कृ षि भूमि की बिक्री हेतु समझौता

बिक्री का यह समझौता इसी दिन .................. पर किया गया................... 20 , ................... के बीच निवासी
.... .............. इसके बाद एक हिस्से का विक्रे ता कहा जाएगा और

............................... रहने वाली हो ............. .............. इसके

बाद दूसरे हिस्से का खरीदार कहा जाएगा।

जबकि विक्रे ता यहां नीचे दी गई अनुसूची में वर्णित घर को पूरी तरह से जब्त कर लिया गया है और उसके पास है
या अच्छी तरह से और पर्याप्त रूप से हकदार है:

और जबकि विक्रे ता अपनी कृ षि भूमि को इसके बाद निर्धारित नियमों और शर्तों पर खरीदार को बेचने के लिए
सहमत हो गया है।

अब यह समझौता इस प्रकार प्रमाणित होता है:

(1) विक्रे ता बेचेगा और क्रे ता उस संपूर्ण कृ षि भूमि को खरीदेगा, जिसकी माप ....................... नीचे दी गई
अनुसूची में विशेष रूप से वर्णित है। रुपये की कीमत

.................................................. .................................................. ................................... सभी बंधनों

से मुक्त।

(2) क्रे ता ने रुपये का भुगतान किया है। .................. बयाना राशि के रूप में ..................................जिसकी
रसीद राशि, विक्रे ता एतद्द्वारा स्वीकार करता है) और प्रतिफल की शेष राशि का भुगतान कन्वेयंस डीड/सेल डीड के
निष्पादन के समय किया जाएगा।
(3) बिक्री इस तिथि से ................... महीनों की अवधि के भीतर पूरी हो जाएगी और इस बात पर सहमति है कि
समय अनुबंध का सार है।

(4) विक्रे ता अपने अधिकार या शक्ति में अनुसूची में उल्लिखित कृ षि भूमि के शीर्षक विलेख को स्वामित्व की जांच
के लिए इस समझौते की तारीख से एक सप्ताह के भीतर क्रे ता के वकील को प्रस्तुत करेगा और क्रे ता अपने
अधिवक्ता की रिपोर्ट के बारे में सूचित करेगा। ................ अपने वकील को स्वामित्व विलेख सौंपने के कु छ दिन
बाद।

(5) यदि क्रे ता का वकील यह रिपोर्ट देता है कि विक्रे ता का शीर्षक स्पष्ट नहीं है, तो विक्रे ता क्रे ता को बिना ब्याज के
बयाना राशि ..................दिनों के भीतर वापस कर देगा। क्रे ता द्वारा वकील की रिपोर्ट के बारे में सूचना की
तारीख से यदि विक्रे ता वकील की रिपोर्ट के बारे में सूचना देने की तारीख से ................... दिनों के भीतर बयाना
राशि वापस नहीं करता है रिपोर्ट, विक्रे ता ................ अपराह्न की दर से ब्याज का भुगतान करने के लिए
उत्तरदायी होगा। बयाना राशि की चुकौती की तारीख तक.

(6) विक्रे ता घोषणा करता है कि कृ षि भूमि की बिक्री बिना किसी बाधा के होगी।

(7) विक्रे ता कन्वेंस डीड/सेल डीड के निष्पादन और पंजीकरण पर कृ षि भूमि का खाली कब्जा सौंप देगा।

(8) यदि क्रे ता समझौते का उल्लंघन करता है, तो विक्रे ता क्रे ता द्वारा विक्रे ता को भुगतान की गई बयाना राशि को
जब्त करने का हकदार होगा और विक्रे ता किसी भी व्यक्ति को संपत्ति को फिर से बेचने के लिए स्वतंत्र होगा।

(9) यदि विक्रे ता समझौते का उल्लंघन करता है, तो वह उसके द्वारा प्राप्त बयाना राशि और रुपये की राशि वापस
करने के लिए उत्तरदायी होगा। ................. परिसमाप्त क्षति के माध्यम से।

(10) विक्रे ता शेष राशि प्राप्त होने पर खरीदार या उसके नामांकित व्यक्ति के पक्ष में कन्वेयंस डीड/सेल डीड
निष्पादित करेगा, जैसा कि खरीदार की आवश्यकता हो सकती है।
11) विक्रे ता को अपने खर्च पर आयकर अधिनियम के तहत निकासी प्रमाणपत्र प्राप्त करना होगा।

बिक्री को पूरा करने के लिए 1961 और अन्य अनुमतियाँ आवश्यक हैं।

(12) कन्वेयंस डीड/सेल डीड की तैयारी, स्टांप की लागत, पंजीकरण शुल्क और अन्य सभी जेब खर्चों का
खर्च खरीदार द्वारा वहन किया जाएगा।

उपरोक्त अनुसूची का उल्लेख किया गया है

इसके साक्ष्य में पार्टियों ने यहां ऊपर लिखे गए पहले दिन और वर्ष पर इस समझौते पर अपना हाथ रखा
है।

श्री/श्रीमती द्वारा हस्ताक्षरित और वितरित................................................... ...

विक्रे ता

श्री/श्रीमती द्वारा हस्ताक्षरित और वितरित...................................

क्रे ता

गवाह;