să vă răspund la o altă
întrebare pe care v-am promis-o... și anume să vă arăt cum profitați fără a avea chiriași și
dureri de cap.

Model de afaceri Niche2Wealth

Înainte de a vă oferi esența modelului meu de afaceri „Niche2Wealth”, care vă va permite să
profitați fără bătăi de cap, vă rugăm să răspundeți la următoarea întrebare:

Majoritatea oamenilor de acolo au un credit perfect sau rău până la mediu?

Majoritatea oamenilor de acolo au nevoie de avans de 20% pentru a obține un împrumut?

După cum vă dați seama din aceste două întrebări... MAI MAI MULTE oameni de acolo nu au
un credit perfect și nu au 20% în numerar pentru un avans.
Recesiunea a lăsat o mulțime de oameni cu rating de credit deteriorat, plus liniile directoare
stricte de creditare fac foarte dificil, dacă nu imposibil, obținerea unui împrumut bancar.

Ce înseamnă asta?

Înseamnă că, dacă îți vinzi casele în același mod în care toți ceilalți le vând, atunci vei obține
ceea ce primesc toți ceilalți... și aceasta este o casă „ nevândută ”!

Apropo, aceasta este într-un fel o definiție a „nebuniei” – a face același lucru iar și iar și a
aștepta un rezultat diferit.

Concluzia este... dacă sunteți în căutarea unui cumpărător care POATE obține un împrumut
bancar, vindeți unei minorități de oameni, crescând astfel timpul/costul de deținere și, în cele
din urmă, reducând prețul de vânzare și profitul.

Ce se întâmplă dacă poți vinde către majoritatea oamenilor de acolo cu orice credit?

Ce se întâmplă dacă îți poți dubla profiturile făcând asta?

Pagină27 din
45
Rezultatul va fi o modalitate rapidă nu numai de a vă vinde proprietățile, ci și de a construi
bogăție.

Iată premisa modelului meu de afaceri, după care merg:

Când poți vinde proprietăți în care majoritatea oamenilor își doresc să locuiască și când
le poți vinde într-un mod în care majoritatea oamenilor își permit să le cumpere, atunci
satisfaci nevoia majorității și, în consecință, ajungi să câștigi mulți bani. !!

Deci, în timp ce toți proprietarii de case și toți ceilalți investitori de acolo concurează pentru acei
puțini cumpărători cu credit și avans perfect, ne vom concentra într-o direcție total opusă ...
oportunitate neexploatată!

Vom acționa ca o „bancă” (asigurăm finanțarea) și vom vinde persoanelor cu ORICE credit!

Aceasta este majoritatea oamenilor de acolo, așa că grupul nostru de potențiali cumpărători va
fi de sute de ori mai mare decât concurența noastră.

Acesta este ceva total NOU pentru tine și, din nou, va avea mai mult sens odată ce vei afla cât
de simplu este cu adevărat... dar încearcă să înțelegi cât de puternic este cu adevărat atunci
când poți vinde proprietăți majorității oamenilor de acolo!

Acei cumpărători nici măcar nu pot lua în considerare toate celelalte case de vânzare,
deoarece au nevoie de un împrumut bancar pentru a cumpăra acele alte case, pe care nu le
pot obține!

Acest lucru face casa ta să iasă în evidență între toate celelalte case de vânzare. Practic nu ai
concurență pentru a-ți vinde casa. Casa ta vine cu „finanțare”, în timp ce toate celelalte nu!

În cele mai multe cazuri, casele noastre de vânzare sunt SINGURELE case din acele cartiere
care sunt disponibile fără a fi nevoie de finanțare bancară. Din cauza aceasta…

Casele noastre se vând mai repede și la preț de top, deoarece avem mai mulți cumpărători
interesați de ele, în loc de invers. Acest lucru are ca rezultat o vânzare mai rapidă și un profit
mai mare .

Știu că probabil ești complet confuz în acest moment, dar acest lucru este foarte simplu... iată
elementele de bază despre cum funcționează asta...

Vom acționa ca o „bancă” și vom oferi finanțare pe cont propriu, transferând finanțarea
existentă de la vânzătorul anterior.

În exemplul de tranzacție dat în secțiunea anterioară, dacă vă amintiți, am achiziționat casa de

250.000,00 USD pentru soldul împrumutului existent la 200.000,00 USD.

Acum, dacă ar fi să vindem acea casă „de-a dreptul” folosind metode convenționale, am obține

Pagină28 din
45
în jur de 25.000,00 USD sau mai puțin. Acest lucru nu este rău, având în vedere că cu „Metoda
de finanțare nelimitată #1” nu am avut bani sau muncă implicată în această afacere.

Cu toate acestea, ați dori să dubleți sau să tripleți acest profit? De ce nu?

