‫اشرتاطات معارض وسائل النقل‬

‫‪ 1445‬هـ ‪ 2024 -‬م‬

 ‫املحتويات‬

‫‪31‬‬ ‫الباب السابع‪ :‬األدلة المرجعية‬ ‫‪4‬‬ ‫الباب األول‪ :‬المقدمة والتعريفات‬
‫‪32‬‬ ‫‪ 7.1‬األدلة املرجعية‬ ‫‪5‬‬ ‫‪ 1.1‬املقدمة‬
‫‪5‬‬ ‫‪ 1.2‬األهداف‬
‫‪5‬‬ ‫‪ 1.3‬نطاق التطبيق‬
‫‪6‬‬ ‫‪ 1.4‬املصطلحات والتعريفات‬

‫‪8‬‬ ‫الباب الثاين‪ :‬متطلبات الرتخيص‬

‫‪9‬‬ ‫‪ 2.1‬متطلبات الرتخيص‬

‫‪10‬‬ ‫الباب الثالث‪ :‬المتطلبات المكانية‬

‫‪11‬‬ ‫‪ 3.1‬املتطلبات التخطيطية التي تتعلق بتطوير املوقع‬
‫‪12‬‬ ‫‪ 3.2‬متطلبات األنشطة اإلضافية واملتجانسة‬
‫‪13‬‬ ‫‪ 3.3‬متطلبات اللوحات التجارية‬

‫‪14‬‬ ‫الباب الرابع‪ :‬المتطلبات الفنية‬

‫‪15‬‬ ‫‪ 4.1‬املتطلبات الفنية العامة‬
‫‪15‬‬ ‫‪ 4.2‬املتطلبات املعامرية‬
‫‪16‬‬ ‫‪ 4.3‬متطلبات الواجهات واملظهر العام‬
‫‪16‬‬ ‫‪ 4.4‬متطلبات الدرج واألرصفة الخارجية‬
‫‪17‬‬ ‫‪ 4.5‬متطلبات األرضيات‬
‫‪18‬‬ ‫‪ 4.6‬متطلبات األسقف‬
‫‪18‬‬ ‫‪ 4.7‬متطلبات اإلضاءة‬
‫‪18‬‬ ‫‪ 4.8‬املتطلبات اإلضافية الخاصة باملخزن‬
‫‪19‬‬ ‫‪ 4.9‬متطلبات الوقاية والحامية من الحريق‬

‫‪20‬‬ ‫الباب الخامس‪ :‬المتطلبات التشغيلية‬

‫‪21‬‬ ‫‪ 5.1‬املتطلبات التشغيلية العامة‬
‫‪21‬‬ ‫‪ 5.2‬متطلبات التجهيزات األساسية‬
‫‪22‬‬ ‫‪ 5.3‬متطلبات اللوحات الداخلية‬
‫‪23‬‬ ‫‪ 5.4‬متطلبات الكامريات األمنية‬
‫‪24‬‬ ‫‪ 5.5‬متطلبات الصيانة العامة‬
‫‪27‬‬ ‫‪ 5.6‬متطلبات النظافة العامة‬
‫‪27‬‬ ‫‪ 5.7‬متطلبات التحكم يف النفايات‬
‫‪27‬‬ ‫‪ 5.8‬متطلبات نظافة دورات املياه واملغاسل واملصليات‬
‫‪28‬‬ ‫‪ 5.9‬متطلبات الدفع اإللكرتوين‬
‫‪28‬‬ ‫‪ 5.10‬املتطلبات الخاصة بالعاملني‬

‫‪29‬‬ ‫الباب السادس‪ :‬األحكام العامة والتظلمات‬

‫‪30‬‬ ‫‪ 6.1‬األحكام العامة‬
‫‪30‬‬ ‫‪ 6.2‬التظلامت والشكاوى‬

‫‪3‬‬
‫اشرتاطات معارض وسائل النقل‬
 ‫الباب األول‬

‫املقدمة والتعريفات‬

‫‪ 1.1‬املقدمة‬
‫‪ 1.2‬األهداف‬
‫‪ 1.3‬نطاق التطبيق‬
‫‪ 1.4‬املصطلحات والتعريفات‬
 ‫املقدمة والتعريفات‬

‫‪1.1‬‬
‫املقدمة‪:‬‬
‫يأيت هـــذا اإلعداد نتيجـــة العمل الـــذي تقوم به وزارة الشؤون البلدية والقروية واإلسكان من تحديث االشرتاطات البلدية الخاصة‬
‫ل نشاط معارض وسائل النقل لتشـــجيع االستثامر وتســـهيل االشرتاطات للمســـتثمرين واملستفيدين وذلك من خالل توفري البيئة‬
‫النظامية املناسبة لالستثامر التجـــاري وضبط عملية التطوير مام ســـيكون لـــه أثرا ً إيجابيـــاً عىل البيئة العمرانية والنســـيج الحرضي‬
‫للمدينة‪ .‬ومن خالل البحث يف أفضل املامرسات العاملية فيام يتعلق باختصاص الوزارة‪ ،‬وبالتنســـيق مع الجهـــات ذات العالقة وفق‬
‫آلية تضمـــن تطبيق األنظمة والتعليامت الصـــادرة‪ ،‬تم إعـــداد هذه االشرتاطات‪.‬‬

‫‪1.2‬‬
‫األهداف‪:‬‬
‫تم إصدار هذه االشرتاطات لتحقيق األهداف التالية‪:‬‬
‫تطوير وتحسني بيئة األعامل بطريقة تحقق الطموحات واألهداف العامة للفرد واملجتمع سوياً‪.‬‬ ‫‪.1‬‬
‫مساعدة الراغبني يف االستثامر يف هذا املجال‪.‬‬ ‫‪.2‬‬
‫رفع معيار االمتثال ملعالجة مظاهر التشوه البرصي‪.‬‬ ‫‪.3‬‬

