PRZYDZIAŁ KWATERY (LOKALU MIESZKALNEGO)

1. W jakiej formie będzie realizowane prawo do zakwaterowania

przysługujące żołnierzom zawodowym po wejściu w życie
nowelizacji ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych RP?

Prawo do zakwaterowania będzie realizowane na wniosek żołnierza

zawodowego w jednej z następujących form:
1) przydział kwatery albo innego lokalu mieszkalnego;
2) przydział miejsca w internacie albo kwaterze internatowej;
3) wypłata świadczenia mieszkaniowego.
Nowelizacja ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych RP przewiduje zrównanie
uprawnień żołnierzy służby stałej i kontraktowej, przy czym żołnierz służby
stałej będzie miał prawo wyboru jednej z trzech form zakwaterowania,
natomiast żołnierzowi służby kontraktowej w pierwszej kolejności prawo do
zakwaterowania realizowane będzie w formie przydziału kwatery albo innego
lokalu mieszkalnego. Dopiero w przypadku braku możliwości przydziału przez
Agencję kwatery lub lokalu mieszkalnego, będzie on miał prawo wyboru
skorzystania z jednej z dwóch pozostałych form zakwaterowania tj. przydziału
miejsca w internacie lub kwaterze internatowej albo wypłaty świadczenia
mieszkaniowego.
Ponadto już od 12 marca 2010 r. wszedł w życie przepis, zgodnie z którym
szeregowi zawodowi mogą korzystać z zakwaterowania tymczasowego
Wojskowej Agencji Mieszkaniowej, na takich samych zasadach jak inni
żołnierze służby terminowej.

2. Jak będzie realizowane prawo do zakwaterowania

w sytuacji, gdy oboje małżonkowie są żołnierzami zawodowymi?

W przypadku gdy oboje małżonkowie są żołnierzami zawodowymi, jednemu

z małżonków przysługiwać będzie prawo do zakwaterowania realizowane
w formie przydziału kwatery albo innego lokalu mieszkalnego, a drugiemu
w formie przydziału miejsca w internacie albo kwaterze internatowej albo
wypłaty świadczenia mieszkaniowego.
W przypadku braku możliwości przydziału kwatery albo innego lokalu
mieszkalnego, prawo do zakwaterowania jest realizowane w formie przydziału
miejsc w internacie lub kwaterze internatowej, albo w formie wypłaty
świadczeń mieszkaniowych. Małżonkowie wybierają, na ich wniosek, formę
realizowania prawa do zakwaterowania i np. mogą oboje pobierać świadczenie
mieszkaniowe.

1
3. Czy żołnierze służby stałej będą mieli pierwszeństwo przed
żołnierzami służby kontraktowej w kolejności przydziału kwatery
albo innego lokalu mieszkalnego?

Nie. Nowelizacja ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych RP zrównuje

uprawnienia żołnierzy zawodowych, zarówno służby stałej jak i kontraktowej do
realizacji prawa do zakwaterowania w formie przydziału kwatery lub lokalu
mieszkalnego. Wnioski w tym zakresie realizowane będą zgodnie z kolejnością
wpływu oraz uwzględnieniem należnych żołnierzowi zawodowemu norm
i przysługującej struktury lokalu mieszkalnego.

4. Czy żołnierz służby stałej ponosi konsekwencje w przypadku

odmowy przyjęcia kwatery lub innego lokalu mieszkalnego, jeżeli
wybrał taką formę zakwaterowania?

Nowelizacja nie przewiduje negatywnych konsekwencji w tym zakresie

w stosunku do żołnierzy służby stałej. Jedynie w przypadku przeniesienia
żołnierza (zarówno służby stałej, jak i kontraktowej) do rezerwy kadrowej,
dyspozycji lub wyznaczenia na stanowisko służbowe w innej miejscowości,
żołnierz ma obowiązek przekazać zajmowany lokal w przypadku odmowy
przyjęcia przydzielonego kolejnego lokalu mieszkalnego.
Natomiast żołnierz służby kontraktowej dodatkowo - w przypadku odmowy
przyjęcia lokalu, z dniem złożenia oświadczenia straci prawo do
zakwaterowania (w tym do miejsca w internacie oraz otrzymania świadczenia
mieszkaniowego), przez okres zajmowania danego stanowiska służbowego,
chyba że zmianie ulegną jego uprawnienia do zakwaterowania.