Vom dubla sau tripla acest profit prin vânzarea către MAJORITATEA oamenilor de acolo cu
ORICE credit și un mic avans... iată cum:

Vom face publicitate casei ca „Nu sunt necesare bănci – Orice credit binevenit”. Acest lucru va
atrage sute de cumpărători să ne sune într-un singur weekend.

Cei mai mulți oameni de acolo își dau seama că imobiliarul se află în partea de jos și vor să
cumpere, dar nu pot obține un împrumut.

Când văd un anunț în care creditul lor nu contează, trec imediat pe el! Așa că fiți sigur, veți
primi mai multe apeluri decât puteți gestiona!

Folosind sistemul automat de prescreening, veți selecta cu ușurință cumpărătorul cu cea mai
mare plată în avans („sistemul automatizat” înseamnă că nu lucrați de partea dumneavoastră!).

Apoi vei acționa ca o bancă și vei finanța acel cumpărător. Veți folosi un concept de „încheiere”
care a fost folosit de zeci de ani, astfel încât veți avea o mulțime de companii de titluri dispuse
să păstreze acest tip de tranzacții.

Acesta este rezultatul tipic pentru afacerea de mai sus:

250.000,00 USD - Preț de vânzare

25.000,00 USD - Avans primit de la cumpărător (10% este tipic pentru acest tip
de tranzacție)

225.000,00 USD este soldul care vi se datorează; pe care TU îl vei finanța pentru cumpărătorul
tău.

Deoarece cumpărătorul are un credit mai puțin decât perfect, aveți dreptul să percepeți o
dobândă mai mare. Deci, este foarte rezonabil să ceri o rată a dobânzii de 6,95% sau mai
mare.

Iată PROFITUL dvs. bazat pe împrumutul existent de 200.000 USD fiind la 5%, iar noul
împrumut de 225.000 USD fiind la 6,95%.

Profit inițial = 25.000,00 USD … acesta este din avansul cumpărătorului

Fluxul de numerar lunar = 415,74 USD … din cauza diferenței dintre sumele
împrumutului și rata dobânzii
Profit back-end = 33.631,10 USD … numerar pe care îl veți primi atunci când
cumpărătorul vă refinanță după un termen de 3 ani.
Pagină29 din
45
Profitul dvs. total, luând în considerare întreaga afacere, este de 73.597,32 USD într-un
termen de 3 ani. Nu-i rău pentru câteva ore de muncă.

Nu stiu daca iti dai seama, dar tocmai ti-ai TRPLIT profitul!

10 motive pentru modelul de afaceri Niche2Wealth

Iată cele 10 MOTIVE puternice pentru care aceasta este cea mai bună modalitate de a
profita astăzi :

1. Cumpărați fără a vă folosi creditul sau banii (în majoritatea cazurilor), folosind metode de
finanțare nelimitată. Prin urmare, nu depinzi de bănci sau creditori.

2. Finanțarea pe care o „moștenești” cu proprietatea este la o dobândă scăzută,

permițându-ți să obții un flux de numerar din prima zi.

3. Profitați de condițiile economice actuale - există o mulțime de vânzători, care sunt ușor
motivați; sau doar pe cale să fie în urmă cu plățile, sau deja în executare silită și cu
adevărat motivat.

> Vom acoperi „Strategiile câștigătoare de executare silită” în următorul webinar !

4. Produsul tău „casa cu finanțare” atrage majoritatea oamenilor din această economie.
Rezolvi nevoia și ești plătit foarte mult pentru asta.

5. Obțineți preț de top și vânzare rapidă , deoarece majoritatea oamenilor își doresc
„produsul” pe care îl aveți de vânzare.

6. PROFIT- ul dvs. este dublu sau chiar triplu în comparație cu alți investitori, deoarece
folosiți mai multe centre de profit – pe lângă o diferență de preț, profitați prin perceperea
unor dobânzi mai mari, puncte de finanțare etc. (mai sunt câteva centre de profit care Nu
vreau să te confund cu aici).

7. Lucrezi INTELIGENT , nu din greu ! Nu reabilitați case și apoi sperați să găsiți un

cumpărător care se va califica pentru împrumut (minoritate). Tranzacția tipică „N2W”
durează 2-3 ore.

8. Este ușor de delegat. După câteva prime oferte, întregul proces de vânzare va fi delegat.
Întregul dvs. marketing va fi automatizat, lăsându-vă cu o afacere mare de șase sau
chiar șapte cifre pe care o puteți conduce part-time.

> Luați multe note în timpul webinarului „Systemize for Success”!