‫‪1.3‬‬
‫نطاق التطبيق‪:‬‬
‫تطبق هذه االشرتاطات عىل مباين معارض وسائل النقل‪.‬‬

‫‪5‬‬
‫اشرتاطات معارض وسائل النقل‬

‫الشخص ذو اإلعاقة‪:‬‬
‫هو كل شخص لديه اضطراب أ وقصور طويل األمد‬
‫يف الوظائف الجسدية أو العقلية أو الذهنية أو‬
‫الحسية أو النفسية قد مينعه ‪-‬عند تعامله مع‬
‫مختلف التحديات ‪ -‬من املشاركة بصورة كاملة‬
‫وفاعلة يف املجتمع عىل قدم املساواة مع‬
‫األخرين ‪.‬‬
‫املواصفات القياسية املعتمدة‪:‬‬
‫هي املواصفات القياسية الصادرة عن الهيئة‬
‫السعودية للمواصفات واملقاييس والجودة‪.‬‬
‫الكود العمراين‪:‬‬
‫سلسلة من اإلرشادات التوجيهية لرشح عنارص‬
‫التصميم التي تراعي الخصائص والهوية‬
‫العمرانية املحلية املأمول تحقيقها يف التنمية‬
‫العمرانية‪.‬‬
‫املعرض‪:‬‬
‫هو موقع مغلق أو مفتوح مخصص إلمتام‬
‫عملية بيع ورشاء وسائل النقل‪.‬‬
‫مجموعة من االشرتاطات واملتطلبات وما يتعلق‬
‫املعدات‪:‬‬
‫األجهزة أو األدوات أو األشياء املطلوبة لتنفيذ‬
‫األعامل أو إنهائها أو صيانتها‪.‬‬
‫وسيلة النقل‪:‬‬
‫كل وسيلة من وسائل النقل تسري بقوة آلية‬
‫تستخدم يف نقل األشخاص أو غريهم وتشمل‬
‫وسائل النقل الخفيفة كالسيارات‪ ،‬والدراجات‬
‫النارية واملائية‪ ،‬و القوارب واليخوت وسائل النقل‬
‫ثقيلة كالحافالت‪ ،‬والشاحنات وما يف حكمها‪.‬‬
‫مواد منخفضة الخطورة‪:‬‬
‫هي املواد غري القابلة لالشتعال مثل ‪ :‬مواد‬
‫البناء واألجهزة واملواد الخام غري القابلة‬
‫لالشتعال حسب كود البناء السعودي )‪(SBC201‬‬
‫اشرتاطات معارض وسائل النقل‬
‫‪1.4‬‬
‫املصطلحات والتعريفات‪:‬‬
‫الوزارة‪:‬‬
‫وزارة الشؤون البلدية والقروية واإلسكان‪.‬‬
‫الوزير‪:‬‬
‫وزير الشؤون البلدية والقروية واإلسكان‪.‬‬
‫األمانة‪/‬البلدية‪:‬‬
‫شخصية اعتبارية ذات استقالل مايل واداري‬
‫متارس الوظائف املوكلة إليها مبوجب نظام‬
‫البلديات والقرى ولوائحه التنفيذية‪.‬‬
‫الرتخيص البلدي (التجاري)‪:‬‬
‫وثيقة تنظيمية تصدر من األمانة‪ /‬البلدية من‬
‫خالل املنصة اإللكرتونية متضمنة املوافقة عىل‬
‫مامرسة النشاط التجاري وفق االشرتاطات‬
‫واملتطلبات املنظمة له‪.‬‬
‫الجهة املرشفة‪:‬‬
‫وزارة الشؤون البلدية والقروية واإلسكان‪.‬‬
‫كود البناء السعودي‪:‬‬
‫بها من أنظمة ولوائح تنفيذية ومالحق تخص‬
‫البناء والتشييد لضامن السالمة والصحة العامة‪..‬‬
‫متطلبات التنظيم املكاين‪:‬‬
‫االشرتاطات البلدية التي توضح االرتدادات‪،‬‬
‫واالرتفاعات‪ ،‬ونسبة البناء‪ ،‬ومواقف السيارات‪،‬‬
‫واألسوار‪ ،‬ونحوها‪.‬‬
‫مساحة املوقع‪:‬‬
‫املساحة الكلية ألي قطعة ارض واملحصورة‬
‫داخل حدودها‪.‬‬
‫االرتدادات‪:‬‬
‫املسافات الفاصلة بني حدود املبنى وحدود‬
‫ملكية املوقع‪.‬‬
‫‪6‬‬
 ‫املستثمر‪:‬‬
‫الشخص ذو الصفة الطبيعة أو االعتبارية الذي‬
‫يحق له مامرسة أنواع النشاط التجاري واالستثامر‬
‫مبوجب األنظمة واللوائح ذات العالقة‪.‬‬

‫العامل‪:‬‬
‫الشخص املرصح له بالعمل بالنشاط‪.‬‬

‫بطاقة النشاط‪:‬‬
‫البيانات التعريفية املخترصة لنشاط اآليزك (رقم‪،‬‬
‫النشاط‪ ،‬اسم النشاط‪ ،‬الوصف التفصييل للنشاط)‬
‫مع بيان أهم االشرتاطات املكانية والخاصة‬
‫ملامرسة النشاط ومسمى الئحة االشرتاط التي‬
‫تنظم مامرسة النشاط‪ ،‬والتي متكن املستفيد‬
‫من الحصول عىل اهم البيانات ملامرسة النشاط‪.‬‬

‫الرصيف‪:‬‬
‫مساحة مخصصة ملرور املشاة (املارة) وعادة ما‬
‫تكون مفصولة عن الطريق املخصص لسري‬
‫املركبات تفاديا للحوادث وذلك إما برفعها عن‬
‫الطريق أو وضع حواجز متنع اقتحام املركبات‬
‫هذه املنطقة‪.‬‬

‫إشغال الرصيف‪:‬‬
‫استغالل املحل‪/‬املنشأة للمساحات املتوفرة‬
‫عىل األرصفة‪ ،‬أو إشغالها باألثاث‪ ،‬أو املظالت‪ ،‬أو‬
‫الجلسات‪.‬‬

‫األنشطة املتجانسة‪:‬‬
‫هي األنشطة التي متارس يف نفس موقع‬
‫املنشأة ولها نفس طبيعة النشاط املرخص له‬
‫وال تتطلب مساحة إضافية‪.‬‬

‫األنشطة اإلضافية‪:‬‬
‫هي ملامرستها األنشطة التي متارس يف‬
‫نفس موقع املنشأة وليس لها نفس طبيعة‬
‫النشاط املرخص له وتتطلب إضافة مساحة‪.‬‬

