BẤT ĐỘNG SẢN

ĐẤT THỔ CƯ
ĐẤT NỀN DỰ ÁN

join here > https://t.me/tailieu_trader

BẤT ĐỘNG SẢN
THỔ CƯ
1:TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN:
2:TIÊU CHÍ LỰA CHỌN ( CHÚ Ý KV
VÙNG, VD HÀ NỘI, VĂN ĐIỂN Ô
NHIỄM, PHÍA TÂY BĂM NÁT, CHỈ CÒN
PHÍA ĐÔNG BẮC LÀ TIỀM NĂNG VV…
3:KIỂM TRA PHÁP LÝ
4:THƯƠNG LƯỢNG ĐÀM PHÁN GIÁ
CẢ
5:ĐẶT CỌC VÀ HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC
6:THỦ TỤC SANG NHƯỢNG
NÂNG CẤP MẶT BẰNG

join here > https://t.me/tailieu_trader

 TÌM KIẾM BĐS NHƯ THÊ NÀO
TỪ MÔI GIỚI, NGƯỜI DÂN ĐỊA PHƯƠNG
▪ ĐI XEM VÀ KẾT NỐI CÁC CHỈ TIÊU TỪ HỌ
▪ BĐS ĐỊA PHƯƠNG ĐỀU CÓ CHỈ TIÊU
▪ CHỦ NHÀ BÁN THƯỜNG ĐỀU NHỜ MÔI GIỚI
▪ GẶP CÀNG NHIỀU MÔI GIỚI CÀNG TỐT
▪ MÌNH LÀ NGƯỜI ĐI MUA THẬT
▪ NÓI SỐ TIỀN PHÓNG ĐẠI LÊN ( MÔI GIỚI NHIỆT TÌNH HƠN)

▪ CHO MÔI GIỚI 1% ( THƯỜNG THÌ NG MUA KO MẤT, NGƯỜI BÁN MẤT)
▪ CHÚ Ý : MÔI GIỚI ĐỊA PHƯƠNG RẤT GHÉT NHAU, NÊN ĐỪNG ĐỂ MẤT LÒNG ÔNG NÀO.
▪ CỐ GẮNG CÓ MỐI QUAN HỆ TỐT VỚI MÔI GIỚI ĐỂ KHI CÓ CHỈ TIÊU THÌ ĐỀU NGHĨ TỚI MÌNH

XEM CÁCH MÔI GIỚI HOẠT ĐỘNG ĐỂ BIẾT ĐƯỢC CÓ SÓNG HAY KHÔNG: VD VÀO VP MÔI GIỚI XEM NHỘN NHỊP HAY KHÔNG?, VP
CÔNG CHỨNG XEM CÓ NHỘN NHỊP HAY KHÔNG?.
NGƯỜI DÂN ĐỊA PHƯƠNG: BÀ BÁN NƯỚC ĐÔI KHI LẠI BIẾT NHIỀU THÔNG TIN. 3

join here > https://t.me/tailieu_trader

 INTERNET

▪ CÁC TRANG WEB BĐS.COM ALO NHÀ ĐẤT

▪ WEB CÓ 1 CÁI RẤT HAY ĐÓ LÀ:
▪ NHIỀU KHI GẶP ĐÚNG CHỦ NHÀ, ĐỠ PHẢI THÔNG
QUA MÔI GIỚI
▪ KHI MÀ MUA BÁN 1 KV ĐĂNG NHIỀU, NHỘN NHỊP
VV.. MÌNH DỰ BÁO ĐƯỢC THỊ TRƯỜNG 1 PHẦN.
▪ LƯU Ý: HỎI ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ, ĐƯỜNG ĐÂM
HAY KHÔNG VV… TRƯỚC KHI ĐI XEM ĐẤT ĐỠ MẤT
THỜI GIAN

