Fundamentals of Taxation 2014 7th Edition Cruz Solutions Manual instant download all chapter

Fundamentals of Taxation 2014 7th
Edition Cruz Solutions Manual

Go to download the full and correct content document:
https://testbankdeal.com/product/fundamentals-of-taxation-2014-7th-edition-cruz-solut
ions-manual/
More products digital (pdf, epub, mobi) instant
download maybe you interests ...
Fundamentals of Taxation 2014 7th Edition Cruz Test

Bank
https://testbankdeal.com/product/fundamentals-of-
taxation-2014-7th-edition-cruz-test-bank/
Fundamentals of Taxation 2015 8th Edition Cruz

Solutions Manual
taxation-2015-8th-edition-cruz-solutions-manual/
Fundamentals of Taxation 2019 Edition 12th Edition Cruz

Solutions Manual
taxation-2019-edition-12th-edition-cruz-solutions-manual/

Solutions Manual
Solutions Manual
Fundamentals of Taxation 2015 8th Edition Cruz Test

Bank
taxation-2015-8th-edition-cruz-test-bank/

Test Bank
taxation-2016-edition-9th-edition-cruz-test-bank/

Test Bank

Test Bank
Chapter 08 – Rental Property, Royalties, and Income from Flow-Through Entities
CHAPTER 8 – SOLUTIONS
END OF CHAPTER MATERIAL
Discussion Questions
1. Can the owner of rental property be treated as conducting a trade or business with
respect to the rental property? If so, what must the taxpayer do for it to be considered a
trade or business?
Answer:
The taxpayer must differentiate between rental property and a trade or business
involving rental property. Generally, if the taxpayer materially participates in the
rental activity and provides significant services to the renter such as maid services,
and is considered a real estate professional, then the rental activity should be
reported on Schedule C as a trade or business. A taxpayer materially participates
in the rental activity if he or she works on a regular, continuous, and substantial
basis in the operation of the rental.
Learning Objective: 08-01
Topic: Rental Property Income and Expenses
Difficulty: 1 Easy
RTRP: No
2. For rental expenses to be deductible, what criteria must be met? For this question,
assume no personal use of the rental property.
Answer:
Generally, the same rules apply for rental property as for business expenses
– ordinary, necessary, and reasonable. Deductible expenses include
advertising, depreciation, repair and maintenance, interest, taxes,
management fees, and travel expenses. General repairs and maintenance are
deductible from gross rental income. However, no deduction is allowed for
amounts that are “capital improvements.”
Difficulty: 1 Easy
RTRP: Yes
3. What is the difference between a deductible repair expense and a capital improvement
of a rental property?
Answer:
Allowable repairs are expenditures that neither materially add to the value of the
property nor appreciably prolong the property’s life. Any repairs in the nature of a
8-1
Copyright © 2014 McGraw-Hill Education. All rights reserved. No reproduction or distribution without the prior written consent of
McGraw-Hill Education.
replacement are capitalized and depreciated over the appropriate depreciable life.
Repairs are allowed as an immediate expense deduction, but capital improvements
are added to the value of the property and are depreciated over 27 ½ years
(residential) or 39 years (non residential).
Difficulty: 1 Easy
RTRP: Yes
4. When depreciation is deducted on a rental property, why is it beneficial for the

taxpayer to allocate the cost of the property to other assets (furniture, appliances, etc.)
connected with the property, rather than allocating the entire lump sum to the building
itself?
Answer:
To accelerate the tax deduction, the taxpayer should allocate the purchase
price to the structure and to furniture, appliances, carpet, as well as to
shrubbery or fences. These assets are depreciated over 5 to 15 years.
Without the allocation, the lump sum of the rental property is depreciated
over 27 ½ (or 39 years), thus delaying depreciation.
Difficulty: 2 Medium
RTRP: Yes
5. Can travel expenses to and from rental property be deducted? If so, what are the rules
concerning the deductibility of travel, and how is the deduction calculated? (Hint: You
may need to review Chapter 6 to help with this answer.)
Answer:
Travel costs from the taxpayer’s home to a rental property are deductible if
the travel is for business purposes, for example, to conduct repairs or attend
a condo association meeting. The standard mileage rate for business travel is
used in calculating any travel expenses concerning rental property.
Topic: Personal Use of Rental Property
Difficulty: 1 Easy
RTRP: Yes
6. Les’s personal residence is in uptown New Orleans. Every year during Mardi Gras,
Les rents his house for 10 days to a large corporation that uses it to entertain clients.
How does Les treat the rental income? Explain.
Answer:
8-2
If a residence is rented for less than 15 days, the property is considered

“primarily personal” property. When property is rented for less than 15
days, none of the rental income derived is included in gross income, and no
deduction is allowed for rental expenses, other than the mortgage interest
and property taxes that is usually allowed as itemized deductions.

Difficulty: 1 Easy
RTRP: Yes
7. Two methods are used to allocate expenses between personal and rental uses of
property. Explain the Tax Court method and the IRS method. Which method is more
beneficial to the taxpayer?
Answer:
The two methods used are the IRS method and the Tax Court method. Using
the IRS method, expenses are allocated based on the ratio of total rental days
to total days used. The rest of the expenses are allocated to personal use.
Using the Tax Court method, interest and taxes are allocated by the ratio of
total rental days to the days in the entire year (365 days if held for the full
year). This method yields a smaller percentage of the interest and taxes
allocated to rental income. This allows a larger portion of other rental
expenses to be used to offset rental income. The interest and taxes are
deducted on Schedule A anyway. The Tax Court method is generally more
beneficial to the taxpayer because less interest expense and real property
taxes are allocated to the rental use which allows more of the remaining
expenses to be deducted when the gross income limitation applies.

RTRP: Yes
8. Discuss the three categories of vacation home rentals. Include in your discussion how
personal use of the property affects the reporting of income and losses of vacation homes.
Answer:
Vacation rental property can be classified as primarily rental use, primarily
personal use, and personal/rental use. The category depends on the number
of total rental days to total personal use days the rental property is used.
When property is rented for less than 15 days, none of the rental income
derived from the short rental period is included in gross income, and no
deduction is allowed for rental expenses. If the property is used personally
for more than the greater of 14 days or 10 percent of the number of rental
8-3
days during the year and rented for 15 days or more, expenses are allowed
only to the extent that there is income, disallowing losses. A property that is
rented for 15 days or more and used personally for no more than the greater
of 14 days or 10 percent of the total days the property is rented is considered
primarily rental, and losses may be allowed subject to passive loss rules.
Passive loss rules, without income limitations, allow losses from rental
properties up to $25,000.
RTRP: No
9. What is considered personal use of a vacation rental property?
Answer:
Personal use includes use of the property by the taxpayer (unless he is
working on the property) or his family or non-family’s use of the rental
property free of a rental charge. If any family member uses the rental
property, the days are considered personal use days, even if they paid fair
market value for the rental.
Difficulty: 1 Easy
RTRP: No
10. Jake has a vacation rental house at the beach. During the tax year, he and his
immediate family used the house for 12 days for a personal vacation. Jake and his son
spent two more weekends (4 days) repairing steps from the property to the beach. The
beach house was rented for 100 days. How is the beach house categorized this year?
Explain your answer.
Answer:
The house is categorized as primarily rental since the personal use of the
property was 12 days. If rental property is used for no more than 14 days for
personal purposes, it is considered “primarily rental” property. Days spent
working on the house are not considered personal days.
RTRP: No
11. Would your answer to Question 10 change if Jake also rented his house (at fair
market value) to his brother and his family for 7 days?
8-4
Answer:
Yes, because then the property would be used for more than 15 days for
personal use – to a total of 19 days. Rental by family members still counts as
personal use even if it is rented for the fair market value.
RTRP: No
12. What is royalty income, and which forms are used to report it? What factors
determine which forms should be used?
Answer:
A royalty is a payment for the right to use intangible property. Royalties
may be received from books, stories, plays, copyrights, trademarks,
formulas, patents, and from the exploitation of natural resources such as
coal, gas, or timber. When royalties are received, the payer is required to
send the recipient a 1099-MISC. If the royalty is a result of a trade or
business, the taxpayer should report the royalty on Schedule C. If the
royalty income is produced by a non-trade or business activity (such as an
investment), then the income should be reported on Schedule E.
Topic: Royalty Income
RTRP: Yes
8-5
13. Briefly describe the types of income that are reported on a Schedule E?
Answer:
Income and expenses associated with rental, royalty, and flow-through
entities are the types of items known as “for the production of income”
property and are reported on Schedule E of Form 1040. Income and
expenses from rentals and royalties are reported in Part I of Schedule E, and
certain items from flow-through entities such as partnerships, LLCs, S
corporations, and estates and trusts, are reported in Part II and Part III of
Schedule E.
RTRP: Yes
14. What is meant by the term “flow-through” entity? Give some examples.
Answer:
Flow-through entities are given this name because they do not pay income
taxes. Instead, the net share of income or loss from the entities flows-through
to the tax returns of its partners/shareholders/owners. These parties then
pay the tax on their share of the flow-through entity’s income. Common
flow-through entities are partnerships, S corporations, LLCs, estates, and
trusts.
Topic: Flow-through Entity
Difficulty: 1 Easy
RTRP: No
15. How are the income and losses from a flow-through entity reported to the taxpayer
(partner, shareholder or owner)? Are all of the items from the flow-through entity
reported on the same form? Explain.
Answer:
The flow-through entity must supply each taxpayer a Schedule K-1,
indicating the taxpayer’s share of income, expenses, or losses. The
taxpayer’s share is then reported on various places on Form 1040. In the
case of a partnership, the K-1 reports the partner’s share of ordinary
income from the partnership and other separately stated items.
Separately stated items are not included in the income or expenses of the
partnership but are, instead, allocated separately to each of the partners.

