TENANCY CONTRACT ‫عقـــــدإيجــــار‬

Date: :‫التاريخ‬
Kind of Property: : ‫نوع العقار‬
Purpose of Lease: : ‫وجهة األستعمال‬
Location: : ‫الموقع‬
Flat No: Building No: :‫رقم المبنى‬ :‫رقم الشقة‬
Street No. Zone No. :‫رقم المنطقة‬ :‫رقم الشارع‬
Electric Meter No: Water Meter No: :‫رقم عداد المياه‬ :‫رقم عداد الكهرباء‬
Parking No: : ‫رقم الموقف‬

Property Description: :‫وصف العقار‬

Consist of: : ‫عبارة عن‬

Premises Inclusive : : ‫المأجور شامل مايلي‬

Split Unit A/C Brand Name ( ) No. (3) )3( ‫) عدد‬ ( ‫مكيفات سبليت النوع‬
Water Heaters Brand Name ( ) No. (3) )3( ‫) عدد‬ ( ‫سخانات مياه النوع‬

LAND LORD / FIRST PARTY: : ‫الطرف األول‬/‫اسم المالك‬

Name: :‫األسم‬
Nationality: :‫الجنسية‬
ID No : :‫رقم البطاقة الشخصية‬
Mobile: :‫جوال‬
E-mail: :‫البريد االلكتروني‬

: ‫المستأجر الطرف الثاني‬

TENANT / SECOND PARTY :
:‫األسم‬
Name :
:‫الجنسية‬
Nationality #:
:‫بطاقة رقم‬
ID #:
:‫جواز سفر رقم‬
Passport No.:
:‫جوال رقم‬
Mobile #:
Email: :‫البريد االلكتروني‬

Period of Tenancy: : ‫مدة اإليجار‬

2024-05-31‫الى‬ 2022-05-01 :‫من‬
From: 01-05-2022 To: 31-05-2024 .‫تم منح الطرف الثاني(المستأجر) فترة سماح شهرفي نهاية العقد‬
The second party (the lessee) was granted a grace period of one
month at the end of the contract.

Monthly Rent: 5,000 QAR ‫ لاير قطري‬5,000 :‫اإليجار الشهري‬

(Excluding: Costs of electricity & water, landline & internet)
Amount in word: Five Thousand QAR
:Payment Terms
Post dated cheques the value of each cheque is 24 -1
.QR paid in advance every month 5,000
Security cheque the value of cheque is 5,000 QR -2
( ‫)ال تشمل فواتير الكهرباء و الماء أوالتليفون و االنترنت‬
‫ خمسة أالف لاير قطري‬:‫المبلغ باألحرف‬
:‫طريقة الدفع‬
‫ لاير قطري‬5,000 ‫ شيك كل شيك بقيمة‬24 -1
‫تدفع مقدما في األول من كل شهر‬
‫ لاير قطري‬5,000 ‫ شيك ضمان بقيمة‬- 2

