1

न्ययाययालय ससिसविल जज (जजू० सडि०) मऊरयाननीपपुर , झझाँसिनी।

मजूल वियाद सिसं० - २६ / २०२०
उमयाशसंक र रयाय बनयाम गनन श ससिसंह आसद
CNR No.-UPJS180000342020
सदननांक - ०४ . ०१ . २०२३
पतयाविलनी पनश हपुई। पक्षकयाररों कको पजूविर सनयत सतसथि पर सिपुनया जया चपुकया हह। पतयाविलनी वियास्तन
सनस्तयारण पयाथिरनया-पत ६सिनी२ एविसं पयाथिरनया पत ३६सिनी२ असंतगरत आदनश ३९ सनयम १ वि २ सिनी०पनी०सिनी० एविसं
धयारया १५१ सिनी०पनी०सिनी० सनयत हह ।
सिसंक्षनप ममें वियाद पत कन अनपुसियार वियादनी कया कथिन इसि पकयार हह सक वियादनी एक सकतया द क
पु यान प्लयाट
सजसिकको नक्शया वियाद पत ममें विरसंग लयाल सिन सदखयायया गयया हह , सस्थित मपुहल्लया नदनीपयार, कटरया, मऊरयाननीपपुर ममें
पसतवियादनी नसं०-१ कनी ओर सिन २५/-रुपयन मयाहवियार सिन सकरयाएदयार हहैं तथिया मयाह जनविरनी २०२० तक कया
सकरयायया अदया कर चपुकन हहैं। लक्ष्मनी पसियाद शनीवियासि नन पसतवियादनी नसं०-२ कन सपतया स्वि० बदनी पसियाद बरसिहयया
पबसंधक रघपुनयाथिदयासि बपुन्दनलखण्डि सविदया मसन्दर इण्टर ककॉलनज, मऊरयाननीपपुर सिन नक्शया वियाद पत ममें सदखयाई
जगह विरसंग ननीलया खरनीद करनया बतयायया सजसिकको लक्ष्मनी पसियाद सिन वियादनी नन खरनीदकर कब्जया पयाप्त कर
सलयया वि लगभग १३ विरर सिन कयासबज हह वि कयारकोबयार कर रहया हह। सविवियासदत द पुकयान प्लयाट कया कपुल लगभग
८२ फपु ट X ५० फपुट पजूविर पसश्चिम २५ फपु ट सजसिकनी चचौहदनी वियाद पत कन अन्त ममें दनी गई हह , ममें वियादनी असिर्सा १३
विररसं सिन कबयाड(टजू टयाफजूटया सियामयान) खरनीदनन वि सविक्रय करनन कया कयायर कर रहया हह तथिया अपनया वि अपनन
पसरवियार कया भरण-पकोरण करतया हह। पयाथिर्थी कनी ससिधयाई कया नयाजयायज लयाभ अननक लकोग उठयातन रहन । सिपुसविधया
कनी द दसष्टि सिन सविवियासदत जगह सजसिकको नक्शया वियाद पत ममें विरसंग लयाल वि विरसंग ननीलया सिन सदखयायया गयया हह, आगन
कनी दफयाओसं ममें सविवियासदत द क
पु यान वि प्लयाट सिन सिम्बकोसधत सकयया जया रहया हह । सविवियासदत द पुकयान वि प्लयाट आरयाजनी
नसं०-५५७ मचौजया मऊ, तहसिनील मऊरयाननीपपुर ममें सस्थित हह। पसतवियादनी नसं०-२ कको वियादनी कनी सविवियासदत द क
पु यान
प्लयाट ममें ककोई हक वि स्वियासमत्वि पयाप्त नहहीं हह, लनसकन पसतवियादनी नसं०-२ जबरन गहरकयानजूननी तरनीकन सिन वियादनी
कनी द पुकयान वि प्लयाट सिन बनदखल करनया चयाहतया हह। पसतवियादनी नसं०-२ आरयाजनी नसं०-५५१,५५२,५५८ ममें
अपनया फजर्थी पटया बतयातया हह सजसिममें आबयादनी कयायम हको चपुकनी हह। पसतवियादनी नसं०-२ कन सपतया नन बगहर
असधकयार कन प्लयाटरों कको सविक्रय कर कब्जया दन सदयया सजसिममें मकयानयात बन गए हहैं। पसतवियादनी नसं० -२ इसिनी
आड ममें आरयाजनी नम्बर-५५७ कनी जगह कको सविदयालय कनी जगह बतयाकर सविवियासदत द पुकयान वि प्लयाट सिन वियादनी
कको बनदखल करनया चयाहतया हह। अततः पयाथिर्थी नन पसतवियादनी सिसंख्यया-२ कको जसरए अस्थियाई सनरनधयाजया वियादनी कनी
सविवियासदत द पुकयान वि प्लयाट सजसिकको नक्शया वियाद पत ममें विरसंग लयाल वि विरसंग ननीलया सिन सदखयायया गयया हह सजसिकनी
चचौहदनी वियाद पत कन अन्त ममें दनी गई हह , सस्थित मपुहल्लया नदनीपयार कटरया, मऊरयाननीपपुर सिन जबरन गहरकयानजूननी
तरनीकन सिन बनदखल करनन एविसं वियादनी कन शयासन्तपजूणर कब्जया दखल ममें बनजया मजयाहमत करनन सिन तयाफहसिलया
मपुकदमया रकोकन जयानन कनी ययाचनया कनी हह।
पसतवियादनीगण कनी ओर सिन आपसत्ति इसि कथिन सिन कनी गयनी हह सक वियादनी कन वियाद पत कनी दफया १ कया
पु यान प्लयाट कको उसिकन दयारया मपुबसलग-२५ रुपयन मयाहवियार सिन पसतवियादनी सिसंख्यया-१ सिन
कथिन सक एक सकतया द क