Difficulty: 1 Easy
RTRP: Yes
8-6
16. Why are the income and losses (or expenses) separately stated to the partner,
shareholder or owner, and on what form(s) are they reported?
Answer:
Separately stated items are reported on the K-1. All items that can have
different tax treatment for different types of partners are separately stated.
For example, a corporate partner cannot deduct net capital losses, whereas
an individual partner can deduct up to $3,000 of capital losses against
ordinary income.
RTRP: No
17. Why is charitable contribution separately stated on the K-1 and not deducted on a
partnership return?
Answer:
For most individual taxpayers, charitable deductions are limited to 50% of
AGI. The limit occurs at the individual level and could result in a different
outcome depending on the individual taxpayer’s tax situation.
RTRP: No
Multiple Choice
18. On August 1 of the current year, Jennifer and Tyler purchased a cabin for $950,000.
Of that amount, $500,000 was for the land. How much depreciation deduction can
Jennifer and Tyler take in the current year assuming that the cabin was rented starting on
the purchase date? (You may need to refer to the depreciation tables in Chapter 6.)
a. $0.
b. $6,138.
c. $8,865.
d. $16,364.
Answer: b
Feedback: ($950,000 - $500,000)=$450,000 x 1.364%=$6,138.
RTRP: Yes
8-7
19. Jermaine owns a rental home in Lake Tahoe and traveled there from his home in San
Francisco for maintenance and repairs three times this year. The round trip from San
Francisco to Lake Tahoe is approximately 167 miles (in March, May and June). How
much travel costs can Jermaine deduct for the current year related to the rental home in
Lake Tahoe?
a. $0.
b. $92.
c$283
d. $305.
Answer: c
Feedback: 167 miles x 3 x 56.5 cents = $283.
RTRP: Yes
20. Dennis receives $11,100 during the current tax year from Blanca for some office
space in Anaheim, California. The rent covers eight months, from August 1 of the
current year to March 31 of the following year. The amount also includes a security
deposit of $1,500. How much should Dennis report as rental income in the current tax
year?
a. $1,200.
b. $6,000.
c. $9,600.
d. $11,100.
Answer: c
Feedback: $11,100 - $1,500 = $9,600.
RTRP: Yes
21. Ginny owns a house in northern Wisconsin that she rents for $1,600 per month.
Ginny does not use the property personally. While she was in Europe for Christmas, the
water heater on the property failed, and her tenants repaired it for $1,200. For the
following month’s rent (January), her tenants paid her $400 for rent ($1,600 - $1,200).
What amounts should Ginny include for rental income and repair expense, respectively,
for January?
a. $400; $0.
b. $1,200; $400.
c. $1,600; $400.
d. $1,600; $1,200.
Answer: d
8-8
Feedback: Report gross rent and all expenses.

RTRP: Yes
22. James owns a home in Lake Tahoe, Nevada, that he rented for $1,600 for two weeks
during the summer. He lived there for a total of 120 days, and the rest of the year the
house was vacant. The expenses for the home included $6,000 in mortgage interest, $900
in property taxes, $1,300 in maintenance and utilities, and $2,500 in depreciation. How
much rental income from the Lake Tahoe home would James report for the current year?
a. $0.
b. $567.
c. $1,600.
d. $9,100.
Answer: a
Feedback: $0 income is reported since the property is categorized as primarily
personal.
Difficulty: 3 Hard
RTRP: Yes
23. Assume the same facts as Question 22, except that James rented the Lake Tahoe
home for 40 days for $4,600. What is his net income or loss from the rental of his home
(without considering the passive loss limitation)? Use the IRS method for allocation of
expenses.
a. $0.
b. $1,925 net income.
c. $4,600 net income.
d. $6,100 net loss.
Answer: b
Feedback: $4,600 – [40/160($6,000+$900+$1,300+$2,500)] = $1,925 net income.
Difficulty: 3 Hard
RTRP: Yes
24. Which of the following items is not deductible as rental expense?

a. Advertising.
b. Repairs and maintenance.
c. New bathroom addition.
d. Insurance.
8-9
Answer: c
Feedback: New bathroom addition would be considered a capital improvement and
therefore capitalized and depreciated and not deductible as rental expense.
RTRP: Yes
25. Darren and Nikki own a cabin in Mammoth, California. During the year, they rented
it for 45 days for $9,000 and used it for 12 days for personal use. The house remained
vacant for the remainder of the year. The expenses for the house included $8,000 in
mortgage interest, $2,000 in property taxes, $1,200 in utilities, $750 in maintenance, and
$4,000 in depreciation. What is their net income or loss from their cabin rental (without
considering the passive loss limitation)? Use the IRS method for allocation of expenses.
a. $0.
b. $3,592 net loss.
c. $6,950 net loss.
d. $9,000 net income.
Answer: b
Feedback: $9,000 – [45/57($8,000+$2,000+$1,200+$750+$4,000)] =$3,592 net loss.
Difficulty: 3 Hard
RTRP: Yes
26. Sean and Jenny own a home in Boulder City, Nevada, near Lake Mead. During the
year, they rented the house for 40 days for $3,000 and used it for personal use for 18
days. The house remained vacant for the remainder of the year. The expenses for the
house included $14,000 in mortgage interest, $3,500 in property taxes, $1,100 in utilities,
$1,300 in maintenance, and $10,900 in depreciation. What is the deductible net loss for
the rental of their home (without considering the passive loss limitation)? Use the Tax
Court method for allocation of expenses.
a. $0.
b. $388.
c. $8,090.
d. $27,800.
Answer: a
Feedback: No net loss deduction is allowed for personal/rental properties.
RTRP: Yes
8-10
27. Nicolette and Brady own a cabin in Lake Arrowhead, California that they rent out
during the winter and use the rest of the year. The rental property is categorized as
personal/rental property, and their personal use is determined to be 68% (based on the
IRS method). They had the following income and expenses for the year (after
allocation):
Gross rental income $9,500

