Постигнати с проекта устройствени показатели

Стадион ПЛОЩ УПИ XIII-286 кв. 14 - 10178кв.м.

Кпл max = 60%
Кинт max = 5
1.88% озеленяване 30%
Определяне на площите включени в РЗП на сградите:

ел. табла 12 ЗАСТР. ПЛОЩ 1ЕТ = 5913.21кв.м

74.39 0/180/25 75.

350
74.31 00 ЗАСТР. ПЛОЩ СВЪРЗВАЩ ОБЕМ 2ет = 575.94кв.м.
74.50 1.18%
74.09
открито пар ЗАСТР. ПЛОЩ ОТКРИТ ПАРКИНГ 2ет = 3685.71кв.м.
1 киране от у ЗАСТР. ПЛОЩ ТРАФОПОСТ 1+ ТРАФОПОСТ 2 = 34.59 кв.м
лица

0.22%
500
2 ВХОД ИМОТ 665

350
3 4 ЗАСТР. ПЛОЩИ СГРАДА 1 ЗАСТР. ПЛОЩИ СГРАДА 2
74.41 74.49 5 6 75.24 904
7 8 665
70.65 9 10 75.26 два трафоп 0.37%

1.55%
70.65 74.60 оста по отд
70.65 73.75 11 12 75.35 ел
контур под 13 14 75.28 ен проект ЕТАЖ2 - 903.09кв.м. ЕТАЖ2 - 903.09кв.м.
з. 15 2592

75.30
16 75.37

ркинг
189 17 18
75.43
ел. табла 12 ВХОД ИМОТ ЕТАЖ3 - 902.06кв.м. ЕТАЖ3 - 902.06кв.м.

20м
31

1.23%
11 m
19 0/180/25

1100
20 21

5 ст х 15/32
73.80 ЕТАЖ4 - 902.05кв.м. ЕТАЖ4 - 902.05кв.м.

15.08%

260
на кт.-3.
22

ВХОД па
0.20% 23 75.00
маневре трафопост 75.70
ЕТАЖ5 - 901.91кв.м. ЕТАЖ5 - 901.91кв.м.
н а п лощ 73.80 75.82 75.72
кт+/-0.0 на 75.69

260
73.92

11 m рампа
32 75.71
ЕТАЖ6 - 905.89кв.м. ЕТАЖ6 - 905.89кв.м.

70.65
75.73

73.74
0м. = 73.8 трафопост 75.79 75.73

0.83%
75.39 75.72
2887 5
80
1700

нагоре
930 контур под 75.52
75.72 ЕТАЖ7 - 898.25кв.м. ЕТАЖ7 - 898.25кв.м.
з. 74.53

1.37%

6 ст х 15/32
0.52% 24

22
отвод. решетка

1.91%
74.00
33 73.85
638 74.53 74.52 25 26 75.84 ЕТАЖ8 - 902.54кв.м. ЕТАЖ8 - 902.54кв.м.
27
188 1ет. 0.50%
74.02 133 32 64
74.29 75.42 ЕТАЖ9 - 903.21кв.м. ЕТАЖ9 - 903.21кв.м.

1709

/-0.00

1.70%
66 75.91 28 29
73.85
73.85
73.85 СВОБОДН 30 ЕТАЖ10 - 902.88кв.м. ЕТАЖ10 - 902.88кв.м.
А ЗОНА 12

към 2-И 15.03% УЛИЦА

34 14.33% 75.89

2
74.48

17ет.
73.85
ЗА ПРОТИ ЕТАЖ11 - 911.71кв.м. ЕТАЖ11 - 911.71кв.м.

7 ст х 15/3
18ет.
.5м/15м РАМПА от кт 75.00

5м )

3м
70.60 75.82

ЕТаАЖ кт+
ВОПОЖА

74.00
73.85 4.44%
РНИ ЦЕЛ +0.65м (кт+74 75.94 ЕТАЖ12 - 902.03кв.м. ЕТАЖ12 - 902.03кв.м.

73.00
65

927
към 1-ВИ Е17 .50м) 70.60

(кт. 73.8
И

с височина
на кт.74.5 73.84 73.84
ТА
00Ж кт-3.20 (к

РАМПА от
70.65 ЕТАЖ13 - 904.44кв.м. ЕТАЖ13 - 904.44кв.м.
0

322

нагоре
35 930 т. +70.65м) 70.65

72.00
74.98

22

74.36
ЕТАЖ14 - 902.25кв.м. ЕТАЖ14 - 902.25кв.м.