join here > https://t.me/tailieu_trader

TIÊU CHÍ LỰA CHỌN
ĐIỆN ĐƯỜNG TRƯỜNG CHẠM (Ở ĐƯỢC, CÓ GIÁ TRỊ SỬ DỤNG)
QUY HOẠCH PHONG THỦY
▪ PHOTO SỔ ĐỎ RA, CẦM LÊN ĐỊA CHÍNH XÃ ĐƯA
CÁI PHONG BÌ NHỜ KIỂM TRA CHO XEM QUY ▪ ĐƯỜNG ĐÂM THẲNG VÀO ĐẤT
HOẠCH 1/2000 ▪ ĐẤT THÓP HẬU
▪ BĐS ĐÓ NẰM TRONG LOẠI ĐẤT GÌ? ▪ ĐẤT GẦN MỘ, HOẶC GẦN NGHĨA ĐỊA, GẦN ĐỀN
▪ QUY HOẠCH KHU VỰC ĐÓ RA SAO, CÓ ĐẸP CHÙA
KHÔNG? ▪ CÓ NGƯỜI CHẾT OAN
▪ CÓ TIỀM NĂNG TRONG TƯƠNG LAI KHÔNG? ▪ GẦN QUÁ SÁT CỘT ĐIỆN CAO THẾ, CỘT SÓNG
▪ QUY HOẠCH CÓ PHÙ HỢP VỚI NHU CẦU ĐẦU TƯ ▪ GẦN BÃI RÁC, NƯỚC THẢI Ô NHIỄM
KHÔNG? ▪ MÙA MƯA NGẬP LỤT
▪ TRƯỜNG HỢP ĐẶC BIỆT: HỎI PHÒNG TÀI
NGUYÊN MÔI TRƯỜNG, ĐỊA CHÍNH, XEM CÓ 5
CHUYỂN DỔI ĐƯỢC HAY KHÔNG
join here > https://t.me/tailieu_trader
PHÁP LÝ

SỔ ĐỎ, SỔ HỒNG: BAO NHIÊU M2 SỔ ĐỎ, BAO NHIÊU M2 VƯỜN

NẾU ĐẤT VƯỜN THÌ CŨNG PHẢI TÌM HIỂU XEM CÓ CHUYỂN ĐỔI ĐƯỢC KHÔNG (TÙY
TỪNG ĐỊA PHƯƠNG)
CHÚ Ý: CHUYỂN ĐỔI ĐẤT NHANH NHẤT CŨNG PHẢI 45 NGÀY, PHẢI TÍNH TOÁN XEM
CÓ PHÙ HỢP VỚI NHU CẦU ĐẦU TƯ HAY KHÔNG
SỔ CHUNG ( HỘ GIA ĐÌNH, CON CÁI PHẢI KÝ, NHIỀU NGƯỜI CHUNG NHAU LÔ ĐẤT)
SỔ RIÊNG (VỢ CHỒNG, HOẶC 1 NGƯỜI ĐỨNG TÊN)

join here > https://t.me/tailieu_trader

NẾU LÀ NHÀ THÌ PHẢI KIỂM
TRA GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
SAI PHẠM GIẤY PHÉP XÂY DỰNG => KHÔNG
RA ĐƯỢC BIÊN BẢN HOÀN CÔNG
TRƯỜNG HỢP CÓ BIÊN BẢN HOÀN CÔNG VẪN
CÓ RỦI RO: TRƯỜNG HỢP XÂY 3 TẦNG CÓ
BIÊN BẢN HOÀN CÔNG XONG THÌ LẠI XÂY
CHUI THÊM 2 TẦNG NỮA.
LƯU Ý: TRƯỜNG HỢP MUA NHÀ CHƯA CÓ
BIÊN BẢN HOÀN CÔNG THÌ CHỈ CÓ THỂ KÍ
HỢP ĐỒNG CÔNG CHỨNG CHUYỂN NHƯỢNG
QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ( TRƯỜNG HỢP ĐÃ CÓ
GIẤY CHỨNG NHẬN SỔ ĐỎ ) MÀ KHÔNG THỂ
CHUYỂN NHƯỢNG CĂN NHÀ TRÊN ĐẤT.
=> ĐIỀU NÀY ĐỒNG NGHĨA VỚI VIỆC ANH CHỊ
ĐƯỢC PHÁP LUẬT CÔNG NHẬN QUYỀN SỞ
HỮU ĐẤT, CHỨ KHÔNG CÓ QUYỀN SỞ HỮU
NHÀ TRÊN ĐẤT

