Professional Documents
Culture Documents
ادارة مالية-المحاضرة الثالثة
ادارة مالية-المحاضرة الثالثة
ﺗﺤﺪSﺪ اﻷﻃﺮاف اﻟﻤﺴﺘﻔ4ﺪة ﻣﻦ ﺗﺤﻠ4ﻞ اﻟ0ﺴﺐ اﻟﻤﺎﻟ4ﺔ وﻣﺠﻤﻮﻋﺔ اﻟ0ﺴﺐ اﻟ YF Zﻳﺮﻛﺰ ﻋﻠﻴﻬﺎ _ﻞ ﻃﺮف •
ﻛ4ﻔ4ﺔ ﺗﻔﺴ_ `aﻞ bﺴcﺔ وﻣﺎ ﺗﻌﻜﺴﻪ ﺟﻮاﻧﺐ ﻗﻮة او ﺿﻌﻒ iF jاﻷداء اﻟﻤﺎ EFﻟﻠﻤ0ﺸﺄة •
اﻟﺘﻌﺮف ﻋ oأﺳcﺎب اﻧﺤﺮاﻓﺎت اﻷداء اﻟﻔﻌ oFﻋﻦ اﻷداء اﻟﻤﺴﺘﻬﺪف ﻟﻠﻤ0ﺸﺄة •
اﻟﺘﺤﻠﯿﻞ اﻟﻤﺎﻟﻲ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام اﻟﻨﺴﺐ اﻟﻤﺎﻟﯿﺔ
ﻣﺮاﺟﻌﺔ
N
اﻟﺘﺤﻠ*ﻞ اﻟﺮا 3 ب-
ﻳﻬﺪف ﺗﺤﻠ)ﻞ اﻟ#ﺴﺐ اﻟﻤﺎﻟ)ﺔ :اﺳﺘﺨﻼص ﻋﺪد ﻣﻦ اﻟﻤﺆiWات اﻟﻤﺎﻟ+ﺔ اﻟ _ k j9ﺴﺎﻋﺪ اﻷﻃﺮاف اﻟﻤﺴﺘﻔ+ﺪة ﻣﻨﻪ
q9 Dاﻟﺘﻌﺮف ﻋ rاﻟﻮﺿﻊ اﻟﻤﺎ 89ﻟﻠﻤtﺸﺄة ﻣﻦ wﺎﻓﺔ ﺟﻮاﻧyﻪ وﻫﻮ ﻣﺎ {ﺴﻬﻢ q9 Dﺗﺮﺷ+ﺪ ﻗﺮاراﺗﻬﻢ اﻻﺳ~ﺜﻤﺎرÄﺔ.
النسب ا&الية
ﻃﺮق اﻟﻤﻘﺎرﻧﺔ
ﻟﻼﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟﺘﺤﻠ7ﻞ
اﻟﻤﺎ9:
6ﺴﺐ اﻟﺴﻴﻮﻟﺔ ) 6ﺴ9ﺔ اﻟﺘﺪاول – 6ﺴ9ﺔ اﻟﺴﻴﻮﻟﺔ اﻟ?@ﻌﺔ – اﻟﻤﻌﺪل اﻟﻨﻘﺪي ( .1
6ﺴﺐ اﻟﺴﻴﻮﻟﺔ ) 6ﺴ9ﺔ اﻟﺘﺪاول – 6ﺴ9ﺔ اﻟﺴﻴﻮﻟﺔ اﻟ?@ﻌﺔ – اﻟﻤﻌﺪل اﻟﻨﻘﺪي ( .1
Y
ﺗﻘ*ﺲ Hﺬە اﻟ/ﺴﺐ ﻣﺪى ﻗﺪرة اﻟ?Pﻛﺔ ﻋ Sاﻟﻮﻓﺎء Vﺎﻟ WY Xاﻣﺎﺗﻬﺎ ﻗﺼ\Wة اﻻﺟﻞ `_ ﻣﻮاﻋ,ﺪ اﺳﺘﺤﻘﺎﻗﻬﺎ وcﺪون
ﺧﺴﺎرة و̀ fﺗﻌﻜﺲ درﺟﺔ اﻟ*? اﻟﻤﺎ̀ iاﻟﻔ k` Yﻟﻠﻤ/ﺸﺄة.
اﻻﻟ WY Xاﻣﺎت ﻗﺼ\Wة اﻻﺟﻞ )اﻟﺨﺼﻮم( :اﻻﻟ $& %اﻣﺎت اﻟ +, %ﻻ ﺗ/.ﺪ ﻓ$%ة اﺳﺘﺤﻘﺎﻗﻬﺎ ﻋﻦ ﺳﻨﺔ )اﻻﻟ $& %اﻣﺎت
اﻟﻤﺘﺪاوﻟﺔ(.
