4.

Những yếu tố chính làm nên hệ thống quản lý năng lượng tòa nhà hiệu quả

Một hệ thống quản lý năng lượng tòa nhà hiệu quả sẽ cần hội tụ nhiều yếu tố khác nhau như:

4.1. Quản lý năng lượng bằng công nghệ

EMS là một trong những hệ thống quản lý năng lượng tòa nhà thông minh, quản lý năng lượng
bằng công nghệ tiên tiến hiện nay.

Đặc điểm của hệ thống EMS

 Tích hợp chức năng thông minh, dự báo nhu cầu, kiểm soát tối ưu hóa việc quản lý năng
lượng
 Giúp tòa nhà tiết kiệm năng lượng sử dụng, vận hành

 Quản lý năng lượng hiệu quả giúp đảm bảo ổn định điện năng, nhiệt năng

Phạm vi điều khiển của EMS

Hệ thống EMS sẽ giúp bạn điều khiển các thiết bị, hệ thống trong tòa nhà với nhiều tính năng
thông minh như:

 Thu thập dữ liệu năng lượng

 Theo dõi quá trình sử dụng năng lượng
 So sánh năng lượng tiêu thụ
 Báo cáo nhanh chóng, chính xác, đáng tin cậy
  Chủ động thay thế lắp đặt thiết bị
 Nâng cao tuổi thọ thiết bị thông qua tăng chất lượng năng lượng
 Xây dựng mục tiêu tiết kiệm năng lượng
 Hạn chế dừng sản xuất do sự cố năng lượng
 Phòng tránh nguy cơ vi phạm các quy định sử dụng năng lượng

Hệ thống quản lý năng lượng (Energy management system) thông thường là tập hợp các
công cụ bằng máy tính được sử dụng bởi các nhà khai thác cơ sở vật chất điện để giám sát, kiểm
soát, và tối ưu hóa hiệu suất của các thiết bị hoặc truyền tải hệ thống .
Các công cụ hỗ trợ máy tính khác nhau được thực hiện từ mô-đun điều khiển thời gian ngắn đến
lập kế hoạch hoặc cam kết của các đơn vị sản xuất điện trên cơ sở ngày / tuần.
EMS có mục tiêu tối đa hóa hiệu suất của hệ thống bằng các chức năng giám sát và kiểm soát
đòi hỏi một hệ thống thu thập dữ liệu tập trung và quy trình ra quyết định.

4.2 Quản lý năng lượng tòa nhà bằng yếu tố con người – kỹ năng quản lý:
Quản lý năng lượng trong tòa nhà bằng yếu tố con người là một phần quan trọng của việc tối ưu
hóa hiệu suất và tiết kiệm năng lượng
 Giáo dục và Tạo Ý Thức: Giáo dục cộng đồng trong tòa nhà về ý thức tiết kiệm năng lượng
và ý nghĩa của việc làm này là một phần quan trọng. Sự hiểu biết và ý thức từ cộng đồng có
thể tạo ra thói quen tiết kiệm năng lượng.

 Tích Hợp Công Nghệ: Sử dụng các công nghệ thông minh như hệ thống điều khiển tự động,
cảm biến, và phần mềm quản lý để theo dõi và điều chỉnh tiêu thụ năng lượng.

 Phân Tích Dữ Liệu: Sử dụng dữ liệu về tiêu thụ năng lượng để phân tích hiệu suất và tìm
kiếm cơ hội tiết kiệm.

 Thực Hiện Biện Pháp Tiết Kiệm: Áp dụng các biện pháp tiết kiệm năng lượng như cải thiện
cách cách cách nhiệt, sử dụng ánh sáng tự nhiên, và cập nhật thiết bị tiết kiệm năng lượng.

 Hợp Tác và Thúc Đẩy: Thúc đẩy sự hợp tác giữa các cư dân, nhà quản lý, và các nhà cung
cấp dịch vụ năng lượng để tìm ra giải pháp tiết kiệm năng lượng hiệu quả.
 Theo Dõi và Đánh Giá: Theo dõi và đánh giá hiệu quả của các biện pháp tiết kiệm năng
lượng để điều chỉnh và cải thiện chiến lược quản lý năng lượng.

 Khuyến Khích và Thưởng Cho Hành Động Tốt: Tạo ra các chương trình khuyến khích và
thưởng cho những hành động tiết kiệm năng lượng của cư dân và nhân viên.

 Liên Kết Với Cộng Đồng: Liên kết với các tổ chức cộng đồng và chính phủ địa phương để
nhận được hỗ trợ và tài trợ cho các dự án tiết kiệm năng lượng.

 Kết hợp các kỹ năng quản lý này sẽ giúp tối ưu hóa hiệu suất năng lượng và tiết kiệm chi phí
trong quản lý năng lượng tòa nhà.