‫شركة مكه للمقاولات و التشطيبات‬

‫العامه‬
‫س ‪ .‬ت ‪92109 :‬‬
‫م‪ /‬يوسف اشرف عبد العليم‬

‫شركة مكه للمقاولات و التوريدات سجل تجاري رقم ‪92109‬‬

‫طرف اول ‪:‬‬
‫عنوان الشركة ‪ :‬أبراج سما القاهره )‪, (D1‬القطامية‪,‬‬
‫الطريق الدائري ‪,‬القاهره‬
‫يمثلها السيد ‪ :‬يوسف اشرف عبد العليم احمد‬
‫بطاقه رقم ‪:‬‬
‫طرف ثاني ‪:‬‬
‫العنوان ‪:‬‬
‫بطاقه رقم ‪:‬‬

‫وبعد ان اقر الطرفان بأهليتهما بالتعاقد وابرام التصرفات‬

‫القانونيه فقد تم الاتفاق علي مايلي‬
‫تمهيد ‪:‬‬
‫‪ ‬حيﺚ ان الطرف اﻻول مﺘﺨﺼﺺ ﻓﻲ اعمال الﺘﺼميم الهندسﻲ والﺘﺸطيﺐ‬
‫واﻷعمال اﻹﻧﺸائيه ﻓﺈن ‪:‬‬
‫الطرف الثاﻧﻲ يرﻏﺐ ﻓﻲ الﺘعاقد مﻊ الطرف اﻻول ﻹﺟراء أعمال الﺘﺼميم‬
‫مﻜه‬ ‫ﺷركة‬ ‫مﻦ‬ ‫المطروحه‬ ‫للمقايسه‬ ‫والﺘﺸطيﺐ‪،‬ﻃبقا‬ ‫الهندسﻲ‬
‫للمقاوﻻت‬
‫والﺘوريدات و الﺘنﻔيﺬ ﻃبقا للمواﺻﻔات الﻔنيه واﺻول الﺼناعه المﺼريه ‪.‬‬
‫البند الاول ‪:‬‬
‫يعﺘبر الﺘمهيد السابق ﺟﺰء ﻻ يﺘﺠﺰأ مﻦ هﺬا العقد بﻞ مﻜمﻼ ومﺘمما له وملما‬
‫للطرﻓيﻦ ‪،‬كما ﺗعﺘبر المرﻓقات الملﺤقه بهﺬا العقد والموقعه من الطرﻓيﻦ‬
‫مﻜملة لهﺬا العقد وملﺰمة للطرﻓيﻦ‬
‫‪.‬‬
‫البند الثاني ‪:‬‬
‫و ﺻف الوحدة مﺤﻞ العقد‪:‬‬
‫العنوان ‪:‬‬
 ‫شركه مكة للمقاولات والتشطيبات‬
‫العامه‬
‫س ‪ .‬ت ‪92109 :‬‬
‫م‪ /‬يوسف اشرف عبد العليم‬

‫التوقيع ‪:‬‬ ‫‪:‬‬ ‫الاسم‬

‫البند الثالث‪:‬‬

‫‪ ‬يلﺘزززﺰل الطزززرف امززز ول بموﺟزززﺐ هزززﺬا العقزززد و كاﻓزززة الشزززروح وام حﻜزززال الزززوارةة بزززه و بﻜاﻓزززة‬
‫عليهزززا ﻓزززﻲ المقايسزززه‬ ‫الضزززماﻧات القاﻧوﻧيزززة بالقيزززال بﺠميزززﻊ أعمزززال الﺘﺸزززطيﺐ المنﺼزززو‬
‫مززززززﻦ هززززززﺬا العقززززززد علزززززز أن ﺗﻜززززززون مطابقززززززة للﺘﺼززززززميمات والمواﺻززززززﻔات والشززززززروح‬
‫عليهززا ﻓززﻲ هززﺬا العقززد أو المقايسززة المرﻓقززة بززه والموقززﻊ عليهززا مززﻦ الطززرﻓيﻦ‬ ‫المنﺼززو‬
‫والﺘززﻲ ﺗعﺘبززر ﺟززﺰء مزز يﺘﺠززﺰأ مززﻦ هززﺬا العقززد ويﺤززق للطززرف امزز ول يززاةه اسززعار المقايسززه‬
‫إم ﻓﻲ حاله ﺗأخير الدﻓعات المﺘﻔق عليها‪.‬‬