join here > https://t.me/tailieu_trader

HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC
(ĐÂY LÀ HỢP ĐỒNG DÂN SỰ, NÊN THƯỜNG VẪN TRÊN TINH THẦN THỎA THUẬN 2 BÊN)
LƯU Ý CHÍNH:
TIỀN ĐẶT CỌC
THỜI GIAN ĐẶT CỌC ( ÍT VỐN THÌ CÀNG LÂU CÀNG TỐT)
SỐ TIỀN THANH TOÁN KHI RA CÔNG CHỨNG
THỎA THUẬN KỸ CÁC KHOẢN THUẾ PHÍ,
TRONG HĐ LUÔN CÓ PHẦN ĐƯỢC PHÉP BÁN CHO BÊN THỨ 3 KHI ĐÃ KÝ HĐ ĐẶT CỌC
XONG ( LƯỚT CỌC RẤT CẦN)
ĐỀN CỌC, BUNG CỌC ( GHI GẤP NHIỀU LẦN )
TRONG HĐ LUÔN CÓ ĐIỀU KHOẢN: HĐ NÀY THUỘC QUYỀN SỞ HỮU HỢP PHÁP CỦA BÊN
BÁN, KHÔNG THUỘC TRANH CHẤP VỚI MẢNH ĐẤT XUNG QUANH, KHÔNG DÍNH QUY
HOẠCH, KHÔNG BỊ THẾ CHẤP, KHÔNG BỊ THU HỒI)
8

join here > https://t.me/tailieu_trader

CHU KỲ BĐS
BĐS LUÔN THEO 1 CHU KỲ, MỌI DIỄN BIẾN TRONG MỖI CHU KỲ ĐỀU ẢNH HƯỞNG TRỰC TIẾP ĐẾN NỀN KT NƯỚC TA. VD NHƯ HỆ
THỐNG TÀI CHÍNH, NGÂN HÀNG, XÂY DỰNG VẬT LIỆU, NỘI THẤT..
GĐ ĐÓNG BĂNG: GIÁ CHẠM ĐÁY, THANH KHOẢN THẤP ĐỈNH ĐIỂM, ANH CHỊ CÓ TIỀN NHÀN CÓ THỂ ĐI MUA BĐS THỜI ĐIỂM NÀY (
NHƯNG QUAN ĐIỂM CỦA EM LÀ ĐI XEM VÀ ĐỂ TRẢ GIÁ THÔI CHỨ CHƯA MUA)
GĐ PHỤC HỒI: THỊ TRƯỜNG CÓ NHỮNG TÍN HIỆU, VD NHƯ NGÂN HÀNG GIẢM LÃI XUẤT, CÁC NGÀNH XD , TÍN DỤNG NGÂN HÀNG
BẮT ĐẦU SÔI ĐỘNG TRỞ LẠI, CÁC PHƯƠNG TIỆN TRUYỀN THÔNG DẦN CÓ TIN TỨC NHIỀU HƠN VỀ THỊ TRƯỜNG. CÁC DỰ ÁN NẰM
IM LÂU NĂM BẮT ĐẦU KHỞI CÔNG TRỞ LẠI.
GĐ TĂNG TRƯỞNG: GIÁ BẮT ĐẦU TĂNG MẠNH, GD VỚI KHỐI LƯỢNG CAO, VP CÔNG CHỨNG MỌC LÊN HÀNG LOẠT, LÚC NÀO CŨNG
ĐÔNG NGƯỜI. GIAI ĐOẠN NÀY GIÁ VẬT LIỆU BÁN KHÁ CHẠY, TĂNG CAO, CỔ PHIẾU NGÀNH XD VẬT LIỆU TĂNG CAO. ( ĐÂY LÀ THỜI
ĐIỂM PHÙ HỢP ĐỂ BÁN )
GĐ BONG BÓNG: TỈ LỆ ĐẦU CƠ CỰC CAO, HÔM NAY KHÔNG MUA NGÀY MAI TĂNG 100 TRIỆU . TỪ BÃI ĐẤT ĐỒNG KHÔNG MÔNG
QUẠNH CŨNG TRANH NHAU MUA ĐỂ ĐẦU CƠ KHÔNG SỢ MAI TĂNG MẤT.( NẾU ĐIỀU NÀY SẢY RA TRÊN DIỆN RỘNG => LAM PHÁT
VÌ THẾ MÀ CŨNG TĂNG, NHÀ NƯỚC BẮT ĐẦU RÚT TIỀN VỀ BẰNG CÁCH TĂNG LÃI XUẤT. CÁC NGÂN HÀNG HẠN CHẾ CHO VAY MUA
BĐS. CÁC NĐT MUA ĐÚNG THỜI ĐIỂM NÀY THÌ ĐÃ ÔM ĐÚNG GIÁ ĐỈNH CỦA CHU KỲ.
GĐ SUY THOÁI: CÒ ĐẤT RÚT KHỎI THỊ TRƯỜNG, NHÀ ĐẤT KHÓ BÁN. TÍN DỤNG SIẾT CHẶT HƠN. TIN XẤU VỀ THỊ TRƯỜNG NHIỀU
HƠN. THỊ TRƯỜNG BẮT ĐẦU GIẢM MẠNH, CÁC NHÀ ĐẦU CƠ TRANH NHAU BÁN THÁO. TÀI SẢN BỊ TỊCH THU ĐỂ SIẾT NỢ. NGƯỜI
MUA KO AI DÁM MUA BĐS. GIAI ĐOẠN NÀY NẾU LÀ 1 CUỘC KHỦNG HOẢNG LỚN BĐS CÓ THỂM GIẢM 60-70% ( VỀ VỚI GIÁ TRỊ
THỰC)
MỖI GIAI ĐOẠN KÉO DÀI TRONG BAO LÂU PHỤ THUỘC VÀO NHỮNG YẾU TỐ SAU:
TÌNH HÌNH KINH TẾ VĨ MÔ
MỨC HỖ TRỢ VAY VỐN MUA BĐS CỦA NGÂN HÀNG
CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG TRONG KHU VỰC
BIẾN ĐỘNG TĂNG GIÁ, GIẢM GIÁ BĐS
DỊCH BÊNH, CHIẾN TRANH HOẶC THIÊN TAI KHÁC. 9

