Mục Tiêu chí

Độ tuổi

Thu nhập hàng tháng

Khu vực sinh sống

Nét đặc trưng

Demographic

Thông tin mà họ cho là có ích

Hành vi

Thói quen chung

Thói quen online

Tại sao họ cần đầu

tư

Behavior
 Tại sao họ cần đầu
tư

Behavior

Thói quen với Vấn đề của họ khi

sản phẩm đầu tư sản phẩm

Mong muốn khi

đầu tư sản phẩm

Các câu hỏi cần bàn sâu hơn

 Customer insight

Đặc điểm
35 đến 60

50 triệu++

Hà Nôi. Hài Dương, Bắc Giang, Vĩnh Phúc, Hưng Yên

Là người mới bắt đầu tư, ít kiến thức về đầu tư nên khó tự đưa ra quyết định
cần tham khảo từ nhiều nguồn

Dễ bị tác động và chi phối trong việc đưa ra quyết định tù bạn bè và người
thân vì

Tài chính có thể bỏ ra: 1-2 tỷ để đi đầu tư

Tầng lớp trung lưu trong xã hội, có địa vị và kiến thức trong lĩnh vực của họ
nhưng mà kiến thức đầu tư thì mới hoặc chưa có

Thông tin về kinh tế chính trị, giá vàng, chứng khoán

Thông tin về sức khỏe cho bản thân và gia đình
Thông tin về chủ để giáo dục con cái

Thông tin về kiến thức mang lại giá trị trong chuyên ngành của họ: bác sĩ,
doanh nhân, giáo dục, giá nhà, giá đất….

Thông tin về đầu tư: BĐS, vàng, chứng khoán…..

Quan tâm trong đời sống:

• Sức khỏe của bản thân và gia đình.
• Tình hình học tập của con cái
• Môi trường sống và phát triển của con cái
• Kinh tế của gia đình
• Cơ hội thăng tiến trong nghề nghiệp của bản thân
• Vị trí (chỗ đứng ) hiện tại của bản thân
• Tình hình kinh tế, chính trị , xã hội hiện nay

Không có khung giờ cố định. Tùy thuộc vào lịch trình của từng nhóm đối
tượng. Nhưng khung giờ chung nhất có thể tìm ra đó là: 8h30 tối đến 10h00
tối
Kênh: Facebook, báo chí, zalo, website…....

Họ nghĩ đầu tư sẽ giúp họ làm chủ được tài chính và có thêm nguồn thu nhập
khác ngoài thu nhập mà họ đang có

Họ muốn tài chính tương lai vững chắc, để có điều kiện cho con cái có môi
trường sống, môi trường giáo dục tốt hơn.
Mong muốn tương lại sẽ tự do về tài chính, có một cuộc sống thoải mái không
lo nghĩ về tiền bạc và có nhiều nguồn thu nhập và không phục thuộc vào 1
nguồn thu nhập từ công việc của mình.

Họ muốn tích góp tài sản, để sau về già có thể chủ động và thoải mái về tài
chính

• Ít kiến thức trong đầu tư nên sẽ nghi ngờ sản phẩm này thực sự có nên đâu
tư vào không

• Lo ngại sản phẩm ở Hậu Giang khá xa dẫn đến việc: Không nhìn thấy trực
tiếp lo đất, không nhìn thấy thực trạng khu vực, không biết khu đất đó thực sự
có tiềm năng hay không, mật độ cư dân địa phương thế nào, làm sao để biết
được đầu tư vào đó là lựa chọn đúng đắn.

· Khi muốn thanh khoản ai là người bán cho mình và thanh khoản
được cho ai

• Để 1 thời gian sản phẩm có thực sự sinh lời hay không

· Cảm thấy giá hơi cao so với tài chính tôi có thể bỏ ra

Mong muốn sẽ nhân tài sản của mình lên 2 đến 3 , 5 lần từ sản phẩm

Mong muốn sales sẽ support họ khi họ cần chuyển nhượng lô đất của mình

An tâm, an nhàn, không lo lắng, không biến động khi đầu tư

Tại sao (lý do gì) để tôi (KH) phải vào Hậu Giang để đầu tư, tôi thấy HG xa
bất tiện trong đầu tư, nghèo ko thấy đc tiềm năng

Tại sao tôi phải đầu tư trong thời điểm này,tình hình kinh tế ảm đảm, chính trị
biến động

Tại sao tôi (KH) phải đầu tư với mức giá đó, tôi thấy nó cao
Customer insight

Cụ thể
Note
 Tone
Thống nhất chung Mood

Thiết kế

Thông điệp Tuyến nội dung

Đầu tư xa/Định nghĩa lại khái niệm : Đầu tư xa

như thế nào mới trở thành bất lợi?

