CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG QUÝ 2

AQUA CITY PHOENIX NORTH - KHU 3

(Dự kiến)
I. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI BÁN HÀNG:

STT NỘI DUNG CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI LƯU Ý

ĐỐI TƯỢNG KHÁCH GIÁ TRỊ ƯU ĐÃI - Ưu đãi sẽ được trừ trực tiếp
vào giá mua sản phẩm khi khách
CHƯƠNG TRÌNH hàng đặt cọc.
- Ưu đãi được áp dụng cho
CHECK-IN Mỗi Khách hàng đến tham quan sàn
1.1 vợ hoặc chồng hoặc cả vợ +
NOVALAND Novaland Gallery và có sử dụng nhà chồng (không cộng gộp) khi
GALLERY 100.000.000 VNĐ/sản phẩm mua 1 sản phẩm.
hàng FnB của Tập đoàn check in sẽ
- Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá bán
được ưu đãi. niêm yết.

ĐỐI TƯỢNG KHÁCH GIÁ TRỊ ƯU ĐÃI

- Khách hàng cung cấp bản
chụp hoặc bản photo hộ khẩu
hoặc giấy phép ĐKKD, giấy xác
- Khách hàng có hổ khẩu miền Bắc (từ Huế trở ra) nhận cổ đông của doanh nghiệp
- Khách hàng có hổ khẩu Đà Nẵng - Quảng Nam kèm danh sách cổ đông/giấy
xác nhận của doanh nghiệp.
CHƯƠNG TRÌNH - Đối với trường hợp khách hàng
đứng tên trên giấy phép ĐKKD
ƯU ĐÃI THEO
1.2 khác với VBTT: Chỉ được áp
ĐỐI TƯỢNG dụng cho vợ chồng chứng minh
Khách hàng là chủ doanh nghiệp/ 2%
KHÁCH HÀNG được mối quan hệ
thành viên có tên trong giấy phép kinh - Khách hàng được chọn 1 trong
doanh của doanh nghiệp/ tổ chức 2 ưu đãi (không cộng dồn các
kinh doanh hộ cá thể/ Có tên trong cổ ưu đãi với nhau)
- Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá bán
đông Doanh Nghiệp. niêm yết đã bao gồm VAT khi
khách hàng đặt cọc

ĐIỀU KIỆN/NGUYÊN TẮC ÁP DỤNG GIÁ TRỊ ƯU ĐÃI

- Khách hàng bổ sung xác nhận sở hữu cổ 1 Gói Cổ đông tương đương là
phiếu trong vòng 7 ngày làm việc (không khách mua 5.000 CP - nhận ưu
CHƯƠNG TRÌNH bao gồm thứ 7 và Chủ Nhật, Ngày lễ Tết) đãi 400 triệu"
1 Gói Cổ đông tương đương là
CỔ ĐÔNG ĐỒNG kể từ ngày Đặt cọc 1 - Khách hàng mua sản phẩm
1.3 giá niêm yết dưới 20 tỷ được khách mua 5.000 cổ phiếu mã
HÀNH CÙNG - Giữ cổ phiếu liên lục trong vòng 6 tháng
quyền mua gói Cổ Đông NVL - nhận ưu đãi 400 triệu
NOVALAND kể từ ngày Đặt cọc 2- KHách hàng mua sản phẩm
- Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá bán niêm yết giá niêm yết từ 20 tỷ đến 30 tỷ
(chưa bao gồm VAT hoặc bao gồm VAT được quyền mua 2 gói Cổ Đông
phụ thuộc vào bảng giá niêm yết) 3- Khách hàng mua sản phẩm
giá niêm yết từ 30 tỷ trở lên
-Ưu đãi này áp dụng đồng thời với
được quyền mua 3 gói Cổ Đông
NovaLoyalty
 Khách hàng được chọn 1 trong 2 gói
combo sau:
GIÁ TRỊ NIÊM YẾT
- Combo 1: dành cho chuyến du lịch trị
SẢN PHẨM <50 TỶ - Quà tặng sau khi
giá 50 triệu/ lần và 50 triệu FnB. khách hàng hoàn tất
- Combo 2: Gói du lịch 100 triệu/lần kí VBTT và thanh toán
đợt 1.
- Áp dụng nghỉ dưỡng
lại các địa điểm cho
QUÀ TẶNG Centara Mirage/
1.4 Anatara/ Raddison/
SINH THÁI Khách hàng được tặng 1 chuyến du lịch Movenpick
VVIP không quá 6 người trị giá 800 - Gói quà tặng có định
GIÁ TRỊ NIÊM YẾT triệu. Bao gồm dịch vụ bay trực thăng danh khách hàng.
- Quà tặng không trừ
SẢN PHẨM >50 TỶ (chuyến du lịch được Book qua Nova váo giá bán.
Travel) - nghĩ dưỡng - ăn uống - Du - Thời hạn áp dụng: 6
thuyền - Golf .... tháng kể từ ngày cấp.

