00 Izvod Iz Projekta v2

"MIOPROJEKT" DOO
Bulevar kralja Aleksandra 422,

11050, Zvezdara Beograd
PIB : 108484442 ; MB : 21008702
br računa 200-2785040101908-46
info@mioprojekt.com; djordje@miodragovic.com
www.mioprojekt.com
NASLOVNA STRANA IZVODA IZ PROJEKTA
0.0 NASLOVNA STRANA
IZVOD IZ PROJEKTA
HILL DEVELOPMENT DOO (HILL DEVELOPMENT DOO RAZRADA

Investitor: GRAĐEVINSKIH PROJEKATA BEOGRAD – VOŽDOVAC)
MB: 21922692 PIB: 113767383
Objekat: TIPSKI OBJEKAT 1 - 112211- KUĆA SA TRI STANA I TRI ULAZA P+1,
(ukupno 11 objekta)
Lokacija: k.p.br.116/8 ,116/9,114/7,114/8,114/9,114/10,114/11,114/12,
114/13,114/14,114/15 KO Lipova, VRNJAČKA BANJA
Sadržaj: 1. Naslovna strana
2. Izjava vršioca tehničke kontrole
3. Glavna sveska projekta za građevinsku dozvolu
vrsta tehničke
PGD
dokumentacije
Glavni projektant: Đorđe M Miodragović dipl.ing. arh.
Broj licence: 300E 787 07
POTVRĐUJEM
usklađenost izvoda iz projekta sa podacima iz projekta za građevinsku dozvolu
Potpis:
Mesto i datum: Vrnjačka Banja, Januar 2024.

IZJAVA VRŠIOCA TEHNIČKE KONTROLE, SA REZIMEOM IZVEŠTAJA TEHNIČKE KONTROLE
2.0. IZJAVA VRŠIOCA TEHNIČKE KONTROLE
Investitor: HILL DEVELOPMENT DOO (HILL DEVELOPMENT DOO RAZRADA
GRAĐEVINSKIH PROJEKATA BEOGRAD – VOŽDOVAC)
MB: 21922692 PIB: 113767383
Objekat: TIPSKI OBJEKAT 1 -

112211- KUĆA SA TRI STANA I TRI ULAZA P+1,
(ukupno 11 objekta) na k.p.br.116/8 ,116/9,114/7,114/8,114/9,
114/10,114/11,114/12,114/13,114/14,114/15KO Lipova, VB
Vrsta tehničke dokumentacije: PGD

Broj i datum tehničke kontrole: 67/2023
Kao zastupnik vršioca tehničke kontrole PGD – projekta za novu gradnju –
TIPSKI OBJEKAT 1 - 112211- KUĆA SA TRI STANA I TRI ULAZA P+1,(ukupno 11 objekta) na
k.p.br.116/8,116/9,114/7,114/8,114/9, 114/10,114/11,114/12,114/13,114/14,114/15 KO Lipova,
VRNJAČKA BANJA, određuje se:
Aleksandar R Kostadinović, dipl.ing. arh. 300 K950 12
POTVRĐUJEM
1) da je projekat usklađen sa zakonima i drugim propisima i pravilima struke i da je izrađen u svemu

prema tehničkim propisima, standardima i normativima koji se odnose na projektovanje i građenje te
vrste i klase objekta;
2) da projekat ima sve neophodne delove utvrđene odredbama pravilnika kojim se uređuje sadržina
tehničke dokumentacije i da su svi delovi tehničke dokumentacije međusobno usklađeni;
3) da su u projektu ispravno primenjeni rezultati svih prethodnih i istražnih radova izvršenih za

potrebe izrade (npr. projekta za građevinsku dozvolu), kao i da su u projektu sadržane sve opšte i
posebne tehničke, tehnološke i druge podloge i podaci;
4) da je projektom obezbeđena ispunjenost osnovnih zahteva za predmetni objekat, odnosno da su

načini za ispunjenje odgovarajućih osnovnih zahteva za objekat, a koji su predviđeni elaboratom
energetske efikasnosti
Vršilac tehničke kontrole: “ArhiKo Line” Podunavci

Aleksandar Kostadinović PR.
Podunavci br.234., Opština V.Banja
Direktor: Al eksa nda r K ostad ino vi ć
Odgovorno lice/zastupnik:
Potpis:
Broj tehničke kontrole: 67/2023 TK

Mesto i datum: Vrnjačka Banja, Januar 2024
2.1. VRŠIOCI TEHNIČKE KONTROLE
1. PROJEKAT ARHITEKTURE:
vršilac tehničke kontrole: Aleksandar R Kostadinović, dipl.ing. arh. 300 K950 12
2. PROJEKAT KONSTRUKCIJE:
vršilac tehničke kontrole: Aleksandar R Kostadinović, dipl.ing. arh. 300 K950 12
2.2.1. REZIME IZVEŠTAJA O TEHNIČKOJ KONTROLI
Tehnička kontrola projekta za građevinsku dozvolu za novu gradnju –
k.p.br.116/8,116/9,114/7,114/8,114/9, 114/10,114/11,114/12,114/13,114/14,114/15KO Lipova VB
određuje se:
čiji je investitor HILL DEVELOPMENT DOO
urađena je u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji (Službeni glasnik RS br. 72/09, 81/09 -
ispravka, 64/10 - US, 24/11, 121/12, 42/13 - US, 50/13 - US, 98/13 - US, 132/14 i 145/14,, Zakonom o
izmenama i dopunama Zakona (Sl. glasnik RS br. 31/2019, 37/2019 – dr. zakon i 09/2020 ,
52/2021,62/23 ) i Pravilnikom o sadržini, načinu i postupku izrade i načinu vršenja kontrole tehničke
dokumentacije prema klasi i nameni objekata (Službeni glasnik RS br. 96/23).
Prilikom pregleda tehnicke dokumentacije utvrđeno je da je projekat tehnički ispravan i računski

tačan, urađen u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji , Zakonom o izmenama i dopunama
Zakona i Pravilnikom o sadržini, načinu i postupku izrade i načinu vršenja kontrole tehničke
NEMA PRIMEDBI NA URAĐENU TEHNIČKU DOKUMENTACIJU
Vršilаc tеhničkе kоntrоlе: Aleksandar R Kostadinović, dipl.ing. arh. 300 K950 12
Lični pеčаt: Pоtpis:
Naziv i oznaka dela projekta: 1 – projekat arhitekture

2.2.2. REZIME IZVEŠTAJA O TEHNIČKOJ KONTROLI
Tehnička kontrola projekta za građevinsku dozvolu za novu gradnju –
k.p.br.116/8,116/9,114/7,114/8,114/9, 114/10,114/11,114/12,114/13,114/14,114/15KO Lipova VB
određuje se:
čiji je investitor HILL DEVELOPMENT DOO
urađena je u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji (Službeni glasnik RS br. 72/09, 81/09 -
ispravka, 64/10 - US, 24/11, 121/12, 42/13 - US, 50/13 - US, 98/13 - US, 132/14 i 145/14,, Zakonom o
izmenama i dopunama Zakona (Sl. glasnik RS br. 31/2019, 37/2019 – dr. zakon i 09/2020 ,
52/2021,62/23 ) i Pravilnikom o sadržini, načinu i postupku izrade i načinu vršenja kontrole tehničke
Prilikom pregleda tehnicke dokumentacije utvrđeno je da je projekat tehnički ispravan i računski

tačan, urađen u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji , Zakonom o izmenama i dopunama
Zakona i Pravilnikom o sadržini, načinu i postupku izrade i načinu vršenja kontrole tehničke
NEMA PRIMEDBI NA URAĐENU TEHNIČKU DOKUMENTACIJU
Vršilаc tеhničkе kоntrоlе: Aleksandar R Kostadinović, dipl.ing. arh. 300 K950 12
Lični pеčаt: Pоtpis:
Naziv i oznaka dela projekta: 2 – projekat konstrukcije

"MIOPROJEKT" DOO
Bulevar kralja Aleksandra 422,
11050, Zvezdara Beograd
PIB : 108484442 ; MB : 21008702
br računa 200-2785040101908-46
info@mioprojekt.com; djordje@miodragovic.com
www.mioprojekt.com
0 - GLAVNA SVESКA
vrsta tehničke dokumentacije: PGD

TIPSKI OBJEKAT 1-KUĆA SA TRI STANA I
TRI ULAZA P+1 (ukupno 11 objekta)
na lokaciji k.p.br. 116/8,116/9,114/7,
114/8,114/9,114/10,114/11,114/12,
114/13,114/14,114/15 KO Lipova, VB
0.1. NASLOVNA STRANA GLAVNE SVESКE TEHNIČКE DOКUMENTACIJE
0 – GLAVNA SVESКA
Investitor: HILL DEVELOPMENT DOO (HILL DEVELOPMENT DOO RAZRADA

GRAĐEVINSKIH PROJEKATA BEOGRAD – VOŽDOVAC)
MB: 21922692 PIB: 113767383
Objekat: TIPSKI OBJEKAT 1 -

112211- KUĆA SA TRI STANA I TRI ULAZA P+1,
(ukupno 11 objekta) na k.p.br.116/8 ,116/9,114/7,114/8,114/9,
114/10,114/11,114/12,114/13,114/14,114/15
KO Lipova, VRNJAČKA BANJA
Vrsta tehničke dokumentacije: PGD (Projekat za građevinsku dozvolu)
Vrsta radova: nova gradnja
Projektant/pravno lice: MIOPROJEKT d.o.o., Bulevar kralja Aleksandra 422, Beograd
Odgovorno lice: Đorđe M Miodragović dipl.ing. arh.
Potpis:
Glavni projektant: Đorđe M Miodragović dipl.ing. arh.

Potpis:
Broj tehničke dokumentacije: PGD 67/2023

0.2. SADRŽAJ GLAVNE SVESКE
0.1. Naslovna strana glavne sveske

0.2. Sadržaj glavne sveske
0.3. Odluka o imenovanju glavnog projektanta
0.4. Izjava glavnog projektanta
0.5. Sadržaj tehničke dokumentacije
0.6. Podaci o projektantima i licima koja su izradila elaborate i studije
0.7. Podaci o objektu i lokaciji
0.8. Sažeti tehnički opis
0.9. Specifikacija posebnih delova objekta
0.10. Uslovi pribavljeni van objedinjene procedure
0.11. Grafički prilozi
0.3. ODLUКA O IMENOVANJU GLAVNOG PROJEКTANTA
Na osnovu člana 128a Zakona o planiranju i izgradnji (''Službeni glasnik RS'', br. 72/09, 81/09-
ispravka, 64/10 odluka US, 24/11 i 121/12, 42/13–odluka US, 50/2013–odluka US, 98/2013–odluka
US, 132/14, 145/14, 83/2018, 31/2019, 37/2019 – dr. Zakon, 9/2020 i 62/23) i odredbi Pravilnika o
sadržini, načinu i postupku izrade i način vršenja kontrole tehničke dokumentacije prema klasi i
nameni objekata (''Službeni Glasnik RS'' br. 96/2023) kao:
GLAVNI PROJEКTANT
za izradu PGD – projekat za građevinsku dozvolu za novu gradnju – TIPSKI OBJEKAT 1 - 112211-
KUĆA SA TRI STANA I TRI ULAZA P+1,(ukupno 11 objekta) na k.p.br.116/8,116/9,114/7,114/8,
114/9, 114/10,114/11,114/12,114/13,114/14,114/15 KO Lipova, VRNJAČKA BANJA
Đorđe M Miodragović dipl.ing. arh ................................................................................ 300E 787 07
Investitor: HILL DEVELOPMENT DOO

Potpis/pečat:
Odgovorno lice / zastupnik: MIOPROJEKT doo, Đorđe Miodragović
Pečat: Potpis:

0.4. IZJAVA GLAVNOG PROJEКTANTA
Odgovorni projektant PGD – projekat za građevinsku dozvolu za novu gradnju –

k.p.br.116/8,116/9,114/7,114/8,114/9, 114/10,114/11,114/12,114/13,114/14,114/15 KO Lipova,
VRNJAČKA BANJA
Đorđe M Miodragović dipl.ing. arh ................................................................................ 300E 787 07
I Z J A V LJ U J E M
1. da su delovi projekta međusobno usaglašeni, da podaci u glavnoj svesci odgovaraju

sadržini projekta i da su projektu priloženi odgovarajući elaborati i studije.
2. da je projekat u svemu u skladu sa izdatim lokacijskim uslovima br.: ROP-VBN-40906-

LOCA-2/2023 i uslovima imalaca javnih ovlašćenja.
0. Glavna sveska BR: PGD 67/2023
1. Projekat arhitekture BR: PGD 67A/2023
2. Projekat konstrukcije BR: PGD 67K/2023
ELABORAT GEOTEHNIČKIH
ELABORAT BR.: 04-02/24
PODLOGA
ELABORAT ELABORAT EEE BR.: 67/2023
Glavni projektant PGD Đorđe M. Miodragović d.i.a.
Broj licence: 300 E787 07
Potpis:

0.5. SADRŽAJ TEHNIČКE DOКUMENTACIJE
0. GLAVNA SVESKA br: PGD 67/2023

1. PROJEKAT ARHITEKTURE br: PGD 67A /2023
2. PROJEKAT KONSTRUKCIJE br: PGD 67K /2023
ELABORAT GEOTEHNIČKIH PODLOGA BR.: 04-02/24
ELABORAT EEE br: 67/2023
0.6. PODACI O PROJEКTANTIMA
0. GLAVNA SVESКA
Projektant: “MIOPROJEKT“ doo Bulevar kralja Aleksandra 422 Beograd

Glavni projektant : Đorđe M Miodragović dipl.ing. arh.
Lični pečat: Potpis:
1. PROJEКAT ARHITEКTURE

Odgovorni projektant : Đorđe M Miodragović dipl.ing. arh.
Broj tehničke dokumentacije: 67/2023

2. PROJEКAT KONSTRUKCIJE

Odgovorni projektant : Đorđe M Miodragović dipl.ing. arh.
Broj tehničke dokumentacije: 67/2023

PODACI O LICIMA KOJI SU IZRADILA ELABORATE I STUDIJE
ELABORAT GEOTEHNIČKIH PODLOGA:
Projektant: "GEOPROJEKTING" DOO, Jovana Ristića 11/2B, Niš

