Professional Documents
Culture Documents
EctityPhuDien Tong Quan Du An
EctityPhuDien Tong Quan Du An
Chung cư ECity Phú Diễn gắn kết chặt chẽ với các tuyến đường huyết mạch
như: Lê Đức Thọ, Nguyễn Cơ Thạch, đường 32, Phạm Văn Đồng, đường
Hoàng Quốc Việt kéo dài… + Gần các trường Đại học lớn như: Đại học Quốc
gia, Đại học Sư phạm, Đại học Thương mại, Học viện Báo chí Tuyên truyền
(cách đại học Quốc Gia 1,2 km, cách Học viện Báo chí Tuyên truyền 1,4 km).
+ Gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia, bến xe Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình
(cách bến xe Mỹ Đình 2,5 km, cách sân vận động Mỹ Đình 3 km). Gần bệnh
viện 198 (cách bệnh viện 19 – 8 là 2km).
Tổ hợp ECity Phú Diễn với nhiều khu tiện ích phục vụ cư dân tại khu nhà như
thư viện, siêu thị, trung tâm thương mại,khu vực dành cho văn phòng. Điểm
đặc biệt là Dự án Emerald Phú Diễn chú trọng đến phát triển không gian vui
chơi giải trí gần gũi với thiên nhiên như: các khuôn viên cây xanh, vườn hoa,
sân chơi danh cho trẻ và không gian dành cho người cao tuổi.
Với phương châm đem đến cho khách hàng một cuộc sống thoải mái và tiện
nghi, các nhà làm Dự án ECity Phú Diễn Phú Diễn không những chú trọng
đặc biệt đến thiết kế các căn hộ cho phù hợp với phong thủy mà còn đem
đến cho các khách hàng của mình một cuộc sống đầy đủ ngay chính tại nơi
đây mà không phải đi bất cứ đâu như: mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe,
làm đẹp, tập luyện thể thao... Các tiện ích ngay tại dự án giúp bạn tiết kiệm
nhiều thời gian, công sức và tiền bạc sẽ nâng tầm cuộc sống cho bạn.
Toàn bộ căn hộ tại Chung cư ECity Phú Diễn Phú Diễn được thiết kế với thiết
kế ưu việt để đáp ứng toàn bộ nhu cầu nghỉ ngơi tươi mát của khách hàng,
đảm báo đưa đến 100% lượng không khí tươi váo vào trong từng căn hộ của
bạn. Đặc biệt hơn nữa là cách bố trí hệ thống bế sát với lô gia để tạo ra sự
thông thoáng cho bếp và căn hộ của gia chủ.
Tại Khu phức hợp Phú Diễn - ECity Phú Diễn, cư dân sẽ được hưởng một
cuộc sống tiện nghi và thuận tiện với hệ thống an toàn, hệ thống thang máy
chở người và hàng hóa riêng biệt nhằm đảm bảo lưu lượng di chuyển của cư
dân vào giờ cao điểm, hệ thống an ninh đồng bộ, camera giám sát 24/24,
máy phát điện dự phòng khởi động sau 15 giây khi xảy ra sự cố, tầng hầm
để xe rộng rãi đáp ứng nhu cầu đi lại của cho cư dân
Với những thiết kế hiện đại, áp dụng các tiêu chuẩn kiểu mẫu cho những căn
hộ tại Chung cư ECity Phú Diễn người mua nhà có thể hoàn toàn yên tâm về
không gian sống, việc vận dụng các yếu tố phong thuỷ vào trong từng thiết
kế với chủ đạo các căn hộ đều lấy cảm hừng “Chạm tay vào Nắng và Gió”
kết hợp tinh tế với thiên nhiên, mang thiên nhiên vào từng căn hộ nhưng
vẫn giữ được sự sang trọng và đẳng cấp.
a) Sơ đồ vị trí Công trình Trung tâm chăm sóc sức khỏe cộng đồng
b) Phối cảnh Trung tâm chăm sóc sức khỏe cộng đồng
Hình 1.3. Sơ đồ vị trí và phối cảnh Trung tâm chăm sóc sức khỏe cộng đồng (SK)
5.1.3. Công trình Trung tâm thương mại dịch vụ ga (TM)
Công trình Trung tâm thương mại dịch vụ ga: Diện tích đất khoảng 2.673m2; 08
tầng.
Diện tích đất: 2673m2
Diện tích sử dụng đất: 800m2
Tầng cao: 8 tầng nổi + 1 tum thang (2 tầng hầm với tổng chiều cao là 8m, tổng
diện tích sàn xây dựng là 124571 m² trong đó tầng hầm 1 có chiều cao là 4,7m với
diện tích là 52274 m², tầng hầm 2 có diện tích sàn xây dựng là 72297 m², chiều cao
3,3m).
