Ký bởi: Ủy ban

nhân dân tỉnh

Khánh Hòa
Email:
ubnd@khanhh
oa.gov.vn
Ngày ký:
24.08.2022
0v naN NnAN oAnq ceNG HoA xA ugr cnt xcuia vrpr NAM 16:03:15
+07:00
riNn xnAxn noa DQc lfp - Tg do - H4nh phrlc

so,l,b5?qD-uBND

euyET DINH cHAp rHUAN orrcu cniNn NHA oAu rU

(Cap lAn dAu: ngey l0 thSng 5 ndm 2O2l)
(C6p IAn thay AOi tnt 2: ngiry -tH.. thdne .K.. ... ndm 2022)

uy slN NHAN oAN rimr xuANn HoA

Cdn c* LuQt T6 chirc chinh quyin dia phuong t,i lZtZOtS/eHl3 ngdy l9
thdng 6 ndm 2015; LuQt tii lZtZOtg/)H|4 ngdy 22 thdng I1 ndi 20tg vi€c ii
Sua diit, b6 sung m6t s6 diiu ctia LuQt Td ch*c Chlnh phdt vd Ludt Tii chuc
chinh qryin dla phuong;
Cdn c{r Luqt DAu tr t7 thdng 06 ndm 2020;
s6 6t/2020/8H14 ngdy
Cdn c* NShi dinh sii 3I/2021/ND-CP ngdy 26 thdng 3 ndm 2021 c*a
Chinh phil quy dinh chi ndt vd hudng ddn thi hdnh m\t sd diiu ct)a LuQt Ddu tu;
Cdn c{r Thdng tu s6 03/202L/TT-BKHDT ngdy 09 thdng 4 ndm 2021 cila
BQ truong BO Ke hoqch vd Diu tu quy dlnh mdu vdn bdn, bdo cdo hAn quan d€n
hoqt d/ng ddu tu tqi Viet Nam, ddu tu cila Vi€t Nam ra nudc ngodi vd xilc ti6n
dau tu;
',;,
Cdn cfi Quy€t dinh chlip thuQn chil trwong diu tu ding thdi chiip thuqn ,'i. *
nhd ddu u s6 I2I7/7D-UBND do UBND tinh Khdnh Hda ciip ngdy 10 thdng 5 it
ii
ndm 202 I ; t\

Cdn c*Quy€t dinh chtip thudn diiu chinh chil traorug ddu tr d6ng thdi (I
chdp thuQn nhd ddu w s6 3023/QD-UBND do UBND tinh Khdnh Hda ciip drcu 1/1

chinh lan th{r nhdt ngdy 24 thdng 9 ndm 202I;

Cdn c{r Th6ng bdo sii 37I/TB-UBND ngdy 22 thdng I ndm 2022 K€t tuqn
cila Chil tlch UBND tinh tqi ,i bdo cdo thdm dinh diiu chinh chtip thuQn chit
truong dd:u tu Dry dn Diu tu xdy dryng nhd o cao ting ket hqp thuong mqi dich
vu New Galaxy Nha Trang tqi L6 HH-A, Khu d6 thi bi€n An ViAn, phudng Wnh
NguyAn vd phudng Wnh Trudng, thdnh pnd Nha Trang;
Cdn c{r vdn bdn di nghi diiu chinh dr dn ddu tu vd h6 so kdm theo do
C6ng ty C6 phdn Hn g Thinh Land vd C6ng ty Cd phdn Eiu tu Thuong mqi
Kim Lan nQp ngdy t9 thdng 7 ndm 2022 vd nQp bd sung ngdy 12 thdng 8 ndm
2022;
Cdn cu cam k€t cila C6ng ty Cd phdn Hurg Thinh Land tqi vdn bdn sd
172/CV-HTL/2022 ngdy 22 thdng 8 ndm 2022;
 2

Cam kdt cila Cong ty Co phAn Di:u tu Thaong mqi Kim Lan tai vdn ban sd
I 2/CV-KL/202 2 ngdy 2 2/8/2 02 2 ;
Xdt bdo cdo thd.m dinh s6 2981/BC-SKHET ngdy I6 thdng 8 ndm 2022 vd
bdo cdo ta 3A9.1,/SKHDT-DN ngdy ;*1.. tha"g 8 ndm 2022 cila Sd Kd hoach
vd Diu tu,

