‫تيارت‪......‬‬ ‫‪....

‬‬ ‫والية‪:‬‬
‫فرندة‬
‫‪........‬‬ ‫‪.‬‬
‫‪......... .‬‬ ‫دائرة‪:‬‬
‫فرندة‬ ‫‪.....‬‬ ‫بلدية‪:‬‬

‫طلب رخصـة إتمام على سبيل التسوية‬

‫القانون ‪ 15-08‬المؤرخ في ‪20‬جويلية ‪2008‬‬

‫‪ -1‬الطالب (الطالب هو المستفيد من الرخصة في المستقبل)‬

‫االسم‪ ،‬اللقب أو التسمية ‪:‬‬ ‫الشخص الطبيعي‬ ‫‪1.‬‬

‫العنوان (الرقم والشارع)‪.……:‬حي اللوز‬ ‫الشخص المعنوي‬ ‫‪2.1‬‬

‫فرندة‬ ‫الهاتف‪ 0779114031... :‬بلدية‬
‫خاص‬ ‫عام‬

‫‪......................................................................................................‬‬ ‫نسخة من عقد الملكية ‪:‬‬

‫‪.....................................................................................................................‬‬ ‫شهادة الحيازة ‪:‬‬

‫‪...................................................................................................................................‬‬ ‫التوكيل‪:‬‬

‫‪...........................................................................................‬‬ ‫نسخة ثانية من عقد اإلداري ‪:‬‬

‫االسم‪ ،‬اللقب أو التسمية‪ :‬شعبني عبد العالي‬ ‫‪ 4.1‬مالك األرض‬

‫العنوان (الرقم والشارع‪ :‬حي اللوز‬
‫(إذا لم يكن هو صاحب الطلب)‬

‫‪ -2‬قطعة األرض(قطعة األرض هي جزء من ملكية مكونة من قطعة أو عدة قطع متجاورة ملك لنفس المالك)‬

‫منطقة حضرية‬
‫عنوان قطعة األرض حي اللوز … …‬
‫‪ 1.2‬تعيين قطعة األرض ‪ :‬توجد في‬
‫‪ 115.50 . .:‬م‪2‬‬ ‫المساحة اإلجمالية‬
‫منطقة ريفية‬

‫‪...................................................................................‬‬ ‫قسم أو أقسام مسح األراضي‪.‬‬

‫‪ 2.2‬مرجع مسح األراضي‬
‫‪........................................................................................‬‬ ‫رقم القطعة أو أرقام القطع‪.‬‬

‫‪ 115.50‬م‪2‬‬ ‫المساحة اإلجمالية للقطعة أو القطع التي تتكون منها الملكية‬

‫‪ 3.2‬التقسيم‬
‫هل قطعة األرض ناتجة عن ملكية كبرى مبني ؟‬
‫ال‬ ‫نعم‬
‫‪ 4.2‬شهادة التعمير‬
‫ال‬ ‫نعم‬ ‫هل تم تسليم شهادة تعمير الخاصة بقطعة األرض ؟‬
‫‪...................................................................................................‬‬ ‫مرجع الشهادة ‪:‬‬
‫‪.....................................................................................................‬‬ ‫تاريخ التسليم ‪:‬‬
‫‪ 5.2‬رخصة التجزئة‬
‫ال‬ ‫نعم‬ ‫هل تقع األرض في قطعة مجزأة ؟‬
‫‪...................................................................................................‬‬ ‫مرجع الرخصة ‪:‬‬
‫‪........................................................................................................‬‬ ‫تاريخ التسليم ‪:‬‬

‫‪1‬‬
 ‫ال‬ ‫نعم‬ ‫هل توجد من قبل مباني فوق قطعة األرض ؟‬
‫ال‬ ‫نعم‬ ‫هل تهدم بعض المباني أثناء إنجاز المشروع ؟‬ ‫‪ 6.2‬المباني المتواجدة حاليا فوق قطعة االرض‬

‫‪ – 3‬المشروع‬
‫هل سبق للمشروع أن كان موضوع طلب رخصة البناء ؟‬
‫ال‬ ‫نعم‬ ‫‪ 1.3‬السابقية‬
‫رقم وتاريخ رخصة البناء ‪ :‬رقم‪.../............‬مؤرخ ب‪.....................‬‬
‫‪..........‬‬ ‫االسم‪ ،‬اللقب أو التسمية مكتب ‪: .‬‬
‫الصفة‪............:‬‬ ‫‪ 2.3‬صاحب المشروع المعماري (إن وجد)‬
‫العنوان‪.............................................. :‬‬
‫‪................................................................................‬‬ ‫بناءات جديدة ‪:‬‬
‫‪.............................................................................................‬‬ ‫توسيع أو تعلية‪:‬‬ ‫‪ 3.3‬طبيعة األشغال‬

‫أشغال أخرى(وضحها)‪:‬‬

‫‪..........................................................................................................‬‬ ‫سكن (ت) ‪:‬‬

