ESTADO DE MATO GROSSO MUNICIPIO DE RONDONOPOLIS PODER EXECUTIVO MENSAGEM N° 008, DE 09 DE MAIO DE 2023. Encaminhamos 0 Projeto de Lei Complementar n° 008, desta data e de nossa autoria que atualiza 0 Cédigo de Edificagdes do Municipio de Rondonépolis. Excelemissimo Senhor Presidente, ¢ Senhores Vereadores, Temos a honra de submeter A apreciagdo de Vossas Exceléncias, 0 Projeto de Lei Complementar n? 008, desta data ¢ de nossa autoria que atualiza Cédigo de Edificagdes do Municipio de Rondonépolis. projeto de lei em anexo & um dos produtos integrantes do arcabougo referente a atualizagio do Plano Diretor Urbano, Rural ¢ Ambiental Municipal, a qual consiste na revisio de toda a legislagdo urbanistica do Municipio através de minutas elaboradas apés os estudos técnicos € consultas pablicas necessérias ¢ devidamente discutidas e aprovadas pelo Niicleo Gestor de Acompanhamento do Plano Diretor. produto em comento fora discutido e adequado também pela CODEUR - Comissao Permanente de Desenvolvimento Urbano do Municipio, a qual conta com servidores das diversas secretarias direta ou indiretamente impactadas pela atualizagio da legislagao urbana, Dessa forma, finalizadas as fases de diagndstico e discutidas e adequados os prognésticos, as minutas foram finalizadas e, neste ato, encaminhadas as Vossas Exceléncias para anélise € deliberagao, Certos de contarmos com o pronto apoio de Vossas Exceléncias, solicitamos vosso ‘empenho quanto & aprovagao deste Projeto na FORMA REGIMENTAL e aproveitamos para renovar nnossos protestos de estima. Atenciosamente, A Sua Exceléncia 0 Senhor a Vereador Angelo Bernardino Mendonca Jiinior [> Presidente da Camara Municipal go ‘ Rondonépoliss MT. Vilmar a Secreténo Legslatvo nstituerona} Portaria 007/2023 camara Mumerpa de Rondonepens Roelr gm 1610523 “on HO 1 Av. Duaue de Caxias. 1000 — Bairro Vila Aurora-Fone/Fax (66) 3411-3500 ~ Cep. 78.740-022 — Rondondpolis-MTESTADO DE MATO GROSSO MUNICIPIO DE RONDONOPOLIS PODER EXECUTIVO PROJETO DE LEI COMPLEMENTAR N° 008, DE 09 DE MAIO DE 2023. Dispde sobre atualizar 0 Cédigo de Edificagées do Municfpio de Rondondpolis © PREFEITO MUNICIPAL DE RONDONOPOLIS, ESTADO DE MATO GROSSO, no uso de suas atribuigdes legais. FACO SABER QUE A CAMARA MUNICIPAL APROVOU E EU SANCIONO E PROMULGO A SEGUINTE LEI COMPLEMENTAR: CAPITULO I DAS DISPOSICOES PRELIMINARES, Art. 1° Fica instituido © Cédigo de Obras ¢ Edificagdes do Municipio de Rondonépolis que disciplina os procedimentos administrativos e fiscais de toda e qualquer obra, ampliagdo, reforma ou demoligdo estabelecidas nessa Lei € executadas na drea do Municipio, em conformidade permanente a Lei que dispde sobre o Uso e Ocupagaio do Solo § 1° Serd aplicado no que couberem as normas técnicas da ABNT NBR 9050 — Acessibilidade a edificagdes, mobilidrio, espagos e equipamentos urbanos e do Decreto Federal n° 5.296, de 02 de dezembro de 2004 — que regulamenta as Leis 10.048, de 8 de novembro de 2000, que da prioridade de atendimento as pessoas que especifica, ¢ 10.098, de 19 de dezembro de 2000, que estabelece normas gerais e critérios basicos para a promogo da acessibilidade das pessoas portadoras de deficiéncia ou com mobilidade reduzida, § 2° Considera-se acessibilidade a condigio para utilizag’io com seguranga e autonomia das edificagdes € seus mobilidrios, por pessoa portadora de deficiéncia ou com mobilidade reduzida, sem qualquer entrave ou obstaculo que limite ou impega 0 acesso, a liberdade de movimento e a circulagdio com seguranga. § 3° Sao objetivos desta Lei: 1— Assegurar as condigdes ideais que satisfagam os padrdes de acessibilidade, conforto, salubridade, higiene ¢ seguranga das edificagdes para o bem-estar dos usuarios e da coletividade; Il — Assegurar 0 desenvolvimento das fungdes sociais na cidade em prol do coletivo, da preservagio historica e cultural, da estética urbana, bem como da proteg’o e sustentagdo ambiental, § 4° Entende-se por obra ou edificagao a realizag&o de twabalho em imével destinada a receber qualquer atividade humana, materiais, equipamentos ou instalagdes diferenciadas, desde sua preparagao, seu inicio e até sua conclusio, ou ainda qualquer intervengao cujo resultado altere seu estado fisico, aAESTADO DE MATO GROSSO MUNICIPIO DE RONDONOPOLIS PODER EXECUTIVO Art. 2° Esta Lei estabelece as bases referenciais para a aprovaco de projetos arquitetdnicos ¢ expedigdes de alvaras de licengas de construgdes, reformas e demoligdes. Art. 3° S6 serao aprovadas e licenciadas construgdes em terrenos que possuam registros no cartério oficial de registro de iméveis. § 1° As dimensdes do terreno em campo estar’o em conformidade com as medidas demonstradas na matricula oficial ¢ constantes do projeto arquitetnico. § 2° A construgdo ou ampliagaio dever ser nos limites de um tinico terreno, de uma Unica matricula. Art. 4° O Municipio sé licenciara edificagdes em terrenos de loteamentos cujas obras exigidas de infraestrutura tenham sido totalmente executadas, uma vez declaradas de acordo apés vistorias dos érgdos competentes do Poder Publico ¢ expedido o Termo de Recebimento Final. § 1° Nos loteamentos nao totalmente executados somente poderiio ser aprovados os projetos arquitet6nicos, no podendo ser expedidos Alvaras de Licenga para Construgdo. § 2° Quando o loteamento for concomitante a conjunto habitacional poderdo ser expedidas aprovagio ¢ licenga para a area total de edificagdes no empreendimento, independente do ‘término das obras de infraestrutura do plano urbanistico aprovado e licenciado. § 3° Quando aberta a inscrigdo imobilidria de cada lote pelo Departamento Municipal de Cadastro Imobilidrio apés aprovado ¢ licenciado 0 loteamento destinado a um conjunto habitacional, serdo registradas as aprovagdes ¢ licengas da especifica area edificada em seu respectivo lote. § 4° Posteriormente, os futuros documentos “Habite-se” sero também individualizados por sua respectiva inscrigao imobiliaria. Art, 5° Nenhuma edificagdo poder ser construida em érea: 1~alagadiga ou sujcita a inundagGes, salvo apresentadas as