‫‪1‬‬

‫اهليئة العامة لالستثمار واملناطق احلرة‬

‫قطاع األداء االقتصادى‬

‫دراسة جدوى‬

‫عن نشاط تجفيف وتعبئة خضروات وفاكهة‬

‫اعداد‬
‫قطاع األداء االقتصادى‬
‫اإلدارة املركزية لدراسة اجلدوى‬
‫اإلدارة العامة لدراسات اجلدوى االقتصادية‬
‫‪2‬‬
‫ا‬
‫أول‪ :‬معلومات اساسية عن المشروع‬

‫تجفيف وتعبئة خضروات وفاكهة‬ ‫مشروع‬

‫المنيا‬ ‫المحافظة محل النشاط‬
‫‪6000‬م‪.2‬‬ ‫مساحة األرض‬
‫بيع في حدود ‪ 0000‬جنيه للمتر الواحد‬ ‫سعر االرض‬
‫‪ 6000‬م‪ 2‬ارضي ‪ 0000‬م‪ 2‬ودور اول ‪0000‬م‪.2‬‬ ‫مساحة المبانى‬
‫‪ 00‬سنوات‪.‬‬ ‫العمر االقتصادي المتوقع‬
‫الخضروات والفاكهة المجففة والمعبأة‬ ‫األصناف المستهدف إنتاجها‬
‫‪ 00‬عامل‬ ‫عدد العمال المتوقع‬
‫‪ 00600000‬جنيه مصرى‬ ‫التكاليف االستثمارية المتوقعة‬
‫‪ 20060000‬جنيه مصرى‬ ‫التكاليف السنوية المتوقعة‬
‫‪%00‬‬ ‫معدل العائد على االستثمار‬
‫‪ 0.0‬سنة‬ ‫فترة االسترداد‬
‫ا‬
‫ثانيا‪ :‬الدراسة التسويقية‪:‬‬
‫‪ -0‬بحث حجم الطلب‪:‬‬

‫‪ ‬يعدددد نشددداط تعبئدددة وتجميدددد الخضدددروات مدددو اتدددم مشدددروعات التصدددنيع اليراعدددى لمدددا لددده مدددو مميددديات عد ددددة‬
‫بسدددبب الطلدددب المت اي دددد والمسدددتمر مدددو المسدددتهلكيو و تفضددديل تدددرا الندددوع مدددو األ ريدددة عدددو يدددر مدددو قبدددل‬
‫المستهلكيو‪.‬‬
‫‪ ‬الفجوة التسويقية المستمرة والتي توفر اسواق محلية وخارجية بشكل مستمر‪.‬‬
‫‪ ‬اتتمام الدولة بنشاط التصنيع اليراعى لتحقيق االمو الغرائي خاصة مع ت اي د عدد السكان‪.‬‬
‫باالضدددافة إلدددى ااديددداد الطلدددب الخدددارجي عليهدددا ووجدددود فدددرة للتصدددد ر لشسدددواق الخارجيدددة وانتاجهدددا بالشدددكل‬ ‫‪‬‬
‫والمواصفات المناسبة‪.‬‬
‫‪ -2‬اسواق التصد ر المحتملة‪:‬‬
‫‪ ‬افريقيا والشرق األوسط ومنطقة الخليج‪.‬‬
‫‪ -0‬الفجوة التسويقية‬