‫الرمز اإللكرتوين املوحد (‪:)QR‬‬

‫خدمة رقمية يقدمها املركز السعودي لألعامل‬
‫بالتكامل مع الجهات الحكومية املعنية‪ ،‬تتيح‬
‫وصول املستهلكني واملراقبني للبيانات الرئيسية‬
‫املحدثة للمنشآت االقتصادية‪ ،‬عرب رمز االستجابة‬
‫الرسيعة )‪.)QR-Code‬‬
‫‪.‬‬

‫‪7‬‬
‫اشرتاطات معارض وسائل النقل‬
 ‫الباب الثاين‬

‫متطلبات الرتخيص‬

‫‪ 2.1‬متطلبات الرتخيص‬
 ‫متطلبات الرتخيص‬

‫‪2.1‬‬
‫متطلبات الرتخيص‪:‬‬
‫يجب أن تكون إجراءات اإلصدار واإللغاء والتجديد والتعديل واإليقاف للرتخيص وفقاً لنظام إجراءات الرتاخيص البلدية والئحته‬ ‫‪.1‬‬
‫التنفيذية‪.‬‬
‫يجب الحصول عىل موافقة الدفاع املدين قبل إصدار الرتخيص‪.‬‬ ‫‪.2‬‬
‫يجب تقديم سجل تجاري ساري املفعول يحتوي عىل النشاط‪/‬األنشطة املطلوب ترخيصها‪.‬‬ ‫‪.3‬‬

‫مثال‪:‬‬

‫‪9‬‬
‫اشرتاطات معارض وسائل النقل‬
 ‫الباب الثالث‬

‫املتطلبات املكانية‬

‫‪ 3.1‬املتطلبات التخطيطية التي تتعلق بتطوير املوقع‬

‫‪ 3.2‬متطلبات األنشطة اإلضافية واملتجانسة‬
‫‪ 3.3‬متطلبات اللوحات التجارية‬
 ‫املتطلبات املكانية‬

‫‪3.1‬‬
‫املتطلبات التخطيطية التي تتعلق بتطوير املوقع‪:‬‬
‫جزء من مبنى قائم‬ ‫موقع مستقل‬ ‫التصنيف‬

‫يجب ان يكون ضمن املواقع املخصصة لالستخدام التجاري أو‬ ‫داخل الكتلة‬
‫ضمن املباين أو املجمعات التجارية‪.‬‬
‫معارض وسائل النقل‪.‬‬ ‫العمرانية‬

‫يجب ان يكون ضمن املواقع املخصصة لالستخدام التجاري أو‬ ‫خارج الكتلة‬
‫ضمن املباين أو املجمعات التجارية‪.‬‬
‫معارض وسائل النقل وضمن املواقع املسموح بها نظاماً‪.‬‬ ‫العمرانية‬

‫املنطقة ‪/‬‬
‫عىل شارع تجاري‬
‫الشوارع‬

‫فيام يخص املعارض املغلقة‪ ،‬يجب توفري‬
‫مساحة تتناسب مع وسيلة النقل (غري‬
‫شامل دورات املياه وكاونرت االستقبال‬
‫واسرتاحة للعاملني ومكاتب املبيعات‬
‫ومكان الصالة وغريها من التجهيزات‬
‫االساسية) علام بان املسافة بني وسائل‬
‫النقل يجب ان ال تقل عن ‪ 2‬م يف حال‬
‫تواجد أكرث من وسيلة نقل داخل املعرض‪.‬‬
‫فيام يخص املعارض املفتوحة‪ ،‬يجب اال تقل املساحة عن‬ ‫‪.1‬‬
‫‪300‬م مربع‪.‬‬
‫فيام يخص املعارض املغلقة‪ ،‬يجب توفري مساحة ال تقل عن‬ ‫‪.2‬‬
‫‪8‬م‪ 2‬لكل عدد وسيلة نقل واحدة كحد أدىن (غري شامل دورات‬ ‫مساحة‬
‫املياه وكاونرت االستقبال واسرتاحة للعاملني ومكاتب املبيعات‬ ‫املعرض‬
‫ومكان الصالة وغريها من التجهيزات االساسية) علام بان‬
‫املسافة بني وسائل النقل يجب ان ال تقل عن ‪ 2‬م يف حال‬
‫تواجد أكرث من وسيلة نقل داخل املعرض‪.‬‬

‫يجب ان يكون وفق نظام البناء املعتمد يف املنطقة الواقع بها‬ ‫االرتدادات‬
‫ال ينطبق‬
‫النشاط‪.‬‬ ‫املطلوبة‬

‫يجب ان يكون وفق نظام البناء املعتمد يف املنطقة الواقع بها‬ ‫االرتفاعات‬
‫ال ينطبق‬
‫النشاط‪.‬‬ ‫املسموح بها‬

‫‪11‬‬
‫اشرتاطات معارض وسائل النقل‬
 ‫جزء من مبنى قائم‬ ‫موقع مستقل‬ ‫التصنيف‬

‫وفق ضوابط واشرتاطات سياسة التشجري املعتمدة من‬

‫ال ينطبق‬ ‫الوزارة برقم ‪ ٤٥٠٠٨٢١٢٠٦‬وتاريخ ‪ ١٤٤٥ / ١٠ /٢٢‬هـ‬ ‫التشجري‬

‫تركيب واجهة زجاجية مبا ال يتعارض مع الكود العمراين للمنطقة‬ ‫متطلبات‬

‫ال ينطبق‬
‫الواقع بها النشاط‪.‬‬ ‫الواجهة‬

‫يجب ان يكون وفق نظام البناء املعتمد يف املنطقة الواقع بها‬ ‫املواقف‬
‫ال ينطبق‬
‫النشاط‪.‬‬ ‫املطلوبة‬

