Professional Documents
Culture Documents
تعبئة وتجميد وتغليف المواد الغذائية- المنيا
تعبئة وتجميد وتغليف المواد الغذائية- المنيا
تعبئة وتجميد وتغليف المواد الغذائية- المنيا
دراسة جدوى
اعداد
قطاع األداء االقتصادى
اإلدارة املركزية لدراسة اجلدوى
اإلدارة العامة لدراسات اجلدوى االقتصادية
2
ا
أول :معلومات اساسية عن المشروع
يعدددد نشددداط تعبئدددة وتجميدددد الخضدددروات مدددو اتدددم مشدددروعات التصدددنيع اليراعدددى لمدددا لددده مدددو مميددديات عد ددددة
بسدددبب الطلدددب المت اي دددد والمسدددتمر مدددو المسدددتهلكيو و تفضددديل تدددرا الندددوع مدددو األ ريدددة عدددو يدددر مدددو قبدددل
المستهلكيو.
الفجوة التسويقية المستمرة والتي توفر اسواق محلية وخارجية بشكل مستمر.
اتتمام الدولة بنشاط التصنيع اليراعى لتحقيق االمو الغرائي خاصة مع ت اي د عدد السكان.
باالضدددافة إلدددى ااديددداد الطلدددب الخدددارجي عليهدددا ووجدددود فدددرة للتصدددد ر لشسدددواق الخارجيدددة وانتاجهدددا بالشدددكل
والمواصفات المناسبة.
-2اسواق التصد ر المحتملة:
افريقيا والشرق األوسط ومنطقة الخليج.
-0الفجوة التسويقية
نجدددد ان السدددوق مدددااال بددده فجدددوة تسدددويقية خاصدددة مدددع ااديددداد عددددد السدددكان وايدددادة الطلدددب وقلدددة المعدددروض
خاصددددة مددددع عدددددم تددددوافر العددددرض بمواصددددفات جددددودة مناسددددبة باعضددددافة إلددددى امكانيددددة التصددددد ر حددددول العددددالم
للعد د مو.
-0منافر التوايع:
ويتم التسويق باتباع االساليب االتية:
التصد ر للخارج.
البيع لتجار الجملة والتجيئة والها بر ماركت والفنادق والمطاعم.
البيع المباشر عو طريق اقامة عدة مراكي توايع فى االحياء المختلفة.
3
ا
ثالثا :الدراسة الفنية
-0موقع المشروع :محافظة المنيا
-2األرض :ارض على مساحة 6000م 2سعر المتر متوسط 0000جنيه.
-0المباني 6000 :م 2ارضي 0000م 2ودور اول 0000م.2
-0المنتج النهائي :الخضروات والفاكهة المجففة والمعبأة
-5العمالة المطلوبة 00 :عامل
العدد بيان
0 مد ر المصنع
0 مد ر المبيعات والتسويق
0 مد ر مالي
0 مشرف انتاج
0 محاسب
0 شئون عامليو
0 مشرف جودة
2 امو صناعى
0 مندوب مبيعات
0 سائق
2 امو
0 امناء مخاان
00 عمال انتاج(مدرب)
0 عمال مناولة وخالفه
2 عمال نظافة
00 االجمالى
ا راد المبيعات السنوي سعر بيع الوحدة المبيعات بالوحدة وان الوحدة /كجم الصنف م
078757000 7.8 625000 0.0 ملوخية 0
778757000 02.6 625000 0.0 بسلة 0
0075007000 20.6 625000 0.0 بامية 2
670007000 6.6 625000 0.0 قلقاس 0
0272507000 2500000 االجمالى
5
-0التكاليف االستثمارية للمشروع:
0/0األرض :ارض بمساحة 6000متر 2بسعر 0000ج/م 2باجمالى تكلفة 6.000.000جنيه
2/0المبددددداني و االنشددددداءات والتشدددددطيبات والبنيدددددة التحتيدددددة والمرافدددددق :قددددددرت تكلفدددددة المبددددداني و االنشددددداءات
0.000.000 والتشددددددطيبات والبنيددددددة التحتيددددددة والمرافددددددق متضددددددمنة تكلفددددددة االسددددددوار و ددددددرف االمددددددو بمبلدددددد
جنيه.
0/0االالت والمعدات :قدرت تكلفة االالت والمعدات بمبل 2.000.000جنيه.
0/0سيارات نقل مبرد :قدرت تكلفة عدد 2سيارة نقل مبرد بمبل 600.000جنيه.
5/0التشطيبات والتجهييات واألثاث والمفروشات واألدوات المكتبية 500.000 :جنيه.