QUYET DINH:

Didu 1. Ch6p thuQn didu chinh Nhd dAu tu thgc hiQn Dg 6n DAu tu xAy
d1rng nhe 6 cao tAng ket hq,p thuong mpi dich vu New Galaxy Nha Trang (New
Galaxy Nha Trang) t?i L6 HH-A, Khu d6 thi bi6n An Vi6n, phuong Vinh
Nguy6n vd phuong Vinh Truong, th.unh ph6 Nha Trang dugc chd'p thupn tpi
Quy6t dfnh ch6p thufn chri truong dAu tu ddng thoi ch6p thupn nhd tldu tu s5
l2lTIQD-UBND c6p ngdy.10 th6ng 5 gdm 2O2l vd Quy6t dinh chSp thu4n didu
chinh chri trucrng d6u tu d6ng thoi ch6p thuQn nhd dAu tu s6 3023/QD-UBND
ngey 24 thdng 9 ndm 2O2l do UBND tinh Kh6nh Hoa c6p v6i c6c nQi dung nhu
sau:

Didu 1. Nhi tlffu tu chuy6n nhugng

cONC TY CO PHAN HI^NG THINH LAND
TCn doanh nghiQp:
Gi6y chimg nhfln ddng ky doanh nghiQp s5:0302588518; c6p lAn dAu
ngey fi thdng 10 nim 2008; c6p di6u chinh lAn thri 29 ngity 29 thing 4 ndm
2021. Co quan c6p: So K6 ho4ch vd Ddu tu thdnh ph6 HO Chi Minh.
Dfa chi try sd: sO S: TrAn Qu6c Th6o, phucrng Vd Thi S6u, qudn 3, TP.
UO Cfri Minh
DiQn tho4i: (028) 7307 5888; Fax: (028) 3824.9545;
Email : info@hungthinhland. com
Thilng tin vi Ngudi ilqi diQn theo phtip tufu crta dounh nghipp:
Ho t6n: Ong LC Trgng Khuong;
Chirc danh: T6ng Gi6m d6c;
Sinh ngiry: 01 th6ng 12 ndm 1973;
DAn tQc: Kinh; q.r6r tfch: Vi6t Nam;
Cdn cu6c c6ng d6n sO O7gO73OO555g,ngay c6p 08 th6ng 6 ndm 2017,noi
c6p: Cr,rc tru&ng cpc cinh s6t ddng k1i qu6n ly cu tru vd dir liQu qu6c gia vd dan
cu;
Dia chi thuongtru vd ch5 o hiQn tpi: 25 LO B khu LC Thi Ri6ng, Phuong
15, qu6n 10, thenh pno uo chf Minh.
Didu 2. Nhn tIAu tu nhgn chuy6n nhugng
TCn doanh nghiQp: COXC TY CO PHAN oAU TtI THUONG MAr
KIM LAN
 3

Giay chrlmg nhfln ddng ky doanh nghiQp s6: 03 17132848; c|rp l6n ddu
ngay 19 thrlng 01 n6m 2022; Co quan c6p: So Kti hoach vd DAu tu fnanfr pnO
HO Chi Minh.
Dia chi try sd: 191 Nam Kj, Khdi Nghia, phuong Vd Thi S6u, qufn 3,
thenh pfrO HO Chf Minh.
DiQn thopi: 02873018869.
Thilng tin vi ngwdi ctgi diQn theo phtip luQt cfia doanh nghipp/t6 chrbc,
gom:
Hg t6n: Bd Nguy6n Thf Huydn Trdn.
Chric danh: T6ng Gi6m d6c; Ngdy sinh:05 th6ng 11 ndm 1988; QuOc
tich: Vi6t Nam
Cdn cu6c c6ng d6n s6 068188004143, ngey c6p:26 thSng 3 ndm 2022,
noi c6p: Cpc CAnh s6t quin l)i henh chinh vA t.at tg xd hQi.
Dia chi thudrng tru vi ch5 o hiQn tai: 19A Ly Nam D6, phuong 8, thanh
pnO Oa Lpt, tinh Ldm D6ng.

DiQn tho4i: 028.7 3018869.