‫يجب ان يكون وفق نظام البناء املعتمد يف املنطقة الواقع بها‬

‫ال ينطبق‬
‫النشاط‪.‬‬ ‫متطلبات أخرى‬

‫‪3.2‬‬
‫متطلبات األنشطة اإلضافية واملتجانسة‪:‬‬
‫يسمح مبامرسة األنشطة اإلضافية املعتمدة من الوزارة وفق الرشوط التالية‪:‬‬ ‫‪.1‬‬
‫أال يتجاوز مجموع مساحات األنشطة املضافة عن ‪ % 50‬من املساحة اإلجاملية الواردة يف الرتخيص‪.‬‬ ‫ا‬ ‫•‬
‫املحافظة عىل الحد األدىن ملساحة النشاط الرئييس‪.‬‬ ‫•‬
‫أال تقل مساحة النشاط اإلضايف عن ‪6‬م ويستثنى من ذلك مكائن الخدمة الذاتية‪.‬‬
‫‪2‬‬ ‫ا‬ ‫•‬
‫يسمح مبامرسة األنشطة املتجانسة املعتمدة من قبل الوزارة ضمن املساحة الواردة يف الرتخيص‪.‬‬ ‫‪.2‬‬

‫‪12‬‬
‫اشرتاطات معارض وسائل النقل‬
 ‫‪3.3‬‬

‫متطلبات اللوحات التجارية‪:‬‬

‫يجب التقيد مبتطلبات اللوحات التجارية حسب نطاق تطبيقها و وفقاً لتسلسل األولويات التايل‪:‬‬ ‫‪.1‬‬

‫الكود العمراين للمنطقة الواقع فيها النشاط (إن وجد)‪.‬‬ ‫○‬

‫الدليل التنظيمي الصادر من األمانة التي يقع النشاط يف حدود نطاقها‪.‬‬ ‫○‬

‫الدليل اإلرشادي للوحات التجارية الصادر من الوزارة‪.‬‬ ‫○‬

‫يجب أن تكون بيانات اللوحة مطابقة لبيانات الرتخيص‪.‬‬ ‫‪.2‬‬

‫يجب إزالة اللوحات التجارية بعد الغاء الرتخيص وتسليم املوقع بحاله جيده وإعادة الوضع ملا كان عليه قبل الرتكيب‪.‬‬ ‫‪.3‬‬

‫‪13‬‬
‫اشرتاطات معارض وسائل النقل‬
 ‫الباب الرابع‬

‫املتطلبات الفنية‬

‫‪ 4.1‬املتطلبات الفنية العامة‬

‫‪ 4.2‬املتطلبات املعامرية‬
‫‪ 4.3‬متطلبات الواجهات واملظهر العام‬
‫‪ 4.4‬متطلبات الدرج واألرصفة الخارجية‬
‫‪ 4.5‬متطلبات األرضيات‬
‫‪ 4.6‬متطلبات األسقف‬
‫‪ 4.7‬متطلبات اإلضاءة‬
‫‪ 4.8‬املتطلبات اإلضافية الخاصة باملخزن‬
‫‪ 4.9‬متطلبات الوقاية والحامية من الحريق‬
 ‫املتطلبات الفنية‬

‫‪4.1‬‬
‫املتطلبات الفنية العامة‪:‬‬
‫االلتزام بتطبيق متطلبات كود البناء السعودي (والتي تشمل عىل سبيل املثال ال الحرص‪ :‬املتطلبات اإلنشائية‪ ،‬املتطلبات‬ ‫‪.1‬‬
‫الكهربائيـــة‪ ،‬املتطلبات امليكانيكية‪ ،‬متطلبات التهويـــة والتكييف‪ ،‬املتطلبات الصحية‪ ،‬متطلبات ترشيد الطاقة‪ ،‬وغريها) وجميع‬
‫اشرتاطات الجهة املرشفة ‪ -‬إن وجدت ‪ -‬فيام يخص نشاط معارض وسائل النقل‪ ،‬مع تنفيذ جميـــع األعامل والتجهيزات واملواد‬
‫طبقـاً للمواصفات القياســـية املعتمدة‪.‬‬
‫االلتزام باعتامد كافة أعامل التصميم واإلرشاف عىل التنفيذ من قبل مكاتب هندسية معتمدة لدى الوزارة‪.‬‬ ‫‪.2‬‬

‫‪4.2‬‬
‫املتطلبات املعامرية‪:‬‬
‫‪ .1‬يسمح بإنشاء مظلة بنسبة ‪%100‬من مساحة االرض املتبقية بعد تحقيق االرتداد املطلوب مبقر املعرض‪.‬‬
‫‪ .2‬يجب توفري أماكن مخصصة ملوظفي االستقبال واإلدارة‪ ،‬وأخرى للحراسات األمنية‪.‬‬
‫‪ .3‬يسمح ب تخصيص أماكن للصالة باملعرض تتناسب مع مساحته‪ ،‬وعدد الحضور املتوقع‪ ،‬ويخصص قسم منفصل منه للنساء ‪.‬‬
‫‪ .4‬توفري دورات مياه وأماكن وضوء مناسبة ومنفصلة لكل من الرجال والنساء طبقاً ملا يحدده كود البناء السعودي من أعداد‬
‫ونسب‪.‬‬
‫‪ .5‬يجب تسوير موقع املعرض ويشمل ذلك الساحات امللحقة به وذلك وفقا لنظام البناء املعتمد يف املنطقة الواقع ضمنها‬
‫املعرض‪.‬‬
‫‪ .6‬االلتزام بتوفري غرفة تحكم ومراقبة ميكن من خاللها الحصول عىل أقىص رؤية ممكنة ملقر املعرض‪.‬‬

‫‪15‬‬
‫اشرتاطات معارض وسائل النقل‬
 ‫‪4.3‬‬
‫متطلبات الواجهات واملظهر العام‪:‬‬
‫يجب أن يكون تصميم مكونات الواجهات وفقاً للكود العمراين للمنطقة التي يقع بها النشاط ويف حال عدم وجوده‪ ،‬يكون‬ ‫‪.1‬‬
‫تصميم الواجهات وفقاً ملا تم اعتامده يف الرتخيص الصادر من األمانة‪/‬البلدية‪.‬‬
‫مينع تركيب األسالك الكهربائية واألنابيب الصحية وغريها من متديدات الخدمة ووحدات التكييف الخارجية عىل واجهة املبنى أو‬ ‫‪.2‬‬
‫بشكل ظاهر عىل السطح‪.‬‬

‫‪4.4‬‬
‫متطلبات الدرج واألرصفة الخارجية‪:‬‬
‫يجب االلتزام بتحقيق متطلبات األشخاص ذوي اإلعاقـة طبقـاً للفصـل (‪ )1009‬والبـاب (‪ )11‬مـن كـود البنـاء السـعودي ( ‪SBC‬‬ ‫‪.1‬‬
‫‪ )201‬وحسب دليل معايري الوصول الشامل للمنشآت‪.‬‬
‫مثال‪:‬‬

