|| EaI ||

krarnaamaa
(Agreement to Sale)
krarnaamaa Aaja vaar id.
inavaasaI rao ha}sa ivak`Icaa krarnaamaa 
maud`aMk maulyaaMkna $pyao
vyavaharacaI r@kma $pyao
maud`aMk r@kma $pyao
naaoMdNaI fI r@kma $pyao
maaho jaulaO sana 2024 to idvaSaI
Jaaona naM.9.9
 32,82,000/
 33,00,000/
 1,98,000/
 30,000/

ilahUna GaoNaar
EaI.ivajaya manaaohr cavaro
PAN – AGIPC6849D
AaQaar – 8169 5388 6028
vaya – 42 vaYao-, QaMda – naaokrI
ra. , ija.puNao,
maaobaa.

1
saaO.jayaEaI ivajaya cavaro
PAN – BMDPC6732P
AaQaar – 3153 1476 4964
vaya – 35 vaYao-, QaMda – naaokrI
ra. , ija.puNao,
maaobaa.
(yaapuZo yaaMcaa ]llaoK (ilahUna GaoNaar) Asaa kolaolaa AsaUna yaa saM&ot ilahUna GaoNaar va %yaaMcao
vaalaIvaarsa A^DimainasT/osa- e@JaI@yauTsa- Asaa[-naI [%yaadIMcaa samaavaoSa Aaho)
yaaMsaI
ilahUna doNaar
Ainata Qamaa-jaI jaavaLkr (mauL jaagaa maalak)
saMigata gaNaoSa fdalao (mauL jaagaa maalak)
rivaMd` tanaajaI vaajagao (mauL jaagaa maalak maanyata doNaar)
yaaMcyaa vatInao kulamauK%yaarp~Qaark mhNauna
mao.rajalaxmaI AsaaoisaeTsa\tfo- BaagaIdar
PAN No. ABFFR7565R

EaI.AanaMd maMgaoSa Baaskr

saaO.idpalaI pvana fulasauMdr
saaO.mainaYaa maMgaoSa Baaskr
saaO.rovatI AaoMkar vaaGa
saaO.sauinata manaaohr vaaGa yaaMcao vatInao ku.mau.Qaark va svata krIta
EaI.pvana rajaoMd` fulasauMdr
PAN No. AMGPP0197F
AaQaar – 6952 4549 0241
vaya - 39 vaYao-, vyavasaaya – baaMQakama vyavasaaya,
maaobaa.9860533987
2
EaI. inaiKla idlaIp jagatap
PAN No. BZZPJ5846E
AaQaar – 6229 5724 7005
vaya - 23 vaYao-, vyavasaaya – baaMQakama vyavasaaya,
maaobaa.9860533987
daoGao ra.vaa$LvaaDI, naarayaNagaaMva, ta.jaunnar,
ija.puNao. 410504
(yaamaQyao sadr BaagaIdar saMsqaa, saMsqaotIla saQyaacao BaagaIdar AaiNa naivana BaagaIdar AaiNa
saMsqaa ivasaija-t kolyaasa %yaamaQaIla h@k vaa AiQakar jyaa vyai@tlaa tbadIla kolao AsatIla, %yaa
vya@tI AaiNa BaagaIdaracao vaarsa ei@Ja@yauTsa-, A^DimanaIsTo/Tsa- AaiNa Asaa[-naIja prMtu yaamaQyao
inavaR%t Jaalaolao BaagaIdar va %yaaMcyaatfo- kaoNaIhI vya@tI yaaMcaa samaavaoSa rahNaar naahI. ]BayataMnaa
yaanaMtr yaa kraramaQyao (ilahUna doNaar) Asao saMbaaoQaNyaat yao[-la.)

karNao krarnaamaa ilahUna dotao kI,

imaLktIcao vaNa-na :
1) tukDI puNao, pao.tu.ta. jaunnar, ija. puNao, mao. duyyama inabaMQak saaao. naarayaNagaaMva, ta.
jaunnar, ija. puNao yaaMcao hd\dItIla tsaoca ijalha pirYad puNao, pMcaayat saimatI jaunnar, ija.puNao yaaMcao
hd\dItIla ga`amapMcaayat vaa$LvaaDI, ta. jaunnar, ija. puNao yaaMcao hd\dItIla KalaIla vaNa-naacaI
ibanaSaotjamaIna imaLkt :

savho- naM. ekuNa xao~ ho. Aar.

navaa savho- naMbar 13/7 0 ho 50.50 Aar

(jaunaa sa.naM.665/1/1) pao K 0 ho 06 Aar

3
 yaaMsaI catu:isamaa
pUvao-sa - EaI.Sard vaajagao yaaMcaI imaLkt
dixaNaosa - gau$kRpa saaosaayaTI rsta
PaiScamaosa - EaI.iSavaajaI vaajagao yaaMcaI imaLkt
]%trosa - EaI.iSavaajaI vaajagao yaaMcaI imaLkt

yaapOkI Kato naM. 4028 varIla saamaa[-k xao~ 0 ho 0.19 Aar + pao.K. 0 ho 02
Aar Asao ekuNa xao~ 0 ho 21 Aar Aakar 0 $ 42 pOsao ASaI jamaIna imaLkt.
yaapOkI ilahUna doNaar yaaMcao ivaksana kraracao ibanaSoatI jamaIna xao~ 0 ho 12.67 Aar +
pao.K. 0 ho 01.33 Aar Asao ekuNa xao~ 0 ho 14 Aar mhNajaoca 1400 caaO.maI. Aakar 0
$ 31 pOsao yaaMsaI maMjaur roKaMkna nakaSaonausaar catuisamaa :
pUvao-sa - sa.naM.137 pOkI
dixaNaosa - rsta

PaiScamaosa - sa.naM.138 pOkI

]%trosa - sa.naM.138 pOkI

yaoNaop`maaNao catu:isamaa pUva-k imaLkt ilahUna doNaar yaaMcao maalakI vaihvaaTIcaI AsaUna sadr
imaLktImaQyao Anya kaoNaacaahI ksalaahI h@kvaa ihtsaMbaMQa navhta va naahI.
2) ilahUna doNaar mao.rajalaxmaI AsaaoisaeTsa\ yaaMcaa baaMQakama vyavasaaya Asalyaanao sadr imaLktIcao
maalak va ilahUna doNaar yaaMcaomaQyao vaarMvaar baOzka, baaolaNaI hao}na sadr imaLkt ivaksaIt
krNyaasaMbaMQaI ivacaar ivanaImaya Jaalaa va mauL jamaIna maalak Ainata Qamaa-jaI jaavaLkr va saMigata
gaNaoSa fdalao yaaMnaI yaaogya tao maaobadlaa Gao}na sadr imaLkt ivaksaIt krNyaacao zrivalao. %yaanausaar
%yaaMnaI va ilahUna doNaar yaaMnaI mao. duyyama inabaMQak kayaa-laya, naarayaNagaaMva yaaMcao kayaa-layaat ivaksana