5. Jakie uprawnienia będą posiadać żołnierze zawodowi, na rzecz

których dowódcy złożyli wnioski o wydanie decyzji o prawie
zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym po wejściu nowej ustawy,
czy mogą wycofać wnioski o przydział kwatery (lokalu
mieszkalnego) i korzystać ze świadczenia mieszkaniowego?

Do spraw wszczętych i niezakończonych przed dniem wejścia w życie

nowelizacji ustawy ostatecznymi decyzjami administracyjnymi, będą miały
zastosowanie przepisy ustawy w brzmieniu dotychczasowym.
Wnioski w sprawie wydania decyzji o prawie zamieszkiwania w lokalu
mieszkalnym złożone przez dowódców jednostek wojskowych zachowają
ważność chyba, że żołnierz złoży w terminie do dnia 31 grudnia 2010 r.

2
oświadczenie o rezygnacji z takiej formy zakwaterowania i złoży wniosek o
wypłatę świadczenia mieszkaniowego lub o przydział miejsca w internacie
(kwaterze internatowej). Nie dotyczy to żołnierzy służby kontraktowej,
którym w pierwszej kolejności będzie przysługiwać przydział
kwatery (lokalu mieszkalnego).
Żołnierz zawodowy, który nadal będzie zainteresowany przydziałem kwatery
(lokalu mieszkalnego) nie będzie musiał składać wniosku w tym zakresie,
natomiast do czasu przydziału kwatery (lokalu mieszkalnego) może być mu
wypłacane świadczenie mieszkaniowe.

6. Czy jest wymagana zgoda żołnierza lub dowódcy jednostki

wojskowej na przydział żołnierzowi lokalu mieszkalnego
w innej miejscowości niż miejscowość której żołnierz pełni służbę
albo w miejscowości pobliskiej?

Zgodnie z nowelizacją żołnierzowi zawodowemu, na jego wniosek

poświadczony przez dowódcę jednostki wojskowej, w której żołnierz pełni
służbę wojskową, dyrektor oddziału regionalnego właściwy dla garnizonu, w
którym żołnierz pełni służbę wojskową, wydaje decyzję o przydziale kwatery
albo innego lokalu mieszkalnego. Prawo do zakwaterowania poprzez przydział
kwatery lokalu mieszkalnego może zostać zrealizowane w miejscowości, w
której żołnierz pełni służbę albo w miejscowości pobliskiej albo za jego zgodą w
innej miejscowości. Zgoda dowódcy jednostki, w której żołnierz zawodowy
pełni służbę nie jest wymagana.

7. Czy złożenie przez żołnierza wniosku o przydział kwatery

(lokalu mieszkalnego) będzie obligatoryjne?

Prawo do zakwaterowania wynikające z ustawy o zakwaterowaniu Sił

Zbrojnych RP będzie uprawnieniem przysługującym żołnierzowi zawodowemu,
a nie obowiązkiem. Prawo to będzie realizowane na wniosek żołnierza
zawodowego, poświadczony przez dowódcę, według wyboru dokonanego przez
żołnierza, w jakiej formie to prawo ma zostać zrealizowane. Przy czym
żołnierzowi służby kontraktowej w pierwszej kolejności będzie przysługiwać
przydział kwatery (lokalu mieszkalnego). Dopiero w przypadku braku
możliwości przydziału przez Agencję kwatery lub lokalu mieszkalnego, będzie
on miał prawo wyboru z jednej z dwóch pozostałych form zakwaterowania tj.
przydziału miejsca w internacie lub kwaterze internatowej albo wypłaty
świadczenia mieszkaniowego.

3
8. Na kim będzie ciążył obowiązek poinformowania WAM
o przeniesieniu żołnierza zawodowego do innego garnizonu
(miejscowości)?

Zgodnie z nowelizacją żołnierz zawodowy jest obowiązany niezwłocznie

powiadomić dyrektora oddziału regionalnego o wszelkich okolicznościach
mających wpływ na jego prawo do zakwaterowania. Skutki braku
powiadomienia organów Agencji o zaistniałych zmianach obciążają żołnierza.