‫‪ ‬نجدددد ان السدددوق مدددااال بددده فجدددوة تسدددويقية خاصدددة مدددع ااديددداد عددددد السدددكان وايدددادة الطلدددب وقلدددة المعدددروض‬
‫خاصددددة مددددع عدددددم تددددوافر العددددرض بمواصددددفات جددددودة مناسددددبة باعضددددافة إلددددى امكانيددددة التصددددد ر حددددول العددددالم‬
‫للعد د مو‪.‬‬
‫‪ -0‬منافر التوايع‪:‬‬
‫‪ ‬ويتم التسويق باتباع االساليب االتية‪:‬‬
‫‪ ‬التصد ر للخارج‪.‬‬
‫‪ ‬البيع لتجار الجملة والتجيئة والها بر ماركت والفنادق والمطاعم‪.‬‬
‫‪ ‬البيع المباشر عو طريق اقامة عدة مراكي توايع فى االحياء المختلفة‪.‬‬
‫‪3‬‬
‫ا‬
‫ثالثا‪ :‬الدراسة الفنية‬
‫‪ -0‬موقع المشروع‪ :‬محافظة المنيا‬
‫‪ -2‬األرض‪ :‬ارض على مساحة ‪ 6000‬م‪ 2‬سعر المتر متوسط ‪ 0000‬جنيه‪.‬‬
‫‪ -0‬المباني‪ 6000 :‬م‪ 2‬ارضي ‪ 0000‬م‪ 2‬ودور اول ‪0000‬م‪.2‬‬
‫‪ -0‬المنتج النهائي‪ :‬الخضروات والفاكهة المجففة والمعبأة‬
‫‪ -5‬العمالة المطلوبة‪ 00 :‬عامل‬
‫العدد‬ ‫بيان‬
‫‪0‬‬ ‫مد ر المصنع‬
‫‪0‬‬ ‫مد ر المبيعات والتسويق‬
‫‪0‬‬ ‫مد ر مالي‬
‫‪0‬‬ ‫مشرف انتاج‬
‫‪0‬‬ ‫محاسب‬
‫‪0‬‬ ‫شئون عامليو‬
‫‪0‬‬ ‫مشرف جودة‬
‫‪2‬‬ ‫امو صناعى‬
‫‪0‬‬ ‫مندوب مبيعات‬
‫‪0‬‬ ‫سائق‬
‫‪2‬‬ ‫امو‬
‫‪0‬‬ ‫امناء مخاان‬
‫‪00‬‬ ‫عمال انتاج(مدرب)‬
‫‪0‬‬ ‫عمال مناولة وخالفه‬
‫‪2‬‬ ‫عمال نظافة‬
‫‪00‬‬ ‫االجمالى‬

‫‪ -6‬المواد والخامات االساسية المطلوبة لعملية اعنتاج‪:‬‬

‫الكرتون ‪-‬األلومنيوم ‪-‬البولي إ ثليو‪ ،‬وتي مواد متوفرة ً‬
‫محليا‪.‬‬
‫‪ -7‬اآلالت المطلوبة للمصنع‪:‬‬
‫‪ ‬سيور ناقله‬
‫‪ ‬وحدة تجفيف مستمر‬
‫‪ ‬مطحنه‬
‫‪ ‬ماكينة تعبئه‬
‫‪ ‬مكبس‬
‫‪ ‬مغسله‬
‫‪ ‬بالور تواء‬
‫ربال‬ ‫‪‬‬
‫‪ ‬شيلر تبريد‬
‫الية بخار ‪ 5‬طو‬
‫‪ -8‬الطاقة االنتاجية‪ 0000 :‬طو ‪/‬السنة‪.‬‬
‫‪4‬‬
‫ا‬
‫رابعا‪ :‬الدراسة المالية‬
‫دراسددددة الجدددددوى الماليددددة تددددي اداة تسدددداعد المسددددتثمر فددددي إتخددددال القددددرار الخدددداة باالسددددتثمار‪ .‬ولتسددددهيل‬
‫إتخددددال تددددرا القددددرار البددددد مددددو وضددددع كددددل التكدددداليف الخاصددددة باالسددددتثمار وكددددرل كددددل التكدددداليف الخاصددددة‬
‫باعنتددداج فدددي صدددورة واضدددحة ودقيقدددة رخدددر و فدددي االعتبدددار ان ربحيدددة المشدددروع تعتمدددد فدددي النهايدددة علدددى‬
‫حجم ومكونات التكاليف االستثمارية واعنتاجية‪.‬‬