4
krarnaamaa rijasTr dst k`.6140/2022 idnaaMk 15/12/2022 raojaI ilahUna va naaoMdvaUna
zovalaolaa Aaho.
3) sadr imaLkt ivaksaIt k$na %yaavar rao ha}saosa baaMQaNyaacao zrlao. varIla ivaksana
krarnaamyaat zrlaolyaa ATIMcyaa AQaIna rahUna imaLktIcao maalak yaaMcyaa vatInaokagadp~aMvar sahyaa
krNao, baaMQakama prvaanagaI imaLivaNao, ibanaSaotI AadoSa imaLivaNao, imaLktIcao maalak yaaMnaa Aaiqa-k
maaobadlaa idlao karNaanao sava- rao ha}sa KrodIdaraMsa ivakNao, %yaabadlyaat rkmaa ikMvaa caok
isvakarNao, va imaLktI saMdBaa-t [tr sava- kamao krNyaacao AiQakar mauL jamaIna maalak Ainata Qamaa-
jaI jaavaLkr va saMigata gaNaoSa fdalao yaaMnaI ilahUna doNaar yaaMnaa kulamauK%yaarp~ad\vaaro idlaolao
Aahot. sadr kulamauK%yaarnaamaa maa. duyyama inabaMQak kayaa-laya naarayaNagaaMva yaaMcyaa kayaa-layaat
rijasTr dst k`.6141/2022 idnaaMk 15/12/2022 raojaI ilahUna va naaoMdvaUna zovalaolaa Aaho.
tsaoca cauk du$stI rijasTr dst k`.4910/2023 idnaaMk 21/09/2023 raojaI ilahUna va
naaoMdvaUna zovalaolaa Aaho. tsaoca mao.rajalaxmaI AsaaoisaeTsa\ ih BaagaIdarI saMsqaa Asauna EaI.AanaMd
maMgaoSa Baaskr saaO.idpalaI pvana fulasauMdr saaO.mainaYaa maMgaoSa Baaskr saaO.rovatI AaoMkar vaaGa
saaO.sauinata manaaohr vaaGa EaI.pvana rajaoMd` fulasauMdr EaI. inaiKla idlaIp jagatap ho sava- sadr
BaagaIdarI saMsqaocao BaagaIdar Aahot. maa.duyyama inabaMQak saaoa naarayaNagaava yaoqao dstavar sahyaa k$na
dst naaoMdNaIsa hjar k$na kbaulaIjabaaba doNaokamaI EaI.AanaMd maMgaoSa Baaskr, saaO.idpalaI pvana
fulasauMdr, saaO.mainaYaa maMgaoSa Baaskr, saaO.rovatI AaoMkar vaaGa, saaO.sauinata manaaohr vaaGa yaaMnaI
EaI.pvana rajaoMd` fulasauMdr va EaI. inaiKla idlaIp jagatap yaaMsa kulamauK%yaarp~ rijasTr dst
k`.4911/2023 idnaaMk 21/09/2023 nausaar naaoMdvaUna idlaolao Aaho.
4) var klama 1 maQyao vaNa-na kolaolyaa imaLktIcaI AkRYaIk baaMQakama prvaanagaI
maa.]pivaBaagaIya AiQakarI, jaunnar, ]pivaBaaga KoD yaaMnaI k`. jamaIna/ ibaSao/ esaAar/
113/2022 maMcar idnaaMk 28/03/2023 nausaar maMjaUr kolaolaI Aaho. tsaoca sadr imaLktIcao
baaMQakama krNyaasaazI roKaMkna (nakaSao) maa. sahayyak saMcaalak nagar rcanaa, puNao, yaaMnaI id.
25012023 raojaI jaa.k`. ena.e.baI.pI.maaOjao naarayaNagaava ta.jaunnar sa.naM. 137 /
saM.sa.pU.  89 p`maaNao maMjaUr kolao Aaho. sadr p`klpacaa maharora naaoMdNaI k`maaMk P52100051997 ha
Aaho.

5
5) sadr baaMQakama krNyaat yaoNaayaa [maartIMcaa nakaSaa krNyaasaazI Aaik-To@T mhNaUna imalaIMd
paMcaaL A^nD AsaaoisaeTsa\, Sauk`vaar poz puNao 411002 yaaMnaa naomalao Aaho. ]BayataMnaa MpOkI
kaoNaalaahI yaaojanaa caalaU Asatanaa badlaNyaacao pUNa- h@k va AiQakar ilahUna doNaar yaaMnaa Aahot .
6) var namaUd kolyaap`maaNao ilahUna doNaar yaaMnaa rao ha}sa baaMQaNyaacao va to KrodIdaraMnaa ivakNyaacao
kayadoSaIr h@k va AiQakar Aahot. ilahUna doNaar yaaMnaa imaLkt ivaksana krNyaacaa pUNa- h@k va
AiQakar AsaUna %yaa [maartImaQaIla rao ha}sa ivakNaoBaaDopT\Tyaavar doNao ikMvaa gahaNa zovaNao [.
h@k va AiQakar Aahot.
7) KrodIdar yaaMnaI ilahUna doNaar yaaMnaa maharaYT/ AaonariSap Fla^Tsa\ (rogyaulaoSana Aa^f d p`maaoSana
Aa^f knsT/@Sana saola ma^naojamaoMT A^ND T/ansafr A^@T 1963) va %yaamaQaIla inayama yaaMsa Anausa$na
AavaSyak AsalaolaI kagadp~o, imaLktIsaMdBaa-t sava- kagadp~o va ilahUna doNaar yaaMcyaa Aaik-To@Tnao
tyaar kolaolao roKaMknanakaSao, iDJaa[-na [. caI maagaNaI kolaI va %yaap`maaNao sava- kagadp~o ilahUna doNaar
yaaMnaI KrodIdar yaaMnaa ]plabQa k$na idlaI Aahot. (yaanaMtr maharaYT/ AaonariSapFla^Tsa\ rogyaulaoSana
Aa^f d p`maaoSana, knsT/@Sana, saola, ma^naojamaoMT A^ND T/ansafr A^@T 1963 va maharaYT/ ApaT-maoMT
AaonarSaIp A^@T 1970 %yaamaQaIla inayama yaa kayadyaasa kayada Asao saMbaaoQaNyaat yao[-la.)
8) yaa krarnaamyaasa ilahUna doNaar yaaMnaI 712 ]tara, t%sama majalyaacaa nakaSaa, rao ha}sacaa
tpSaIla va zrlyaap`maaNao doNyaat yaoNaaro spoisafIkoSana yaaMcaa tpSaIla jaaoDlaoo Aahot va sadr
kagadp~o yaa krarnaamyaacaa Baaga samajaNyaat yaotIla.
9) KrodIdar yaaMcyaa caaOkSaInaMtr ilahUna doNaar yaaMnaI KrodIdar yaaMnaa %yaaMcyaa A^DvhaokoT maaf-t
svatM~ SaaoQa GaoNyaacaI va ilahUna doNaar yaaMcyaa imaLktIcyaa maako-Tobala TayaTla ba_la h@k va
AiQakaraba_la kaoNatIhI SaMkaADcaNa Asalyaasa %yaabaabat ivacaarNaa krNyaacaI ivanaMtI kolaI.
KrodIdar yaaMnaI svat: ilahUna doNaar yaaMcyaa h@k va AiQakaraMba_la va %yaMacyaa imaLktIcyaa
Asalaolyaa maako-Tobala TayaTlaba_la samaaQaanaSaMkainarsana JaalyaanaMtr yaa krarnaamyaacaa ivaYaya
AsalaolaI rao ha}sa ivakt GaoNyaacaI tyaarI dSa-ivalaI. sadr rao ha}sacaa pUNa- tpSaIla kraramaQyao
yaanaMtr idlaolaa AsaUna saaobat jaaoDlaolyaa nakaSaamaQyao roKaMikt kolaolao Aaho. (yaanaMtr yaa rao
ha}salaa p`stutcaI imaLkt Asao saMbaaoQaNyaat yao[-la.)