9. Czy w przypadku żołnierza zawodowego, który zawarł związek

małżeński i przysługuje mu dodatkowa norma na przyszłe
dziecko, struktura przydzielanej kwatery (lokalu mieszkalnego)
powinna obejmować 2 pokoje z kuchnią czy 3 pokoje z kuchnią?

Żołnierzowi zawodowemu, który zawarł związek małżeński, przyznaje się

dodatkową powierzchnię użytkową podstawową w wysokości jednej normy,
jeżeli on i małżonek nie posiadają dzieci. Wówczas żołnierz posiada
uprawnienia do 3 norm, ale posiada rodzinę dwuosobową - struktura
kwatery dla rodziny dwuosobowej powinna obejmować dwa pokoje z kuchnią
albo aneksem kuchennym.

10. Jak w nowelizacji została rozwiązana kwestia żołnierzy i ich

rodzin obecnie zamieszkujących w kwaterach zastępczych?

Po wejściu życie nowelizacji ustawy, tj. od 1 lipca 2010 r. kwatery zastępcze

stają się kwaterami internatowymi, chyba że żołnierz w terminie do dnia
31 grudnia 2010 r. złoży wniosek o przydział zajmowanej kwatery zastępczej
wyrażając jednocześnie zgodę na przydział lokalu mieszkalnego o powierzchni
użytkowej podstawowej mniejszej niż wynikająca z przysługujących norm.
Niniejszy przepis daje więc żołnierzowi możliwość dalszego zamieszkiwania
w zajmowanym dotychczas lokalu mieszkalnym.

11. Jakie uprawnienie posiada żołnierz, któremu wypłacono

ekwiwalent pieniężny w zamian za rezygnację z kwatery?

Żołnierzowi zawodowemu nie przysługuje prawo do zakwaterowania, jeżeli

on lub jego małżonek:
- otrzymał ekwiwalent pieniężny w zamian za rezygnację z kwatery,

4
- otrzymał odprawę mieszkaniową,
- nabył lokal mieszkalny od Skarbu Państwa, Agencji albo jednostki samorządu
terytorialnego z bonifikatą lub z uwzględnieniem pomniejszenia w cenie
nabycia,
- otrzymał pomoc mieszkaniową z budżetu MON,
- nabył własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego.
Niemniej żołnierzowi zawodowemu przysługuje prawo do zakwaterowania
realizowane w formie przydziału miejsca w internacie lub kwaterze internatowej
jeżeli on lub jego małżonek nie skorzystał z wymienionych wyżej uprawnień
w miejscowości, w której pełni służbę lub w miejscowości pobliskiej.

12. Ile pokoi otrzyma żołnierz z żoną i jednym dzieckiem?

Po wejściu życie nowelizacji ustawy, tj. od 1 lipca 2010 r. lokal mieszkalny

przydzielany żołnierzowi powinien posiadać następującą strukturę:

- dla żołnierza samotnego – jeden pokój z kuchnią albo aneksem kuchennym,

- dla rodziny dwuosobowej – dwa pokoje z kuchnią albo aneksem kuchennym,
- dla rodziny trzyosobowej – trzy pokoje z kuchnią albo aneksem kuchennym,
- dla rodziny czteroosobowej lub większej – trzy albo cztery pokoje z kuchnią
albo aneksem kuchennym.

13. Czy żołnierz będzie miał możliwość zamieszkania na terenie

jednostki wojskowej ?

Żołnierz będzie miał możliwość zakwaterowania we wspólnych kwaterach

stałych na terenie jednostki wojskowej (lub na okrętach), ale wyłącznie za
zgodą dowódcy jednostki wojskowej. W takim przypadku żołnierzowi będzie
przysługiwać wypłata pomniejszonego świadczenia mieszkaniowego.

5
 PRZYDZIAŁ MIEJSCA W INTERNACIE
(KWATERZE INTERNATOWEJ)

1. Czy żołnierz otrzymujący świadczenie mieszkaniowe może

korzystać z zakwaterowania w internacie?

Żołnierz zawodowy, który otrzymuje świadczenie mieszkaniowe nie będzie

mógł korzystać z zakwaterowania w internacie.