Di6u 3. NOi dung dg 5n chuy6n nhugng
rU xAv DUvG NHA O cao rANc KET Hgp
L. TGn ds 6n: BAU
THUONG MAI DICH VU NEW GALAXY NHA TRANG (NEW
GALAXY NHA TRANG)
2. MUc ti6u dg 6n: DAu tu x6y dUng vd kinh doanh khu nhd 0 cao tdng k6t
hgp thuong mAi dich vp.
tt1
3. Quy m6 dg 6n: }tf&
t..:' I
- Quy m6 xdy dUng cp thiS cira dg 6n sE dugc c6p co th6m quyiin ph6 \r

duyQt trong qu5 trinh tri6n khai c6c thri tpc ti6p theo, dim b6o phu hqrp v6i Quy :l#
.---:/
chuAn k! thu4t qu5c gia vA quy hopch xdy dpg QCVN 0l:20l9lBXD. rrF-ia
i
- -,),
"
VO co cdu sfu:r phdm nhi o vir viQc danh qu! ddt ph5t tri6n nhe 0 xd hQi; :lz
phuong 6n dAu tu x6y d\mg, qu6n ty ha tdng dd thi trong vd ngodi pham vi dg
6n: sE dugc xem x6t thUc hiQn trong qu6 trinh tri6n khai dp 6n, d6m b6o phu hgp
,A
v6i quy chudn, ti6u chu6n vir quy dinh ph6p lupt hiQn henh.
4. Dia tli6m thgc hiQn dg 5n: LO HH-A, Khu il6 thi bi6n An Vi€n,
phucrng Vinh Nguy€n vd phudrng Vinh Trulng, thdnh phO Nha Trang.

5. DiQn tfch m{t O6t: tg.S 62 m2.

6. Vdn tIAu tu cria dg 6n:2.062.532.426.743 ddng, gdm'
- -,^
V6n g6p cta Nhi ddu tu:412.506.485.349 (B6n trdm mudi hai ty ndm
trdm ld sdu tri€u bdn trdm tdm muoi ldm nghin ba trdm b6n muoi chin) il6ng;
 4

- v6n huy d6ng:1.650.025.941.394 sdu trdm ndm maoi ty

(M.Ot nghin
kh6ng trdm hai muoi ldm triQu chin trdm b6n muot m6t nghin ba trdm chin
muoi b6n) d}ng;
7. Thoi h4n ho4t d0ng cria dg 6n: 50 ndm (duoc tinh til ngdy UBND
tinh ban hdnh Quy€t dinh chdp thuQn chil truong ditu tu ding tnai ciap thuqn
nhd ddu tu ngdy l0 thdng 5 ndm 202I).
8. Ti6n tIQ thrpc hiQn dg 6n:
a) Ti6n d0 g6p v6n vd huy dQng c6c ngu6n v6n:
- --A
vongop:

Sii v6n g6p

TOn
Nha
ri, Phucrng
Tuong re thrfrc Ti6n tIQ g6p v6n
TT tIAu
VND ,^
duong (%) gop von
tu
USD

Ndm 44.824.780.130
2022 dOng

NIm 86.973.726.097
Nha 2023 ddng
-l
oau 412.506.485.349 17.888.478 20 Firs
tu ti6n m4t
Ndm t47.279.983.296
2024 cl6ng

Ndm 133.427.99s.826
-i
202s oong

- Vtin huy dQng (ds kien): 1.650.025.941394 d6ng.

STT Sii viin g6p (tl6ng) Titin tIQ hoin thirnh

I 179.299.t20.s20 Ndm2022

2 347.894.904.386 Ndm 2023

3 589.119.933.185 Ndm2024

4 533.711.983.303 Nam 2025

b) Ti6n dQ hoan thenh c6c thri tsc dAu tu dii dugc c6p ph6p xdy dr,mg: Quy
IV n6m 2022.
 5