join here > https://t.me/tailieu_trader

CHU KỲ NHỎ TRONG CHU KỲ LỚN

CHÚ Ý: KHÔNG PHẢI THỊ TRƯỜNG NÀO CŨNG CHUNG 1 VÒNG QUAY CỦA CHU KỲ,
MỖI ĐỊA PHƯƠNG CÓ 1 ƯU THẾ KHÁC NHAU. NÊN CÁCH VẬN HÀNH THỊ TRƯỜNG
BĐS CŨNG KHÁC NHAU.
VD NHƯ DỊCH BỆNH + CHIẾN RANH THƯƠNG MẠI
 BĐS DU LỊCH GIẢM MẠNH + BĐS CÔNG NGHIỆP LẠI LÊN NGÔI
 TỈNH KIA THÌ LẠI CHƯA DUYỆT ĐẦU TƯ VV…HAY TỈNH NÀY CÓ ĐẦU TƯ CÔNG

10

join here > https://t.me/tailieu_trader

ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

PP1: SO SÁNH TRỰC TIẾP

PP2: DÒNG TIỀN

SO SÁNH:
VỊ TRÍ: CÙNG ĐỊA BÀN, NGÕ RỘNG NHƯ NHAU. CÙNG MẶT ĐƯỜNG , MẶT TIỀN
NGANG NHAU, KHOẢNG CÁCH ĐẾN TIỆN ÍCH NHƯ NHAU
TÀI SẢN HỮU HÌNH: TẦNG CAO NHƯ NHAU, PHONG CÁCH THIẾT KẾ NHƯ NHAU,
HÌNH THỨC NHƯ NHAU.
TÀI SẢN VÔ HÌNH: PHONG THỦY ĐẸP, HÀNG XÓM THÂN THIỆN. CHẤT LƯỢNG SỬ
DỤNG BÊN TRONG VV..

11

join here > https://t.me/tailieu_trader

ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

PP2: DÒNG TIỀN

 PP NÀY DỰA TRÊN THU

NHẬP HÀNG NĂM
TRONG TƯƠNG LAI
CỦA BĐS BẠN ĐANG
CẦN ĐỊNH GIÁ TẠO RA.
TƯƠNG ỨNG VỚI % TỈ
LỆ VỐN HÓA CỦA BĐS
ĐỂ TÍNH RA GIÁ TRỊ
CỦA BĐS ĐÓ.
PHẦN 1: CÁCH
TÍNH GIÁ BĐS
HIỆN TẠI
12

join here > https://t.me/tailieu_trader

ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

PP2: DÒNG TIỀN

 PP NÀY DỰA TRÊN

THU NHẬP HÀNG
NĂM TRONG TƯƠNG
LAI CỦA BĐS BẠN
ĐANG CẦN ĐỊNH GIÁ
TẠO RA. TƯƠNG ỨNG
VỚI % TỈ LỆ VỐN HÓA
CỦA BĐS ĐỂ TÍNH RA
GIÁ TRỊ CỦA BĐS ĐÓ.