necessarias solugdes aprovadas pela SEMMA e demais érgaos competentes; Tl —que tenha sido aterrada com materiais nocivos a satide; IIL ~de encostas dos morros; IV = onde a condigao hidro geolégica nao aconselha a construgao ou a implantagao de infraestrutura; V_—__=de uso comum da sociedade; VI =de preservagao ambiental e da protegao dos ecossistemas naturais; 3 Ay. Duque de Caxias, 1000 — Bairro Vila AuroraFone/Fax (66) 3411-3500 — Cep. 78.740-022 ~ Rondonépolis-MT Ny ayESTADO DE MATO GROSSO MUNICIPIO DE RONDONOPOLIS PODER EXECUTIVO. VII = onde o zoneamento previsto em Lei Municipal de Uso ¢ Ocupagao do Solo nao permite; VIII —de servidao publica, mesmo que em imével de propriedade particular; IX —situada debaixo de linhas de transmissao de energia elétrica de alta tensdo; X _ ~situada em faixa de seguranga de linhas de transmisso de energia elétrica de alta tensiio, fixada pela concessionéria responsavel. Art. 6" Toda construgio terd um responsivel téenico ¢ obedecerd a um projeto arquiteténico elaborado por profissional legalmente habilitado. Paragrafo anico. Serio considerados legalmente habilitados a projetar, construir, calcular € orientar, os profissionais que satisfagam as exigéncias do exercicio das profissdes correlatas, ¢ normas complementares do Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU), do Conselho Regional de Engenharia ¢ Agronomia (CREA) ¢ Conselho Federal dos ‘Técnicos Industriais (CFT). TITULO I ALINHAMENTO DE IMOVEL E ACESSIBILIDADE DOS PASSEIOS PUBLICOS, CAPITULO I DO ALINHAMENTO E NIVELAMENTO DE TERRENO Art. 7° Antecipadamente aos requerimentos de Aprovagio de Projeto e Alvard de Licenga Para Construgdo, o interessado devera solicitar ao setor competente do municipio o alinhamento do terreno. § 1° Denomina-se alinhamento do terreno a linha demarcatéria entre 0 logradouro publico € os terrenos adjacentes, para marcar o limite entre propriedade particular e o logradouro piblico. § 2° As dimensdes do terreno em campo deverio estar em conformidade com as medidas demonstradas na matricula oficial, a fim de ser emitida a Nota de Alinhamento Preliminar que tera validade de 01 (um) ano. § 3° Uma via da Nota de Alinhamento Preliminar devera ser guardada no local da construgao ou execugao de muros divisérios, para fiseil controle da fiscalizagiio de obras. § 4° Na vistoria final da obra, constatadas as execugdes dos muros ou paredes div . ser’ fornecido 0 Atestado de Alinhamento em conformidade com a matricula oficial do imével. § 5° O Municipio também poderd fornecer, mediante solicitagfio do interessado, as notas de nivelamento da testada do terreno, em caso de via piiblica nao pavimentada e com greide jé 4 Ay. Duque de Caxias, 1000 — Bairro Vila Aurora-Fone/Fax (66) 3411-3500 ~ Cep. 78.740-022 — Rondonépolis-MTESTADO DE MATO GROSSO MUNICIPIO DE RONDONOPOLIS PODER EXECUTIVO definido, objetivando passeio piiblico acessivel de inclinagao continua, no sentido longitudinal de acompanhamento de nivel do meio-fio. § 6° As notas de nivelamento indicardo as referéncias de niveis nos pontos piqueteados do terreno limitrofe com 0 logradouro piiblico, em observancia ao declive transversal, isto é, do alinhamento predial para o meio-fio, de no maximo 3% (trés por cento). §7° O requerimento de alinhamento ou de nivelamento ser acompanhado da cépia da matricula do terreno de validade de 06 (seis) meses apés a emissao pelo cartério, devendo o proprietirio estar quite com os tributos, contribuigdes e outros débitos municipais de qualquer natureza relativos a especifica inscrigdo cadastral do imével no municipio. §8° E obrigatério, por parte do interessado, o requerimento de alinhamento completo do terreno na execugio de muros divis6rios, a fim da expedigao do Atestado de Alinhamento, _ CAPITULO IL DA EXECUGAO DOS MUROS DIVISORIOS ‘Art. 8° As especificagdes deste capitulo tém por finalidade fixar os critérios basicos indispensdveis 4 compatibilidade de vizinhanga, seguranga, privacidade e otimizagio de circulagao de ar e iluminago natural aos ocupantes de edificagdes. Art. 9° A execucdio de muros divisérios de terrenos dependeri de medigio topogritica pelo Setor de Topografia do Municipio, que devera ser requerida no drgdio competente conforme é tratado no Capitulo | deste Titulo. § 1° Os muros nos terrenos de esquina deverao ser construidos em angulos ou arcos nos cruzamentos das vias piblicas, obedecendo aos chanftos oficiais dos loteamentos que os possuem, § 2° Em casos de antigos parcelamentos do solo cujos lotes ndo tenham chanfros nas esquinas, os muros, de que trata o pardgrafo anterior, serdio em observancia aos dispostos da Secdo II, Capitulo I, Titulo V da presente Lei. § 3° O muro cuja construgio esteja em desacordo com os dispostos do presente artigo, caberd 20 responsivel pelo imével a obrigatéria demoligao, para o perfeito alinhamento do terreno, bem como o dnus integral pelas consequéncias de tais irregularidades. Art. 10. No pavimento térreo, e nos pavimentos superiores os fechamentos nas divisas com iméveis vizinhos deverao ser de alvenaria com altura minima de 1,80m (um metro e oitenta Art. 11, Os materiais utilizados na construgdo de muros deverao atender os padrées satisfatérios de qualidade e seguranga, atendendo as normas da ABNT (Associagao Brasileira de Normas Técnicas), bem como aplicada a técnica de execugdio adequada 3 Av. Duque de Caxias, 1000 ~ Bairro Vila Aurora-Fone/Fax (66) 3411-3500 — Cep. 78.740-022 — Rondonépolis > aESTADO DE MATO GROSSO MUNICIPIO DE RONDONOPOLIS PODER EXECUTIVO Paragrafo nico, Considerar-se-4 condenado 0 muro cuja construgdo ou reconstrugdo, porventura, utilizou materiais ou técnica de execugiio em desacordo com as normas téenicas legais, cabendo ao responsdvel pelo imével o Gnus integral pelas consequéncias advindas de tais deficiéncias. Art. 12. Os muros de fechamentos laterais e de fundo poderdo ser construfdos considerando seus eixos nos limites entre terrenos, desde que as partes interessadas estejam em comum acordo, ou inteiramente dentro e adjacentes as