6
10) ilahUna doNaar yaaMnaI KrodIdar yaaMnaa ilahUna doNaar Anya ek Aqavaa jaast
KrodIdarKrodIdaraMbaraobar yaa p`karcaa krarnaamaa AaiNa ikMvaa svatM~ krarnaamaa, [tr rao ha}sa,
Torosaosa, paik-Mga, [maartI SaojaarIla maaokLI jaagaa, kahI Baaga [. baabat kolao Aahot Aqavaa krNaar
Aahot yaacaI spYT jaaNaIva k$na idlaI Aaho.
11) ]BayataMnaI maanya va kbaula kolyaa p`maaNao KalaIla ATI va SatI-Mnausaar vyavahar kolaa AsaUna
%yaatIla ATI va SatI-M yaoNaop`maaNao:-
A. baaMQakama yaapUvaI- namaUd kolyaap`maaNao sadr [maart/ rao ha}sa baaMQakama nakaSao 
roKaMkna maa.sahsaMcaalak, nagarrcanaa ivaBaaga, puNao, yaaMnaI maMjaUr kolao AsaUna baaMQakama nakaSaa maMjaUr
kolaa Aaho. sadr baaMQakama krtanaa vaoLaovaoLI AavaSyak Asalyaasa irvaa[-jD  irnyaU kolao
jaatIla. sadr [maartIcao baaMQakama var namaUd kolyaap`maaNao caalaU rahIla. va nakaSao iDJaa[-na AaiNa
maanya kolaolyaa spoisaifkoSanap`maaNao pUNa- krNyaat yao[-la. nakaSaanakaSao t%sama kayaa-layaakDUna
maMjaUr kolao Aahot. KrodIdar yaaMnaI t%sama SaasakIya kayaa-layaakDUna maanya kolaolaa nakaSaa
svatM~ir%yaa KrodIdar yaaMnaa maanya Aaho.prMtU %yaat ilahUna doNaar yaaMnaa badla ikMvaa samaavaoSa
krNyaacaa pUNa- AiQakar Aaho AaiNa AavaSyakta pDlyaasa sqaainak saMsqaaivaksana
p`aiQakarIsarkar yaaMnaI inado-iSat kolyaap`maaNao AavaSyak to badla kolao jaatIla.
B. maMjaUr nakaSaat badla ilahUna doNaar yaaMnaI KrodIdar yaaMnaa sPaYTrI%yaa saUcanaa
idlaI Aaho kI jar sqaainak saMsqaaivakasa p`aiQakarIsaxama p`aiQakarISaasanasqaainak saMsqaocaa
AiQakarI yaaMnaI kaoNatahI kayada, inayama, ]pinayama, hUkUma vaa saUcanaa yaaMsa Anausa$na [maartIcyaa
maMjaUr nakaSaat badla saucaivalyaasa va yaaogya Asalyaasa ilahUna doNaar tsaa badla maMjaUr nakaSaat
krtIla. KrodIdar ilahUna doNaar yaaMnaa yaasaazI va KalaIla karNaaMsaazI kQaIhI rd\dna haoNaarI
maanyata dot Aahot. ilahUna doNaar yaaMnaa baaMQakama caalaU Asalaolyaa [maartI ikMvaa baaMQaNyaat yaoNaa-
yaa [maartI yaamaQaIla rsta, [maart Baaga, laoAa}T, va [laovhoSana, la^MDskopIMga, saImaaiBa-t ikMvaa
tar kuMpNa ikMvaa baaMQakama Jaalaolaa Baaga Torosa mhNaUna vaapr yaabaabat ikMvaa vaoLaovaoLI %yaasaMbaMQaI
AavaSyak to badla krNyaacaa pUNa- h@k va AiQakar rahIla. prMtU yaa karNaaMmauLo jar KrodIdar
yaaMcyaa rao ha}sacyaa xao~amaQyao badla haot Asaola tr ilahUna doNaar yaaMcyaavar KrodIdar yaaMcaI laoKI
pUva-saMmatI haoNao AavaSyak Aaho. prMtu KrodIdar yaaMnaa tI pUva-saMmatI kaoNa%yaahI karNaastva

7
raKUna zovaNyaacaa AiQakar naahI AaiNa kaoNa%yaahI sababaIKalaI ilahUna doNaar yaaMcaokDo kaoNatIhI
r@kma na maagata tI pUva-saMmatI doNao baMQanakark rahIla.
C. KrodIdar yaaMcyaa yaapUvaI- namaUd kolaolyaa sava- gaaoYTIsa AQaIna rahUna, ilahUna doNaar yaaMnaI
sadr rao ha}sa KrodIdar yaaMnaa ivakNyaacao maanya va kbaUla kolao Aaho va %yaasa Anausa$na p`stutcaI
imaLkt mhNajaoca

rao ha}sa k`. xao~ caaO. fUT xao~ caaO. maI.

rao ha}sa k`. 1 1102.14 caaO.fu rora karpoT 102.43 caaO.maI.rora karpoT
tL majalaa + 70.58 caaO.fu. baalkNaI 6.56 caaO.maI. baalkNaI
pihlaa majalaa