Xu hướng đầu tư xa của người

Hà Nội trong giai đoạn thị
trường BĐS "hửng nắng"
 Đầu tư xa/Định nghĩa lại khái niệm : Đầu tư xa
như thế nào mới trở thành bất lợi?

Xu hướng đầu tư xa của người

Hà Nội trong giai đoạn thị
trường BĐS "hửng nắng"
Đầu tư BĐS xa như nào sẽ gây
bất lợi

Khẳng định BĐS vẫn là kênh đầu tư "đáng

tiền" trong thời điểm này
 Định vị khu vực

Phân bổ bài viết theo tuần

Chuyên mục Số bài/tuần

Xu hướng đầu tư xa của

người Hà Nội trong giai đoạn 2
thị trường BĐS "hửng nắng"

Các NĐT kiếm hàng tỷ đồng

nhờ bắt đúng "long mạch" 2
như thế nào

ĐBSCL - "Chân ái" trong chu

2
kì đầu tư BĐS mới
 C

Đáng tin, dễ hiểu, đơn giản

Đáng tin

Hiện nay đang là màu cam: Đề xuất sẽ làm lại bộ nhận diện mới chuyển qua tone xanh cho hợp với conce

Mục tiêu Tỉ lệ %

(1) Educate thị trường dẫn dắt việc đầu tư xa và đầu tư xa sẽ

mang lại cho KH những giá trị gì?
(2) Định nghĩa lại khái niệm về đầu tư xa như thế nào để đáng lo
ngại.
+ Là vị trí dự án xa nơi KH ở
+ Hay vị trí dự án xa trung tâm/xa với những giá trị bảo chứng
sinh lời
40%
Từ đó Xóa bỏ rào cản trong việc đầu tư xa sẽ gây nhưng bất lợi
như:
- Khó quản lý tài sản >>
-Không nhìn thấy thực địa dự án
- Khó để kết nối thông tin nếu muốn thanh khoản
- Không nhìn thấy được tiềm năng khu vực: Show ra những dẫn
chứng, tin bài thông tin tình hình kinh tế chính trị cho KH
(1) Educate thị trường dẫn dắt việc đầu tư xa và đầu tư xa sẽ
mang lại cho KH những giá trị gì?
(2) Định nghĩa lại khái niệm về đầu tư xa như thế nào để đáng lo
ngại.
+ Là vị trí dự án xa nơi KH ở
+ Hay vị trí dự án xa trung tâm/xa với những giá trị bảo chứng
sinh lời
40%
Từ đó Xóa bỏ rào cản trong việc đầu tư xa sẽ gây nhưng bất lợi
như:
- Khó quản lý tài sản >>
-Không nhìn thấy thực địa dự án
- Khó để kết nối thông tin nếu muốn thanh khoản
- Không nhìn thấy được tiềm năng khu vực: Show ra những dẫn
chứng, tin bài thông tin tình hình kinh tế chính trị cho KH

-Khẳng định BĐS vẫn là kênh đầu tư màu mỡ >> Để xóa bỏ rào
cản ko muốn đầu tư trong gđ này
- Bí quyết nào giúp các nhà đầu tư BĐS kiếm lời hàng tỷ đồng 30%
>> Điều hướng và dẫn dắt đi tim những vùng đất dư địa tăng giá
cao

Giải quyết lý do tại sao chọn Hậu Giang là khu vực để đầu tư
Giải quyết lý do tại sao chọn Hậu Giang là khu vực để đầu tư
30%
chứ không phải là Khu vực khác

Thứ hai Thứ ba

x
 Content guideline

nh cho hợp với concept dự án (Không gian xanh nhiều)

Số bài Chuyên mục

Xu hướng đầu tư
xa của người Hà
4 Nội trong giai đoạn
thị trường BĐS
"hửng nắng"
 Xu hướng đầu tư
xa của người Hà
4 Nội trong giai đoạn
thị trường BĐS
"hửng nắng"

Các NĐT kiếm

hàng tỷ đồng nhờ
bắt đúng "long
mạch" như thế nào
 3

ĐBSCL - "Chân ái"

trong chu kì đầu tư
BĐS mới

10

Thứ tư Thứ năm

x
n xanh nhiều)

Chi tiết

+ Khẳng định BĐS vẫn là kênh đầu tư ổn định: BĐS có giai đoạn tăng nhanh, có giai đoạn tăng chậm hoặ
nhiên, không thể phủ nhận, giá trị BĐS luôn được giữ ổn định, hoặc tăng theo thời gian, đặc biệt nếu tìm đ
năng tăng giá còn cao hơn rất nhiều. Nhìn lại lịch sử trước đó có thể thấy, ngay cả khi thị trường BĐS ảm
thời điểm nhất định để chờ cơ hội tăng giá. Và thực tế thị trường đã diễn ra theo đúng quy luật trên.