सकरयाए पर सलए हहैं, लनसकन उसिकन दयारया उक्त तथ्य जयानबजूझकर सछिपयायया गयया हह सक उक्त सकरयाययानयामया
मयानननीय सिब रसजस्टयार महकोदय कन कयायर्सालय ममें पसंजनीकदत सकयया गयया अथिविया नहहीं। वियादनी दयारया कभनी भनी
पसतवियादनी सिसंख्यया-१ सिन उक्त भजूसम सकरयाए पर नहहीं लनी गयनी। फजर्थी सकरयाययानयामया तहययार कर दकोनरों नन
समलकर करयायया गयया हको तको विह अविहध हह। वियाद कन पयासि उक्त द क
पु यान शम सविभयाग कयायर्सालय मऊरयाननीपपुर ममें
न हनी द पुकयान कया पसंजनीयन हह न हनी शम सविभयाग ममें द पुकयान कनी चचौहदनी दनी गयनी हह न हनी उसिकन दयारया लयाइसिनन्सि
सलयया गयया हह जको असत आविश्यक हह । पसतवियादनी सिसंख्यया-१ जहझाँ पश्नगत भजूसम पर कयासबज कभनी भनी न रहया हको
 2

उसिन उक्त भजूसम पर सजसिन वियादनी दयारया लयाल रसंग सिन दसशरत वियाद पत ममें तथिया वियाद पत नक्शया नजरनी ममें दशर्सायया
गयया हको उसिन सकरयाए पर वियादनी कको दननन कन ककोई असधकयार नहहीं हहैं न हनी पसतवियादनी सिसंख्यया-१ कको पश्नगत भजूसम
कन स्वित्वि सिम्बसंधनी असधकयार पयाप्त हहैं। उक्त भजूसम शनी रघपुनयाथि दयासि सविदया मसन्दर इण्टर ककॉलनज कन स्वित्वि
कनी भजूसम हह सजसि पर उक्त सविदयालय कया चकबन्दनी पजूविर सिन कब्जया चलया आ रहया हह तथिया आज भनी हह तथिया
रयाजस्वि असभलनखरों ममें सविदयालय कया नयाम दजर कयागजयात हह। उक्त पश्नगत भजूसम विहकोरन ससिसंह मपुहयाल कनी
भजूसम हह । उ०प० जमनी० सविनयाश एविसं भजूसम व्यवि० असधसनयम लयागजू हकोनन कन बयाद जमहींदयाररों कन सिम्पजूणर असधकयार
सिमयाप्त हको गए हहैं। वियादनी दयारया वियाद पत नक्शया नजरनी ममें लयाल रसंग मयासलक गनन श ससिसंह आरयाजनी सिसं० -
५५१,५५२,५५८ कन मयासलक कभनी नहहीं रहन हहैं। उक्त भजूसम खयातया खनविट नसं० मपुहयाल बहकोरन ससिसंह रहन हहैं।
गननश ससिसंह तन्हया खयातया खनविट १/१ कन मयासलक नहहीं रहन हहैं तथिया पश्नगत भजूसम नयान जनडि ए कनी आबयादनी कन
मध्य सस्थित हह। इसि कयारण भनी गननश ससिसंह कन मयासलक हकोनन कया पश्न हनी पहदया नहहीं हकोतया हह । इन्तखया खतचौननी
नयान जनडि ए मचौजया मऊरयाननीपपुर, सजलया-झझाँसिनी कनी सिनन् १४२६ फ० कन अनपुसियार आरयाजनी सिसं०-
५१,५५२,५५८ कया स्वित्वि कन असधकयार रघपुनयाथि दयासि बपुन्दनलखण्डि उ०मया०सवि० जको वितरमयान ममें इण्टर
ककॉलनज कन नयाम शनणनी-८ आरयाजनी सजसि पर मचौरूसिनी आसियासमययान कयासबज हह इसिसिन स्पष्टि हह सक गननश ससिसंह
कको उक्त आरयाजनी ममें स्वित्वि सिम्बसंधनी असधकयार नहहीं हहैं न हनी उसिन सकसिनी भनी पकयार वि सकरयाए पर उठयानन कया
असधकयार रखतया हह। गननश ससिसंह दयारया फजर्थी तरनीकन सिन पश्नगत भजूसम सकरयाए पर दनी गयनी हह जहझाँ उसिकको
पश्नगत भजूसम ममें स्वित्वि सिम्बसंधनी असधकयार पदत्ति न हको उसिन उक्त पश्नगत प्लयाट कको सकरयाए पर उठयानन तथिया
सकरयाए कनी रसिनीद गलत दनी गयनी हह। पसतवियादनी सिसंख्यया-१ वियादनी कन उक्त रड्यसंत ममें भयागनीदयार हह। इसि कयारण
उसिकन दयारया वियादनी कन उक्त वियाद कको बल पदयान करनन हनतपु सकरयाए कनी रसिनीदमें बनयाकर पदयान कनी गयनी हह।
वियादनी दयारया उक्त कथिन कको स्विनीकयार सकयया गयया सक उक्त बजूसम रघपुनयाथि दयासि बपुन्दनलखण्डि सविदया मसन्दर
इण्टर ककॉलनज कनी भजूसम हह जको खतचौननी नयान जनडि ए ममें आज भनी दजर कयागजयात हह। पश्नगत जगह जको वियाद
पत नक्शया नजरनी ममें ननीलन रसंग सिन दशर्सायनी गयनी हह कको लक्ष्मनी पसियाद शनीवियासि नन खरनीदनी। वियाद पत कनी दफया २
ममें कथिन तहरनीर सकयया गयया हह, लनसकन यह दसशरत नहहीं सकयया सक उक्त भजूसम कया सविक्रय पत सकसि तयारनीख
वि सकसि सिनन् ममें खरनीदनी गयनी तथिया विह पसंजनीकदत दस्तयाविनज हह यया अपसंजनीकदत दस्तयाविनज हह इसि पकयार वियादनी