yaaMsaI catu:isamaa
pUva- : AMtga-t rsta
dixaNa : sa.naM. pOkI maaokLI jaagaa
piScama : sa.naM. pOkI maaokLI jaagaa
]%tr : rao ha}sa k`maaMk 2
yaasaI ekUNa ikMmat $.33,00,000/- (AxarI r@kma $.tohtIsa laaK f@t) zrlaI
AsaUna %yaapOkI r@kma $. 5,00,000/- (AxarI r@kma $.paca laaK f@t) Anaamat mhNauna
caok /AarTIjaIesa d\vaaro idnaaMk 00.07.2024 raojaI ilahUna GaoNaar yaaMnaI ilahUna doNaar yaaMsa
Ada kolaolao Aahot. tsaoca ]va-rIt r@kma $. 28,00,000/- (AxarI r@kma $.A{avaIsa
laaK f@t) gaRhkjaa-d\vaaro doNaar Aahot. sadr imaLktIbaabat piriSaYTat spYTir%yaa vaNa-na
kolao Aaho. maud`aMk Saulk va naaoMdNaI Saulk KrodIdar BartIla. saaosaayaTI/ApaT-maoMT sqaapna
krNyaasaazI ilahUna doNaar saaMgatIla tI r@kma doNao tsaoca sadr KrodIvar Asanaara jaIesaTI
(GST) Aqavaa yaa saarKo sava- p`karcao sarkarI kr va sadr rao ha}sacaI ga`amapMcaayat kayaa-
layaamaQyao naaoMdNaI k$na ga`amapMcaayat kr BarNao KrodIdar mhNajaoca ilahuna GaoNaar yaaMcyaavar
8
baMQanakark rahIla.tsaoca BaivaYyaat sarkarI inayamaaMnausaar kaoNa%yaahI kramaQyao vaaZ Aqavaa GaT
Jaalaosa ikMvaa naivana kr laagau krNyaat Aalyaasa sadr kracaI r@kma ilahuna GaoNaar yaaMnaI BarNao
baMQanakark raihla yaasa ilahuna GaoNaar yaaMcaI saMmatI Aaho va BaivaYyaathI raihla. saamaa[-k Baaga
sauivaQaa, p`itbaMiQat klamao AaiNa ilahUna doNaar yaaMnaI KrodIdarasa rao ha}samaQyao doNyaat yaoNaa-yaa
sauivaQaa yaacaa tpSaIla piriSaYTat idlaa Aaho.
D. BarNaa sadr imaLktIvarIla caalaU Asalaolyaa [maartIcao baaMQakama caalaU Asalaolao saQyaacao
baaMQakama va saQyaacaI baaMQakamaacaI isqatI yaaMsa Anausa$na KrodIdar yaaMnaI KalaIlap`maaNao
krarnaamyaacaI zrlaolaI ikMmat ilahUna doNaar yaaMnaa doNao baMQanakark rahIla.
tpSaIla T@ko
1. baukIMga 10%
2. PlaIMqa pUNa- Jaalyaavar 15%
3. pihlaa sla^ba Jaalyaavar 15%
4. dusara sla^ba Jaalyaavar 15%
5. ivaT baaMQakama Jaalyaavar 15%
6. Pla^sTrkama Jaalyaavar 15%
7. Ta[-lsa kama Jaalyaavar 10%
8. rao ha}sacaa tabaa dotanaa 5%
E. sqaainak saMsqaokDUna saUcaIt kolaolyaa ATI. ilahUna doNaar va KrodIdar yaaMnaI maanya va
kbaUla kolao Aaho kI ]Bayapxa sqaainak saMsqaokDUna nakaSao maMjaUr krtanaa ikMvaa %yaanaMtr kQaIhI
ikMvaa pUNa-%vaacaa daKlaa dotanaa kahI ATI saUcaIt kolyaa AsatIla tr %yaacao palana krtIla
jaaopya-Mt sqaainak saMsqaokDUna pUNa-%vaacaa daKlaa imaLNaar naahI.AaiNa KrodIdar namaUd kolyaap`maaNao
ilahUna doNaar yaaMnaa doNao Asalaolyaa pUNa- r@kmaocaa BarNaa krNaar naahIt, taopya-t KrodIdar rao
ha}sa caa tabaa ilahUna doNaar yaaMcyaakDUna maagaU SakNaar naahI.
F. yaamaQyao GaaoiYat krNyaat yaoto kI KrodIdar yaaMnaa maMjaUr nakaSaa daKivalaa AsaUna
%yaap`maaNao ]plabQa AsaNaara caT[- inado-SaaMk ilahUna doNaar vaaprtIla.
G. maako-Tobala TayaTlabaabat Ka~I va tpSaIla. ilahUna doNaar yaaMnaI imaLktIbaabat va
maalakI baabat maaihtI Asalaolyaa sava- GaTnaaMcaI va kagadp~aMcaI pUNa- va KrI maaihtI va maalakI
9
h@kabaabat (baaojaa Asalyaasa %yaasah) KrI va pUNa- maaihtI KrodIdar yaaMnaa idlaI Aaho. ilahUna
doNaar yaaMnaI KrodIdar yaaMnaa svatM~ A^DvhaokoT naomaUna SahinaSaa krNyaacaI ivanaMtIsauQda kolaI Aaho.
KrodIdar yaaMnaa %yaap`maaNao AavaSyak %yaa sava- kagadp~aMcaI va maaihtIcaI jaaNaIva ilahUna doNaar
yaaMnaI k$na idlaI Aaho. %yaabaabat sava-p`karo imaLktIcyaa maako-Tobala TayaTlabaabat Ka~I
JaalyaanaMtr va maanya kolyaavar KrodIdar yaaMnaI sadr krarnaamaa kolaa Aaho. KrodIdar yaanaMtr
ilahUna doNaar yaaMcaI maalakI, h@k, AiQakar kaoNatIhI tk`ar krNaar naahI va %yaabaabat Ka~I
JaalyaanaMtr KrodIdar sadr krar krIt Aahot. yaabaabat KrodIdar kaozohI tk`ar krNaar
naahIt.
H. vaoLot BarNaa. ilahUna doNaar yaaMnaI spYTir%yaa maagaNaI kolaolyaa idvaSaI r@kma
KrodIdaranao %yaaMnaa doNaoo baMQanakark AsaUna kaoNa%yaahI tarKolaa jar KrodIdar yaaMnaI zrlyaap`maaNao
r@kma ilahUna doNaar yaaMnaa na idlyaasa ilahUna doNaar sadr kraratIla ATI va SatI-caa BaMga
kolyaap`maaNao KrodIdar yaaMcyaa iva$Qd karvaa[- k$ SaktIla. yaamaQyao krar sauQda r_ krNyaacaa
h@k va AiQakar ilahUna doNaar yaaMnaa Aaho.
I. qaikt rkmaovar vyaaja.KrodIdar yaaMnaI kahI r@kma qakivalyaasa %yaavar ilahUna doNaar
yaaMnaa KrodIdar yaaMnaI inaQaa-irt idnaaMkapasaUna r@kma idlaolyaa tarKopya-Mt Kca- va d.saa.d.Sao.
18% dranao vyaaja doNao baMQanakark rahIla.vyaaja drmaha baakI rkmaovar Aakarlao jaa[-la.jarI
ilahUna doNaar yaaMnaI yaap`maaNao vyaaja va Kca- Gaotlaa trI ilahUna doNaar yaaMcyaa kraratIla ATI va
SatI-Mcaa BaMga kolaa mhNaUna KrodIdar yaaMcyaa iva$Qd karvaa[- h@k va AiQakar AbaaiQat rahIla.
jarI r@kma vyaajaasah idlaI trI kaoNa%yaahI pirsqaItIt krarnaamyaacaI maudt vaaZlaI Aaho Asao
gaRhIt Qarlao jaaNaar naahI.
J. krarnaamaa saMpuYTat AaNaNao. jar KrodIdaranao yaa krarnaamyaamaQyao maanya kolyaap`maaNao
ilahUna doNaar yaaMnaa zrlaolyaa idvaSaI pOsao idlao naahIt AaiNa/ikMvaa ilahUna doNaar yaaMnaa yaa
krarnaamyaap`maaNao Anya kaoNatIhI r@kma zrlaolyaa idvaSaI idlaI naahI tr (yaamaQyao sqaainak
saMsqaocao kraramaQaIla KrodIdar yaaMcaa ihssaa va [tr Kca- yaaMcaasauQda samaavaoSa rahIla.)
AaiNa/ikMvaa kraratIla kaoNa%yaahI ATI ikMvaa SatI-caa jaaNaUna baUjauna AaiNa/ikMvaa najarcaUkInao
BaMga kolyaasa ilahUna doNaar yaaMnaa krar saMpuYTat AaNaNyaacaa pUNa- h@k rahIla.prMtu %yaapUvaI-
KrodIdar yaaMnaa saivastr karNaaMsah krar saMpuYTat AaNaNyaacaI karNao laoKI naaoTIsa
15idvasaapUvaI- doNao ilahUna doNaar yaaMcyaavar baMQanakark rahIla. yaa kalaavaQaIt KrodIdar yaaMnaI
10
sadr caUkIcao inarsana krNyaasa jaaNaUnabaUjaUna AaiNa/ikMvaa najarcaukInao ksaUr Jaalyaasa ilahUna doNaar
krar saMpuYTat AaNatIla. ASaa pirsqaItIt ilahUna doNaar yaaMnaa KrodIdar yaaMnaI krarnaamyaapaoTI
%yaaMnaa idlaolyaa r@kmaopOkI 10% r@kma jaPt krNyaacaa AiQakar rahIla vaKrodIdar yaaMcaI
baakIcaI r@kma krarnaamyaatIla ivaYaya AsalaolaI rao ha}sa Anya ~yasqa vya@tI/vya@tIMnaa
ivaklyaanaMtr ilahUna doNaar KrodIdar yaaMnaa %yaaMcaI ]va-rItr@kma prt krtIla. baakI r@kma
KrodIdar yaaMnaa caok/iDmaaMD D/aFTnao paosTanao pazivalaI jaa[-la. ASaa pirisqatIt ilahUna doNaar
yaaMnaI ikMvaa %yaaMnaI namaUd kolaolyaa mauK%yaaranao KrodIdar yaaMnaI kolaolaa krar r_ krNyaasaazI
kolaolaa dst KrodIdar %yaMacyaatfo- [tr kaoNatIhI vya@tI, vaarsa, p`itinaQaI, A^DimainasT/oTsa-,
e@JaI@yauTsa- yaaMcyaavar kayama baMQanakark rahIla.
K. spoisaifkoSana va sauivaQaa. yaa krarnaamyaamaQyao rao ha}sacaoo spoisaifkoSana va [tr
sauivaQaa yaaMcaa spYTpNao ]llaoK kolaa Aaho. yaaiSavaaya [tr kaoNatohI vaaZIva kama KrodIdar yaaMnaa
k$na imaLNaar naahI. tsao kravayaacao Asalyaasa KrodIdar yaaMnaI KrodIKt pUNa- JaalyaanaMtr to
kravao. tsao krtanaa ilahUna GaoNaar yaaMnaa maMjaUr nakaSaat kaoNatohI badla krta yaoNaar naahIt.
L. tabaa. rao ha}sacaoo baaMQakama pUNa- JaalyaanaMtr ilahUna doNaar KrodIdar yaaMnaa %yaabaabat
laoKI saUcanaa dotIla. %yaanaMtr KrodIdar yaaMnaa rao ha}sacao baaMQakama va sauivaQaa krarnaamyaatIla
ATI va SatI-nausaar kolao Aaho yaabaabat SahainaSaa krNao %yaaMcyaavar baMQanakark rahIla. sava-
SaMkaMcao samaaQaana tabaa Gaotanaa k$na GaoNao KrodIdar yaaMcyaavar baMQanakark Aaho.%yaanaMtr KrodIdar
yaaMcyaa ivanaMtIp`maaNao %yaaMnaI ilahUna doNaar yaaMnaa krarnaamyaamaQyao namaUd kolyaap`maaNao sava- r@kma
ilahUna doNaar yaaMnaa idlyaanaMtr ilahUna doNaar KrodIdar yaaMnaa rao ha}sacaa tabaa dotIla. sadr
p`klpacao baaMQakama Aaja pasauna puZo Azra maihNyaacao kalaavaQaIt puNa- krNyaat yaoNaar Aaho.
M. KalaIla pirisqatImaQyao ilahUna doNaar yaaMnaI tabaa doNyaacaa jaao kalaavaQaI yaapUvaI- namaUd
kolaa Aaho %yaamaQyao KalaIla karNaaMmauLo vaaZ hao} Sakto.
A) jar KrodIdaranao r@kma vaoLovar idlaI naahI.
ba) sTIla, isamaoMT ikMvaa baaMQakamaacao [tr saaih%ya, paNaI ikMvaa vaIja purvaza ]plabQa
nasalyaasa.
k) yauQd, naagarI ]zava ikMvaa dOvaI kR%ya.