After approved by the parties of their legitimacy and legal
:Capacity, this contract has agreed as follows
Rental terms:
1. The Landlord grants the Tenant the exclusive use of the
leased property for the Tenants, only during the period of
tenancy.
2. The Tenancy Contract may not be assigned by the Tenant
nor may the premises be sublet without the express approval
in writing of the Landlord.
3. This Tenancy Contract will be Not renewed Expires at
the end of the contract date
4. The Landlord undertakes to hand over the leased property
in good clean and habitable conditions and to ensure that
there is electricity and water supply on the date this tenancy
contract becomes effective. The Tenant, for his part, accepts
responsibility not to misuse the lease property for fair wear
and tear, agrees to vacate the property in good, clean and
habitable condition, similar to the state of the property at the
commencement of this Tenancy contract.
5. The second party (the lessee) undertakes to carry out the
rental maintenance that is required by custom in secondary
(light) maintenance, such as (maintenance of changing
lamps washbasins, water mixers, broken glass) and changing
what is necessary during the term of the contract. The first
party (the lessor) also undertakes to carry out all basic
maintenance works for the building and to carry out all the
customary rental repairs necessary for the leased property
and the necessary maintenance.
6. The Tenant may add or fix any temporary
accessories/fixture after getting a written approval from the
Landlord and they are to remain the property of the Tenant
and may be taken when he leaves, subject to him returning
the premises to its original condition and should the
Landlord require, he may ask the Tenant to remove the
accessories / fixtures at the end of this Tenancy contract and
return the premises to its original condition.
7. The Tenant has no right to make any structural alteration,
change of addition to the neither property nor may he
removes any items fixed in the premises such as electric
wires, water pipes and similar services. Should the Tenant
wish to do any of these things, it must first be discussed with
the Landlord and permission obtained in writing. All such
alteration and any required restoration shall be entirely at the
expenses of the Tenant.
8. The second party (the lessee) undertakes to pay the
electricity insurance fees, pay the value of all electricity and
water bills, telecommunications bills supplied to the leased
property, and the fees of any meters installed therein.