Odgovorni projektant : Ratomir Vojičić , dipl. inž. geol.
Broj licence: 491 8822 05
Broj tehničke dokumentacije: BR.: 04-02/24

ELABORAT ENERGETSKE EFIKASNOSTI:
Izrađivač: MIOPROJEKT doo, Kraljevačka 5, Vrnjačka Banja

Ovlašćeno lice: Đorđe M Miodragović dipl.ing. arh.
Broj licence: 381 0961 13
Pečat: Potpis:
BR: EEE – 67-2/2023

Mesto i datum: Vrnjačka Banja, 01.2024. god.
0.7. PODACI O OBJEКTU I LOКACIJI
1. tip objekta: OBJEKAT 1– KUĆA SA TRI STANA I TRI ULAZA P+1
klasifikacija pojedinih delova učešće u klasifikaciona oznaka:

objekta: ukupnoj A
površini objekta
(%):
100% 112211 - Izdvojene stambene zgrade sa tri stana, za
stalno stanovanje ili za povremeni boravak
naziv prostornog odnosno PGR OPŠTINE VRNJAČKA BANJA

urbanističkog plana: PDR STAMBENOG NASELJA U LIPOVI ST3
mesto: Vrnjačka Banja – Lipova
broj katastarske k.p.br.116/8 ,116/9,114/7,114/8,114/9,
parcele/spisak katastarskih 114/10,114/11,114/12,114/13,114/14,114/15 KO Lipova, VRNJAČKA BANJA
parcela i katastarska opština:
broj katastarske parcele/ Direktno sa parcele, ulica 13. Oktobara

spisak katastarskih parcela i
katastarska opština preko
kojih prelaze priključci za
infrastrukturu:
broj katastarske parcele/ ulica 13. Oktobra i na k.p. br. 117/6 KO Lipova
spisak katastarskih parcela i Parcele imaju pristup sa tri puta:
katastarska opština na kojoj - dva postojeća puta sa ulice 13. Oktobra ,
se nalazi priključak na javnu - jedan pristup sa novoprojektovanog puta prema PDR STAMBENOG
saobraćajnicu: NASELJA U LIPOVI ST3, Opštine VB.
PRIKLJUČCI NA INFRASTRUKTURU:
priključak na TIPSKI OBJEKAT 1 – 3 PRIKLJUČKA ,trofazni 25A; 17,25

elekroinstalacije kw
UKUPNO- 11 objekta
UKUPNO -33 priključka
trofazni 25A; 17,25 kw
-grejanje norveški radijatori – SVI OBJEKTI
U svemu prema važećim lokacijskim uslovima br. ROP-
VBN-40906-LOCA-2/2023 od 12.09.2023
priključak na OBJEKAT 1 PRIKLJUČAK VODA - 3 STANA
Vodovod i Kanalizaciju UKUPNO- 11 objekta
PRIKLJUČAK NA KANALIZACIONU MREŽU – 11
PO JEDAN ZA SVAKI OBJEKAT
U svemu prema važećim lokacijskim uslovima br. ROP-
VBN-40906-LOCA-2/2023 od 12.09.2023
priključak na SVI OBJEKTI SE PRIKLJUČUJI NA ULICU 13. OKTOBRA ,
Javnu saobraćajnicu SLUŽBENOST PROLAZA KROZ SVE PARCELE.
SAGLASNOSTI:
Izdate saglasnosti:
Lokacijski uslovi
broj: . ROP-VBN-40906-LOCA-2/2023 od
datum: 12.09.2023
0.7 OSNOVNI PODACI O OBJEКTU I LOКACIJI
ukupna površina novonastalih parcele/parcela: 116/8– 1070,07m2
116/9– 1596.34m2
114/15– 949,23m2
114/13– 909,42m2
114/14– 865,52m2
114/12– 832,52m2
114/11– 825,71m2
114/9– 842,13m2
114/10– 900,25m2
114/8– 1322,56m2
114/7– 1162.13m2
ukupna BRUTO: Objekat 1 - 270m2
ukupna BRUTO izgrađena površina: Objekat 1 - 270m2
ukupna NETO površina: Objekat 1- 217,79m2
ukupna NETO korisna površina: Objekat 1-211,35m2
površina prizemlja: Objekat1-135m2
površina zemljišta pod objektom sa ispustom na Objekat1-135m2
fasadi/zauzetost:
spratnost (nadzemnih i podzemnih etaža): Objekat 1- P+1
visina objekta (venac, sleme, povučeni sprat i dr.) 116/8
prema lokacijskim uslovima: OBJEKAT br.1- P+1
±0,00 prizemlje -apsolutna
S2 – MINIMALNA VELIČINA PARCELE - 500 M2 279,80
V2- MINIMALNA VELIČINA PARCELE - 800 M2 +0,52 osa terena- apsolutna
280,32
+2,90 sprat- apsolutna 282,70
venac +6.17 od terena -
apsolutna 286.49
seleme +7.57 od terena -
apsolutna 287.89
114/15
OBJEKAT br.1- P+1
278,50
+0,52 osa terena- apsolutna
279,02
apsolutna 285.19
apsolutna 286.59
116/9
OBJEKAT br.1- Pr+1
275,00
275,52
apsolutna 281.69
apsolutna 283.09
114/13
OBJEKAT br.1- Pr+1
275,80
276,32
apsolutna 282.49
apsolutna 283.89
114/14
OBJEKAT br.1- Pr+1
274,50
275,02
apsolutna 281.19
apsolutna 282.59
114/12
OBJEKAT br.1- Pr+1
272,00
272,52
apsolutna 278.69
apsolutna 280.09
114/11
OBJEKAT br.1- Pr+1
272,00
272,52
apsolutna 278.69
apsolutna 280.09
114/9
OBJEKAT br.1- Pr+1
265,00
265,52
apsolutna 271.69
apsolutna 273.09
114/10
OBJEKAT br.1- Pr+1
262,80
263,32
apsolutna 269.49
apsolutna 270.89
114/7
OBJEKAT br.1- Pr+1
262,60
263,12
apsolutna 269,29
apsolutna 270.69
114/8
OBJEKAT br.1- Pr+1
261,00
261,52
apsolutna 267.69
apsolutna 269.09
spratna visina: Objekat 1- 2,90
broj funkcionalnih jedinica/broj stanova: Objekat 1- 3 stana
UKUPAN broj funkcionalnih jedinica/broj stanova: 11 OBJEKATA X 3 STANA=33
broj parking mesta: 3 parking mesta po parceli
Ukupno 33 parking mesta na
svim parcelama
materijalizacija objekta: materijalizacija fasade: AB, drvo, giter blok
orijentacija slemena:
nagib krova: Ravan krov
materijalizacija krova: Ravan krov

procenat zelenih V2- MIN 50% 116/8– 12.61%
površina: 116/9- 8.6%
114/15- 14.22%
114/13– 14.84%
114/14– 15.59%
114/12– 16.21%
114/11– 16.34%
114/9– 16.03%
114/10– 14.99%
114/8– 10.20%
114/7– 11.61%
indeks zauzetosti: V2- MAX 20% 116/8– 77%
116/9- 82%
114/15- 75%
114/13– 74%
114/14– 70%
114/12– 68%
114/11– 71%
114/9– 71%
114/10– 71%
114/8– 81%
114/7– 80%
predračunska vrednost Procenjena vrednost 140.000.000,00 rsd
TIPSKOG objekta:
0.8. SAŽETI TEHNIČКI OPIS
Na parcelama k.p. br.116/8 ,116/9,114/7,114/8,114/9, 114/10,114/11,114/12,114/13,114/14,114/15

KO Lipova, VRNJAČKA BANJA, predviđena je izgradnja tipskog objekta br.1 - kolektivno stambenog
objekta. Tipski objekat će se nalaziti na svakoj od 14 novoformiranih parcrela. Investitor je HILL
DEVELOPMENT DOO. Pristup parcelama je direktno sa javne površine iz postojeće ulice 13. Oktobra,
kao i još jednog puta. Postoji i novoformirana ulica koja je data u grafičkom prilogu - SITUACIJA.
Predmetni objekti, projektovani su kao urbanistička celina koja svojom pojavom i sadržajem u
potpunosti definišu postojeći ambijent i skladno ga nadopunjuju.
Postojeće parcele se preparcelacijom dele na 15 građevinskih parcela, jednu i dve katastarske
parcele. PARCELE koje su predmet ovog projekta za građevinsku dozvolu:
k.p.br.116/8 ,116/9,114/7,114/8,114/9, 114/10,114/11,114/12,114/13,114/14,114/15 KO Lipova, VB
Nalaze se u zoni V2 – VILE I KUĆE ZA ODMOR
Faznost gradnje-11 faza – po parcelama,odnosno 1 objekat= 1 faza
Na parcelama je predviđen po jedan tipski kolektivno stambeni objekat - spratnosti P+1 , ukupne
BRUTO površine 270m2, a NETO korisne 211,35 m2.
Tipski Objekti - u prizemlju se nalazi 3 ulazna trema, 3 hodnika, 3 ostave, 3 wc, 3 podesta, 3 devna
boravka, 3 kuhinje. Na spratu se nalazi 3 hodnika, 6 soba, 3 kupatila.
TIPSKI OBJEKAT IMA 3 STANA I 3 ULAZA
KONSTRUKCIJA
Predviđena konstrukcija je zidana – giter blok i AB. Objekat je fundiran na kontra ploči.
Hidroizolacioni sloj izvesti "POLICEMOM" trakom, horizontalno preko podova i vertikalno sa spoljne
strane zidova, a do visine trotoara sa oblogom od pune opeke. Fasadni i noseći zidovi zidani od giter
bloka d=20. Međuspratna konstrukcija je armirano-betonska d=20cm.
Krovna konstrukcija je betonska, sa propisanim vezama i zaštićena od požara. Kao armaturno gvožđe
za betonske radove primenjen je rebrasti betonski čelik, kao i mrežasta zavarena armatura.
UNUTRAŠNJA I SPOLJNA OBRADA
Podovi prostorija predviđeni u zavisnosti od namene prostorije, keramika, parket,epoksidni premazi.
Hidroizolacija je dvokomponentni POLICERM. Termoizolacija je kamena vuna d=12. Završna obrada
fasade je bavalit, kulir plast, staklo, kamen, al paneli. Krovni pokrivač je ravan krov, postavljen po
preporuci proizvođača. Spoljna bravarija je od PVC profila 6-to komorna, atipična i izrađuje se i
obrađuje po šemi projektanta, a naručuje u dogovoru projektanta i izvođača. Zastakljivanje izvesti
staklom 12+4+12 mm.
INSTALACIJE
Objekti su planirani za priključke na elektomrežu, vodovodnu i kanalizacionu mrežu.
PRIKLJUČCI NA INFRASTRUKTURU:
priključak na TIPSKI OBJEKAT 1 – 3 PRIKLJUČKA ,trofazni 25A; 17,25 kw

elekroinstalacije UKUPNO- 11 objekta
UKUPNO 33 priključka
trofazni 25A; 17,25 kw
-grejanje norveški radijatori – SVI OBJEKTI
priključak na OBJEKAT 1 PRIKLJUČAK VODA - 3 STANA
Vodovod i Kanalizaciju UKUPNO- 11 objekta
PRIKLJUČAK NA KANALIZACIONU MREŽU – PO JEDAN ZA SVA
3 OBJEKATA
UKUPNO 11 PRIKLJUČKA NA KANALIZACIJU
priključak na SVI OBJEKTI SE PRIKLJUČUJI NA ULICU 13. OKTOBRA ,
Javnu saobraćajnicu SLUŽBENOST PROLAZA KROZ SVE PARCELE.
Sastavio: Đorđe M Miodragović d.i.a.

300 E787 07
0.9. SPECIFIKACIJA POSEBNIH DELOVA OBJEKTA
k.p. 116/8 KO LIPOVA

NAZIV I OZNAKA
SPRAT STRUKTURA NETO POVRŠINA
POSEBNOG DELA
objekat 1, ulaz 1, stan 1 P+1 trosoban 70,45m2

NAZIV I OZNAKA
POSEBNOG DELA

NAZIV I OZNAKA
POSEBNOG DELA

NAZIV I OZNAKA
POSEBNOG DELA

NAZIV I OZNAKA
POSEBNOG DELA

NAZIV I OZNAKA
POSEBNOG DELA

NAZIV I OZNAKA
POSEBNOG DELA

NAZIV I OZNAKA
POSEBNOG DELA

NAZIV I OZNAKA
POSEBNOG DELA

NAZIV I OZNAKA
POSEBNOG DELA

NAZIV I OZNAKA
POSEBNOG DELA

0.10. USLOVI PRIBAVLJENI VAN OBJEDINJENE PROCEDURE
Република Србија
ОПШТИНА ВРЊАЧКА БАЊА
Општинска управа
Одсек за урбанизам, еколошке
имовинско-правне и стамбене послове
Број: ROP-VBN-40906-LOCA-2/2023
Датум: 12.09.2023.год.
ВРЊАЧКА БАЊА
Крушевачка 17, тел: 036/601-220
Д.П.
Општинска управа – Одсек за урбанизам, еколошке, имовинско-правне и стамбене послове

Општине Врњачка Бања, поступајући по захтеву Ђорђа Миодраговића у својству
пуномоћника Немање Петрашиновића (ЈМБГ 3004980710315) за издавање измене
локацијских услова за изградњу нових објеката на к.п.бр. 114/1, 114/2, 116 и 117/3 КО
Липова бр. ROP-VBN-40906-LOC-1/2022 од 28.03.2022.г., на основу, чл. 53а)-чл.57 став 4.
Закона о планирању и изградњи ("Сл.гласник РС" бр.72/09, 81/09 – исправка, 64/10 – одлука
УС, 24/11, 121/12, 42/13 – одлука УС, 50/13 – одлука УС, 98/13 – одлука УС, 132/14 и
145/14), чл.10. став 4. Правилника о поступку спровођења обједињене процедуре
("Сл.гласник РС" бр. 68/2019), чл.7. став 2. Уредбе о локацијским условима ("Сл.гласник
РС" бр.35/2015 и 114/2015), Плана детаљне регулације стамбеног насеља у Липови „СТ3“
(„Сл. лист општине Врњачка Бања“, бр. 16/2019) и члана 30. став 4. Одлуке о организацији
Општинске управе Општине Врњачка Бања („Сл.лист Општине Врњачка Бања“, 27/16 и
23/17)доноси,
ИЗМЕНА ЛОКАЦИЈСКИХ УСЛОВИ бр. ROP-VBN-40906-LOC-1/2022 од 28.03.2022.г
ЗА ИЗГРАДЊУ ПОРОДИЧНИХ СТАМБЕНИХ ОБЈЕКАТА НА кп.бр. . 114/1, 114/2, 116