9. În cazul în care cumpărătorul este implicit, primiți casa înapoi, păstrați avansul și faceți
totul din nou... primiți mai multe avansuri și un flux de numerar suplimentar. Daca casa a
Pagină30 din
45
 apreciat, tu esti cel care beneficiaza de ea.

10. Oferiți un serviciu excelent ajutând vânzătorii și cumpărătorii!

Dacă sunteți cu adevărat confuz cu modul în care funcționează toate acestea, poate că ar fi de
ajutor dacă mai citiți ultimul capitol încă o dată, dar rețineți...

Este normal să nu culegeți fiecare detaliu doar citind acest raport. Nu mă aștept să înțelegeți
totul... acesta este un concept nou pentru cei mai mulți dintre voi și de aceea voi crea webinarii
și vă voi oferi mai multă instruire despre el.

Tot ce am vrut să fac cu acest raport este să vă arăt ce le lipsesc 99% dintre investitori. Și mă
simt grozav că am reușit asta dacă ești cu mine citind în acest moment.

Vom lua învățarea în doi pași. Mai întâi veți afla cum funcționează Finanțarea nelimitată ,
astfel încât să puteți cumpăra rapid unele proprietăți și să câștigați bani rapid.

Apoi, cel de-al doilea pas va fi să învățăm cum să-l vinzi în modul Niche2Wealth și să-ți dublezi
sau triplă profiturile! În acel moment, vei fi pe drumul către bani mari!

Sentimentul meu este... dacă ai ajuns atât de departe, ai ceea ce este necesar pentru a reuși –
ai dorința de a învăța și de a-ți schimba viața și te laud pentru asta.

Vă sugerez să participați la toate seminariile noastre web, să vă alăturați instruirii noastre

lunare și să învățați cât de mult puteți de la echipa mea și de la mine.

Vă vom arăta cum funcționează toate acestea și vă vom arăta dovada... multe dovezi, astfel
încât veți ști fără nicio îndoială în mintea voastră că s-a dovedit că aceste strategii vă fac bogat.

Nu am vrut ca acest raport să arate ca o scrisoare de vânzare, așa că am lăsat în mod

intenționat studiile de caz și mărturiile din el. Și acestea sunt oricum mai bune în format video,
așa că căutați-l în e-mailul dvs.

Acum, pe parcursul următoarelor pagini voi încerca să răspund la unele dintre cele mai
frecvente întrebări pe care le puteți avea.

Înțeleg că acesta poate fi un material destul de complex atunci când este expus pentru prima
dată. Așa că sperăm că aceste răspunsuri vă vor ajuta, dar rețineți că este în regulă să nu
înțelegeți totul și este destul de normal.

Cele 20 de întrebări principale ale tale

Iată primele 20 de întrebări pe care elevii le-au pus înainte care ar putea clarifica și mai mult
acest concept. Voi încerca să fiu cât se poate de elaborat.

Pagină31 din
45
1. Este cu adevărat posibil acest lucru fără a avea mulți bani sau credit?

Absolut! Am studenți din toate zonele țării care profită fără să folosească sau să aibă bani sau
credit, așa că poți să o faci și tu.

Acum, este evident că unele oferte de acolo vor necesita niște bani, așa că dacă aveți bani, vă
va permite să profitați de mai multe oferte. Dacă găsiți una dintre aceste oferte și este într-
adevăr una bună, vă voi oferi banii și vă voi asocia - vedeți următorul webinar pentru mai
multe despre asta!

2. Este cu adevărat posibil dacă am puțin timp și am un loc de muncă

obișnuit?

Investiția în modul în care predau este o afacere cu jumătate de normă . Întregul model de
afaceri este conceput și perfecționat pentru a-ți dubla sau tripla profiturile, petrecând în același
timp nu mai mult de câteva ore pe ofertă.

În plus, fiecare parte a afacerii care ar putea fi automatizată ESTE AUTOMATIZATĂ! Vă voi
prezenta diferite tehnologii pe care le folosim pentru a ne ușura viața în timpul webinarului
nostru „Systemize For Success” care urmează.

Și iată cele 3 motive „de ansamblu” pentru care acest tip de afacere „de nișă” nu necesită să
munciți din greu, cum ar fi vânzările cu ridicata, reabilitarea, vânzările în lipsă etc.

a) Căutați oferte care sunt ușor disponibile - Fundația de afaceri se bazează pe tratarea
proprietăților și a situațiilor vânzătorilor care sunt ușor disponibile. Prin urmare, nu pierdeți
timpul căutând un „ac într-un car de fân”, ca în cazul altor sisteme de acolo.

b) Lucrezi cu vânzători „ușori” - Nu pierzi timpul vorbind și încercând să negociezi cu sute

de vânzători înainte de a putea închide unul, așa cum este cazul când ai de-a face cu
proprietari mai pricepuți de proprietăți comerciale sau de lux. Cu acest model de afaceri,
aveți de-a face cu „Joe mediu” acolo, crescând șansele de la început.

c) Vindeți ceea ce MAI MAI își doresc și își pot permite – Aceasta este o economie mare
de timp, deoarece aveți de-a face cu casele pe care MAI MAI MULTI oameni le doresc și
le pot permite. Această „potrivire perfectă de produs la piață” vă permite să vindeți rapid
fără să vă pierdeți timpul cu cumpărători „pretențioși” care de multe ori nu pot încheia cu
împrumutul lor și afacerea se destramă în ultimul moment... să o luați de la capăt. .