कया वियाद पत अस्पष्टि एविसं विनग हह। लक्ष्मनी पसियाद शनीवियासि दयारया पश्नगत भजूसम कको क्रय सकयया गयया तको उसिकया
पसतफल तयारकोज सविक्रय सकतनया थिया अगर उक्त दस्तयाविनज कया पसतफल पर बयाजयारू कनीमत १००/-रुपयन
सिन असधक हह जको उसिन धयारया-५४ टकॉन्सिफर ऑफ पकोपटर्थी एक्ट कन अनपुसियार पसंजनीकदत हकोनया असनवियायर थिया।
अगर उक्त दस्तयाविनज अपसंजनीकदत हह तको विह दस्तयाविनज शजून्य एविसं अविहध दस्तयाविनज हकोगया। वियादनी दयारया वियाद
पत कन सिमथिरन ममें ऐसिया ककोई रसजस्टडिर सविक्रय पत पस्तपुत नहहीं सकयया गयया जको वियादनी कन वियाद कको स्वित्वि
सिम्बसंधनी असधकयार पदत्ति हको। वियादनी दयारया पस्तपुत सविक्रय पत सजसिन बदनी पसियाद बरसिहैंयया दयारया तहरनीर बतयायया
गयया हह। विह अपसंजनीकदत दस्तयाविनज हह तथिया दसि रुपयया कन स्टयाम्प पर तहरनीर सकयया गयया, दसशरत सकयया गयया
सजसिन लक्ष्मनी धकोबनी कन नयाम सिन खरनीदया गयया हह तथिया उसि सिमय उसिकनी कनीमत ३६,५५०(छित्तिनीसि हजयार पनांच
सिचौ पचयासि)/-रुपयन दशर्सायनी गयनी। इसि कयारण उक्त दस्तयाविनज रसजस्टनशन असधसनयम कनी धयारया-१७ सिन
तथिया उक्त दस्तयाविन ज सकसिनी सिक्षम पयासधकयारनी कन सिमक्ष पस्तपुत न सकयया गयया हको इसिसलए उक्त कथिन एविसं
दस्तयाविन ज कन आधयार पर विह न्ययाय सनणरयन पयानन कया असधकयारनी नहहीं हह । जहझाँ पश्नगत भजूसम पर कब्जया एविसं
स्वित्वि कन असधकयार लक्ष्मनी पसियाद कको पयाप्त न हपुए हरों तथिया लक्ष्मनी पसियाद कन हक ममें तहरनीर अपसंजनीकदत
दस्तयाविन ज सविसध मयान्य न हरों विहझाँ वियादनी कन हक ममें लक्ष्मनी पसियाद दयारया ममें तहरनीर दस्तयाविनज कन आधयार पर
स्वित्वि सिम्बसंधनी असधकयार पयाप्त नहहीं हरोंगन। वियादनी दयारया लक्ष्मनी पसियाद सिन सजसि पश्नगत भजूसम कको खरनीदनन कया
कथिन वियाद पत कनी दफया २ ममें तहरनीर सकयया गयया हह विह भनी अपसंजनीकदत दस्तयाविनज हह तथिया उसिममें भनी
बयाजयारू मजूल्य-२०,०००(बनीसि हजयार)/-रुपयन दशर्सायनी गयनी हह । उक्त तहरनीर मयात १००/-रुपयन कन
 3

स्टयाम्प पर सलखनी गयनी इसिसलए भनी उक्त दस्तयाविनज भनी रसजस्टनशन असधसनयम कनी धयारया-१७ एविसं टनांसिफर
ऑफ पकोपटर्थी एक्ट कनी धयारया-५४ सिन बयासधत हकोनन कन कयारण अविहध एविसं शजून्य दस्तयाविनज हह। वियादनी दयारया वियाद
पत कन सिमथिरन ममें जको असंपजनीकदत सलसखत तहरनीर सदननांक-११.०१.२००८ पस्तपुत कनी गयनी हह उसिममें
सलखनी लम्बयाई एविसं चचौडयाई तथिया वियाद पत नक्शया नजरनी एविसं वियाद पत ममें दसशरत नयाप ममें भनी कयाफनी सभन्नतया हह
इसि कयारण भनी वियादनी कया वियाद सनरस्त सकए जयानन यकोग्य हह । जहझाँ कब्जया हकोनन कया कथिन वियादनी दयारया तहरनीर
सकयया गयया हह, पजूणरतयया गलत वि समथ्यया हह , कब्जया कया सिबसिन अच्छिया पमयाण उ०प० रयाजस्वि दयारया जयारनी सकयया
गयया खसिरया हकोतया हह जको पजूणरतयया पमयासणत दस्तयाविन ज हह । वियादनी दयारया कब्जन कन सिम्बसंध ममें ककोई दस्तयाविनज वियाद
पत कन सिमथिरन ममें वियाद पस्तपुत करतन सिमय नहहीं सकयया गयया हह जबसक पसतवियादनी सिसंख्यया-२ सजसि सविदयालय
कया पबसंधक हह कन नयाम खसिरन ममें दजर कयागजयात हह। वियादनी दयारया वियाद पत कनी दफया ४ ममें द पुकयान वि प्लयाट
आरयाजनी सिसंख्यया-५५७ मचौजया मऊ, तहसिनील-मऊरयाननीपपुर ममें हकोनया दसशरत सकयया हह , पजूणरतयया गलत वि समथ्यया
हह। वियादनी दयारया वियाद पत कन सिमथिरन ममें इन्तखयाब खतचौननी नयान जन डि ए सिनन् १४२६ फ० पस्तपुत कनी गयनी हह
सजसिममें आरयाजनी सिसंख्यया-५५७ सम० रकविया ०.०४१ हन० बयागयान रयाजस्वि असभलनखरों ममें दजर कयागजयात हह तथिया
उक्त बयागयान कया खयातया खनविट शनणनी-१३ जनर इन्तजयाम कलनक्टर सियाहब झझाँसिनी दजर कयागजयात हह तथिया