и 117/3 К.О. ЛИПОВА
к.п.бр. 114/1 К.О. Липова
површина парцеле 7.634 m2
врста и начин коришћења земљишта:
грађевинско земљиште изван грађевинског подручја
– земљиште под зградом и другим објектом 85 м2
– њива 4.класе 7.549

м2
ПОДАЦИ О НОСИОЦУ ПРАВА НА ЗЕМЉИШТУ:
носиоци права:
к.п.бр.114/1 Марковић Птерашиновић (Ђорђе) Данијела
(својина приватна, 1/2)
к.п.бр.114/1 Птерашиновић (Ђорђе) Немања
пољопривредно земљиште
– њива 4.класе 2.456

м2
к.п.бр.114/2 Птерашиновић (Ђорђе) Немања(својина приватна, 1/2)
к.п.бр. 116 К.О. Липова

грађевинско земљиште изван грађевинског подручја
– земљиште под зградом и другим објектом 73 м2
– земљиште уз зграду и други објекат 500 м2
– воћњак 1.класе 5.807 м2
површина парцеле 933 m2
пољопривредно земљиште
– воћњак 1.класе 933 м2
Ако је промена намене, односно врсте земљишта из пољопривредног у грађевинско извршена на

основу закона, планског документа, одлуке надлежног органа или уколико је изграђен објекат у
складу са законом до 15. јула 1992. године, односно до дана ступања на снагу Закона о
пољопривредном земљишту ("Службени гласник РС", број 49/92), не плаћа се накнада за промену
намене земљишта, без обзира што је као култура одређене класе тог земљишта уписана њива,
виноград, воћњак, ливада, пашњак, трстик-мочвара или неплодно земљиште. Предметне парцеле су
биле у обухвату Генералног урбанистичког плана Врњачке Бање који је усвојен одлуком СО Врњачка
Бања бр.350-255/86 од 16.4.1986.године, који је био на снази 15. јула 1992.године, на дан ступања на
снагу Закона о пољопривредном земљишту ("Службени гласник РС", број 49/92), и биле су у зони
пољопривреде. Парцелама није промењена намена на основу закона и одлуке надлежног органа, на
основу свега наведеног, постоји обавеза плаћања промене намене пољопривредног земљишта у
грађевинско.
ПЛАНСКИ ОСНОВ за издавање локацијских услова:
УРБАНИСТИЧКИ ПЛАН – Плана детаљне регулације стамбеног насеља у Липови

„СТ3“ („Сл. лист општине Врњачка Бања“, бр. 16/2019) и члана 30. став 4. Одлуке о
организацији Општинске управе Општине Врњачка Бања („Сл.лист Општине
Врњачка Бања“, 27/16 и 23/17)
Кат. парцела бр. 114/1, 114/2, 117/3 и 116 К.О. Липова обухваћене су Планом детаљне
регулације стамбеног насеља у Липови „СТ3“ („Сл. лист општине Врњачка Бања“, бр.
16/2019), налазе се у оквиру урбанистичке целине Л2.
ПЛАНИРАНЕ НАМЕНЕ:
ЗОНА ВИЛЕ И КУЋЕ ЗА ОДМОР: ЗОНА "В2" К.п.бр. 114/1: ЗОНА ВИЛЕ И КУЋЕ ЗА
ОДМОР ''В2''
К.п.бр. 114/2: ЗОНА ВИЛЕ И КУЋЕ ЗА ОДМОР ''В2''
К.п.бр. 117/3: ЗОНА СТАНОВАЊА: ПОРОДИЧНО СТАНОВАЊЕ БАЊСКОГ ТИПА ''С2''
К.п.бр. 116: ЗОНА СТАНОВАЊА: ПОРОДИЧНО СТАНОВАЊЕ БАЊСКОГ ТИПА ''С2'' - северна
половина парцеле
К.п.бр. 116: ЗОНА ВИЛЕ И КУЋЕ ЗА ОДМОР ''В2'' - јужна половина парцеле
ЈАВНЕ САОБРАЋАЈНЕ ПОВРШИНЕ

114/1 југоисточни и централни део парцеле у регулацији у појасу оланиране саобраћајнице (графички
прилог регулација).
114/2 југоисточни и централни део парцеле у регулацији у појасупланиране саобраћајнице (графички
прилог регулација).
116 северни и западни део парцеле у регулацији у појасу саобраћајнице (графички прилог регулација).
117/3 северни део парцеле у регулацији у појасу саобраћајнице (графички прилог регулација).
МЕРЕ ЗА СПРОВОЂЕЊЕ И РЕАЛИЗАЦИЈУ / ПРИМЕНА ПЛАНА:
Директна примена плана.
РЕГУЛАЦИОНЕ ЛИНИЈЕ:
Регулациона линија јесте линија која дели површину одређене јавне намене од површина
предвиђених за друге јавне и остале намене.
Регулационе линије дате су у графичким прилозима Регулација и Аналитичка карта, и

посебном прилогу координате тачака регулације:
координате тачака регулационе линије
(10) Х= 7490384.00 Y= 4829869.12
(11) Х= 7490386.90 Y= 4829862.16
(12) Х= 7490390.20 Y= 4829861.80
(13) Х= 7490396.93 Y= 4829866.94
(14) Х= 7490397.54 Y= 4829872.70
(15) Х= 7490369.23 Y= 4829875.73
(22) Х= 7490332.25 Y= 4829907.13
(23) Х= 7490561.71 Y= 4829927.84
(29) Х= 7490633.99 Y= 4829854.69
(30) Х= 7490467.70 Y= 4829744.64
(63) Х= 7490411.39 Y= 4829692.98
(64) Х= 7490640.56 Y= 4829844.64
Линија II: 30-29 северозападна регулациона линија планиране саобраћајнице. Грађевинска

линија је паралелна са регулациономлиније и на растојању је од 7,0м од ње.
Линија III: 63-64 југоисточна регулациона линија планиране саобраћајнице. Грађевинска

линија је паралелна са регулациономлиније и на растојању је од 7,0м од ње.
Линија II и линија III формирају планирану саобраћајницу у ширини од 12,0м.
Линија IV: 22-23 северна регулациона линија приступне саобраћајнице (Ул. 13.октобра).
Грађевинска линија је паралелна са регулациономлиније и на растојању је од 6,0м од ње.
Линија V: 10-11-12—13-14-15 западна регулациона линија планиране саобраћајнице.

Грађевинска линија је паралелна са регулациономлиније и на растојању је од 5,0м од ње.
ПОСЕБНА ПРАВИЛА ГРАЂЕЊА:

ЗОНА ВИЛЕ И КУЋЕ ЗА ОДМОР – В2:
Намена :
ова зона је претежно планирана за породично становање, репрезентативне стамбене објекте и

куће за одмор.
Компатибилна намена : смештајни објекти, хотели, дом за старе, здравствене установе
стационарног типа и сл.
Нису компатибилне намене : индустрија, производња, сервиси, магацини, јавни садржаји
велике фреквенције коришћења, комунални и саобраћајни објекти и сл.
нису дозвољене намене које подразумевају велики и/или учестали број корисника
(угоститељство, трговина, забава и сл.) и нису дозвољене активности које стварају буку,
загађење или на било који начин угрожавају мир
Парцелација :
минимална величина парцеле : 800 м2

инсистирати на правилном облику и пропорцијама 1:1 -1:4
минимална ширина парцеле на улици : 15 м
Спратност : П+1
Проценат заузетости : макс. 20 %
Проценат површна под зеленилом : мин 50%
Максималана површина једног објекта у основи :400 м2
(за парцеле које су веће од 2000м2)
Позиција и распоред објеката :
Дозвољени су слободностојећи, двојни и објекти у низу

минимална удаљеност од суседнепарцеле - 4,00 м
Паркирање на парцели- према критеријумима :
1ПМ/ 100 м2 БГП
ПОСЕБНА ПРАВИЛА ГРАЂЕЊА:
ЗОНА СТАНОВАЊА:ПОРОДИЧНО СТАНОВАЊЕ БАЊСКОГ ТИПА – С2:
Намена :
ова зона је претежно планирана за породично становање, репрезентативне стамбене објекте и

куће за одмор.
Компатибилна намена : смештајни објекти, хотели, дом за старе, здравствене установе
стационарног типа и сл.
Нису компатибилне намене : индустрија, производња, сервиси, магацини, јавни садржаји
велике фреквенције коришћења, комунални и саобраћајни објекти и сл.
нису дозвољене намене које подразумевају велики и/или учестали број корисника
(угоститељство, трговина, забава и сл.) и нису дозвољене активности које стварају буку,
загађење или на било који начин угрожавају мир
Парцелација :
минимална величина парцеле : 800 м2

инсистирати на правилном облику и пропорцијама 1:1 -1:4
минимална ширина парцеле на улици : 15 м
Спратност : П+1
Проценат заузетости : макс. 20 %
Проценат површна под зеленилом : мин 50%
Максималана површина једног објекта у основи :400 м2
(за парцеле које су веће од 2000м2)
Позиција и распоред објеката :
Дозвољени су слободностојећи, двојни и објекти у низу

минимална удаљеност од суседнепарцеле - 4,00 м
Паркирање на парцели- према критеријумима :
1ПМ/ 100 м2 БГП
Подаци о постојећим објектима на парцели : На парцели постоје изграђени

објекати који се уклања укупне површине 73,00
ФАЗНОСТ ГРАДЊЕ: дванест фаза
ПОДАЦИ О ОБЈЕКТУ ЗА КОЈЕ СЕ ИЗДАЈУ УСЛОВИ:
Саставни део локацијских услова је идејно решење приложено уз захтев, IDR-A

67/2022 од 12.2022 урађено од стране Бироа за пројектовање, "MIOPROJEKT“ из
Врњачке Бање одговорни пројектант Ђорђе Миодраговић д.и.г., бр.лиценце 300 E
787 07
КЛАСА И НАМЕНА ОБЈЕКТА / класификациони број 112211 100,00%, Категорија А,

стамбени објекат
ОБЈЕКАТ: Изградња дванест типских кућа са по три стана
Фаза бр. 1. ОБЈЕКАТ: Парцела 7

Спратност објекта Пр+1, БРГП надземно 270,00м2, бруто укупно 270,00м2,
нето укупно 217,79м2.
- висина венца (285,40м.н.в)
- висина слемена (239.50м.н.в)

- висина венца (282.49м.н.в)



Фаза бр. 6. ОБЈЕКАТ: парцела 12







Фаза бр. 12 ОБЈЕКАТ: парцела 18

Планирано 36 ПМ на свакој парцели по 3ПМ.
ОБРАЗЛОЖЕЊЕ
Немања Петрашиновић обратио се овом Одсеку за издавање локацијских услова за

изградњу објеката на кп.бр. 114/1, 114/2, 116 и 117/3 К.О. ЛИПОВА.
За предметниу локацију у складу са Плана детаљне регулације стамбеног насеља у

Липови „СТ3“ („Сл. лист општине Врњачка Бања“, бр. 16/2019) и члана 30. став 4. Одлуке
о организацији Општинске управе Општине Врњачка Бања („Сл.лист Општине Врњачка
Бања“, 27/16 и 23/17) Закона о планирању и изградњи ("Сл.гласник РС" бр.72/09, 81/09 –
исправка, 64/10 – одлука УС, 24/11, 121/12, 42/13 – одлука УС, 50/13 – одлука УС, 98/13 –
одлука УС, 132/14 и 145/14), чл.10. став 4. Правилника о поступку спровођења
обједињене процедуре ("Сл.гласник РС" бр. 68/2019), чл.7. став 2. Уредбе о локацијским
условима ("Сл.гласник РС" бр.35/2015 и 114/2015), Плана детаљне регулације стамбеног
насеља у Липови „СТ3“ („Сл. лист општине Врњачка Бања“, бр. 16/2019) и члана 30. став
4. Одлуке о организацији Општинске управе Општине Врњачка Бања („Сл.лист Општине
Врњачка Бања“, 27/16 и 23/17) издати су напред наведени локацијски услови .
Имаоци јавних овлашћења у поступку издавања ових локацијских услова су доставили

следеће услове / документацију:
1. Копију плана бр. 952-04-054-759/2023 прибављена у поступку обједињене процедуре
2. Катастар Водова бр. 956-306-907-2023 прибављена у поступку обједињене процедуре
3. Техничке услове ОДС ''ЕПС Дистрибуција''Београд, огранак ''Електродистрибуција

Краљево'', Погон Врњачка Бања, 2540400.D09.10-35538-2023
4. Техничке услове ЈП ''Белимарковац' бр. 01-17494
5. Технички услови Општинске стамбене агенције бр. 35-539/23
6. Технички услови Телеком Србија АД бр. 37909/1-2023
7. Технички услови Интерклима доо бр. 2-1213
8. Технички услови ЈП "БАЊСКО ЗЕЛЕНИЛО И ЧИСТОЋА" бр. 260/2023
УСЛОВИ ЗА ИЗДАВАЊЕ ГРАЂЕВИНСКЕ ДОЗВОЛЕ:
Локацијски услови важе 24 месеци од дана издавања.
Подносилац захтева може поднети захтев за измену једног или више услова за
пројектовање, односно прикључење објекта на инфраструктурну мрежу у ком случају се
врши измена локацијских услова.
На основу важећих локацијских услова, независно од тога по чијем захтеву су локацијски

услови издати, издаје се грађевинска дозвола, инвеститору који уз захтев достави:
1. извод из пројекта за грађевинску дозволу и пројекат за грађевинску дозволу са

извештајем о извршеној техничкој контроли, све у складу са Правилником о садржини,
начину и поступку израде и начин вршења контроле техничке документације према
класи и намени објекта ("Сл.гласник РС" бр.73/2019), и Правилником о условима и
нормативима за пројектовање стамбених зграда и станова (''Сл. гласник РС'', бр.
58/2012, 74/2015 и 82/2015);
+ пројекту за грађевинску дозволу прилажу се, у складу са чл. 58. Правилника:

