‫اعتراض‬

‫السيد االستاذ الدكتور ‪ /‬وزير االسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية‬

‫السيد االستاذ ‪ /‬رئيس جهاز القرى السياحية ‪ -‬الجهة االدارية لمركز مارينا العممين‬
‫السيد االستاذ ‪ /‬رئيس مجمس ادارة شركة التعمير لمتنمية واالدارة السياحية‬
‫تحية طيبة وبعد ‪،،،‬‬
‫اعترض عمى سداد قيمة ( مقابل الخدمات والصيانة السنوية ) الخاصة بالوحدة الممموكة لى بمركز مارينا‬
‫السياحية والتى تقوم شركة التعمير بتحصيمها وذلك لالسباب التالية ‪:‬‬
‫أوالً – عدم شرعية شركة التعمير طبقاً لقانون البناء الموحد رقم ‪ 111‬لسنة ‪ 2002‬والئحته التنفيذية رقم ‪144‬‬
‫لسنة ‪ 2001‬والذى نص عمى وجوب ممكية اسهم الشركة المنوط بها اعمال ادارة الخدمات لمالكى الوحدات فقط‬
‫‪ ،‬وفقا لنسب ممكيتهم لممسطحات البنائية ‪ ،‬وهو ما اكد عميه القرار االدارى رقم ‪ 1‬لسنة ‪ 2011‬بضرورة قيام‬
‫الشركة بتوفيق أوضاعها القانونية وهو االمر الذى لم يتم تحقيقه حتى تاريخه مما يؤكد عمى عدم شرعية الشركة‬
‫ومخالفتها لمقانون ‪ ،‬ويتضح الخمل بجالء فى نسب تمثيل المالك فى عضوية مجمس ادارة الشركة حيث تبمغ نسبة‬
‫ممكية المالك فى المسطحات البنائية حوالى ‪ % 10‬بينما ال يتجاوز نسبة تمثيمهم فى عضوية مجمس ادارة الشركة‬
‫‪. % 30‬‬
‫ثانياً – تدنى وانعدام مستوى الخدمات وتشمل ( النظافة – المسطحات الخضراء – االسواق – البوابات وغيرها )‬
‫وسمب حقوق المالك فى التمتع ببيئة صحية امنة ‪.‬‬
‫‪ -‬فهل نسدد الجعل كى يتم تجهيز وتمهيد الشواطئ حتى يتم تأجيرها لدخول الغرباء من غير مالك مارينا ؟؟‬
‫‪ -‬وهل نسدد الجعل لمتعاقد مع شركة امن البوابات لفتح البوابات عمى مصراعيها لكل زوار الساحل من جميع‬
‫المحافظات ويكون التضييق فقط عمى المالك الذى تحمل تكمفة كل شئ ؟؟‬
‫‪ -‬وهل نسدد الجعل ليتم تجهيز مواقف السيارات لتؤجر لنا ويتم تأجيرها ؟؟‬
‫‪ -‬وهل نسدد الجعل لتجهيز وانارة االرصفة لتؤجر لنشاط ايجار البيش باجى والتى تسبب االزعاج ليالً ونها اًر‬
‫وكذلك مصدر خطورة عمى المالك ؟؟‬
‫‪ -‬وهل نسدد الجعل لتأجير االرصفة لممحالت التى تتسبب فى اشغال كل اماكن التريض لممالك ؟؟‬
‫‪ -‬وهل نسدد الجعل لتجهيز النقاط البحرية واغمب الشواطئ وكذلك الجزيرة الربانية لتمويث البيئة وكذلك لتؤجر‬
‫لنشاط الجيت سكى القاتل الطفالنا ( كما حدث بالصيف الماضى ) وكى يتم تجهيز مسارح لمحفالت الصباحية‬
‫المخمة لكل اآلداب ؟؟‬
‫‪ -‬وهل نسدد الجعل لتبوير وتصحير المسطحات الخضراء ؟؟‬

‫‪1‬‬
‫‪ -‬وهل نسدد الجعل النارة االعمدة ونتحمل ايضا تكمفة انارة يافطات الدعاية واالعالن فى كل مارينا وتذهب‬
‫الحصيمة لمجهاز وتتواطئ الشركة فى ذاك ؟‬
‫‪ -‬وهل نسدد الجعل لتقوم الشركة الموقرة بالصرف عمى تطبيق مثل ‪ QR‬بمبالغ طائمة وتكون هى سبب فشمة‬
‫النه ال يحقق مصالحها ومصالح جيش المنتفعين ؟‬
‫‪ -‬وهل نسدد الجعل لتقوم الشركة بالصرف منه عمى قرية اخرى مثل قرية الكروان والتى فشمت الشركة فى ادارتها‬
‫فى مغامرة غير محسوبة تحمل تكمفتها جعل مارينا ؟‬
‫‪ -‬وهل نسدد الجعل لدفع رواتب هذا العدد من المحالين لمتقاعد من الهيئة والجهاز والو ازرة ؟؟‬
‫ولهذا العدد المبالغ فيه من العاممين بالشركة عمما بان كل ما تقوم به هو توقيع تعاقدات من الباطن مع‬
‫شركات خارجية لتولى االدارة والتشغيل والصيانة وادرة الشواطئ مع الفشل التام فى كل ذلك لالسف ‪.‬‬
‫‪ -‬وهل نسدد الجعل لدفع رواتب ادارة فندقية قامت بحصر حوالى ‪ 20‬وحدة فقط من اصل ‪ 3000‬وحدة عمى‬
‫االقل تؤجر فى مارينا وترفض اى محاوالت لمتطوير بسبب المصالح الشخصية ؟‬
‫فهل ما سبق كاف ام نستزيد ؟‬
‫لو رأى المالك اى مظهر من مظاهر شرعية تحصيل الجعل منهم فميتفضموا بالسداد ‪.‬‬

‫وتفضموا بقبول فائق االحترام ‪،،،‬‬

‫م‪ /‬طارق عبد الرحمن حتحوت‬

‫رئيس مجمس إدارة جمعية مارينا األهمية‬
‫‪77777000000‬‬
‫رقم القومى ‪15077707771757 /‬‬

‫‪2‬‬