11
 D) SaasakIya ikMvaa [tr kaoNatIhI SaasakIya saMsqaa yaaMcaI saucanaa, inayama, hukUma
ikMvaa naaoTIifkoSana Aalyaasa.
N. tabaa GaotlyaanaMtr KrodIdar ilahUna doNaar yaaMcyaaiva$Qd baaMQakamaabaabat kaoNatIhI hrkt
Gao} SakNaar naahIt. ikMvaa %yaa karNaaMmauLo kaoNatIhI r@kma maagaNaar naahIt.ekda
KrodIdaranao tabaa GaotlyaanaMtr Asao gaRiht Qarlao jaaJ-la kI sadr p`stutcaI imaLkt KrodIdaranao
Aaho %yaa pirisqatIt maanya kolaI Aaho va %yaabaabat hrkt GaoNyaacao sava- h@k va AiQakar
KrdIdaranao saaoDUna idlao Aahot va kaoNatIhI tk`ar kaooNa%yaahI karNaastva naahI.
O. ilahUna doNaar yaaMnaI rao ha}sa tabyaat GaoNyaasaazI laoKI saUcanaa idlyaapasaUna KrodIdaranao 7
idvasaat tabaa GaoNao AavaSyak Aaho.jar xao~amaQyao kaoNa%yaahI karNaastva vaaZ Jaalyaasa ikMmatIcyaa
p`maaNaat sqaainak saMsqaokDUna kaoNatIhI maMjaUrI na Gaota vaaZIva xoa~acaI ikMmat KrodIdaranao ilahUna
doNaar yaaMnaa doNao baMQanakark rahIla. ASaa pirisqatIt BaaogavaTa p~acaI tarIK ikMvaa ilahUna
doNaar yaaMnaI tabaa GaoNyaasaazI kolaolaI laoKI saUcanaa yaapOkI lavakr AsalaolaI tarIK varIla
kalaavaQaI sau$ haoNyaasaazI QarNyaat yao[-la. KrodIdar rao ha}samaQyao ikMvaa %yaatIla ifTIMgamaQyao
kaoNa%yaahI p`karcaa badla krNaar naahIt. KrodIdar kaoNatIhI ifTIMga, pa[-p, paNaIpurvaza
knao@Sana ikMvaa baaqa$ma, saMDasa AaiNa ikcanamaQyao jyaamauLo paNaI gaLU Sakto Asaa kaoNatahI
badla krNaar naahIt. jar KrodIdar yaaMnaI Asao kaoNatohI kR%ya ilahUna doNaar yaaMcaI laoKI
prvaanagaI na Gaota kolyaasa ilahUna doNaar yaaMcaI var namaUd kolaolaI jabaabadarI AapaoAap saMpuYTat yao[-
la.
P. KrodIdar ikMvaa %yaMacyaatfo- kaoNaIhI vya@tI rao ha}sacaa vaapr f@t inavaasaasaazI krtIla.
kaoNa%yaahI pirsqaItImaQyao kaoNatohI gaOrkR%ya krNyaasa ikMvaa baokayada kR%ya krNyaasa, masaaja saoMTr,
jaugaarI AD\Da yaasaazI rao ha}sacaa vaapr k$na na doNyaacaI jabaabadarI KrodIdar yaaMcyaavar rahIla.
Q. A ilahUna doNaar yaa yaaojanaomaQyao ek ikMvaa ekapoxaa jaast [maartI baaMQaU SaktIla.
ba ilahUna doNaar sadr yaaojanaa ek ikMvaa ekapoxaa jaast yaaojanaa mhNaUna ivakisat k$
SaktIla.
k kraratIla sava- ATI va SatI-sa Anausa$na ilahUna doNaar yaaMnaI KrodIdar yaaMnaa rao
ha}sa ivakt doNyaacao maanya va kbaUla kolao Aaho. yaaiSavaaya KrodIdar yaaMnaa iKDkI