71.00
103 104 15.00%

рамп
1700 638

1771
64 73.85 73.85
187 73 105 106 73.73 133 ЕТАЖ15 - 903.30кв.м. ЕТАЖ15 - 903.30кв.м.

масивна ограда
.85 74.32

ркинг
107 108 4.99% 74.27

20м
18ет.
36

17ет.
109 73.3173.85 71.98 71.98 2515025 1888 ЕТАЖ16 - 900.41кв.м. ЕТАЖ16 - 900.41кв.м.

на кт.-3.
ВХОД па
60
73.8573.31
600

70.65
вход/изх
2734 63 0.84% търговск
од
74.76
7371.85
.98
71.05
25 ЕТАЖ17 - 906.78кв.м. ЕТАЖ17 - 906.78кв.м.
73.80 и обект 542
1ет.
73.93 73.85

I-159
71.05 73.84

1.80%
37 102 74.14 74.00 ЕТАЖ18 - 693.82кв.м. ЕТАЖ18 - 693.82кв.м.

927
73.85
73.74

1594
70.65

съществуваща
4549

355

73.84
73.85 74.84
70.60 1700 74.14 4.00% 70.60

322
70.60 73.85 70.60
0.45ВХОДСГРАДА 73.80 74.50 74.00 73.83 60

73.80
73.61
62 73.84 73.82 73.82 74.28
3 74.47
m

4.83%
0.15%
% 74.50
2610 кт.+/-0.00 74.50 73.85 1767 73.82

За търговски
74.48 73.85
38
1ет. ПУП

74.46
1272
73.85

18ет.
1833 101
0.61% 74.48 74.47

17ет.
73.63

195
2540 237

5 м до 4,35 м
2
74.92
61 73.85 1700

9 ст х 15/3
73.85
73.54 110
39
2ет. 16.35 m
комплекс
1945 100 0.25%
73.85
проекция огр.

315

кт.+/-0.00 73.85
73.85

АДА

73.85

1594
60 линии H/3 за h Общо РЗП (надземни етажи) = 40468.10+34.59=40502.69

355

ВХОД СГР 73.85

73.85
73.85
1700

с височина 2,0
70
2378 1210 70
70.6.65
.655 73.85
=49.05

1600
2
БРУТО ПЛОЩ =40468.10+34.59=40502.69

8 ст х 15/3
40 73.85
500 73.85 73.85
600 99

1272
59 73.85
73.85 73.85 1833 111

195
430

1461
70 73.48 73.80 236 Постигнати с проекта устройствени показатели

не на
41 73.85

подпорна стена
4240 73.85
ЗПл = 5913.21+34.59=5947.80 кв.м, при мах. ЗПл = 6106.8 кв.м.

2
73.84

326
5

8 ст х 15/3
73.85
98

търг.обек нагоре
0м. = 73.8
58 1572 112 РЗП (надземни етажи) = 40502.69 кв.м.,
5m шетка 73.85

315
73.85 67

паркира
XIII-286

1022

73.85
42 при мах. РЗП = 50890 кв.м.

3м
0.51%

4758
70.65
70
70 .65
.65
0.81% 97 Бруто площ = 40502.69кв.м.

0.10%

с височина
телна ре

0.5520

73.85
% 057
73.85

317

70.65т
73.85 73.85 0.39% 113
43 73.85 68 73.85

кт+/-0.0

ВХОД
70.65 73.85
За жилищно
96 строителство и обществено обслужване
235
73.85
Кпл = 5947.80/10178 = 58.44 % при мах = 60 %
открито
73.85
1810

масивна ограда
56
отводни

1986 Кинт = 40502.69/10178 = 3.98 при мах 5

326
69 0.49% 560 73.85

4758
114
44 1700 1572

т
600
142

търг.обек

600
1022
73.85

кт.-3.20
Начин на застрояване - свободно

ВХОД
4758
95

3526
73.85 73.85

шетка
705
315
1.11% 70 115
55 Характер на застрояване – високо

съществуваща
73.85
451820

317
73.04
94 141

телна ре
16.35 73.85 70
70.70
.70
проекция огр. 46 m
73.85 234
73.85
73.85 1931 73.85 73.85 71 4190 70
70.6
.64
4 Паркиране и гариране:
116
линии H/3 за h 140 200
386 бр. автомобилни места за паркиране и гариране , от които:
=49.05