اﻟﺘﺤﻠﯿﻞ اﻟﻤﺎﻟﻲ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام اﻟﻨﺴﺐ اﻟﻤﺎﻟﯿﺔ
#ﺴ%ﺔ اﻟﺘﺪاول أ-
اﻻﺻﻮل اﻟﻤﺘﺪاوﻟﺔ
#ﺴ%ﺔ اﻟﺘﺪاول = اﻟﺨﺼﻮم اﻟﻤﺘﺪاوﻟﺔ
/ﻞ ﻣﺎ زادت اﻟ6ﺴ%ﺔ /ﻞ ﻣﺎ زادت #ﺴ%ﺔ ﺳﺪاد اﻟﺪﻳﻮن.
G G
ﻣﻦ ﻋﻴﻮب #ﺴ%ﺔ اﻟﺘﺪاول اﻧﻬﺎ ﺗﺄﺧﺬ FHاﻻﻋﺘ%ﺎر ﺟﻤﻴﻊ اﻷﺻﻮل اﻟﻤﺘﺪاوﻟﺔ Pﺎﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ اﺧﺘﻼﻓﻬﺎ V FHﻋﺔ
اﻟﺘﺤﻮل ا Xﻧﻘﺪ.
اﻟﺘﺤﻠﯿﻞ اﻟﻤﺎﻟﻲ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام اﻟﻨﺴﺐ اﻟﻤﺎﻟﯿﺔ
ب# -ﺴ%ﺔ اﻟﺴﻴﻮﻟﺔ اﻟ-,ﻌﺔ
/1 0ﻫﺬە اﻟ5ﺴ%ﺔ 6ﺴ%7ﻌﺪ ﻋﻨ; اﻟﻤﺨﺰون اﻟﺴﻠ B1ﻣﻦ اﻷﺻﻮل اﻟﻤﺘﺪاوﻟﺔ ﻷﻧﻪ اﻗﻞ ﻋﻨﺎ Nاﻷﺻﻮل اﻟﻤﺘﺪاوﻟﺔ
ﺳﻴﻮﻟﺔ وأ RSQﻫﺎ ﻋﺮﺿﺔ ﻟﻠﺨﺴﺎرة ﻋﻨﺪ اﻟﺤﺎﺟﺔ ا Zﺗﺤ\-ﻠﻬﺎ ا Zﻧﻘﺪ.
-ﻌﺘ /0ا3 /21ﺸﺪدا ﻣﻦ ﻣﻘﺎﻳ:ﺲ اﻟﺴﻴﻮﻟﺔ اﻟﺴﺎ@ﻘﺔ ﻣﻦ ﺣBﺚ ﻳﻮﺿﺢ ﻣﺪى ﻣﻘﺪرة اﻟﻤIﺸﺄة ﻋ Lاﻟﻮﻓﺎء @ﺎﻟ /P Oاﻣﺎﺗﻬﺎ
ﻗﺼ/Uة اﻻﺟﻞ ﻣﻦ ﺧﻼل أﺻﻮﻟﻬﺎ اﻟﻨﻘﺪ-ﺔ وﺷ_ﺔ اﻟﻨﻘﺪ-ﺔ ﻓﻘﻂ دون اﻟﺤﺎﺟﺔ ا cﺗﺼﻔBﺔ اﻷﺻﻮل اﻟﻤﺘﺪاوﻟﺔ
اﻷﺧﺮى gﺎﻟﻤﺨﺰون اﻟﺴﻠ klواﻟﺤﺴﺎ@ﺎت اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ.
وoﻘﺼﺪ @ﺎﻷﺻﻮل ﺷ_ﺔ اﻟﻨﻘﺪ-ﺔ ) اﻷوراق اﻟﻤﺎﻟBﺔ ﻗﺼ/Uة اﻻﺟﻞ( ﺣBﺚ 3ﺴﺘﻄﻴﻊ اﻟﻤIﺸﺄة ﺑBﻌﻬﺎ وﺗﺤovﻠﻬﺎ إc
ﻧﻘﺪ-ﺔ yﺴﻬﻮﻟﺔ و{zﻋﺔ و|ﺪون ﺧﺴﺎرة رأﺳﻤﺎﻟBﺔ.