елаборат о геотехничким условима изградње и елаборат енергетске ефикасности
(зависно од врсте и класе објекта, прилажу се и други елаборати и студије којима се
доказује испуњење основних захтева за објекат);
2. доказ о одговарајућем праву на земљишту у смислу Закона, осим ако је то право

уписано у јавној књизи или је успостављено законом,
+ ако постоји, уговор између инвеститора и финансијера,

+ ако се гради или се изводе радови на грађевинском земљишту или објекту који је у
сувласништву више лица, сагласност сувласника, оверена у складу са законом,
3. Накнада за издавање Лојкацијски услова у износу од 92дин по м2 за објекте

категорије А, за који се издају локацијски услови (12*217,79 м2 *
92дин= 240440,16дин)
ПРИМАЛАЦ : ОПШТИНА ВРЊАЧКА БАЊА
ШИФРА ПЛАЋАЊА: 253
РАЧУН: 840-742251843-73
МОДЕЛ: 97
ПОЗИВ НА БРОЈ: 931153004980710315
СВРХА : ИЗДАВАЊЕ ЛОКАЦИЈСКИХ УСЛОВА
ИЗНОС: 240.440,16 дин.
ПОУКА О ПРАВНОМ СРЕДСТВУ:
На локацијске услове може се поднети приговор Општинском већу општине Врњачка Бања,
у року од три дана од дана достављања локацијских услова.
Руководилац Одсека
Биљана Новоселац
IPO 9-1
Наш број : 2-1213
Датум: 31.01.2023.
Немања Петрашиновић
Ул. Билећка 67 39
Београд
ЈМБГ 3004980710315
ПРЕДМЕТ: ТЕХНИЧКИ И ЕНЕРГЕТСКИ УСЛОВИ ЗА ПРИКЉУЧЕЊЕ НА

ДИСТРИБУТИВНУ ГАСОВОДНУ МРЕЖУ
На основу захтева за издавање Услова за пројектовање и прикључење у оквиру

електронске обједињене процедуре, достављеног у "Интерклиму" д.о.о. од стране
ceop@apr.gov.rs, број предмета ROP-VBN-40906-LOC-1/2022 од 25.01.2023, за изградњу
петнаест типских стамбених објеката, категорије 112211 – кућа са три стана и три улаза
Пр+1, на к.п.бр. 114/1, 114/2, 116 и 117/3 К.О. Липова, инвеститор Немања
Петрашиновић, прописују се следећи
ТЕХНИЧКИ УСЛОВИ
за изградњу објекта у зони дистрибутивне гасоводне мреже
Увидом у техничку документацију дистрибутивне гасоводне мреже Врњачка
Бања утврђује се следеће:
У ул. 13. октобра у Липови у зони предметних к.п. бр. 114/1, 114/2, 116 и 117/3
К.О. Липова, на којима је предвиђена изградња петнаест типских кућа са три
стана и три улаза, није изведена дистрибутивна гасоводна мрежа.
Положај изведенe дистрибутивнe гасоводнe мрежe у широј зони предметних
катастарских парцела дат је на скици у прилогу.
У случају да је потребно извршити ископ у непосредној близини изведеног
гасовода ради израде прикључне инфраструктуре, обавезно назначити у пројекту
габарите ископа, ради одређивања површине у којој је потребно вршити ручни
ископ. Ручни ископ се мора вршити на минималном одстојању од 1м од
изведеног гасовода и обавезно уз присуство Дистрибутера.
На местима укрштања будуће инфраструктуре објекта са постојећом
гасоводном мрежом, предвидети минимално светло растојање од 20 цм, а при
паралелном вођењу подземних водова са постојећим гасоводом, светло
растојање од мин 40 цм. На местима укрштања обавезно предвидети ручни
ископ уз обавезно присуство дистрибутера.
Није дозвољено постављање објекта изнад изведеног гасовода.
Удаљеност темеља од гасовода мора да износи минимум 1,00 м.
Сва евентуална оштећења гасовода приликом извођења предметних радова
падају на терет инвеститора.
Пре почетка извођења земљаних радова ради израде прикључне
инфраструктуре, Инвеститор је у обавези да поднесе Захтев Интерклими д.о.о. за
обележавање постојећих гасних инсталација и за добијање сагласности за извођење
радова у зони гасовода.
1
ТЕХНИЧКИ и ЕНЕРГЕТСКИ УСЛОВИ
за прикључење објекта на дистрибутивну гасоводну мрежу
У оквиру Идејног решења није предвиђено прикључење објеката на гас,

тако да не постоји потреба за издавањем техничких и енергетских услова за
пројектовање и прикључење на дистрибутивну гасоводну мрежу предметног
објекта.
Ови услови важе једну (1) годину од дана издавања.
Скица изведеног гасовода од ПЕ цеви у широј зони к.п.бр. 114/1, 114/2, 116 и 117/3 К.О. Липова
Обрадила:
Оливера Башић, дипл.инж.грађ.
Директор:
Загорка Чеперковић, дипл.маш.инж.
2
Београд, Таковска 2
ДЕЛОВОДНИ БРОЈ: 37909/2-2023

ДАТУМ:26.01.2023.
ИНТЕРНИ БРОЈ:
БРОЈ ИЗ ЛКРМ: 71
ДИРЕКЦИЈА ЗА ТЕХНИКУ
Сектор за мрежне операције
Служба за планирање и изградњу мреже Крагујевац
Краља Петра I 28, Крагујевац
НЕМАЊА ПЕТРАШИНОВИЋ
Београд
Вождовац-Белићка 67/39
ПРЕДМЕТ: Технички услови за изградњу и прикључење 15 типских тројних објекта за

породично становање типа на јавну телекомуникациону мрежу
Сходно Закону о електронским комуникацијама (Сл. гласник РС бр. 44/10), и Закону о

планирању и изградњи (Сл. гласник РС бр. 72/09, 81/09, 64/10, 24/11, 121/12, 42/13, 50/13, 98/13,
132/14 и 145/14 члан 11. Правилника о поступању спровођења обједињене процедуре
електронским путем „Сл. Гласник РС“ бр 113/15 ), а на основу вашег захтева број РОП-ВБН-40906-
ЛОЦ-1/2020, од 25.01.2020. године којим тражите услове за 15 типских тројних објеката за
породично становање на КП бр. 114/1, 114/2, 116 и 117/3 све КО Липова-Врњачка Бања, објекат
је категорије А, класификационе ознаке 112211, спратности Пр+1, утврђено је да у околини
планираних радова не телекомуникационе инсталације, па се сагласност издаје под следећим
условима
ТЕХНИЧКИ УСЛОВИ
УСЛОВИ ЗА СПОЉНУ ТК ИНФРАСТРУКТУРУ
ПРИВОДНА КАБЛОВСКА КАНАЛИЗАЦИЈА
1. Потребно је да инвеститор изгради четири ревизиона окна димензија 1.2x 1.2x 1.2 м
са лаким поклопцем ,,Телефон“. Окно А треба изградити на почетку парцеле до пута
(улица 13 Октобар), окно Б испред улаза објекта 5, окно Ц испред улаза објекта 8 и
окно Д испред улаза објекта 14. Окна повезати канализацијом од по 4 цеви PЕ  40
мм. Од ових окана према сваком појединачном објекту положити по 2 цеви PE  40
мм (15 тројних објеката). Од улаза цеви у објекат, наставити полагање по једне цеви
за сваку стамбену јединицу. Цеви у објекту завршити на месту где ће се планира WiFi
рутер и концентрација каблова за остале просторије у стамбеној јединици. Најбоље
решење је да то буде у дневној соби и то на месту у близини планираног TV уређаја
и рачунара.
2. При полагању PE цеви водити рачуна о углу савијања; полупречник кривине треба да
износи минимално r = 2,3m, ради несметаног провлачења каблова. Место савијања
цеви се не сме затрпати док надзорни орган не констатује да је кривина прописно
изведена.
Предузеће за телекомуникације „Телеком Србија“ а.д, 11000 Београд, Таковска 2

Матични број: 17162543; ПИБ 100002887
3. Сви оптички каблови који се користе , од завршне оптичке кутије (ZOK) до ODO ормана
(који ће бити уграђен поред окна А) за спољашњу уградњу поред самог окна А на
стубу или на постољу. Њих испоручује и уграђује Телеком о свом трошку. Такође, сва
црева која се помињу морају бити негорива (LSZH) и њихова набавка и уградња је
обавеза инвеститора. Новоизграђена спољна инфраструктура мора бити геодетски
снимљена.
УСЛОВИ ЗА КУЋНУ ТК ИНСТАЛАЦИЈУ
С обзиром да се објекат гради у зони где је планирана GPON мрежа (Гигабитна

пасивна оптичка мрежа), односно оптика до стана (FTTH)), потребно је да пројектант
приликом пројектовања објекта, као и целокупне инфраструктуре потребне за изградњу
објекта, испоштује следеће услове:
1. За разлику од до сада уобичајених начина решавања кућних инсталација, код овог

решења нису потребни бакарни DSL каблови унутар зграде као ни ITO ормани и
реглете. Пренос сигнала од Телекомове мреже до сваког стана врши се путем
оптичког кабла као медија и подразумева да је кућна инсталација у објекту
урађена у складу са важећим стандардима структурног каблирања објеката.
2. С обзиром да се ради о пословно-стамбеном објекту где су станови са једном или
више соба (гарсоњере, једнособни, двособни станови), техничким решењем се
предвиђа да се оптички кабл заврши у дневној соби и то на месту у близини
планираног TV уређаја и рачунара. Оптички кабл се у стану завршава на Завршној
Оптичкој Кутији (ZOK) са које се печ кордом повезује оптички модем.
3. На поменути модем се, путем UTP кабла, повезују рачунари и STB уређаји (један или
више) који служе за пренос ТV сигнала и за везу са TV уређајем. STB уређај је
потребно да стоји у близини ТV уређаја како би се што лакше међусобно повезали.
4. Модем и STB уређај су активни елементи и захтевају монофазни наизменични напон
од 220V.
5. Пројектант, зависно од архитектонског решења, би требало да предвиди најпогодније
место за завршетак оптичког кабла како би се везе са модемом и другим уређајима
(рачунар и STB) оствариле са што краћим кабловима.
6. Како се препоручује да ZOK и модем буду у дневној соби, пројектанту се препоручује
да предвиди развод са UTP кабловима између соба (за стамбене јединице са више
соба) и да поменуте каблове заврши на RJ45 утичницама. На овај начин се омогућава
лакше повезивање рачунара и STB уређаја које се не налазе у истој просторији у којој
је и модем.
7. ZOK у свакој стамбеној јединици повезати ребрастим цревом Ø16mm са уградном
разводном кутијом димензија 150х150mm коју би требало планирати изнад улазних
врата са спољне стране стана. Набавка и уградња ZOK (завршне оптичке кутије) је
обавеза Телекома.
Рекапитулација међусобних обавеза по питању унутрашњих инсталација
Обавеза инвеститора је набавка и уградња негоривих црева одговарајућег
пречника унутар објекта, затим негоривих црева за вертикални и хоризонтални
развод оптичког и бакарног кабла унутар зграде, набавка и уградња уградних
спратних ормана и разводних кутија, као и уградња бакарних приступних и
инсталационих каблова. Обавеза инвеститора је такође и разводна мрежа UTP
кабловима по стану.
Телеком ће, према захтеву инвеститора за услугама, кроз црева које је положио
инвеститор провлачити оптичке каблове, од окна, до ZOK-a.
Пуштање у рад нових веза и сеоба, који су предмет издатих услова, биће извршено
на захтев инвеститора, по прикључењу објекта на приступну мрежу Телекома.
ОПШТИ УСЛОВИ
1. Пројекат израде тк инсталације и приводне тк канализације урадити у складу

са Законом о планирању и изградњи објеката, Законом о електронским
комуникацијама, Правилнику о техничким и другим захтевима при изградњи
пратеће инфраструктуре ЕКМ у зградама, упуствима, стандардима и прописима о
изради техничке документације, и доставити на сагласност Предузећу „Телеком
Србија" а.д.Уколико се ови пројекти раде одвојено, сваки пројекат треба да садржи
потврду пројектаната да je извршено међусобно усаглашавање, као и сагласност
на урађене пројекте издате од Предузећа „Телеком Србија" а.д..
2. Планиране трасе комуналних инсталација морају бити постављене на прописаном
растојању у односу на трасе планираних тк објеката. У складу са важећим
правилником, унутар заштитног појаса није дозвољена изградња
инфраструктурних инсталација других комуналних предузећа изнад и испод
планиране кабловске тк канализације, осим на местима укрштања.
3. Уколико у току важења ових услова настану промене које се односе на пројектовање
и изградњу предметног објекта и приводне тк канализације, број или врсту
потребних тк прикључака, габарит објекта и слично, у обавези сте да настале
промене пријавите и затражите измену услова.
4. Важност обновљених услова je годину дана од дана издавања обновљених
локацијских услова. После тог рока инвеститор je у обавези да тражи обнову
важности истих.
5. Пре почетка радова на изградњи ТК канализације у обавези сте да писмено
известите Службу за планирање и изградњу мреже у чијој надлежности ce налази
зона планиране изградње ради вршења стручног надзора.
6. Приликом избора извођача, ангажовати лиценциране извођаче који су
регистровани за обављање делатности из области телекомуникација ради што
бољег квалитета изведених радова.
7. По завршетку радова на изградњи ТК канализације потребно je извршити
квалитетни и технички пријем радова, као и пренос приводне ТК канализације у
корист Предузећа за телекомуникације „Телеком Србија" а.д., при чему би
преузели обавезу одржавања исте и гарантовали непрекидност сервиса.
8. Објекат који ce гради, односно чије je грађење завршено без грађевинске дозволе,
не може бити прикључен на постојећу телекомуникациону мрежу сходно члану 160
Закона о планирању и изградњи (објављеног у Службеном гласнику PC бр.
72/2009,81/2009-исправљен, 64/2010 одлука УС, 24/2011, 121/2012, 42/2013 одлука
УС, 50/2013 одлука УС, 98/2013 одлука УС, 132/2014 И 145/2014).
9. Дати услови и сагласност ce односе само на израду тк инсталације, тк
концентрације и приводне тк канализације. Након обављеног квалитетног и
техничког пријема радова од стране Комисије Предузећа „Телеком Србија" а.д.,
потребно je да инвеститор поднесе Захтев за повезивање на тк мрежу (уз Захтев
je неопходно приложити Комисијски записник квалитетног и техничког пријема).
С поштовањем,
ШЕФ СЛУЖБЕ
Александар Сенић, дипл.инж.