12
 iga`la, Torosa [.var ilahUna doNaar yaaMnaI kolaolyaa iDJaa[-namaQyao badla krta yaoNaar
naahIhI sauQda krarnaamyaatIla mau#ya AT rahIla.
R. ilahUna doNaar zrvatIla %yaap`maaNao maharaYT/ AaonariSap Fla^T kayadyaatIla trtudIMp`maaNao
saaosaayaTI/ApaT-maoMT sqaapna krtIla.saMsqaotIla mau#ya inayama, ]pinayama ilahUna doNaar zrvatIla ilahUna
doNaar yaaMnaI namaud kolyaap`maaNao saamaa[-k sauivaQaa, p`itbaMQaIt sauivaQaa, paik-Mga, Torosa va p`%yaok rao
ha}sa QaarkaMcao svatM~ AiQakar sava- KrodIdaraMvar baMQanakark rahtIla. maharaYT/ AaonariSap Fla^T
kayadyaatIla klama 10 va inayama sqaapna krNao baMQanakark Aaho %yaap`maaNao ilahUna doNaaryaaMnaa yaaogya
vaaTola tI saMsqaa sqaapna krNyaasaazI AavaSyak tI sava- kagadp~o ilahUna doNaar yaaMnaI KrodIdaraMnaa
pazivalyaanaMtr tI sava- kagadp~o 10 idvasaat sahyaa k$na ilahUna doNaar yaaMnaa prt doNao
KrodIdaraMvar baMQanakark rahIla.
S. krarnaamyaat namaUd kolyaap`maaNao saamaa[-k sauivaQaa yaa f@t samaa[-k sauivaQaa rahtIla
%yaaiSavaaya [tr sava- sauivaQaa va var namaUd kolaolao [tr sava- AiQakar ilahUna doNaar yaaMcao svatM~
rahtIla. kaoNa%yaahI pirsqaItIt KrodIdar %yaasa Aaxaop GaoNaar naahIt.
T. BaaogavaTa p~ ikMvaa rao ha}sacaa tabaa yaapOkI Agaaodr Asalaolyaa idvasaapasaUna rao ha}sacaoo
sava- kr va sqaainak saMsqaocao kr, [tr SaasakIya kr saaosaayaTI/ApaT-maoMT/kMpnaIcao, rao ha}sacaa
doKBaala Kca-, ka^mana laa[-T ibala, paNaIpurvaza pMp, saafsafa[- [. doNao KrodIdar yaaMcyaavar
baMQanakark rahIla. tsaoca BaaogavaTa p~ ikMvaa rao ha}sacaa tabaa yaapOkI Agaaodr Asalaolyaa
idvasaapasaUna rao ha}sacyaa kapo-T xao~fLanausaar p`aojao@T pUNa- hao[-pya-Mtcaa doKBaala Kca- ilahUna
GaoNaar yaaMnaI ilahUna doNaar yaaMnaa doNao baMQanakark rahIla. prMtu na ivaklaolyaa rao ha}sasaazI ilahUna
doNaar yaaMnaI tao Kca- doNao baMQanakark rahNaar naahI.
U. KrodIdar yaaMnaI krar naaoMdNaI Saulk va %yaasaazI AavaSyak tao [tr sava- Kca- krNao
baMQanakark rahIla. saaosaayaTI/ApaT-maoMT/kMpnaI sqaapna krtanaa AavaSyak tao Kca- doNao KrodIdar
yaaMcyaavar baMQanakark rahIla.
V. ivaSaoYa baabaI
1. KrodIdar yaaMnaI maanya va kbaUla kolao Aaho kI ilahUna doNaar yaaMnaa kraranausaar
zrivalyaap`maaNao saMpUNa- r@kma idlyaanaMtr ilahUna doNaar rao ha}sacaa tabaa va saMsqaocyaa naavaanao
KrodIdar yaaMnaa ilahUna doNaar AavaSyak va yaaogya vaaTola tI sava- kagadp~o dotIla.
13
 2. krar kolyaanaMtr kaoNa%yaahI karNaastva kaoNatohI inayama, hukUma, kayada [. P`amaaNao
kaoNa%yaahI SaasakIya, inamaSaasakIya, koMd`, rajya sarkar, mahsaulaI Kato, sqaainak saMsqaayaaMnaI yaa
yaaojanaosa, rao ha}sasaazI jaast r@kma kaoNa%yaahI sva$pat AakarNaI kolyaasa, KrodIdar, %yaaMcyaa
ihSSyaapya-Mt r@kma ilahUna doNaar yaaMnaa %yaasaazI doNyaasa baaMQaIla rahtIla.
3. rao ha}sacao BaaogavaTap~ idlyaanaMtr ilahUna doNaar yaaMnaa AavaSyak va yaaogya vaaTola
tI sava- kagadp~o mhNajaoca tabaa pavatI, iD@laroSana, baMQap~, purvaNaI krarnaamaa [.KrodIdar k$na
dotIla.
4. kraratIla kaoNa%yaahI ATI/SatI-Mcaa KrodIdar yaaMcyaakDUna BaMga Jaalaa va
najarcaUkInao ikMvaa jaaNaUnabaujaUna ilahUna doNaar yaaMnaI %yaaba_la KrodIdar yaaMcyaavar karvaa[- nakolyaamauLo
ilahUna doNaar yaaMcyaa yaabaabat kaoNa%yaahI h@k va AiQakaraMnaa baaQaa yaoNaar naahI.
5. jar kahI rao ha}sa, maaokLI jaagaa, Torosa, paik-Mga saMsqaa sqaapna JaalyaanaMtrsaudQaa
ilahUna doNaar yaaMcaokDUna ivaklaolaI nasalyaasa ilahUna doNaar yaaMcao %yaabaabat sava- p`itbaMiQat
AiQakaraMsah [tr h@k va AiQakar AbaaiQat rahtIla.saMsqaa ikMvaa saMsqaotfo- kaoNaIhI ikMvaa
KrodIdar ASaa pirisqatIt ilahUna doNaar yaaMcyaakDUna %yaabaabat doKBaala Kca- va samaa[-k Kca-
kaoNa%yaahI sva$pat maagaNaar naahIt.
6. ilahUna doNaar yaaMnaa krarnaamyaap`maaNao sava- KrodIdaraMkDUna saMpUNa- r@kma imaLNaar
naahItao pya-Mt ilahUna doNaar yaaMcao sava- h@k va AiQakar AbaaiQat rahIla.
7. ilahUna doNaar yaaMnaI yaa krarat namaUd kolaolyaa sava- ATI va SatI-iSavaaya taoMDI Aqavaa
[tr kaoNatIhI jabaabadarI ikMvaa [tr kaoNatohI kR%ya ilahUna doNaar yaaMcyaavar baMQanakark naahI.
8. ilahUna doNaar yaaMnaI jar kaoNaahI vya@tI/KrodIdar yaaMnaa svatM~ir%yaa paik-Mga, Torosa,
maaokLI jaagaa vaaprNyaacao svatM~ AiQakar idlyaasa tI vya@tI KrodIdar ikMvaa %yaaMcyaatfo- kaoNaIhI
toqao ta%purto ikMvaa kayamasva$pI baaMQakama krNaar naahIt.
W. rao ha}sacaa vaapr va doKBaala. KrodIdar ikMvaa %yaMacyaatfo- [tr kaoNaIhI vya@tI
svatM~ir%yaa Aqavaa saMyau>pNao jaao kaoNaI rao ha}sacaa vaapr krIt Asaola tI vya@tI tI rao ha}sa va
[tr gaaLo tsaoca rao ha}sa isqat Asaola tI [maart yaaMcaa yaamaQyao samaavaoSa rahIla.
1 KrodIdar rao ha}sacaa doKBaala tabaa idlyaapasaUna svaKa-nao krtIla va kaoNa%yaahI
karNaastva rao ha}sa p^saoja AaiNa [maart yaaMcaa gaOrvaapr krNaar naahIt. sqaainak
saMsqaokDUna kaoNa%yaahI kayadyaanausaar p`itbaMiQat Asalaolao kaoNatohI kR%ya krNaar naahI.