Interest and taxes 6,000
Utilities and maintenance 2,500
Depreciation 4,300
How much can Nicolette and Brady deduct for depreciation expense related to this
property for this year on their tax return?
a. $0.
b. $1,000.
c. $4,300.
d. Answer cannot be determined.
Answer: b
Feedback: $9,500-$6,000-$2,500=$1,000; only $1,000 is left to offset depreciation
expense since no loss is allowed for personal/rental properties.
Difficulty: 3 Hard
RTRP: Yes
28. Colin is a high school chemistry teacher who owns some land in Oklahoma that
produces oil from its small oil reserve. On what schedule should Colin report the royalty
income he receives?
a. Schedule A.
b. Schedule C.
c. Schedule E.
d. Schedule SE.
Answer: c
Feedback: Schedule E is used to report royalty income from investments.
Difficulty: 1 Easy
RTRP: Yes
29. Sally is a full-time author and recently published her third mystery novel. The
royalty income she receives from the publisher this year should be reported on what
schedule?
8-11
a. Schedule E.
b. Schedule D.
c. Schedule A.
d. Schedule C.
Answer: d
Feedback: Schedule C is used to report income earned from a trade or a business.
Difficulty: 1 Easy
RTRP: Yes
30. What is the maximum amount of passive losses from a rental activity that a taxpayer
can deduct against active and portfolio income per year (assuming no passive loss
limitation due to AGI or personal use of the property)?
a. $0.
b. $15,000.
c. $25,000.
d. $50,000.
Answer: c
Feedback: Passive losses from rental activity are limited to $25,000 per year before
AGI limitations apply.
RTRP: No
31. Which of the following entity (ies) is (are) considered flow-through?

a. Partnership.
b. S Corporation.
c. LLC.
d. All are considered flow-through entities.
Answer: d
Feedback: Partnership, limited liability company (LLC), S Corporations, and
certain types of trusts and estates are considered flow-through entities.
RTRP: No
32. From which of the following flow-through entities is ordinary income (K-1)
considered self-employment income?
8-12
a. Partnership.
b. S Corporation.
c. Trusts.
d. Estates.
Answer: a
Feedback: Ordinary income from partnerships is considered self-employment
income.
RTRP: No
8-13
Problems
33. Ramone is a tax attorney and he also owns an office building that he rents for
$8,500/month. He is responsible for paying all taxes and expenses relating to the
building’s operation and maintenance. Is Ramone engaged in the trade or business of
renting real estate?
Answer:
No, the office building would be treated as rental property and not a trade or
business. The general rule is that Ramone must materially participate in the
rental activity and provide substantial services to the rental property.
Additionally, Ramone must be considered a real estate professional if the
activity is to be treated as a trade or business.
RTRP: No
34. Kelvin owns and lives in a duplex. He rents the other unit for $750 per month. He
incurs the following expenses during the current year for the entire property:
Mortgage interest $7,500

Property taxes 2,000
Utilities 1,500
Fixed light fixture in rental unit 100
Fixed dishwasher in personal unit 250
Painted entire exterior 1,300
Insurance 1,800
Depreciation (entire structure) 7,000
How are the above income and expenses reported on Kelvin’s tax return? On
what tax form(s) are these amounts reported?
Answer:
Personal Schedule A Schedule E

Income $9,000
Mortgage 3,750 $3,750 (3,750)
Interest
Property Taxes 1,000 1,000 (1,000)
Utilities 750 N/D (750)
Fix Light (100)
(Rental)
Fix Dishwasher 250 N/D
Paint Exterior 650 N/D (650)
Insurance 900 N/D (900)
8-14
Depreciation 3,500 N/D (3,500)

$4,750 ($1,650)

Difficulty: 3 Hard
RTRP: Yes
The $4,750 of personal expenses for taxes and interest are deductible as
itemized deductions (see Chapter 5). The other personal expenses are non-
deductible. The rental loss of $1,650 is deductible subject to the passive loss
rules (Chapter 13).
35. In the current year, Sandra rented her vacation home for 75 days, used it for personal
use for 22 days, and left it vacant for the remainder of the year. Her income and expenses
before allocation are as follows:
Rental income $15,000

Real estate taxes 2,000
Utilities 1,500
Mortgage interest 3,800
Depreciation 7,200
Repairs and Maintenance 1,300
What is Sandra’s net income or loss from the rental of her vacation home? Use the Tax
Court method.
Answer:
Schedule E Schedule A
Rental Income $15,000
Real Estate Taxes $2,000 * (75/365) (411) $1, 589
Utilities $1,500 * (75/97) (1,160)
Mortgage Interest $3,800 * (75/365) (781) 3,019
Repairs and $1,300 * (75/97) (1,005)
Maintenance
Depreciation $7,200 * (75/97) (5,567)
Net Rental Income $6,076

Difficulty: 3 Hard
RTRP: Yes
8-15
36. Alice rented her personal residence for 13 days to summer vacationers for $4,500.
She has AGI of $105,000, before the rental income. Related expenses for the year
include the following:
Real property taxes $4,500

Utilities 5,000
Insurance 900
Mortgage interest 7,000
Repairs 800
Depreciation 15,000
Calculate the effect of the rental on Alice’s AGI. Explain your rationale, citing
tax authority.
Answer:
Since the rental days are 14 days or less, none of the income and rental
expenses are reported (IRC §280(A)(g)). Alice’s income remains unchanged
at $105,000. The mortgage interest and property taxes are deductible on
Schedule A as itemized deductions.
Difficulty: 3 Hard
RTRP: Yes
37. Matt and Marie own a vacation home at the beach. During the year, they rented the
house for 42 days (6 weeks) at $890 per week and used it for personal use for 58 days.
The total costs of maintaining the home are as follows:

Property taxes 700
Insurance 1,200
Utilities 3,200
Repairs 1,900
Depreciation 5,500
a. What is the proper tax treatment of this information on their tax return using the Tax
Court method?
b. Are there options available for how to allocate the expense between personal and
rental use? Explain.
c. What is the proper tax treatment of the rental income and expenses if Matt and Marie
rented the house for only 14 days?
8-16
Answer:
Schedule E Schedule A
Income 6 weeks * $890 $5,340
Mortgage Interest (42/365) * $4,200 483 $3,717
Property Taxes (42/365) * $700 81 619
Insurance (42/100) * $1,200 504
Utilities (42/100) * $3,200 1,344
Repairs (42/100) * $1,900 798
Depreciation (limited to Net 2,130
Rental Income)
Net Income $0
a. The proper tax treatment is to allocate the expenses between personal

and rental expenses. Schedule E would show $0 net income for this
property and remaining taxes and interest would be deducted on
Schedule A.
b. The taxpayer can use the Tax Court method or the IRS method to
allocate expenses. The Tax Court method allows for an overall larger
deduction. However, the IRS has maintained it will continue to fight the
Tax Court method.
c. In this case, the property would be primarily personal; and none of the
income would be included and only the interest and taxes would be
deductible on Schedule A.

Difficulty: 3 Hard
RTRP: Yes
38. Janet owns a home at the lake. She incurs the following expenses:

Property taxes 800
Insurance 1,500
Utilities 1,800
Repairs 300
Depreciation 4,000
What is the proper treatment of these rental income and expenses in each of the following
cases? Use the Tax Court allocation method, if applicable.
8-17
Case Rental Income Days Rented Personal Use Days

A $9,000 45 10
B 12,000 55 25
C 6,000 10 30
D 22,000 365 0
Answer:
Case A B C D
Schedule Sch. A/No Schedule Sch. A/No *(see Schedule
E Deduction E Deduction below) E
Income $9,000 $12,000 $22,000
Mortgage (45/365): 1,140 – (55/365): $1,104- (1,300)
Interest (160) Sch. A (196) Sch. A
Property (45/365): 701 – (55/365): 679 – (800)
Tax (99) Sch.A (121) Sch. A
Insurance (45/55): 273 N/D (55/80): 469 N/D (1,500)
(1,227) (1,031)
Utilities (45/55): 327 N/D (55/80): 562 N/D (1,800)
(1,473) (1,238)
Repair (45/55): 55 N/D (55/80): 94 N/D (300)
(245) (206)
Depreciation (45/55): 727 N/D (55/80): 1,250 N/D (4,000)
(3,273) (2,750)
Rental $2,523 $6,458 $0 $12,300
Income
*For less than 15 days rental, there is no income or rental expense reported.
Interest and taxes are deducted on Schedule A.