‫‪ -0‬اسس وفروض الدراسة المالية‪:‬‬

‫البياندددات المسدددتخدمة فدددي الدراسدددة وتقدددد رات اال دددرادات المتوقعدددة مدددو حجدددم وقيمدددة المبيعدددات طبقدددا‬ ‫‪‬‬
‫لنتائج الدراسة السوقية‪.‬‬
‫‪ ‬تدددم تقدددد ر قددديم االنفددداق االسدددتثماري وعناصدددر التكددداليف والمصدددروفات االخدددرى طبقدددا لنتدددائج الدراسدددة‬
‫الفنية‪.‬‬
‫‪ ‬تدددم تقدددد ر قسدددط اعتدددالب السدددنوي للمبددداني و اآلالت طبقدددا لنتدددائج الدراسدددة الفنيدددة مدددع افتدددراض ان‬
‫قيمتها البيعية في نهاية المدة طبقا لقيمتها الدفترية‪.‬‬
‫مراعدددداة ان القيمددددة التقد ريددددة لشصددددول الثابتددددة الددددواردة بهددددر الدراسددددة تددددرتبط بفتددددرة امنيددددة محددددددة‬ ‫‪‬‬
‫طبقدددا للظدددروف السدددائدة فدددي وقدددت إعدددداد تدددر الدراسدددة وان تلددد القيمدددة قدددد تتغيدددر بتغيدددر الظدددروف‬
‫بالتقادم اليمني للتقرير او بتغير المناخ االقتصادي بوجه عام‪.‬‬
‫مصدددروفات التأسددديس ومدددا قبدددل النشددداط تدددم افتدددراض اسدددتهالكها بالكامدددل مدددع اول سدددنة تحقدددق إ دددراد‬ ‫‪‬‬
‫طبقا لمعا ير المحاسبة المصرية‪.‬‬
‫‪ ‬تدددم إعدددداد قدددوائم الددددخل التقد ريدددة بدددافتراض عددددم وجدددود تغييدددر جدددرري فدددي قددديم اال دددرادات والتكددداليف‬
‫السنوية المتوقعة خالل فترة الدراسة‪.‬‬
‫تددددم تقددددد ر التدددددفقات النقديددددة السددددنوية باسددددتخدام اسددددلوب التقددددد ر يددددر المباشددددر بدددد جراء التعددددد الت‬ ‫‪‬‬
‫الالامة على نتائج قوائم الدخل التقد رية للسنوات محل الدراسة‪.‬‬
‫‪ ‬افترضت الدراسة ان جميع المشتريات شاملة ضريبة القيمة المضافة‪.‬‬
‫‪ -2‬المبيعات السنوية‪:‬‬
‫قددددددرت المبيعدددددات السدددددنوية وفقدددددا لنتيجدددددة الدراسدددددة السدددددوقية والطاقدددددة اعنتاجيدددددة بمبلددددد ‪ 26875000‬جنيددددده وكدددددان‬
‫بيانها على النحو التالى‬

‫ا راد المبيعات السنوي‬ ‫سعر بيع الوحدة‬ ‫المبيعات بالوحدة‬ ‫وان الوحدة ‪/‬كجم‬ ‫الصنف‬ ‫م‬
‫‪078757000‬‬ ‫‪7.8‬‬ ‫‪625000‬‬ ‫‪0.0‬‬ ‫ملوخية‬ ‫‪0‬‬
‫‪778757000‬‬ ‫‪02.6‬‬ ‫‪625000‬‬ ‫‪0.0‬‬ ‫بسلة‬ ‫‪0‬‬
‫‪0075007000‬‬ ‫‪20.6‬‬ ‫‪625000‬‬ ‫‪0.0‬‬ ‫بامية‬ ‫‪2‬‬
‫‪670007000‬‬ ‫‪6.6‬‬ ‫‪625000‬‬ ‫‪0.0‬‬ ‫قلقاس‬ ‫‪0‬‬
‫‪0272507000‬‬ ‫‪2500000‬‬ ‫االجمالى‬
‫‪5‬‬
‫‪ -0‬التكاليف االستثمارية للمشروع‪:‬‬
‫‪ 0/0‬األرض‪ :‬ارض بمساحة ‪ 6000‬متر‪ 2‬بسعر ‪ 0000‬ج‪/‬م‪ 2‬باجمالى تكلفة ‪ 6.000.000‬جنيه‬
‫‪ 2/0‬المبددددداني و االنشددددداءات والتشدددددطيبات والبنيدددددة التحتيدددددة والمرافدددددق‪ :‬قددددددرت تكلفدددددة المبددددداني و االنشددددداءات‬
‫‪0.000.000‬‬ ‫والتشددددددطيبات والبنيددددددة التحتيددددددة والمرافددددددق متضددددددمنة تكلفددددددة االسددددددوار و ددددددرف االمددددددو بمبلدددددد‬
‫جنيه‪.‬‬
‫‪ 0/0‬االالت والمعدات‪ :‬قدرت تكلفة االالت والمعدات بمبل ‪ 2.000.000‬جنيه‪.‬‬
‫‪ 0/0‬سيارات نقل مبرد‪ :‬قدرت تكلفة عدد ‪ 2‬سيارة نقل مبرد بمبل ‪ 600.000‬جنيه‪.‬‬
‫‪ 5/0‬التشطيبات والتجهييات واألثاث والمفروشات واألدوات المكتبية‪ 500.000 :‬جنيه‪.‬‬
‫‪ 6/0‬المصروفات القانونية ومصروفات التأسيس‪ :‬قدرت بمبل ‪ 500.000‬جنيه‬
‫وبناءا عليه فان اجمالى قيمة التكاليف االستثمارية تكون على النحو التالى‪:‬‬