+ NĐT nên chọn những sản phẩm như thế nào để đầu tư >> CHọn sản phẩm có Dư địa tăng giá của sản
tế để đảm bảo dòng tiền và thu về lợi nhuận.

+ Tại sao tôi chọn đầu tư xa: thị trường BĐS đang bước vào giai đoạn thanh lọc để chọn ra những sản ph
cảnh kinh tế thì lướt sóng ngắn như thời điểm trước 6-8 tháng không còn nữa mà thay vào đó là lộ trình t
NĐT đổi "gu" trong bất động sản an toàn giai đoạn này.

khẳng định: Nhìn nhận từ thị trường những khu vực có dư địa tăng giá cao, những dự án thực sự an toàn
thu hẹp lại, khó lòng tìm đc 1 dự án có biên độ tăng giá tốt và vốn đầu tư không quá cao thì NĐT sẽ đi đán
lớn được quy hoạch tổng thể, ưu tiên đầu tư phát triển hạ tầng và thúc đẩy kinh tế
Cần xóa bỏ các rào cản từ phía khách hàng như:
(1) Khó quản lý tài sản >> Dùng phủ định của các phủ định đó là việc đầu tư xa hay gần sẽ không quyết đ
các NĐT Hà Nội đầu tư một dự án nội thành hay loanh quanh ngoại ô Hà Nội cho rằng nó gần, nhưng liệu
đến thăm dự án của mình được mấy lần. Và họ có kiểm soát được những việc phát sinh đến từ dự án. Họ
tài sản từ dự án đó nhân 2, nhân 3 dòng tiền cho mình mà không phụ thuộc vào tình hình kinh tế, thị trườn
Vậy trong đầu tư chúng ta nên định nghĩa lại Xa - gần ở đây là gì ?

Là việc dự án của đầu tư vị trí như thế nào. gần với các gì để để bảo chứng được giá trị của nó? Sau 1 kh
mà tự sinh lời cho các NĐT

(2) Không nhìn thấy thực địa dự án

Công nghệ mọi thứ đã xóa bỏe mọi khoảng cách, chỉ cần ngồi ở nhà cũng có thể quan sát, view, nắm tất t

(3) Khó để kết nối thông tin nếu muốn thanh khoản
Nếu ngày xưa việc bán nhà bán đất là cắm 1 cái cọc và ghi thông tin lên đó thì bây giờ đã có rất nhiều tran
Bên cạnh đó đội ngũ sales của đơn vị phân phối dự án sẽ luôn đồng hành và hỗ trợ KH tối đa.
(4) Không nhìn thấy được tiềm năng khu vực: Show ra những dẫn chứng, tin bài thông tin tình hình kinh tế

(1) Khẳng định BĐS vẫn là kênh đầu tư màu mỡ: So sánh nó với các kênh đầu tư khác (việc so sánh với v
này vẫn chưa đủ thuyết phục vì nó ảnh hưởng chung của kinh tế thị trường) so sánh với việc gửi tiết kiệm
quan tâm hiện nay) hay việc đầu tư kinh doanh (Kinh doanh cafe 15 tỷ vị teis đạc địa quận 1 vẫn thua lỗ)

Khẳng định đầu tư luôn có 2 mặt lỗ lãi, cho dù là người có kiến thức cũng chẳng bao giờ dám chắc là đầu
BĐS từ xưa đến nay luôn ổn định chưa bao giờ thấy giảm. Một là dừng lại tại chỗ hai là tăng và tăng theo
nghiệm thì tỉ lệ thắng của họ cao hơn mà thôi.

(2) Bí quyết nào giúp các nhà đầu tư BĐS kiếm lời hàng tỷ đồng

Câu chuyện về người bán giày ở Châu Phi hay bán lược cho sư>> Để thấy được những NĐT nhanh nhạy
thấy không phải là Đáy hay sóng, cái họ nhìn thấy thực sự là tiềm năng tương lai của khu vực. Từ đó để tí

Lịch sử tăng giá ở các khu vực trên cả nước như nào lấy điểm có hành trình phát triển kinh tế giống Hậu G
Bình Dương

(1) Lịch sử tăng giá BĐS của Miền Bắc và Miền Nam ntn? Và tại sao bjo sẽ là Miền Tây và BĐSCL
(1) Lịch sử tăng giá BĐS của Miền Bắc và Miền Nam ntn? Và tại sao bjo sẽ là Miền Tây và BĐSCL
(2) Vùng đất nào được gọi tên trên bản đồ đầu tư BĐS ĐBSC

Thứ sáu

x
Note
Thứ bảy Chủ nhật

x
›