Difficulty: 3 Hard
RTRP: Yes
39. Randolph and Tammy own a second home. They spent 45 days there and rented it
for 88 days at $150 per day during the year. The total costs relating to the home include
the following:

Property taxes 1,200
Insurance 1,800
Utilities 2,300
Repairs 1,500
8-18
Depreciation 6,500
What is the proper treatment of these items relating to the second home? Would you use
the Tax Court allocation or the IRS allocation? Explain.
Answer:
Tax Court – Schedule E Personal

Income $13,200
Mortgage (88/365) * (1,085) $3,415 To Schedule A
Interest 4,500 = 1,085
Property Tax (88/365) * (289) 911 To Schedule A
1,200 = 289
Insurance (88/133) * (1,191) 609 Non-deductible
1,800 = 1,191
Utilities (88/133) * (1,522) 778 Non-deductible
2,300 = 1,522
Repairs (88/133) * (992) 508 Non-deductible
1,500 = 992
Depreciation (88/133) * (4,301) 2,199 Non-deductible
6,500 = 4,301
Net Rental $3,820
Income
IRS Method – Schedule E Personal

Income $13,200
Mortgage (88/133) * (2,977) $1,523 To Schedule A
Interest 4,500 = 2,977
Property Tax (88/133) * (794) 406 To Schedule A
1,200 = 794
Insurance (88/133) * (1,191) 609 Non-deductible
1,800 = 1,191
Utilities (88/133) * (1,522) 778 Non-deductible
2,300 = 1,522
Repairs (88/133) * (992) 508 Non-deductible
1,500 = 992
Depreciation (88/133) * (4,301) 2,199 Non-deductible
6,500 = 4,301
Net Rental $1,423
Income
The IRS method produces the least amount of net rental income for Randolph and
Tammy and would be the preferable allocation of expenses for them. Net rental
income reported using the Tax Court method is $2,397 greater than they are under
the IRS method. Itemized deductions however, are $2,397 greater under the Tax
Court method.
8-19

Difficulty: 3 Hard
RTRP: Yes
40. Mabel, Loretta, and Margaret are equal partners in a local restaurant. The restaurant
reports the following items for the current year:
Revenue $600,000
Business expenses 310,000
Investment expenses 150,000
Short-term capital gains 157,000
Short-term capital losses (213,000)
Each partner receives a Schedule K-1 with one-third of the preceding items reported to
her. How must each individual report these results on her Form 1040?
Answer:
Revenues $600,000
Expenses 310,000
Ordinary Income $290,000
x 1/3
Page 2 of Schedule E $ 96,666
Investment Expense $150,000

x 1/3
Schedule A $ 50,000
(limited to investment income)
Net short-term capital loss ($56,000)

($157,000 - $213,000)
x 1/3
Schedule D ($18,666)
The loss is netted against other short-term and long-term capital gains.

Difficulty: 3 Hard
RTRP: Yes
41. Nicole and Mohammad (married taxpayers filing jointly) are equal owners in an S
corporation. The company reports sales revenue of $450,000 and expenses of $310,000.
8-20
The corporation also earns $20,000 in taxable interest and dividend income and has
$15,000 investment interest expense. How are these amounts treated for tax purposes?
Answer:
Revenue $450,000
Expenses 310,000
Ordinary Income, reported on Schedule E, Page 2 $140,000
Interest and dividends of $20,000 are reported as interest and dividends

separately on Schedule B, Form 1040. The investment interest expense is an
itemized deduction on Schedule A.
RTRP: Yes
42. Dominique and Terrell are joint owners of a bookstore. The business operates as an
S corporation. Dominique owns 65%, and Terrell owns 35%. The business has the
following results in the current year:
Revenue $1,500,000
Charitable contributions 50,000
Short-term capital losses 4,500
Long-term capital gains 6,000
How do Dominique and Terrell report these items for tax purposes?
Answer:
Total Dominique Terrell

(65%) (35%)
Revenues $1,500,000
Expenses 750,000
Ordinary 750,000 $487,500 $262,500 To Sch. E, pg.
Income 2
Charitable 50,000 32,500 17,500 To Sch. A
Contributions
S/T Capital (4,500) (2,925) (1,575) To Sch. D
Losses
L/T Capital 6,000 3,900 2,100 To Sch. D
Gains

8-21
Difficulty: 3 Hard
RTRP: Yes
43. Shirelle and Newman are each 50% partners of a business which operates as a
partnership. The business reports the following results:
Revenue $95,000
Investment expenses 8,000
Short-term capital gains 15,000
Short-term capital losses (22,000)
How do Shirelle and Newman report these items for tax purposes?
Answer:
Revenue $95,000
Expenses (48,000)
Ordinary Income $47,000
x 50%
Page 2 of Schedule E $23,500
Investment Expense $8,000

x 50%
Schedule A (limited to investment income) $4,000
Net Short-term capital loss $7,000

($15,000 - $22,000)
x 50%
Schedule D ($3,500)
The loss is netted against other short-term and long-term capital gains.

Difficulty: 3 Hard
RTRP: Yes
Tax Return Problems
The solutions to the chapter tax return problems can be found on the online learning
center: www.mhhe.com/cruz2014.
8-22
Another random document with
no related content on Scribd:
Niila veti lakin korvilleen ja oikaisi pitkäkseen Mutta uni ei tahtonut
tulla. Hän ajatteli käyntiään nimismiehen luona. Oliko hän tehnyt
oikein vai väärin?
Herättäjäkello takoi seinällä. Sen tahti oli terävä ja tasainen. Niilan

täytyi pakostakin kuunnella sen tikutusta. Ja omituisinta oli, että
kellon nakutus puki hänen ajatuksensa sanoiksi… "Rakkari! rakkari!
rakkari!" pani se nyt. Kuka oli rakkari? Hänkö vai Aslak Rosto?…
"Sinä juur'! sinä juur'!" pani kello. Niilasta se oli ilkeää. Hän kuunteli
korvat hörössä. "Voititko? voititko? voititko?" Tuntui kuin olisi kello
vain tahtonut ilkkua hänelle. Hän tarkkasi edelleen sen yksitoikkoista
nakutusta. "Rakkari! rakkari! rakkari!" alkoi se jälleen.
Kesti sitä kuunnella. Niila työnsi leukansa peskinkauluksen sisään

ja ummisti päättävästi silmänsä.
XV.
Seuraavana päivänä oli kirkonkylä hereillä tavallista aikaisemmin. Oli

pykällyspäivän aamu.
Kurun Heemin pihalla laittelivat lappalaiset ahkioitaan kuntoon,

raappien ja koputellen irti pohjaan jäätynyttä lunta. Porot oli noudettu
metsästä ja seisoivat rakennuksen päässä jäkäläkannossa. Oli aivan
pimeä, sillä nyt oli se aika vuodesta, jolloin aurinko pysyi piilossa
vuorokaudet läpeensä.
Aslak Rosto pyörähdytti ahkionsa kohdalleen, sujautti peskipuukon

tuppeen ja pani tupakaksi. Hän silmäsi järven toiselle puolen, mistä
tuikki yksinäinen tuli. Siellä asui metsänvartija Matti Riesto, palkisen
poroisäntä.
— Eikö lähdetä? kysyi joku pihalla häärivistä.
— Odotetaan poroisäntää. Hän lupasi lähteä yhteen matkaan.
Tuokion kuluttua häämötti järvellä musta piste, joka läheni

kirkonpuoleista rantaa. Sieltä ajoi poroisäntä.
Lappalaiset valjastivat poronsa ja odottelivat ajohihna kourassa
poroisäntää, joka juuri saapui rantaan. Hetkisen päästä oli hän
miesten luona ja tervehti:
— Huomenta! Täälläkö ollaan jo lähdössä?
— Huomenta, huomenta! Joutuahan pitäisi. Poroisäntä oli

lyhyenläntä, tummapintainen mies, yllä vahva pöykkyri
[täysikasvuisen poron taljasta tehty peski] ja päässä tavallinen
lantalaisnaapukka. Hän nautti suurta luottamusta lappalaisten
kesken järkevyytensä ja tyynen esiintymisensä vuoksi.
Miehet hyppäsivät ahkioihin ja antoivat mennä. Samassa ilmestyi