‫التكلفة‬ ‫البيان‬
‫‪6000000‬‬ ‫االرض‬
‫‪0000000‬‬ ‫المبانى‬
‫‪2000000‬‬ ‫االالت والمعدات‬
‫‪600000‬‬ ‫سيارات نقل مبرد‬
‫‪500000‬‬ ‫التشطيبات والتجهييات واألثاث والمفروشات واألدوات المكتبية‬
‫‪500000‬‬ ‫المصروفات القانونية ومصروفات التأسيس‬
‫‪02.600.000‬‬ ‫االجمالى‬
‫‪ -0‬تكاليف التشغيل‪:‬‬
‫تعدددددرف تكددددداليف التشدددددغيل بأنهدددددا التكددددداليف الالامدددددة عتمدددددام العمليدددددة التشدددددغيلية حتدددددى انتددددداج المندددددتج النهدددددائي مدددددرو ار‬
‫بالمراحدددل المتتابعدددة للمندددتج‪ ،‬وتنقسدددم تدددر التكددداليف الدددى تكددداليف ثابتددده وتكددداليف متغيدددرة‪ ،‬وكدددرل الدددى تكددداليف مباشدددرة‬
‫متصددددلة بددددالمنتج مباشددددرة وتكدددداليف يددددر مباشددددرة ال تتعلددددق بددددالمنتج بشددددكل مباشددددر مثددددل اجددددور اعداريدددديو كمددددا تنقسددددم‬
‫تكددددداليف التشدددددغيل الدددددى عددددددة عناصدددددر وتدددددي (تكلفدددددة الخامدددددات‪ ،‬تكلفدددددة األجدددددور المباشدددددرة والغيدددددر مباشدددددرة‪ ،‬التكددددداليف‬
‫التشددددغيلية األخددددرى) علددددى ان ددددتم احتسدددداب الدددددورة التشددددغيلية علددددى تشددددغيله واحدددددة سددددنويا ونستعرضددددها علددددى النحددددو‬
‫التالى‪:‬‬
‫‪ 0/0‬تكلفة الخامات سنويا وبيانها كاالتى‪:‬‬
‫قدرت تكلفة الخامات بقيمة ‪ 06.025.000‬جنيه‪.‬‬
‫‪6‬‬
‫‪ 2/0‬تكلفة األجور‪ :‬وتتضح على النحو التالى‬
‫راتب سنوي‬ ‫اجمالى شهري‬ ‫راتب شهري‬ ‫العدد‬ ‫بيان‬
‫‪080000‬‬ ‫‪05000‬‬ ‫‪05000‬‬ ‫‪0‬‬ ‫مد ر المصنع‬
‫‪056000‬‬ ‫‪00000‬‬ ‫‪00000‬‬ ‫‪0‬‬ ‫مد ر المبيعات والتسويق‬
‫‪056000‬‬ ‫‪00000‬‬ ‫‪00000‬‬ ‫‪0‬‬ ‫مد ر مالي‬
‫‪60000‬‬ ‫‪5000‬‬ ‫‪5000‬‬ ‫‪0‬‬ ‫مشرف انتاج‬
‫‪72000‬‬ ‫‪6000‬‬ ‫‪6000‬‬ ‫‪0‬‬ ‫محاسب‬
‫‪72000‬‬ ‫‪6000‬‬ ‫‪6000‬‬ ‫‪0‬‬ ‫شئون عامليو‬
‫‪60000‬‬ ‫‪5000‬‬ ‫‪5000‬‬ ‫‪0‬‬ ‫مشرف جودة‬
‫‪66000‬‬ ‫‪8000‬‬ ‫‪0000‬‬ ‫‪2‬‬ ‫امو صناعى‬
‫‪000000‬‬ ‫‪02000‬‬ ‫‪6000‬‬ ‫‪2‬‬ ‫مندوب مبيعات‬
‫‪008000‬‬ ‫‪6000‬‬ ‫‪0000‬‬ ‫‪0‬‬ ‫سائق‬
‫‪66000‬‬ ‫‪8000‬‬ ‫‪0000‬‬ ‫‪2‬‬ ‫امو‬
‫‪66000‬‬ ‫‪8000‬‬ ‫‪0000‬‬ ‫‪2‬‬ ‫امناء مخاان‬
‫‪020000‬‬ ‫‪05000‬‬ ‫‪0500‬‬ ‫‪00‬‬ ‫عمال انتاج(مدرب)‬
‫‪60000‬‬ ‫‪7500‬‬ ‫‪2500‬‬ ‫‪0‬‬ ‫عمال مناولة وخالفه‬
‫‪72000‬‬ ‫‪6000‬‬ ‫‪0000‬‬ ‫‪2‬‬ ‫عمال نظافة‬
‫‪0878000‬‬ ‫‪056500‬‬ ‫‪00‬‬ ‫االجمالى‬
‫‪ 0/0‬التكاليف التشغيلية األخرى‪ 0000000 :‬جنيه تقريبا‪.‬‬
‫‪ 0/0‬االتالكات السنوية‪ :‬بيان االتالكات السنوية على النحو التالى‬