6ﺴﺐ اﻟﺴﻴﻮﻟﺔ ) 6ﺴ9ﺔ اﻟﺘﺪاول – 6ﺴ9ﺔ اﻟﺴﻴﻮﻟﺔ اﻟ?@ﻌﺔ – اﻟﻤﻌﺪل اﻟﻨﻘﺪي ( .1
6ﺴﺐ اﻟﻤﺪﻳﻮﻧ,ﺔ وI,Hﻞ راس اﻟﻤﺎل ) 6ﺴ9ﺔ اﻟﺪﻳﻮن ﻟﺤﻘﻮق اﻟﻤﻠ,Pﺔ – 6ﺴ9ﺔ اﻟﺪﻳﻮن ا QاﺟﻤﺎQS .2
ﺗﻘEﺲ ﻫﺬە اﻟ;ﺴﺐ اﻟﺤﺼﺔ اﻟ;ﺴ3Lﺔ ﻟMﻞ ﻣﻦ اﻟﺪﻳﻮن ورأس اﻟﻤﺎل VX WﺗﻤZYﻞ اﻷﺻﻮل ,وﺗﺮﺟﻊ أﻫﻤ3ﺔ ﻫﺬە اﻟ;ﺴﺐ ا` ان اﻟﺘﻤZYﻞ ﺑﻮاﺳﻄﺔ اﻟﺪﻳﻮن ﻳZdﺪ
yﻣﻬﻤﺔ *ﺎﻟ;ﺴ=ﺔ ﻟﻠﻤﻼك . W
ﻣﻦ درﺟﺔ اﻟﻤﺨﺎﻃﺮة اﻟﻤﺎﻟ3ﺔ iﻤﺎ اﻧﻬﺎ VXاﻏﻠﺐ اﻷﺣ3ﺎن ﺗZdﺪ ﻣﻦ اﻟﻌﺎﺋﺪ ﻋ pاﻷﺳﻬﻢ اذا iﺎﻧﺖ اﻟtﻛﺔ ذات رvﺤ3ﺔ ﻛﺒ@xة ﻓ X
.Äواﻟﻤﺴ|ﺜﻤ~Zﻦ وvﺎﻟ;ﺴ=ﺔ ﻟﻠﺪاﺋﻨ W x
Åﺸﻤﻞ اﻟﺪﻳﻮن اﻟMﻠ3ﺔ ) اﻟﺨﺼﻮم ﻃZYﻠﺔ اﻻﺟﻞ +اﻟﺨﺼﻮم اﻟﻤﺘﺪاوﻟﺔ ( .اﻣﺎ ﺣﻘﻮق اﻟﻤﻠ3àﺔ Åﺸﻤﻞ ) راس اﻟﻤﺎل +اﻻﺣﺘ3ﺎﻃﺎت واﻻرvﺎح اﻟﻤﺤﺠﻮزة(.
اذا iﺎﻧﺖ ﻫﺬە اﻟ;ﺴ=ﺔ ﻣﺮﺗﻔﻌﺔ ﻓﺎن ذﻟﻚ 'ﻌ éX Wان درﺟﺔ اﻟﻤﺨﺎﻃﺮة اﻟﻤﺎﻟ3ﺔ ﻣﺮﺗﻔﻌﺔ وZﻘﻠﻞ ﻣﻦ ﻓﺮص اﻟt.ﻛﺔ VX Wاﻟﺤﺼﻮل ﻋ pدﻳﻮن إﺿﺎﻓ3ﺔ وZﻘ3ﺪ اﻟt.ﻛﺔ
VWﺣ~Zﺔ اﻟﺘíف VWأﺻﻮﻟﻬﺎ ﻷﻧﻬﺎ ﻗﺪ ﺗﻜﻮن ﻣﺮﻫﻮﻧﺔ iﻤﺎ 'ﻘ3ﺪ ﻓﺮص ﺗﻮزZـ ـﻊ اﻷرvﺎح ﻟﻠﻤﺴﺎﻫﻤ W x
.Ä X X
اﻣﺎ اﻧﺨﻔﺎض اﻟ;ﺴ=ﺔ ﻓﻘﺪ 'ﻔﻘﺪ اﻟt.ﻛﺔ إﻣïﺎﻧ3ﺔ زZﺎدة اﻟﻌﺎﺋﺪ ﻋ pاﻟﺴﻬﻢ او ﻣﺎ 'ﻌﺮف *ﺎﻟﺘﺠﺎرة ﺑﺮأس اﻟﻤﺎل ﻟﺬا ﻻ*ﺪ ﻣﻦ ﺣﻔﻆ اﻟﺘﻮازن ﺑ W x
ÄاﻟﺘﻤZYﻞ
ﺑﻮاﺳﻄﺔ اﻟﺪﻳﻮن واﻟﺘﻤZYﻞ ﺑﻮاﺳﻄﺔ ﺣﻘﻮق اﻟﻤﻠ3àﺔ.
اﻟﺘﺤﻠﯿﻞ اﻟﻤﺎﻟﻲ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام اﻟﻨﺴﺐ اﻟﻤﺎﻟﯿﺔ
أ# -ﺴ%ﺔ اﻟﺪﻳﻮن إ /ﺣﻘﻮق اﻟﻤﻠ65ﺔ
اﻟﺪﻳﻮن اﻟ6ﻠ4ﺔ
!ﺴ#ﺔ اﻟﺪﻳﻮن إ -ﺣﻘﻮق اﻟﻤﻠ43ﺔ = ﺣﻘﻮق اﻟ6ﻠ4ﺔ
[D Z X
ﺗﻘ8ﺲ ﻫﺬە اﻟ=ﺴ#ﺔ >ﻤ4ﺔ اﻷﺻﻮل اﻟ BCﻳﺘﻢ ﺗﻤHGﻠﻬﺎ ﺑﻮاﺳﻄﺔ اﻟﺪﻳﻮن ,وﺗﻌ QRﻋﻦ !ﺴ#ﺔ ﻣﺴﺎﻫﻤﺔ اﻟﺪاﺋﻨ Z Y
D
ﺗﻤHGﻞ أﺻﻮل اﻟﻤ=ﺸﺄة.