2. Jaka będzie odpłatność za internat, czy faktycznie

zakwaterowanie w internacie będzie bezpłatne?

Żołnierzom zawodowym oraz żołnierzom pełniącym okresową służbę wojskową

będzie przysługiwać nieodpłatne zakwaterowanie w internacie lub kwaterze
internatowej.

Odpłatnie z zakwaterowania będą mogli korzystać:

- żołnierze, którzy w tej miejscowości lub miejscowości pobliskiej
zrealizowali już przysługujące im uprawnienie (np. otrzymali ekwiwalent w
zamian za rezygnację z kwatery, wykupili lokal z zasobów Agencji itd.),
- pracownicy wojska,
- dzieci żołnierzy lub pracowników wojska pobierające naukę poza
miejscowością zamieszkania, o ile miejsce w internacie nie będzie potrzebne na
zakwaterowanie uprawnionych żołnierzy zawodowych.

3. Jakie będą nowe normy powierzchni użytkowej podstawowej

przysługujące żołnierzom zawodowym w przypadku
zakwaterowania w internacie (kwaterze internatowej)?

Nowelizacja ustawy wprowadza następujące normy powierzchni użytkowej

podstawowej przysługujące żołnierzom zawodowym w zależności od
zajmowanego stanowiska służbowego:
 od 7 do 10 m2 – dla zajmujących stanowiska służbowe od stopnia etatowego
szeregowego (marynarza) do stopnia etatowego starszego szeregowego
(starszego marynarza) włącznie,
 od 8 do 12 m2 – dla zajmujących stanowiska służbowe od stopnia etatowego
kaprala (mata) do stopnia etatowego starszego sierżanta sztabowego (starszego
bosmana sztabowego) włącznie,

6
 od 10 do 15 m2 – dla zajmujących stanowiska służbowe od stopnia
etatowego młodszego chorążego (młodszego chorążego marynarki) do stopnia
etatowego starszego chorążego sztabowego (starszego chorążego sztabowego
marynarki) włącznie,
 od 12 do 18 m2 – dla zajmujących stanowiska służbowe od stopnia
etatowego podporucznika (podporucznika marynarki) do stopnia etatowego
kapitana (kapitana marynarki) włącznie,
 od 15 do 20 m2 – dla zajmujących stanowiska służbowe od stopnia
etatowego majora (komandora podporucznika) do stopnia etatowego
pułkownika (komandora) włącznie,
 od 20 do 25 m2 – dla zajmujących stanowiska służbowe od stopnia
etatowego generała brygady (kontradmirała) do stopnia etatowego generała
(admirała) włącznie;

Żołnierzowi zawodowemu, na jego wniosek, dyrektor oddziału regionalnego

może przydzielić miejsce w internacie albo kwaterze internatowej o większej
powierzchni użytkowej podstawowej niż powierzchnia maksymalna. Niemniej
za powierzchnię użytkową podstawową większą niż jej maksymalna wielkość
żołnierz ponosić będzie opłatę w pełnej wysokości.

4. Czy będzie możliwość bezpłatnego zakwaterowania

w internacie żołnierza zawodowego wraz z członkami rodziny?

Zakwaterowanie w internacie lub w kwaterze internatowej będzie przysługiwać

żołnierzowi zawodowemu bez członków rodziny. Przy czym, jeżeli obecnie
w internacie lub kwaterze internatowej mieszka żołnierz z rodziną to stan ten
będzie mógł trwać nie dłużej niż do 31 grudnia 2012 r.

WYPŁATA ŚWIADCZENIA MIESZKANIOWEGO

1. Od czego będzie uzależniona kwota świadczenia

mieszkaniowego, czy będzie opodatkowana, jakie dokumenty
należy składać, aby otrzymać świadczenie?

Wysokość świadczenia mieszkaniowego przysługującego żołnierzowi

zawodowemu ustalana będzie jako iloczyn stawki podstawowej (300 zł) oraz
współczynnika świadczenia mieszkaniowego określonego dla każdego
garnizonu (od 1 do 3).

7
Wysokość stawki bazowej oraz współczynniki świadczenia dla każdego
garnizonu zostaną określone w rozporządzeniu Ministra Obrony Narodowej
w sprawie wypłaty świadczenia mieszkaniowego. Świadczenie mieszkaniowe
wypłacane będzie na podstawie złożonego przez żołnierza zawodowego
wniosku.
Kwota wypłacanego świadczenia mieszkaniowego podlegać będzie
opodatkowaniu.