‫‪.................................................................................‬‬ ‫تجارة أو صناعة تقليدية ‪:‬‬
‫‪...............................................................................................‬‬ ‫محالت صناعية ‪:‬‬
‫‪ 4.3‬التخصيص‬
‫‪................................................................................................................‬‬ ‫مكاتب ‪:‬‬
‫‪....................................................................................................‬‬ ‫بناءت فالحية ‪:‬‬

‫منشأت أخرى (وضحها)‪ .. :‬سكن فردي‬

‫‪ 5.3‬قسم السكن‬

‫سكنات ذات غرفة واحدة (‪)01‬‬

‫سكنات ذات غرفتين (‪)02‬‬
‫سكنات ذات ثالثة غرف (‪)03‬‬ ‫‪ 1.5.3‬السكن عدد السكنات المقررة‬
‫سكنات ذات أربعة غرف (‪)04‬‬
‫سكنات ذات خمسة غرف (‪)05‬‬
‫سكنات ذات ستة غرف (‪)09‬‬

‫سكنات فردية‬
‫سكنات جماعية‬ ‫‪ 2.5.3‬أصناف وعدد السكنات‬
‫سكنات نصف‬
‫جماعية‬

‫استعمال شخصي‬
‫للبيع‬
‫‪ 3.5.3‬االستعمال الرئيسي المنتظر‬
‫لاليجار‬

‫‪ 6.3‬قسم لالستعمال الغير السكني‬

 ‫‪..............................................................‬‬ ‫‪)4‬‬ ‫‪..............................................................................‬‬ ‫‪)1‬‬

‫‪..............................................................‬‬ ‫‪)5‬‬ ‫‪..............................................................................‬‬ ‫‪)2‬‬ ‫‪ 1.6.3‬النشاطات الرئيسية‬

‫‪..............................................................‬‬ ‫‪)6‬‬ ‫‪..............................................................................‬‬ ‫‪)3‬‬

‫عدد البقع في البنايات‬

‫عدد البقع في البنايات الملحقة‬ ‫‪ 7.3‬مرائب ووقوف السيارات‬

‫عدد البقع المقرر من حيث المساحة‬

‫المساحة الصافية الخارجة عن العمل بالنسبة للمباني الموجودة‬
‫‪2‬‬
‫م‬ ‫‪...................................................................................‬‬ ‫قبل العملية ‪:‬‬

‫المساحة الصافية الخارجة عن العمل بالنسبة للمباني اللزم هدمها‬

‫‪2‬‬
‫م‬ ‫‪.........................................................................................................‬‬

‫‪ 8.3‬كثافة البناء‬
‫المساحة الصافية الخارجة عن العمل بالنسبة للمباني المحتفظ بها‬
‫‪2‬‬
‫م‬ ‫‪........................................................................................................‬‬

‫المساحة الصافية الخارجة عن العمل المستحدثة بمناسبة المشروع‬

‫‪2‬‬
‫م‬ ‫‪...................................................................................................‬‬

‫‪2‬‬
‫م‬ ‫‪......................................................................‬‬ ‫معامل شغل األراضي ‪:‬‬

‫أو عدد الطوابق ط‪2+‬‬ ‫االرتفاع ‪ .13.09‬م‬ ‫‪ 9.3‬االرتفاع األقصى للبناء‬

‫‪.‬وقت صدور رخصة االتمام‪.‬‬ ‫التاريخ التقديري النطالق األشغال ‪:‬‬

‫‪/‬‬ ‫اتاريخ التقديري النتهاء االشغال ‪:‬‬

‫‪ 10.3‬مدة االنجاز وكلفته‬
‫‪..04‬اشهر‬ ‫مدة االنجاز‪.. .‬‬
‫دينار جزائري‬ ‫‪1000 000.00‬‬ ‫الكلفة التقديرية للمشروع‬

‫‪ .4‬اطار مخصص لالدارة (ال تكتب عليه)‬

‫المخطط التوجيهي للتهيئة والتعمير‬
‫‪...........................................................................‬‬ ‫المراجع وتاريخ المصادقة عليه ‪:‬‬
‫‪..........................................................................................................................................‬‬

‫‪..........................................................................................................‬‬ ‫المنطقة المعنية ‪:‬‬

‫‪.......................................................................‬‬ ‫معمل شغل االراضي الموافق عليه ‪:‬‬
‫‪ 1.4‬قطعة األرض توجد بمنطقة تمت‬
‫‪..........................................................................................................................................‬‬

‫مخطط شغل االراضي ‪:‬‬ ‫دراستها في إطار مخطط عمراني‬

‫‪..............................................................................‬‬ ‫المرجع وتاريخ المصادقة عليه ‪:‬‬

‫‪..........................................................................................................................................‬‬

‫‪.........................................................................................................‬‬ ‫المنطقة المنعنية ‪:‬‬

‫‪..................................................................................................‬‬ ‫معمل شغل الراضي ‪:‬‬
‫‪............................................................‬‬ ‫مخططات أخرى مصادق عليها (أذكرها) ‪:‬‬
‫‪............................................................................................................................................‬‬
‫‪.......................................................................‬‬ ‫الكثافة مقبولة في المنطقة المعنية ‪:‬‬