Мат. Број: 17831127
ОПШТИНСКА СТАМБЕНА ПИБ: 107947891
АГЕНЦИЈА ВРЊАЧКА БАЊА
36210 Врњачка Бања, Војвођанска 3-5. Тел/факс: 036/612-628; e-mail: osavbanja@mts.rs
Број: 35-539/23-1
Датум: 22.03.2023. год.
ОПШТИНА ВРЊАЧКА БАЊА

(Одсек за урбанизам, еколошке и имовинско правне послове)
У складу са чланом 8а, 68 и 54 Закона о планирању и изградњи(Службени гласник РС бр.

72/09,81/08-испр. 64/10-Одлука УС, 24/11,121/12,43/12-Одлука УС 50/13-Одлука УС, 98/13-одлука
УС, 132/14,145/1483/2018, 31/2019, 37/2019-др.закон, 9/2020 и 52/2021), одредбама члана 17. став1.
Закона о путевима ("Сл. гласник РС", број 41/2018 и 95/2018-др.закон), као и Уредбе о
локацијским условима(Сл. гласник РС", број 35/2015,114/2015) а на основу вашег захтева број
ROP-VBN-40906-LOC-1/2023 издаје:
У С Л О В И ЗА П Р О Ј Е К Т О В А Њ Е И П Р И К Љ У Ч Е Њ Е
НА ЈАВНИ ПУТ
I. Општина Врњачка Бања-одсек за урбанизам, еколошке и имовинско правне послове, за потребе

инвеститора Немања Петрашиновић (ЈМБГ 3004980710315), поднео је захтев за услове за
пројектовање и прикључење са следећим подацима:
1) Број катастарске парцеле К.П.бр. 114/1, 114/2, 116 и 117/3 КО Липова

2) Врста радова: Изградња нових објеката
3) Категорија објекта: А
4) Класификациони број: 112211
5) Намена објекта Стамбени објекат
II. Подносиоцу захтева, Општини Врњачка Бања, одсек за урбанизам, еколошке и имовинско
правне послове, за потребе подносиоца захтева, Немања Петрашиновић (ЈМБГ 3004980710315),
издају се услови за пројектовање и прикључење, за изградњу приступног пута парцеле КП бр.
114/1, 114/2, 116 и 117/3 КО Липова.
III. Приступни пут из тачке II ових услова може се планирати и пројектовати на локацији са
следећим катастарским парцелама:
- КП бр. 111, 117/6 КО Врњачка Бања, по Плану генералне регулације су пут, као и
новопројектовани пут према ПДР Стамбеног насеља у Липови СТ3.
За наведене катастарске парцеле, потребно је потписати уговор о недостајаћој инфраструктури
са Општинском стамбеном агенцијом, Врњачка Бања.
IV. На КП бр. 111, 117/6 КО Врњачка Бања, по Плану генералне регулације су пут, као и
новопројектовани пут према ПДР Стамбеног насеља у Липови СТ3, може се планирати и
пројектовати приступни пут уз испуњење следећих услова:
Да графички прилог пројекта за грађевинску дозволу садржи саобраћајно решење

приступног пута-улаза у парцелу
Приступни пут мора бити позициониран на начин да не угрожава прегледност пута,
безбедност саобраћаја и да буде удаљен минимум 5м од зоне раскрснице
Мат. Број: 17831127
ОПШТИНСКА СТАМБЕНА ПИБ: 107947891
АГЕНЦИЈА ВРЊАЧКА БАЊА
36210 Врњачка Бања, Војвођанска 3-5. Тел/факс: 036/612-628; e-mail: osavbanja@mts.rs
Приступни пут мора бити у израђен од тврде подлоге, асфалтиран, бетониран или поплочан
у дужини од најмање 5 м.
Ширина приступног пута - улаза у парцелу мора бити од 3-4 m.
Полупречници лепеза у зони раскрснице приступног пута мора бити утврђен на основу
криве трагова меродавног возила-путничко возило
Пројектом за грађевинску дозволу изградњом приступног пута мора бити адекватно
решено:
Пешачки саобраћај
Заштита инсталација
Прихватање и одводњавање површинских вода уз усклађивање са постојећим
системом одводњавања
Подизањем ограде не сме се угрожавати безбедност саобраћаја-прегледност пута;
V. Услови за пројектовање и прикључење важе све време важења локацијских услова издатих у
складу са њима, односно до истека важења грађевинске дозволе, а реализују се издавањем
употребне дозволе, односно прикључењем објекта на јавни пут.
ОБРАЗЛОЖЕЊЕ
Општина Врњачка Бања, одсек за урбанизам, еколошке и имовинско правне послове поднео је
захтев број ROP-VBN-40906-LOC-1/2023 за потребе подносиоца захтева , Немања Петрашиновић
(ЈМБГ 3004980710315), за издавање услова за пројектовање и прикључење.
Уз захтев је приложена документација у електронском облику:

- Катастарско-топографски план за изградњу објекта са ситуационим планом и диспозицијом
планираног објекта
- Копија плана 952-04-054-759/2023 од 20.01.2023.год
По разматрању приложене документације утврдили смо да се могу издати тражени услови за

пројектовање и прикључење, те је одлучено као у дипозитиву ових услова.
Трошкови издавања услова за пројектовање и прикључење на јавни пут падају на терет

инвеститора објекта и износе укупно 6.600,00 динара. Уплату извршити на жиро рачун број 840-
1095668-66, позив на број:93-1153004980710315, сврха плаћања издавање услова за прикључење и
пројектовање.
ПОУКА О ПРАВНОМ ЛЕКУ: Против овог решења може се поднети жалба Оштини Врњачка
Бања, у року од 8 дана по пријему решења, уз приложени доказ о уплати прописане републичке
административне таксе, непосредно или посредно преко Општинске стамбене агенције Врњачка
Бања.
ДИРЕКТОР
Бранислав Бежановић, дипл.екон.
JABHO KOMYHAflHO flPEAY3ETIE
t{lrtGTOT1A" BPH)ALIKA EAbA
v
h
,,EAH)CKO 3EnEHllIlO 14
XI4KE BAJbAPEB[4hA 5P. 1, 3621 O BPI-bALIKA EAI-bA
l-lh6: 1 09466769, MAT. EP. : 211 87917
Ter.pH.6p. 200-29623001 01 908-23 EaHra I-loturancra ureEHoH14qa
Heuana [erpamnnosuh
,":$dYHA NHO NP'EtrYOET1E
.rhbTohA Bunehrca 069137
91..
3r 'E Eeorpag
rqlk
AFTYrr 6A}bA
14 r1 .LIKA
flpegrvrer: Oqronop Ha 3axreB 3a rr3AaBarbe rexHrrrrmnx ycJroBa sa rrorpe6e H3rpa,qrbe HoBHx

o6jercara- crapr6eHn o6jercar x.n.6p. ll4ll,l!412,116 n 11713 K.O. Jftrnona
flourtonanrn,
Ha ocuony 3axreBa 6p. 26012023 ot

25.01.2023.ro1uHe, 3a rI3AaBarLe rexHrItrKI,Ix ycnoBa 3a
uorpe6e r.r3rpa,4rse HoBlrx o6jerara- crana6euu o6jexar r.n.6p. ll4ll,ll4l2,116 a 117l3 K.O. Jlunosa
ur,rja je rrHBecrlrrop Her"rarra flerparrruHosnh rs EeorpaAa AocraBJbaMo BaIra cneAehe ycnoBe xoju cy
y HaAnexuocr:u JKII "BamcKo 3eneHr{Jro Ia qucroha".
Ha ooroby O4nyne o orrrrrreM ypeferry Bprra.u<e Bame Ir oApxasarby janne wrcrohe rapKoBa,
seJreHr4x Ir peKpeaqlroHlrx rroBprluna ("Cn.rmcr Onrrrune Bprra.uca Bama", 6p.l1ll7'npe.rumheu
rercr) u O4rryre o r,BMeHr{ r( Aofiyur,r oAJryKe o orrmreM ype[erry Bprra.me Bame ]r oApxaBarba jasue
qacrohe rapKoBa, 3eJreHlrx lr pe4peaqt,roHr.rx roBprrrr{Ha rr rrerlr}rx cra3a (6p. Oanyre 355-514/18 oa
02.07.20.ro1nne) noguoclroqlr 3rxrena ce rraopajy rplrApxaBarn cneAehlr rrJlarroBa O,4tyre:
I
Ilnan L7.
flpe oruo.rurbarba lr3{pa,ube o6jerara, rrrBecrr{rop je y o6aresr Aa ca jannnrra upe4ysehelra,

[praBpe.qHrlM ,qpyrxrBoM oArrocuo npeAy3eru]rKoM, rojeu je noaepeno Bpmeme rlocJroBa KoMyHaJIHe
xurrjeue 3aKJbyqE yroBop o nojauauorrr oApxaaarby ca Aerlo3lrrHoM KJray3yJIoM y nonuarroj
BpeAHocrr,r jeanaxoj BpeArrocrr,r 10 nynrx qlrcrepHlr ca BoAoM uo I-{enoeru,rKy ror jaanor upe4yeeha,
rrpr,rBpeArror ApyrrrrBa oAlrocno rrpeAy3errrr,rrq a noja he 6r,rrrn amrasupana yKoilnKo ce Bo3]IiIrrMa lcoja
Koprlcrr[ rlHBecrr,rrop rlpu ]BrpaArb]r o6jerra Ha [oBpm]ruairaa jamre HaMeHe ]r3uece 6rato rrJr]r Apyra
ne.mcroha. rluurheme ras craBal. oBor qfialra he usnpmuru upe4ysehe, [pr.rBpe,uHo ApyruTBo, oAHocHo
npeAy3errrur, rojeu je nonepeno Bpmerbe nocJroBa roMyrram{e xurujene, o rpollrKy rillrBecroropa, rro
yroBopy rrs craBa l.osor rrlraua, a rro rraJrory cao6pahajnoD oArrocHo KoMylraJrlror rmcrlerTopa.
rLnan 33.
Korraynarux orrraA ras craM6eHlrx Ir [ocJroBrr]rx o6jerara rrp]rKyffJba ce y r]rrrcKI,IM [ocyAaMa

ga cnaehe. O6anesa je cnaxor BJracHrlKa, oAuocrro Kopr,rcurrKa crarra6enor Ir [ocJroBlror [pocropa Aa
uoce,{yje o4ronapajyhy rocyAy sa c}urehe. flocyte 3a KoMyHrrJrH}r orraA sa uonousrp.a$ene ctau6eue
o6jexre (roner<trannor cranonarra) na6asJba rilrBecrrrrop y 6pojy o4pe$enorvr rexulrqKoM
AoKWeHTarIujou, a oApxaBarbe rr 3aMerry [ocyAa 3a KoMyrraJrHrir orla,A Bprrx{ onnarnheuu Bplrr}rJrau
KoMyrraJIHr,Ix ycJryra. flocy4e 3a KoMyrraJrru orla,q 3a nonousrpalene frocJroBHe o6jexre vt
EpIaBpeMeHe o6jeme (rraarru MoHTa)KHlr o6jerru, (Irocqu, Te3re u cn.) na6asJra BJracHlrK o6jema y
6pojy rojr o4pe4r osramheur Bprrmnaq KoMynaJrrrlrx yciryra. Kopucuuqn ycJryra rojn nertaajy
rr.rrl,I3l,rpaHe cyrotse 3a rrpr,rryrrJbilbe cueha, orHocrro urvrajy HeoAroBapajyhe cyAoBe, AyxHlr cy Aa
r,rcte ua6ase, oAHocHo 3aMeHe HoBlrM cyAoBrrMa, y poKy oA 8 Aasa o.q Aarra nplljerraa pemerba opraHa
y[pase Ha,uJrexHor 3a nocJroBe KoMyrraJrr{e rucuerq{e. flocrasJrarte rrocy4a 3a KoMyHaJrHil or[aA Ha
JKll ,,Eaucxo 3eneHhno u qrcroha" Bpuauxa Baua, ren.: 036/5150-140, e-Maur:jkpbanjskozeleniloicistoca@gmail.com

at:,llLll4lr{),
JABHO KOMYHAfl HO n PEEY3ETIE

,,EA}bCKO 3EIEHhJIO 14 I{HGTOT1A" BP}bAqKA EA}bA
XK1KE BAIbAPEBNhA EP.1, 36210 BPI-bAL{KA 5AI-bA
Ilt46: 1 09466769, MAT. EP.'. 21187 917
Ter.pH.6p . 200-29623001 01908-23 $anrca iloturancra rgreguoHl4Lla
rpalenuncKraM [apqenaMa rropoAr{.nrux o6jerara, BpI[?r ce y ABopr[Irry Ao yn]rqe raxo 4a 6y4y

flpr{cryrraqHe Bo3}rJry 3a oABoxerbe KoMyHaJrrror orla,qa. floctaaJsarse [ocyAa 3a KoMyHaJTHI{ orflaA
na rpalewrHcKr,rM [apUeJraMa rrJraHr,rpanr,rM 3a ra3rparuLy Bl,IueuopoArrqHr{x oAHocHo nocJroBHI'Ix
o6jerara, Bpr[]r ce Ha ocrroBy rpafeazncKe Ao3Bone 3a I,I3rpaAILy HaBeAeHor o6jexra, 'ruju je
cacraBnr{ ,ueo upojerar raprepHor ypefema rpalennncKe rapqene ca MecroM o4peleularra :a
nocraeJbarLb flocyAa 3a KoMyHaJIH]I orrlaA.
rl.nan 34.
Cy4one sa cMehe rocraBJba npe4ysehe, [pr,rBpeAno ApylrrrBo oAHocHo rpeAy3eruar, rojeu je