खतचौननी नयान जनडि ए सिनन् १४२६ फ० ममें आरयाजनी सिसंख्यया-५५७ सम० रकविया ०.०४१ ममें शनणनी २० कन
अन्तगरत गहर रजयामन्दनी ययासन अनयासधकदत कब्जया नन्हन पपुत तनविनीर तहरनीर हह सजनकनी मदत्यपु हको चपुकनी हह
तथिया उक्त भजूसम शयासिन कन अधनीन हको गयनी हह इसिसिन स्पष्टि हह सक वियादनी कनी द क
पु यान एविसं प्लयाट भजूसम नसं०-
५५७ कन सकसिनी भयाग पर न तको बननी थिनी न हनी उसिकया कब्जया वि स्वियासमत्वि हह। वियादनी कनी दफया ६ कया कथिन
सक आरयाजनी सिसंख्यया-५५१,५५२,५५८ मचौजया मऊ कया नयाम रयाजस्वि असभलनखरों ममें दजर भजूसमधर कन
असधकयाररों ममें दजर कयागजयात जहझाँ चकबन्दनी पजूविर सिन कयायम हको विहझाँ पश्नगत भजूसम कया विह मयासलक वि कयासबज
हह भलन हनी उक्त आरयाजनी ममें आबयादनी दजर हको गयनी हको। पसतवियादनी सिसंख्यया-२ कन सपतया सविदयालय कनी सकसिनी भनी
भजूसम कया कभनी भनी सविक्रय नहहीं सकयया गयया न हनी सकसिनी व्यसक्त कको कब्जया हस्तयान्तरण सकयया गयया। सजन-
सजन व्यसक्तयरों दयारया अनयासधकदत कब्जया कर मकयान बनयाए गए हहैं उनकन सविरुद्ध मयानननीय सिक्षम न्ययाययालय
ममें वियाद सविचयारयाधनीन हह।
पतयाविलनी पर उपलब्ध सिमस्त पपतरों कया अविलकोकन सकयया।
अस्थियायनी सनरनधयाजया पयाथिरनया पत कन सनस्तयारण कन सिसंबध
सं ममें न्ययाययालय कको सनम्नसलसखत तनीन सबन्द पुओसं
पर सनस्तयारण सकयया जयानया आविश्यक हह।
१.-पथिम द दष्टियया कनसि
२.-सिपुसविधया कन सिसंतपुलन कया भयार
३.-अपजूणन
र नीय क्षसत कया पश्न
पु १ पथिम द दष्टि यया कन सि
सनस्तयारण सबन्द -
पस्तपुत वियाद वियादनी दयारया मपुख्यततः स्थियायनी सनरनधयाजया कन अनपुतकोर हनतपु दयासखल सकयया गयया हह सजसिममें वियादनी
दयारया पयाथिरनया पत कयागज सिसंख्यया-६सिनी२ इसि आशय कया पस्तपुत सकयया गयया हह सक सविवियासदत द पुकयान वि प्लयाट
सजसिकको नक्शया वियाद पत ममें लयाल वि ननीलन रसंग सिन सदखयायया गयया हह एविसं सजसिकनी चचौहदनी वियाद पत ममें असंसकत हह पर
पसतवियादनीगण कको अस्थियायनी रूप सिन सनरनसधत सकयया जयाविन सक वियादनी कको जबरन गहरकयानजूननी तरनीकन सिन बनदखल न
करमें वि वियादनी कन शयासन्तपजूणर कब्जया दखल ममें मजयाहमत पह दया न करमें। वियादनी नन अपनया पथिम द दष्टियया कनसि कको
सियासबत करनन कन सलए दचौरयान बहसि मपुख्य रूप सिन यह तकर सदए सक वियादनी सविवियासदत आरयाजनी जको सक नक्शया
नजरनी ममें ननीलन रसंग सिन विसणरत हह कया स्वियामनी हह तथिया जको आरयाजनी लयाल रसंग सिन विसणरत हह उसिकया आरयाजनी सिसंख्यया-
५५७ हह एविसं वियादनी नन उसिन पसतवियादनी सिसंख्यया-१ गननश सिन सकरयाए पर सलयया हह। उक्त कन सिमथिरन ममें वियादनी नन
असभलनखनीय सियाक्ष्य कन रूप ममें मकयान कन सकरयाए कनी रसिनीद कयागज सिसंख्यया-९सिनी१ तथिया एक अपसंजनीकदत सविक्रय
पत कनी छियाययापसत कयागज सिसंख्यया-१५सिनी१ दयासखल कनी हह। वियादनी कया यह तकर हह सक सविवियासदत आरयाजनी सिसंख्यया-
 4

५५७ जको सक नक्शया नजरनी ममें लयाल रसंग सिन दसशरत हह पर वियादनी कया कब्जया हह एविसं वियादनी सपछिलन १४-१५ सियाल सिन
कबयाड कया कयाम करतन हहैं तथिया पसतवियादनी सिसंख्यया-२ विहझाँ जबरदस्तनी बनदखल करनन कनी सफरयाक ममें हहैं।
वियादनी नन यह कथिन सकयया हह सक आरयाजनी सिसंख्यया-५५८ जको सक ननीलन रसंग सिन नक्शया नजरनी ममें दसशरत हह
कनी उक्त आरयाजनी पसतवियादनी सिसंख्यया-२ कन सपतया कनी रहनी हह तथिया आरयाजनी सिसंख्यया-५५७ पसतवियादनी सिसंख्यया-१ कन
नयाम बतचौर जमहींदयार दजर रहनी एविसं वियादनी नन अपनन खतचौननी कन सिमथिरन ममें कयागज सिसंख्यया-१७२सिनी१ सिन दयासखल
१४२३ फसिलनी कन नयाम जनडि-ए कनी खतचौननी दयासखल कनी हह सजसिकन अविलकोकन सिन यह सविसदत हह सक आरयाजनी