Diện tích sàn xây dựng tầng nổi: 6.400m2
Chiều cao tầng: 43,35m ( mỗi tầng cao 4,8m)
Công năng chính:
Từ tầng 1 đến tầng 6: bố trí không gian thương mại dịch vụ và khu vệ sinh, phụ
trợ;
Từ tầng 7 đến tầng 8: ngoài không gian thương mại dịch vụ có bố trí thêm
không gian sinh hoạt cộng đồng và khu vệ sinh, phụ trợ;
Tầng tum bố trí không gian cà phê ngoài trời, khu vệ sinh và phụ trợ;
Giao thông: bố trí 3 thang máy và 2 thang bộ đi từ tầng hầm 1 lên đến mái.
b) Phối cảnh Các công trình Nhà chung cư hỗn hợp (loại 1)
Hình 1.6. Sơ đồ vị trí và Phối cảnh Công trình Nhà chung cư hỗn hợp (loại 1)
5.1.4.1. Công trình Nhà chung cư hỗn hợp (loại 1) - Mẫu T1 (gồm 04 lô)
- Diện tích xây dựng tầng 1 khoảng 397,5m2
(mỗi lô có diện tích sàn khoảng 99m2)
- Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 3.299m2
- Chiều cao tầng: 29,70m ( trong đó mỗi tầng cao 3,2m; tầng 1 cao 4m)
- Tầng cao: 8 tầng nổi + 1 tum thang (2 tầng hầm)
5.1.4.2. Công trình Nhà chung cư hỗn hợp (loại 1) - Mẫu T2 (gồm 04 lô)
- Diện tích xây dựng tầng 1 khoảng 355,5m2
(mỗi lô có diện tích sàn khoảng 89m2)
- Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 2.885m2
- Chiều cao tầng: 29,70m ( trong đó mỗi tầng cao 3,2m; tầng 1 cao 4m)
- Tầng cao: 8 tầng nổi + 1 tum thang (2 tầng hầm)
5.1.4.3. Công trình Nhà chung cư hỗn hợp (loại 1) - Mẫu T3 (gồm 05 lô)
- Diện tích xây dựng tầng 1 khoảng 475m2
(mỗi lô có diện tích sàn khoảng 95m2)
- Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 3.857m2
- Chiều cao tầng: 29,70m ( trong đó mỗi tầng cao 3,2m; tầng 1 cao 4m)
- Tầng cao: 8 tầng nổi + 1 tum thang (2 tầng hầm)
5.1.4.4. Công trình Nhà chung cư hỗn hợp (loại 1) - Mẫu T4-10-16-22-28-34 (mỗi
mẫu gồm 05 lô)
- Diện tích xây dựng tầng 1 khoảng 450m2
c) Vị trí ô Biệt thự B02, B04, B08, B10, B12 d) Minh họa Biệt thự B02, B04, B08, B10, B12
e) Vị trí ô Biệt thự B03, B05, B09, B11, B13 f) Minh họa Biệt thự B03, B05, B09, B11, B13
Hình 1.8 Vị trí sơ đồ và minh họa các Công trình Nhà biệt thự
TÒA CC02
TÒA CC01
Hình 1.11. Mặt cắt dọc công trình Nhà chung cơ hỗn hợp (loại 2) - Nhà ở CC01
5.1.6.2. Công trình Nhà chung cư hỗn hợp (loại 2) - Tòa CC02:
Diện tích xây dựng tầng 1 tòa CC02 khoảng 3.364m2
Tổng diện tích sàn khoảng 26.788m2
Chiều cao tầng: 29,80m ( trong đó mỗi tầng cao 3,2m; tum cao 3,4m)
Tầng cao: 8 tầng nổi + 1 tum thang (2 tầng hầm)
Công năng chính:
Tầng 1 đến tầng 3 bố trí khoảng 30 căn Shophouse có diện tích từ 80m2 đến
150m2, mỗi căn có vệ sinh và cầu thang riêng;
Tầng 4 đến tầng 8 (diện tích sàn 3.288m2): bố trí 2 block căn hộ với diện tích từ
60m2 đến 80m2; block01 có 20 căn hộ, block02 có 20 căn hộ;
Giao thông: bố trí 2 thang bộ đi từ tầng 1 lên đến mái.
Khu kỹ thuật bao gồm: kỹ thuật điện, kỹ thuật nước, phòng rác, hộp PCCC và
gen hút khói hành lang theo quy định và nhu cầu.
Hình 1.12. Mặt cặt dọc công trình Nhà chung cơ hỗn hợp (loại 2) - Nhà ở CC02
5.2. Khối lượng và quy mô các hạng mục công trình hạ tầng và phụ trợ của dự
án.
5.2.1. Hệ thống San nền, Giao thông và bãi đỗ xe:
San nền:
Quy hoạch san nền: Cao độ san nền Hmin=6,5m; Hmax=7,1m.