إﺟﻤﺎ -Dاﻟﺪﻳﻮن
!ﺴ#ﺔ اﻟﺪﻳﻮن إ -إﺟﻤﺎ -Dاﻷﺻﻮل = ﻣﺠﻤGع اﻷﺻﻮل
اﻟ=ﺴ#ﺔ اﻟﻤﺌHGﺔ ﺗﻌ BZﻣﺪى ﻣﺴﺎﻫﻤﺔ اﻟﺪاﺋﻨ Z Y
g XﺎﻟﺘﻤHGﻞ> .ﻞ ﻣﺎ ارﺗﻔﻌﺖ >ﻞ ﻣﺎ زادت اﻟﻤﺨﺎﻃﺮة. D
اﻟﺘﺤﻠﯿﻞ اﻟﻤﺎﻟﻲ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام اﻟﻨﺴﺐ اﻟﻤﺎﻟﯿﺔ
ج# -ﺴﺐ اﻟﺘﻐﻄ,ﺔ
اﻣﺜﻠﺔ ﻟﻸﻋ-ﺎء اﻟﻤﺎﻟJﺔ اﻟﺜﺎﺑﺘﺔ :ﻓﻮاﺋﺪ اﻟﻘﺮوض – اﻹ8ﺠﺎرات اﻟﻤﺴﺘﺤﻘﺔ mﺴnﺐ اﺳpﺌﺠﺎر اﻷﺻﻮل اﻟﺜﺎﺑﺘﺔ.
sﻠﻤﺎ sﺎﻧﺖ vﺴ-ﺔ اﻟﺘﻐﻄJﺔ ﻛﺒ{zة sﺎن اﺳﺘﺨﺪام اﻟﻘﺮوض إ8ﺠﺎﺑJﺎ @7 AزOﺎدة اﻟﻌﺎﺋﺪ ﻋ Vاﻟﺴﻬﻢ وsﻠﻤﺎ sﺎﻧﺖ اﻟ+ﺴ-ﺔ
ﻣﻨﺨﻔﻀﺔ دل ذﻟﻚ ﻋ VزOﺎدة ﻣﻌﺪل اﺳﺘﺨﺪام اﻟﻘﺮوض او ﻋ Vان اﻟ CBـﺢ ﻏ{s zﺎف ﻟﺘﻐﻄJﺔ اﻟﻘﺮوض وCﺎﻟﺘﺎU7
زOﺎدة اﻟﻌﺎﺋﺪ ﻋ Vاﻟﺴﻬﻢ.
6ﺴﺐ اﻟﺴﻴﻮﻟﺔ ) 6ﺴ9ﺔ اﻟﺘﺪاول – 6ﺴ9ﺔ اﻟﺴﻴﻮﻟﺔ اﻟ?@ﻌﺔ – اﻟﻤﻌﺪل اﻟﻨﻘﺪي ( .1
6ﺴﺐ اﻟﻤﺪﻳﻮﻧ,ﺔ وI,Hﻞ راس اﻟﻤﺎل ) 6ﺴ9ﺔ اﻟﺪﻳﻮن ﻟﺤﻘﻮق اﻟﻤﻠ,Pﺔ – 6ﺴ9ﺔ اﻟﺪﻳﻮن ا QاﺟﻤﺎQS .2
6ﺴﺐ اﻟ/ﺸﺎط )اﻟPﻔﺎءة( ) :ﻣﻌﺪل دوران اﻟﻤﺨﺰون – ﻣﻌﺪل دوران اﻟﺤﺴﺎbﺎت اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ – ﻣﺘﻮﺳﻂ .3
ﻓghة اﻟﺘﺤﺼ,ﻞ – ﻣﻌﺪل دوران اﻷﺻﻮل اﻟﺜﺎﺑﺘﺔ – ﻣﻌﺪل دوران اﺟﻤﺎ QSاﻷﺻﻮل (
!ﻔ#ﺪ ﺗﺤﻠ#ﻞ *ﺴﺐ اﻟ/ﺸﺎط او اﻟ4ﺸﻐ#ﻞ 68 7اﻟﺘﻌﺮف ﻋ> ﻣﺪى ﻗﺪرة اﻟﻤ/ﺸﺄە ﻋ> اﺳﺘﻐﻼل أﺻﻮﻟﻬﺎ وNدارة
ﻣﻮاردﻫﺎ Qﻔﺎﻋﻠ#ﺔ وأ!ﻀﺎ ﻣﺪى ﻗﺪرة اﻹدارة ﻋ> ﺗﺤﻘﻴﻖ اﻟﺘﻮازن اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ ﺑ ] 7
\ اﻟﻤﺒ#ﻌﺎت واﻷﺻﻮل.
cﺸ] dارﺗﻔﺎع *ﺴﺐ اﻟ/ﺸﺎط ا fزgﺎدة اﻟﻤﺒ#ﻌﺎت ﻋﻦ iﻞ رgﺎل ﻣﺴ4ﺜﻤﺮ 68 7اﻷﺻﻞ. -
cﺸ] dاﻧﺨﻔﺎض اﻟ/ﺴﺐ ا fﻋﺪم اﺳﺘﻐﻼل اﻷﺻﻮل او زgﺎدة 68 7اﻻﺳ4ﺜﻤﺎر 68 7اﻷﺻﻮل ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﻣﻊ اﻻﻳﺮاد -
اﻟﻤﺤﻘﻖ.