सिसंख्यया-५५७ बयाग कन रूप ममें गननश ससिसंह आसद कन नयाम सिन १३२५ फसिलनी विरर तक दजर रहनी एविसं सजसिकन
उपरयान्त १३२६ फसिलनी ममें उक्त आरयाजनी कको जन रन-इन्तजयाम कलनक्टर, झझाँसिनी कन नयाम सिन शनणनी-१४ कनी भजूसम
कन रूप ममें दजर कर सलयया गयया। उक्त १३२६ फसिलनी विरर कया नयामयान्तरण अविहधयासनक हह तथिया आरयाजनी सिसंख्यया-
५५७ कन मयासलक आज भनी पसतवियादनी सिसंख्यया-१ गननश ससिसंह हनी हहैं एविसं इसिकया सिरकयार सिन ककोई वियास्तया सिरकोकयार
नहहीं हह। इसिकन असतसरक्त वियादनी नन आरयाजनी सिसंख्यया-५५७ पर कब्जन कन सिमथिरन ममें न्ययाययालय ममें कयागज सिसंख्यया-
१७०सिनी१ दयासखल सकयया हह सजसिकन मयाध्यम सिन उपसजलयासधकयारनी, मऊरयाननीपपुर दयारया वियादनी कको सविवियासदत स्थिल
कसथित आरयाजनी सिसंख्यया-५५७ पर सिन अपनया अविहधयासनक कब्जया हटयानन कको कहया गयया थिया। वियादनी कया यह कहनया
हह सक पशयासिन नन स्वियसं उक्त नकोसटसि कन मयाध्यम सिन वियादनी कया सविवियासदत आरयाजनी पर कब्जया हकोनया मयानया हह
सजसिसिन यह स्पष्टि हह सक वियादनी हनी सविवियासदत आरयाजनी पर कयासबज हह। अततः वियादनी कया पथिम द दष्टियया कनसि स्थियासपत
हह । कब्जया विहधयासनक हह अथिविया अविहधयासनक इसिकया सनस्तयारण सियाक्ष्य कन स्तर पर हनी सकयया जयानया चयासहए। अततः
वियादनी कया पथिम द दष्टियया कनसि सियासबत हह एविसं वियादनी कन पक्ष ममें अस्थियायनी सनरनधयाजया पदयान सकए जयानन कनी ययाचनया कनी
गयनी। वियादनी नन अपनन कथिनरों कन सिमथिरन ममें मयानननीय उच्च न्ययाययालय, इलयाहयाबयाद दयारया पसतपयासदत सविसध
व्यविस्थिया Mahendra & Anr. Vs Additional Commissioner (Admn.)
Saharanpur Division, Saharanpur & Ors.[2019(2)JIR 47 (All)]दयासखल
सकयया हह ।
पस्तपुत पयाथिरनया पत कयागज सिसंख्यया-६सिनी२ पर आपसत्ति करतन हपुए पसतवियादनीगण कन सविदयान
असधविक्तयागण दयारया मपुख्यततः यह कथिन सकयया गयया हह सक वियादनी नन अपनन वियाद पत ममें कहहीं भनी यह स्पष्टि नहहीं
सकयया हह सक सविवियासदत स्थिल जको सक नक्शया नजरनी ममें लयाल वि ननीलन रसंग सिन सदखयायया गयया हह , उसिकनी आरयाजनी
सिसंख्यया क्यया हह तथिया वियादनी नन सजन दस्तयाविनज कयागज सिसंख्यया-१५सिनी१ सिन अपननी आरयाजनी कया स्वियासमत्वि हकोनया
बतयायया हह विह दस्तयाविनज एक अपसंजनीकदत दस्तयाविनज हह सजसिसिन सकसिनी भनी पकयार कन स्वियासमत्वि कया हस्तयान्तरण
सविसधक रूप सिन सिम्भवि नहहीं हह । इसिकन असतसरक्त वियादनी नन यह भनी स्पष्टि नहहीं सकयया सक वियादनी नन सकतननी जगह
जसरए अपसंजनीकदत बहनयामया क्रय सकयया हह तथिया सकतननी जगह सकरयाए पर सलयया तथिया वियादनी दयारया दयासखल सकरयाए
कनी रसिनीद कयागज सिसंख्यया-९सिनी१ भनी एक फजर्थी रसिनीद हह जको सविशयासि सकए जयानन यकोग्य नहहीं हह तथिया यसद यह
मयान भनी सलयया जयाविन सक वियादनी नन सविवियासदत जगह पसतवियादनी सिसंख्यया-१ सिन सकरयाए पर लनी हह तको यह भनी वियादनी दयारया
स्पष्टि नहहीं सकयया जया रहया हह सक पसतवियादनी सिसंख्यया-१ उक्त सविवियासदत जगह कया मयासलक कहसिन बनया, क्यरोंसक
सविवियासदत आरयाजनी सिसंख्यया-५५७ जनरन-इन्तजयाम कलनक्टर, झझाँसिनी कन नयाम दजर हह सजसिममें सकसिनी भनी अन्य व्यसक्त
कया ककोई भनी हक वि सहस्सिया नहहीं हह, इसिकन असतसरक्त आरयाजनी सिसंख्यया-५५८ कन मयासलक पसतवियादनी सिसंख्यया-२ हहैं।
जहसिया सक कयागज सिसंख्यया-१३सिनी१ सिन दयासखल खतचौननी सिन भनी स्पष्टि हह सक सविवियासदत आरयाजनी सिसंख्यया-५५८
पसतवियादनी सिसंख्यया-२ कन सपतया कन नयाम बतचौर पबसंधक दजर रहनी एविसं वियादनी सविवियासदत आरयाजनी कन न हनी मयासलक हह न
हनी उनकया ककोई कब्जया हह एविसं यसद वियादनी कया कब्जया सविवियासदत आरयाजनी पर मयान भनी सलयया जयाविन तको भनी वियास्तसविक