Quy hoạch giao thông
Giao thông khu vực:
- Giao thông đường bộ: các tuyến đường Hoàng Quốc Việt kéo dài đến ga Phú
Diễn; đường Xuân La-Cổ Nhuế-Ga Phú Diễn-Xuân Phương; đường 17,5m xung quanh
khu quy hoạch tuân thủ theo đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực Đông Nam
Ga Phú Diễn được duyệt.
- Giao thông đường sắt: tuyến đường sắt quốc gia và ga Phú Diễn hiện có ở phía
Tây Bắc khu quy hoạch sẽ được cải tạo, xây dựng thành tuyến đường sắt đô thị số 6 và
đầu mối phục vụ giao thông công cộng chính của thành phố. Xây dựng cầu, hành lang
ngầm kết nối phần nổi, phần ngầm của khu quy hoạch với quảng trường khu vực ga
Phú Diễn (được thực hiện theo dự án riêng).
Giao thông nội bộ:
- Xây dựng tuyến đường có quy mô mặt cắt ngang điển hình rộng B=27,5m
ETILTAP
XE CHỞ BÙN
B13 AG1 B14 B15 AG2 B16
C- CONTROL PANEL
NƯỚC TRONG
TỦ ĐIỆN ĐIỀU KHIỂN
TUẦN HOÀN VỀ BỂ ĐIỀU HÒA T7
T8
POWER SUPPLY
CÁP CẤP NGUỒN A B
50HZ, 380V, -- KW SUBSTRATE TANK JAVEN TANK
BỒN CƠ CHẤT BỒN JAVEN
B12
INLET
A B
SCR
T1 T2 T3 T4 T5 T6
M1 M2
B3 B4 B5 B6 B7 B8 B9 B10
A2
A1 ĐỒNG HỒ ĐO
LƯU LƯỢNG
A3
EQUIPMENT LIST / DANH MỤC THIẾT BỊ TANK LIST / DANH MỤC BỂ XỬ LÝ
NAME/ TÊN EQUIPMENT / THIẾT BỊ NAME/ TÊN TANK / BỂ
REMARK / GHI CHÚ: SCR SCREEN / SONG CHẮN RÁC T1 EQUALIZATION TANK / BỂ ĐIỀU HÒA
AIR PIPELINE / ĐƯỜNG KHÍ B3 B4 SUBMERSIBLE PUMP IN EQUALIZATION TANK / BƠM CHÌM TRONG BỂ ĐIỀU HÒA T2 ANOXIC TANK / BỂ THIẾU KHÍ
B5 B6 SUBMERSIBLE PUMP IN OXIC TANK / BƠM CHÌM TRONG BỂ HIẾU KHÍ T3 OXIC TANK / BỂ HIẾU KHÍ Hệ thống quan trắc liên tục, tự động
SLUDGE PIPELINE / ĐƯỜNG BÙN
B7 B8 SUBMERSIBLE PUMP IN FINAL CALRIFIER TANK / BƠM CHÌM TRONG BỂ LẮNG T4 FINAL CLARIFIER TANK / BỂ LẮNG THỨ CẤP
WASTEWATER PIPELINE / ĐƯỜNG NƯỚC
B9 B10 SUBMERSIBLE PUMP IN DISCHARGED / BƠM CHÌM TRONG BỂ XẢ THẢI T5 HOLDING TANK / BỂ TRUNG GIAN
CHEMICAL PIPELINE / ĐƯỜNG HÓA CHẤT
B11 B12 DRY PUMP TO FILTER TANK / BƠM CẠN LÊN BỒN LỌC T6 FINAL FILTER TANK / BỒN LỌC ÁP LỰC
FIXED MICROORGANISM BED / ĐỆM VI SINH CỐ ĐỊNH B13 - B16 DOSING PUMP IN CHEMICAL TANK / BƠM ĐỊNH LƯỢNG TRONG BỒN HÓA CHẤT T7 DISINFECTION TANK / BỂ KHỬ TRÙNG
AG1 AG2 AGITATOR / MÁY KHUẤY CẠN T8 SLUDGE TANK / BỂ CHỨA BÙN
LAMELLA PLATE CLARIFIER / TẤM LẮNG LAMEN
A1 AIR BLOWER FOR EQUALIZATION TANK / MÁY THỔI KHÍ CHO BỂ ĐIỀU HÒA T9 THIẾT BỊ QUAN TRẮC TỰ ĐỘNG, LIÊN TỤC Nước sau xử lý đạt QCVN 28:2011 (Cột A, K=1,2)
VALVE / VAN HIỆU CHỈNH
A2 A3 AIR BLOWER FOR OXIC TANK / MÁY THỔI KHÍ CHO BỂ HIẾU KHÍ QCVN 14:2008/BTNMT (Cột A, K=1,0)
LEVEL SWITCH / PHAO MỨC NƯỚC
C CONTROL PANEL / TỦ ĐIỆN ĐIỀU KHIỂN