2. Czy dla żołnierzy służby stałej i kontraktowej będzie

jednakowa wysokość świadczenia mieszkaniowego, czy będzie ona
uzależniona od przysługujących żołnierzowi norm?

Dla wszystkich żołnierzy zawodowych służących w tym samym garnizonie

wysokość świadczenia mieszkaniowego będzie taka sama (stawka bazowa
x współczynnik określony dla tego garnizonu). Na wysokość świadczenia
mieszkaniowego wypłaconego żołnierzowi zawodowemu nie będzie mieć
wpływu ani rodzaj pełnionej służby, ani stan rodzinny żołnierza.

3. Co w przypadku, gdy żołnierz chciałby zamieszkiwać tylko

w internacie, a nie jest zainteresowany lokalem z zasobów
Agencji. Czy wówczas będzie mógł również otrzymywać
świadczenie mieszkaniowe?

Prawo do zakwaterowania żołnierza zawodowego będzie realizowane tylko

w jednej z następujących form:
1) przydziału kwatery albo innego lokalu mieszkalnego;
2) przydziału miejsca w internacie albo kwaterze internatowej;
3) wypłaty świadczenia mieszkaniowego.
W sytuacji, kiedy żołnierz służby stałej będzie zainteresowany tylko
przydziałem miejsca w internacie albo kwaterze internatowej powinien złożyć
wniosek w tym zakresie.
Natomiast żołnierz kontraktowy będzie mógł złożyć taki wniosek, jeśli Agencja
nie będzie mogła przydzielić temu żołnierzowi kwatery lub innego lokalu
mieszkalnego.
Zatem żołnierz zawodowy nie może jednocześnie zamieszkiwać w internacie
i pobierać świadczenia mieszkaniowego.

8
4. Komu będzie przysługiwać świadczenie jeśli oboje małżonkowie
są żołnierzami zawodowymi? Czy może być wypłacane obojgu
małżonkom?

W przypadku, gdy oboje małżonkowie są żołnierzami zawodowymi:

- jednemu z małżonków przysługuje prawo do zakwaterowania realizowane
w formie przydziału kwatery (lokalu mieszkalnego),
- a drugiemu w formie przydziału miejsca w internacie (kwaterze internatowej)
albo wypłaty świadczenia mieszkaniowego.
W przypadku braku możliwości przydziału kwatery (lokalu mieszkalnego),
prawo do zakwaterowania jest realizowane w formie przydziału miejsc w
internacie (kwaterze internatowej) albo w formie wypłaty świadczeń
mieszkaniowych. Małżonkowie wybierają, na ich wniosek, formę realizowania
prawa do zakwaterowania i mogą oboje korzystać ze świadczenia
mieszkaniowego.

5. Czy po wejściu w życie nowej ustawy, żołnierz zawodowy

zajmujący kwaterę (lokal mieszkalny), będzie mógł zwolnić
mieszkanie i przejść na wypłatę świadczenia mieszkaniowego?

Tak, ale tylko żołnierz służby stałej, ponieważ tylko temu żołnierzowi
przysługuje prawo wyboru, w jakiej formie ma być zrealizowane jego prawo do
zakwaterowania tj. czy przez przydział kwatery (lokalu mieszkalnego), czy
przydział miejsca w internacie (kwaterze internatowej), czy też przez wypłatę
świadczenia mieszkaniowego.
O formie realizacji przysługującego prawa do zakwaterowania żołnierz decyduje
składając odpowiedni wniosek.

6. Czy żołnierz zawodowy otrzymywane świadczenie

mieszkaniowe będzie mógł przeznaczyć jedynie na dofinansowanie
najmu lokalu mieszkalnego wynajętego we własnym zakresie?
Czy żołnierz będzie musiał udokumentować wynajem?

Świadczenie mieszkaniowe będzie stanowić pomoc finansową skierowaną

do tych żołnierzy, którzy już zaspokoili lub będą chcieli zaspokoić potrzeby
mieszkaniowe we własnym zakresie np. będą mogli dofinansować wynajem
lokalu lub za pomocą tych środków częściowo spłacać kredyt.