Toate cele de mai sus fac din „Niche2Wealth” un model de afaceri „cookie cutter” care este
ușor de realizat cu jumătate de normă. De ce să muncești din greu când poți lucra inteligent?

De ce să reparați case și să vă ocupați de chiriași, când vă puteți dubla profiturile fără asta?

Pagină32 din
45
3. Pot câștiga 20.000 USD în următoarele 30 de zile?

Absolut!! Tot ce trebuie să faceți este să obțineți un act asupra unei case care are ceva capital
propriu – și spre surprinderea voastră, există o mulțime de acestea în FIECARE oraș – vedeți
întrebarea # 6 de mai jos.

Apoi, puteți vinde acea casă unui cumpărător „fără calificare” (mulți dintre cei de acolo) care vă
va oferi cu plăcere 5-10% jos.

Ați putea chiar să atribuiți întreaga afacere unui investitor - - rețineți că aceasta nu ar fi o
afacere standard de vânzare cu ridicata - veți folosi metoda de finanțare nelimitată #7.

4. Este greu de făcut dacă nu știu nimic despre imobiliare?

Poți vorbi în engleză? Când am început, nu am făcut-o și habar n-aveam despre ce înseamnă
„ipotecă” sau ce înseamnă „act”... Am petrecut mai mult timp căutând un dicționar decât vei
petrece învățând aceste concepte simple.

Deci, dacă pot să o fac, TU POȚI s-o faci cu siguranță!

Și iată SECRETUL despre cum să-ți accelerezi succesul...

Nu mai asculta acele e-mailuri care vin de la așa-zișii „guru” care îți vând următoarea „cea mai
bună” modalitate de a face bani… următoarea „pilulă magică”. Dacă ștergeți acele e-mailuri, nu
veți pierde câțiva ani așa cum am făcut-o înainte să aflați adevărul. Vei face bani în următoarele
câteva luni!

Majoritatea acelor guru care proclamă să-ți arate cum să faci asta „vând visul” și nu cum să ...
Sunt acum destul de mult timp ca să văd toate

„vânzători de vise” și, sincer, mă îmbolnăvește... și face parte din motivul pentru care sunt atât
de dedicat să-ți aduc cum să faci în tot ceea ce fac.

5. Funcționează în orașul meu sau ar trebui să mă uit în afara statului?

Cred că ar trebui să te muți! Glumesc... cu siguranță funcționează în orașul tău, presupunând

că există oameni și presupunând că locuiesc în case, nu-i așa?

Am auzit de atâtea ori această întrebare... oamenii încearcă, iar dacă nu obțin rezultatul în
prima săptămână, presupun că nu funcționează în zona lor. Gresit.

Am studenți care câștigă bani folosind Programul de finanțare nelimitată în marile orașe
metropolitane precum LA, Phoenix sau Miami și în orașele mici din Georgia, Texasul de Sud
sau Oregon... și oriunde între ele.

Pagină33 din
45
Deci cu siguranță funcționează acolo unde ești!

O notă secundară... permiteți-mi să vă avertizez! Nu vă îndrăgostiți de unii dintre acei guru care
fac reclamă pentru oportunități „în afara statului”. Atenție.

În cele mai multe cazuri, te duc într-un tur și ajungi să cumperi proprietăți folosind creditul tău și
asumându-ți riscul. După aceea au pus un chiriaș în proprietate, dar ghici ce? Plătești pentru
taxele lor de administrare și pentru reparații. De asemenea, plătiți plățile ipotecare în timp ce vă
evacua chiriașul. Am fost acolo și am făcut asta...

Nu am suficient loc aici pentru a explica cât de riscant este acest tip de investiție. Este o
victorie câștigă pentru ei, pentru că ei te taxează pentru seminarii, fac comision pentru ofertele
pe care le cumperi și primești taxele de administrare pentru „administrarea” casei, în timp ce tu
rămâi blocat cu TOATE cheltuielile!

Vă rugăm să vă faceți o favoare și să înțelegeți că diamantul este în curtea voastră!