linhas de divisas. § 1° © muro adjacente a linha limitrofe sera independente, podendo quando conveniente a0 interessado, ter sequéncia vertical como parede aut6noma. § 2° Os trabalhos de reboco ¢ pintura do muro, a que se refere o parigrafo anterior, deverao ficar sob a responsabilidade do interessado ou proprietario do terreno que contém o muro inteiramente, Art. 13. Os muros deverdo ser protegidos de infiltragdes na sua base, bem como a impermeabilizagao das duas faces até a altura de 60cm (sessenta centimettos). CAPITULO I DOS PASSEIOS PUBLICOS. Art. 14. Denomina-se passeio piblico ou calgada, frea lindeira & via piblica ou espago fisico localizado entre a pista de rolamento e os iméveis, edificados ou nao. Art. 15. Os responsaveis por iméveis, edificados ou ndo, situados em vias ou logradouros piiblicos dotados de pavimentagao ou guias e sarjetas, so obrigados a construir os respectivos passeios publicos na extensdo correspondente & sua testada e manté-los em perfeito estado de conservagdo. § 1° Considera-se responsiveis pelas execugdes dos passeios piiblicos: I- 0 proprietario, o titular do dominio Util ou da nua propriedade, ou 0 possuidor do imével, a qualquer titulo; II ~ as concessionérias ou permissionérias de servigos publicos ou de utilidade piblica e as entidades a elas equiparadas, se as obras ou servicos exigidos resultarem de danos por elas, causados; Il -a Unido, Estado, Municipio ou entidades de sua administragio indireta em seu proprio dominio, guarda ou administragao. 6 Av. Duque de Caxias, 1000 — Bairro Vila Aurora-Fone/Fax (66) 3411-3500 ~ Cep. 78.740-022 — Rondondpolis-MTESTADO DE MATO GROSSO MUNICIPIO DE RONDONOPOLIS PODER EXECUTIVO § 2° Em se tratando de terrenos pertencentes a loteamentos aprovados ¢ licenciados, o loteador é responsvel pela execugto das calcadas conforme previsto na Lei Municipal de Parcelamento do Solo Art. 16. Os passeios piiblicos na cidade de Rondonépolis, podera ser dividida em 03 (trés) faixas: I- faixa de servigo que margeia 0 meio-fio, destinada a locagao de arvores, postes, placas, lixeiras, mobilidrio urbano e equipamentos ou instrumentos integrantes da paisagem urbana, implantados mediante a autorizagao do Poder Pablico, e deve ter no minimo 1,00m (um metro) de largura com calgamento ou gramado; Il - faixa de acesso adjacente aos iméveis, que pode ser calgada ou gramada e até mesmo ‘com acomodagio de ajardinamento rasteiro; III faixa de passeio destinada exclusivamente a circulagdo de pessoas, e que deverd ter largura minima de 1,20m (um metro e vinte centimetros) e estar desobstruida de mobilidrio urbano ou de qualquer outra interferéneia; § 1° As faixas de servigo ou de acesso que nao forem calcadas, devertio obrigatoriamente ser gramadas e com a devida manutengio. § 2° O plantio de drvores deverd ser executado somente na faixa de servigo, atendidas as demais disposicdes do Cédigo Ambiental e exigéncias da Secretaria Municipal de Meio Ambiente (SEMMA). § 3° Em passeios piiblicos com largura igual ou inferior a 2,30m (dois metros e trinta centimetros) néo é recomendado o plantio de qualquer espécie de arvore, sem prejuizo do que dispde legislagao municipal ambiental. § 4° Os plantios das arvores e as locagdes dos postes de energia elétrica na faixa de servigo dos passeios piblicos obedecerdo a distincia de 50cm (cinquenta centimetros) do eixo dos mesmos 4 borda do meio-fio, § 5° O plantio de arvores ndio poder localizar-se em distancia inferior a 5,00m (cinco metros) do vértice do terreno, no caso de lote de esquina, com o objetivo de ndo interromper a visio dos motoristas nos cruzamentos de vias publicas e de nio interferir nos equipamentos piiblicos como poste de sinalizagao e rampas acessiveis para pedestres § 6 Rampas na faixa de acesso as edifieagses jd existentes anteriores a esta Lei, sero permitidas em passeios piblicos superior a 2,30m (dois metros e trinta centimetros), sendo necessiria autorizagiio especial do érgao municipal competente. § 7° O espago do passeio piiblico para acesso de veiculo ao lote deve ser executado de forma a niio interferir na faixa de passeio de livre circulagao de pessoas, no podendo ter degraus ou desniveis, sendo permitida rampa na faixa de servigo em fungio do rebaixamento do meio-fio. 1 Ay. Duque de Caxias, 1000 — Bairro Vila Aurora—Fone/Fax (66) 3411-3500 — Cep. 78.740-022 — Rondondpolis-MT S 4ESTADO DE MATO GROSSO MUNICIPIO DE RONDONOPOLIS PODER EXECUTIVO § 8° O ajardinamento rasteiro na faixa de acesso nfo deve ser com plantas venenosas ou com espinhos. Art. 17. Os mobilidrios urbanos, inclusive arvores ¢ postes, dentro da faixa de servigo do passeio piblico, devem preservar a visibilidade entre motoristas € pessoas, obedecendo as disposigdes do Cédigo de Transito Brasileiro (CTB). § 1° Nenhum mobilidrio urbano deve ser instalado nas esquinas, exceto sinalizagdo vidria, placas com nomes das vias publicas e hidrantes. §2° Os mobilidrios urbanos devem ser instalados em locais que nao intervenha no rebaixamento dos meios-fios. Art, 18, Pontos de dnibus ou de outros veiculos automotores ndo poderio ter seus pilares, assentos e outras estruturas instalados nas faixas de passeio de livre circulagao dos transeuntes, devendo estar em conformidade com as especificagdes técnicas ¢ regulamentares a serem baixadas pelo municipio e com as normas da NBR 9050. § 1° As coberturas destes mobilidrios urbanos sobre os passeios piblicos nio poderio ter avangos sobre as pistas de rolamentos dos veiculos. § 2° As alturas minimas dos pontos de Onibus ou veiculos automotores devem ser de 320m (trés metros e vinte centimetros) acima de qualquer ponto do passeio piblico. Art. 19, As calgadas deverdo ser construidas, reconstruidas ou reparadas com material duradouro, apropriado ao trifego de pessoas, com superficie regular, antiderrapante em uma rota acessivel € harmoniosa com seu entorno, sem desniveis e sem obsticulos, obedecidas as respectivas normas técnicas ¢ regulamentares a seguir: I~ as calgadas deverdo ser continuas, sem mudanga abrupta de niveis