‫‪ 2.4‬قطعة األرض ال تقع‬

‫‪.............................................................................................‬‬ ‫معمل شغل األرض ‪:‬‬ ‫في منطقة تمت دراستها في إطار مخطط‬
‫عمراني‬

‫فرندة‪ ....‬في ‪......................... :‬‬ ‫ب‪:‬‬

‫توقيع مقدم الطلب‬

‫تأشيرة مقدم‬
‫المشروع الختم والتوقيع)‬

‫هذه الوثيقة موجودة لدى البلديات واالقسام الفرعية والمديريات الوالئية المكلفة بالتعمير‬
‫ضع عالمة ‪ ‬في الخانة المناسبة‬
 ‫الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية‬
‫مشروع بناء سكن عائلي ‪…………… :‬‬
‫التخصيص ‪ :‬بلديـة‪ :‬فرندة‬
‫بيان وصفي وتقديري‬
‫المادة األولى ‪ :‬الموضوع ‪ /‬هـذه الوثيقة تهدف إلى وصف األشغال التي يتوجب تنفيذها لبناء سكن‬
‫‪.............‬‬ ‫شعبني عبد العالي‬ ‫‪....‬‬ ‫األرض هي ملكية للسيد(ة)‪:‬‬
‫المادة الثانية‪ :‬الموقع ‪/‬‬
‫دائرة برج بونعامة والية‪ .‬تيسمسيلت‬ ‫القطعة األرضية المراد البناء عليها في بلدية‪ :‬سيدي سليمان‬
‫التخصص‪ … :‬دوار القراقطة‬
‫المادة الثالثة‪ :‬مميزات المشروع‬
‫‪ 04‬غرف ‪ 02 .‬صالون ‪ 02 .‬بهو‪ 01 .‬مطبخ ‪ 04 .‬دورة مياه ‪ 01 .‬حمام‬ ‫يشمل البناء على ما يلي‪ 01. .… :‬مرآب‪.‬‬

‫المادة الرابعة‪ :‬طريقة البناء‬

‫مميزات األعمال الكبرى واألساسات والمجاري تكون الحفر بعمق كافي حتى التربة الصحيحة‪ .‬األعمال الكبرى في األساسات ترتكز على قاعــدة تحتيــة من‬
‫الجدران أو على أساسات مغزولة يجب تعيين مقاساتها في دراسة الخرسانات المسلحة‪ .‬كل األشغال واألساسات يجب أن توضع فوق من خرسانة التنظيف‪.‬‬
‫قد تم ربط سفلي بميدان‪ .‬شبكة المجاري تتكون من اإلسمنت المضغوط والمطابق من اإلسمنت والخرسانة المسلحة أو من األجر المدعمة بمونة اإلسمنت‪.‬‬
‫المادة الخامسة ‪ :‬الجدران الخارجية مضاعفة من األجر أو الطوب بسمك ‪ 25‬سم والجدران الداخلية تبنى مضاعفة من األجر بسمك ‪ 25‬سم‪.‬‬
‫المادة السادسة ‪ :‬البياض‬
‫تكون الجدران الخارجية مبيضة بمونة اإلسمنت واألسقف تبيض بمونة الجبس‬
‫المادة الثامنة ‪ :‬النجارة‬
‫تكون من الخشب األحمر بالنسبة للنجارة الخارجية وتكون عازلة بالنسبة للنجارة الداخلية‬
‫المادة التاسعة ‪ :‬الكهرباء‬
‫ـتيكية‬
‫ـورة بالسـ‬
‫ـل ماسـ‬
‫أعمال الكهرباء تتعلق بالتجهيزات المسلمة حسب الترتيب الوظيفي ابتداء من شبكة الربط حتى شبكة أخرى امتداد من الخط العام داخـ‬
‫مدمجة تغذي كامل التجهيزات‪.‬‬
‫المادة الحادية عشر ‪ :‬تصريف المياه القذرة ومياه األمطار‬
‫المجاري العمودية تكون من ماسورات بالستيكية (‪ )PVC‬واإلسمنت المضغوط والمطابق العادية من الخرسانة المسلحة بسمك ‪ 0.10‬م‬
‫المادة الثانية عشر ‪ :‬الدهن‬
‫ـام]‬
‫أعمال الدهن تحتوي على الطالء المنجز على طبقتين فوق كل البيضات الداخلية الخارجية بالدهن الزيتي يكون مطبق بالنسبة للغرف الندية [مرحاض‪ ،‬حمـ‬
‫كذلك فوق الخشب والحديد بالنسبة للزجاج ينجز بالنصف المضاعف‪.‬‬
‫المادة الثالثة عشر ‪ :‬التقدير‬
‫‪ 4000 000.00‬دينار جزائري‬ ‫‪.‬‬ ‫البناية المتوقعة تقدر بـ‬
‫……دج كل الرسوم مدمجة)‬ ‫كل الرسوم مدمجة أي (‬

‫مكتب الدراسات‬ ‫‪..‬شهر‬ ‫‪06‬‬ ‫‪:‬‬ ‫مدة االنجاز‬