स्वियामनी कन सविरुद्ध सनरनधयाजया कया अनपुतकोर पयासरत नहहीं सकयया जया सिकतया। इसिकन असतसरक्त आरयाजनी सिसंख्यया-
५५७ समनजपुमलया नम्बर हह सजसिकया अभनी तक बसंटवियारया नहहीं ह पुआ हह न हनी नक्शन पर ककोई सिनीमनांकन ह पुआ हह ।
इसिसिन सविवियासदत स्थिल कनी सस्थिसत भनी स्पष्टि रूप सिन पसरलसक्षत नहहीं हकोतनी हह तथिया आरयाजनी सिसंख्यया-५५७ जको
सक बयाग कन रूप ममें दजर हह यह एक रयाज्य सिरकयार कया बयाग हह तथिया वियादनी दयारया अविहध असतक्रमण कर रखया गयया
हह सजसिकया मपुकदमया भनी टन ननन्सिनी एक्ट कन अन्तगरत सिक्षम न्ययाययालय कन सिमक्ष दयासखल हह। वियादनी सविवियासदत
 5

आरयाजनी पर मयात एक असतचयारनी कनी हहससियत सिन कयासबज हह एविसं अस्थियायनी सनरनधयाजया पयाप्त करनन कया असधकयार
नहहीं हह। इसिकन असतसरक्त पसतवियादनीगण दयारया यह भनी कथिन सकयया गयया सक पथिम द दष्टियया कनसि सियासबत करनन
हन तपु वियादनी कको स्वित्वि कया असधकयार हकोनया आविश्यक हह , परन्तपु वियादनी दयारया सविवियासदत सिम्पसत्ति पर स्वित्वि स्थियासपत
नहहीं सकयया गयया हह एविसं मयात Adverse Possession कन आधयार पर वियादनी कको ककोई भनी अस्थियायनी सनरनधयाजया
कया अनपुतकोर नहहीं सदयया जया सिकतया। वियादनी नन अपनन कथिनरों कन सिमथिरन ममें जको अपसंजनीकदत सविक्रय पत दयासखल
सकयया हह उसिकया भनी नक्शया नजरनी ममें असंसकत चचौहदनी सिन मनल करनन पर यह स्पष्टि हह सक नक्शया नजरनी ममें दसशरत
चचौहदनी उक्त सविक्रय पत ममें दसशरत चचौहदनी सिन मनल नहहीं खयातनी सजसिसिन यह स्पष्टि हह सक सविवियासदत आरयाजनी कनी
चचौहदनी भनी स्पष्टि नहहीं हह।
द यया कनसि सियासबत करनन हन तपु सविवियासदत आरयाजनी कन स्वियासमत्वि कन सिम्बसंध ममें
वियादनी नन अपनया पथिम द ष्टि
आरयाजनी सिसंख्यया-५५७ वि ५५८ कन स्वियासमत्वि सिन सिम्बसंसधत दस्तयाविनज दयासखल सकए हहैं। कयागज सिख्यया-११सिनी१ कन
अविलकोकन सिन सविसदत हह सक आरयाजनी सिसंख्यया-५५७ वितरमयान ममें जनरन-इन्तजयाम कलनक्टर झझाँसिनी कन नयाम दजर हह
जको सक एक सिरकयारनी भजूसम हह एविसं नकॉन-जनडि-ए कनी भजूसम कनी शनणनी ममें आतनी हह। इसिकन असतसरक्त आरयाजनी
सिसंख्यया-५५८ कन स्वियासमत्वि कन सिम्बसंध ममें वियादनी दयारया जको भनी सविक्रय पत कयागज सिसंख्यया-१५सिनी१ दयासखल सकयया
गयया हह विह भनी एक अपसंजनीकदत सविक्रय पत हह सजसिकन आधयार पर सकसिनी भनी पकयार कन स्वियासमत्वि वि असधकयार कया
हस्तयान्तरण सिसंभवि नहहीं हह एविसं वियादनी इसि स्तर पर पतयाविलनी पर दयासखल रयाजस्वि असभलनखरों कन मयाध्यम सिन
सविवियासदत स्थिल पर अपनया स्वियासमत्वि स्थियासपत करनन ममें असिफल रहया हह। वियादनी नन अपनन वियाद पत ममें तथिया
पयाथिरनया पत कयागज सिसंख्यया-६सिनी२ ममें अस्थियायनी सनरनधयाजया कया अनपुतकोर नक्शया नजरनी ममें दसशरत लयाल रसंग वि ननीलन
रसंग सिन दसशरत आरयाजनी कन सिम्बसंध ममें ययासचत सकयया गयया हह , परन्तपु उपरकोक्त वियाद पत यया पयाथिरनया पत ममें कहहीं भनी
यह असंसकत नहहीं हह सक उपरकोक्त ननीलन रसंग अथिविया लयाल रसंग सकसि आरयाजनी सिन सिम्बसंसधत हहैं सजसिसिन यह स्पष्टि
नहहीं हह सक वियादनी दयारया अस्थियायनी सनरनधयाजया कया अनपुतकोर सकसि आरयाजनी कन बयावित चयाहया गयया हह । चजूसचूँ क सकसिनी भनी
स्थियाविर सिम्पसत्ति कनी पहचयान यया तको आरयाजनी सिसंख्यया सिन सिसंभवि हह अथिविया उसिकनी सविसशष्टि चचौहदनी सिन , परन्तपु इसि
स्तर पर वियादनी दयारया ककोई भनी आरयाजनी सिसंख्यया अपनन वियाद पत अथिविया पयाथिरनया पत कन अनपुतकोर खण्डि ममें असंसकत
नहहीं कनी गयनी हह तथिया जको चचौहदनी नक्शया नजरनी वियाद पत ममें असंसकत हह विह भनी कसथित सविक्रय पत ममें दसशरत