6/0المصروفات القانونية ومصروفات التأسيس :قدرت بمبل 500.000جنيه
وبناءا عليه فان اجمالى قيمة التكاليف االستثمارية تكون على النحو التالى:
التكلفة البيان
6000000 االرض
0000000 المبانى
2000000 االالت والمعدات
600000 سيارات نقل مبرد
500000 التشطيبات والتجهييات واألثاث والمفروشات واألدوات المكتبية
500000 المصروفات القانونية ومصروفات التأسيس
02.600.000 االجمالى
-0تكاليف التشغيل:
تعدددددرف تكددددداليف التشدددددغيل بأنهدددددا التكددددداليف الالامدددددة عتمدددددام العمليدددددة التشدددددغيلية حتدددددى انتددددداج المندددددتج النهدددددائي مدددددرو ار
بالمراحدددل المتتابعدددة للمندددتج ،وتنقسدددم تدددر التكددداليف الدددى تكددداليف ثابتددده وتكددداليف متغيدددرة ،وكدددرل الدددى تكددداليف مباشدددرة
متصددددلة بددددالمنتج مباشددددرة وتكدددداليف يددددر مباشددددرة ال تتعلددددق بددددالمنتج بشددددكل مباشددددر مثددددل اجددددور اعداريدددديو كمددددا تنقسددددم
تكددددداليف التشدددددغيل الدددددى عددددددة عناصدددددر وتدددددي (تكلفدددددة الخامدددددات ،تكلفدددددة األجدددددور المباشدددددرة والغيدددددر مباشدددددرة ،التكددددداليف
التشددددغيلية األخددددرى) علددددى ان ددددتم احتسدددداب الدددددورة التشددددغيلية علددددى تشددددغيله واحدددددة سددددنويا ونستعرضددددها علددددى النحددددو
التالى:
0/0تكلفة الخامات سنويا وبيانها كاالتى:
قدرت تكلفة الخامات بقيمة 06.025.000جنيه.
6
2/0تكلفة األجور :وتتضح على النحو التالى
راتب سنوي اجمالى شهري راتب شهري العدد بيان
080000 05000 05000 0 مد ر المصنع
056000 00000 00000 0 مد ر المبيعات والتسويق
056000 00000 00000 0 مد ر مالي
60000 5000 5000 0 مشرف انتاج
72000 6000 6000 0 محاسب
72000 6000 6000 0 شئون عامليو
60000 5000 5000 0 مشرف جودة
66000 8000 0000 2 امو صناعى
000000 02000 6000 2 مندوب مبيعات
008000 6000 0000 0 سائق
66000 8000 0000 2 امو
66000 8000 0000 2 امناء مخاان
020000 05000 0500 00 عمال انتاج(مدرب)
60000 7500 2500 0 عمال مناولة وخالفه
72000 6000 0000 2 عمال نظافة
0878000 056500 00 االجمالى
0/0التكاليف التشغيلية األخرى 0000000 :جنيه تقريبا.
0/0االتالكات السنوية :بيان االتالكات السنوية على النحو التالى
5/0بناءا على ما سبق قيمة تكاليف التشغيل للدورة التشغيلية تكون على النحو التالى- :
التكلفة بيان
06025000 تكلفة الخامات
0878000 األجور
0000000 تكاليف تشغيلية اخرى
06000000 االجمالى
7/0بناءا على ما سبق فان اجمالى تكاليف االستثمار للسنة األولى (دورة التشغيل) بل 00600000جنيه.
7
-5القوائم والمؤشرات المالية ومعدالت الربحية المتوقعة للمشروع
تعددددد القددددوائم الماليددددة والمؤشددددرات الماليددددة ومعدددددالت الربحيددددة مددددو اتددددم األدوات التددددي تسددددتخدم فددددي قيدددداس مدددددى
الجددددوى االقتصدددادية للمشددداريع ،وللددد عدددو طريدددق حسددداب صدددافي الددددخل مدددو المشدددروع وصدددافي التددددفقات النقديدددة
الداخلددددة للمشددددروع وكددددرل حسدددداب صددددافي القيمددددة الحاليددددة للنقددددود الناتجددددة عددددو ايددددادة معدددددل التضددددخم باسددددتخدام
معدل الفائدة السائد
تسدددتخدم المؤشدددرات الماليدددة كدددرل فدددي المفاضدددلة مدددا بددديو الخيدددارات االسدددتثمارية المتاحددده والمقارندددة مدددا بددديو متوسدددط
العائد على االستثمار وفترة االسترداد لكل مشروع على حدي
السنة الخامسة السنة الرابعة السنة الثالثة السنة الثانية السنة االولى بيان
السنة الخامسة السنة الرابعة السنة الثالثة السنة الثانية السنة االولى بيان
ولل وفقا لسعر الفائدة البسيطة لالقراض للمشروعات و تي في حدود %00وقت اعداد الدراسة
القيمة الحالية معامل الخصم %00 التدفق النقدي السنة
8055770 0.877 0065899 السنة االولى
7700270 0.766 09968089 السنة الثانية
7005865 0.675 00908908 السنة الثالثة
7066005 0.562 06090698 السنة الرابعة
6600608 0.506 00096068 السنة الخامسة
07270860 55605208 االجمالى
معدل العائد
صافي الربح السنوي السنة
سنويا
262 872207600 السنة االولى
0/6فترة االسترداد
070707600
0077267862
X 0 =
= 0.0سنة
9
0/7نتيجة الدراسة المالية
المشروع يحقق صافى قيمة حالية للنقود موجبة بمبل 07270860جنيه ،ولل وفقا لمعدل فائدة %00
المشروع يحقق عائد على االستثمار بمعدل %00
فترة االسترداد المقدرة للمشروع تقدر ب 0.0سنة .