6. Există case cu Equity acolo?

Majoritatea investitorilor cred că nu există. Gresit!

Adevarul are doua laturi:

a) Marea majoritate a proprietăților au capital propriu

b) Cele mai multe proprietăți aflate în executare silită au capitaluri proprii puțin sau deloc.

Deci, concluzia este... există o mulțime de proprietăți cu capital propriu și cu vânzători motivați,
chiar și pe PIAȚA DE AZI. Și există și proprietăți în executare silită cu capital propriu; trebuie
doar să te îmbunătățești în marketing pentru a le găsi.
Permiteți-mi să vă ofer statisticile guvernului SUA:

76 de milioane de case sunt în SUA

24 de milioane de locuințe sau 32% sunt deținute „liber și clar” (adică 100% capital
propriu!)
11 milioane de locuințe au un efect de levier excesiv (datorează mai mult decât
valorează casa)
41 de milioane au capitaluri proprii

Puteți profita de pe urma oricăror oferte din oricare dintre aceste grupuri... chiar și cu cele care
nu au capital propriu (folosind metoda de finanțare nelimitată PJL Short Sale #6).

Deci, există practic un număr „nelimitat” de oportunități folosind metode de finanțare nelimitată!

Pagină34 din
45
7. Pentru ca Finanțarea Nelimitată să funcționeze, împrumutul trebuie să fie
asumabil?

Bine gândit! Cu toate acestea, împrumutul NU trebuie să fie asumabil și nu veți asuma niciun
împrumut. În plus, împrumuturile asumabile aproape că nici nu mai există.

Deci, vestea bună este... FUNCȚIONEAZĂ CU ORICE împrumut!

Știți ce face un împrumut „neasumabil”?

În zilele noastre, fiecare ipotecă sau act de încredere care garantează proprietatea are așa-
numita clauză „de-vinzare” în ea. Această clauză sau limbaj face împrumutul neasumabil.

În esență, iată un extras din el...

„Dacă întreaga proprietate sau orice parte a proprietății sau orice interes în proprietate este
vândută sau transferată fără acordul prealabil scris al Împrumutatorului, Împrumutătorul
poate solicita plata imediată integrală a tuturor sumelor garantate prin acest Instrument de
securitate.”

Deci, în TEORIE, iată ce înseamnă:

Înseamnă că banca poate cere să fie plătită integral dacă află despre transfer.

Dar, în REALITATE, creditorii sunt fericiți să fie plătiți. Au atâtea împrumuturi în stare de
nerambursare și nu le pasă cine face plata atâta timp cât plata se face!

8. Ce se întâmplă dacă încalci clauza „due-on-sale”?

Nimic! Încălcarea prevederii „datorită la vânzare” NU este o infracțiune și, după cum s-a spus
mai sus, creditorilor nu le pasă!

Am cumpărat sute de proprietăți în acest fel și i-am învățat pe mulți oameni această metodă.
Doar între antrenorii mei, care sunt investitori practicanți care folosesc metodele UFP, și eu, am
făcut peste 1.000 dintre aceste tranzacții și nici măcar nu am întrebat niciun creditor!

După cum am spus, sunt fericiți să fie plătiți!!

9. Ce se întâmplă dacă banca apelează la împrumut?

Probabilitatea ca un creditor să aplice prevederea „datorită la vânzare” pentru o casă în care se

fac plățile este FOARTE MICĂ.

Pagină35 din
45
Amintiți-vă, ei se vor rupe cu toate casele în care plățile nu sunt făcute, așa că de ce ar atinge
vreodată un împrumut performant care este plătit. Nu ar fi făcut-o. Și există și alte motive pentru
care nu ar face-o, chiar dacă ratele dobânzilor ajung să fie mult mai mari decât în prezent.

Cu toate acestea, dacă se întâmplă, nu vă veți da seama de profitul „back-end” pe care îl

obțineți atunci când cumpărătorul se refinanță. Acesta nu este sfârșitul lumii pentru că ați făcut
deja bani din avansul și fluxul de numerar.

După cum puteți vedea... acest lucru este total fără risc pentru dvs., deoarece nu ați semnat
niciodată pentru acel împrumut în primul rând.

10. Ce se întâmplă dacă nu efectuați plățile pentru împrumutul

vânzătorului?

E foarte simplu. Nu face promisiuni pe care nu le poți respecta.

În primele câteva oferte, în care nu sunteți sigur că puteți găsi un cumpărător, veți fi direct cu
vânzătorii și le veți spune că este posibil să nu efectuați plățile.

Îl vei pune chiar pe vânzător să semneze o dezvăluire prin care să spui că nu garantați plățile.
Atunci nu aveți absolut nicio răspundere dacă nu efectuați plățile.

