‫اﻟﺪﻟﻴـــﻞ ارﺷـــﺎدي ﻋــﺪاد‬

‫دراﺳﺔ اﻟﺠﺪوى اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ‬

 ‫اﻟﺪﻟﻴـــﻞ اﻹرﺷـــﺎدي ﻹﻋــﺪاد دراﺳﺔ اﻟﺠﺪوى اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ‬

‫اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ‬

‫ُوﺿﻊ ﻫﺬا اﻟﺪﻟﻴﻞ ﻋﻄﺎء اﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ اﻟﺮاﻏﺒﻴﻦ ﻓﻲ اﻟﺤﺼﻮل‬

‫ﻋﻠﻰ ﺗﻤﻮﻳﻞ ﻣﻦ ﺻﻨﺪوق اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﺰراﻋﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﺸﺂت اﻟﺼﻐﻴﺮة‬

‫واﻟﻤﺘﻮﺳﻄﺔ؛ اﻟﺨﻄﻮات اﻟﺘﻲ ﻳﺠﺐ اﺗﺒﺎﻋﻬﺎ ﻋﺪاد دراﺳﺔ اﻟﺠﺪوى‬

‫اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﻟﻠﻤﺸﺮوع‪ ،‬وﻻ ﻳﺘﻨﺎول اﻟﺪﻟﻴﻞ اﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ اﻟﺪﻗﻴﻘﺔ‬

‫ﻓﻜﻞ ﻣﺸﺮوع ﺗﺨﺘﻠﻒ ﻃﺒﻴﻌﺘﻪ ﻋﻦ اžﺧﺮ‪.‬‬

‫وﻳﺤﺘﻮي اﻟﺪﻟﻴﻞ ﻛﺬﻟﻚ ﻋﻠﻰ ارﺷﺎدات اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻋﺪاد دراﺳﺔ‬

‫اﻟﺠﺪوى اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ‪ ،‬وﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜﻤﺮ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻣﻌﻠﻮﻣﺎت‬

‫أﻛﺜﺮ ﻋﻦ ﻛﻴﻔﻴﺔ إﻋﺪاد دراﺳﺔ اﻟﺠﺪوى ﻣﻦ ﺧﻼل اﻻﺗﺼﺎل ﺑﺎﻟﻔﺮوع‪.‬‬

‫‪2‬‬
 ‫اﻟﺪﻟﻴـــﻞ اﻹرﺷـــﺎدي ﻹﻋــﺪاد دراﺳﺔ اﻟﺠﺪوى اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ‬

‫ﻋﺰﻳﺰي اﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮ‪:‬‬

‫إن ﻣﻦ اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ اﻟﺮﺋﻴﺴﺔ ﻟﻨﺠﺎح أي ﻣﺸﺮوع اﺳﺘﺜﻤﺎري ﻫﻮ إﻋﺪاد‬

‫دراﺳﺔ اﻟﺠﺪوى اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﻟﻠﻤﺸﺮوع واﻟﺘﻲ ﻳﺠﺐ أن ﺗﺸﺘﻤﻞ ﻋﻠﻰ‬

‫اﻟﻨﻘﺎط اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ‪:‬‬

‫أ‪ -‬اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ ﺑﺎﻟﻤﺸﺮوع‪:‬‬

‫اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ ﺑﺎﻟﻤﺸﺮوع ﻣﻦ ﻧﻮاﺣﻲ ﻣﻜﻮﻧﺎﺗﻪ اﻟﺮﺋﻴﺴﺔ‪ ،‬واﻟﻤﺤﺎور اﻟﻌﺎﻣﺔ‬

‫ﻟﻤﺤﺘﻮﻳﺎت اﻟﺪراﺳﺔ‪ ،‬واﻟﻌﻮاﻣﻞ اﻟﻤﺆﺛﺮة ﻋﻠﻰ اﻟﻄﻠﺐ وﻋﻠﻰ اﻟﻤﻨﺘﺠﺎت أو‬
‫اﻟﺨﺪﻣﺎت ﻟﻠﻤﺸﺮوع‪ ،‬ﻛﻤﺎ ﻳﺘﻢ اﻟﺘﻄﺮق إﻟﻰ ﻣﻮﻗﻊ اﻟﻤﺸﺮوع وأﻫﻤﻴﺘﻪ ﻣﻦ‬
‫اﻟﻨﺎﺣﻴﺔ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ‪ ،‬ﻛﻤﺎ ﻳﺘﻢ اﺷﺎرة إﻟﻰ ﻣﻨﻬﺠﻴﺔ اﻟﺪراﺳﺔ وﻣﻜﻮﻧﺎﺗﻬﺎ‬
‫اﻟﺮﺋﻴﺴﺔ )اﻟﺘﺴﻮﻳﻘﻴﺔ‪ ،‬اﻟﻔﻨﻴﺔ‪ ،‬اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ(‪.‬‬