Kurun
Heemin vaimo tuvan portaille ja huusi:
— Aslak, kahvipussisi jätit! Aslak palasi takaisin.
— Vanhuusko sinulle jo tulee, kun et muista kapineitasi? nauroi

eukko.
— Tiesi vain. Ei tuokaan ole monesti tapahtunut, vastasi Aslak

tukkiessaan pussia ahkion keulassa olevaan laukkuun.
— Taitaa olla pahan edellä…
Aslak ei vastannut, vaan karahutti toisten jälkeen.
Tie kulki pappilan pihan läpi. Koko rakennus oli pimeänä.

Ainoastaan kyökistä tuikki tuli.
Kylän toisessa päässä saavutti Aslak toiset. Siellä laskeutui tie

järvelle ja lähti mutkittelemaan sen itäpäätä kohti.
Aslak silmäsi taaksepäin. Siellä aivan kylän laidassa, siitä vähän
erillään, oli nimismiehen virkatalo. Päätyhuoneen ikkunasta tuikki
tuli. Nimismieskin oli siis jo hereillä. Mahtoiko hänellä olla aikomus
tulla pykällykseen?
Poromatkue luikerteli järven selkää kuin mahdottoman pitkä

käärme. Siinä oli ajomiestä pariinkymmeneen, sillä kylän päässä oli
siihen liittynyt lappalaisia toisistakin taloista, joukossa joku
kirkonkyläläinenkin. Aslak tunsi poliisin, joka ajoi melkein hänen
edessään. Ainoastaan pari poroa oli välissä.
Poliisi, iloinen, hyväntuulinen mies kääntyi katsomaan.
— Soo, kuningasko viimeisenä ajaa? nauroi hän.
— Eihän sovi meikäläisten kruununherrain edelle.
— Soo, älähän suutu, vaikka vähän leikitellään.
— Eikö isäntäsi aiokaan pykällykseen? kysyi Aslak tuokion

kuluttua.
— Jaa nimismies? En tiedä. Hänellä taitaa olla muita hommia.
Keskustelu katkesi ja poliisi hopitti ajokastaan, joka oli jäänyt

jälelle toisista. Perässä tulevat porot eivät myöskään halunneet
jäädä, vaan tolvasivat toisten jälkeen. Tiu'ut soivat ja poronkoparat
naskuivat ja ahkiot keinahtelivat tasaisessa tahdissa. Ajettiin parin
saaren ohitse ja tultiin järven päähän. Siinä seisotettiin ja annettiin
porojen puhaltaa. Kirkonkylän tulet vilkkuivat jo kaukana. Oli kuljettu
lähes puoli penikulmaa.
Taas jatkettiin matkaa. Tie nousi järven päässä maalle. Siitä alkoi
joki pienenä koskena, lähtien halki asumattomien erämaiden
juoksuttamaan kirkkaan tunturijärven vesiä kauas mereen. Tie kulki
aluksi joenvartta, mutta jonkun matkan päässä erosi se siitä ja lähti
muutaman vaaranotkelman kautta vetämään kaakkoa kohden, yli
vuomien ja jänkäkappaleiden. Väliin kohosi se ylemmäs, katkaisten
jonkun matalamman vaaran, kunnes se taas painui alankoon,
sujahtaen milloin koivurutoon, milloin jängälle pujottautuen, pitkänä,
mutkittelevana urana, jota kallellaan olevat tienviitat reunustivat.
Etupäästä rupesi kuulumaan laulua:
— Voi kaimaa, voi kaimaa, kun laskee 'kuin tulisäkene'

Salangin pienestä solasta… 'Mikä Jumalan varjelus piti olla,
kun ei itseänsä loukannut'
lauloi karhea ääni.
— Kuka siellä laulaa? kysyi Aslak edessäajavalta Niila Skummilta.
— Kuulostaa Taapa-Tuomaan ääneltä.
Laulu vyöryi pitkin hiljaista jänkää ja pelästytti riekkoparvia

lentoon. Kuului, kuinka ne takoivat siivillään ilmaa ja laskivat
"kopeekkojaan", varoitellen toisiaan.
Hetken kuluttua alkoi toinen ääni:
— Salmon Salkollapa on
sellainen ajokas,
voiaa naa
että,
kun hän lähtee ajamaan,
sillä on
voiaa naa
puol'toista säkkiä kahvia ahkiossaan
voiaa naa
ja se vielä juosten menee.
Se oli Salkko Hukka, joka joikkasi poroaan. Hän oli jo aamulla

ottanut pykällysryypyt ja oli parahiksi hyvällä joikkauspäällä.
— On sillä pojalla vähän rahaakin, nunnuta nuu. On sillä

Näkkälän aitan luhdissa nunnuta nuu kulta- ja silkkiliinat.
— Ei se Salkko paljoa tarvitse, ennenkuin joiku heruu, huusi poliisi

edessäajajalleen.
— Ei. Puolikuppinen "mikstuuraa" paremman puutteessa, niin sillä

se jo lähtee.
Joko ei Salkko kuullut tahi ei välittänyt näistä huomautuksista, sillä

hän joikkaili edelleen:
— 'Tuomaan vilkuna',
naa-naa
hän on tosi rikas vilkunoista.[1]
naa-naa
hänellä on
tosi etelän vilkunoita,
nuu-nuu
hänellä on
niin paljon vilkunoita,
naa-naa
että
kun hän niitä ajaa,
on hänen pakko
naa-naa
järveä myöten haukuttaa…
[1] "Vilkuna" (lagiksi: vilggos) tarkoittaa poroa, joka on hyvin

herkkä hyppimään tieltä syrjiin.
Joiku seurasi toistansa ja matka kului. Säkeiden välillä kuului vain

tahdikas koparan kapse ja ahkioiden kepeä sihajaminen pehmeällä
tiellä…
Edessä häämötti tunturin valkea selkä. Tie kohosi vähitellen

ylemmäs. Näytti kuin olisi sen suunta ollut suoraan tunturin yli, mutta
muutaman kilometrin päässä kääntyi se taas itää kohti ja kulki aivan
tunturin päitse, kohoten sen takaa leviävälle ylänkömaalle, joka
jonkun matkan päästä rupesi hiljalleen viettämään alaspäin. Sen
toisessa laidassa piti pykällyskaarteen olla.
Aurinko punasi pilvien alareunoja etelän taivaalla, kun

pykällysmiehet saapuivat perille. Siinä oli alaspäin viettävällä
ylängöllä laaja pykällyskaarre, joka oli aidalla jaettu kahteen osaan.
Ylempi osa oli täynnä poroja, jotka levottomina liikkuivat edestakaisin
kuin aavan ulapan pinta. Niitä juoksi pitkin kaarteen reunoja ja pyöri
keskuksessa tuhatpäisenä, sekavana joukkona, josta ei erottanut
paljon muuta kuin levottomana lainehtivan sarvimetsän. Kuului
lukemattomain koparain naske ja sarvien kalina, johon sekaantui
omituista äännähtelyä, mikä suuresti muistutti veden lotkumista
tunturikosken reunamiin kaivautuneissa kivikirnuissa. Ne olivat
vasikoita ja vaatimia, jotka kilpaa roukuivat toisiaan. Lumi oli
tallaantunut siljoksi ja koko tuon hyllyvän poromassan yllä kiiriskeli
sakea höyry, jonka pakkasilma siihen muodosti sikin sokin
juoksevien, läähättävien porojen lämmöstä. Poromassa "rullasi"
puolelta toiselle kuin irtaantunut tukkiruuhka vihaisessa virran
vuolteessa.
Pykällyspaikalle oli jo kokoontunut väkeä naapurikylistä ja siellä