ou inelinagdes que dificultem o transito seguro de pessoas, sempre acompanhando a declividade longitudinal do logradouro pitblico; Il _- adeclividade normal da calgada, no sentido transversal, isto é, do alinhamento do lote para o meio-fio, devera ser de no maximo 3% (trés por cento); THT = a necesséria declividade diferenciada no sentido transversal, por efeito do rebaixamento de meio-fio para os fins de entrada e saida de veiculos automotores, deverd ser acomodada na faixa de servigo do passeio publics IV _- os passeios piblicos poderdo ser executados com gramados, exceto a faixa de passeio com calgamento acessivel aos transeuntes, que deverd ser executada de acordo com o previsto nesta Lei e na Norma Técnica Brasileira de Acessibilidade atualizada (NBR 9050); 8 Av, Duque de Caxias, 1000 ~ Bairro Vila Aurora-Fone/Fax (66) 3411-3500 — Cep. 78.740-022 ~ Rondon6polis-MT » aeESTADO DE MATO GROSSO MUNICIPIO DE RONDONOPOLIS PODER EXECUTIVO V___ - as canalizagdes para o escoamento de aguas pluviais deveraio passar debaixo das calgadas. Art. 20, Em casos especiais o Executivo poder determinar o tipo de calgada e suas respectivas especificagSes técnicas e regulamentares a serem observadas em sua construgio. Pariigrafo unico, A prefeitura poderd definir areas de aplicagtio de padronizagao estética dos passeios piblicos, levando em conta os aspectos turisticos e paisagisticos da cidade, Art. 21, Eventual desnivel entre 0 passeio piblico e 0 terreno limitrofe deverd ser acomodado no interior do imével, exceto os casos previstos no § 6° do artigo 16 desta Lei. Art. 22. Nos cruzamentos dos logradouros piiblicos existentes, as calgadas deverdo dispor obrigatoriamente, de rampas de acessibilidade, na dirego do fluxo da travessia de pessoas, conforme ABNT NBR 9050. § 1° Critérios das rampas estabelecidas no caput do artigo: I~a inclinagdo no sentindo longitudinal da rampa central e nas abas laterais da mesma deve ser de no maximo 8,33% (oito virgula trinta e trés por cento); 11 —a Jargura minima das rampas de acessibilidade é de 1,50m (um metro e cinquenta centimetros); § 2° A execugdo do rebaixamento de guias com rampas acessiveis para os fins de garantir a acessibilidade & de responsabilidade do proprietirio, e deverd ser executada na forma estabelecida pela NBR 9050. Art, 23. Além dos rebaixamentos de meios-fios para rampas de acessibilidade nos cruzamentos dos logradouros publicos, as calgadas das vias publicas somente deverio dispor de rebaixamentos de guias a fim de entrada e saida de veiculos automotores. Art, 24, Nos passeios piblicos limitrofes aos iméveis ndo residenciais unifamiliares deverdo ser instalados piso tatil direcional e de alerta, com suas respectivas distingdes de cores conforme disposigdes da NBR 16537 e NBR 9050 e suas alteragdes, na faixa de passeio de circulagao livre, a fim de acessibilidade das pessoas com deficiéneia visual. Paragrafo unico. Na rea denominada de Centro-A e Centro-B de Rondonépolis-MT, a exigéncia prevista no caput deste artigo estendera aos passeios publicos limitrofes a todos os imOveis construidos ou nao. Art. 25. As tampas de acesso a pogos de visita, de caixas de passagem, grelhas e equipamentos devem se localizar fora da faixa de passeio, nao causando obstrugdo ao trdnsito de pessoas. 9 Av. Duque de Caxias, 1000 — Bairro Vila Aurg ee /Fax (66) 341 1-3500 ~ Cep. 78.740-022 ~ Rondonépolis-MTESTADO DE MATO GROSSO MUNICIPIO DE RONDONOPOLIS PODER EXECUTIVO § 1° As tampas e grelhas nas faixas de acesso e de servigo devem ser niveladas pelo piso da calgada, sendo os ressaltos ou juntas de dilatagdo embutidos no piso, transversalmente a0 sentido do caminho. § 2° A textura da superficie das tampas ndo pode ser similar a de pisos tateis de alerta ou direcional. Art. 26. Nas obras de infraestrutura que exijam quebra de calgada, as faixas de passeio de livre circulagdo devem ser refeitas em toda a sua largura, no sendo admitidas emendas longitudinais de acabamento. Paragrafo dnico. Quando necessarias, as emendas transversais devem ser perpendiculares a0 sentido do caminho. ‘Art. 27. Caracteriza-se como situagdio em mau estado de conservagao dos passeios piblicos: I aexisténcia de buracos, ondulagdes ou desniveis; Tl —aeexisténcia de degraus ou rampas com inclinagao acima da norma permitida; IL —aexisténcia de obsticulos; IV —aeexisténcia de tampas de caixas de passagem e grelhas na faixa central de passeio, causando obstrugdo aos transeuntes; V_ —qualquer situago que impega a acessibilidade e o transito livre e seguro das pessoas; VI — a execugiio de reparos em desacordo com 0 aspecto estético ou harménico regulamentada para certa localidade; Art. 28. Nas Anotagdes de Responsabilidade Técnica (ARTs), nos Registros de Responsabilidade Técnica (RRTs) ou Termo de Responsabilidade Técnica (TRTs) de autorias € execugdes de edificagdes deverdio ser anotadas as declaragdes de acessibilidade, devendo os passeios piiblicos ser executados de acordo com as regras desta Lei, bem como em obediéncia 4s normas téenicas da NBR 16537, da NBR 9050 e do Decreto Federal n° 5.296 de 02/12/2004. TITULO II EDIFICAGAO LEGAL CAPITULO I DA APROVACAO DE PROJETO E ALVARA DE LICENCA PARA CONSTRUGAO Art. 29. Antes da Aprovagao de Projeto os interessados atentar-se-do as atividades permitidas nas diversas zonas de uso em que os terrenos estiverem situados, conforme a Lei Municipal de Uso e Ocupagao do Solo. 10 Av. Duque de Caxias, 1000 ~ Bairro Vila Aurora-Fone/Fax (66) 3411-3500 — Cep, 78,740-022 ~ Rondondpolis-MT San:ESTADO DE MATO GROSSO MUNICIPIO DE RONDONOPOLIS PODER EXECUTIVO § 1° O Municipio expedira Certidéio do Uso e Ocupagaio do Solo informando a permissibilidade da atividade pretendida em determinada localidade. § 2° Lei municipal especifica, conforme previsto na Lei de Uso e Ocupagio do Solo, definira 0s empreendimentos especiais privados ou publicos que necessitardo obrigatoriamente de Estudo Prévio de Impacto de Vizinhanga (EIV), posteriormente & expedigao de Certidio do Uso ¢ Ocupagao do Solo. § 3° As conclusdes do