Am o dezvăluire specială doar pentru asta în zona de membru.

Mulți vânzători care sunt deja în executare silită vor fi de acord cu acest risc.

11. Cum cumperi vânzări în scurtă folosind programul de finanțare

nelimitată?

După cum ați învățat până acum, banii mari sunt în „nișe”.

Același lucru este valabil și cu vânzările în scurt. Există o nișă specifică în vânzările în lipsă în
care vindem în lipsă împrumuturile junior pentru a crea capital propriu, iar apoi restabilim primul
împrumut. În acest fel, avem o finanțare „pe termen lung” care ne permite să vindem pentru cel
mai mare profit.

În același timp, scurtăm procesul de vânzare pe scurt și timpul necesar pentru a o face.

Veți afla despre această metodă de finanțare nelimitată nr. 6, numită „PJL” în cadrul
webinarului „Winning Foreclosure Strategies” .

12. Cum profitați de pe urma executării silite?

Pagină36 din
45
E foarte simplu. Obțineți actul folosind una dintre metodele de finanțare nelimitată și apoi vindeți
proprietatea pentru profit. Din nou, vezi webinarul pentru „cum să”.

13. Puteți cumpăra REO folosind Finanțare Nelimitată?

Nu. Nu există nicio finanțare existentă pe proprietățile deja deținute de bancă, așa că niciuna
dintre metodele de finanțare nelimitată nu va funcționa.

Dacă nu poți folosi Finanțare nelimitată, atunci rămâi cu celelalte 2 moduri de a cumpăra
proprietăți – numerar sau credit. Deoarece ambele sunt riscante și, prin urmare, inacceptabile,
nu vă recomand să cumpărați REO.

Iată ce recomand... Lăsați proprietarii să le cumpere, să pună avansul și să se califice pentru

împrumut. La un moment dat, mulți dintre ei vor deveni motivați, iar apoi vom cumpăra de la ei
cu mai puțin decât ceea ce au plătit folosind una dintre metodele de finanțare nelimitată. Acesta
este un mod mai inteligent.

14. Comercializați case cu ridicata?

Da. Vă voi învăța cum să comercializați cu ridicata eficient acele proprietăți care vă ies în cale
și care nu se potrivesc cu modelul nostru de afaceri Niche2Wealth.

Cu toate acestea, rețineți... comerțul cu ridicata nu vă va îmbogăți și nici nu este cea mai
ușoară cale de a primi prima verificare!

Ar trebui să facă parte din jocul tău, dar cu siguranță nu jocul tău principal!

15. Sugerați să lucrăm cu vânzări în scurtă?

Vânzările în scurtă necesită mult timp și efort, indiferent de ceea ce îți spun guru-ul de acolo.
Am făcut sute de vânzări scurte, am angajat și am concediat o mulțime de negociatori, i-am
învățat pe alții cum să le facă și cu siguranță sunt modalitatea legitimă de a face bani.

Cu toate acestea, nu este cel mai rapid și mai ușor mod de a face bani. Prin urmare, sfatul meu
este să fiți pretențios și să lucrați numai la vânzările în scurtă care se potrivesc cu metoda de
finanțare nelimitată #6 și modelul nostru de afaceri Niche2Wealth. Vom acoperi această
metodă de nișă în următorul webinar.

Odată ce începi acest lucru, îți vei putea permite un asistent care va face cea mai mare parte a
discuțiilor cu băncile, iar apoi poți accepta orice tranzacție de vânzare în scurtă care îți iese în
cale.

Pagină37 din
45
16. Sugerați să obțin o listă de Cumpărători în numerar?

Nu, cu excepția cazului în care decideți să ignorați tot ce ați învățat în acest raport și să vă
concentrați pe proprietățile Vânzării cu ridicata și Fixer.

Cumpărătorii de numerar știu că „numerarul este regele” și vor chilipiruri. Nu le pasă de

finanțarea pe care o puteți oferi și nu vă vor plăti prețul de top. Acest lucru vă elimină fluxul de
numerar, back end și vă distruge profiturile.

Amintiți-vă, vrem să vindem celor care au nevoie disperată de proprietățile noastre, nu celor
care au numerar, sunt pretențioși... și sunt dispuși să vă negocieze până la oase.

17. Folosești Opțiuni de închiriere?

Da. Unele dintre ofertele pe care le veți vinde utilizând unul dintre dispozitivele „înfășurate” pe
care vi le voi învăța, unele dintre ele le veți „vinde” folosind metodele noastre Niche2Wealth
Lease Option și unele dintre ele care nu îndeplinesc criteriile, dvs. Voi vinde pur și simplu.

Există, de asemenea, metoda noastră proprietară Niche2Wealth Hybrid Lease Option care vă
ajută să combinați opțiunile de închiriere cu dispozitivele Wrap...