‫يجب أن يكون الدرج الخارجي للمبنى مصـنوعاً مـن مـواد آمنـة ومقاومـة لالنـزالق وشـديدة التحمـل‪ ،‬کالجرانيـ والرخـام‬ ‫‪.2‬‬
‫املعالج والطالء الخشن مبادة اإليبوكيس والسرياميك والبورسلني وما مياثلهم من مواد أخرى‪.‬‬
‫يجب توفري منحدر لألشخاص ذوي اإلعاقة يف حـدود املعـرض‪/‬املنشـأة‪ ،‬ويسـتثنى مـن ذلـك املعـارض املتواجـدة يف‬ ‫‪.3‬‬
‫مباين توفر متطلبات لألشخاص ذوي اإلعاقة‪.‬‬
‫يجب أن يكون املنحدر خاليا من العيوب وال يؤثر عىل الرصيف الخارجي وال يسبب أي تشوه برصي‪.‬‬ ‫‪.4‬‬
‫يجب أن يكون الدرج واملنحدر داخل حدود املعرض‪.‬‬ ‫‪.5‬‬
‫يجب أن يخلو الدرج واألرصفة الخارجية ومنحدر لألشخاص ذوي اإلعاقة من أي تركيبات أو معدات تعيـق دخـول املبنـى أو‬ ‫‪.6‬‬
‫الخروج منه أو اإلخالء الرسيع يف حاالت الحوادث أو الطوارئ أو اإلصابات‪.‬‬
‫يجب االلتزام بامليول املسموح بها ‪ -‬حسب معايري الوصول الشامل للمنشآت ‪ -‬ملنحدر الرصيف لألشخاص ذوي اإلعاقة‪.‬‬ ‫‪.7‬‬
‫يسمح برتكيب املنزلق املؤق أمام واجهة املعرض للتحميل والتنزيل‪ ،‬عىل أن يتم ازالته حال االنتهاء من األستخدام‪.‬‬ ‫‪.8‬‬

‫‪16‬‬
‫اشرتاطات معارض وسائل النقل‬
 ‫‪4.5‬‬
‫متطلبات األرضيات‪:‬‬
‫يجب تشطيب األرضيات مبواد مالمئة لنوع النشاط مبا ال يتعارض مع املواد الواردة يف كود البناء السعودي العام (‪.(SBC 201‬‬ ‫‪.1‬‬

‫مثال‪:‬‬

‫يجب أن تكون جميع فتحات الترصيف وخزانات املياه والرصف الصحي وغرف التفتيش محكمة اإلغالق‪.‬‬ ‫‪.2‬‬

‫‪17‬‬
‫اشرتاطات معارض وسائل النقل‬
 ‫‪4.6‬‬
‫متطلبات األسقف‪:‬‬
‫يجب أن يكون السقف مصنوعاً من مواد مقاومة للحريق وال تتأثر بالرطوبة لضامن عدم إيواء الحرشات والقوارض‪.‬‬ ‫‪.1‬‬
‫يسمح برتكيـب السـقف املسـتعار واسـتخدام األسـقف املكشـوفة والهياكـل الحديديـة واأللـواح املعدنيـة عـىل أن يـتم األخـذ‬ ‫‪.2‬‬
‫باالعتبار مراعاة متطلبات األمن والسالمة الخاصة باألسقف‪.‬‬
‫يجب أن تكون األلواح املعدنية أو الهياكل الحديدية معالجة مبواد مقاومة للصدأ‪ ،‬يف حال استخدامها لألسقف‪.‬‬ ‫‪.3‬‬

‫مثال‪:‬‬ ‫مثال‪:‬‬

‫‪4.7‬‬
‫متطلبات اإلضاءة‪:‬‬
‫يجب تزويد املعرض‪/‬املنشأة ومرافقه مبا فيها املخزن بوسائل ومعدات إضاءة وفقاً للمواصفات القياسية املعتمدة‪.‬‬ ‫‪.1‬‬
‫يجب التأكد من كفاءة توزيع الضوء وتغطيته لجميع مساحات املعرض‪/‬املنشأة مبا فيهـا املخـزن‪ ،‬مبـا يضـمن سـالمة العـاملني‬ ‫‪.2‬‬
‫واملستفيدين‪.‬‬
‫مينع استخدام اإلنارة الغازية داخل وخارج املعرض‪/‬املنشأة‪.‬‬ ‫‪.3‬‬

‫‪4.8‬‬
‫املتطلبات اإلضافية الخاصة باملخزن يف املعارض املغلقة ‪:‬‬
‫يف حال وجود معرض مغلق يسمح بتوفري مستودع لتخزين املواد (منخفضة الخطورة) واملرتبطة بالنشاط أو األنشطة اإلضافية‬
‫عىل أن تحقق الرشوط التالية‪:‬‬
‫أال تتجاوز مساحة املستودع ‪ %25‬من املساحة اإلجاملية الواردة يف الرتخيص او ‪150‬م‪ 2‬أو ايهام أقل‪.‬‬
‫‪ .1‬ا‬
‫‪ .2‬أن يكون املستودع ضمن املعرض‪/‬املنشأة‪ ،‬وأال يكون يف واجهة املعرض‪/‬املنشأة‬
‫‪.3‬يسمح بتجاوز الحد األعىل املسموح به (‪150‬م‪ ،)2‬وبحد أعىل ‪ %50‬من املساحة االجاملية عىل أن يتم االلتزام بالتايل‪:‬‬
‫أ‪ .‬اضافة نشاط املخازن كنشاط اضايف يف الرتخيص‬
‫ب‪ .‬تطبيق متطلبات اشرتاطات املستودعات واملخازن الصادرة من الوزارة‪.‬‬

‫‪18‬‬
‫اشرتاطات معارض وسائل النقل‬
 ‫‪4.9‬‬
‫متطلبات الوقاية والحامية من الحريق‪:‬‬
‫يجب الرجوع لكافـــة املتطلبات واالشـــرتاطات الواردة يف الكود الســـعودي للحامية من الحرائق (‪.)SBC- 801‬‬ ‫‪.1‬‬