9
Podstawą wypłaty świadczenia mieszkaniowego będzie wniosek żołnierza
zawodowego o realizację w tej formie przysługującego mu prawa do
zakwaterowania. Żołnierz nie musi dokumentować, na co przeznaczył
otrzymane środki finansowe.

7. Czy żołnierz zawodowy, który obecnie otrzymuje świadczenie

finansowe umożliwiające pokrycie kosztów najmu lokalu
mieszkalnego lub zryczałtowany ekwiwalent po wejściu w życie
nowelizacji ustawy będzie mógł ubiegać się o wypłatę świadczenia
mieszkaniowego?

Zgodnie z nowelizacją, świadczenie finansowe umożliwiające pokrycie kosztów

najmu lokalu mieszkalnego przysługuje żołnierzowi zawodowemu do końca
okresu, na jaki została wydana decyzja uprawniająca do zawarcia umowy najmu
lokalu mieszkalnego, którego koszty najmu są pokrywane tym świadczeniem,
chyba że przed upływem tego czasu żołnierz złoży wniosek o przydział
kwatery lub zakwaterowanie internatowe albo wypłatę świadczenia
mieszkaniowego.
Podobnie zryczałtowany ekwiwalent będzie wypłacany przez czas zajmowania
przez żołnierza stanowiska służbowego, chyba że przed upływem tego czasu
żołnierz złoży wniosek o przydział kwatery lub zakwaterowanie internatowe
albo wypłatę świadczenia mieszkaniowego.

ODPRAWA MIESZKANIOWA

1. Jakie będą nowe zasady wypłaty odprawy mieszkaniowej?

Nowelizacja ustawy przewiduje korzystniejsze zasady wypłaty odprawy

mieszkaniowej. Do obliczeń będą przyjmowane:

 cena 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego oddanego

do użytku w poprzednim kwartale, ogłaszana przez GUS (poprzednio była
to ustalana przez Prezesa WAM, raz w roku, wartość odtworzeniowa
1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego),
 norma powierzchni użytkowej podstawowej, która przysługuje
żołnierzowi z jednego tytułu (12 m2 zamiast 10 m2, a w przypadku
żołnierza samotnego 16 m2),
 ilość norm należnych żołnierzowi oraz wskaźnik przeliczeniowy
(1,66 zamiast 1,45).

10
Odprawa mieszkaniowa będzie wynosiła 3 proc. wartości przysługującego
lokalu mieszkalnego za każdy rok podlegający zaliczeniu do wysługi lat, od
której jest uzależniona wysokość dodatku za długoletnią służbę wojskową i nie
może być niższa niż 45 proc. oraz wyższa niż 80 proc. wartości przysługującego
lokalu mieszkalnego.
2. Kiedy należy zwolnić lokal mieszkalny, aby otrzymać odprawę
mieszkaniową?

Przepisy znowelizowanej ustawy nakładają na żołnierza zawodowego

obowiązek zwolnienia lokalu mieszkalnego nie później niż w terminie 30 dni
od dnia wypłaty odprawy mieszkaniowej lub 30 dni od dnia zwolnienia
z zawodowej służby wojskowej w przypadku, gdy wypłacono żołnierzowi
odprawę mieszkaniową w pełnej wysokości w dniu zwolnienia ze służby
wojskowej.
Kierując się faktem, iż żołnierz zawodowy jest zobowiązany do
przekazania zajmowanego lokalu mieszkalnego również w przypadku wypłaty
odprawy mieszkaniowej, bez znaczenia dla jego uprawnień do ww. świadczenia
pozostaje przekazanie zajmowanego lokalu mieszkalnego w terminach
wcześniejszych
niż określone w przepisach ustawy.

3. Jakie uprawnienia do odprawy mieszkaniowej ma żołnierz

służby kontraktowej?