täällä loimotti kahvinuotioita, joiden ääressä miehet loikoilivat.
Tuskin olivat ajoporot päässeet valjaistaan, kun jo

kirkonkyläläisilläkin oli kahvinuotio palamassa. Huudeltiin terveisiä
toisilleen ja kyseltiin kuulumisia. Ulkokyläläisiä tuli kirkonkyläläisten
nuotiolle. Tervehdeltiin toisiaan: "Burist, burist!" "Terve! Jumalan
terve!" Vilkas puheensorina sekaantui poromeren jymyyn ja
äänekkäät huudahdukset säestivät tuhatpäisen elon roukuvaa
säveltä.
Aslak oli laittanut nuotionsa vähän erilleen toisista ja sen ääressä

loikoili puolikymmentä lappalaista, joukossa kirkonkylän poliisi.
Aslak oli huonolla tuulella. Mitä tekemistä oli kruunun hukalla

heidän parissaan? Hän silmäili kulmainsa alta poliisia, joka oli
vilkkaassa keskustelussa Metsu-Pieran kanssa.
— On kuulunut, että täällä olisi äkässuvantolaistenkin poroja,

virkahti poliisi ja katsahti pälyen Aslak Rostoon.
— Äkässuvantolaisten? Piruko niitä ulis' tenne tuonut?
— Tiesi vain, mutta kirkolla oli muuan äkässuvantolainen, joka

sanoi vartavasten tulleensa porojaan pois hakemaan.
Aslak höristi korviaan.
— Kuka se oli?
— Seyrisvaaran Mikkala.
— Seyrisvaaran —?
— Niin.
Aslak ei puhunut mitään. Tuijotti vain mietteissään tuleen.
— No kyllähän sen näkee, kun ruvetaan pykältämään, sanoi hän

sitten saatuaan tulen piippuunsa.
— Hän väittää, että hänen merkkinsä olisi muutettu.
— Muutettu? Kuka sen olisi muuttanut?
— Tiesi vain…
— Na minkälainen sen merkki un?
— Pykälä päällä, pistelys alla ja halkein, selitti joku joukosta.

[Pykälä = kolo korvan reunassa; pistelys = syvempi ja kapeampi
kolo; halkein = halki leikattu korvan nokka.]
— Semmunen merkki, junka kuka hivans' voi muuttaa, sanoi

Metsu-Piera ja sylkäisi.
Kahvi oli valmis ja miehet ryhtyivät sitä juomaan. Kahvinjuonnin

aikana saapui kirkolta päin ajomies, päässä pitkäpäällyksinen
neljäntuulenlakki. Se oli Seyrisvaaran Mikkala. Hän ajoi suoraan
poroisännän luo.
Hetkisen kuluttua tuli poroisäntä Aslakin nuotiolle.

— Täällä Seyrisvaaran Mikkala väittää, että hänen porojaan olisi
meidän kaarteessamme, sanoi hän ja katsoi Aslakkia kuin selitystä
pyytäen.
Tämä kavahti pystyyn.
— Vai väittää! No sehän saadaan heti selville.
— Mutta hän väittää, että niiden merkki olisi muutettu.
— Mitä se minuun kuuluu? Aslakin silmät leimusivat

suuttumuksesta.
— Hän väittää, että niitä olisi sinun merkissäsi.
— Väittää! Baergalak, sehän mies väittää kohta mitä tahansa!
Aslak Rosto astui nopeasti norjalaisen luo.
— Sinäkö olet tullut tänne syyttämään minua varkaudesta?
Norjalainen mittaili tyyneenä Aslakkia katseillaan.
— Niin olen. Sinun merkissäsi on minun porojani.
— Baergalak, heittiö! Saat vastata puheestasi!
— Älä intoile! Minulla on mies mukana, joka voi sen todistaa.
— Kuka se on? Aslak Rosto katseli ympärilleen.
— Se on Iakka.
— Iakka —?
Aslak hämmästyi. Hän muisti, että Iakka oli ollut hänellä
apumiehenä edellisenä syksynä, kun he olivat olleet
poronhakumatkalla eräällä pohjoistunturilla. Sillä matkalla he olivat
kohdanneet muutamia poroja, jotka olivat Seyrisvaaran Mikkalan
merkissä. Aslakin vanha himo oli herännyt ja yks' kaks' olivat porot
heitetyt kiinni. Merkkien muuttaminen ei luonnollisesti ollut vienyt
pitkää aikaa ja seuraavana päivänä olivat porot Aslakin elossa. Näitä
oli siis Seyrisvaaran Mikkala tullut hakemaan. Mutta hän oli tehnyt
turhan matkan, sillä nuo kaivatut elukat olivat hänen kylässään
vedätysporoina.
— Työhön sitten ja heti, että nähdään, kuka meistä on varas ja

kuka valehtelija! huusi Aslak ja kiinnitti peskivyötään lujempaan. —
Ja sinä, poliisi, pidä käsirautasi valmiina, jos sattuisi, että niitä
tarvittaisiin.
— Joo, ne vain ovat valmiit, vastasi poliisi ja nauroi.
— Onko Taapa-Tuomas saanut vetomiehiä? huusi poroisäntä.
— Kyllä niitä on.
— Mitäpä siinä sitten muuta kuin veräjät auki vaan!
Miehet riensivät alempaan aitaukseen ja avasivat väliveräjän.

Pykältäjät asettuivat pykällyslautoineen [laudankappale, johon viirulla
merkitään omistajansa kohdalle jokainen veräjästä vedetty poro]
molemmin puolin veräjän suuta ja yksi vetomiehistä oikaisi
suopunkinsa veräjästä sisään.
Se tarttui. Suurisarvinen vankka hirvas [urosporo] rupesi

riuhtomaan suopungin! päässä. Se jännitti kaikki voimansa
vastakynteen, kiersi päätään puoleen ja toiseen ja löi etujalat lujasti
tantereeseen. Mutta vetomies oli toimeensa tottunut ja kiskoi
rimpuilevan poron veräjästä ulos.
— Se on Roston! huusi pykältäjä ja veti viirun Aslakin nimen alle.
— Antakaa seyrisvaaralaisen tarkastaa, onko sen merkki

muutettu, huusi
Aslak ja hänen silmänsä kiilsivät vahingonilosta.
— Mitä joutavia! Näkeehän sen, ettei sitä ole muutettu. Tasainen

on karva korvissa.
Tuli toinen poro ja kolmas ja merkittiin laudalle. Sitä menoa jatkui

ja poro poron perästä siirtyi yläkaarteesta kaarteen alaosaan
reippaiden vetomiesten vetäminä. Suopungit viuhuivat ilmassa ja
miehet kiroilivat, hikipäissään kiskoen aina yhtä vimmatusti vastaan
teutaroivia poroja.
— Älä kisko! Hirttyy peijakas, etkö näe? Suopunki oli sattunut

nulppoporon kaulaan eikä vetomies ollut innostuksissaan
huomannut, kuinka poro kieli pitkällä suusta korahteli omituisesti.
Hän juoksi eläimen luo, irroitti silmukan ja asetti sen etujalkojen
taakse. Poro heittäytyi maata ja tuli mahallaan veräjästä ulos kuin
mahtava jauhosäkki.
Heittämistä jatkui. Alakaarteeseen oli jo kerääntynyt poroja

kymmenmäärin ja yhä uusia teutaroi veräjästä. Merkintuntijat
julistivat isolla äänellä, kenelle mikin poro kuului ja pykältäjät
merkitsivät ne laudankappaleilleen.
— Roston! huudettiin taas, kun iso nulppo huilasi mahallaan
merkitsijäin ohi.
— Älä päästä! huusi toinen merkintuntijoista. — Katsotaanhan