‫االتالب السنوي‬ ‫سنوات االتالب‬ ‫التكلفة‬ ‫البيان‬

‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪6000000‬‬ ‫االرض‬
‫‪050000‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪0000000‬‬ ‫المبانى‬
‫‪000000‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪2000000‬‬ ‫االالت والمعدات‬
‫‪020000‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪600000‬‬ ‫سيارات نقل مبرد‬
‫‪000000‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪500000‬‬ ‫األثاث والمفروشات واألدوات المكتبية‬
‫‪500000‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪500000‬‬ ‫المصروفات القانونية ومصروفات التأسيس‬
‫‪670.000‬‬ ‫‪02.600.000‬‬ ‫االجمالى‬

‫‪ 5/0‬بناءا على ما سبق قيمة تكاليف التشغيل للدورة التشغيلية تكون على النحو التالى‪- :‬‬

‫التكلفة‬ ‫بيان‬
‫‪06025000‬‬ ‫تكلفة الخامات‬
‫‪0878000‬‬ ‫األجور‬
‫‪0000000‬‬ ‫تكاليف تشغيلية اخرى‬
‫‪06000000‬‬ ‫االجمالى‬

‫‪ 7/0‬بناءا على ما سبق فان اجمالى تكاليف االستثمار للسنة األولى (دورة التشغيل) بل ‪ 00600000‬جنيه‪.‬‬
‫‪7‬‬
‫‪ -5‬القوائم والمؤشرات المالية ومعدالت الربحية المتوقعة للمشروع‬
‫تعددددد القددددوائم الماليددددة والمؤشددددرات الماليددددة ومعدددددالت الربحيددددة مددددو اتددددم األدوات التددددي تسددددتخدم فددددي قيدددداس مدددددى‬ ‫‪‬‬
‫الجددددوى االقتصدددادية للمشددداريع‪ ،‬وللددد عدددو طريدددق حسددداب صدددافي الددددخل مدددو المشدددروع وصدددافي التددددفقات النقديدددة‬
‫الداخلددددة للمشددددروع وكددددرل حسدددداب صددددافي القيمددددة الحاليددددة للنقددددود الناتجددددة عددددو ايددددادة معدددددل التضددددخم باسددددتخدام‬
‫معدل الفائدة السائد‬
‫‪ ‬تسدددتخدم المؤشدددرات الماليدددة كدددرل فدددي المفاضدددلة مدددا بددديو الخيدددارات االسدددتثمارية المتاحددده والمقارندددة مدددا بددديو متوسدددط‬
‫العائد على االستثمار وفترة االسترداد لكل مشروع على حدي‬