Przepisy ustawy z dnia 22 czerwca 1996 r. o zakwaterowaniu SZ RP, zarówno

w brzmieniu do 30 czerwca 2010 r., jak również od 1 lipca 2010r stanowią,
że odprawa mieszkaniowa przysługuje żołnierzowi służby kontraktowej
zwalnianemu z zawodowej służby wojskowej, o ile nabył prawo do emerytury
wojskowej lub wojskowej renty inwalidzkiej, jeżeli inwalidztwo powstało
wskutek wypadku pozostającego w związku ze służbą wojskową lub wskutek
choroby powstałej w związku ze szczególnymi właściwościami lub warunkami
tej służby, z tytułu których przysługują świadczenia odszkodowawcze.
W przypadku żołnierza służby kontraktowej bez znaczenia dla uprawnień
do wypłaty odprawy mieszkaniowej pozostaje czy żołnierz zajmuje lokal
mieszkalny w dacie zwalniania z zawodowej służby wojskowej.

EKWIWALENT PIENIĘŻNY
W ZAMIAN ZA REZYGNACJĘ Z KWATERY

1. Czy ulegną zmianie stawki ekwiwalentu pieniężnego za

rezygnację z osobnej kwatery stałej?

11
Stawki ekwiwalentu pieniężnego w zamian za rezygnację z prawa do osobnej
kwatery stałej nie ulegną zmianie.

2. Przez jaki okres będzie jeszcze wypłacany ekwiwalent?

Osoby, które złożyły wniosek o wypłatę tego ekwiwalentu, na podstawie

przepisów ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych RP w brzmieniu
obowiązującym do dnia 30 czerwca 2004 r., który do dnia wejścia w życie
niniejszej ustawy nie został zakończony zawarciem umowy, zachowują prawo
do wypłaty tego świadczenia w terminie roku od dnia wejścia w życie
nowelizacji ustawy.

3. Czy będzie możliwe otrzymanie odprawy mieszkaniowej w

zamian za ekwiwalent.

Żołnierzom zawodowym, którzy złożyli wniosek o wypłatę ekwiwalentu

pieniężnego w zamian za rezygnację z kwatery i nie zawrą umowy o jego
wypłatę do 1 lipca 2010 r., będzie przysługiwać prawo do jego wypłaty
do 30 czerwca 2011 r.
Niemniej przed upływem tego terminu będzie można zrzec się
przysługującego prawa do wypłaty ekwiwalentu pieniężnego, składając
właściwemu dyrektorowi oddziału regionalnego Agencji oświadczenie na
piśmie.
Wówczas z dniem złożenia ww. oświadczenia, a także po 30 czerwca
2011 r. - w przypadku niezłożenia oświadczenia - prawo do wypłaty
ekwiwalentu staje się prawem do odprawy mieszkaniowej.
Biorąc pod uwagę powyższe, będzie można zrezygnować z ekwiwalentu
i ubiegać się o wypłatę odprawy mieszkaniowej.

ROZKWATEROWANIE PO ROZWODZIE

1. Jak w nowelizacji została uregulowana sytuacja mieszkaniowa

żołnierzy zawodowych i ich rodzin po orzeczonym rozwodzie?

Nowelizacja przewiduje dwa różne tryby postępowania w przypadku rozwodu

żołnierza w zależności od tego, czy żołnierz posiada dzieci czy też nie:

12
a) gdy żołnierz posiada dziecko i zamieszkuje w lokalu Agencji, Wojskowa
Agencja Mieszkaniowa dokonuje rozkwaterowania w ten sposób, że:
- żołnierzowi wydawana jest decyzja o prawie zamieszkiwania w lokalu
mieszkalnym, z uwzględnieniem przysługujących norm, według stanu z dnia
uprawomocnienia się wyroku orzekającego rozwód;

- byłemu małżonkowi, wychowującemu dziecko wynajmowany jest przez

Wojskową Agencję Mieszkaniową inny lokal na czas oznaczony, pod
warunkiem, że nie posiada tytułu prawnego do zajmowania innego lokalu
mieszkalnego (budynku mieszkalnego);
- byłego małżonka żołnierza zawodowego niewychowującego dziecka
wzywa się do opróżnienia lokalu mieszkalnego, bez konieczności
zapewnienia innego lokalu ze strony Agencji,

b) gdy żołnierz nie posiada dziecka i zamieszkuje w lokalu Agencji:

- żołnierzowi wydawana jest decyzja o prawie zamieszkiwania w lokalu

mieszkalnym, z uwzględnieniem przysługujących norm, według stanu z dnia
uprawomocnienia się wyroku orzekającego rozwód;

- były małżonek jest zobowiązany w terminie trzydziestu dni od dnia

uprawomocnienia się wyroku orzekającego rozwód opróżnić lokal
mieszkalny, bez konieczności zapewnienia lokalu ze strony Agencji.