‫مثال‪:‬‬ ‫مثال‪:‬‬

‫‪19‬‬
‫اشرتاطات معارض وسائل النقل‬
 ‫الباب الخامس‬

‫املتطلبات التشغيلية‬

‫‪ 5.1‬املتطلبات التشغيلية العامة‬

‫‪ 5.2‬متطلبات التجهيزات األساسية‬
‫‪ 5.3‬متطلبات اللوحات الداخلية‬
‫‪ 5.4‬متطلبات الكامريات األمنية‬
‫‪ 5.5‬متطلبات الصيانة العامة‬
‫‪ 5.6‬متطلبات النظافة العامة‬
‫‪ 5.7‬متطلبات التحكم يف النفايات‬
‫‪ 5.8‬متطلبات نظافة دورات املياه واملغاسل واملصليات‬
‫‪ 5.9‬متطلبات الدفع اإللكرتوين‬
‫‪ 5.10‬املتطلبات الخاصة بالعاملني‬
 ‫املتطلبات التشغيلية‬

‫‪5.1‬‬
‫املتطلبات التشغيلية العامة‪:‬‬
‫يجب الحصول عىل الرتخيص البلدي قبل البدء يف أعامل التشغيل‪.‬‬ ‫‪.1‬‬
‫االلتزام باالشرتاطات التشغيلية من الجهة املرشفة عىل النشاط إن وجدت‪ ،‬قبل البدء يف أعامل التشغيل‪.‬‬ ‫‪.2‬‬
‫مينع مامرسة نشاط مخالف ملا تم الرتخيص له‪.‬‬ ‫‪.3‬‬
‫مينع مامرسة أي نشاط إضايف غري مدرج يف الرتخيص‪.‬‬ ‫‪.4‬‬
‫مينع مزاولة النشاط بعد انتهاء الرتخيص‪،‬‬ ‫‪.5‬‬
‫مينع نزع أو تغطية ملصق إغالق املعرض‪/‬املنشأة‪.‬‬ ‫‪.6‬‬
‫يف حالة إغالق املعرض‪/‬املنشأة من قبل البلدية‪/‬األمانة‪ ،‬مينع إعادة فتح املعرض‪/‬املنشأة لحني معالجة املخالفة‬ ‫‪.7‬‬
‫وموافقة األمانة‪/‬البلدية عىل استئناف مامرسة النشاط‪.‬‬
‫يجب أن تكون واجهة املعرض‪/‬املنشأة خالية من امللصقات ما عدا امللصقات التي تشري إىل طريق الدخول والخروج‪ ،‬وأوقات‬ ‫‪.8‬‬
‫العمل‪ ،‬وملصقات طرق الدفع اإللكرتوين‪ ،‬وملصق رمز (‪ (QR‬وتعليامت الجهات الحكومية‪.‬‬
‫يســـمح برتكيب لوحـــة أو ملصق إعالين عىل واجهة املعرض‪/‬املنشأة عىل أن يتم استيفاء متطلبات اللوحات الدعائية‬ ‫‪.9‬‬
‫واإلعالنية املنظمة لذلك‪.‬‬
‫مينع وضع الفتات تحذيرية أو أي وسيلة كان ملنع الوقوف أمام املعرض‪/‬املنشآت واملواقف العامة‪.‬‬ ‫‪.10‬‬
‫مينع إغالق املواقف املعتمدة يف رخصة البناء للمعارض‪/‬املنشآت التجارية والتي تكون جزء من مبنى قائم‪.‬‬ ‫‪.11‬‬
‫مينع استخدام املعرض‪/‬املنشأة يف تخزين املواد التي ليس لها عالقة بالنشاط‪.‬‬ ‫‪.12‬‬
‫يجب توفري صندوق اإلسعافات األولية يف املنشأة‪.‬‬ ‫‪.13‬‬

‫‪5.2‬‬
‫متطلبات التجهيزات األساسية‪:‬‬
‫يجب توفري (كاونرت) لالستقبال للمعرض عىل ان يكون السطح مصنوع من مواد سهلة التنظيف مثل الرخام أو بدائله أو‬ ‫‪.1‬‬
‫االخشاب املطلية بااليبوكيس ومايف حكمها‪.‬‬
‫مينع وضع أي نوع من السلع واملنتجات عىل أرضية املعرض أو الصالة‪ ،‬ويف حال عرض املنتجات فيجب ان تكون مؤمنة‬ ‫‪.2‬‬
‫يف أرفف مخصصة وغري معرضة للسقوط‪.‬‬
‫مينع مامرسة النشاط خارج حدود املعرض أو استخدام األرصفة العامة أو مناطق االرتداد كام مينع عرض وسائل النقل‬ ‫‪.3‬‬
‫خارج نطاق (املعرض والصالة)‪.‬‬
‫مينع استخراج ترصيح إلشغال األرصفة‪.‬‬ ‫‪.4‬‬

‫‪21‬‬
‫اشرتاطات معارض وسائل النقل‬
 ‫‪5.3‬‬
‫متطلبات اللوحات الداخلية‪:‬‬

‫يجب وضع الرمز اإللكرتوين املوحد ‪ QR‬عىل واجهة املحل‪/‬املنشأة (ملصق‪ ،‬لوحة) الستعراض الوثائـــق النظامية مثـــل الرتخيص‬ ‫‪.1‬‬
‫والوثائق الحكومية‪ ،‬عىل أن يكون متاح الوصول له خارج أوقات العمل‪ ،‬ويسمح عرض الرمز يف مكان ظاهر يف وحدة املحاسبة‬
‫أو منطقة خدمة العمالء‪ ،‬وال يلزم طباعة الوثائق املوجودة يف الرمز املوحد وتثبيتها أو عرضها داخل املنشأة‪.‬‬
‫يجب أن يكون الرمز بحالة سليمة وخايل من العيوب‪.‬‬ ‫‪.2‬‬

‫مثال‪:‬‬ ‫مثال‪:‬‬

‫يف حال رغبة املستفيد عرض الوثائق وامللصقات املطلوبة كاإلرشادات والتنبيهات ( ارقام البالغات‪ ،‬منع التدخني‪ ،‬إرشادات‬ ‫‪.3‬‬
‫الدفاع املدين‪ ،‬أوقات العمل الرسمية‪ ،‬أي وثائق أخرى خاصة باملنشأة وغريها) يجب عرضها عىل مستعرض لوحي او شاشة أو‬
‫إطار واحد أو اكرث وان تكون بحالة سليمة وخاليه من العيوب‪.‬‬