Există într-adevăr un curs bun disponibil în zona dvs. de membru numit „Cele 5 cele mai bine
vândute strategii pentru această economie”. Acest curs cu 12 module va explica toate
strategiile.

18. Trebuie să devin agent imobiliar sau broker ipotecar?

Absolut nu! Dacă ești deja unul, este în regulă, dar cu siguranță nu trebuie să devii unul pentru
a profita. Nu am deținut niciodată niciuna dintre acele licențe.

Vă voi învăța cum să creați relații de câștig-câștig cu profesioniști care vă vor ajuta pe drumul
către bogăție. De exemplu…

Datorită unor noi reglementări (SAFE Act), veți folosi un emitent de împrumuturi pentru unele
dintre ofertele dvs. Acest lucru vă va ajuta să delegați o parte din documente.

19. Ar trebui să încep acum sau să aștept ca piața să se redreseze?

Nu pierde nicio zi!

Oportunitatea este atât de mare acolo și fiecare zi în care amânați începerea vă costă mulți
bani!

Pagină38 din
45
Odată ce știrile vor începe să urle despre recuperarea proprietății imobiliare, mulți vânzători nu
vor fi la fel de dispuși să vă ofere oferte bune! Va deveni mai greu, așa că nu întârzia.

Și dacă nu începi deloc... Mă tem că va fi cel mai mare regret din viața ta!

20. Ce resurse aveți pentru a ne ajuta să reușim?

Avem tot ce aveți nevoie pentru a avea succes în această afacere.

Sistemul nostru software automatizat este folosit de mii de investitori din toată țara și este
considerat software-ul de investiții imobiliare numărul 1 din țară!

Abonamentul nostru „accesibil pentru toți” este un antrenament lunar plin de resurse pentru a
vă pune în practică. Toate actualizările noi, formularele noi, videoclipurile, rapoartele etc. sunt
plasate în zona dvs. de membru, de îndată ce le primesc.

Antrenamentele noastre live, cursurile de studiu la domiciliu și coachingul personal au primit

unele dintre cele mai bune recenzii din industrie.

În acest moment, probabil că nu știți de ce aveți nevoie, așa că cel mai bine este să participați
la toate seminariile noastre web. De asemenea, puteți suna biroul nostru la 1-800-600-7997 și
puteți obține câteva sfaturi personale.

Iată gândurile mele finale...

Gânduri finale
La final, vreau să vă mulțumesc pentru că ați citit acest raport și sper sincer că veți lua măsuri și
vă veți educa pe această nișă imobiliară foarte profitabilă.

Nu dezamăgiți acest raport și nu faceți niciodată următorul pas.

După cum am spus de multe ori... este complet normal dacă nu înțelegi tot ce am vorbit. Pentru
a face milioane, este nevoie de puțină învățare și 40 de pagini nu vă pot oferi orice mic detaliu.
Așadar, este normal să ai încă multe întrebări fără răspuns.

Dar iată un PUNCT MAI MARE...

Majoritatea oamenilor nu acționează când văd ceva care necesită ceva învățare... ei văd asta
ca pe un efort ... și nu fac nimic.

Pagină39 din
45
În schimb, pur și simplu lasă zilele să treacă pe lângă ele, în timp ce trec prin viață pe jumătate
treji.

Conducând pe mulți la o viață ca asta...

Au avut vise când erau tineri, înlocuite de responsabilități pe măsură ce se maturizează

și nu le mai rămân decât regrete când sunt bătrâni.

Sigur că speraseră să fie mai fericiți. Au vrut să aibă mai mult succes. Dar fiecare zi a fost la fel,
nimic nu s-a schimbat. Nu au simțit că au timpul, disciplina sau resursele pentru a face pașii
necesari.

Întregul meu scop în scrierea acestui raport a fost să vă trezesc și să vă arăt că este posibil.
Așa că realizezi --- că nu ai nevoie de bani pentru a profita, că nu ai nevoie de un credit bun
sau de mult timp... tot ce ai nevoie este dorința de a ieși din rutina ta zilnică și de a face
următorul pas.

Învață și implementează.

Și, făcând acest lucru, te vei pune pe tine și familia ta pe calea unei vieți mai plăcute și mai
împlinite... viața fără stres și griji pentru bani.

În acest fel, în loc să lași viața să treacă pe lângă tine, trântești frâna și oprești rutina. Încetezi
să mai dorești și să aștepți și iei o alternativă diferită și mai împlinită decât toți ceilalți. Tot ce
este nevoie este să faci un efort.

Va fi ușor? Nu la început. Dar în fiecare zi va deveni mai ușor . Și la scurt timp după primele
tale oferte de „Finanțăre nelimitată”, va deveni la fel de ușor cum ți-ai dori să fie chiar acum.