Estudo Prévio de Impacto de Vizinhanga (EIV) poderdo sinalizar a aprovagao e licenciamento do empreendimento, estabelecendo condigdes ou contrapartidas para sua construgao, Art. 30, Nenhuma obra, edificagao ou ampliagdo poderd ser executada sem o Alvaré de Licenga de Construgo expedido pelo setor competente do Munic § 1° Alvard de Licenga de Construgo ¢ 0 instrumento que expressa a autorizagéo outorgada para a execugao de obra, edificag3o ou ampliagao. § 2° A Licenga para ampliagdo, s6 sera concedida para edificado que esteja devidamente legalizado, no podendo em hipdtese alguma, executar ampliagdo enquanto for mantida a irregularidade primitiva, §3° A legalidade da edificagao primitiva ¢ comprovada opcionalmente através da averbagao da mesma na matricula do Cartério de Registro de Iméveis, do Projeto Arquiteténico aprovado, do Alvara de Licenga de Construgao anterior,do Habite-se ou do Alvard de Aceite expedido pela Prefeitura, Art, 31, Para Aprovagao de Projeto e/ou Alvara de Licenga para Construcdo, o interessado deverd requerer no setor municipal competente munido, dentre outras exigéncias especiais previstas nesta Lei, dos seguintes documentos: I-certidao do Uso e Ocupagao do Solo para as atividades de servigos, comerciais, industriais, institucionais, bem como habitacionais coletivas ou condominiais exigidas por legislagio ambiental; I ~estudo Prévio de Impacto de Vizinhanga (EIV) para os empreendimentos definidos por Lei municipal especifica, aprovado pelo Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Rondonépolis (IPPUR), com parecer final da Comissio Permanente de Desenvolvimento Urbano de Rondonépolis (CODEUR); TIT - projeto de arquitetura de construgio ou ampliagao; IV —Anotagao de Responsabilidade Técnica (ART) no Conselho Regional de Engenharia © Agronomia (CREA), Registro de Responsabilidade ‘Técnica (RRT) no Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU) ou Termo de Responsabilidade Técnica (TRT) no Conselho un ‘Av. Duque de Caxias, 1000 ~ Bairro Vila Aurora-Fone/Fax (66) 341-3500 ~ Cep. 78.740-022 ~ Rondondpolis-MT aeESTADO DE MATO GROSSO MUNICIPIO DE RONDONOPOLIS PODER EXECUTIVO Federal dos Técnicos Industriais (CFT), referente ao profissional legalmente habilitado autor do projeto arquitet6nico; V = Anotagdo de Responsabilidade Técnica (ART) no Conselho Regional de Engenharia © Agronomia (CREA), Registro de Responsabilidade Técnica (RRT) no Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU) ou Termo de Responsabilidade Técnica (TRT) no Conselho Federal dos Técnicos Industriais (CFT), referente ao profissional legalmente habilitado autor dos projetos complementares para a obra; VI — Anotagdo de Responsabilidade Técnica (ART) no Conselho Regional de Engenharia ¢ Agronomia (CREA), Registro de Responsabilidade Técnica (RRT) no Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU) ou Termo de Responsabilidade Técnica (TRT) no Conselho Federal dos Técnicos Industriais (CFT), referente ao profissional legalmente habilitado responsdvel técnico pela execuedo da obra; VII —comprovantes de pagamentos das taxas dos respectivos documentos de que tratam os Incisos IV, V e V1 deste artigo; VIL —cépia do Cadastro Nacional de Obra (CNO) na Receita Federal; IX —c6pia da Matricula atualizada de propriedade expedida pelo Cartério de Registro de Iméveis; X _ —cépia de Procuragio registrada, em caso de substabelecimento: XI —c6pia do Contrato Social, em caso de propriedade juridica; XII = nota de alinhamento completo preliminar do terreno devidamente assinada pela autoridade competente do municipio; XIII — termo de Compromisso Ambiental de Plantio de Arvores expedido pelo drgio ambiental municipal competente; XIV — parecer Técnico sobre 0 Trafego Urbano, emitido pela Secretaria Municipal de Transportes e Trénsito (SETRAT) para as construgdes de habitagao coletiva, de servigo, comercial, industrial ou institucional com area superior a 500,00m2 (quinhentos metros quadrados), conforme Lei municipal especifica; XV ~ relatorio de Impacto sobre o Trifego Urbano (RITU) aprovado pela Secretaria Municipal de Transportes e Transito (SETRAT) para os empreendimentos definidos por Lei municipal especifica: § 1° Para os requerimentos de Aprovagaio e Alvard de Licenga Para Construgo ou ampliagiio, a inscrigo cadastral do imével obrigatoriamente deve estar quite ou em dias com os tributos, contribuigdes e outros débitos municipais de qualquer natureza, 2 ‘Av, Duque de Caxias, 1000 ~ Bairro Vila Aurora-Fone/Fax (66) 3411-3500 ~Cep. 78.740-022 — Rondonépolis- MT > aESTADO DE MATO GROSSO. MUNICIPIO DE RONDONOPOLIS PODER EXECUTIVO § 2° Considera-se Matricula atualizada aquela dentro do prazo de 06 (seis) meses de sua emissio pelo Cartério Oficial de Registros de Iméveis. § 3° Admite-se, no que se refere 0 Inciso IX do presente artigo, o Instrumento Particular de Contrato de Compra e Venda com firmas reconhecidas em Cartério, acompanhado da cépia da Matricula atualizada do Cartério de Registro de Iméveis, quando ainda nao oportuno a Escritura Registrada de transferéncia de imével. § 4° No caso de terreno locado para construgdo, © processo poderd ser aprovado ¢ licenciado em nome do locatario, sendo instruido com e6pia do Contrato de Locagaio e firmas reconhecidas em Cartério, além da Matricula atualizada, § 5° Caso se constate, a qualquer tempo, que os documentos, de que tratam os §§ 3° e 4° do presente artigo, apresentados como atual no tem mais correspondéncia com as transferéncias € reconhecimento de firmas do tempo das suas apresentagdes, além das consequéncias penais cabiveis, sera considerada insubsistente a aprovagio e licenga da construgao. § 6° O autor do projeto ¢ responsavel técnico pela execugio da obra ou firma legalmente habilitada deverd, para o exercicio de sua atividade e curso do processo de aprovagiio e licenga, estar inscrito no Cadastro Fiscal do Municipio e estar quites com a Receita Municipal. Art. 32. O projeto de arquitetura, a que se refere o inciso III do artigo anterior, deverd ser apresentado no minimo