!ﻘﺼﺪ Qﻪ ﻋﺪد ﻣﺮات اﺳﺘﺨﺪام او ﺑﻴﻊ او اﻻﻧﺘﻔﺎع Qﺎﻟﻤﺨﺰون ﺧﻼل دورة ﻣﺤﺎﺳ#vﺔ واﺣﺪةi .ﻠﻤﺎ iﺎﻧﺖ اﻟ/ﺴyﺔ
ﻋﺎﻟ#ﺔ iﺎن ذﻟﻚ ﻣﺆ~} ﺟ#ﺪ ﻟﺤﺴﻦ اﺳﺘﻐﻼل اﻟﻤﺨﺰون وﺗﺤgÄﻠﺔ إ fﻣﺒ#ﻌﺎت.
اﻟﺘﺤﻠﯿﻞ اﻟﻤﺎﻟﻲ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام اﻟﻨﺴﺐ اﻟﻤﺎﻟﯿﺔ
واذا &ﺎن اﻻرﺗﻔﺎع ﻧﺎﺗﺞ ﻋﻦ ﻗﻠﻪ اﻟﻤﺨﺰون ﻓﺎن ذﻟﻚ ;ﺸ>= ا? وﺟﻮد ﺧﻄﺮ ﺗﻮﻗﻒ اﻹﻧﺘﺎج -
ﻟﻨﻔﺎذ اﻟﻤﺨﺰون واذا &ﺎﻧﺖ اﻟLﺴNﺔ ﻣﻨﺨﻔﻀﺔ ﻻرﺗﻔﺎع ﺣﺠﻢ اﻟﻤﺨﺰون ﻓﺬﻟﻚ Vﻌ XZ Yارﺗﻔﺎع
Y
اﻻﺳ\ﺜﻤﺎر ^Zاﻟﻤﺨﺰون ﻣﻤﺎ ﻳ`aﺪ ﻣﻦ اﺣﺘﻤﺎﻟcﺔ اﻟﺘﻠﻒ واﻟﺘﻘﺎدم ﻟﺬا Vﺠﺐ ان Vﻜﻮن رﻗﻢ
اﻟﻤﺨﺰون ﻣﺘﻮازن ﻣﻊ ﻣﺨﺰون اﻷﻣﺎن اﻟﻤﺤﺪد ﺑﻮاﺳﻄﺔ إدارة اﻟﻤLﺸﺄة واﻟﺤﺪ اﻷﻋp
ﻟﻠﻤﺨﺰون.
Y
ﺻﺎ ^Zاﻟﻤﺒcﻌﺎت
أ .ﻣﻌﺪل دوران اﻟﻤﺨﺰون ﻋ pأﺳﺎس اﻟﻤﺒcﻌﺎت =
اﻟﻤﺨﺰون
ﺗ zﻠ ﻔ ﺔ اﻟ ﻤ ﺒ cﻌ ﺎ ت
ب .ﻣﻌﺪل دوران اﻟﻤﺨﺰون ﻋ pأﺳﺎس اﻟﺘzﻠﻔﺔ =
ﻣﺘﻮﺳﻂ اﻟﻤﺨﺰون
3
ﻳﻬﺪف ﺣﺴﺎب ﻫﺬا اﻟﻤﻌﺪل إ DﻗFﺎس ﻣﺪى ﻣﻼءﻣﺔ ﺣﺠﻢ اﻻﺳOﺜﻤﺎر QRاﻟﺤﺴﺎTﺎت اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ
3 3
وﻣﺪى ﻧﺠﺎح اﻟﻤWﺸﺄة QRﺗﺤﺼFﻞ ﻗFﻤﺔ ﻣﺒFﻌﺎﺗﻬﺎ اﻵﺟﻠﺔ QRﻣﻮاﻋFﺪ اﺳﺘﺤﻘﺎﻗﻬﺎ ﻓﻬﻮ dﻌﻜﺲ إD
nﺳ Fﺎ ﺳ ﺔ ﻣ ﺤ ﺎ ﻓ ﻈ ﺔ أو ﻣ Oﺴ ﺎ ﻫ ﻠ ﺔ . k
ﺣﺪ ﻛﺒ h2اﻟﺴFﺎﺳﺔ اﻻﺋﺘﻤﺎﻧFﺔ اﻟ jRﺗﻄmﻘﻬﺎ اﻟﻤWﺸﺄة وﻫﻞ R
3
ﺻﺎ QRاﻟﻤﺒFﻌﺎت ﻣﻌﺪل دوران اﻟﻤﺪﻳﻨ 3 2
3 =1
اﻟﻤﺪﻳﻨ 12و أوراق اﻟﻘmﺾ
ﻋﺪد اﻟﻤﺮات ا Dﻧﺤﺼﻞ ﻓﻴﻬﺎ ﻋ zﻣmﺎﻟﻎ اﻟﻤﺒFﻌﺎت اﻵﺟﻠﺔ ,و}ﻘ~ﺲ ﻣﺘﻮﺳﻂ ﻓhkة اﻟﺘﺤﺼFﻞ.