rroBepeHo Bprrreme rrirx rrocirona. Bpoj rr rlrrr cyAoBa ga cuehe ytnplyje ce rro BeJr[rq]rH]I rlpocropa ca
Kor ce Bprrru rt3lromelbe cueha rn to:
-KoA rrpeAy3eha u ycrarroBa na 200 nt' noffasJBa ce je4an rourejuep;
-KoA rrociroBrrr,rx flpocropnja (rprowrHcK]rx, 3arrarcxr,rx, yrocrl{TeJbcK}rx r cn.) na 50 m2 [ocraBJba ce
jeaau romejnep;
je uocnonnu fipocrop Marbr oa 50 r# , naacruau]r oAHocHo Kopl{cH}rq}r rocnoBHor rlpocropa
Yrorurrco
cy AyxHr{ Aa ce yApyxe r,r saje4unrrKr{ }r3Bprle na6arry rourejnepa, y cyrporHolvr na6anry
ronrejnepa usnpuruhe npe4ysehe, flpuBpeAHo ApyrtrrBo, oAHocHo rpeAy3erHr,rr, rojeu je nonepeno
Bprxerre rI,Ix [ocJIoBa- HaAnexua c;ryx6a Ha reper KopEcIrI,IKa [pocropa;
KoA nnAlrsaIyaJrur,rx .uouahuncraBa rra 10 aorvrahuHcraBa rlocraBJba ce jegan ronrejnep unu je4ua
Karrra uo AouahuHcrBy;
KoA crau6eHr{x 3rpaAa KoJreKT}rBrror crarroBarba, Ha cBaKlrx 15 cranoBa nocraBJba ce je4au
xoHrejnep.
II
JKfI "BamcKo 3eJreur{Jro fi rr}rcroha" rao ylpaBJbarr
samruhenor [pupoAlror 4o6pa "flapKonu
Bpmaure Barbe" HeMa rrurepeurlldy H4A roBpmlrHaMa roje nrcy y IpaHlrIIaMa samtrheHo rlpnpoAHor
ao6po. Yronmo Ha rraprleirlr nomoju ma6no 3a ceqy, IrHBecrlrrop [oAuoc]r 3axreB Oumtrncxoj
xouucuju 3a ceqy cra6ara Balr myl\,Ie.
Hanoprena: Ilornp.ua 3a lr3AaBarbe rexH[qK]rx ycJroBa ]r Aerro3r{Tna KJIay3yJIa Bplrru ce rro eaxehelvl
rIeHoBHr,rKy JKII "BamcKo 3eJreur{no N .rl,Ictoha".
C noruroeatlervr,
JKfI "BarrcKo 3eJrerrlrJro ra .mcroha"
EKOHOMIICTA
JKI-l ,,Eaucxo 3eneHr4no u qucroha" Bpuavxa Earua, ren. : 036/51 50-140, e-uann: jkpbanjskozeleni loici .com
РЕПУБЛИКА СРБИЈА
РЕПУБЛИЧКИ ГЕОДЕТСКИ ЗАВОД
Служба за катастар непокретности Врњачка Бања
Крушевачка 17 КОПИЈА КАТАСТАРСКОГ ПЛАНА Катастарска парцела број:
Број: 952-04-054-759/2023 114/1, 116, 114/2, 117/3
КО: Липова
Размера штампе: 1:1440
Датум и време издавања: Овлашћено лице:

20.01.2023 године у 08:39 М.П. _______________ _______________
РЕПУБЛИКА СРБИЈА
РЕПУБЛИЧКИ ГЕОДЕТСКИ ЗАВОД
Служба за катастар непокретности Врњачка Бања
Крушевачка 17 КОПИЈА КАТАСТАРСКОГ ПЛАНА Катастарска парцела број:
Број: 952-04-054-759/2023 114/1, 116, 114/2, 117/3
КО: Липова
Размера штампе: 1:1440
Датум и време издавања: Овлашћено лице:

20.01.2023 године у 08:39 М.П. _______________ _______________
0.11. GRAFIČKI PRILOZI
03
N
‰ 200 100 1 2
W 323
ULAZ 3
03
ULAZ 1
ULAZ 2 02 ULAZ 2
01
ULAZ 3
OV
10
R V
NK RO
NK S
0
VA
RA VA
0
ULAZ 1 OV
RA
KR
10
AN
AV
00
R
RO
V URBANISTIČKI PARAMETRI - REGULACIJA
NK
ULAZ 3 VA
72 0
RO
V
RA
14 O V
146
NK N KR PROCENAT PROCENAT
VA VA BROJ PARCELE POVRŠINE PARCELA
RA RA ZAUZETOSTI ZELENILA
S za 12,61% 77%
IJA IJA
LIN S za 8,6% 82%
LIN A
KA I ON
01 NS
S za 14,22% 75%
I AC
E V UL
02 AĐ REG S za 14,84% 74%
ULAZ 3 R
03 G
S za 15,59% 70%
ULAZ 1 01 ULAZ 2 S za 16,21% 68%
ULAZ 2 02 IJA
LIN
S za 16,34% 71%
10
ULAZ 3
NA
V
03 NK
RO
0
ULAZ 1 VA
IO
0
RA
AC
KR
OV
RO
V S za 16,03% 71%
RA
VA
N
RA
VAN
K
U L
G
RE S za 14,99% 71%
10
60
00
14
V
RO OV
NK
VA
72 N KR
KRO
V
RA
14 RA
VA
S za 10,20% 81%
VAN
RA
01 S za 11,61% 80%
02 ULAZ 3
NIJA
03 I
K AL
ULAZ 2 INS P TIPSKOG OBJEKTA BR.1 NA TERENU
01 ĐEV
ULAZ 1 A Objekat br.1= 135 m2
GR
ULAZ 2 02 P objekata u projekciji:
10
V
RO
NK
00
ULAZ 3 03
ULAZ 1
R OV
RA
VA
Objekat br.1=135m2
NK
NK
RO
V RA
VA
BRGP :
VA
RA
60
Objekat br.1= 270 m2
14
10
NK
RO
V
BRUTO:
00
A
OV RAV
VA
N KR
72 Objekat br.1= 270 m2
KR
OV
RA
14
N
VA
RA
URBANISTIČKI PARAMETRI - NIVELACIJA
01 116/8 116/9
OBJEKAT br.1- P+1 OBJEKAT br.1- P+1
02 ±0,00 prizemlje -apsolutna 279,80 ±0,00 prizemlje -apsolutna 275,00
+0,52 osa terena- apsolutna 280,32 +0,52 osa terena- apsolutna 275,52
03 +2,90 sprat- apsolutna 282,70 +2,90 sprat- apsolutna 277,90
venac +6.17 od terena - apsolutna 286.49 venac +6.17 od terena - apsolutna 281.69
seleme +7.57 od terena - apsolutna 287.89 seleme +7.57 od terena - apsolutna 283.09
ULAZ 1 01
ULAZ 2 02 114/15 114/13 114/14
OBJEKAT br.1- P+1 OBJEKAT br.1- P+1 OBJEKAT br.1- P+1
ULAZ 3
V
03 ±0,00 prizemlje -apsolutna 278,50 ±0,00 prizemlje -apsolutna 275,80 ±0,00 prizemlje -apsolutna 274,50
NK
RO +0,52 osa terena- apsolutna 279,02 +0,52 osa terena- apsolutna 276,32 +0,52 osa terena- apsolutna 275,02
VA
RA +2,90 sprat- apsolutna 281,40 +2,90 sprat- apsolutna 278,70 +2,90 sprat- apsolutna 277,40
ULAZ 3
venac +6.17 od terena - apsolutna 285.19
10
00
OV seleme +7.57 od terena - apsolutna 286.59 seleme +7.57 od terena - apsolutna 283.89 seleme +7.57 od terena - apsolutna 282.59
KR
72
N
VA
KR
OV
RA
14
RA
VA
N
ULAZ 2
114/12 114/11 114/9
±0,00 prizemlje -apsolutna 272,00 ±0,00 prizemlje -apsolutna 272,00 ±0,00 prizemlje -apsolutna 265,00
10
V
NK
RO +0,52 osa terena- apsolutna 272,52 +0,52 osa terena- apsolutna 272,52 +0,52 osa terena- apsolutna 265,52
00
A
AV
ULAZ 1 RO
V
R +2,90 sprat- apsolutna 274,90 +2,90 sprat- apsolutna 274,90 +2,90 sprat- apsolutna 267,90
NK
RA
VA venac +6.17 od terena - apsolutna 278.69 venac +6.17 od terena - apsolutna 278.69 venac +6.17 od terena - apsolutna 271.69
seleme +7.57 od terena - apsolutna 280.09 seleme +7.57 od terena - apsolutna 280.09 seleme +7.57 od terena - apsolutna 273.09
60
N KR
OV 14
VA
RA
114/10 114/8 114/7
OBJEKAT br.1- P+1 OBJEKAT br.1- P+1 ±0,00 prizemlje -apsolutna 262,60
±0,00 prizemlje -apsolutna 262,80 ±0,00 prizemlje -apsolutna 261,00 +0,52 osa terena- apsolutna 263,12
+0,52 osa terena- apsolutna 263,32 +0,52 osa terena- apsolutna 261,52 +2,90 sprat- apsolutna 265,50
01 ULAZ 3 +2,90 sprat- apsolutna 265,70 +2,90 sprat- apsolutna 263,90 venac +6.17 od terena - apsolutna 269,29
02 venac +6.17 od terena - apsolutna 269.49 venac +6.17 od terena - apsolutna 267.69 seleme +7.57 od terena - apsolutna 270.69
03
ULAZ 2
01
10
V
RO
ULAZ 1 02 NK
00
VA
RA
01 ULAZ 1 ROV
NK
ULAZ 2 VA
03 RA
ULAZ 3
60
RO
V
KR
OV 14
ANK AN
AV V
R RA
10
00
NK
RO
V
02
VA
72
RO
V
RA
14
NK
VA
RA
01 03
02
ULAZ 1 03
ULAZ 2
OV
KR
AN
ULAZ 3 RA
V
10
00
V
RO
NK
VA
72
ROV
RA
14
NK
VA
RA
Regulaciona linija Visinske kote

289.00
Građevinska linija
O1 Ulaz u objekat
Granica parcele na kojoj se
gradi Broj k.p.
Novoprojektovani objekat
Postojeći objekti na parceli zelenilo
MIOPROJEKT doo
URBANIZAM / PROJEKTOVANJE / IZGRADNJA
Kraljevacka 5 Vrnjačka Banja /BKA 422-5,Beograd
PIB 108484442 ; MB 21008702
mob.tel 069/8827878; mail: djordje@miodragovic.com
www.mioprojekt.com
STAMBENI OBJEKAT SA 3 STANA / 3ULAZA- P+1 PGD 67/2022

LOKACIJA:
INVESTITOR: KP 116/8,116/9,114/15,114/13,114/14,
"HILL DEVELOPMENT" DOO
114/12,114/11,114/9,114/10,114/8,114/7 KO LIPOVA
BEOGRAD
CRTEŽ:
ODGOVORNI PROJEKTANT:
SITUACIONI PLAN SA OSNOVOM
Đorđe Miodragović d.i.a.
KROVA
br.lic. 300E 787 07
BROJ CRTEŽA: RAZMERA: DATUM:
PGD 1.7.1a 1:250 01.2024
03
N
1342
16
‰ 200 100 1 2
W
0
323
278.75 ULAZ 3 1226
40
18
0
627
03
83
26
ULAZ 1 0
53
28
39
02
839
0
7
ULAZ 2 ULAZ 2
28
01
2
ULAZ 3 998
40
S
91
ULAZ 1
0
6 0
14
16
1150 273.95
91
8
URBANISTIČKI PARAMETRI - REGULACIJA
0
92
275.00
3
279.80 BROJ PARCELE PROCENAT PROCENAT
POVRŠINE PARCELA ZAUZETOSTI ZELENILA
11
0
46
83
1
S za 12,61% 77%
22
IJA IJA
15
LIN
9
S za 8,6% 82%
LIN
75
NA
10
A IO
SK
63
01
16
S za 14,22% 75%
AC
24
N
17
0
VI
0
59 L
0
GU
75
02
ULAZ 3 A ĐE R E S za 14,84% 74%
03 GR
94
23
4
277.45 0 S za 15,59% 70%
53
12
55
40
24
10
01
0
ULAZ 1 ULAZ 2 S za 16,21% 68%
26
0
28
02 IJA
20
ULAZ 2
36
LIN
S za 16,34% 71%
15
64
0
ULAZ 3 03 NA
6
16
91
ULAZ 1 IO
0
30 A C S za 16,03% 71%
5 60 UL
40
273.45 14 G
0
RE S za 14,99% 71%
274.50
1180 98
2
12
S za 10,20% 81%
1
85
50
16
278.50
40
01
0
S za 11,61% 80%
5
23
0
02 ULAZ 3
3 0
IJA
94
21
IN
4
03
AL
11
28
274.45
64
SK
0
10
IN
7
64
40
ULAZ 2 P TIPSKOG OBJEKTA BR.1 NA TERENU
79
V
64
4
E
63
4
01
0
ULAZ 1 Đ
RA Objekat br.1= 135 m2
26
10
G
0
28
2 02 P objekata u projekciji:
44
154 ULAZ 2
64
0
40
6
91
0
ULAZ 1 Objekat br.1=135m2
11
0
ULAZ 3 03
84
272.00
0 6 0 BRGP :
53 14
1
40
16
270.95
84
4
0
BRUTO:
11
91
85
0
275.50
0
60 4
50
12
14 URBANISTIČKI PARAMETRI - NIVELACIJA
23
10
0
6
01 116/8 116/9
5
OBJEKAT br.1- P+1 OBJEKAT br.1- P+1
02
79
±0,00 prizemlje -apsolutna 279,80 ±0,00 prizemlje -apsolutna 275,00
14
03 +2,90 sprat- apsolutna 282,70 +2,90 sprat- apsolutna 277,90
65
270.95
10
0
3
46
90
94
01
5
ULAZ 1
26
40
0
0
70
02
8
ULAZ 2 114/15 114/13 114/14
66
0
12
38
28
11
86
0
ULAZ 3 03 ±0,00 prizemlje -apsolutna 278,50
16
41
0
0
53 +0,52 osa terena- apsolutna 279,02 +0,52 osa terena- apsolutna 276,32 +0,52 osa terena- apsolutna 275,02
0
+2,90 sprat- apsolutna 281,40 +2,90 sprat- apsolutna 278,70 +2,90 sprat- apsolutna 277,40
ULAZ 3
venac +6.17 od terena - apsolutna 285.19 venac +6.17 od terena - apsolutna 282.49 venac +6.17 od terena - apsolutna 281.19
16
91
seleme +7.57 od terena - apsolutna 286.59
0
0
60
2
272.00
28
97
14
0
ULAZ 2
114/12 114/11 114/9
94
0
40
0
+0,52 osa terena- apsolutna 272,52
94
80
60 +0,52 osa terena- apsolutna 272,52 +0,52 osa terena- apsolutna 265,52
91
14
0
13
ULAZ 1 +2,90 sprat- apsolutna 274,90
0
+2,90 sprat- apsolutna 274,90 +2,90 sprat- apsolutna 267,90
261.75 seleme +7.57 od terena - apsolutna 280.09 seleme +7.57 od terena - apsolutna 280.09 seleme +7.57 od terena - apsolutna 273.09
40
10
0
10
85
6
1
114/10 114/8 114/7
50
50
1
43
65
262.80
11
±0,00 prizemlje -apsolutna 262,80
10
10
±0,00 prizemlje -apsolutna 261,00 +0,52 osa terena- apsolutna 263,12
81
02 venac +6.17 od terena - apsolutna 269.49
96
venac +6.17 od terena - apsolutna 267.69 seleme +7.57 od terena - apsolutna 270.69
4
1
24
03
62
8
94
80
7 ULAZ 2
0
50
2
263.95
77
84
01
4
25
0
ULAZ 1 02 261.55
40
0
0 01 ULAZ 1
ULAZ 2 5303
28
262.60
ULAZ 3
0
70
0
16
80
0
10
91
02
0
60
14
13
10 265.00
03
01
4
74
5
50
15
84
02
12
259.95
1
03
96
3
ULAZ 1
60
3
ULAZ 2
10
85
ULAZ 3
8
49
261.00
13
10
289.00
Građevinska linija
O1 Ulaz u objekat
gradi
97
1
Broj k.p.
69
20
MIOPROJEKT doo
PIB 108484442 ; MB 21008702
www.mioprojekt.com