În plus, chiar dacă a fost dificil la început și chiar dacă ți-a luat 6 luni să obții primul mare cec
(ceea ce nu va fi), ce alegere ai avea? Doar să vă mulțumiți și să vă resemnați să trăiți o viață
neîmplinită? Desigur că nu!!

Pentru că odată ce îți dai seama că oricum vor trece cele 6 luni – într-adevăr nu devine o
alegere, ci un test de IQ. Și ori „înțelegi” sau nu.

Sper că te-am trezit la realitate și îți dai seama că visele tale nu se vor întâmpla de la sine. O
situație financiară mai bună nu va apărea magic de nicăieri și nici nu o să te trezești într-o zi și
să-ți trăiești brusc viața de vis. Adevărul este că... fie devii serios și faci un efort, fie trăiești
cu regretul pe care nu l-ai făcut niciodată.

Evident, nu?

Chiar și cu cât de evident este, mulți nu înțeleg și continuă să trăiască în mediocritate.

Ei continuă să aibă de-a face cu oameni pe care nu îi pot suporta, liniștindu-se cu realitatea pe
care preferă să nu nu facă, pregătindu-se să facă același lucru zi de zi .
Pagină40 din
45
Ei vor ca lucrurile să fie mai bune, fără îndoială, dar nu sunt dispuși să facă pașii simpli pentru a
le face să se întâmple.

TU trebuie să fii sursa schimbării. Dacă vrei să schimbi rezultatul, trebuie să schimbi ceea ce
faci. Dacă lucrurile se vor îmbunătăți, trebuie să le îmbunătățiți. Și totul începe astăzi, chiar
acum.

Așa că repetă după și lasă mintea ta inconștientă să o absoarbă:

Dacă lucrurile se vor schimba, trebuie să mă schimb. Dacă vreau ca viața mea să fie mai
bună, trebuie să nu mai caut o pastilă magică și să mă apuc de treabă. Voi lua măsuri
astăzi.

Un gând personal
Când închei acest raport, permiteți-mi să vă împărtășesc un gând final și personal. Opinia mea
despre era informațională în care trăim și de ce am simțit că trebuie să scriu acest raport pentru
tine.

Suntem bombardați continuu cu promisiuni de satisfacție imediată, succes instantaneu, bogății

peste noapte, soluții cu un singur clic și ușurare temporară rapidă, toate acestea ne fac să
credem lucruri care sunt neadevărate, chiar mai rele... dăunătoare!

De aceea trebuie să începeți să verificați informațiile și e-mailurile care vă vin în cale, pentru că,
dacă nu o faceți, cu siguranță vă veți îndrepta în direcția greșită.

Am încercat în acest raport să vă ofer sensul real al afacerii imobiliare care mi-a schimbat viața
și viața studenților mei. Am vrut să vă arăt și să vă explic că nu există atât de multe opțiuni
când vine vorba de a face bani în această afacere.

Mă deranjează să vorbesc cu atât de mulți investitori începători (și chiar experimentați) care
sunt pe calea greșită și nu își dau seama niciodată.

Acum, că ești la sfârșit, ai de ales...

Poți să-l lași deoparte și să-ți trăiești viața ca și cum nimic nu s-ar fi întâmplat vreodată și nimic
nu ar trebui să se schimbe cu adevărat. Dacă o faci, atunci îți datorez scuze. Pentru că
înseamnă că cuvintele mele nu au fost suficient de puternice, gândurile mele nu au fost
prezentate suficient de clar și tot ce am făcut a fost să ne pierdem timpul amândoi.

Sau…

Puteți decide chiar acum că, începând de astăzi, veți începe să învățați și să implementați
sistemul pe care vi l-am împărtășit. Sistemul a fost susținut cu doar dovezi. Realizând că o faci

Pagină41 din
45
 pentru tine, pentru familia ta, pentru prietenii tăi și pentru viața ta. Dacă da, atunci tot timpul și
efortul pe care l-am depus pentru a scrie acest lucru și tot timpul și efortul pe care l-ați depus
pentru a-l citi, a fost cea mai bună și cea mai bună utilizare a timpului nostru.

Numai tu poți decide.

Dacă nu vă deranjează – aș aprecia foarte mult să știu ce ați decis și acțiunile pe care
intenționați să le întreprindeți în continuare. Trimiteți-mi un e-mail la: MR@MarkoRubel.com

Spre viitorul tău mai bun,

Marko Rubel
MR@MarkoRubel.com

PS Simțiți-vă liber să împărtășiți acest raport prietenului dvs. sau unui membru al familiei la care
ține.

Pagină42 din
45