Åﻣﻨﺬ إﺗﻤﺎم ﻋﻤﻠFﺔ اﻟﺒﻴﻊ ﻋ zاﻟﺤﺴﺎب وÑﺴﺠFﻞ dﻘﺼﺪ Tﻔhkة اﻟﺘﺤﺼFﻞ :اﻟﻔhkة اﻟ jkﺗﻨﻘ 3
R Ö R
3 k
Üﺗﻌﻜﺲ ﻛﻔﺎءة اﻟﻤWﺸﺄة QRﺗﺤﺼFﻞ دﻳﻮﻧﻬﺎ ﻓﺎذا اﻟﺪﻳﻮن ﺣ jﻳﺘﻢ ﺗﺤﺼFﻞ ﻗFﻤﺘﻬﺎ ﻧﻘﺪا .ﻓ R
3 3
àﺎﻧﺖ اﻟﻔhkة ﻛﺒh2ة ﻓﺬﻟﻚ ﻗﺪ dﻌ Ñ jR 3ﺴﺎﻫﻞ اﻟﻤWﺸﺄة QRﻣﻨﺢ اﻻﺋﺘﻤﺎن او Tﻄﻴﺌﺔ QRاﻟﺘﺤﺼFﻞ à ,ﻞ
ﻣﺎ àﺎﻧﺖ اﻟﻔhkة ﻗﺼh2ة ﻳﻨﻌﻜﺲ إdﺠﺎﺑFﺎ ﻋ zاﻟﻤWﺸﺄة.
اﻟﺘﺤﻠﯿﻞ اﻟﻤﺎﻟﻲ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام اﻟﻨﺴﺐ اﻟﻤﺎﻟﯿﺔ
!ﺤﺴﺐ ﻣﺘﻮﺳﻂ ﻓ,-ة اﻟﺘﺤﺼ2ﻞ 4ﺎﻻ :78 -
او
اﻟﻬﺪف ﻣﻦ ﺣﺴﺎب ﻣﻌﺪل دوران اﻷﺻﻮل اﻟﺜﺎﺑﺘﺔ ﻗ<ﺎس ﻋﺪد ﻣﺮات اﺳﺘﺨﺪام اﻟﻤEﺸﺄة ﻟﻼﻻت
واﻟﻤﻌﺪات وKﺎﻓﺔ اﻷﺻﻮل اﻟﺜﺎﺑﺘﺔ.
Q
ﺻﺎ PRاﻟﻤﺒ<ﻌﺎت
ﻣﻌﺪل دوران اﻷﺻﻮل اﻟﺜﺎﺑﺘﺔ =
اﻻﺻﻮل اﻟﺜﺎﺑﺘﺔ
6ﺴﺐ اﻟﺴﻴﻮﻟﺔ ) 6ﺴ9ﺔ اﻟﺘﺪاول – 6ﺴ9ﺔ اﻟﺴﻴﻮﻟﺔ اﻟ?@ﻌﺔ – اﻟﻤﻌﺪل اﻟﻨﻘﺪي ( .1
6ﺴﺐ اﻟﻤﺪﻳﻮﻧ,ﺔ وI,Hﻞ راس اﻟﻤﺎل ) 6ﺴ9ﺔ اﻟﺪﻳﻮن ﻟﺤﻘﻮق اﻟﻤﻠ,Pﺔ – 6ﺴ9ﺔ اﻟﺪﻳﻮن ا QاﺟﻤﺎQS .2
6ﺴﺐ اﻟ/ﺸﺎط )اﻟPﻔﺎءة( ) :ﻣﻌﺪل دوران اﻟﻤﺨﺰون – ﻣﻌﺪل دوران اﻟﺤﺴﺎbﺎت اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ – ﻣﺘﻮﺳﻂ .3
ﻓghة اﻟﺘﺤﺼ,ﻞ – ﻣﻌﺪل دوران اﻷﺻﻮل اﻟﺜﺎﺑﺘﺔ – ﻣﻌﺪل دوران اﺟﻤﺎ QSاﻷﺻﻮل (
y
اﻟnmﺤ,ﺔ وﺣﺠﻢ اﻟﻤﺒ,ﻌﺎت ) Hﺎﻣﺶ ﻣﺠﻤﻞ اﻟ nmـﺢ – Hﺎﻣﺶ ر nـﺢ اﻟﻌﻤﻠ,ﺎت – Hﺎﻣﺶ ﺻﺎ xSاﻟ nmـﺢ ( أ-
y
اﻟnmﺤ,ﺔ واﻷﻣﻮال اﻟﻤﺴ{ﺜﻤﺮة ) اﻟﻘﻮة اﻻﻳﺮاد|ﺔ – ﺻﺎ xSاﻟ nmـﺢ ا Qﻣﺠﻤ}ع اﻷﺻﻮل – ﻣﻌﺪل اﻟﻌﺎﺋﺪ ب-
# 0ﺴﺐ اﻟ)*ﺤ,ﺔ ﻣﺆ45ات ﻋﻦ ﻣﺪى ﻗﺪرة اﻟﻤ?ﺸﺄة ﻋ Bﺗﻮﻟ,ﺪ اﻷر*ﺎح ﻣﻦ اﻟﻤﺒ,ﻌﺎت أو ﺗﻌ 1
اﻷﻣﻮال اﻟﻤﺴKﺜﻤﺮ.