‫البند الرابع‪:‬‬

‫‪ ‬يلﺘززززﺰل الطززززرف الثززززاﻧﻲ بالعمززززﻞ علزززز إ الززززة اي عراقيززززﻞ أو معوقززززات ﺗﺤززززول ةون الطززززرف‬
‫ام ول وبيﻦ ﺗنﻔيﺬ الﺘﺰاماﺗه المﺬكورة بهﺬا العقد‬

‫البند الخامس‪:‬‬

‫‪ ‬اﺗﻔزززق الطرﻓزززان علززز أن إﺟمزززالﻲ قيمزززة الﺘعاقزززد ﺷزززامله الﺘوريزززد والﺘركيزززﺐ وام شزززراف هزززﻲ‬
‫مبلغ وقدره‪...........................................‬‬

‫التوقيع‪:‬‬ ‫الاسم‪:‬‬ ‫طرف اول‪:‬‬

‫التوقيع‪:‬‬ ‫الاسم‪:‬‬ ‫طرف ثاني‪:‬‬

 ‫شركه مكة للمقاولات والتشطيبات‬
‫العامه‬
‫س ‪ .‬ت ‪92109 :‬‬
‫م‪ /‬يوسف اشرف عبد العليم‬

‫البند السادس‪:‬‬
‫‪ ‬يتم دفع المبالغ المستحقة مقدما قبل البدء في تنفيذ اعمال التشطيب‬
‫ويتم سداد إجمالي المقايسه علي دفعات على مدار تقدم مراحل التنفيذ‪.‬‬

‫الدفعه الاولى ‪ %30 :‬من قيمة المقايسة مقدما مع التعاقد وتشكل المراحل الاتيه‪:‬‬

‫هيﺘم ﺗسليم ﺗأسيس الﻜهرباء‬ ‫‪‬‬

‫ﺗأسيس السباكه‬ ‫‪‬‬
‫ﺗأسيس موسير الﻔريون‬ ‫‪‬‬
‫‪ %50‬مﻦ امألومنيول‬ ‫‪‬‬
‫‪ %30‬الدفعه الثانيه‬

‫‪ ‬اعمال الﺠبسون بورة‬

‫‪ ‬ﺗأسيس النقاﺷه‬
‫‪ ‬ﺗوريد وﺗركيﺐ بند البورسليﻦ والسيراميك‬
‫‪ %30‬الدفعه الثالثه‬

‫ﺗﺸطيﺐ السباكه‬ ‫‪‬‬

‫ﺗﺸطيﺐ الﻜهرباء‬ ‫‪‬‬
‫ﺗﺸطيﺐ النﺠارة‬ ‫‪‬‬
‫ﺗﺸطيﺐ امألومنيول‬ ‫‪‬‬
‫ﺗﺸطيﺐ النقاﺷه‬ ‫‪‬‬
‫‪ %10‬الدفعه الاخيره‬

‫‪ ‬يتم عمل بنود مستجده اذا أضاف الطرف الثاني اعمال إضافيه في‬
‫التشطيب غير متفق عليها في المقايسه‪.‬‬

‫التوقيع‪:‬‬ ‫الاسم‪:‬‬ ‫طرف اول‪:‬‬

‫التوقيع‪:‬‬ ‫الاسم‪:‬‬ ‫طرف ثاني‪:‬‬

 ‫شركه مكة للمقاولات والتشطيبات‬
‫العامه‬
‫س ‪ .‬ت ‪92109 :‬‬
‫م‪ /‬يوسف اشرف عبد العليم‬

‫البند السابع‪:‬‬

‫اﺗﻔق الطرﻓان علﻲ أﻧه ﻓﻲ حالة ﺗأخر الطرف الثاﻧﻲ ﻓﻲ ةﻓﻊ أي ةﻓعة مﻦ‬
‫الدﻓعات المسﺘﺤقة للطرف ام ول ﻓﻲ ميعاةها المدون بالعقد يﺘﺤمﻞ الطرف‬
‫الثاﻧﻲ ﻏرامة ﺗأخير قدرها ‪ 10‬ﻓﻲ المئة مﻦ قيمة المبلغ المسﺘﺤق لﺘلك‬
‫الدﻓعة وذلك عﻦ كﻞ يول ﺗأخير ﻓﻲ الوﻓاء بالدﻓعة المسﺘﺤقة ويﺤق للطرف‬
‫ام ول إذا اسﺘمر الﺘراخﻲ وامإمﺘناع عﻦ سداة الدﻓعة المسﺘﺤقة ﻓﻲ موعدها‬
‫اسبوع ﺗطبق الغرامة المﺘﻔق عليها مﻊ أحقية الطرف ام ول الﺘوقف عﻦ‬
‫اسﺘﻜمال ام عمال المﺘبقية مﻊ احقيﺘه ﻓﻲ المطالبة بالﺘعويض عما لﺤق مﻦ‬
‫ضرر ﻧﺘج عﻦ الﺘأخير‬
‫البند الثامن‪:‬‬