14
2 KrodIdar kaoNa%yaahI karNaastva pirisqatIt kaoNa%yaahI kayadyaanao/sqaainak saMsqaonao
p`itbaMQak kolaolyaa Qaaokadayak, nauksaanakark, sfaoTk vaa [tr vastUMcaa rao ha}samaQyaoo
ikMvaa [maartImaQyao ikMvaa [maartIcyaa javaL saaza / vaapr krNaar naahIt kolyaasa %yaapasaUna
haoNaa-yaa sava- pirNaamaaMcaI va nauksaanaacaI jabaabadarI KrodIdar yaaMcyaavar raihla.
3 jyaa isqatIt ilahUna doNaar yaaMnaI rao ha}sacaa tabaa idlaa Aaho %yaa isqatIt rao
ha}sa zovaNao KrodIdaraMvar baMQanakark rahIla. ikrkaoL du$stI svaKcaa-nao krNao,
KrodIdaraMvar baMQanakark rahIla. prMtU kaoNa%yaahI karNaastva daoYa inavaarNa kalaavaQaImaQyao
ilahUna doNaar yaaMcyaa doKroKI iSavaaya va laoKI saMmatI iSavaaya sqaainak saMsqaa ikMvaa [tr
kaoNa%yaahI kayadyaatIla trtudIM iva$Qd baaMQakama KrodIdar krNaar naahIt. kolyaasa,
%yaacaI sava-svaI pirNaamaaMcaI va Kcaa-caI jabaabadarI KrodIdar yaaMcyaavar rahIla.
4 KrodIdar kaoNa%yaahI pirisqatIt, saMsqaocyaa/ilahuna doNaar yaaMcyaa laoKI pUva-
saMmatIiSavaaya rao ha}samaQaIla baaMQakama paDNaar naahIt/vaaZIva baaMQakama/badla krNaar
naahIt. kaoNa%yaahI karNaastva [maartIcyaa baaMQakamaasa nauksaana hao[-la Asao kaoNatohI kR%ya
krNaar naahIt. D/onaoja,pa[-p [. svaKcaa-nao du$st krtIla.
5 jamaIna AaiNa /ikMvaa %yaavarIla [maart yaasaazI ivamaa hPta yaamaQyao vaaZ hao[-la ikMvaa
ivamaa GaoNaar naahI Asao kaoNatohI kR<ya KrodIdaranao jaaNaunabaujaUna ikMvaa najarcaUkInao kolyaasa
KrodIdar %yaasa jabaabadar rahtIla.
6 KrodIdaranao rao ha}sacyaa vaapramaQyao badla kolyaasa va %yaamauLo haoNaa-yaa vaaZIva
kraMcaa va [tr Kcaa-caa baaojaa SaasakIya kr, ivamaa hPta, paNaIpT\TI va [tr sava- Kca-
KrdIdaravar baMQanakark rahIla.
7 krarnaamyaap`maaNao jaaopya-Mt ilahUna doNaar yaaMnaa KrodIdar rao ha}sacaI pUNa- r@kma va
[tr sava- r@kma doNaar naahIt taopya-Mt KrodIdar rao ha}sacaa kaoNaahI vyai@tsa / vyai@tMnaa
ivakNao, BaaDyaanao doNao ikMvaa [tr kaoNa%yaahI p`karcaa h@k va AiQakar inamaa-Na krNaar
naahIt. yaasaazI ilahUna doNaar yaaMcaI laoKI pUva- saMmatI AavaSyak Aaho.

15
 8 KrodIdarar yaaMnaI, saMsqaa / ApaT-maoMT / kMpnaI yaaMnaI vaLaovaoLI zrivalyaap`maaNao sava-
p`karcaI doKBaala Kca- va [tr Kca- doNao baMQanakark rahIla. saMsqaot tyaar kolaolao sava-
inayama, paoTinayama, ]pinayama paLNao KrodIdaraMvar kayama baMQanakark Aaho.
9. saMsqaa sqaapna hao[-pya-Mt, ilahuna doNaar yaaMnaa ikMvaa %yaaMcyaatfo- kaoNaahI AiQakRt
vya@tIsa / vyai@tMnaa rao ha}sacaI pahNaI krNyaacao h@k va AiQakar ilahuna doNaar yaaMnaa
Aahot. KrodIdar %yaasaazI vaoLaovaoLI prvaanagaI dotIla.
10. saMsqaa sqaapna haoNyaaPaUvaI-ilahUna doNaar yaaMcyaa laoKI pUva-saMmatI iSavaaya kaoNa%yaahI
pirisqatIt KrodIdar Anya ~yasqa vya@tIsa rao ha}sa BaaDot<vaavar, kayamasva$pI
ikMvaa/AaiNa ta%purtI do} SakNaar naahI.ilahUna doNaar yaaMcaI pUva-saMmatI Gao}na idlyaanaMtr
sauQda %yaamauLo jar vaaZIva kr sqaainak saMsqaokDUna Aakarlyaasa tao doNao KrodIdaraMvar
baMQanakark rahIla.
11. sqaainak saMsqaokDUna svatM~ rao ha}sa caI krAakarNaI haoNaar naahI tao pya-Mt rao
ha}sacyaa xao~ap`maaNao sqaainak saMsqaocao kr, paNaIpT\TI [. doNao KrodIdaraMvar baMQanakark
rahIla.
12. saMsqaocyaa naavaanao ikMvaa KrodIdaraMcyaa naavaanao svatM~ laa[-T maITr, paNaIpT\TI
AakarNaI haoNaar naahI taopya-t ilahUna doNaar zrvatIla %yaap`maaNao rao ha}sacyaa xao~ap`maaNao
laa[-T ibala, paNaIpT\TI [,.KrodIdaraMvar baMQanakark rahIla.
13. rao ha}sacao baaMQakama caalaU Asatanaa kaoNatohI vaaZIva kama (Extra Work)k$na
imaLNaar naahI. ilahUna GaoNaar yaaMnaa maMjaUr nakaSaat kaoNatohI badla krta yaoNaar naahIt.
14. sadr rao ha}sacaa vaapr f@t inavaasaI karNaakrItaca krta yao[-la. rao
ha}samaQyao kaoNatahI vyavasaaya/ QaMda/ gaaoDa}na krta yaoNaar naahI.
X. sadr yaaojanaocao naava “Warkamaa[-” Asao rahIla ho naava kayamasva$pI ikMvaa badlaNyaacao h@k
va AiQakar sava-svaI ilahUna doNaar yaaMcao rahtIla. KrodIdar /saaosaayaTI /ApaT-maoMT/ kMpnaI yaaMnaa
yaamaQyao badla krNyaacaa AiQakar rahNaar naahI.

16
Y. rao ha}sacaa tabaa Gaotanaa xao~ maaojaUna GaoNao KrodIdaravar baMQanakark rahIla.jar xao~
vaaZlyaasa %yaaca p`maaNaat vaaZIva r@kma doNao KrodIdaravar baMQanakark rahIla. tabaa GaotlyaanaMtr
kaoNa%yaahI pirsqaItIt %yaabaabat KrodIdar yaaMnaa yaabaabat hrkt Gaota yaoNaar naahI.
Z. KrodIdaranao sadr krarnaamaa va [tr AavaSyak to dst naaoMdNaIsaazI yaaogya %yaa naaoMdNaI kayaa-
layaat maudtIt saadr krNao KrodIdaraMvar baMQanakark rahIla. ilahUna doNaar %yaabaabat naaoMdNaI pavatI
va laoKI saUcanaa idlyaanaMtr naaoMdNaI kayaa-layaat kbaUlaI jabaaba dotIla va naaoMdNaI pUNa- krtIla.
naaoMdNaI. yaa krarnaamyaat namaUd kolaolaa sava- p~vyavahar krarat namaUd kolaolyaa KrodIdaracyaa
paosTacyaa p%%yaavar kolaa jaa[-la. kraranaMtr KrodIdarMacaa p%ta badlalaolaa Asalyaasa %yaabaabat
KrodIdaranao ilahUna doNaar yaaMnaa laoKI kLivaNao AavaSyak Aaho. sadr paosTacyaa daKlyaanao
pazivalaolaa p~vyavahar KrodIdaraMnaa imaLalaa Aaho Asao gaRhIt QarNyaat yao[-la.
kayada“This
Agreement shall always be subject to the provision of the
Maharashtra Ownership Flats (Regulation of the promotion of the Construction
Sale, Management and Transfer) act 1963 and the Maharashtra Apartment
Ownership Flats Act, 1970 and the rules made there under.”trtudIMnaa Anausa$na rahIla.
sadr krarnaamyaavar KrodIdaranao $.1,98,000/- maud`aMk Saulk idlaa AsaUna naaoMdNaI fI
$. 30,000/- idlaolaI Aaho. sadr maud`aMk Saulk ilahUna doNaar saMsqaa/ApaT-maoMT/ kMpnaI yaaMcyaa
naavaavar KrodIKt /DID Aa^f ApaT-maoMT krtanaa naaoMd GaotlaI jaa[-la.