ĐỐI TƯỢNG KHÁCH GIÁ TRỊ ƯU ĐÃI NHÓM KHÁCH HÀNG

- Nhóm khách hàng có giao dịch

phát sinh mới từ 01/04/2022 và
hoàn tất giao dịch đến hết ngày
30/09/2022
- Nhóm khách hàng bao gồm 3
nhóm chính sau:
(i) Nhóm gia đình bao gồm vợ
chồng, con cái ruột; tứ thân phụ
mẫu - chụp hình đính kèm giấy tờ
chứng minh mối quan hệ ;
(ii) Nhóm chung công ty hoặc đơn
vị công tác - có bảng xác nhận
công tác của công ty hoặc hợp
ƯU ĐÃI đồng lao động (bản copy);
1.5 NOVA LOYALTY (iii) Nhóm hội đang hợp tác với
“GẮN KẾT 30” Tập đoàn - có xác nhận chủ tịch
hội hoặc thẻ thành viên hội - danh
sách này được BPP cập nhật
và trình ký bổ sung trước ngày
05/04/2022)
*** Lưu ý: Ít nhất nhóm giao dịch
(2 người trở lên) hoặc 1 khách
hàng riêng biệt có giao dịch thành
công từ 2 sản phẩm trở lên và
tổng doanh số cộng dồn là từ 30
tỷ trở lên trên giá niêm yết. Thực
hiện giao dịch trong vòng 7 ngày
được tính từ khi giao dịch đầu tiên
của sản phẩm đầu tiên được đặt
cọc/booking.
2%/giá trị sản phẩm khi
thoả điều kiện của Chương
trình “Gắn kết 30”.
*** Lưu Ý : Ưu đãi trên áp
dụng cho chính sản phẩm
khách hàng mua trong
chương trình.
“Gắn kết 30” được áp
dụng đồng thời
Key Account/SME/
NovaLoyalty/Club.
Giá bán sản phẩm cuối
cùng sẽ được nhân
đôi doanh số cộng
dồn để nâng hạng thẻ
NovaLoyalty.
(hạng tối đa được nâng là
Platinum)
- Thực hiện hồi tố cho
nhóm khách hàng
trường hợp 1 trong 2
khách hàng không hoàn
tất giao dịch.
- Ưu đãi trừ trực tiếp vào
giá bán niêm yết (chưa
bao gồm VAT hoặc bao
gồm VAT phụ thuộc vào
bảng giá niêm yết)
- Kiểm tra hạng thẻ
Khách hàng trước khi
đặt cọc.

KHÁCH CŨ/MEMBER Chiết khấu 1%

- Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá bán chưa

TITANIUM Chiết khấu 1.5%
bao gồm VAT.
- Kiểm tra hạng thẻ Khách Hàng trước
ƯU ĐÃI khi Đặt Cọc.
1.6 GOLD Chiết khấu 2%
NOVA LOYALTY - Chương trình Nova Loyalty và khách
hàng cũ không áp dụng đồng thời.
- Ưu đãi không áp dụng đồng thời với
DIAMOND Chiết khấu 3% ưu đãi 1.5

PLATINUM/SIGNATURE Chiết khấu 5%

II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:
THỜI GIAN PA1 PA2 PA3
STT GHI CHÚ
THANH TOÁN (PA chuẩn) (đặc biệt) (PA vay NH)

Trong vòng 12 ngày kể từ

1 ngày khách hàng ký giấy 15% 10% 10% Ký VBTT
đặc cọc

NH giải ngân 40%

2 15/07/2022 5% 5% 5% đối với lịch vay ngân hàng

+ Khách hàng sẽ chứng minh thu nhập nhận nợ

ngân hàng.
+ Ngân hàng liên kết sẽ giải ngân theo tỷ lệ
thanh toán cho Công ty
+ Công ty sẽ hỗ trợ lãi suất tối đa 9%/năm từ
3 30/07/2022 50% thời điểm tiền giải ngân vào TK của Công ty đến
ngày 15/07/2024 & phí tất toán trước hạn một lần
duy nhất cho F1 tại tháng cuối cùng của thời gian
hỗ trợ lãi vay với tỉ lệ tối đa 1.5%. F1 tất toán khoản
vay để chuyển nhượng cho F2: không hỗ trợ

4 15/10/2022 5% 5%

5 15/01/2023 5% 5%

6 15/03/2023 5%

7 15/04/2023 5% 5%

8 15/06/2023 5%

9 15/07/2023 5%

10 15/08/2023 5%

11 15/10/2023 5% 5%

12 15/12/2023 5%

13 15/01/2024 5%

14 15/02/2024 5%

15 15/04/2024 5% 5%

16 15/06/2024 5%

Dự kiến bàn giao nhà (+/- 6 tháng)

- Đối với PA2 (ĐẶC BIỆT) - Ngân hàng giải ngân
17 15/09/2024 25% 45% 25% 45% CĐT sẽ hỗ trợ lãi suất 12 tháng. Trường hợp
KH thanh toán bằng vốn tự có 45% ngay khi nhận
bàn giao nhà sẽ được ưu đãi 5% trên tổng giá bán