‫بعد أن أقر الطرفان بأهليتهما القانونية والشرعية للتعاقد تم االتفاق‬
-:‫بينهما على ما يلي‬
: ‫شروط اإليجار‬
‫ؤجرة‬rr‫تعمال العين الم‬rr‫ق الكلي باس‬rr‫تأجر الح‬rr‫ك المس‬rr‫يمنح المال‬ .1
‫كن‬rr‫د (س‬rr‫ذا العق‬rr‫ددة في متن ه‬rr‫تعمال المح‬rr‫ة اإلس‬rr‫ب وجه‬rr‫حس‬
. ‫عائلي ) طبقًا لحاجات المستأجر خالل مدة اإليجار فقط‬
‫ر‬rr‫خص آخ‬rr‫أجيره لش‬rr‫اليحق للمستأجر التخلي عن اإليجار أو ت‬ .2
.‫دون الموافقة الخطية من المالك‬
‫ال يجدد العقد تلقائيا لمدة مماثلة ينتهي في أنتهاء تاريخ العقد‬ .3
‫ة‬rr‫ نظيف‬، ‫دة‬rr‫ة جي‬rr‫أجور بحال‬rr‫ه الم‬rr‫ليم ملك‬rr‫ك بتس‬rr‫د المال‬rr‫يتعه‬ .4
‫ل‬rr‫يقب‬. ‫وصالحة للسكن وتأمين الكهرباء والماء عند ابتداء العقد‬
‫ة‬rr‫يانة العام‬rr‫ؤوًال عن الص‬rr‫ون مس‬rr‫ه أن يك‬rr‫تأجر من جهت‬rr‫المس‬
‫تي تبلى‬rr‫غيرة ال‬rr‫ياء الص‬rr‫ان واألش‬rr‫ظ على المك‬rr‫والديكور ويحاف‬
‫أجور‬rr‫وتمزق خالل اإلستعمال ويتعهد بعدم إساءة إستعمال الم‬
‫إخالء‬rr‫ق ب‬rr‫ ويواف‬، ‫تعمال‬rr‫وء االس‬rr‫أو إلحاق الضرر به نتيجة س‬
‫تي‬rr‫ة ال‬rr‫كن كالحال‬rr‫الحة للس‬rr‫ة وص‬rr‫ نظيف‬، ‫دة‬rr‫ة جي‬rr‫ان بحال‬rr‫المك‬
.‫استلمه بها عند ابتداء عقد اإليجار‬
‫يتعهد الطرف الثاني (المستأجر) بإجراء الصيانة التأجيرية‬ .5
‫التي يقضي بها العرف في الصيانة الثانوية (الخفيفة) مثل‬
‫اج‬rr‫ الزج‬، ‫اء‬rr‫ات الم‬rr‫ وخالط‬،‫ل‬rr‫يانة المغاس‬rr‫ص‬،‫( تغير اللمبات‬
‫د‬r‫ا يتعه‬r‫كم‬.‫د‬r‫ريان العق‬r‫دة س‬r‫زم خالل م‬r‫المكسور ( تغير ما يل‬
‫الطرف األول (المؤجر) بإجراء كافة أعمال الصيانة األساسية‬
‫ا‬rr‫ارف عليه‬rr‫ه المتع‬rr‫ات التأجيري‬rr‫ة الترميم‬rr‫راء كاف‬rr‫نى وإج‬rr‫للمب‬
.‫الالزمة للعين المؤجرة والصيانة الضرورية‬
‫ة‬rr‫ات مؤقت‬rr‫افات أو تثبيت‬rr‫يحق للمستأجر تثبيت أو زيادة أي إض‬ .6
‫ذه‬rr‫ وه‬. ‫ك‬rr‫ة من المال‬rr‫ة الخطي‬rr‫ذ الموافق‬rr‫للمكان المؤجر بعد أخ‬
‫د‬rr‫ تثبيتات تبقى ملك المستأجر ويحق له اخذها عن‬/ ‫اإلضافات‬
‫إذا‬. ‫دة‬rr‫ة الجي‬rr‫ بشرط إعادة المكان لحالته األولي‬. ‫إخالئه للمكان‬
‫افات‬rrrr‫ة اإلض‬rrrr‫تأجر إزال‬rrrr‫ك أن يطلب من المس‬rrrr‫اء المال‬rrrr‫ش‬
.‫والتثبيتات عند نهاية هذا العقد وإعادة المكان لوضعه الجديد‬
‫ادة‬rr‫اء أو زي‬rr‫ تغيرات في البن‬/ ‫اليحق للمستأجر اجراء تبديالت‬ .7
‫ابيب‬rr‫الملك أو إزالة أي شيء مثبت كاألشرطة الكهربائية و ان‬
‫ل اي من‬rr‫تأجر عم‬rr‫ة و إذا رغب المس‬rr‫دمات مماثل‬rr‫اه وخ‬rr‫المي‬
‫ذ‬rr‫ك وتؤخ‬r‫ع المال‬rr‫ه م‬rr‫ يجب أن يناقش‬، ‫ذكورة أعاله‬rr‫األشياء الم‬
‫الموافقة خطًا بجميع التبديالت والترميمات المطلوبة كهذه وأن‬
.‫تكون كليًا على نفقة المستأجر‬
‫يتعه د الط رف الث اني (المس تأجر) ب أن ي دفع رس وم‬ .8
‫تأمين الكهرباء وس داد قيم ة فوات ير الكهرب اء والم اء‬
‫كاف ة وفوات ير اإلتص االت الم زودة للعين الم ؤجرة‬
.‫ورسوم أي عدادات مثبتة فيها خاصة به‬