LOKACIJA:
INVESTITOR: KP 116/8,116/9,114/15,114/13,114/14,
114/12,114/11,114/9,114/10,114/8,114/7 KO LIPOVA
BEOGRAD
CRTEŽ:
SITUACIONO NIVELACIONI PLAN SA OSNOVOM
PRIZEMLJA
br.lic. 300E 787 07
PGD 1.7.1b 1:250 01.2024
03
N
1342
16
‰ 200 100 1 2
W
0
323
a
br
278.75 to ULAZ 3 1226
40
Ok
18
.
0
627
13
03
83
ci
26
ULAZ 1 0 uli
53
28
ka
39
02
839
)
0
/6
7
ULAZ 2 16 1 ULAZ 2
28
p.
01 k.
2
ULAZ 3 e( ic 998
40
ajn ć
S
91
ra
ob ULAZ 1
0
0
sa e 146
16
1150
rn
273.95
91
te
8
in URBANISTIČKI PARAMETRI - REGULACIJA
0
2 ne 275.00
39 ira
279.80 rm o BROJ PARCELE POVRŠINE PARCELA
PROCENAT PROCENAT
of ZAUZETOSTI ZELENILA
11
0 ov
46
83
1 n
ko e S za 12,61% 77%
pr
cu
22
IJA
i
IJA
ajn
15
LIN
ać
9
S za 8,6% 82%
I N
75
r
L
b
NA
ao
10
us A O
SK CI
63
01
16
n S za 14,22% 75%
24
av
N
17
0 aj I A
0
59 UL
0
EV
75
kn a 02 Đ EG S za 14,84% 74%
RA R
juč ULAZ 3
ikl
Pr
03 G
94
23
4
277.45 0 S za 15,59% 70%
53
12
55
40
24
10
01
0
ULAZ 1 ULAZ 2 S za 16,21% 68%
26
0
28
02 IJA
20
ULAZ 2
36
LIN
S za 16,34% 71%
15
64
0
ULAZ 3 03 A
6
16
ON
91
ULAZ 1 I
0
AC
S za 16,03% 71%
0
53 0 L
40
273.45 146 GU
0
R E S za 14,99% 71%
274.50
1180 98
2
12
S za 10,20% 81%
1
85
50
16
278.50
40
01
0
S za 11,61% 80%
5
23
bra
0
02 ULAZ 3
30 kto
IJA
O
94
21 13
.
LIN
4
03 uli
ci
11
28
274.45 a bra
A
64
3k SK
0
to
10
- ST N
7
Ok VI
64
40
79
64
4
DR 3. ĐE
63
4
01
0
P
ULAZ 1 e ci 1
26
iđe
n uli
10
G
0
dv a
28
2 02 3k P objekata u projekciji:
44
154 ULAZ 2 pre
64
ST
40
-
DR
6
N1
91
0
ULAZ 1 P Objekat br.1=135m2
11
lice
0
ULAZ 3 03 ne
84
272.00
eu viđ
e
BRGP :
0 60 d uć d
53 14 bu pre
1
40
16
270.95 i Objekat br.1= 270 m2
84
/6) N1
0
16 ce BRUTO:
1 uli
11
.
91
p e
(k. uć
85
d Objekat br.1= 270 m2
0
ce bu
jni )i
aća 6/6
00
275.50
4 b r 1
60 50 ao 1
12
14 . URBANISTIČKI PARAMETRI - NIVELACIJA
es k.p
23
10
ern e(
65
01 int jn ic 116/8 116/9
ne ća OBJEKAT br.1- P+1 OBJEKAT br.1- P+1
02 ira bra
sao
79
m ±0,00 prizemlje -apsolutna 279,80 ±0,00 prizemlje -apsolutna 275,00
for
rne
14
vo +0,52 osa terena- apsolutna 280,32 +0,52 osa terena- apsolutna 275,52
03 ko
no inte +2,90 sprat- apsolutna 282,70 +2,90 sprat- apsolutna 277,90
65
e
270.95 pre ira
n
10
0
cu venac +6.17 od terena - apsolutna 286.49 venac +6.17 od terena - apsolutna 281.69
3
jni rm
46
90
94
01 a ofo seleme +7.57 od terena - apsolutna 287.89 seleme +7.57 od terena - apsolutna 283.09
rać
5
ULAZ 1 o v
b n
26
40
sao ko
0
re
70
02 nu up
8
ULAZ 2 av 114/15 114/13 114/14
66
0
aj ic
12
38
ajn
28
n OBJEKAT br.1- P+1 OBJEKAT br.1- P+1 OBJEKAT br.1- P+1
11
86
ak rać
0
ULAZ 3 03 uč b ±0,00 prizemlje -apsolutna 278,50
16
klj sao
41
0 Pri
0
53 nu +0,52 osa terena- apsolutna 279,02 +0,52 osa terena- apsolutna 276,32 +0,52 osa terena- apsolutna 275,02
0
jav +2,90 sprat- apsolutna 281,40 +2,90 sprat- apsolutna 278,70 +2,90 sprat- apsolutna 277,40
na ULAZ 3
ak venac +6.17 od terena - apsolutna 285.19 venac +6.17 od terena - apsolutna 282.49 venac +6.17 od terena - apsolutna 281.19
16
juč
91
ikl seleme +7.57 od terena - apsolutna 286.59
0
Pr
0
0
2
272.00
28
6
97
14
0
ULAZ 2
114/12 114/11 114/9
94
0
40
0
94
80
91
46
0
13
ULAZ 1 1 +2,90 sprat- apsolutna 274,90
0
+2,90 sprat- apsolutna 274,90 +2,90 sprat- apsolutna 267,90
261.75 seleme +7.57 od terena - apsolutna 280.09 seleme +7.57 od terena - apsolutna 280.09 seleme +7.57 od terena - apsolutna 273.09
40
10
0
10
85
6
1
114/10 114/8 114/7
61
50
50
43
65
262.80
11
10
10
±0,00 prizemlje -apsolutna 261,00 +0,52 osa terena- apsolutna 263,12
81
br
a 01 ULAZ 3 +2,90 sprat- apsolutna 265,70
to +2,90 sprat- apsolutna 263,90 venac +6.17 od terena - apsolutna 269,29
96
k
.O venac +6.17 od terena - apsolutna 267.69 seleme +7.57 od terena - apsolutna 270.69
4
13 i seleme +7.57 od terena - apsolutna 270.89 seleme +7.57 od terena - apsolutna 269.09
1
lic
24
03
62
8
au
94
80
)k 7 ULAZ 2
0
/6 50
2
263.95 6
77
11
84
01 .
4
k.p
25
(
0
ce
ULAZ 1 02 jni 261.55
40
ća
0
0
ra 01 ULAZ 1
53 03
b
ULAZ 2 ao s
ne
28
ULAZ 3 er 262.60
nt
0
70
ei n
16
ira
80
0
10
m
or f
vo o
91
on
ek 02
0
60 pr
14 icu
ajn
13 ać
10 265.00 br 03
01 us
ao
n
jav a
4
kn
74
a č
5
lju
50
ik
Pr
15
84
02
12
259.95
1
03
96
3
ULAZ 1
60
3
ULAZ 2
10
8
pešački saobraćaj
ULAZ 3
98
4
kolski saobraćaj
261.00 Površine za mirujući

saobraćaj TOKOVI PRIKLJUČENJA NA JAVNI PUT
Površine za intervencije
31
10
289.00
Građevinska linija
O1 Ulaz u objekat
gradi
97
1
Broj k.p.
69
20
MIOPROJEKT doo
PIB 108484442 ; MB 21008702
www.mioprojekt.com

LOKACIJA:
INVESTITOR: KP 116/8,116/9,114/15,114/13,114/14,
114/12,114/11,114/9,114/10,114/8,114/7 KO LIPOVA
BEOGRAD
CRTEŽ:
SITUACIONO NIVELACIONI PLAN SA PRIKAZOM
br.lic. 300E 787 07 SAOBRAĆAJNOG REŠENJA
PGD 1.7.1c 1:250 01.2024
03
N
ka
bu
du
ćo
jT 1342
ka S3
16
bu 5p ‰ 200 100 1 2
W
0
vodomerni šaht du rem 323
ćo au
jv
278.75 od slo ULAZ 3 1226
vim
40
ov
18
od aI
0
627
03 no
83
JO
26
ULAZ 1 0 j li
53 nij
28
39
02 i
839
0
7
ULAZ 2 ULAZ 2
28
01
2
ULAZ 3 998
40
S
91
ULAZ 1
0
60
14
16
1150 273.95
91
8
URBANISTIČKI PARAMETRI - REGULACIJA
0
2 275.00
39 rev.šaht
279.80 BROJ PARCELE PROCENAT PROCENAT
POVRŠINE PARCELA ZAUZETOSTI ZELENILA
11
0
46
83
1
S za 12,61% 77%
vodomerni šaht
rev.šaht
22
IJA IJA
15
LIN
9
S za 8,6% 82%
LIN
rev.šaht
75
A
10
rev.šaht KA I ON
63
01 NS
16
S za 14,22% 75%
AC
24
rev.šaht
17
0 I
0
59 L
0
V GU
75
rev.šaht vodomerni šaht
02 E
ULAZ 3 R AĐ RE S za 14,84% 74%
03 G
94
23
4
277.45 0 S za 15,59% 70%
53
12
55
40
24
10
01
0
ULAZ 1 ULAZ 2 S za 16,21% 68%
26
0
28
02 IJA
20
ULAZ 2
36
LIN
S za 16,34% 71%
15
64
0
ULAZ 3 03 A
6
16
ON
91
ULAZ 1 I
0
AC
S za 16,03% 71%
30
5 60 UL
40
273.45 14 G
0
rev.šaht
RE S za 14,99% 71%
274.50
1180 vodomerni šaht
98
2
12
S za 10,20% 81%
1
85
50
16
278.50
40
01
0
rev.šaht S za 11,61% 80%
5
23
FE
0
KA 02 ULAZ 3
30 LA
IJA
94
21 NA
LIN
4
vodomerni šaht
KA 03
11
rev.šaht
NA
28
274.45 rev.šaht A
64
LIZ SK
0
10
IN
7
rev.šaht AC
64
40
79
EV
64
4
IJ
63
4
01
0
AK Đ
ULAZ 1
26
rev.šaht AZ
FE
10
AJ G
0
28
K ED
2 02 P objekata u projekciji:
44
AL
154 ULAZ 2
64
0
AN NI
40
CK
91
A
0
OJ ULAZ 1 Objekat br.1=135m2
11
KA
0
ULAZ 3 03 NA BIO
8
272.00
BRGP :
4
LIZ SE
53
0 AC PT 60
14
1
40
16
IJ ICK 270.95
84
AK
0
AZ OJ rev.šaht
AJ JA BRUTO:
11
M
91
ED I
85
0
NI
CK vodomerni šaht
OJ
00
275.50
BIO 4
60 50
rev.šaht
12
14 SE URBANISTIČKI PARAMETRI - NIVELACIJA
23
10
PT
65
ICK
OJ
01 116/8 116/9
JA OBJEKAT br.1- P+1 OBJEKAT br.1- P+1
M 02
79
I rev.šaht ±0,00 prizemlje -apsolutna 279,80 ±0,00 prizemlje -apsolutna 275,00
14
rev.šaht vodomerni šaht
ka 03 +2,90 sprat- apsolutna 282,70 +2,90 sprat- apsolutna 277,90
65
rev.šaht 270.95 bu
10
0
du venac +6.17 od terena - apsolutna 286.49 venac +6.17 od terena - apsolutna 281.69
3
46
90
94
ćo seleme +7.57 od terena - apsolutna 287.89 seleme +7.57 od terena - apsolutna 283.09
rev.šaht 01 jv
5
ULAZ 1 od
26
40
ov
0
od
70
02
8
ULAZ 2 no 114/15 114/13 114/14
66
0
12
38
j
28
lin OBJEKAT br.1- P+1 OBJEKAT br.1- P+1 OBJEKAT br.1- P+1
11
86
iji
0
ULAZ 3 03 ±0,00 prizemlje -apsolutna 278,50
16
41
0
0
53 +0,52 osa terena- apsolutna 279,02 +0,52 osa terena- apsolutna 276,32 +0,52 osa terena- apsolutna 275,02
0
+2,90 sprat- apsolutna 281,40 +2,90 sprat- apsolutna 278,70 +2,90 sprat- apsolutna 277,40
ULAZ 3
16
91
seleme +7.57 od terena - apsolutna 286.59
0
0
60
2
272.00
28
97
14
0
ULAZ 2
114/12 114/11 114/9
94
0
40
0
94
80
91
14
0
13
ULAZ 1 +2,90 sprat- apsolutna 274,90
0
rev.šaht +2,90 sprat- apsolutna 274,90 +2,90 sprat- apsolutna 267,90
rev.šaht 261.75 seleme +7.57 od terena - apsolutna 280.09 seleme +7.57 od terena - apsolutna 280.09 seleme +7.57 od terena - apsolutna 273.09
rev.šaht
40
10
rev.šaht
0
10
85
6
1
114/10 114/8 114/7
61
50
50
vodomerni šaht
43
65
262.80
11
10
10
rev.šaht ±0,00 prizemlje -apsolutna 261,00 +0,52 osa terena- apsolutna 263,12
81
96
venac +6.17 od terena - apsolutna 267.69 seleme +7.57 od terena - apsolutna 270.69
4
rev.šaht
1
24
03
62
8
94
vodomerni šaht
80
7 ULAZ 2
0
50
2
263.95
77
84
01
4
25
0
ULAZ 1 02 261.55
40
FE
0
KA 01 ULAZ 1
ULAZ 2 530 LAN
03 AK
28
262.60
ULAZ 3 AN
0
AL rev.šaht
70
IZA
16
80 CIJ
0
10 AK
AZ
AJ
91
ED vodomerni šaht
02 rev.šaht
0
N
60 ICK
14 OJ
13 BIO
10 265.00
SE 03
01 PT
ICK FE rev.šaht
OJ KA
vodomerni šaht
LA
JA NA
4
M
74
I KA
N
5
rev.šaht AL
50
IZA
15
84
rev.šaht 02 CIJ
12
259.95
1
AK
AZ
rev.šaht 03 AJ
96
3
ULAZ 1 ED
60
3
N ICK
ULAZ 2 OJ
10
BIO
85
pešački saobraćaj
ULAZ 3
8
SE
49
PT
ICK
OJ kolski saobraćaj
JA
M
I
261.00 Površine za mirujući
saobraćaj TOKOVI PRIKLJUČENJA NA JAVNI PUT
Površine za intervencije
31
10
rev.šaht
289.00
Građevinska linija
rev.šaht O1 Ulaz u objekat
BIO SEPTIČKA JAMA
rev.šaht
gradi
97
1
Broj k.p.
69
20
MIOPROJEKT doo
PIB 108484442 ; MB 21008702
www.mioprojekt.com