em 04 (quatro) cépias perfeitamente legiveis e sem rasuras ou emendas, na seguinte forma: 1— com selo ou carimbo na extrema direita inferior da folha, com 185mm (cento ¢ oitenta e cinco milimetros) de largura por 297mm (duzentos e noventa e sete milimetros) de comprimento, com espago apropriado para as devidas chancelas e contendo as seguintes informagoes: a) titulo da obra; b) local da obra; ¢) nome do proprietirio e assinatura do mesmo ou do bastante procurador; d)nome do autor do projeto, titulo, ntimero da carteira profissional e assinatura; €) nome do responsivel técnico pela execugao da obra, titulo, niimero da carteira profissional € assinatura, f) érea do terreno; ) drea da construgdo ou ampliagao; h) rea total da edificagao; 1B Av. Duque de Caxias, 1000 — Bairro Vila Aurora—Fone/Fax (66) 3411-3500 — Cep. 78.740-022 ~ Rondondpolis-MT aeESTADO DE MATO GROSSO MUNICIPIO DE RONDONOPOLIS PODER EXECUTIVO i) Grea livre; ji) rea permedvel; k) taxa de permeabilidade no terreno; 1) taxa de ocupagao; m) _coeficiente de aproveitamento de construgiio; rn) indicagdo dos desenhos contidos em cada folha do projeto; 6) escalas dos desenhos; p)numeragao das folhas de composigiio do projeto. II ~com planta de situagdo ou localizagao do terreno em destaque na quadra, na escala de visualizagdo minima 1:1,000 (um por mil), contendo as dimensdes, area e numeragao do lote, bem como as dimensdes, areas ¢ numeracdes dos lotes vizinhos, nomenclatura da quadra, denominagdes de ruas ou avenidas no entomo, e a orientagao norte-sul; II —com planta de locagao da edificagao no terreno, na escala de visualizagao minima de 1:100 (um para cem), constando suas dimensdes externas, distncias da mesma as divisas do ote e 0 desenho do passeio publico limitrofe ao imével informando: a) largura total do passeio piblico; b) larguras das faixas de servigo, acesso ¢ passeio; ©) instalagdio do piso tatil direcional e de alerta na faixa de passeio conforme NBR 16537, NBR 9050 e suas alteragGes, para os casos previstos nesta Lei; ) distancia da instalagao do piso tatil ao alinhamento do terreno: €) locagdes dos plantios das arvores na faixa de servigo, com distincias entre elas e do meio- fio; f) rebaixamento do meio-fio para entrada ¢ saida de veiculos, obedecendo a extensio maxima de 1/3 (um tergo) do alinhamento frontal do lote: g) declividade transversal do passeio publico, isto é, no sentido do alinhamento do terreno ao meio-fio, em conformidade com esta lei. 4 Av. Duque de Caxias, 1000 ~ Bairro Vila Aurora-Fone/Fax (66) 3411-3500 — Cep. 78.740-022 ~ Rondondpolis-MT. DeESTADO DE MATO GROSSO MUNICIPIO DE RONDONOPOLIS PODER EXECUTIVO IV —Com planta baixa de cada pavimento, na escala de visualizagtio minima de 1:100 (um para cem), indicando a destinagdo dos compartimentos, suas areas, dimensdes internas, das paredes e externas da edificagdo, medidas das portas e janelas e cotas de nivel; VY — —Com planta de cobertura, na escala de visualizagao minima de 1:100 (um para cem), indicando a largura dos beirais e outras dimensdes convenientemente cotadas; VI — Com cortes longitudinais ¢ transversais em quantidades suficientes para 0 perfeito entendimento do projeto, na escala de visualizagdo minima de 1:100 (um para cem), contendo numerago dos pavimentos, altura dos pés direitos, dos vaios, das portas, das janelas, dos telhados, niveis do terreno e outros elementos necessirios para o bom entendimento do projeto arquiteténico, inclusive detalhe de escada se for 0 caso; VIL —Com fachadas voltadas para as vias de circulagGes piiblicas, na escala de visualizagaio minima de 1:100 (um para cem), contendo os elementos arquiteténicos. § 1° A concepgio do projeto arquitet6nico, inclusive para as construgdes multifamiliares, deve tender aos principios do desenho universal, tendo como referéncias bésicas as normas técnicas de acessibilidade da NBR 9050, o Decreto Federal n° 5.296 de 02/12/2004 e as regras contidas na presente Lei. § 2° Para os fins de acessibilidade as edificagdes, considera-se desenho universal a concepgdo de espagos que visam atender simultaneamente todas as pessoas, com diferentes caracteristicas antropomeétricas e sensoriais, de forma auténoma, segura e confortavel. § 3° As escalas previstas neste artigo poderdo ser modificadas em fungdo do porte do projeto arquitet6nico. § 4° As dimensdes do terreno indicadas nas plantas do projeto arquiteténico estardo em conformidade com as medidas oficiais da Matricula atualizada, § 5° Os projetos para ampliago deverdo ser apresentados com os destaques precisos das partes edificadas, a ampliar ou a demolir. Art. 33. Considera-se érea oficialmente construida, para os efeitos desta Lei, a soma das éreas de projegdes do perimetro das paredes ou pisos cobertos de todos os pavimentos de uma edificagao, inclusive mezaninos. § 1° Os avangos de coberturas ou de lajes em balangos com metragem superior a 1,20m (um metro € vinte centimetros) serio computados no cdlculo da drea oficialmente edificada. § 2° As instalagdes de equipamentos mecfinicos subsididrias de atividades industriais, independentemente de seu porte, no serio consideradas como drea edificada. 1s Av. Duque de Caxias, 1000 ~ Bairro Vila Aurora-Fone/Fax (66) 3411-3500 ~ Cep. 78,740-022.