BẢNG TÍNH CHIẾT KHẤU THANH TOÁN VƯỢT TIẾN ĐỘ

- Dự án: LAVITA THUẬN AN Tổng giá trị theo Bảng giá (chưa VAT) 1,634,553,700

- Mã Sản phẩm: Chiếu khấu theo chính sách bán hàng: 5,0% 81,727,685
-
- Khách hàng: - Các khoản chiết khấu giảm giá khác (nếu có): -
- Ngày dự kiến/ Ngày ký
Hợp đồng:
7/5/2024 Tổng giá trị Hợp đồng (Chưa VAT) sau CK bán hàng 1,552,826,015

Số tiền chiết khấu thanh toán vượt tiến độ KH được CHI NGOÀI
- Lãi suất vượt tiến độ/năm: 18% Lãi suất Ngân hàng/năm: 6% 905,148,664
(Chi tiết như bảng bên dưới):

Thanh toán vượt

Thông tin Hợp đồng Lãi ngân hàng Lãi vượt tiến độ
tiến độ Số tiền Thanh toán
Thời Đợt 1 sau khi trừ
Ngày đến Tỷ Ngày thực tế Số ngày Tiền lãi ngân Lũy kế tiền lãi ngân Tiền lãi từng Lũy kế tiền lãi Tỉ lệ CK CK vượt tiến độ
Đợt Kỳ hạn thanh toán hạn Lũy kế
hạn lệ/đợt thanh toán vượt hàng từng đợt hàng Đợt TT vượt vượt tiến độ (%)
(ngày)
Ngay khi ký Hợp Đồng
1 ĐC - 7/5/2024 20.0% 20.0% - - - - - 0.00% -
Đặt cọc
45 ngày, kể từ ngày ký
2 ĐC 45 8/19/2024 3.0% 23.0% - - - - - 0.00% -
HĐĐC
90 ngày, kể từ ngày ký
3 ĐC 45 10/3/2024 3.0% 26.0% 9/19/2021 1,110 8,500,127 8,500,127 25,500,381 25,500,381 1.64% 378,234,383
HĐĐC
Ngay khi ký Hợp Đồng
1 MB 45 11/17/2024 4.0% 30.0% 9/19/2021 1,155 11,792,969 20,293,096 35,378,907 60,879,288 3.92% 404,968,517
Mua Bán
45 ngày, kể từ ngày ký
2 MB 45 1/1/2025 2.5% 32.5% 9/19/2021 1,200 7,657,772 27,950,868 22,973,316 83,852,604 5.40% 420,815,851
HĐMB
3 MB 45 ngày, kể từ đợt 2 45 2/15/2025 2.5% 35.0% 9/19/2021 1,245 7,944,939 35,895,807 23,834,816 107,687,420 6.93% 435,801,685
4 MB 45 ngày, kể từ đợt 3 45 4/1/2025 2.5% 37.5% 9/19/2021 1,290 8,232,105 44,127,912 24,696,315 132,383,735 8.53% 449,926,021
5 MB 45 ngày, kể từ đợt 4 45 5/16/2025 2.5% 40.0% 9/19/2021 1,335 8,519,271 52,647,183 25,557,814 157,941,549 10.17% 463,188,857
6 MB 45 ngày, kể từ đợt 5 45 6/30/2025 2.5% 42.5% 9/19/2021 1,380 8,806,438 61,453,621 26,419,314 184,360,863 11.87% 475,590,193
7 MB 45 ngày, kể từ đợt 6 45 8/14/2025 2.5% 45.0% 9/19/2021 1,425 9,093,604 70,547,225 27,280,813 211,641,676 13.63% 487,130,031
8 MB 45 ngày, kể từ đợt 7 45 9/28/2025 2.5% 47.5% 9/19/2021 1,470 9,380,771 79,927,996 28,142,313 239,783,989 15.44% 497,808,368
9 MB 45 ngày, kể từ đợt 8 45 11/12/2025 2.5% 50.0% 9/19/2021 1,515 9,667,937 89,595,933 29,003,812 268,787,801 17.31% 507,625,207
10 MB 45 ngày, kể từ đợt 9 45 12/27/2025 2.5% 52.5% 9/19/2021 1,560 9,955,104 99,551,037 29,865,311 298,653,112 19.23% 516,580,546
11 MB 45 ngày, kể từ đợt 10 45 2/10/2026 2.5% 55.0% 9/19/2021 1,605 10,242,270 109,793,307 30,726,811 329,379,923 21.21% 524,674,385
12 MB 45 ngày, kể từ đợt 11 45 3/27/2026 2.5% 57.5% 9/19/2021 1,650 10,529,437 120,322,744 31,588,310 360,968,233 23.25% 531,906,726
13 MB 45 ngày, kể từ đợt 12 45 5/11/2026 2.5% 60.0% 9/19/2021 1,695 10,816,603 131,139,347 32,449,809 393,418,042 25.34% 538,277,567
14 MB 45 ngày, kể từ đợt 13 45 6/25/2026 2.5% 62.5% 9/19/2021 1,740 11,103,770 142,243,117 33,311,309 426,729,351 27.48% 543,786,908
15 MB 45 ngày, kể từ đợt 14 45 8/9/2026 2.5% 65.0% 9/19/2021 1,785 11,390,936 153,634,053 34,172,808 460,902,159 29.68% 548,434,751
16 MB 45 ngày, kể từ đợt 15 45 9/23/2026 2.5% 67.5% 9/19/2021 1,830 11,678,102 165,312,155 35,034,307 495,936,466 31.94% 552,221,094
17 MB 45 ngày, kể từ đợt 16 45 11/7/2026 2.5% 70.0% 9/19/2021 1,875 11,965,269 177,277,424 35,895,807 531,832,273 34.25% 555,145,938
 Ngay sau khi gửi thông
18 MB 75 1/21/2027 25.0% 95.0% 9/19/2021 1,950 124,438,797 301,716,221 373,316,391 905,148,664 58.29% 570,036,050
báo bàn giao
Lưu ý:

Số tiền chiết khấu vượt tiến độ được tính từ ngày thanh toán thực tế (không bảo toàn 15 ngày kể từ ngày ký HĐĐC) và được thanh toán 1 lần cho KH ngay khi KH ký và thanh toán đầy đủ các Đợt vượt tiến độ.
 BẢNG TÍNH TRỪ CHIẾT KHẤU BÁN HÀNG VÀ
THANH TOÁN VƯỢT TIẾN ĐỘ (CHI NGOÀI)
Dự án: LAVITA THUẬN AN (HĐĐC CĂN HỘ + SHOP)
Mã sản phẩm:

Tên KH MỚI:

STT Thông tin Tỷ lệ Số tiền Ghi chú

1 Giá niêm yết (chưa VAT) 1,634,553,700

2 Tổng chiết khấu bán hàng 5.0% 81,727,685

3 Các khoản giảm trừ khác (nếu có)

TỔNG GIÁ TRỊ KÝ HỢP ĐỒNG (chưa VAT)

4 (sau khi trừ chiết khấu bán hàng) 1,552,826,015

Số tiền chiết khấu vượt tiến độ ngay khi ký

5 HĐĐC nếu vượt đến
95.0% 905,148,664 Chi ngoài

Số tiền KH thanh toán khi ký Hợp đồng (sau

6 Chiết khấu vượt tiến độ) lũy kế đến 95,0%
570,036,050

Tổng Số tiền chiết khấu: Chiết khấu bán hàng 5,0%;

7 Chiết khấu vượt tiến độ đến 95,0%
986,876,349 7 =2+5

Giá thực tế khi Khách hàng mua sản phẩm (giá này
8 chỉ dùng để tham khảo)
647,677,351 8 =1-7

Tp. HCM, ngày …../…../2021

XÁC NHẬN CỦA P.CÔNG NỢ XÁC NHẬN CỦA P. ĐIỀU HÀNH SÀN

DƯƠNG THỊ MINH CHÂU