LOKACIJA:
INVESTITOR: KP 116/8,116/9,114/15,114/13,114/14,
114/12,114/11,114/9,114/10,114/8,114/7 KO LIPOVA
BEOGRAD
CRTEŽ:
SITUACIONO NIVELACIONI PLAN SA PRIKAZOM
br.lic. 300E 787 07 SAOBRAĆAJNOG REŠENJA
PGD 1.7.1D 1:250 01.2024
1 2 3 4
480 480 480
1500
540 480 480
120
100
20 20 20 20
20 20
320
280
120
20
200
140
100
100
20 20
20 460 20 460 20 20
320
B
20
20
20
140
100
100
KONTRA PLOČA
120
pod prizemlja
20
20
20
950
330
310
100
190
20
310
C
630
20
20
510
100
950
310
KONTRA PLOČA
630
20
20
280
260
pod prizemlja
140
20 20 460 20 460 20 460 20 20
20
260
D
20 20
20
100
120
120
260
20 20
20 20
120
20 20
MIOPROJEKT doo
PIB 108484442 ; MB 21008702
480 480 540 www.mioprojekt.com
1500
PGD- STAMBENI OBJEKAT SA 3 STANA / 3ULAZA- PR+1 PGD 67/2022
LOKACIJA:
"HILL DEVELOPMENT" DOO KP 116/8,116/9,114/15,114/13,114/14,
BEOGRAD 114/12,114/11,114/9,114/10,114/8,114/7 KO LIPOVA
CRTEŽ:
Đorđe Miodragović d.i.a. OSNOVA TEMELJA-OBJ.1

br.lic. 300E 787 07
PGD A-1.7.2 1:50 01.2024

1 2 1 3 4
480 480 480
1460
500 480 480
20 460 20 460 20 460 20
85 90 85 60 50 110 85 90 85 60 50 110 85 90 85 60 50 110 20
ulaz 3
2012
A 20
25
25
1220 65 90 520 60 60 30 20 110 2012
120
80
ulaz 2
95
140
140
2012
2012
40
25
280
280
65 90 520 60 60 30 20 110 2012
20
20
120
80
ulaz 1
95
160 10 65 90 60 60 15
140
150
100
100
2012
2012
20
65
B 65 90 520 60 60 30 20 110 2012
20
20
20
10
5
220 10 230 160 10 65 90 60 60 15
140
140
6*17.5/30
80
150
10*18.5/30
70
100
20 25
20
20
20
10
5
220 10 230 160 10 65 90 60 60 15
6*17.5/30
910
330
310
330
10*18.5/30
70
100
100
140
20 25
20
20
220 10 230
1150
1150
6*17.5/30
10*18.5/30
C2
590
140
20
910
310
590
780
280
260
280
450
2
590
460
95 270 95
20
D
20
1220
450
460
100
120
95 270 95
260
20
1220
460
100
120
95 270 95
20
1220
20
115 270 210 270 210 270 115
20 460 20 460 20 460 20
480 480 500
1460
480 480 480
MIOPROJEKT doo
1 URBANIZAM / PROJEKTOVANJE / IZGRADNJA

PIB 108484442 ; MB 21008702
www.mioprojekt.com

LOKACIJA:
CRTEŽ:
Đorđe Miodragović d.i.a. OSNOVA PRIZEMLjA-OBJ.1

br.lic. 300E 787 07
PGD A-1.7.3 1:50 01.2024

1 2 1 3 4
1460
500 480 480
20 460 20 460 20 460 20
115 270 210 270 210 270 115
2012
A 20
20
1220 95 270 95 2012
120
100
2012
20
280
260
260
280
1220 95 270 95 2012
120
100
460
2012
245 90 125 20
20
260
B 1220 95 270 95 2012
10
20
220 10 230
60
460
10*18.5/30
245 90 125 20
260
260
6*17.5/30
190
10
150
220 10 230
60
320
5
910
330
310
330
50 70 15 80 10 110 10 110 460
10*18.5/30
245 90 125 20
12
6*17.5/30
190
10
20
150
110
108
220 10 230
60
320
5
1150
120 105 90 125 110 50 70 15 80 10 110 10 110
10*18.5/30
C
12
20
6*17.5/30
190
135 90 235
150
110
108
320
5
910
310
120 105 90 125 110 50 70 15 80 10 110 10 110
12
280
260
280
260
135 90 235
110
108
120 105 90 125 110
1220 95
460
270 95 20
2
20
260
D 135 90 235
20
1220
460
100
120
1220 95 270 95 20
260
260
20
1220
460
100
120
1220 95 270 95 2012

20
1220
20
115 270 210 270 210 270 115
20 460 20 460 20 460 20
480 480 500
1460
480 480 480
MIOPROJEKT doo

PIB 108484442 ; MB 21008702
www.mioprojekt.com

INVESTITOR: LOKACIJA:
ODGOVORNI PROJEKTANT: CRTEŽ:
Đorđe Miodragović d.i.a. OSNOVA SPRATA-OBJ.1

br.lic. 300E 787 07
1:50 01.2024
PGD A-1.7.4
1 2 1 3 4
1460
500 480 480
45
45
A
120
75
45
120
75
8°
45
B
8°
8°
1000
910
C2
1000
910
8°
2
D
8°
45
75
120
8°
45
75
120
45
45
480 480 500
1460
MIOPROJEKT doo

PIB 108484442 ; MB 21008702
www.mioprojekt.com

Đorđe Miodragović d.i.a. OSNOVA KROVA-OBJ.1

br.lic. 300E 787 07
PGD A-1.7.5 1:50 01.2024

SLEME
8°
VENAC
VENAC
8°
290
290
757
270
I SPRAT
617
602
656
512
I SPRAT
16 4
290
290
290
270 PRIZEMLJE
52
OSA ZEMLJIŠTA OSA ZEMLJIŠTA
105
PRIZEMLJE
MIOPROJEKT doo
PIB 108484442 ; MB 21008702
www.mioprojekt.com

Đorđe Miodragović d.i.a. PRESEK 1-1

br.lic. 300E 787 07
PGD A-1.7.6 1:50 01.2024

240,90 SLEME
8°
239,50 VENAC
239,35
VENAC
238,60
238,45
757
236,75 I SPRAT
617
602
512
235,70 I SPRAT
PRIZEMLJE
52
233,85 OSA ZEMLJIŠTA
232,80 PRIZEMLJE
MIOPROJEKT doo
PIB 108484442 ; MB 21008702
www.mioprojekt.com

Đorđe Miodragović d.i.a. PRESEK 2-2 -OBJ.2

br.lic. 300E 787 07
PGD A-1.7.7 1:50 01.2024

SLEME
SLEME
VENAC VENAC
VENAC
290
757
617
I SPRAT
290
OSA ZEMLJIŠTA
PRIZEMLJE
SLEME
VENAC
VENAC
290
757
290
I SPRAT
617
I SPRAT
290
290
PRIZEMLJE
ulaz 1 ulaz 2 ulaz 3 233,33 OSA ZEMLJIŠTA

PRIZEMLJE
MIOPROJEKT doo
PIB 108484442 ; MB 21008702
www.mioprojekt.com

Đorđe Miodragović d.i.a. FASADE -OBJ.1

br.lic. 300E 787 07
1:100 01.2024
PGD A-1.7.8
MIOPROJEKT doo
PIB 108484442 ; MB 21008702
www.mioprojekt.com

Đorđe Miodragović d.i.a. 3D PRIKAZ

br.lic. 300E 787 07
PGD A-1.7.9 1:100 01.2024.

00 Izvod Iz Projekta v2

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

You might also like

00 Izvod Iz Projekta v2

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

00 Izvod Iz Projekta v2

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

"MIOPROJEKT" DOO

Bulevar kralja Aleksandra 422,

NASLOVNA STRANA IZVODA IZ PROJEKTA

0.0 NASLOVNA STRANA

HILL DEVELOPMENT DOO (HILL DEVELOPMENT DOO RAZRADA

2. Izjava vršioca tehničke kontrole

3. Glavna sveska projekta za građevinsku dozvolu

Glavni projektant: Đorđe M Miodragović dipl.ing. arh.

Broj licence: 300E 787 07

Mesto i datum: Vrnjačka Banja, Januar 2024.

Objekat: TIPSKI OBJEKAT 1 -

Vrsta tehničke dokumentacije: PGD

Aleksandar R Kostadinović, dipl.ing. arh. 300 K950 12

1) da je projekat usklađen sa zakonima i drugim propisima i pravilima struke i da je izrađen u svemu

3) da su u projektu ispravno primenjeni rezultati svih prethodnih i istražnih radova izvršenih za

4) da je projektom obezbeđena ispunjenost osnovnih zahteva za predmetni objekat, odnosno da su

Vršilac tehničke kontrole: “ArhiKo Line” Podunavci

Broj tehničke kontrole: 67/2023 TK

čiji je investitor HILL DEVELOPMENT DOO

Prilikom pregleda tehnicke dokumentacije utvrđeno je da je projekat tehnički ispravan i računski

NEMA PRIMEDBI NA URAĐENU TEHNIČKU DOKUMENTACIJU

Vršilаc tеhničkе kоntrоlе: Aleksandar R Kostadinović, dipl.ing. arh. 300 K950 12

Lični pеčаt: Pоtpis:

Naziv i oznaka dela projekta: 1 – projekat arhitekture

čiji je investitor HILL DEVELOPMENT DOO

Prilikom pregleda tehnicke dokumentacije utvrđeno je da je projekat tehnički ispravan i računski

NEMA PRIMEDBI NA URAĐENU TEHNIČKU DOKUMENTACIJU

Vršilаc tеhničkе kоntrоlе: Aleksandar R Kostadinović, dipl.ing. arh. 300 K950 12

Lični pеčаt: Pоtpis:

Naziv i oznaka dela projekta: 2 – projekat konstrukcije

vrsta tehničke dokumentacije: PGD

Investitor: HILL DEVELOPMENT DOO (HILL DEVELOPMENT DOO RAZRADA

Objekat: TIPSKI OBJEKAT 1 -

Vrsta tehničke dokumentacije: PGD (Projekat za građevinsku dozvolu)

Vrsta radova: nova gradnja

Projektant/pravno lice: MIOPROJEKT d.o.o., Bulevar kralja Aleksandra 422, Beograd

Odgovorno lice: Đorđe M Miodragović dipl.ing. arh.

Glavni projektant: Đorđe M Miodragović dipl.ing. arh.

Broj tehničke dokumentacije: PGD 67/2023

0.1. Naslovna strana glavne sveske

Đorđe M Miodragović dipl.ing. arh ................................................................................ 300E 787 07

Investitor: HILL DEVELOPMENT DOO

Odgovorno lice / zastupnik: MIOPROJEKT doo, Đorđe Miodragović

Broj tehničke dokumentacije: PGD 67/2023

Mesto i datum: Vrnjačka Banja, Januar 2024

Odgovorni projektant PGD – projekat za građevinsku dozvolu za novu gradnju –

Đorđe M Miodragović dipl.ing. arh ................................................................................ 300E 787 07

1. da su delovi projekta međusobno usaglašeni, da podaci u glavnoj svesci odgovaraju

2. da je projekat u svemu u skladu sa izdatim lokacijskim uslovima br.: ROP-VBN-40906-

0. Glavna sveska BR: PGD 67/2023

1. Projekat arhitekture BR: PGD 67A/2023

2. Projekat konstrukcije BR: PGD 67K/2023

ELABORAT ELABORAT EEE BR.: 67/2023

Glavni projektant PGD Đorđe M. Miodragović d.i.a.

Broj licence: 300 E787 07

Broj tehničke dokumentacije: PGD 67/2023

Mesto i datum: Vrnjačka Banja, Januar 2024.

0. GLAVNA SVESKA br: PGD 67/2023

Projektant: “MIOPROJEKT“ doo Bulevar kralja Aleksandra 422 Beograd