~ Rondondpolis-MT awESTADO DE MATO GROSSO MUNICIPIO DE RONDONOPOLIS PODER EXECUTIVO Art. 34. Qualquer edificagdo a ser construida em area desprovida de rede publica de esgotamento sanitério, deverd apresentar no projeto soluedo técnica adequada para o tratamento dos esgotos domésticos ali gerados. § 1° A solugdo conterd no minimo Fossa Séptica e Sumidouro, executados em obediéneia as normas técnicas oficiais da Associagao Brasileira de Normas Técnicas (ABNT). § 2° Fossas sépticas e sumidouros deverdo estar obrigatoriamente dentro dos limites do terreno, obedecendo aos afastamentos minimos de edificagdes ¢ limites do lote conforme preconizado na norma técnica pertinente, no sendo permitidos nos passeios publicos (calgadas).. § 3° Outras solugdes para 0 tratamento dos esgotos podem ser apresentadas, desde que respeitem as normas téenicas da ABNT. § 4° Caso apresentado, 0 projeto de tratamento do esgoto devera ser acompanhado de documento de responsabilidade técnica emitido por profissional habilitado. Art. 35. As obras e construgées previstas em legislagdes ambientais somente terio Aprovagaio e Alvara de Licenga para Construgio mediante apresentagdo do devido Licenciamento Ambiental e seu respectivo Parecer Técnico, emitidos pelo érgio ambiental competente. Art. 36. As construgdes de satide e interesse a saiide, a exemplo das abaixo discriminadas, deverdio obedecer ainda a aprovagdo prévia do érgdo de vigilancia sanitaria municipal: 1 —academias de ginisticas ou musculagdo; I —cadeia piblica; IIL —casas de apoio, de repousos, de idosos ou asilos outros estabelecimentos afins; IV —cemitérios, necrotérios, crematérios, funerérias; V_ —clinica de podologia; VI_ —clubes sociais, balnedrios, saunas e congéneres; VII — creches e demais estabelecimentos de ensino; VIII — estabelecimentos de dedetizagao; IX —estabelecimentos de massagem, acupuntura; X —estabelecimentos de saldes de beleza, manicure, pedicure; XI_—estabelecimentos de sales de barbearias, cabelereiros; 16 Av. Duque de Caxias, 1000 ~ Bairro Vila Aurora-Fone/Fax (66) 3411-3500 — Cep. 78.740-022 ~ Rondondpolis-MT > aeESTADO DE MATO GROSSO MUNICIPIO DE RONDONOPOLIS PODER EXECUTIVO XII —estabelecimentos de tatuagem e congéneres; XIII — hospitais, maternidades, sanatérios, clinicas, consultérios e outros estabelecimentos afins; XIV —hotéis, motéis, resorts e congéneres; XV — industria da destilagao; XVI —indiistria de bebidas; XVII — indistrias, distribuidoras, transportadoras, depésitos, armazenamentos, ou comércios de alimentos, bem como marmitarias ou cozinhas industriais; XVIII — indistrias, distribuidoras, transportadoras, depésitos, armazenamentos, ou comércios de medicamentos, cosméticos, perfumes, produtos de higiene, saneantes, domissanitérios, produtos biolégicos ou imunobiolégicos; XIX - lavanderias; XX - penitenciéria; XXI__ posto de combustiveis com conveniéncia, lanchonete ou similares; XXIL_— sistema de coleta, disposigdo, tratamento de esgoto e residuos sélidos; XXIII — sistema publico e privado de abastecimento de agua para consumo humano; XXIV — transportadoras de dleo vegetal; XXV_ —demais empresas que possam comprometer a satide da populagao e/ou consumidores diretos ou indiretos. Paragrafo Gnico. As prescrigdes estabelecidas no presente artigo sto extensivas as reformas e/ou ampliagdes. Art. 37. Construgdes com rea superior a 750,00m* (setecentos e cinquenta metros quadrados) ou altura acima de 10,00m (dez metros), medida a contar do piso do pavimento mais baixo ao piso do pavimento mais alto, somente serdo aprovadas ¢ licenciadas mediante apresentagdo do Processo de Seguranga Contra Incéndio e Panico aprovado pelo Corpo de Bombeiros. § 1° Ficam isentas desta exigéncia as edificagdes destinadas as residéncias unifamiliares. § 2° As construg6es, a exemplo das abaixo discriminadas, independentes da drea a construir deverdo atender a exigéncia prevista no caput do presente artigo: 0 Av. Duque de Caxias, 1000 ~ Bairro Vila Aurora-Fone/Fax (66) 3411-3500 —Cep. 78.740-022 ~ Rondon6polis-MT cae aeESTADO DE MATO GROSSO MUNICIPIO DE RONDONOPOLIS PODER EXECUTIVO 1 —aeroporto ou similares; I —algodoeira; III — boate; IV —cadeia publica; V_ —casa de shows; VI — centro de eventos; VII- cinema; VIL —comércio atacadista de combustiveis; IX — danceteria; X_ —depésito de algodao; XI — depésito de artigos pirotéenicos; x depésito de material para reciclagem (papel, papel, plstico); XII —_— edificago destinada a estacionamento e guarda de veiculos automotores, explorada comercialmente; XIV —empresa de reciclagem de aparas, papel, papel, plistico; XV-estabelecimento comercial de gas de cozinha (GLP); XVI —igreja, templo religioso, similares; XVI — industria da cana ou do agucar; XVIM — — industria da destilagao; XIX —indiistria da fiago e tecelagem; XX~ indiistria de armamentos hélicos e militares: XXI — indiistria de produtos do material plasti XXII — industria do couro e peles; XXII —indiistria do papel; 18 {Av. Duque de Caxias, 1000 ~ Bairro Vila Aurora-Fone'Fax (66) 3411-3500 —Cep. 78.740-022 — Rondondpolis-MTESTADO DE MATO GROSSO MUNICIPIO DE RONDONOPOLIS PODER EXECUTIVO XXIV — industria petroquimica; XXV_—_ = penitenciaria; XXVI — posto de combustiveis: XXVIII —transportadora de combustiveis; XXVIII —transportadora em geral com armazenamento de combustiveis para a propria frota; XXIX _ — transportadora de produtos petroquimicos. Art. 38, No caso de blocos de construgdes que totalizam area acima de 750,00m? (setecentos € ‘cinquenta metros quadrados) em um tinico terreno, ndo seré observado 0 disposto no artigo anterior quando o afastamento entre eles for de no minimo: I- 4,00m (quatro metros) com as paredes confrontantes sem nenhum tipo de janelas ou aberturas; II ~6,00m (seis metros) com apenas uma parede confrontante com janelas ou aberturas; II ~8,00m (oito metros), podendo ter janelas ou aberturas entre as paredes confrontantes, Art. 39, A disténcia minima entre edificagdes confrontantes no mesmo terreno e com fechamentos de materiais combustiveis deverd ser de no minimo 8,00m (oito metros). Art. 40. Quando da execugio de edificagdo para habitagao coletiva, quitinete, hotel, apart- hotel, motel ou similares com drea igual ou superior a 750,00m? (setecentos e cinquenta metros quadrados), deverd ser requerido no SANEAR (Servigo de Saneamento Ambiental de Rondonépolis) parecer de viabilidade técnica quanto ao fornecimento de égua e aproveitamento do sistema publico de esgotamento sanitério, inclusive, se necessirio, com recomendagdes técnicas de metodologias alternativas. Paragrafo anico. Condominios residenciais horizontais fechados que tenham mais de 10(dez) unidades de moradia submeter-se-do ao estabelecido no presente artigo, devendo atender as especificagdes técnicas do SANEAR. Art 41. © Projeto de Arquitetura e documentos exigidos sero analisados