BNALARDA ENERJ

PERFORMANSI
YNETMEL, NEM
VE LKEMZE
GETRLER
Yusuf YILDIZ
BB, Yap leri Genel Mdrl
Enerji Verimlilii Komisyonu Bakan
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii

Binalarda Enerji 5627 Sayl

AB 2002/91/EC Performans Enerji Verimlilii
Konsey Direktif Ynetmelii Kanunu
05.12.2008 02.05.2007
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri

LKELER

- Yeni bina tasarmnda, mevcut binalarn proje

deiiklii gerektiren esasl onarm ve tadilat
projelerinde, mekanik ve elektrik tesisat
deiikliklerinde binann zelliklerine gre bu
Ynetmelikte ngrlen esaslar gz nne alnr.
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri

LKELER

-Binann mimari, mekanik ve elektrik projeleri,

dier yasal dzenlemeler yannda, enerji
ekonomisi bakmndan bu Ynetmelikte
ngrlen artlara uygun deil ise, ilgili idare
tarafndan yap ruhsat verilmez.
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri

LKELER

- Bu Ynetmelik esaslarna uygun projesine gre

uygulama yaplmadnn tespiti halinde, tesbit
edilen eksiklikler giderilinceye kadar binaya,
ilgili idare tarafndan yap kullanm izin belgesi
verilmez.
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri

LKELER

- Bu Ynetmelikte tanmlanmam olan ve aklk

gereken hususlar hakknda, Ek-7ada verilen Trk
Standartlarnn gncel halleri, bu standartlarn
olmamas halinde ise, Ek-7bde verilen Avrupa
Standartlarnn gncel halleri esas alnr.
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri

LKELER

- Bu Ynetmeliin uygulanmasnda proje, yapm,

denetim ve dier konularda tereddte dlen
hususlar hakknda Bakanln uygulamaya esas
olacak yazl gr alnarak ilem yaplr.
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri
GREV YETK VE SORUMLULUKLAR
Bu Ynetmelik hkmlerinin uygulanmasndan;
- lgili idareler,
- Enerji kimlik belgesi dzenlemeye yetkili
kurulular,
- Yatrmc kurulular,
- Bina sahipleri, bina yneticileri veya enerji
yneticileri,
- letmeci kurulular,
- veren veya temsilcileri,
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri
GREV YETK VE SORUMLULUKLAR
- Tasarm ve uygulamada grevli mimar ve
mhendisler,
- Uygulayc ykleniciler ve reticiler,
- Binann yaplmasnda, kullanmnda ve enerji
kimlik belgesi dzenlenmesinde grev alan
mavir, danman, proje kontrol yapan gerek
veya tzel kiiler, enerji kimlik belgesi
dzenlemeye yetkili kurulular, onaylanm
denetleme kurulular ve iletme yetkilileri,
grevli, yetkili ve sorumludur.
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri
GREV YETK VE SORUMLULUKLAR
Ynetmelik hkmlerine gre ina edilmemi binalardan;
-Projenin eksik veya hatal olmas veya standartlara
uygun olmamas halinde, proje mellifleri; yapmn eksik
veya hatal olmas veyahut standartlara uygun
olmamas halinde ise, varsa yap denetim kuruluu ve
yklenici veya yapmc frma, yetkileri orannda
sorumludur.
-Sistemin uygun almamas iletmeden kaynaklanyor
ise, bina sahibi, yneticisi veya varsa enerji yneticisi
veya iletmeci kurulu dorudan sorumlu olur.
-lgili idareler, sorumluluun takip, tespit ve gereinin
yerine getirilmesi hususunda grevli ve yetkilidir.
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri
GREV YETK VE SORUMLULUKLAR

- lgili idareler ve enerji kimlik belgesi dzenlemeye

yetkili kurulular, projelerin ve uygulamalarn bu
Ynetmelik hkmlerine uygun olup olmadn
denetler.
- Bu Ynetmelie uygun tasarm ve uygulamas
yaplmayan binalara yap ruhsat veya yap kullanm
izin belgesi verilmesi durumunda, ilgili idareler,
enerji kimlik belgesi dzenlemeye yetkili kurulular
ve varsa yap denetim kurulular sorumlu olur.
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri
Mimari proje tasarm ve
uygulama
- Gne, nem ve rzgar etkisi de
dikkate alnarak, doal stma,
soutma, havalandrma ve
aydnlatma imkanlarndan azami
derecede nasl yararlanlacandan
ve yeni mimarilerden bahsettik.