‫ب‪ -‬اﻟﺪراﺳﺔ اﻟﺘﺴﻮﻳﻘﻴﺔ‪ ،‬وﺗﺘﻜﻮن ﻣﻦ‪:‬‬

‫‪ -1‬اﻟﻤﻌﺮوض ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺘﺠﺎت‪.‬‬
‫‪ -2‬اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻨﺘﺠﺎت‪.‬‬
‫‪ -3‬اﻟﻌﻮاﻣﻞ اﻟﻤﺆﺛﺮة ﻋﻠﻰ ﻃﻠﺐ اﻟﻤﻨﺘﺠﺎت‪.‬‬
‫‪ -4‬اﻟﻌﻮاﻣﻞ اﻟﻤﺴﺎﻋﺪة ﻋﻠﻰ ﺣﺼﻮل اﻟﻤﺸﺮوع ﻣﻦ اﻟﺤﺼﺔ اﻟﺴﻮﻗﻴﺔ‪.‬‬
‫‪ -5‬ﺗﻘﺪﻳﺮ اﻟﻔﺠﻮة اﻟﺘﺴﻮﻳﻘﻴﺔ ﻟﻤﻨﺘﺠﺎت اﻟﻤﺸﺮوع‪.‬‬

‫‪2‬‬
 ‫اﻟﺪﻟﻴـــﻞ اﻹرﺷـــﺎدي ﻹﻋــﺪاد دراﺳﺔ اﻟﺠﺪوى اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ‬

‫‪ -6‬اﻻﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ اﻟﺘﺴﻮﻳﻘﻴﺔ اﻟﻤﻘﺘﺮﺣﺔ‪.‬‬

‫‪ -7‬اﻟﻤﻨﺎﻓﺴﻴﻦ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل اﻟﻨﺸﺎط وﻧﻘﺎط اﻟﻘﻮة واﻟﻀﻌﻒ ﻟﺪى اﻟﻤﻨﺎﻓﺴﻴﻦ‪.‬‬
‫‪ -8‬اﻟﻨﻈﺮة اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﻟﻠﺴﻮق واﻟﻨﺸﺎط‪.‬‬

‫ج‪ -‬اﻟﺪراﺳﺔ اﻟﻔﻨﻴﺔ‪ ،‬وﺗﺘﻜﻮن ﻣﻦ‪:‬‬

‫• اﻟﻤﻮﻗﻊ وﻛﻴﻔﻴﺔ اﺧﺘﻴﺎره‪.‬‬

‫• اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﻠﻤﺸﺮوع‪.‬‬
‫• اﻟﻄﺎﻗﺎت اﻧﺘﺎﺟﻴﺔ اﻟﻤﻘﺘﺮﺣﺔ‪.‬‬
‫• ﻣﺘﻄﻠﺒﺎت ﺗﺸﻐﻴﻞ اﻟﻤﺸﺮوع‪ ،‬وﺗﺸﺘﻤﻞ ﻋﻠﻰ‪:‬‬
‫‪ -‬اﻟﻌﻤﺎﻟﺔ ادارﻳﺔ واﻟﻔﻨﻴﺔ وﻏﻴﺮ اﻟﻔﻨﻴﺔ‪.‬‬
‫‪ -‬ﻣﺴﺘﻠﺰﻣﺎت اﻧﺘﺎج اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﻠﺘﺸﻐﻴﻞ‪.‬‬
‫‪ -‬ﻣﺴﺘﻠﺰﻣﺎت اﻟﺘﻌﺒﺌﺔ واﻟﺘﻐﻠﻴﻒ‪.‬‬
‫‪ -‬اﻟﺴﻴﺎرات ووﺳﺎﺋﻞ اﻟﻨﻘﻞ‪.‬‬
‫‪ -‬اﻟﻤﺼﺮوﻓﺎت ادارﻳﺔ واﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ‪.‬‬
‫‪ -‬ﻣﺼﺮوﻓﺎت ﻣﺎ ﻗﺒﻞ اﻟﺘﺸﻐﻴﻞ‪.‬‬
‫‪ -‬اﻟﻤﺼﺮوﻓﺎت ا½ﺧﺮى اﻟﺘﺴﻮﻳﻘﻴﺔ‪.‬‬
‫‪ -‬اﻟﺪﻋﻢ اﻟﻠﻮﺟﺴﺘﻲ‪.‬‬