ً a
و*ﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إ Sأﻫﻤ,ﺔ ﻫﺬە اﻟ?ﺴﺐ اﻟ W1 XﺗﻘZﺲ ﻛﻔﺎءة اﻹدارة `1اﺳﺘﻐﻼل اﻟﻤﻮارد اﺳﺘﻐﻼﻻ أﻣﺜﻞ
kأlﻀﺎ ﺗﻬﻢ اﻟﻤﻼك واﻟﻤﻘﺮﺿﻮن اﻟﺬﻳﻦ lﻘﺪﻣﻮن ﻗﺮوﺿﺎ ﻃutﻠﺔ اﻻﺟﻞ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ اﻷر*ﺎح ﻓ 1
ﻟﻠ ﻤ ? ﺸ ﺄ ة .
ﺗﻘﺎس ر*ﺤ,ﺔ اﻟﻤ?ﺸﺄة ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﻘﺴ,ﻤﻬﺎ إ Sﻣﺠﻤﻮﻋﺘ | a
{:
@
اﻟ&%ﺤ(ﺔ وﺣﺠﻢ اﻟﻤﺒ(ﻌﺎت ) 5ﺎﻣﺶ ﻣﺠﻤﻞ اﻟ &%ـﺢ – 5ﺎﻣﺶ ر& ـﺢ اﻟﻌﻤﻠ(ﺎت – 5ﺎﻣﺶ ﺻﺎ ?Aاﻟ &%ـﺢ ( أ-
@
اﻟ&%ﺤ(ﺔ واﻷﻣﻮال اﻟﻤﺴHﺜﻤﺮة ) اﻟﻘﻮة اﻻﻳﺮادPﺔ – ﺻﺎ ?Aاﻟ &%ـﺢ ا QﻣﺠﻤRع اﻷﺻﻮل – ﻣﻌﺪل اﻟﻌﺎﺋﺪ ﻋW ب-
ﺣﻘﻮق اﻟﻤﻠ(Yﺔ (
اﻟﺘﺤﻠﯿﻞ اﻟﻤﺎﻟﻲ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام اﻟﻨﺴﺐ اﻟﻤﺎﻟﯿﺔ
@
اﻟ&%ﺤ(ﺔ وﺣﺠﻢ اﻟﻤﺒ(ﻌﺎت ) 5ﺎﻣﺶ ﻣﺠﻤﻞ اﻟ &%ـﺢ – 5ﺎﻣﺶ ر& ـﺢ اﻟﻌﻤﻠ(ﺎت – 5ﺎﻣﺶ ﺻﺎ ?Aاﻟ &%ـﺢ ( أ-
@
ﺻﺎ ?Aاﻟﻤﺒ;ﻌﺎت ! ﺗ7ﻠﻔﺔ اﻟ2ﻀﺎﻋﺔ اﻟﻤ2ﺎﻋﺔ
@ -١ﻫﺎﻣﺶ ﻣﺠﻤﻞ اﻟ .-ـﺢ =
اﻟﻤﺒ;ﻌﺎت ﺻﺎ ?A
@
ﺻﺎ ?Aر .ـﺢ اﻟﻌﻤﻠ;ﺎت
@ C -٢ﺴ2ﺔ ﻫﺎﻣﺶ ر .ـﺢ اﻟﻌﻤﻠ;ﺎت =
ﺻﺎ ?Aاﻟﻤﺒ;ﻌﺎت
@
ﺻﺎ ?Aاﻟﻤﺒ;ﻌﺎت ! ﺗ7ﻠﻔﺔ اﻟ2ﻀﺎﻋﺔ اﻟﻤ2ﺎﻋﺔ! ﺗ7ﺎﻟ;ﻒ أﺧﺮى
@ =
ﺻﺎ ?Aاﻟﻤﺒ;ﻌﺎت
@
-٣ﻫﺎﻣﺶ ﺻﺎ ?Aاﻟ .-ـﺢ :اﻟ .-ـﺢ اﻟﻤﺤﻘﻖ ﻋQ Pﻞ رRﺎل ﻣﻦ اﻟﻤﺒ;ﻌﺎت Uﺸ WXا Yﻣﺎﺗﺤﻘﻘﻪ
اﻟﻤﺒ;ﻌﺎت ﻣﻦ أر.ﺎح \ﻌﺪ ﺗﻐﻄ;ﺔ ﺗ7ﻠﻔﺔ اﻟﻤﺒ;ﻌﺎت وQﺎﻓﻪ اﻟﻤbوﻓﺎت اﻷﺧﺮى ﻣﻦ ﻣﺼﺎرRﻒ
r
إدارRﺔ وﻋﻤﻮﻣ;ﺔ وﺗﻤRhﻠ;ﺔ وﺧﻼﻓﺔQ .ﻞ ﻣﺎ ارﺗﻔﻌﺖ ﻫﺬە اﻟnﺴﺐ Qﺎن ﺟ;ﺪا.