‫يﻜون الطرف ام ول ملﺰل بﺈعطاء الطرف الثاﻧﻲ إيﺼال بسداة الدﻓعات‬

‫مؤرخ بميعاة ةﻓﻊ كﻞ ةﻓعة‬
‫البند التاسع‪:‬‬

‫ويطبق شرح ﻏرامه الﺘأخير علﻲ ﻃرف ام ول إذا ﺗأخر ﺗنﻔيﺬ وﺗسليم‬
‫ام عمال المﺘعاقد عليها ﻓﻲ الموعد المﺘﻔق عليه هﺬا إذا ان الﺘأخير بسبﺐ‬
‫الطرف ام ول ما لم يﻜﻦ هناك قوه قاهرة او سبﺐ ليس له ةخﻞ ﻓيه‬

‫التوقيع‪:‬‬ ‫الاسم‪:‬‬ ‫طرف اول‪:‬‬

‫التوقيع‪:‬‬ ‫الاسم‪:‬‬ ‫طرف ثاني‪:‬‬

 ‫شركه مكة للمقاولات والتشطيبات‬
‫العامه‬
‫س ‪ .‬ت ‪92109 :‬‬
‫م‪ /‬يوسف اشرف عبد العليم‬

‫البند العاشر‪:‬‬

‫يقر كﻞ مﻦ الطرﻓيﻦ اﻧهما اﺗﺨﺬا العنوان المدون بﺼدة هﺬا العقد موﻃنا‬
‫مﺨﺘارا لهما و كﻞ إعل ن يرسﻞ لهما ﻓيه يعﺘبر ﺻﺤيﺤا و منﺘﺠا مأثاره القاﻧوﻧية و‬
‫يلﺘﺰل كﻞ مﻦ الطرﻓيﻦ بﺈخطار الطرف ام خر بأي ﺗغير يطرأ علﻲ عنواﻧه المنون‬
‫ﻓﻲ هﺬا العقد بموﺟﺐ خطاب موصي عليه بعلم الوﺻول خل ل ‪15‬يول مﻦ‬
‫ﺗاريخ ﺗغيير العنوان ومالم يﺘم هﺬا ام خطار ﺗعﺘبر ﺟميﻊ الﻜﺘابات و ام خطارات‬
‫عنواﻧه القديم ﺻﺤيﺤه وﻧاﻓده منﺘﺠه لﻜاﻓه‬ ‫وام ﻧﺬارات المرسله اليه عل‬
‫اثارها القاﻧوﻧية و م يﺠو الدﻓﻊ بالﺠهاله او عدل العلم او ام ﻃل ع ويقر الطرف‬
‫الثاﻧﻲ بﺼﺤه البياﻧات المدوﻧة بﺼدة هدا العقد‬

‫البند الحادي عشر‪:‬‬

‫يﺨضﻊ هﺬا العقد مأحﻜال القاﻧون المدﻧﻲ و القواﻧيﻦ الﺘﻲ قد ﺗدخﻞ ﻓﻲ ﺗنظيم‬
‫واخﺘﺼاﺻات هﺬا العقد‬

‫البند الثاني عشر‪:‬‬

‫ﺗﺨﺘﺺ مﺤﻜمه ﺷمال القاهرة ام بﺘدائية وﺟﺰائيﺘها بنظر اي ﻧﺰاع ينﺸأ م قدرهللا‬
‫حول هﺬا العقد او ﺗﻔسر بند مﻦ البنوة‬

‫التوقيع‪:‬‬ ‫الاسم ‪:‬‬ ‫طرف اول‪:‬‬

‫التوقيع‪:‬‬ ‫الاسم ‪:‬‬ ‫طرف ثاني‪:‬‬