‫مثال‪:‬‬ ‫مثال‪:‬‬ ‫مثال‪:‬‬

‫‪22‬‬
‫اشرتاطات معارض وسائل النقل‬
 ‫‪5.4‬‬
‫متطلبات الكامريات األمنية‪:‬‬
‫يجب تركيب كامريات أمنية وفقاً ملا ورد يف نظام استخدام كامريات املراقبة األمنية والئحته التنفيذية‪.‬‬ ‫‪.1‬‬

‫مثال‪:‬‬

‫‪23‬‬
‫اشرتاطات معارض وسائل النقل‬
 ‫‪5.5‬‬
‫متطلبات الصيانة العامة‪:‬‬
‫يجب القيـام بالصـيانة الدوريـة والوقائيـة عـىل العنـارص اإلنشـائية وكافـة التجهيـزات والتمديـدات والتوصـيالت واملعـدات‪،‬‬ ‫‪.1‬‬
‫ومنها‪:‬‬
‫• صيانة اللوحات التجارية والحفاظ عليها خالية من التشققات والكسور واألعطال‪.‬‬

‫مثال‪:‬‬ ‫مثال‪:‬‬

‫صيانة الواجهات واملحافظة عليها خالية من العيوب مثل الكسور والرشوخ الكبرية الواضحة واملسببة للتشوه البرصي‪.‬‬ ‫•‬

‫مثال‪:‬‬ ‫مثال‪:‬‬

‫‪24‬‬
‫اشرتاطات معارض وسائل النقل‬
 ‫صيانة الجدران والتأكد من خلوها من امللصقات‪ ،‬والعيوب‪ ،‬والتشققات والرشوخ الكبرية الواضـحة واملسـببة للتشـوه‬ ‫•‬
‫البرصي‪.‬‬

‫مثال‪:‬‬ ‫مثال‪:‬‬

‫صيانة األرضيات والجدران الداخلية واألسقف والحفاظ عىل نظافتهـا والتأكـد مـن خلوهـا مـن العيـوب والتشـققات‬ ‫•‬
‫الكبرية الواضحة‪.‬‬
‫مثال‪:‬‬ ‫مثال‪:‬‬

‫صيانة أجهزة التكييف والتأكد من فعاليتها وسالمة التمديدات وعدم وجود ترسيبات منها‪ ،‬ومينـع تجميـع امليـاه‬ ‫•‬
‫يف أوعية مكشوفة‪.‬‬

‫مثال‪:‬‬ ‫مثال‪:‬‬

‫‪25‬‬
‫اشرتاطات معارض وسائل النقل‬
 ‫صيانة مصابيح اإلضاءة بشكل دوري‪ ،‬والتأكد من عدم وجود مصابيح معطلة أو مكسورة‪.‬‬ ‫•‬

‫مثال‪:‬‬ ‫مثال‪:‬‬

‫صيانة متديدات الخدمة مبا فيها متديدات الغاز والرصف الصحي واألسالك الكهربائيـة‪ ،‬والتأكـد مـن تغطيتهـا يف‬ ‫•‬
‫جميع أجزاء املعرض الداخلية كاألسقف والجدران واألرضيات‪.‬‬

‫مثال‪:‬‬ ‫مثال‪:‬‬

‫‪26‬‬
‫اشرتاطات معارض وسائل النقل‬
 ‫‪5.6‬‬
‫متطلبات النظافة العامة‪:‬‬
‫يجب الحفاظ عىل نظافة مكونات املعرض‪/‬املنشأة مثل (األرضيات واألسقف والجدران واللوحات والواجهات الخارجية واألرصفة‬ ‫‪.1‬‬
‫املحاذية لواجهة املعرض‪/‬املنشأة) والتأكد من خلوها من األوساخ واألتربة املرتاكمة أو البقع صعبة اإلزالة‪.‬‬
‫يجب تزويد أوعية النفايات بأكياس بالستيكية‪.‬‬ ‫‪.2‬‬
‫مينع وضع النفايات خارج األوعية أو الحاويات الخاصة بها‪.‬‬ ‫‪.3‬‬
‫يجب تفريغ األوعية أو الحاويات الخاصة بالنفايات بشكل دوري‪ ،‬مبا يضمن عدم تجاوزها لسعة الحاوية‪.‬‬ ‫‪.4‬‬

‫أمثلة‪:‬‬

‫‪5.7‬‬
‫متطلبات التحكم يف النفايات‪:‬‬
‫يوىص بتوفري صناديق لفرز النفايات حسب نوعها وفقاً للمواصفات املعتمدة من قبل الجهات الرسمية‪.‬‬ ‫‪.1‬‬
‫يجب االلتزام باملتطلبات واالرشادات الصادرة من قبل الوزارة واملركز الوطني إلدارة النفايات‪.‬‬ ‫‪.2‬‬

‫‪5.8‬‬
‫متطلبات نظافة دورات املياه واملغاسل واملصليات‪:‬‬
‫يجب االلتزام باملتطلبات التالية‪:‬‬
‫• الحفاظ عىل النظافة الدورية لدورات املياه واملغاسل واملصليات‪.‬‬
‫• توفري صابون األيدي‪.‬‬
‫• توفري املناشف الورقية أو أجهزة التجفيف‪.‬‬
‫• توفري أوعية نفايات مغطاة تفتح بالقدم أو ذاتية الفتح‪.‬‬

‫‪27‬‬
‫اشرتاطات معارض وسائل النقل‬
 ‫‪5.9‬‬
‫متطلبات الدفع اإللكرتوين‪:‬‬
‫يجب توفري وسائل دفع إلكرتوين صالحة وجاهزة لالستخدام‪.‬‬ ‫‪.1‬‬

‫مثال‪:‬‬

‫مينع رفض استخدام وسائل الدفع اإللكرتوين‪.‬‬ ‫‪.2‬‬

‫يجب وضع ملصق لخيارات الدفع اإللكرتوين املتوفرة عىل واجهة املعرض‪/‬املنشأة أو داخل املبنى‪.‬‬ ‫‪.3‬‬