चचौहदनी सिन मनल नहहीं खयातनी हह सजसिसिन इसि स्तर पर सविवियासदत स्थिल कनी सस्थिसत स्पष्टि रूप सिन पसरलसक्षत नहहीं
हह ।
वियादनी दयारया मपुख्य रूप सिन इसि बयात पर बल सदयया गयया हह सक वियादनी सविवियासदत आरयाजनी पर कयासबज हह एविसं
कबयाड कया धसंधया करतया हह तथिया सिरकयार दयारया वियादनी कको सविवियासदत आरयाजनी कको खयालनी करनन हन तपु दनी गयनी नकोसटसि
सिन भनी यह स्पष्टि हह सक वियादनी सविवियासदत आरयाजनी पर कयासबज हह, परन्तपु वियादनी दयारया स्वियसं ककोई भनी ऐसिया रयाजस्वि
असभलनख खसिरया अथिविया अन्य पपत दयासखल नहहीं सकयया गयया हह सजसिसिन इसि स्तर पर वियादनी कया कब्जया
सविवियासदत आरयाजनी पर स्पष्टि हको। यसद सिरकयार दयारया दनी गयनी उक्त नकोसटसि कन आधयार पर मयान भनी सलयया जयाविन
तको भनी वियादनी कनी हहससियत सविवियासदत आरयाजनी पर एक असतचयारनी(Tresspasser)कनी हकोगनी एविसं सविसध कया यह
सिपुस्थियासपत ससिद्धनांत हह सक सकसिनी भनी असतचयारनी कको वियास्तसविक स्वियामनी कन सविरुद्ध स्थियायनी सनरनधयाजया कया अनपुतकोर
पदयान नहहीं सकयया जया सिकतया सजसिकन सिम्बसंध ममें मयानननीय उच्चतम न्ययाययालय दयारया सविसध व्यविस्थिया
Padhiyar Prahladji Chenaji (deceased) Through L.r.s V. Maniben
Jagmalbhai(deceased)Through L.r.s And Ors.ममें पसतपयासदत सकयया गयया हह सक
“An injunction cannot be issued against a true owner or title holder and in
favour of a trespasser or a person in unlawful poseession, added the Division
Bench of Justice M.R. Shah and Justice B.V. Nagarathna.”पसतपयासदत सकयया गयया
हह । इसिकन असतसरक्त सविसध कया यह भनी सिपुस्थियासपत ससिद्धनांत हह सक वियास्तसविक स्वियामनी कन सविरुद्ध भनी सकसिनी कको
अस्थियायनी सनरनधयाजया कया अनपुतकोर पदयान नहहीं सकयया जया सिकतया एविसं पस्तपुत मयामलन ममें दयासखल दस्तयाविनज कन
अविलकोकन सिन यह स्पष्टि हह सक आरयाजनी सिसंख्यया-५५७ पसतवियादनी सिसंख्यया-३ वि ४ कनी भजूसम हह तथिया आरयाजनी
 6

सिसंख्यया-५५८ पसतवियादनी सिसंख्यया-२ कन सपतया कन नयाम बतचौर पबसंधक दजर रहनी हह एविसं इसि पर सकसिनी पकयार सिन वियादनी
कया स्वियासमत्वि स्थियासपत नहहीं हकोतया।
इसिकन असतसरक्त सविसध कया यह भनी सिपुस्थियासपत ससिद्धनांत हह सक सकसिनी भनी असतचयारनी कन पक्ष ममें तब तक
अस्थियायनी सनरनधयाजया कया अनपुतकोर पदयान नहहीं सकयया जया सिकतया जब तक विह असतचयारनी सविवियासदत आरयाजनी कन
सिम्बसंध ममें अपनया Settled Possession सियासबत न कर सिकन सजसिकन सिम्बसंध ममें मयानननीय उच्चतम
न्ययाययालय दयारया पजून या रयाम बनयाम मकोतनी रयाम(मदत क)दयारया सविसधक पसतसनध ए.आई.आर. २०१९
एसि.सिनी. ५९ ममें यह पसतपयासदत सकयया गयया हह सक रुकयाविट यया असतचयार करनन वियालन कया भटक कर सिम्पसत्ति
पर आ जयानया कब्जया नहहीं कहलयाएगया और वियादनी कको सनरनधयाजया हनतपु अपनया स्थियासपत कब्जया सियासबत करनया हकोगया।
पस्तपुत मयामलन ममें वियादनी दयारया ऐसिनी ककोई भनी पसरसस्थिसतयझाँ स्पष्टि नहहीं कनी गयहीं सजसिसिन यह सियासबत हको सक वियादनी
सविवियासदत आरयाजनी पर बतचौर असतचयारनी एविसं Settled Possesion ममें हह। ऐसिन ममें सविवियासदत आरयाजनी पहचयान
यकोग्य नहहीं हह सजसिकन सिम्बसंध ममें मयानननीय उच्चतम न्ययाययालय कनी सविसध व्यविस्थिया Phoolmati Devi v
Maniklal, 2005 (2) AWC 1823 ममें पसतपयासदत “In view of the provisions under
Order 7 Rule 3 CPC & Order 20 Rule 9 CPC, injunction cannot be granted if
सं ममें सियादर अनपुपयकोज्य हह।
the disputed property is not identifiable” इसि सिसंबध ऐसिनी
पसरसस्थिसत ममें वियादनी पथिम द दष्टियया अपनया कनसि सियासबत करनन ममें असिफल रहया हह ।
