УГОВОР О ЗАСНИВАЊУ СЛУЖБЕНОСТИ

закључен __________ године између:

Примуса из ___________, улица и број __________________, ЈМБГ ________________ (у даљем

тексту: власник повласног добра) и
Секундуса из __________, улица и број __________________, ЈМБГ ________________ (у даљем
тексту: власник послужног добра)

Члан 1.
Циљ овог уговора је заснивање права стварне службености пролаза на послужном добру у
корист повласног добра.

Члан 2.
Уговорник Примус је власник њиве која се налази на кат. парцели број ________ КО
_____________ (повласно добро).
Уговорник Секундус је власник суседне њиве која се налази на кат. парцели број _________
(послужно добро).

Члан 3.
Уговорне стране сагласно констатују да власник повласног добра нема друге могућности да
пешице, запрегом и трактором уђе у своју парцелу, осим преко послужног добра на коме уго-
ворник Секундус има право својине.

Члан 4.
Овим уговором уговорне стране уређују међусобне односе поводом заснивања стварне слу-
жбености пролаза преко послужног добра у корист повласног добра.

Члан 5.
Власник послужног добра дозвољава власнику повласног добра да пешице, запрегом и
трактором пролази преко послужног добра до своје њиве и назад и то држећи се обележеног
путног појаса у дужини од __ метара и у ширини од ___ метара.
Осим власника повласног добра, право пролаза у смислу претходног става имају чланови
његовог породичног домаћинства и трећа лица, по потреби, док обављају послове на повласном
добру.

Члан 6.
Власник повласног добра се обавезује да право службености засновано овим уговором вр-
ши као добар домаћин, да у највећој мери штеди послужно добро и да запрегом и трактором не
повређује дозвољени путни појас из члана 5. став 1. овог уговора.

Члан 7.
На име накнаде за право службености засновано овим уговором, власник повласног добра
се обавезује да власнику послужног добра плаћа годишње _______ динара и то најкасније до
____ јануара за претходну годину.

Члан 8.
Власник послужног добра је сагласан да право стварне службености пролаза засновано
овим уговором може уписати у земљишну или другу јавну књигу.

Члан 9.
 Службеност заснована овим уговором престаје ако се стекну услови да власник повласног
добра може остварити право пролаза до своје њиве на повољнији начин и са мање оптерећења
послужног добра.
Службеност, такође, престаје некоришћењем права пролаза од стране власника повласног
добра у три узастопне године.

Члан 10.
За све што није изричито регулисано овим уговором, примењиваће се одредбе Закона о
основама својинскоправних односа и Закона о облигационим односима.

Члан 11.
Евентуални спор из овог уговора решаваће стварно надлежан суд у _______.

Члан 12.
Овај уговор је сачињен у ____ истоветна примерка, по ___ за обе уговорне стране.

ВЛАСНИК ПОВЛАСНОГ ДОБРА ВЛАСНИК ПОСЛУЖНОГ ДОБРА

_________________ __________________
Примус Секундус