‫‪5.10‬‬
‫املتطلبات الخاصة بالعاملني‪:‬‬
‫يجب االلتزام بدليل التنظيم املوحد لبيئة العمل يف منشآت القطاع الخاص الصادر من وزارة املوارد البرشية والتنمية االجتامعية‬
‫فيام يخص مكان اسرتاحة املوظفني ودورات املياه وزي العاملني املوحد وغريها من املتطلبات مبا فيها‪:‬‬
‫من مظهر مهني الئق ويتناسب مع مهام العامل‪.‬‬
‫التزام العاملني بارتداء املالبس الخارجية النظيفة والتي تؤ ا‬ ‫‪o‬‬
‫حمل بطاقة العمل للعاملني‪ ،‬أو وجود اسم املوظف واملنشأة عىل الزي الخاص باملنشأة‪.‬‬ ‫‪o‬‬
‫تقيد جميع العاملني باملحافظة عىل النظافة الشخصية‪.‬‬ ‫‪o‬‬
‫عدم استخدام املنشأة للسكن‪.‬‬ ‫‪o‬‬
‫عدم التدخني إال يف األماكن املخصصة لذلك‪.‬‬ ‫‪o‬‬

‫‪28‬‬
‫اشرتاطات معارض وسائل النقل‬
 ‫الباب السادس‬

‫األحكام العامة والتظلامت‬

‫‪ 6.1‬األحكام العامة‬
‫‪ 6.2‬التظلامت والشكاوى‬
 ‫األحكام العامة والتظلامت‬

‫‪6.1‬‬
‫األحكام العامة‪:‬‬
‫عىل األمانات والبلديات مراقبة تنفيذ هذه االشرتاطات حسب اختصاصها يف جميع املحالت واملنشآت التجارية وإيقاع‬ ‫‪.1‬‬
‫العقوبات بحق املخالفني‪.‬‬
‫بطاقات األنشطة (املوجودة عىل منصة بلدي) هي جزء ال يتجزأ من هذه االشرتاطات‪.‬‬ ‫‪.2‬‬
‫يلتزم صاحب الرتخيص باألنظمة والتعليامت الصادرة من قبل الجهـــات الحكومية األخـــرى فيام يتعلق مبتطلبات النشاط‬ ‫‪.3‬‬
‫املرخص له‪.‬‬
‫الرضورة‪ ،‬وتصبح كل التعديالت أو اإلضافات جزءا ً ال يتجزأ من هذه‬ ‫تخضع هذه االشرتاطات للتحديث أو اإلضافة إذا دع‬ ‫‪.4‬‬
‫االشرتاطات‪ ،‬ويكون لها نفس قوة ونفاذ هذه االشرتاطات بعد اعتامدها‪.‬‬
‫يجب االلتزام باألنظمة واللوائح والقرارات الوزارية ذات العالقة والصادرة من وزارة املوارد البرشية والتنمية االجتامعية‪.‬‬ ‫‪.5‬‬

‫‪6.2‬‬
‫التظلامت والشكاوى‪:‬‬
‫ميكن التظلم من تطبيق األحكام والضوابط الواردة يف هذه الالئحة أمام لجان النظر يف التظلامت والشكاوى يف األمانة ‪ /‬البلدية‬
‫املعنية‪ ،‬وفقاً ملا ورد يف نظام إجراءات الرتاخيص البلدية والئحته التنفيذية‪ ،‬والئحة الجزاءات عن املخالفات البلدية وفيام يخص‬
‫مخالفات كود البناء السعودي فيتم ضبطها وتوثيقها من قبل الجهات ذات العالقة بنظام تطبيق كود البناء السعودي‪ ،‬وأما ما هو‬
‫خارج عن اختصاص الوزارة فيتم التظلم منه أمام الجهات املختصة وفق أنظمتها‪.‬‬

‫‪30‬‬
‫اشرتاطات معارض وسائل النقل‬
 ‫الباب السابع‬

‫األدلة املرجعية‬

‫‪ 7.1‬األدلة املرجعية‬
 ‫األدلة املرجعية‬

‫‪7.1‬‬
‫األدلة املرجعية‬
‫نظام إجراءات الرتاخيص البلدية والئحته التنفيذية الصادر من وزارة الشؤون البلدية والقروية واإلسكان‪.‬‬ ‫‪.1‬‬
‫األنظمة واللوائح التنفيذية والفنية الصادرة من وزارة الشؤون البلدية والقروية واإلسكان‪.‬‬ ‫‪.2‬‬
‫الئحة الجزاءات عن املخالفات البلدية‪.‬‬ ‫‪.3‬‬
‫الدليل اإلرشادي للوصول الشامل يف البيئة العمرانية الصادر من مركز امللك سلامن ألبحاث اإلعاقة‪.‬‬ ‫‪.4‬‬
‫املتطلبات الوقائية للحامية من الحريق الصادرة من الدفاع املدين‪.‬‬ ‫‪.5‬‬
‫نظام استخدام كامريات املراقبة األمنية والئحته التنفيذية‪.‬‬ ‫‪.6‬‬
‫دليل التنظيم املوحد لبيئة العمل يف منشآت القطاع الخاص الصادر من وزارة املوارد البرشية والتنمية االجتامعية‪.‬‬ ‫‪.7‬‬
‫األنظمة واللوائح التنفيذية واللوائح الفنية الصادرة عن الهيئة السعودية للمواصفات واملقاييس والجودة‪.‬‬ ‫‪.8‬‬
‫كود البناء السعودي وخصوصا إصداراته التالية‪:‬‬ ‫‪.9‬‬
‫كود البناء السعودي العام )‪(SBC- 201‬‬ ‫•‬
‫مجموعة األكواد اإلنشائية )‪(SBC 301-306‬‬ ‫•‬
‫الكود السعودي الكهربايئ )‪(SBC - 401‬‬ ‫•‬
‫الكود السعودي امليكانييك (‪)SBC - 501‬‬ ‫•‬
‫الكود السعودي لرتشيد الطاقة للمباين غري السكنية )‪(SBC - 601‬‬ ‫•‬
‫الكود السعودي الصحي )‪(SBC 701‬‬ ‫•‬
‫الكود السعودي للحامية من الحرائق )‪(SBC- 801‬‬ ‫•‬

‫‪32‬‬
‫اشرتاطات معارض وسائل النقل‬