Przy czym byłemu małżonkowi nieposiadającemu lub niewychowującemu

dziecka, który jest osobą w ciąży lub niepełnosprawną, lub
ubezwłasnowolnioną, lub obłożnie chorą, lub emerytem, bądź rencistą będzie
przysługiwać,
na podstawie wyroku sądowego, lokal socjalny od gminy.

2. Czy emeryt wojskowy będzie mógł ubiegać się o

rozkwaterowanie ?

Rozkwaterowanie będzie przysługiwać tylko żołnierzom zawodowym.

PRYWATYZACJA LOKALI MIESZKALNYCH

13
1. Komu w świetle przepisów nowej ustawy będzie przysługiwało
prawo do wykupu lokalu?

Prawo do nabycia lokalu mieszkalnego, innego niż kwatera i kwatera

internatowa, przysługuje osobom zajmującym ten lokal mieszkalny na
podstawie tytułu prawnego ustanowionego w drodze decyzji administracyjnej
albo umowy najmu na czas nieoznaczony.

Natomiast nie mogą być sprzedawane lokale mieszkalne:

1) znajdujące się w budynkach oddanych do użytku po dniu 30 czerwca
2004r.,
2) stanowiące kwatery,
3) stanowiące kwatery internatowe,
4) zajmowane na podstawie umów najmu na czas oznaczony.
Lokale mieszkalne położone w budynku oddanym do użytku po dniu 30
czerwca 2004r. oraz lokale zajmowane na podstawie umów najmu na czas
oznaczony, mogą być sprzedane po uzyskaniu zgody Ministra Obrony
Narodowej.

2. Kiedy i gdzie można składać wnioski o wykup mieszkania?

Sprzedaży lokali mieszkalnych dokonuje w drodze umowy dyrektor oddziału

regionalnego Agencji na pisemny wniosek osoby uprawnionej, jeżeli lokal
zamieszczony jest w rocznym planie sprzedaży.

Po sporządzeniu rocznego planu sprzedaży, dyrektor oddziału zawiadamia

pisemnie osobę uprawnioną o przeznaczeniu do sprzedaży zajmowanego przez
nią lokalu. Zawiadomienie takie zawiera m.in. informację o uprawnieniu do
złożenia wniosku o nabycie lokalu (§ 3 rozporządzenia MON z dnia 23 grudnia
2004r. w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych przez WAM).

Wniosek o nabycie lokalu może być więc złożony, dopiero po otrzymaniu

pisemnej informacji w tym zakresie od właściwego terytorialnie dyrektora
OReg.

3. Jakie są zmiany w wysokości bonifikaty przy wykupie lokali

i kiedy wejdą w życie?

Regulacje dotyczące nowej wysokości bonifikat wejdą w życie 1 stycznia

2013 roku.

14
Oznacza to, iż do tego dnia będą obowiązywały przy sprzedaży lokali
dotychczasowe wysokości pomniejszeń, tj. 95% i 90%.

Po 1 stycznia 2013r. sprzedaż lokali będzie prowadzona na nowych zasadach,

tj. z pomniejszeniami wynoszącymi odpowiednio 60% (żołnierzom zawodowym
służby stałej, którzy nabyli prawo do emerytury wojskowej, żołnierzom
zwolnionym z zawodowej służby wojskowej na skutek wypowiedzenia stosunku
służbowego zawodowej służby wojskowej dokonanego przez organ wojskowy
lub upływu okresu pozostawania w rezerwie kadrowej, emerytom wojskowym,
osobom uprawnionym do wojskowej renty inwalidzkiej oraz członkom rodziny,
o których mowa w art. 26 ust. 3, wspólnie zamieszkującym z żołnierzem,
emerytem wojskowym lub rencistą wojskowym w dniu jego śmierci) i 30%
(pozostałym osobom), z tym że pomniejszenie będzie obejmowało również
przynależny do lokalu grunt.

15