CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG “ĐẶC BIỆT NOVA 30”

SUN HARBOR 1 - QUÝ II/2022

I. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI BÁN HÀNG:

STT NỘI DUNG CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI LƯU Ý

ĐỐI TƯỢNG KHÁCH GIÁ TRỊ ƯU ĐÃI - Ưu đãi sẽ được trừ trực tiếp
vào giá mua sản phẩm khi khách
CHƯƠNG TRÌNH hàng đặt cọc.
- Ưu đãi được áp dụng cho
CHECK-IN
1.1 vợ hoặc chồng hoặc cả vợ +
NOVALAND Mỗi Khách hàng đến tham quan sàn chồng (không cộng gộp) khi
GALLERY Novaland Gallery và có sử dụng nhà hàng 100.000.000 VNĐ/sản phẩm mua 1 sản phẩm.
FnB của Tập đoàn check in sẽ được ưu đãi. - Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá bán
niêm yết.

ĐỐI TƯỢNG KHÁCH GIÁ TRỊ ƯU ĐÃI - Khách hàng cung cấp bản
chụp hoặc bản photo hộ khẩu
hoặc giấy phép ĐKKD, giấy xác
- Khách hàng có hổ khẩu miền Bắc (từ Huế trở ra) nhận cổ đông của doanh nghiệp
- Khách hàng có hổ khẩu Đà Nẵng - Quảng Nam kèm danh sách cổ đông/giấy
xác nhận của doanh nghiệp.
CHƯƠNG TRÌNH - Đối với trường hợp khách hàng
đứng tên trên giấy phép ĐKKD
ƯU ĐÃI THEO
1.2 khác với VBTT: Chỉ được áp
ĐỐI TƯỢNG dụng cho vợ chồng chứng minh
KHÁCH HÀNG Khách hàng là chủ doanh nghiệp/ thành 2% được mối quan hệ
viên có tên trong giấy phép kinh doanh của - Khách hàng được chọn 1 trong
2 ưu đãi (không cộng dồn các
doanh nghiệp/ tổ chức kinh doanh hộ cá
ưu đãi với nhau)
thể/ Có tên trong cổ đông Doanh Nghiệp. - Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá bán
niêm yết đã bao gồm VAT khi
khách hàng đặt cọc

ĐIỀU KIỆN/NGUYÊN TẮC ÁP DỤNG GIÁ TRỊ ƯU ĐÃI

- Khách hàng bổ sung xác nhận
sở hữu cổ phiếu trong vòng 7
ngày làm việc (không bao gồm
KH được quyền mua 1 gói thứ 7 và Chủ Nhật, Ngày lễ Tết)
SP có giá trị niêm yết < 20 tỷ = 400 triệu
CHƯƠNG TRÌNH kể từ ngày Đặt cọc.
- Giữ cổ phiếu liên lục trong
CỔ ĐÔNG ĐỒNG
1.3 vòng 06 tháng kể từ ngày đặt
HÀNH CÙNG cọc.
KH được quyền mua 2 gói
NOVALAND 20 tỷ ≤ SP có giá trị niêm yết ≥ 30 tỷ = 800 triệu - Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá
bán niêm yết
- Áp dụng đồng thời Novaloyalty”
- 1 Gói Cổ đông tương đương là
KH được quyền mua 3 gói khách mua 5.000 CP
SP có giá trị niêm yết > 30 tỷ = 1 tỷ 200
 Khách hàng được chọn 1 trong 2 gói - Quà tặng sau khi
GIÁ TRỊ NIÊM combo sau: khách hàng hoàn
YẾT SẢN PHẨM - Combo 1: dành cho chuyến du lịch trị giá tất kí VBTT và thanh
<50 TỶ 50 triệu/ lần và 50 triệu FnB. toán đợt 1.
- Áp dụng nghỉ
- Combo 2: Gói du lịch 100 triệu/lần dưỡng lại các địa
điểm cho Centara
QUÀ TẶNG Mirage/Anatara/
1.4
SINH THÁI Raddison/ Movenpick
- Gói quà tặng có
Khách hàng được tặng 1 chuyến du lịch định danh khách
hàng.
GIÁ TRỊ NIÊM VVIP không quá 6 người trị giá 800 triệu. - Quà tặng không trừ
YẾT SẢN PHẨM Bao gồm dịch vụ bay trực thăng (chuyến vào giá bán.
>50 TỶ du lịch được Book qua Nova Travel) - nghĩ - Thời hạn áp dụng: 6
dưỡng - ăn uống - Du thuyền - Golf .... tháng kể từ ngày cấp.

ĐỐI TƯỢNG KHÁCH GIÁ TRỊ ƯU ĐÃI NHÓM KHÁCH HÀNG

Nhóm khách hàng có giao dịch

phát sinh mới từ 01/04/2022
và hoàn tất giao dịch đến hết
ngày 30/09/202
Nhóm gia đình bao gồm vợ
chồng, con cái ruột; tứ thân
phụ mẫu - chụp hình đính kèm
giấy tờ chứng minh mối quan
hệ
ƯU ĐÃI
1.5 NOVA LOYALTY
“GẮN KẾT 30”
Nhóm chung công ty hoặc đơn
vị công tác - có bảng xác nhận
công tác của công ty hoặc hợp
đồng lao động (bản copy)
Nhóm hội đang hợp tác
với Tập đoàn - có xác nhận
chủ tịch hội hoặc thẻ thành
viên hội - danh sách này
được BPP cập nhật và trình
ký bổ sung trước ngày
05/04/2022)
2%/giá trị sản phẩm khi
thoả điều kiện của Chương
trình “Gắn kết 30”.
- Ít nhất nhóm giao dịch
(2 người trở lên) hoặc 1
khách hàng riêng biệt có
giao dịch thành công từ 2
sản phẩm trở lên và tổng
doanh số cộng dồn là từ
30 tỷ trở lên trên giá niêm
yết. Thực hiện giao dịch
trong vòng 7 ngày được
tính từ khi giao dịch đầu
tiên của sản phẩm đầu tiên
được đặt cọc/booking.
- Gắn kết 30”” được
áp dụng đồng thời
keyaccount/sme/
novaloyalty/club.
- Hồi tố ưu đãi lại nhóm
khách hàng trong trường
hợp 1 trong 2 khách hàng
không hoàn tất giao dịch
- Ưu đãi trừ trực tiếp vào
giá bán niêm yết
- Giá bán sản phẩm cuối
cùng sẽ được nhân đôi
doanh số cộng dồn để
nâng hạng thẻ novaloyalty.
(Hạng tối đa được nâng là
platinum)

- Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá bán chưa

bao gồm VAT.
ƯU ĐÃI Khách hàng được chiết khấu 1-5% tùy thuộc
1.6 - Không áp dụng đồng thời chương
NOVA LOYALTY vào hạng thẻ NOVA LOYALTY
trình Nova Loyalty và khách hàng cũ
mua thêm.

Phương án 1 Chiết khấu 3%

ƯU ĐÃI Không chọn HTLS - Ưu đãi chiết khấu lịch thanh toán trừ
1.7 Phương án 2
THANH TOÁN NHANH được giảm 5% vào giá bán

Không chọn HTLS

Phương án 3
được giảm 10%
II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

PA1 PA 3
PA2
Đợt Ngày thanh toán Thanh Toán PA Vay Ngân Ghi chú
ĐẶC BIỆT
Chuẩn Hàng

Trong vòng 12 ngày

1 kể từ ngày kế tiếp 10% 10% 10% Ký VBTT, bao gồm tiền đặt cọc
ngày ký GĐC

2 15/07/2022 10% 5% 5%

NH giải ngân 50% đối với lịch vay

3 30/07/2022 50%
ngân hàng

4 15/09/2022 10% 5%

5 15/10/2022 10%

6 15/11/2022 5% 5%

7 15/01/2023 5% 5%

8 15/03/2023 5% 5% 5% DỰ KIẾN KÝ HĐMB

9 15/04/2023 5% 5%

10 15/05/2023 5% 5%

11 15/06/2023 5%

Dự kiến bàn giao nhà

(+/- 6 tháng)
12 15/07/2023 25% 45% 25%
NGÂN HÀNG GIẢI NGÂN 45% ĐỐI VỚI
PHƯƠNG ÁN ĐẶC BIỆT

13 Bàn giao GCNQSH 5% 5% 5%

Tổng cộng 100% 100% 100%

Không chọn Không chọn

ƯU ĐÃI 3% HTLS được HTLS được
giảm 5% giảm 10%
III. CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT VAY NGÂN HÀNG:
Lưu ý: Khách hàng phải xác định tại thời điểm ký Giấy đặt cọc không nhận ưu đãi hỗ trợ lãi suất hoặc nhận ưu đãi hỗ trợ lãi suất

LỊCH THANH TOÁN PA2 TRƯỜNG HỢP KHÁCH HÀNG F1

LỊCH THANH TOÁN PA3 PHÍ TẤT TOÁN
LỊCH ĐẶC BIỆT CHUYỂN NHƯỢNG CHO F2

- Hỗ trợ lãi suất tối đa 10%/năm trên
số tiền nhận nợ (tối đa 45% giá trị sản
phẩm BĐS bao gồm VAT) trong vòng 12
tháng tính từ ngày giải ngân đầu tiên.
Nếu lãi suất vay ngân hàng cao hơn
10%/năm thì khách hàng sẽ thanh toán
phần chênh lệch lãi suất.
- Hỗ trợ lãi suất tối đa 9,5%/
năm trên số tiền nhận nợ
(tối đa 50% giá trị sản phẩm
BĐS) trong vòng 24 tháng kế
tiếp kể từ thời gian giải ngân
đầu tiên. Nếu lãi suất vay
ngân hàng cao hơn 9,5%/
năm thì khách hàng sẽ thanh
toán phần chênh lệch lãi suất
- F2 chứng minh thu nhập nợ vay
tại NH mà F1 đang có dư nợ
- Vốn tự có của Khách hàng F2 =
tổng số tiền NH đã giải Ngân cho F1
tại thời điểm chuyển nhượng
- Tỷ lệ Hỗ trợ tối đa cho F2 = tổng
số tiền F1 đã thanh toán cho Công
ty (bao gồm Vốn vay) - Vốn tự có
của KH F2
- Hỗ trợ chi phí tất
toán khoản vay trước
hạn tối đa 1.5% cho F1
tại tháng cuối cùng
của thời gian vay
- Không áp dụng đối
với PA 2

Lưu ý: Trường hợp khách hàng thanh toán qua kênh vay Ngân hàng; Phòng KD làm việc với bộ phận liên kết Ngân hàng đảm bảo
Công ty đã có được sự chấp thuận của Ngân hàng liên kết về các nội dung trong CTBH này.

IV. QUY ĐỊNH CHUYỂN NHƯỢNG:

- Đối với PA1, PA2 KH phải thanh toán từ 25% mới được quyền chuyển nhượng.
- Đối với PA3 vay ngân hàng KH phải thanh toán từ 65% (bao gồm phần giải ngân của Ngân hàng) mới được quyền chuyển nhượng.

V. TIÊU CHUẨN BÀN GIAO:

- Hoàn thiện mặt ngoài và nhà thô bên trong.

VI. THỜI GIAN ÁP DỤNG CHƯƠNG TRÌNH:

- Áp dụng từ ngày 02/04/2022 đến khi có thông báo mới.