@
ﺻﺎ ?Aاﻟ .-ـﺢ \ﻌﺪ اﻟ@2Rbﺔ @
@ ﻫﺎﻣﺶ ﺻﺎ ?Aاﻟ .-ـﺢ =
ﺻﺎ ?Aاﻟﻤﺒ;ﻌﺎت
اﻟﺘﺤﻠﯿﻞ اﻟﻤﺎﻟﻲ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام اﻟﻨﺴﺐ اﻟﻤﺎﻟﯿﺔ
@
ب -اﻟ&%ﺤ(ﺔ واﻷﻣﻮال اﻟﻤﺴ2ﺜﻤﺮة ) اﻟﻘﻮة اﻻﻳﺮاد;ﺔ – ﺻﺎ ?Aاﻟ &%ـﺢ ا DﻣﺠﻤFع اﻷﺻﻮل – ﻣﻌﺪل اﻟﻌﺎﺋﺪ ﻋL
ﺣﻘﻮق اﻟﻤﻠ(Pﺔ (
/
ﺻﺎ .0ر* ـﺢ اﻟﻌﻤﻠ&ﺎت
/ -١اﻟﻘﻮة اﻻﻳﺮاد;ﺔ =
ﻣﺠﻤ;ع اﻷﺻﻮل اﻟﻤﺸ23ﻛﺔ .0اﻟﻌﻤﻠ&ﺎت
/
ﺻﺎ .0اﻟ *Bـﺢ @ﻌﺪ اﻟ?>=/ﺔ @
U -٢ﺴVﺔ ﺻﺎ ?Aاﻟ &%ـﺢ ا DﻣﺠﻤFع اﻷﺻﻮل =
ﻣﺠﻤ;ع اﻷﺻﻮل
/
ﺻﺎ .0اﻟ *Bـﺢ @ﻌﺪ اﻟﻤﻠ&Cﺔ
-٣ﻣﻌﺪل اﻟﻌﺎﺋﺪ ﻋ Lﺣﻘﻮق اﻟﻤﻠ(Pﺔ =
ﺣﻘﻮق اﻟﻤﻠ&Cﺔ
اﻟﺘﺤﻠﯿﻞ اﻟﻤﺎﻟﻲ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام اﻟﻨﺴﺐ اﻟﻤﺎﻟﯿﺔ
اﻻﻧﻮاع اﻟﺮﺋ*ﺴ,ﺔ ﻟﻠ/ﺴﺐ اﻟﻤﺎﻟ,ﺔ:
6ﺴﺐ اﻟﺴﻴﻮﻟﺔ ) 6ﺴ9ﺔ اﻟﺘﺪاول – 6ﺴ9ﺔ اﻟﺴﻴﻮﻟﺔ اﻟ?@ﻌﺔ – اﻟﻤﻌﺪل اﻟﻨﻘﺪي ( .1
6ﺴﺐ اﻟﻤﺪﻳﻮﻧ,ﺔ وI,Hﻞ راس اﻟﻤﺎل ) 6ﺴ9ﺔ اﻟﺪﻳﻮن ﻟﺤﻘﻮق اﻟﻤﻠ,Pﺔ – 6ﺴ9ﺔ اﻟﺪﻳﻮن ا QاﺟﻤﺎQS .2
6ﺴﺐ اﻟ/ﺸﺎط )اﻟPﻔﺎءة( ) :ﻣﻌﺪل دوران اﻟﻤﺨﺰون – ﻣﻌﺪل دوران اﻟﺤﺴﺎbﺎت اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ – ﻣﺘﻮﺳﻂ .3
ﻓghة اﻟﺘﺤﺼ,ﻞ – ﻣﻌﺪل دوران اﻷﺻﻮل اﻟﺜﺎﺑﺘﺔ – ﻣﻌﺪل دوران اﺟﻤﺎ QSاﻷﺻﻮل (
y
اﻟnmﺤ,ﺔ وﺣﺠﻢ اﻟﻤﺒ,ﻌﺎت ) Hﺎﻣﺶ ﻣﺠﻤﻞ اﻟ nmـﺢ – Hﺎﻣﺶ ر nـﺢ اﻟﻌﻤﻠ,ﺎت – Hﺎﻣﺶ ﺻﺎ xSاﻟ nmـﺢ ( أ-
y
اﻟnmﺤ,ﺔ واﻷﻣﻮال اﻟﻤﺴ{ﺜﻤﺮة ) اﻟﻘﻮة اﻻﻳﺮاد|ﺔ – ﺻﺎ xSاﻟ nmـﺢ ا Qﻣﺠﻤ}ع اﻷﺻﻮل – ﻣﻌﺪل اﻟﻌﺎﺋﺪ ب-
6ﺴﺐ اﻟﺴﻮق )اﻟﻘ,ﻤﺔ( :ﻣﻌﺪل اﻟﺘﻮز@ﻌﺎت اﻟﻨﻘﺪ|ﺔ إ Qﺳﻌﺮ اﻟﺴﻬﻢ – 6ﺴ9ﺔ ﺳﻌﺮ اﻟﺴﻬﻢ إQ .1