4758
93 4035 1700 а) 142 открити паркоместа на ниво ЕТАЖ 2-кт.+/-0.00 (п.м. с №1-142)

0м. = 73.8 а
отводни
3m

не н
70.65
73.85 72 0.30% 117 б) 104 бр. дворни паркоместа на ниво ЕТАЖ 1-кт.-3.20 (п.м. с №143-237 и №303-311)

392
ВХОД

5
СГРАДА 1 73.85 70.65 70.65
47

705
0 315
73.85
ПУП СГРАДА
70.65 139 в) 67 бр. паркоместа в покрит паркинг на ниво ЕТАЖ 1-кт.-3.20 (п.м.№238-302 и №312-313)

АДА
73.85

паркира
92 72.56
кт.+/-0.00=73.85м г) 73 паркоместа в 69 бр. гаражни клетки на ниво ЕТАЖ 1-кт.-3.20 , от които:

2085

а кт.70.65
кт.-3.20 73 4163 73.85 118
48 1931 233 -65бр. единични гаража и 4бр. двойни гаража, разпределени както следва:
8m
70.65
132

ВХОД СГР
70
0.80 1

кт.-0.329.2
%
430 70.65 73.85 73.85 138
1.24% %
600 -20 гаража в Сграда 1 на ниво ЕТАЖ 1-кт.-3.20, от които:
16 m

91
1607
1600

кт+/-0.0
а кт.70.65

70.55
500 119

73.80
70.60
1699 74 -19 единични гаража (гаражи №1-13 и №15-20)

открито
49 73.85
-1 гараж за 2 автомобила (гараж №14)

392
137

70.60
72.57
73.85
90

а площ н
73.85
75 2175 73.85
120 -28 гаража в свързващ обем на ниво ЕТАЖ 1-кт.-3.20
50 -25 единични гаража (гаражи №21-44 и №69)
а п л ощ н

1699 136 2458 232 143

-3 гаража за 2 автомобила (гаражи №66-68)

1425
89 0.25%
1465 1ет. СГРАДА 2 121 -21 единични гаража в Сграда 2 на ниво ЕТАЖ 1-кт.-3.20 (гаражи №45-65)

ВХОД 1607
76 0.43% 73.84
51
18ет. при min L= 73.84
0.75*(H-3.2 88 4572.89
73.85
.5 m кт.+/-0.00=73.85м 135 5m

маневрен
910

т
70.65 70.65
00.3)=3%34,39м 70

търг.обек
73.85 73.85 430

шетка
73.84
маневрен

кт.-3.20
1767 70.65 72.21
70.65 кота ±0,00=73.85м
77 за H=49.05 (п 60080 122

70.65 70.65
1699
86 85 оложение 8 о
52 54 73.80 73.84
.00 17ет. т Нар.7) 134 500

телна ре
0.71% 84 83 Етажност: 18 бр. надземни етажи
87

73.84
72 70.65
144
82 4890 81 1699 123 231

1425
78 80

525
53 73.85 вход гараж 70.65 80 2190
и на кт.-3.2 ОБЕКТИ:
1ет. 0м=70.65 72.36
18ет.
133

отводни
70.60427 73.75 1699 открито 4 бр. самостоятелни търговски обекти с обща площ 1305.01кв.м.
14
70.65 парки
витут

кт.+/-0.00 ране на
70.65
0.00%

водопров 79 124

0.10%
(642.20+542.06+83.21+37.54)
m

70.65
одно тра 70.65 73.80
СВОБОДН
1ет. м = 73.85 71.11
70.65
132
се 71.92 192 70.65 А ЗОНА 12 405 356 бр. жилища

3м
17ет. 1ет.
3.5 m 3.5

70.65
ЗА ПРОТИ .5м/15м 73.80
73.85 73.85
сервитутсер

ВХОД/И ВОПОЖА

0м до 2,05 м
191 125

с височина
ЗХОД па 70.65 70.65
ркинг Р Н И ЦЕЛИ

550
на кт.-3.
20м на кт.-3.2 72.46 4550 73.85
230 145
193 0=70.65 70.65 73.80
131 Категория на строежа - трета
водопров 1ет.
0.66%