13

join here > https://t.me/tailieu_trader

ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

PP2: DÒNG TIỀN

 PHẦN 2: CÁCH TÍNH

GIÁ BĐS TƯƠNG LAI
PHẦN CÔNG THỨC:

14

join here > https://t.me/tailieu_trader

ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

PP2: DÒNG TIỀN

 PHẦN 2: CÁCH TÍNH

GIÁ BĐS TƯƠNG LAI
PHẦN VÍ DỤ:

15

join here > https://t.me/tailieu_trader

PP2: ĐỊNH
GIÁ BĐS NHÀ
PHỐ:
 PHẦN 2:
CÁCH TÍNH
GIÁ BĐS
NHÀ PHỐ

16

join here > https://t.me/tailieu_trader

 PP2: ĐỊNH GIÁ BĐS NHÀ PHỐ:

 LƯU Ý QUAN TRỌNG:

 NẾU NHƯ NHỮNG KV NỘI THÀNH CÁC THÀNH PHỐ LỚN( ĐẤT CHẬT NGƯỜI ĐÔNG) THÌ
LÍ TƯỞNG NHẤT CHIỀU DÀI KHOẢNG 12M, NGANG 4,5-5M. DIỆN TÍCH NÀY SẼ THANH
KHOẢN CAO NHẤT, PHÙ HỢP VỚI ĐẠI ĐA SỐ NGƯỜI THÀNH THỊ
 NHƯNG NGƯỢC LẠI: VỚI KV NÔNG THÔN, THỊ TRẤN HAY THỊ XÃ ( ĐẤT RỘNG NGƯỜI
THƯA) THÌ PHỔ BIẾN NHẤT LÀ 5-6M CHIỀU NGANG VÀ 20-25M CHIỀU DÀI. LÚC NÀY NẾU
ĐẤT VẪN DÀI 12M NHƯ Ở HÀ NỘI THÌ RẤT KHÓ BÁN VÌ NGƯỜI DÂN KO QUEN SỐNG
CHẬT CHỘI.
 VÌ THẾ ANH CHỊ PHẢI HIỂU RẰNG: MỖI KV ĐỀU CÓ VP HÓA SỞ THÍCH KHÁC NHAU. BĐS VÌ
THẾ MÀ CŨNG CÓ NHỮNG ĐẶC TÍNH KHÁC NHAU PHÙ HỢP VỚI TỪNG ĐỊA PHƯƠNG.
 BĐS LÀ NIỀM TIN: MỌI CÔNG THỨC KHÔNG THỂ ÁP DỤNG MÁY MÓC MÀ CHỈ CÓ TÍNH
CHẤT THAM KHẢO ĐỂ ĐỊNH GIÁ SƠ BỘ TRONG QUÁ TRÌNH ĐÀM PHÁN GIÁ.
17

join here > https://t.me/tailieu_trader

 PHÁP LÝ ĐẤT NỀN DỰ ÁN.
 ƯU ĐIỂM: HẠ TẦNG ĐẸP , QUẦN THỂ ĐẸP
 NHƯỢC ĐIỂM: GIÁ CAO, PHÁP LÝ
 SỔ ĐỎ TỔNG VẪN CÓ RỦI RO => CHƯA TÁCH ĐƯỢC SỔ CON KHI CĐT NỢ THUẾ ( THỜI GIAN RA SỔ
LÂU HƠN) NHƯNG CƠ BẢN LÀ 90% OK KHI CÓ SỔ ĐỎ TỔNG.
 CÁC CẤP PHÁP LÝ:
1: SỔ ĐỎ
2: HĐ MUA BÁN ( QH 1/500, GIẤY PHÉP XD, HẠ TẦNG XONG XUÔI ,CÓ BIÊN BẢN NGHIỆM THU) ĐỦ ĐÈN
ĐIỆN, PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY VV…)
LƯU Ý: 1/500 KO NÓI LÊN ĐƯỢC ĐIỀU GÌ, QUAN TRỌNG NHẤT VẪN LÀ GIẤY PHÉP XD VÀ NĂNG LỰC UY
TÍN CỦA CĐT
3: HĐ GÓP VỐN ( PHẢI CÓ GIẤY PHÉP XD - ĐỐI CHIẾU THUYẾT MINH XEM CÓ ĐÚNG HAY KO)
LƯU Ý: NHIỀU CĐT LỪA ĐẢO BẰNG CÁCH VẪN LÀM HĐ MUA BÁN KHI CHƯA ĐỦ ĐIỀU KIỆN GIẤY TỜ
PHÁP LÝ NHƯ TRÊN. VD HẠ TẦNG CHƯA CÓ GÌ, KO CÓ GIẤY PHÉP XÂY DỰNG, BIÊN BẢN NGHIỆM THU
KHÔNG CÓ.
(HỢP “50% NHƯNG CĐT VẪN ĐEMCÓ GIẤY PHÉP XD CÓ NHỮNG TRƯỜNG BÁN 100% )
18

