Thứ tự Tên bước Thời gian Mô tả công việc Bộ phận thực
thực hiện hiên Bước 1 Tìm kiếm Ngay khi đại Đại lý tìm kiếm khách hàng, dựa trên quỹ hàng được Đại lý bán hàng. khách hàng, tư lý phân phối bán và chính sách, giá bán CĐT ban hành, các ĐL tư CV HTĐL vấn chọn chốt nhận giỏ vấn cho khách chọn căn phù hợp căn hàng Chú ý: Cùng CV HTĐL check lại bảng hàng xem căn có bị trùng không trước. Bước 2 Xác nhận tình ĐL xác nhận tình trạng căn với CV HTĐL ĐL bán hàng trạng căn Nếu căn đã bán: ĐL tư vấn khách chọn căn khác CV HTĐL Nếu căn trống: tạm thời lock để ĐL nộp cọc Bước 3 Nộp cọc Ngay sau Trong vòng 30 phút kể từ khi được lock, ĐL nộp cọc PKD, ĐL bán khi tư vấn vào TK CĐT và gửi bản scan Giấy nộp tiền cho hàng chọn và báo CVHTĐL CV HTĐL lock căn với CV HTĐL xác nhận lock căn và bỏ căn ra khỏi quỹ CĐT bán Chú ý: Trong vòng 30 phút kể từ khi tạm lock, nếu ĐL không chuyển giấy nộp tiền lại để xác nhận thì căn sẽ tự động được unlock, tiếp tục bán CĐT chỉ nhận đặt cọc từ Đại lý. ĐL nộp cọc ghi rõ nội dung: <tên Khách hàng> đặt cọc mua căn hộ <mã căn hộ>. Bước 4 Ký BBĐC/ Sau khi Trong vòng 24h kể từ khi đặt cọc, ĐL cần nộp đủ cọc BBGC hoàn tất thủ và đưa khách lên ký BBĐC /BBGC tục lock căn TH trong 1 ngày làm việc kể từ khi đặt cọc, đại lý chưa đưa được khách lên ký BBĐC/BBGC: Tự động treo cọc, nhả căn vào quỹ bán tiếp Lưu ý: Tiền cọc treo CĐT sẽ giữ lại, không hoàn trả ĐL, ĐL có nghĩa vụ tự làm việc với khách mua. Khách hàng và CVHTĐL thống nhất ngày kí kết HĐĐC và không quá 15 ngày kể từ ngày kí BBĐC/BBGC Bước 5 Ký HĐĐC Sau 15 ngày Khách hàng thống nhất với CĐT thời gian kí hợp đồng kể từ ngày đặt cọc. Không quá 15 ngày kể từ ngày kí. kí BBĐC/ TH trong 15 ngày kể từ ngày ký BBĐC khách hàng BBGC không đến kí HĐĐC với CĐT. Căn hộ tự động unlock tiếp tục bán. Tiền cọc sẽ không được hoàn lại.
KÍ DUYỆT BAN HÀNH ÁP DỤNG TỪ NGÀY ……../……../2016
TỔNG GIÁM ĐỐC P.TỔNG GIÁM ĐỐC KD PHÒNG HÀNH CHÍNH PHÒNG KẾ TOÁN PHÒNG KINH DOANH