9. A security cheque with a value of one month rent to be
lodged with the Landlord against any damages to the
property or its content, and refundable subject to any
deduction permitted by Landlord for the Tenants failure to
fulfill clause 4 of this Tenancy contract, together with the
presentation of the final utilities settlement.
10. If the Tenant fails to provide due rent within (14) days
starting from the due date of payment, this lease contract
shall be terminated and the Tenant should vacate the
premises immediately and the Landlord has the right to open
the premises and re-rent it without the need of any legal
approvals and the Tenant has pay to the Landlord the due
rent amount in addition to any loss that could occur to the
Landlord. With the obligation to pay the full value of the
rental period.
11. For conditions not specified in the Tenancy Contract, the
provisions of law No. 4 of 2008, and amendments thereto,
will be applied and the Committee for Solving Rental
Disputes or the courts of the State of Qatar, as the case may
be the concurred ones if any dispute arises between parties
regarding this contract.
12. The term of the contract is not renewable for a similar
period unless either party notifies the other party by a notice
of at least two months prior to the expiry date of this
contract by a registered letter with acknowledgment of
receipt or a written acknowledgment of receipt. Provided
that the rental value is adjusted annually in accordance with
the Qatari Tenancy Law in force at the time, or its
amendments.
13. The tenant is not entitled to make any modifications
within the balconies (the balcony) in the apartment, or to
make any holes in the stone in it. In the case of natural stone
damage, its repair is deducted from the security deposit.
14. If the second party (the lessee) wishes to vacate the
leased premises before the expiry date of the contract, he
must notify the first party (the lessor) at least two months
before that by a written notification with a commitment to
pay the value of two months’ rent as a penalty condition
Both parties have agreed on the conditions stated above
First Party (Owner)
Second Party (Tenant)
‫غ‬r‫دره ( مبل‬r‫ترد وق‬r‫يدفع الطرف الثاني ( المستأجر ) تأمين مس‬ .9
‫د‬rr‫ يسترد المستأجر قيمة التأمين عند انتهاء العقد بع‬. ) ‫ يوم‬30
‫تقديم مايثبت تصفيته حساب الخدمات من كهرباء وماء وإعادة‬
‫وجب‬rr‫غ يت‬rr‫م أي مبل‬rr‫ؤجر خص‬rr‫ق للم‬rr‫دة ويح‬rr‫المأجور بحالة جي‬
. ‫على المستأجر نتيجة المخالصة من قيمة التأمين‬
‫) أيــام من‬14( ‫في حالة تخلف المستأجر عن الدفع ضمن مهلة‬ .10
‫ًا على‬rr‫وخًا حكم‬rr‫د مفس‬rr‫بر العق‬rr‫ يعت‬، ‫ة‬rr‫تحقاق الدفع‬rr‫اريخ اس‬rr‫ت‬
‫ؤجرة و‬rr‫ترداد العين الم‬rr‫ك اس‬rr‫ق للمال‬rr‫مسئوولية المستأجر ويح‬
‫ائي‬rr‫ع قض‬rr‫ودة ألي مرج‬rr‫ة للع‬rr‫فتحه و التصرف به دون الحاج‬
‫د لحقت‬rr‫ون ق‬rr‫كما يحق للمؤجر بإستيفاء قيمة األضرار التي تك‬
.‫به نتيجة فسخ العقد مع الزامه بدفع قيمة مدة االيجار كاملة‬
‫انون‬rr‫ام ق‬rr‫ع ألحك‬rr‫د يخض‬rr‫ذا العق‬rr‫ره في ه‬rr‫رد ذك‬rr‫الم ي‬rr‫ل م‬rr‫ك‬ .11
. ‫ة‬rr‫ه الالحق‬rr‫ وتعديالت‬2008 ‫نة‬rr‫ لس‬4 ‫ري رقم‬rr‫ارات القط‬rr‫اإليج‬
‫ه من‬rr‫وكل نزاع ينشأ عن تفسير أو تنفيذ هذا العقد يكون البت ب‬
‫ع‬rr‫اختصاص لجنة فض نزاعات االيجار لدى البلدية أو المراج‬
. ‫القضائية المختصة في دولة قطر حسب مقتضى الحال‬
‫ار أي من‬rr‫مدة العقد غير قابلة للتجديد لمدة مماثلة مالم يتم إخط‬ .12
‫هرين على‬r‫ه ش‬r‫ار مدت‬r‫وجب إخط‬r‫ر بم‬r‫رف االخ‬r‫رفين الط‬r‫الط‬
‫جل بعلم‬rr‫اب مس‬rr‫طة كت‬rr‫د بواس‬rr‫ذا العق‬rr‫األقل قبل تاريخ انتهاء ه‬
‫ديل‬rr‫ على أن يتم تع‬.‫تالم‬rr‫ع باإلس‬rr‫الوصول أو أشعار خطي موق‬
‫القيمة اإليجارية سنويا وفقا لقانون اإليجارات القطري الساري‬
.‫في حينه او تعديالته‬
‫ات‬rr‫ل البلكون‬rr‫ديالت داخ‬rr‫ام في أي تع‬rr‫تأجر القي‬rr‫ق للمس‬rr‫ال يح‬ .13
‫ر‬rr‫وب في الحج‬rr‫داث أي ثق‬rr‫قة أوإح‬rr‫ودة بالش‬rr‫رفة) الموج‬rr‫(الش‬
‫م‬rr‫بيعي يتم خص‬rr‫ر الط‬rr‫ة أتالف الحج‬rr‫ا وفي حال‬rr‫ود فيه‬rr‫الموج‬
.‫أصالحه من مبلغ التأمين‬
‫ؤجرة‬rr‫إذا رغب الطرف الثاني (المستأجر) في إخالء العين الم‬ .14
‫رف األول‬rr‫ار الط‬rr‫ه إخط‬rr‫ه يجب علي‬rr‫قبل تاريخ انتهاء العقد فإن‬
‫(المؤجر) قبل ذلك بشهرين على األقل بموجب إخطار مكتوب‬
.‫مع اإللتزام بسداد قيمة إيجار شهرين كشرط جزائي‬
. ‫وبناءًا على هذه الشروط تم االتفاق والرضا بين الطرفين‬
) ‫الطرف األول )المؤجر‬
) ‫الطرف الثاني (المستأجر‬