pelo setor competente, tendo em vista as disposigdes da presente Lei e outros dispositivos pertinentes a Lei de Uso e Ocupagao do Solo. § 1° A construgo ou ampliagdo em condominio residencial ou em loteamento fechado, além de atender as disposigdes estabelecidas nesta Lei e na Lei de Uso e Ocupago do Solo, deverd 19 Av. Duque de Caxias, 1000 ~ Bairro Vila Aurora-Fone/Fax (66) 3411-3500 ~Cep. 78.740-022 — Rondonépolis-MTESTADO DE MATO GROSSO MUNICIPIO DE RONDONOPOLIS PODER EXECUTIVO previamente obter aprovagao do projeto arquitetdnico junto ao condominio ou associagaio do loteamento fechado, em obediéncia as normas especificas desses empreendimentos fechados. § 2° O setor competente tera 0 prazo maximo de 20 (vinte) dias titeis, a contar da data de entrega dos documentos, para sua apreciagdo, que dard seu parecer positivo ou contrario a aprovagdo & licenga de construgao. Art. 42. Sera facultado ao interessado solicitar preliminarmente, a Aprovagiio do projeto arquitet6nico, sem a expedigao do Alvara de Licenga para Construgao. §1° A aprovagao do projeto sem a expedigdo do respectivo alvard de construgdo nao gera direito ao interessado para 0 inicio da obra. § 2° A aprovagdo do projeto arquitetdnico tera sua validade por tempo indeterminado, exceto em caso de modificagdo deste Cédigo ou de outros dispositivos legais pertinentes, devendo o projeto se adequar para uma nova aprovagdo antes da licenga de execugdo da obra. §3° Em caso de modificagdo deste Cédigo ou de outros dispositivos legais pertinentes, o projeto arquitetdnico aprovado anterior a essa modificagao tera validade de 01 (um) ano a contar da data de publicagao da presente lei. Art. 43, prazo de validade do Alvaré de Licenga para Construgao seré fixado no Alvard, podendo ser revalidado mediante solicitagao do interessado. Os critérios para 0 prazo de validade e sua renovago atenderdio ao que se segue: I- construgdes com Area inferior a 60,00m* (sessenta metros quadrados) terio prazo de 12 (doze) meses; Il- —_construgdes com drea entre 60,00m? (sessenta metros quadrados) e 200,00m* (duzentos metros quadrados) tertio prazo de 18 (dezoito) meses; II- —_construgdes com Area de 200,00m? (duzentos metros quadrados) a 1,000,00m? (um mil metros quadrados) terdio prazo de 24 (vinte e quatro) meses; IV- _construgdes com drea de 1.000,00m? (um mil metros quadrados) a 2.000,00m= (Gois mil metros quadrados) terdo prazo de 36 (trinta e seis) meses; V- _construgdes com area superior a 2.000,00m: (dois mil metros quadrados) terao prazo de 48 (quarenta e oito) meses. § 1° Copia do Alvard de Licenga para Construgdo e o projeto arquitetOnico aprovado deverao ser guardados no local da obra juntamente com a Nota de Alinhamento Preliminar do terreno. § 2° Vencido o prazo conforme trata os incisos do presente artigo, e ndo havendo concluido a obra, o interessado deverd requerer a renovagao do Alvard de Licenga para Construgdo, acompanhado do projeto aprovado e da cépia da licenga anterior. 20 ‘Av. Duque de Caxias, 1000 ~ Bairro Vila Aurora-Fone/Fax (66) 3411-3500 ~ Cep. 78.740-022 ~ Rondonépolis-MT aESTADO DE MATO GROSSO MUNICIPIO DE RONDONOPOLIS PODER EXECUTIVO §3° Sera expedida a renovagao da licenga, mediante construgdo em conformidade com 0 projeto aprovado. § 4° Paralisada a execugdio de uma obra, o interessado apresentaré comunicagio devidamente instruida ao chefe do setor de fiscalizagao de obras, como também comunicaré oficialmente 0 reinicio, sob pena de implicagdes de medidas fiscais cabiveis. § 5° Quando o prazo de validade do Alvard de Licenga para Construgo estiver por encerrar ainda durante a construgdio da obra, o interessado deverd pedir prorrogagao 30 (trinta) dias antes do vencimento. § 6° Apés 0 término de validade do Alvara de Licenga para Construcao, sem a construgao ter sido iniciada, a licenga poder ser renovada somente uma vez sem cobranga de taxa. Art. 44, Processo de Aprovagiio de Projeto e/ou Alvaré de Licenga para Construgao nao aprovado e/ou licenciado no prazo de 03 (trés) anos a contar da data de requerimento, entrard em caducidade, com cancelamento do mesmo. Pariigrafo nico. O interessado poder requerer novo processo de Aprovacao de Projeto e/ou Alvara de Licenga para Construgdo, na forma que trata o artigo 31 da presente Lei. Art. 45, © Municipio nao assumird qualquer responsabilidade téenica pela execugiio de edificagdo, em virtude da aprovagiio do projeto arquitetOnico e da emissio da licenga para construgao, Art. 46, Se no decorrer da obra o autor do projeto e/ou responsiivel técnico pela execugdo quiser isentar-se da responsabilidade técnica ou o proprietirio pretender substitui-lo, 0 interessado deveré encaminhar uma declaragdo, de comum acordo, a0 setor municipal competente, devidamente acompanhada da baixa da Anotagdo de Responsabilidade Técnica (ART) no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA), do Registro de Responsabilidade Técnica (RRT) no Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU) ou do Termo de Responsabilidade Téenica (TRT) no Conselho Federal dos Técnicos Industriais (CFT). Paragrafo tinico. Concomitante a apresentagdio da baixa dever ser apresentado a substituta ART, RRT ou TRT do novo profissional legalmente habilitado que sera o autor do projeto e/ou responsavel técnico pela execugdo da obra, além das cépias de projeto com as assinaturas do novo profissional, sob pena de embargo da construgio. Art. 47. O processo de construs&o aprovado e/ou licenciado poderd receber nova aprovagao de projeto arquitetdnico substitutivo em decorréncia de alterago no projeto original ou mudanga de proprietirio, recolhendo-se a devida taxa de reaprovagao de projeto. § 1° O setor competente tera o prazo maximo de 20 (vinte) dias jiteis, a contar da data de entrega dos documentos, para nova apreciago, que dara seu parecer positivo ou contrario & reaprovagio do projeto substitutivo, em conformidade com a presente legislagao. 2 ‘Av, Duque de Caxias, 1000 — Bairro Vila Aurora-Fone/Fax (66) 3411-3500 ~ Cep. 78.740-022 ~ Rondonépolis-MT 2