197 198 70.78

одно тра вход гара
199 200 жи 70.65
1699 на кт.-3.20м=70.6

0.86%
се 126

600

масивна ограда
с височина 0,0
70.65 201 5 1909
202 203 озеленяване върху свободен терен

5
70.65
194 204 205 73.80 130

/3 за h=49.0
70.65 2893 3m VI-166,167,168,169

2432
206 207 70.62 71.94 985
2684 127
24.87 m >H/3

208 209 60 покривно озеленяване върху плосък покрив

2723
70.56
проекция огр. ли

190 60 210 211

430

съществуваща
подпорна стена
За търговски комплекс
195 212 213 129
0.44%

146
2829

70.60
ПАРК И ЛАНДШАФТ 1ет.
2487

229

1747
71.71 70.60 214 215 73.80 паркинг тревна фуга
216 217 128 73.80

500
500

% 71.86 70.62
5.88 3ет.
80

70.75 218 219 70.65 70.60

гр. линии H
71.06 186 195
196 220 221 71.07 1.

70

16.35 m
70.60
250

71.08 222 223 37%

71.33
224 70.60 725 сграда за търговия
32.52 m

0 70.55
71.0 5 .14% 70.60 70.60

325
1.81%
70.8 185
2 открито 225 226
2.14%

0.85%
71.67
СТРОЕЖ: Две жилищни сгради в УПИ XIII-286 "За
250

паркиран
60
50м

16.35 m

71.00 70.50 227 228 70.60

не на кт.+70.65

0.80%
70.9

70.59
е

%
0.91% 71.71 на кт.+70 70.65
крито паркира
147

1.32
8 71.74 0.23%
жилищно строителство и обществено
4

70.7 .65
нии H/3 за h=49.0

от 70.60
водопров

0.68%
200

проекция о
% 156
1.08 одно тра обслужване", кв.14 по плана на ЖК "Младост" -
8m 40 159 158 157 155 терен на се
3.21%

0.28%
162 161 160 кт. +70.65

3m 3m
154 I-ви микрорайон, гр. Варна
ВХ

3.47%

м
166 165 164 163 153
ОД

168 167 152

171 170 169
6. 75

70.50
173 172 70.42 151
%И

177 176 175 174 0.44% 0.02% 150

МО

180 179 178 149 ВЪЗЛОЖИТЕЛИ: адрес: УПИ XIII-286, кв.14 по плана на ЖК
183 182 181 H от 0.95 m до 0.20 m
4.63%

148

8m
184 "Младост" - I-ви микрорайон, гр. Варна
Т

Y:\WORKS2020\20028 - Проучване Младост - Евтимов\20028 - Две жилищни сгради Младост - разпределения - CORE14 -
70.30
69.35
70.13 0.57%
2.16% 70.51
ПОДПИС

H от 1.40м до 0.95м
70.05
70.09
71.48
70.51
1. "МЕТАЛЕКС ИНВЕСТ" ЕООД
2. "СУИС СИТИ" ЕАД

m
70.00 5m 3m

3.60)-4=13.1
3. Билияна Атанасова Йотова

XII-5654=165
2ет. 6ет.
За търговски комплекс IX-30367, общ.

ия= 1.5(15-
8m сграда за търговия Здравно заведение ФАЗА: ТЕХНИЧЕСКИ ПРОЕКТ
За поликлиника

денивелац ия
ц
ЧАСТ: АРХИТЕКТУРА

L=1.5(H-H н ежил.) - H денивела

Водещ

КОНТЕЙНЕР 18етажа БЕЗ ПОДЗЕМЕН ПАРКИНГ 2023.rvt

25м

Проектант
АРХИТЕКТУРА

ежил.) - H
(H-H н
20м

63.21 m >1.5
арх. Валери Петков
15м

СК инж. Пл. Христов

азстояние
ЕЛ инж. Кр. Йорданов
ВиК инж. Е. Шуликова
10м

при мин. р
ЕЕ + ОВК инж. Сн. Иванова
ПБ инж. И. Янков
ГРАФИЧЕН МАЩАБ

Геодезия инж. И. Христов

Озеленяване ландш.арх. М. Литарска
СИТУАЦИОННО РЕШЕНИЕ
5м

700
СИТУАЦИОННО РЕШЕНИЕ А101
1 мащаб 1 : 250
1 : 250
0 1м