‫‪3‬‬
 ‫اﻟﺪﻟﻴـــﻞ اﻹرﺷـــﺎدي ﻹﻋــﺪاد دراﺳﺔ اﻟﺠﺪوى اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ‬

‫د‪ -‬دراﺳﺔ ﺗﻘﻴﻴﻢ إدارة اﻟﻤﺸﺮوع‪:‬‬

‫• ﺧﺒﺮة أﺻﺤﺎب اﻟﻨﺸﺎط واﻟﻤﺆﻫﻼت اﻟﻌﻠﻤﻴﺔ‪.‬‬

‫• اﻟﻬﻴﻜﻞ اﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻲ اﻟﻘﺎﺋﻢ أو اﻟﻤﻘﺘﺮح‪.‬‬
‫• اﻟﻬﻴﻜﻞ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻠﻤﺸﺮوع‪.‬‬
‫• إدارة اﻟﻤﺨﺎﻃﺮ وﻛﻴﻔﻴﺔ ﻣﻮاﺟﻬﺘﻬﺎ واﻟﺘﻘﻠﻴﻞ ﻣﻨﻬﺎ‪.‬‬

‫ﻩ‪ -‬اﻟﺪراﺳﺔ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪ ،‬وﺗﺘﻜﻮن‪:‬‬

‫• إﺟﻤﺎﻟﻲ اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ اﻟﻼزﻣﺔ )أﺻﻮل ﺛﺎﺑﺘﺔ ﻛﺎﻟﻤﻌﺪات‪ ،‬أﺻﻮل‬

‫ﻣﺘﺪاوﻟﺔ ﻛﺎﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪ ....‬إﻟﺦ(‪.‬‬
‫• ﻫﻴﻜﻞ اﻟﺘﻤﻮﻳﻞ‪.‬‬
‫• اﻟﻘﻮاﺋﻢ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ اﻟﺘﻘﺪﻳﺮﻳﺔ‪ ،‬وﺗﺸﺘﻤﻞ ﻋﻠﻰ‪:‬‬
‫‪ -‬ﻗﺎﺋﻤﺔ اﻟﻤﺮﻛﺰ اﻟﻤﺎﻟﻲ )ﻧﻤﻮذج أ(‪.‬‬
‫‪ -‬ﻗﺎﺋﻤﺔ اﻟﺪﺧﻞ )ﻧﻤﻮذج ب( )ﻟﻤﺪة ‪ 10‬ﺳﻨﻮات أو ﻣﺪة ﺳﺪاد اﻟﻘﺮض(‪.‬‬
‫‪ -‬ﻗﺎﺋﻤﺔ اﻟﺘﺪﻓﻖ اﻟﻨﻘﺪي )ﻟﻤﺪة ‪ 10‬ﺳﻨﻮات أو ﻣﺪة ﺳﺪاد اﻟﻘﺮض(‪.‬‬

‫‪4‬‬
 ‫اﻟﺪﻟﻴـــﻞ اﻹرﺷـــﺎدي ﻹﻋــﺪاد دراﺳﺔ اﻟﺠﺪوى اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ‬