जहझाँ तक पसतवियादनी सिसंख्यया-२ दयारया पस्तपुत पयाथिरनया पत ३६सिनी२ कया पश्न हह तको पयाथिर्थी /पसतवियादनी
सिसंख्यया-२ दयारया उक्त पयाथिरनया पत इसि आशय कया पस्तपुत सकयया गयया हह सक जसरए अस्थियायनी सनरनधयाजया मपुकदमया
वियादनी कको रकोकया जयाविन सक विह पसतवियादनी सिसंख्यया-२ दयारया सिसंचयासलत ककॉलनज कन पश्नगत सिम्पजूणर प्लकॉट सजसिन वियादनी
दयारया वियाद पत नक्शन नजरनी ममें लयाल रसंग वि ननीलन रसंग सिन दसशरत सकयया गयया हह कनी करयाई गई बयाउण्डनी वियाल ममें
सकसिनी पकयार कया व्यविधयान उत्पन्न न करमें न हनी सकसिनी अन्य सिन करयाविमें। उक्त पयाथिरनया पत कन अविलकोकन सिन
सविसदत हह सक सक पस्तपुत पयाथिरनया पत पसतवियादनी सिसंख्यया-२ दयारया वियादनी कन सविरुद्ध अस्थियायनी सनरनधयाजया कन अनपुतकोर
हन तपु पस्तपुत सकयया गयया हह, परन्तपु पसतवियादनी सिसंख्यया-२ दयारया पस्तपुत जवियाबदयाविया कयागज सिसंख्यया-३२ए१ ममें ककोई भनी
कयाउण्टर क्लनम पस्तपुत नहहीं सकयया गयया हह, ऐसिनी पसरसस्थिसत ममें पस्तपुत पयाथिरनया पत कयागज सिसंख्यया-३६सिनी२ इसि
स्तर पर पकोरणनीय नहहीं हह , तद पुसियार पसतवियादनी सिसंख्यया-२ दयारया पस्तपुत पयाथिरनया पत कयागज सिसंख्यया-३६सिनी२
सनरस्त सकए जयानन यकोग्य हह।
सिपुस विधया कया सिसंत पुल न एविसं अपजूण रन नीय क्षसत
जहझाँ तक सिपुसविधया कया सिसंतपुलन एविसं अपजूणन
र नीय क्षसत कया पश्न हह तको मयानननीय उच्चतम न्ययाययालय कनी
सविसध व्यविस्थिया Kashi Math Samsthan v Shrimad Sudhindra thirtha Swamy,
AR 2010 SC 296 ममें अविधयासरत सकयया गयया हह सक अस्थियाई सनरनधयाजया कको पयाप्त करनन सिन पजूविर ययाचनी कको
यह सियासबत करनया हकोगया सक उसिकन पयासि पथिम द दष्टियया कनसि हह, सिपुसविधया कया सिसंतपुलन उसिकन पक्ष ममें हह। यसद
वियादनी कन पक्ष ममें आदनश पयासरत नहहीं सकयया गयया तको उसिन अपजूणरननीय क्षसत हको जयाएगनी। यह भनी सिपुस्थियासपत हह सक
यसद ययाचनी पथिम द दष्टियया वियाद सियासबत करनन ममें सविफल रहतया हह तको सिपुसविधया कया सिसंतपुलन एविसं अपजूणरननीय क्षसत कया
सबन्द पु सिपुसिसंगत नहहीं रह जयाएगया।
पस्तपुत पकरण ममें वियादनी कन पक्ष ममें पथिम द दष्टियया वियाद सियासबत नहहीं हह । अततः सिपुसविधया कया सिसंतपुलन एविसं
अपजूणन
र नीय क्षसत कया सबन्द पु सिपुसिसंगत नहहीं हह तथिया वियादनी कको अस्थियायनी सनरनधयाजया कया अनपुतकोर पदयान न सकए जयानन
सिन ककोई क्षसत सिसंभयाव्य नहहीं हह
उभय पक्ष कन मध्य सजन सबन्द पुओसं पर सविवियाद हह उसिकया सनस्तयारण सियाक्ष्य आनन कन उपरयान्त हनी सिसंभवि
हह । अस्थियायनी सनरनधयाजया पयाथिरनया पत कन सनस्तयारण कन स्तर पर यह उपयपुक्त नहहीं हह सक न्ययाययालय मयामलन कया
पजूरया समननी टयायल करन। सियाक्ष्य कन स्तर पर पक्षकयाररों कको अपनन असभविचन कको सियासबत करनन कया पयर्साप्त
अविसिर रहन गया।
अततः सिमस्त तथ्यरों एविसं पसरसस्थिसतयरों कन ददसष्टिगत वियादनीगण कन पक्ष ममें अस्थियायनी सनरनधयाजया कया
 7

अनपुतकोर पयासरत सकयया जयानया न्ययायकोसचत नहहीं हह तथिया न्ययायसहत ममें वियादनी दयारया पस्तपुत पयाथिरनया पत कयागज
सिसंख्यया-६सिनी२ एविसं पसतवियादनी सिसंख्यया-२ दयारया पस्तपुत पयाथिरनया पत कयागज सिसंख्यया-३६सिनी२ सनरस्त सकए जयानन
यकोग्य हह।
आदन श
वियादनी दयारया पस्तपुत पयाथिरनया पत कयागज सिसंख्यया ६ सिनी २ एविसं पसतवियादनी सिसंख्यया-२ दयारया पस्तपुत पयाथिरनया पत
कयागज सिसंख्यया-३६सिनी२ असंतगरत आदनश ३९ सनयत १ वि २ वि धयारया-१५१ जया०दनी० सनरस्त सकयया जयातया हह।
पतयाविलनी वियास्तन वियाद सबन्द पु सविरचन हन तपु सदननांक-०३.०३.२०२२ कको पनश हको।

(असभनवि ययादवि-सदतनीय)
ससिसविल जज (जजू० सडि०),मऊरयाननीपपुर ,
झझाँसिनी।
J.O.Code No.-UP3297