Bàn giao
GCNQSH 5% 5% 5%

100% 100% 100%

III. CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT VAY NGÂN HÀNG:
Lưu ý: Khách hàng phải xác định tại thời điểm ký Giấy đặt cọc không nhận ưu đãi hỗ trợ lãi suất hoặc nhận ưu đãi hỗ trợ lãi suất

CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT VAY NGÂN HÀNG

Lịch thanh toán PA1 Lịch chuẩn:

- Ưu đãi đối với lịch thanh toán chuẩn (PA1) Khách hàng chọn PA thanh toán chuẩn sẽ được nhận ưu đãi 3% trừ vào giá bán chưa
bao gồm VAT.

TRƯỜNG HỢP KHÁCH

CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ
HÀNG F1 CHUYỂN
LÃI SUẤT VAY NGÂN HÀNG
NHƯỢNG CHO F2

Lịch thanh toán PA2 Lịch đặc biệt: - Hỗ trợ chi phí tất toán
khoản vay trước hạn tối
- Khách hàng phải xác định tại thời điểm ký Giấy đặt cọc nếu chọn KHÔNG NHẬN ưu đãi hỗ trợ lãi vay đa 1.5% cho F1 tại tháng
hoặc NHẬN hỗ trợ lãi vay. cuối cùng 15/09/2025
Ngân hàng giải ngân tối đa 45% giá trị sản phẩm BĐS bao gồm VAT. Phần còn lại thanh toán bằng vốn
tự có.
- Hỗ trợ lãi suất tối đa 10%/năm trên số tiền nhận nợ (tối đa 45% giá trị sản phẩm BĐS bao gồm VAT)
tính từ ngày giải ngân đầu tiên đến 15/09/2025. Nếu lãi suất vay ngân hàng cao hơn 10%/năm thì khách
hàng sẽ thanh toán phần chênh lệch lãi suất.
- Áp dụng theo chính sách cho vay của Ngân hàng chủ đầu tư liên kết.
- Khách hàng được ân hạn gốc theo chính sách của Ngân hàng liên kết.

Khách hàng không nhận gói hỗ trợ lãi suất hoặc thanh toán bằng vốn tự có thì ưu đãi 5% trừ vào giá bán chưa bao gồm VAT

TRƯỜNG HỢP KHÁCH

CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ
PHÍ TẤT TOÁN HÀNG F1 CHUYỂN
LÃI SUẤT VAY NGÂN HÀNG
NHƯỢNG CHO F2

Lịch thanh toán Vay Ngân hàng: - Hỗ trợ chi phí tất toán - F1 chuyển nhượng lại
khoản vay trước hạn tối cho F2/ F2: Công ty
- Khách hàng phải xác định tại thời điểm ký Giấy đặt cọc nếu chọn KHÔNG đa 1.5% cho F1 tại tháng không hỗ trợ phí tất
NHẬN ưu đãi hỗ trợ lãi vay hoặc NHẬN hỗ trợ lãi vay. cuối cùng 30/07/2024 toán trước hạn.
Ngân hàng giải ngân tối đa 50% giá trị sản phẩm BĐS bao gồm VAT. Phần
còn lại thanh toán bằng vốn tự có.
- Hỗ trợ lãi suất tối đa 9%/năm trên số tiền nhận nợ (tối đa 50% giá trị sản
phẩm BĐS bao gồm VAT) tính từ ngày giải ngân đầu tiên đến 30/07/2024.
Nếu lãi suất vay ngân hàng cao hơn 9%/năm thì khách hàng sẽ thanh toán
phần chênh lệch lãi suất
- Áp dụng theo chính sách cho vay của Ngân hàng chủ đầu tư liên kết
- Khách hàng được ân hạn gốc theo chính sách của Ngân hàng liên kết

Khách hàng không nhận gói hỗ trợ lãi suất hoặc thanh toán bằng vốn tự có thì ưu đãi 10% trừ vào giá bán chưa bao gồm VAT

Lưu ý: Trường hợp khách hàng thanh toán qua kênh vay Ngân hàng; Phòng KD làm việc với bộ phận liên kết Ngân hàng đảm bảo
Công ty đã có được sự chấp thuận của Ngân hàng liên kết về các nội dung trong CTBH này.

IV. QUY ĐỊNH CHUYỂN NHƯỢNG:

- Khách hàng thanh toán đủ từ 25% mới được quyền chuyển nhượng
- Đối với PA vay ngân hàng KH phải thanh toán đủ 65% (bao gồm phần giải ngân của Ngân hàng) mới được quyền chuyển nhượng
V. TIÊU CHUẨN BÀN GIAO:
- Hoàn thiện mặt ngoài và nhà thô bên trong.
VI. THỜI GIAN ÁP DỤNG CHƯƠNG TRÌNH:
- Từ ngày 14 tháng 04 năm 2022 cho đến khi có thông báo mới