‫مرجع دائرة األراضي‬ ‫سلطة الترخيص‬ ‫الثنيه الثالثة‬ ‫المنطقة‬ ‫رقم األرض‬ ‫الخارطة الشاملة الموحدة إلمارة دبي‬

‫‪452‬‬ ‫‪3881593‬‬
‫‪DLD Ref Number‬‬ ‫‪Authority‬‬ ‫‪AL THANYAH THIRD‬‬ ‫‪Community‬‬ ‫‪Parcel ID‬‬ ‫خريطة الموقع – ‪SITE PLAN‬‬

‫‪483630E‬‬ ‫‪483690E‬‬
‫‪2774970N‬‬ ‫‪2774970N‬‬

‫‪3886368‬‬
‫‪Lake‬‬ ‫‪3881591‬‬
‫‪Artificial lake‬‬ ‫‪R2/2‬‬

‫‪SIK‬‬
‫‪KA‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3886367‬‬

‫‪.00‬‬
‫)‪ft‬‬
‫‪Lake‬‬ ‫‪.46‬‬
‫‪29‬‬
‫(‪8‬‬ ‫‪3881592‬‬
‫‪8.9‬‬
‫‪f‬‬‫)‪t‬‬ ‫‪R2/2‬‬
‫‪.11‬‬
‫‪(39‬‬
‫‪.92‬‬
‫‪11‬‬

‫‪28‬‬
‫)‪ft‬‬
‫‪.69‬‬

‫‪.23‬‬
‫‪21‬‬
‫(‪1‬‬

‫‪(92‬‬
‫‪6.6‬‬

‫‪.62‬‬
‫الموقع العام‬ ‫المسح الطبوغرافي‬

‫)‪ft‬‬
‫‪3881593‬‬
‫‪GENERAL AREA‬‬ ‫‪TOPOGRAPHIC MAP‬‬ ‫‪R2/2‬‬

‫‪28‬‬
‫)‪ft‬‬

‫‪.43‬‬
‫‪.62‬‬
‫‪27‬‬
‫االستعمال‬

‫‪(93‬‬
‫(‪2‬‬
‫‪8.4‬‬
‫فلل متالصقة عدد )‪(2‬‬

‫‪.27‬‬
‫‪R2/2‬‬ ‫‪f‬‬‫)‪t‬‬

‫)‪ft‬‬
‫‪Landuse‬‬ ‫‪(37‬‬
‫‪.11‬‬
‫‪.31‬‬
‫‪11‬‬
‫‪3881594‬‬ ‫)‪ft‬‬
‫‪R2/2‬‬ ‫‪.36‬‬
‫‪21‬‬
‫‪.51‬‬
‫(‬
‫‪.00‬‬
‫‪15‬‬
‫االرتفاع‬
‫‪6‬‬
‫‪AD‬‬
‫أرضي ‪ +‬أول ‪ %30 +‬من مساحة السطح‬ ‫‪R2/2‬‬ ‫‪RO‬‬
‫‪Height‬‬

‫‪483630E‬‬ ‫‪483690E‬‬
‫‪2774910N‬‬ ‫‪2774910N‬‬
‫المواقف‬ ‫‪3881595‬‬
‫موقف واحد على األقل‬ ‫‪R2/2‬‬ ‫‪R2/2‬‬
‫‪Parking‬‬ ‫‪3881395‬‬
‫‪R2/2‬‬

‫االرتداد‬ ‫‪3881396‬‬
‫أمامي‪ 2.14 :‬م ‪ ,‬خلفي‪ 5 :‬م و الجانبي‪ 3 :‬م‬ ‫‪R2/2‬‬ ‫‪R2/2‬‬
‫‪15572 75066‬‬
‫‪Setback‬‬ ‫‪Scale - 1 : 500‬‬
‫‪0‬‬
‫‪2.0‬‬
‫‪A‬‬
‫‪SI‬‬ ‫‪KK‬‬
‫‪PLEASE SCAN THE QR CODE TO VIEW THE INFRASTRUCTURE MAP,‬‬ ‫يرجى مسح )رمز االستجابة السريع( لعرض خارطة البنية التحتية والمعلومات األخرى‬
‫‪SITE PLAN DIGITAL COPY, DIMENSIONS FILE AND OTHER‬‬
‫المالحظات‬ ‫مالحظات‬
‫الخدمات المصرحة على السطح هي ‪ :‬غرفة الغسيل‪ ,‬غرفة الخادمة و غرفة تجهيز الطعام‪.‬‬
‫‪INFORMATION.‬‬
‫‪R2/2‬‬ ‫‪Remarks‬‬
‫‪Remarks‬‬

‫المالك ‪ :‬اعمار العقارية )ش‪.‬م‪.‬ع(‬

‫المالك‬
‫)‪Owner : EMAAR PROPERTIES (P.J.S.C‬‬ ‫‪Owner‬‬

‫المنسوب المرجعي = ) ‪ (30‬سم من منسوب أي طريق قائم مجاور‬

‫‪.‬يتحمل المالك تكاليف نقل خطوط الخدمات إن وجدت‬

‫المساحة المتبقية للبناء‬ ‫مساحة التعويض اكثر‬ ‫مساحة ارتداد السكة‬ ‫المساحة المتأثرة‬ ‫المساحة الكلية‬
‫هذه المعلومات التخطيطية سارية المفعول مالم تتعارض مع التشريعات التخطيطية المعتمدة‪ ،‬و للتأكد من صالحيتها قبل البيع والشراء يرجى استخدام تطبيق بلدية دبي الموحد ) خريطتي (‪.‬‬ ‫‪Balance Area Can Be Built‬‬ ‫‪Compensation Area‬‬ ‫‪Sikka Setback‬‬ ‫‪Affected Area‬‬ ‫‪Total Area‬‬
‫‪The information is applicable as long as it does not conflict with other approved planning regulations, and should always be reviewed for validity. Upon selling or purchasing‬‬ ‫‪761.33 SQ.M‬‬ ‫‪NIL‬‬ ‫‪NIL‬‬ ‫‪NIL‬‬ ‫‪761.33 SQ.M‬‬
‫‪please use Dubai Municipality Unified Application (Kharetati).‬‬ ‫‪8195 SQ.F‬‬ ‫‪NIL‬‬ ‫‪NIL‬‬ ‫‪NIL‬‬ ‫‪8195 SQ.F‬‬

‫‪Prepared by: kukhan‬‬ ‫البيانات المعروضة في الخارطة الشاملة الموحدة من قاعدة البيانات الجغرافية المركزية لجميع األراضي في إمارة دبي – مركز نظم المعلومات الجغرافية في بلدية دبي‬ ‫‪Request Ref: SAPS-21052024-116962‬‬
‫‪Information displayed in Unified Site Plan from central geographical repository for all lands in Dubai - GIS Center in Dubai Municipality‬‬