‫ﻧﻤﻮذج ‪-‬أ ﻗﺎﺋﻤﺔ اﻟﻤﺮﻛﺰ اﻟﻤﺎﻟﻲ‬

‫اﻟﻌﺎم اﻟﺜﺎﻟﺚ‬ ‫اﻟﻌﺎم اﻟﺜﺎﻧﻲ‬ ‫اﻟﻌﺎم اﻷول‬ ‫‪#‬‬
‫اﻟﻤﻮﺟﻮدات‬ ‫‪1‬‬
‫اﻟﻨﻘﺪ‬ ‫‪2‬‬
‫اﻟﺬﻣﻢ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‬ ‫‪3‬‬
‫ً‬
‫ﻣﻘﺪﻣﺎ‬ ‫اﻟﻤﺼﺎرﻳﻒ اﻟﻤﺪﻓﻮﻋﺔ‬ ‫‪4‬‬
‫ﺑﻀﺎﻋﺔ آﺧﺮ اﻟﻤﺪة‬ ‫‪5‬‬
‫ﻣﺠﻤﻮع اﻟﻤﻮﺟﻮدات اﻟﻤﺘﺪاوﻟﺔ )‪(1‬‬ ‫‪6‬‬
‫اﻵﻻت واﻟﻤﻌﺪات ﺣﺴﺐ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﺪﻓﺘﺮﻳﺔ‬ ‫‪7‬‬
‫اﻟﺴﻴﺎرات ﺣﺴﺐ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﺪﻓﺘﺮﻳﺔ‬ ‫‪8‬‬
‫اﻟﻤﻮﺟﻮدات اﻟﺜﺎﺑﺘﺔ ﺻﺎﻓﻲ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﺪﻓﺘﺮﻳﺔ‬ ‫‪9‬‬
‫إﺟﻤﺎﻟﻲ اﻟﻤﻮﺟﻮدات اﻟﺜﺎﺑﺘﺔ )‪(2‬‬ ‫‪10‬‬
‫إﺟﻤﺎﻟﻲ اﻟﻤﻮﺟﻮدات )‪(2) + (1‬‬ ‫‪11‬‬
‫اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺎت وﺣﻘﻮق اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‬ ‫‪12‬‬
‫اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺎت ﻏﻴﺮ اﻟﻤﺘﺪاوﻟﺔ )‪(3‬‬ ‫‪13‬‬
‫ذﻣﻢ داﺋﻨﺔ )ﻗﺴﻂ ﻗﺮوض ﻃﻮﻳﻞ أﺟﻞ‪ ،‬ﻛﻤﺒﻴﺎﻻت(‬ ‫‪14‬‬
‫ﻣﺼﺮوﻓﺎت ﻣﺴﺘﺤﻘﺔ‬ ‫‪15‬‬
‫اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺎت ﻏﻴﺮ اﻟﻤﺘﺪاوﻟﺔ )‪(3‬‬ ‫‪16‬‬
‫ﺣﻘﻮق اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‬ ‫‪17‬‬
‫رأس اﻟﻤﺎل‬ ‫‪18‬‬
‫أرﺑﺎح اﻟﻌﺎم ﻣﺒﻘﺎة‬ ‫‪19‬‬
‫ﺟﺎري ﺻﺎﺣﺐ اﻟﻤﻨﺸﺄة‬ ‫‪20‬‬
‫ﻣﺠﻤﻮع ﺣﻘﻮق ﺻﺎﺣﺐ اﻟﻤﻨﺸﺄة )‪(4‬‬ ‫‪21‬‬
‫ﻣﺠﻤﻮع اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺎت وﺣﻘﻮق اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ )‪(4) + (3‬‬ ‫‪22‬‬

‫‪5‬‬
 ‫اﻟﺪﻟﻴـــﻞ اﻹرﺷـــﺎدي ﻹﻋــﺪاد دراﺳﺔ اﻟﺠﺪوى اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ‬

‫ﻧﻤﻮذج ‪-‬ب ﻗﺎﺋﻤﺔ اﻟﺪﺧﻞ‬

‫اﻟﻌﺎم اﻟﺜﺎﻧﻲ‬ ‫اﻟﻌﺎم اﻷول‬ ‫‪#‬‬
‫اﻟﻤﺒﻴﻌﺎت‬ ‫‪1‬‬
‫)‪ (-‬ﺗﻜﻠﻔﺔ اﻟﻤﺒﻴﻌﺎت )ﺗﻔﺼﻞ( اﻟﺜﺎﺑﺘﺔ واﻟﻤﺘﻐﻴﺮة‬ ‫‪2‬‬
‫=ﻣﺠﻤﻞ اﻟﺮﺑﺢ‬ ‫‪3‬‬
‫)‪ (-‬اﻟﻤﺼﺎرﻳﻒ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ واﻹدارﻳﺔ )ﺗﻔﺼﻞ(‬ ‫‪4‬‬
‫=ﺻﺎﻓﻲ رﺑﺢ اﻟﻨﺸﺎط‬ ‫‪5‬‬
‫)‪ (-‬اﻟﺰﻛﺎة‬ ‫‪6‬‬
‫=ﺻﺎﻓﻲ اﻟﻔﺘﺮة‬ ‫‪7‬‬

‫‪6‬‬
www.adf.gov.sa
0112118888
adfgovsa