tarkemmin.
Hei, Mikkola, tule nyt katsomaan, onko tämä sinun.
Mikkola tunkeutui poron luo ja tarkasteli sen korvia. Parissa

paikassa oli karva korvan reunassa vähän ohuempi, mutta muuten
näytti merkki oikealta.
— En minä voi oikein sanoa. Korvannokassa on karva vähän

ohuempi, mutta onhan se saattanut olla ruvissa kauemmin kuin muut
osat.
— Katsohan tarkkaan vain, että tunnet omasi, ivaili Aslak.
Poliisikin tarkasti korvannokkaa, mutta ei huomannut siinä mitään

epäilyttävää.
— Oikea merkki, lausui hän. — Ei siinä olisi noin paljon untuvaa,

jos leikkaus olisi viimesyksyinen.
Suopunki irroitettiin ja poro laskettiin irti. Seyrisvaaran Mikkola oli

vähän nolona. Tähän saakka oli jok'ainoa Roston merkki ollut oikea.
— Taitaa olla parasta, että lähdet kotiasi ja tilaat jo valmiiksi

Naakelin asianajajaksesi ensi käräjiin, sillä minä toimitan sinulle
haasteen, niin pian kuin tästä keritään, sanoi Aslak ja väänsi
pahaenteisesti suutaan.
— Parastahan on, että annat sen heti, lausui poliisi.

— Samantekevä! Aslak kaivoi peskinpovesta kukkaronsa ja veti
viisimarkkasen esiin. — Poliisi, haasta tämä norjalainen
kunnianloukkauksesta ensi käräjiin!
— Ei tässä nyt haasteta… Tässä on tärkeämmät toimet nyt,

huomautti poroisäntä.
— Minä olen vain kruununasioissa haastemiehenä, lausui poliisi ja

työnsi syrjään Aslakin ojennetun käden.
— Vai niin. No samantekevä, onhan tässä kirkonkylän lautamies.

Tuossa, kievari, haasta sinä tämä Mikkola kunnianloukkauksesta.
Baergalak, minä en kärsi, että jokainen Äkässuvannon varas tulee
minua soimaamaan! — Jopa puhuit itsesi pussiin, Aslak, huomautti
poliisi. — Sanoit Mikkolaa varkaaksi. Nyt on Mikkolan vuoro haastaa
sinut.
— Pidä suusi, kruunun koira! Kyllä minä tiedän, mitä puhun.
— Nyt loukkasit minun kunniaani ja siis on nyt minun vuoroni

haastaa sinut. Lautamies, haasta tämä Aslak Rosto
kunnianloukkauksesta ensi käräjiin!
Muutamat miehistä nauroivat, mutta toiset seurasivat vakavina

yleistä rähinää. Poliisi oli olevinaan vihassa ja tyrkytti lautamiehelle
haasterahaa.
— Heittäkää hiiteen, miehet! huusi poroisäntä. — Haastakaa

sitten, kun on pykällyksestä keritty, niin paljon kuin haluatte, mutta
nyt ei.
Aslak kiroili ja sadatteli ja uhkasi nostaa hirmuisen kanteen

tällaisesta törkeästä kunnianloukkauksesta.
Vetomiehet ryhtyivät jälleen työhönsä. Taas singahti suopunki
ilmassa ja poro tuli veräjästä ulos niin että lumi tuprusi.
— Roston! huusi merkintuntija.
— Tarkasta, baergalak, tarkasta korvia! Ehkä se nyt on sinun!

huusi
Aslak ja pui nyrkkiä norjalaiselle.
— Siivolla nyt, että saadaan tehdä työtä! komensi poroisäntä. —

Jos
Aslak ei ole hiljaa, niin minä keskeytän koko toimituksen.
Aslak vetäytyi syrjemmäs ja seurasi pahaenteisen näköisenä

toimituksen kulkua.
Vetomiehet vaihtuivat ja poro poron perästä siirtyi alakaarteeseen.

Seyrisvaaran Mikkola tarkkasi jokaista Roston-merkkistä, mutta ei
yhtään epäilyttävää korvaa tullut näkyviin. Hänen noloutensa kasvoi
ja jonkun ajan kuluttua hän vetäytyi muutamalle kahvinuotiolle ja
rupesi katselemaan eväitään.
Lyhyt talvinen päivä oli kulahtanut loppuun, kun pykällys päättyi.

Puolitoistatuhatta poroa oli siirtynyt alakaarteeseen. Runsaasti
toinen verta oli vielä jälellä seuraavaksi päiväksi. Kun oli
huutokaupalla myyty päivän kuluessa kerääntyneet peurakorvat
[peurakorva = poro, jonka korvissa ei ole minkäänlaista merkkiä] ja
tuntemattomat merkkiporot sekä valittu paimenet yön ajaksi
kaivamaan laskettavia luettuja poroja varten, lopetettiin toimitus.
Vetomiehet palasivat hikisinä ja väsyneinä nuotioilleen, joiden
kyljissä pian kiehuivat mustapintaiset kahvipannut.
— Aslak Rosto on rehti mies, kehuskeli poliisi poroisännän nuotion
ääressä. — Ei yhtään väärää merkkiä koko päivänä.
— Älähän puhu, huominen päivä on vielä kokematta, huomautti

muuan miehistä varovasti.
— Minulta vaan on monta poissa, murisi Salkko Hukka nuotion

toiselta puolen. Hänen kuparinkarvaiset kasvonsa olivat alakuloiset.
— Eikö ole löytynyt koulumiehen lasten ajokasta? kysyi poliisi.
— Ei ole. Olen kulkenut yläkaarteenkin poikki ja halki, mutta ei

vaan näy.
— Missähän se on? Sehän oli hyvälahjainen poro, huomautti joku.
— Tiesi vain…
Samassa saapui paikalle Aslak Rosto. Hän oli hyvässä humalassa

ja kehuskeli leveänä:
— Siinä nyt nähtiin! Ei ainoatakaan väärää merkkiä! Baergalak!

Sanokoon nyt minua varkaaksi kuka uskaltanee!
— Istuhan alas, muuten palaa peskisi, varoitti poliisi.
— Suu kiinni! Minulla on peskiä vaikka kuinka monta. Ja nahkoja

myös, näetkö? Hän viittasi yläkaarteeseen.
Aslak heittäytyi nuotion ääreen ja joutui istumaan Salkko Hukan

viereen.
— Hei, Salkko, mitä murjotat? Eikö ole puhdas omatuntosi?

— Tutkihan omaasi vain äläkä huolehdi muista.
— Vai niin, vai sillä päällä olet. — Mutta poliisin raudat jäivät
käyttämättä, hah, hah! Olisihan se ollutkin somaa, jos Aslak Rosto
olisi lähtenyt raudat käsissä vanhalta pykällyskaarteeltaan.
Hän tuhersi tulta piippuunsa ja lallatteli juopuneen äänellä:
— Pai-su-nut ne-po, van-hus se as-te-lee pal-kis-ta pit-

kin…
— Poliisi, näytähän rautojasi, ovatko ne samat, jotka riippuvat

lensmannin kamarin seinällä. Näytähän, en ole ennen uskaltanut
niihin koskea, ihminen kun on syntinen, mutta nyt haluaisin niitä
vähän lähempää katsella.
Poliisi kaivoi laukustaan käsiraudat ja hänen katseessaan oli

omituinen loiste, kun hän ojensi ne Aslakille.
Tämä otti ne ja katseli joka puolelta.
— Voi taivas niitä kruunun kapineita! Vai tuommoiset ovat!