join here > https://t.me/tailieu_trader

PHÁP LÝ ĐẤT NỀN DỰ ÁN.

 ANH CHỊ PHẢI ĐI VÀO THỰC TẾ XEM HẠ TẦNG LÀM TỚI ĐÂU RỒI: NHIỀU
TRƯỜNG HỢP HẠ TẦNG LÀM ĐC 1 PHẦN, KO CÓ TIỀN ĐỀN BÙ ĐỂ LÀM HẠ
TẦNG TIẾP. “ BUỘC PHẢI ĐI THỰC TẾ “
 CHÚ Ý VẪN PHẢI HỎI NGƯỜI DÂN ĐỊA PHƯƠNG VỀ DỰ ÁN.
 YÊU CẦU MÔI GIỚI CUNG CẤP BẢN GỐC HOẶC FILE ( QUYẾT ĐỊNH GIAO ĐẤT,
ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG, GIẤY PHÉP XD, BIÊN BẢN NGHIỆM THU
HẠ TẦNG, HÓA ĐƠN NỘP TIỀN XD ĐẤT NẾU CÓ)
 CÓ THỂ ĐẾN TRỰC TIẾP CĐT ĐỂ YÊU CẦU: CĐT UY TÍN HỌ RẤT TỰ TIN VÀ RẤT
THÍCH KHOE CÁI NÀY, LÍ DO CÁC DỰ ÁN DÍNH PHÁP LÝ RẤT NHIỀU NÊN
CHẮC CHẮN NẾU PHÁP LÝ ỔN HỌ SẼ ĐƯA CHO MÌNH XEM.
19

join here > https://t.me/tailieu_trader

 PHÁP LÝ ĐẤT NỀN DỰ ÁN.

 ANH CHỊ PHẢI KIỂM TRA NĂNG LỰC CỦA CHỦ ĐẦU TƯ:
 BÁO ĐÀI, PHỐT KO BAO GIỜ GIẤU ĐƯỢC.
 XEM NHỮNG DỰ ÁN TƯƠNG TỰ
 BÁO CÁO TÀI CHÍNH: VD: VIC , NDN, NTL VV..
 KIỂM TRA CÁC KHOẢN NHƯ
- TIỀN CÁC KHOẢN TƯƠNG ĐƯƠNG TIỀN.
- KHOẢN PHẢI THU.
- KHOẢN NỢ NGẮN HẠN, NỢ DÀI HẠN VV..
- NẾU CĐT KO CÓ TIỀN THÌ KO THỂ HOÀN THIỆN ĐC DỰ ÁN , HỌ LẤY TIỀN BẰNG CÁCH BÁN CHO
CHÚNG TA ĐỂ LẤY TIỀN LÀM, NHƯNG NẾU KO BÁN ĐƯỢC THÌ SAO, TRƯỜNG HỢP NÀY LÀ 50/50 RẤT
RỦI RO CHO NG MUA.
- CHÚ Ý: CÓ NHIỀU TRƯỜNG HỢP CĐT CỐ TÌNH BÁN RẺ HOẶC NHỮNG CHIÊU THỨC KHUYẾN MẠI ĐỂ
KÉO NĐT ĐỂ CÓ TIỀN LÀM TIẾP HOẶC LẤY TIỀN ĐÓ ĐI LÀM VIỆC KHÁC HOẶC TRẢ NỢ VV…
20

join here > https://t.me/tailieu_trader