c) Titin dQ xdy dpg ccv bin vd dua c6ng trinh vdo hopt dQng hoflc khai
th6c v4n hdnh:
- Ti6n
-.4
t^
dpg cdc hpng muc c6ng trinh:
d0 khdi cdng, x6y
+ Xdy dUng phAn m6ng: Tt Quf I ndm 2L23d6n Quf III n6m 2023;
+ XAy dmg phAn th6: Ttr Quf IV ndm 2023 d6n Quf II n5m 2024;
+ Xdy dUng hodn thiQn: Quf IV ndm2025;
- Titin dQ hodn thirnh dp 6n vd dua vdo khai thric sir dgng: Quf I ndm
2026.
Eiiiu 4. TA chrfrc thgc hiQn
1. TrSch nhiQm Nhir dAu tu
- COng ty C6 phdn DAu tu Thuong m4i Kim Lan c6 trdch nhiQm tudn thti
quy dinh cria ph6p luat v6 dAu tu, quy ho4ch, ddt dai, m6i trudng, xdy d1mg, lao
dQng, phong chSy vd chta chiry, quy clinh kh6c cria ph6p luQt co li6n quan.

- C6ng ty tu Thucmg mpi Kim Lan kh6ng sri dgng vdn dAu
CO phAn DAu
tu nu6c ngo.ai tham gia vlro viQc nh4n chuy6n nhugng Dg rln DAu tu xdy dprrg
nhd o cao lAng k:t hqp thy*g mpi dich vp New Galaxy Nha Trang vd trong
su6t qu5 trinh tri6n khai d6u tu thgc hiQn Du 5n. Sau khi nhan chuy6n nhugng,
C6ng ty C6 phAn DAu tu Thuong mpi Kim Lan phii thuc hiQn ttfngti6n d0 theo
quy dinh tai Kho6n 8, Di6u 3 n6u tr6n; Ddng thoi cam k6t k6 thtra todn bQ quyAn
vir nghia vp cira b6n chuy6n nhugng tpi Dg 6n vd c6c didu ki6n kh6c theo quy
dinh (theo cam kdt @i vdn bdn s6 l2/CV-KL/2022 ngdy 22 thdng I ndm 2022).
- C6ng ty C6 phan Hmg Thinh Land phii tudn thri c6c quy dinh vC phdp
lupt kinh doanh b6t eEng sin, ph6p luAt vA nhe 6 vd c6c ph6p iuQt khric c6li6n
quan tOi vOi dy 5n dC nghi chuy6n nhucmg; Tu xri ly vn tu chiu trdchnhi€m theo
quy dinh cria ph6p luflt d6i v6i trucnrg hSp huy dQng v6n khi chua dugc ph6p cria /
cdc co quan c6 th6m quydn voi c6c khgch hing (n6u c6) tpi dy 6n dO nghi chuydn 'l
at I'

nhugnrg (theo cam kdt tui vdn ban sd 172/CV-HTL/2022 ngdy 22 thdng 8 ndm
2022).
- COng ty C6 phAn Hmg Thinh Land vd C6ng ty C6 phAn EAu tu Thucmg
mpi Kim Lan phii kC khai, thgc hiQn dAy du c6c nghia vg tdi chfnh theo quy
ilinh cria ph6p luft.
2.Trilch nhiQm cfra c6c ccr quan, don vi
- Cdc s&, ban, ngdnh, dfa phucrng c6 tr6ch nhiem qu6n ly, giSm s6t, hu6rng
giai quy6t theo chric .,errg thAm quyeq hof,c trinh c6p c6 th6m quy6n gi6i
ddn,.
quy6t c6c kh6 khen, vuong mic cria Nhd ddu tu trong qu6 trinh tritin khai thuc
hiQn dg 5n.
- Sd Ki5 hopch vd Diu tu c6 trilchnhiQm t6 chirc, giim s6t viQc thUc hiQn
ctri5 OO btn c6o ctra Nhd dAu tu.
 6

Di6u S..Quytit ttinh ndy dugc c6p cho Cdng ty C6 ph6n Hmg Thinh Land
vd COng ty C6 phAn DAu tu Thucrng mai Kim Lan; m6t bin dugc luu tpi Sd KC
hopch vi DAu tu tinh Kh6nh Hoa./
&* TICH
Noi nhQn:
//
+ CH
- Nhu Di6u 5;
- Chri tich UBND tinh (b6o c6o); -{r '.s
- C6c Ph6 Cht tich UBND tinh; a\ z
I
- C6c so: TN&MT, TC, XD; e

- Csc Thutl tinh;

- UBND TP Nha Trang; t
- Ldnh clao Vin phong UBND tinh;
- Luu: VT, VC, KN, CN.,. -' Nguy6n Anh Tu6n