piriSaYT1
tukDI puNao, pao.tu.ta. jaunnar, ija. puNao, mao. duyyama inabaMQak saaao. naarayaNagaaMva, ta.
jaunnar, ija. puNao yaaMcao hd\dItIla tsaoca ijalha pirYad puNao, pMcaayat saimatI jaunnar, ija.puNao yaaMcao
hd\dItIla ga`amapMcaayat vaa$LvaaDI, ta. jaunnar, ija. puNao yaaMcao hd\dItIla KalaIla vaNa-naacaI
ibanaSaotjamaIna imaLkt :

17
 savao- naM. xao~ ho.Aar. Aakar $.pOsao
jaunaa 665À1À1 0 ho 50.50 Aar 1 $ 12 pOsao
navaa 13À7 pao.K.0 ho 06 Aar
yaaMsaI catu:isamaa
pUvao-sa - EaI.Sard vaajagao yaaMcaI imaLkt
dixaNaosa - gau$kRpa saaosaayaTI rsta
PaiScamaosa - EaI.iSavaajaI vaajagao yaaMcaI imaLkt
]%trosa - EaI.iSavaajaI vaajagao yaaMcaI imaLkt

yaapOkI Kato naM. 4028 varIla saamaa[-k xao~ 0 ho 0.19 Aar + pao.K. 0 ho 02
Aar Asao ekuNa xao~ 0 ho 21 Aar Aakar 0 $ 42 pOsao ASaI jamaIna imaLkt.
yaapOkI ilahUna doNaar yaaMcao ivaksana kraracao ibanaSoatI jamaIna xao~ 0 ho 12.67 Aar +
pao.K. 0 ho 01.33 Aar Asao ekuNa xao~ 0 ho 14 Aar mhNajaoca 1400 caaO.maI. Aakar 0
$ 31 pOsao yaaMsaI maMjaur roKaMkna nakaSaonausaar catuisamaa :
pUvao-sa - sa.naM.137 pOkI
dixaNaosa - rsta

PaiScamaosa - sa.naM.138 pOkI

]%trosa - sa.naM.138 pOkI

18
 piriSaYT2
rao ha}sacaa tpSaIla
iskmacao naava : Warkamaa[-

rao ha}sa k`. xao~ caaO. fUT xao~ caaO. maI.

rao ha}sa k`. 1 1102.14 caaO.fu rora karpoT 102.43 caaO.maI.rora karpoT
tL majalaa + 70.58 caaO.fu. baalkNaI 6.56 caaO.maI. baalkNaI
pihlaa majalaa

yaaMsaI catu:isamaa
pUva- : AMtga-t rsta
dixaNa : sa.naM. pOkI maaokLI jaagaa
piScama : sa.naM. pOkI maaokLI jaagaa
]%tr : rao ha}sa k`maaMk 2
spoisaifkoSansa
1. BaukMp p`itraoQaI maapdMDanausaar Aar.saI.saI. sT/@car
2. vaIT baaMQakama
baahorIla baajaUsa 6” vaIT va AatIla baajaUsa 6” vaIT maQyao baaMQakama
3. baahorIla Pla^sTr ek kaoT va AatIla baajaUsa tar Pla^sTr k$na ipAaopI ifnaISaIMga
4. Torosa vaa^Tr pÙfIMga tukDa vaIT AaiNa isamaoMT kaobaamaQyao
5. FlaaorIMga Ta[-lsa
A) sava- $mamaQaIla FlaaorIMga Ta[-lsa 24” x 48” maapacyaa ivhT/Ifa[-D Ta[-lsa
19
 (]plabQa klar maQyao) p`it caaO.fu. dr $. 42 pya-Mtcyaa.
ba) baaqa$mamaQaIla iBaMtIcyaa Ta[-lsa 18” x 24” maapacyaa ivhT/Ifa[-D Ta[-lsa sla^ba
laovhla ]McaI pya-Mt p`it baa^@sa dr $. 400 pya-Mtcyaa.
k) sTonalaosa sTIla isaMksah ikcana AaoTa ga`onaa[-TmaQyao va ikcana Ta[-lsa 18” x 24”
maapacyaa ivhT/Ifa[-D Ta[-lsa sla^ba laovhla ]McaI pya-Mt
D) saMpUNa- jaInyaamaQyao ga`onaa[-T tsaoca jaInyaamaQaIla p^saojamaQyao FlaaorIMga Ta[-lsa
6. iKDkI
qa`I T^/k macQarjaaLI sah A^naaoDa[-ja slaa[-DIMga ivaMDao va ivaMDaoisala caarhI baajau tsaoca
baahorIla baajaUsa ivaMDao ga`Ila
7. drvaajaa
mau#ya drvaajaacaI caaOkT saagavaana va drvaajaa la^imanaoToD
AatIla sava- drvaajaasa ga`onaa[-T fòma va la^imanaoToD drvaajao
jaInyaamaQyao esaesa rolaIMga
8. PlaMbaIMga
A) AatIla PaUNa- PlaMbaIMga kama knsaIlD tsaoca CPVC/UPVC maTorIyala maQyao va
baaqa$mamaQyao ha^T vaa^Tr va kaolD vaa^Tr knao@SanasahIt va baahorIla PlaMbaIMga
kama SWR/UPVC maTorIyalamaQyao
ba) baaqa$mamaQyao igaJar pa^[-MTcaI trtUd
k) sava- Ta^yalaoT va baaqa$ma DbalakaoTmaQyao vaa^TrpÙf
D) sava- ifTIMga eiSayana/ ihMdvaoAr/ ja^gvaar kMpnaIcao
[

9. [lao@T/IifkoSana
PaUNa- knsaIlD [lao@T/Ik ifTIMga tsaoca Aaya esa Aaya @vaa^laITI maTorIyalamaQyao va pa^laIk^ba
vaayarIMga
paik-Mga maQyao [lao@T/Ik vho[-kla caajaI-Mga pa^[-MT sauivaQaa

20
10. rMgakama
A) baahorIla baajaUsa A^po@sa klar
ba) AatIla baajaUsa Aa^[-labaa^MD va drvaajao, ga`IlasaazI Aa^[-lapoMT
11. caokD- Ta[-lsamaQyao pakI-Mga
12. AMtga-t DaMbarI raoD / povhIMga blaa^k
13. saaolar vaa^Tr ihTrcaI saaoya
14. p`%yaok rao ha}sa laa 1000 ila. xamatocaI isaMTo@sa TakI

yaoNaop`maaNao ha rao ha}sa ivak`Icaa krarnaamaa Aaja vaar idnaaMk maaho jaulaO sana 2024
raojaI AamhI Aamacao rajaIKuSaInao va A@kla huSaarInao ilahUna idlaa Asaoo.

ilahUna GaoNaar

_______________
EaI.ivajaya manaaohr cavaro

_______________
saaO.jayaEaI ivajaya cavaro

21
 ilahUna doNaar
Ainata Qamaa-jaI jaavaLkr (mauL jaagaa maalak)
saMigata gaNaoSa fdalao (mauL jaagaa maalak)
rivaMd` tanaajaI vaajagao (mauL jaagaa maalak maanyata doNaar)
yaaMcyaa vatInao kulamauK%yaarp~Qaark mhNauna
mao.rajalaxmaI AsaaoisaeTsa\tfo- BaagaIdar
EaI.AanaMd maMgaoSa Baaskr saaO.idpalaI pvana fulasauMdr
saaO.mainaYaa maMgaoSa Baaskr saaO.rovatI AaoMkar vaaGa
saaO.sauinata manaaohr vaaGa yaaMcao vatInao ku.mau.Qaark va svata krIta

_______________________
EaI.pvana rajaoMd` fulasauMdr

_______________________
EaI. inaiKla idlaIp jagatap

saaxaIdar
1. _______________ 2. ________________
EaI.navanaaqa babana haMDo saaO.AiSvanaI navanaaqa haMDo
ra.naarayaNagaava, ra.naarayaNagaava,
ta.jaunnar, ija.puNao ta.jaunnar, ija.puNao

22