‫عقد قسمة رضائية‬

‫إنه في يوم السبت الموافق ‪27/2/2021‬‬

‫تم االتفاق والتراضي بين كال من‪:‬‬
‫اوال ‪ :‬ــ السيد ‪ /‬شعبان محمد حلمي محمد الحمامى– مصري – مسلم – المقيم نجع ‪ 6‬اكتوبر –‬
‫عوايد شماعة – أول المنتزه – االسكندرية رقم قومي ‪26401081800815‬‬
‫(طرف أول)‬
‫ثانيا ‪ :‬ــ ورثة المرحوم ‪ /‬فتح هللا محمد حلمي محمد الحمامى وهم ‪-:‬‬
‫‪ -1‬السيدة ‪ /‬صبحية محمد محمد سلطان – مصرية – مسلمة – المقيمة نجع ‪ 6‬اكتوبر –‬
‫عوايد شماعة – أول المنتزه – االسكندرية رقم قومي ‪26601291800949‬‬
‫‪ -2‬السيد ‪ /‬محمد فتح هللا محمد حلمي الحمامى – مصري – مسلم – المقيم نجع ‪ 6‬اكتوبر –‬
‫عوايد شماعة – أول المنتزه – االسكندرية رقم قومي ‪28806220200817‬‬
‫‪ -3‬السيد ‪ /‬أحمد فتح هللا محمد حلمي الحمامى – مصري – مسلم – المقيم نجع ‪ 6‬اكتوبر –‬
‫عوايد شماعة – أول المنتزه – االسكندرية رقم قومي ‪29505170201276‬‬
‫‪ -4‬السيدة ‪ /‬أسماء فتح هللا محمد حلمي الحمامى – مصرية – مسلمة – المقيمة نجع ‪6‬‬
‫اكتوبر – عوايد شماعة – أول المنتزه – االسكندرية رقم قومي ‪29304030202064‬‬
‫(طرف ثان)‬
‫و بعد أن أقر أطراف هذا العقد بأهليتهم القانونية والفعلية للتصرف وخلوها من كافة الموانع‬
‫الشرعية والقانونية التي تبطل التصرفات القانونية اتفقوا على ما يلي‪-:‬‬
‫البند التمهيدي‬
‫يمتلك الطرفين مناصفة على الشيوع ارض ومباني المنزل الكائن بـ ‪ /‬نجع ‪ 6‬اكتوبر – عزبة‬
‫محسن الكبرى – عوايد شماعة – أول المنتزه – االسكندرية والمنزل مساحته ‪ 100‬متر تحت‬
‫العجز والزيادة والمنزل محدود بالحدود االتية ‪-:‬‬
‫الحد القبلي ‪ /‬إبراهيم الحناوي‬ ‫الحد البحري ‪ /‬الســيد شحــاته‬
‫الحد الشرقي ‪ /‬شـــارع‬ ‫الحد الغربي ‪ /‬شـــارع‬
‫البند األول‬
‫يعتـبر البند التمهيدي جزءًا ال يتجزأ من العقد‪.‬‬
‫البند الثاني‬
‫** لما كان لدى اطراف هذا العقد الرغبة في انهاء هذا الشيوع تم االتفاق على تخصيص شقق‬
‫العقار على النحو التالي ‪-:‬‬
‫‪ 1‬ـ السيد‪ /‬محمد فتح هللا محمد حلمي الحمامى– يختص بالشقة الكائنة بالدور االول علوى‬
‫‪ 2‬ـ السيد‪ /‬شعبان محمد حلمي محمد الحمامى – يختص بالشقة الكائنة بالدور الثاني علوى‬
‫‪ 3‬ـ السيد‪ /‬أحمد فتح هللا محمد حلمي الحمامى– يختص بالشقة الكائنة بالدور الثالث علوي‬
‫‪ 4‬ـ السيد ‪ /‬شعبان محمد حلمي محمد الحمامى – يختص بالشقة الكائنة بالدور الرابع علوى‬
‫** اما الدور األرضي فيكون نصيب كل فرد بالنسب االتية لحين تقسيمه محالت تجارية ‪-:‬‬
‫ـ السيد‪ /‬شعبان محمد حلمي محمد الحمامى – يختص بحصة ‪ %50‬من مساحة الدور األرضي‬
‫ـ ورثة ‪ /‬فتح هللا محمد حلمي محمد الحمامى – يختص بحصة ‪ %50‬من مساحة الدور األرضي‬
‫يتم توزيعها فيما بينهم بالنسب االتية ‪-:‬‬
 ‫‪ 1‬ـ السيدة ‪ /‬صبحية محمد محمد سلطان – تختص بحصة ‪ %10‬من مساحة الدور األرضي‬
‫‪ 2‬ـ السيد ‪ /‬محمد فتح هللا محمد حلمي الحمامى – يختص بحصة ‪ %12.50‬من مساحة الدور‬
‫األرضي‬
‫‪ 3‬ـ السيد ‪ /‬أحمد فتح هللا محمد حلمي الحمامى – يختص بحصة ‪ %12.50‬من مساحة الدور‬
‫األرضي‬
‫‪ 4‬ـ السيدة ‪ /‬أسماء فتح هللا محمد حلمي الحمامى – تختص بحصة ‪ %15‬من مساحة الدور‬
‫األرضي‬
‫البند الثالث‬
‫يقر كل طرف بأنه تسلم الحصة المخصصة له وفق ما جاء بالتمهيد ومستنداتها وأنه عاينها‬
‫المعاينة المنافية للجهالة وقبلها بالحالة التي هي عليها وأصبح المالك الوحيد لها وله حق‬
‫التصرف فيها‪.‬‬
‫البند الرابع‬
‫يقر كل طرف بان هذه القسمة نهائية ال رجوع فيها وهذا االتفاق يعتبر بمثابة قوة السند التنفيذي‬
‫ويحاج به على الكافة‪.‬‬
‫البند الخامس‬
‫وحيث ان ملكية المنزل قد آلت اليهم عن طريق الشراء من المرحومة ‪ /‬السيدة أحمد سلطان‬
‫بالعقد المؤرخ ‪ 6/7/1998‬والتي آلت اليها الملكية عن طريق وضع اليد المكسب للملكية‪.‬‬
‫البند السادس‬
‫تختص محاكم اإلسكندرية بكافة درجاتها وتخصصاتها بشأن أي نزاع ينشأ عن هذا العقد ونفاذة‪.‬‬
‫البند السابع‬
‫تحرر هذا العقد من خمس نسخ ويعد توقيع المتعاقدين عليهم رضاء منهم بالقسمة‪.‬‬
‫التوقيعات‬

‫التوقيع ‪/‬‬ ‫‪1‬ـ االسم ‪/‬‬

‫التوقيع ‪/‬‬ ‫‪2‬ـ االسم ‪/‬‬

‫التوقيع ‪/‬‬ ‫‪3‬ـ االسم ‪/‬‬

‫التوقيع ‪/‬‬ ‫‪4‬ـ االسم ‪/‬‬

‫التوقيع ‪/‬‬ ‫‪5‬ـ االسم ‪/‬‬