‫‪ 0/5‬قائمة الدخل المتوقعة للخمس سنوات االولى للنشاط‪:‬‬

‫مع ايادة سنوية مقدرة في اع رادات والتكاليف بمعدل ‪%00‬‬

‫السنة الخامسة‬ ‫السنة الرابعة‬ ‫السنة الثالثة‬ ‫السنة الثانية‬ ‫السنة االولى‬ ‫بيان‬

‫‪07207225‬‬ ‫‪02620750 06022500 05075000 02250000‬‬ ‫اجمالى المبيعات‬

‫تكلفة المبيعات (تكاليف التشغيل)‬

‫‪20608600‬‬ ‫‪20062075 06500250 07707500 06025000‬‬ ‫الخامات‬

‫‪2706580‬‬ ‫‪2066608‬‬ ‫‪2272080‬‬ ‫‪2065800‬‬ ‫‪0878000‬‬ ‫اجور‬

‫‪0062000‬‬ ‫‪0660000‬‬ ‫‪0600000‬‬ ‫‪0000000‬‬ ‫‪0000000‬‬ ‫تكاليف تشغيلية اخرى‬

‫‪070000‬‬ ‫‪070000‬‬ ‫‪070000‬‬ ‫‪070000‬‬ ‫‪670000‬‬ ‫االتالب‬

‫‪05666702‬‬ ‫‪00066757 00008870 00600700 00277000‬‬ ‫صافي الربح قبل الضرائب‬

‫‪0066006‬‬ ‫‪2866650‬‬ ‫‪2627770‬‬ ‫‪2080000‬‬ ‫‪2055000‬‬ ‫ضريبة‬

‫‪02767086‬‬ ‫‪00566806 00500066‬‬ ‫‪6520060‬‬ ‫‪8220600‬‬ ‫صافي الربح بعد الضريبة‬

‫‪ 2/5‬قائمة التدفقات النقدية المتوقعة للخمس سنوات األولى مو النشاط‪:‬‬

‫السنة الخامسة‬ ‫السنة الرابعة‬ ‫السنة الثالثة‬ ‫السنة الثانية‬ ‫السنة االولى‬ ‫بيان‬

‫‪07207225‬‬ ‫‪02620750 06022500‬‬ ‫‪05075000‬‬ ‫‪02250000‬‬ ‫التدفقات النقدية الداخلة‬

‫التدفقات النقدية الخارجة‬

‫‪20608600‬‬ ‫‪20062075 06500250‬‬ ‫‪07707500‬‬ ‫‪06025000‬‬ ‫الخامات‬

‫‪2706580‬‬ ‫‪2066608‬‬ ‫‪2272080‬‬ ‫‪2065800‬‬ ‫‪0878000‬‬ ‫اجور‬

‫‪0062000‬‬ ‫‪0660000‬‬ ‫‪0600000‬‬ ‫‪0000000‬‬ ‫‪0000000‬‬ ‫تكاليف تشغيلية اخرى‬

‫‪0060006‬‬ ‫‪2860650‬‬ ‫‪2562770‬‬ ‫‪2005000‬‬ ‫‪2060000‬‬ ‫ضريبة‬

‫‪00600806‬‬ ‫‪00806600 28006000‬‬ ‫‪25008600‬‬ ‫‪20060000‬‬ ‫اجمالى التدفقات النقدية الخارجة‬