Terästä… tietysti… eipähän muuten. Hih, pojat, miltä näyttäisi?
Aslak oli pannut raudat käsiinsä ja ojenteli niitä joka puolelle

uhmaava hymy hikisillä kasvoillaan.
‒ Hyvin sopivat, nauroi poroisäntä.
— Vai hyvin! Aslak pyrähti Salkko Hukan puoleen, joka parhaillaan

kalusi kuivattua poronlapaa ja syrjäsilmällä seurasi vierustoverinsa
eleitä.
— Sinä, Salkko, joikkasit kerran Suuvuonon markkinoilla, että
Tenomuotkan nimismies käsirautoja takoo Rosto-Aslakille, mutta
eipäs ole vielä takonut! Eh! Nämä ovat lainakalut, katsopas. Minä
vain huvin vuoksi näitä koettelen… leikin päältä vain…
Aslak helisytti kalvosiaan Salkon nenän alla.
— Tuoss' ovat, poliisi, saat takaisin. Hän yritti vetää rautoja

kalvosistaan, mutta ne olivatkin menneet lukkoon.
— Jo taisit jäädä satimeen! nauroi poroisäntä. — Eivät ne aukea

avaimetta, hah, hah! — Baergalak, poliisi, otahan avain, sanoi Aslak
ja ääni kuulosti vähän hätääntyneeltä. Oli kuin olisivat lukkoon
menneet käsiraudat omituisen kiusallisesti painostaneet hänen
mieltään.
— Jospa annettaisiin niiden ollakin, lausui poliisi ja ääni vavahti

hiukan.
— Mitä kujeilet? Olla? Minkävuoksi? — Otahan avain vain.
— Poliisilta on jäänyt avain kotia, rähähti Salkko Hukka

nauramaan.
— Annetaanhan vain olla, sanoi poliisi, joka oli käynyt hyvin

vakavaksi. — Säästit minulta panovaivat, Aslak, kun leikittelit. Minä
vangitsen sinut poronvarkaudesta.
Se tuli kuin salama kirkkaalta taivaalta. Jokaisen syönti keskeytyi

ja miehet katsoivat ihmeissään vuoroin poliisia vuoroin Aslakkia, joka
oli käynyt tuhkanharmaaksi kasvoiltaan.
— Poron-varkau-desta —? sopersi Aslak hämillään ja humala
haihtui hänen päästään kuin poispyyhkäistynä. — Ei, baergalak, mitä
ilvettä tämä on? huudahti hän ja hypähti pystyyn. — Tietysti et
tarkoita totta, poliisi?
— Täyttä totta. Olet varastanut Salkko Hukalta poron.
— Salkko Hukalta —? Minkä poron?
— Sen, joka oli koulumiehen lapsilla ajokkaana viime talvena.
Salkkokin oli kömpinyt pystyyn.
— Vai sinne onkin joutunut poro, jota olen koko talven etsinyt.
Oikeassapa olen ollutkin sinusta joikatessani.
Aslak oli kuin ukkosen lyömä. Hänen huulensa liikkuivat

hermostuneesti.
Väliin vääntyi toinen suupieli ja ilme muistutti pahaa irvistystä.
Väliin pusertuivat huulet tiukasti kiinni ja leukapielet pullistuivat,
kun hän puri hampaitaan yhteen.
— Parasta on, että lähdemme kirkolle. Siellä nimismies odottaa,

lausui poliisi ja rupesi sitomaan laukkuaan kiinni.
— En minä niin vain lähde! huudahti Aslak ja väänteli raudoissa

olevia käsiään. — Siihen ei ole todistajia, ei totisesti!
— Enemmän kuin tarpeeksi.
— Sano!
— Ehdithän nuo kuulla vielä. Hei, Salkko, valjastahan Aslakin

poro.
Sinä lähdet meitä saattamaan.
Salkkoa ei tarvinnut kahdesti käskeä. Hän sitaisi laukkunsa kiinni

ja vetäisi peskivyötä tiukempaan.
— Jo vain! Siihen minä olen valmis.
— Poroisäntä saa lainata meille reslaa, että pääsemme matkaan.

Aslakista ei ole nyt ajajaksi.
— Minulla on resla, huusi Salkko, joka oli jo menossa hyvän

matkan päässä.
Hetkistä myöhemmin oli matkue valmiina. Salkko Hukka ajoi

edellä istuen Aslak Roston ahkiossa. Aslak makasi Salkon reslassa
ja hänen poronsa oli kollostettu kiinni Salkon ahkioon. Viimeisenä
ajoi poliisi.
Yhä vieläkin hämillään äkillisestä vangitsemisesta katselivat

pykällysmiehet matkueen jälkeen, joka pian katosi pimeään.

Fundamentals of Taxation 2014 7th Edition Cruz Solutions Manual instant download all chapter

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Fundamentals of Taxation 2014 7th Edition Cruz Solutions Manual instant download all chapter

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

Fundamentals of Taxation 2014 7th

Edition Cruz Solutions Manual

Fundamentals of Taxation 2014 7th Edition Cruz Test

Fundamentals of Taxation 2015 8th Edition Cruz

Fundamentals of Taxation 2019 Edition 12th Edition Cruz

Fundamentals of Taxation 2016 Edition 9th Edition Cruz

Fundamentals of Taxation 2015 8th Edition Cruz Test

Fundamentals of Taxation 2016 Edition 9th Edition Cruz

Fundamentals of Taxation 2018 Edition 11th Edition Cruz

Fundamentals of Taxation 2017 Edition 10th Edition Cruz

4. When depreciation is deducted on a rental property, why is it beneficial for the

If a residence is rented for less than 15 days, the property is considered

Learning Objective: 08-02

Learning Objective: 08-02

9. What is considered personal use of a vacation rental property?

Learning Objective: 08-04

Feedback: Report gross rent and all expenses.

24. Which of the following items is not deductible as rental expense?

Gross rental income $9,500

31. Which of the following entity (ies) is (are) considered flow-through?

Mortgage interest $7,500

Personal Schedule A Schedule E

Depreciation 3,500 N/D (3,500)

Learning Objective: 08-01

Rental income $15,000

Learning Objective: 08-02

Real property taxes $4,500

Mortgage interest $4,200

a. The proper tax treatment is to allocate the expenses between personal

Learning Objective: 08-02

Mortgage interest $1,300

Case Rental Income Days Rented Personal Use Days

Learning Objective: 08-02

Mortgage interest $4,500

Tax Court – Schedule E Personal

IRS Method – Schedule E Personal

Learning Objective: 08-02

Investment Expense $150,000

Net short-term capital loss ($56,000)

Learning Objective: 08-04

Interest and dividends of $20,000 are reported as interest and dividends

Total Dominique Terrell

Learning Objective: 08-04

Investment Expense $8,000

Net Short-term capital loss $7,000

Learning Objective: 08-04

Tax Return Problems

Herättäjäkello takoi seinällä. Sen tahti oli terävä ja tasainen. Niilan

Kesti sitä kuunnella. Niila työnsi leukansa peskinkauluksen sisään

Seuraavana päivänä oli kirkonkylä hereillä tavallista aikaisemmin. Oli

Kurun Heemin pihalla laittelivat lappalaiset ahkioitaan kuntoon,

Aslak Rosto pyörähdytti ahkionsa kohdalleen, sujautti peskipuukon

— Eikö lähdetä? kysyi joku pihalla häärivistä.

— Odotetaan poroisäntää. Hän lupasi lähteä yhteen matkaan.

Tuokion kuluttua häämötti järvellä musta piste, joka läheni

— Huomenta! Täälläkö ollaan jo lähdössä?

— Huomenta, huomenta! Joutuahan pitäisi. Poroisäntä oli

Miehet hyppäsivät ahkioihin ja antoivat mennä. Samassa ilmestyi

— Aslak, kahvipussisi jätit! Aslak palasi takaisin.

— Vanhuusko sinulle jo tulee, kun et muista kapineitasi? nauroi

— Tiesi vain. Ei tuokaan ole monesti tapahtunut, vastasi Aslak

— Taitaa olla pahan edellä…

Aslak ei vastannut, vaan karahutti toisten jälkeen.

Tie kulki pappilan pihan läpi. Koko rakennus oli pimeänä.