‫‪00002086‬‬ ‫‪02000806 00006066‬‬ ‫‪00026060‬‬ ‫‪6085600‬‬ ‫صافي التدفق النقدى‬

‫‪8‬‬
‫‪ 0/5‬صافى القيمة الحالية للتدفقات النقدية الداخلة‬

‫ولل وفقا لسعر الفائدة البسيطة لالقراض للمشروعات و تي في حدود ‪ %00‬وقت اعداد الدراسة‬
‫القيمة الحالية‬ ‫معامل الخصم ‪%00‬‬ ‫التدفق النقدي‬ ‫السنة‬
‫‪8055770‬‬ ‫‪0.877‬‬ ‫‪0065899‬‬ ‫السنة االولى‬
‫‪7700270‬‬ ‫‪0.766‬‬ ‫‪09968089‬‬ ‫السنة الثانية‬
‫‪7005865‬‬ ‫‪0.675‬‬ ‫‪00908908‬‬ ‫السنة الثالثة‬
‫‪7066005‬‬ ‫‪0.562‬‬ ‫‪06090698‬‬ ‫السنة الرابعة‬
‫‪6600608‬‬ ‫‪0.506‬‬ ‫‪00096068‬‬ ‫السنة الخامسة‬
‫‪07270860‬‬ ‫‪55605208‬‬ ‫االجمالى‬

‫‪ 0/5‬حساب متوسط العائد على االستثمار‬

‫معدل العائد‬
‫صافي الربح السنوي‬ ‫السنة‬
‫سنويا‬
‫‪262‬‬ ‫‪872207600‬‬ ‫السنة االولى‬

‫‪002‬‬ ‫‪675207060‬‬ ‫السنة الثانية‬

‫‪002‬‬ ‫‪0075007066‬‬ ‫السنة الثالثة‬

‫‪072‬‬ ‫‪0075667806‬‬ ‫السنة الرابعة‬

‫‪002‬‬ ‫‪0277677086‬‬ ‫السنة الخامسة‬

‫‪0076007000‬‬ ‫التكاليف االستثمارية‬

‫‪002‬‬ ‫متوسط العائد على االستثمار‬

‫‪ 0/6‬فترة االسترداد‬

‫‪5‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫السنة‬

‫‪0070027086 0270007806‬‬ ‫‪0070067066‬‬ ‫‪0070267060‬‬ ‫‪670857600‬‬ ‫التدفق السنوي الداخل‬
‫‪2070027208 0077267862‬‬ ‫)‪)070707600‬‬ ‫)‪(0270607000) (2270077000) (0076007000‬‬ ‫التدفق التراكمي‬

‫الرقم المطلق ألخر تدفق نقدي متراكم سالب‬

‫‪02 X‬‬
‫التدفق النقدى الداخل السنة التالية له‬
‫عدد سنوات التدفق النقدى السالب ‪+‬‬ ‫=‬

‫‪070707600‬‬
‫‪0077267862‬‬
‫‪X 0‬‬ ‫=‬
‫=‪ 0.0‬سنة‬
‫‪9‬‬
‫‪ 0/7‬نتيجة الدراسة المالية‬

‫‪ ‬المشروع يحقق صافى قيمة حالية للنقود موجبة بمبل ‪ 07270860‬جنيه ‪ ،‬ولل وفقا لمعدل فائدة ‪%00‬‬
‫‪ ‬المشروع يحقق عائد على االستثمار بمعدل ‪%00‬‬
‫‪ ‬فترة االسترداد المقدرة للمشروع تقدر ب ‪ 0.0‬سنة ‪.‬‬

‫خامسا‪ :‬النتائج والتوصيات‬

‫ان المشروع لات جدوى اقتصادية ولل في ضوء االعتبارات االتية‬
‫‪ ‬ان المشروع يحقق عائد جيد يقدر بحوالي ‪%00‬‬
‫‪ ‬تقدر فترة استرداد التكاليف االستثمارية للمشروع بمدة ‪ 0.0‬سنة‪.‬‬
‫‪ ‬اتمية ترا المشروع للمحافظة على كمية الفقد نتيجة االنتقال مو اماكو اعنتاج الى اسواق االستهالب والتي تمثل‬
‫في حدود مو ‪20‬الى ‪ %00‬مو حجم اعنتاج‪.‬‬