- Is yaltmnn hazrlanmasnda yol

gsterici olmas amacyla s yaltm
detaylarna uygulama esaslarnda
bahsettik ve ynetmeliimiz ekinde
yaynladk.
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri
Is Yaltm Esaslar
- Bina kabuunu oluturan, duvar,
deme, balkon, konsol, taban, tavan,
at ve pencere/duvar birleimleri s
kprs olumayacak ekilde yaltlr.

- Yap ve yaltm malzemelerinin

standarda uygunluuna dikkat edilmesi.
- Is yaltm projesi yaplmas
zorunludur.
- Asgari hava sirklasyonu ve
szdrmazlk uygulamalarnn nasl
yaplaca.
- Bu Ynetmelikte belirtilmeyen
hususlarda TS 825 standardna uyulur.
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri
Mekanik Tesisat Yaltm
Esaslar

- Istma, soutma, havalandrma

ve klima tesisatnda kullanlacak
olan borular, kollektrler ve
balant malzemeleri, vanalar,
havalandrma ve iklimlendirme
kanallar, shhi scak su
reticileri ve depolama niteleri,
yakt depolar ve benzeri
mekanik tesisat ekipmanlar, s
ve/veya ses yaltm malzemeleri
ile yaltlr.
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri
Istma Sistemleri
Projelendirme Esaslar
- Yeni yaplacak binalarda;
toplam kullanm alannn 1.000
m2den byk olmas halinde
merkezi stma sistemi yaplr.
- Merkezi stma sistemine
sahip binalarda, merkezi veya
lokal s veya scaklk kontrol
cihazlar ile snma maliyetlerinin
s kullanm miktarna bal
olarak paylamn salayan
sistemler kullanlr.
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri
Istma Sistemleri
Projelendirme Esaslar
- Merkezi stma ve/veya
kullanm alan 250 m2nin
stnde olup bireysel stma
sistemine sahip gaz yakt
kullanlan binalarda; youmal
tip stc cihazlar kullanlr.
- Merkezi stma sistemlerinde,
kazana geri dn su scakl
ile d hava scaklk kontroln
yaparak sistem ekonomisi
salayacak sistemlerin
seilmesi gerekir.
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri
Istma Sistemleri Uygulama
Esaslar
- Teshin merkezlerinde, kazanlarn
ve buna bal cihazlarn verimlilie
engel olmayacak ekilde dizayn
edilmesi, yakt trlerine gre
merkezin havalandrlmasnn
nemi, bacalarn dizayn ve
hesaplamalarna uygun olarak
yaplmasnn salanmas
vurgulanmtr.
- Istma sisteminde kullanlan kat
yaktl kazanlardan 15 yln, sv ve
gaz yaktl kazanlardan 20 yln
dolduran kazanlarn deiimleri
arttr.
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri
Istma Sistemleri Uygulama
Esaslar
- Kazanlarn, yakt cinsine gre
dnmleri verimlerinde de
sebep olacak ise bu dnmler
yaplamaz. Yeni kazanlarn
kullanlmas gerekir.

- Bina sahibi, yneticisi veya

enerji yneticisi, stma
sistemlerinin, ilgili ynetmelik
ve/veya standartlarda belirtilen
periyodik kontrolleri, testleri ve
bakmlarn yaptrmakla
sorumludurlar.
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri
Soutma Sistemleri Projelendirme
Esaslar

- Soutma ihtiyac 500 kWdan

ve soutulacak toplam kullanm
alan 2000 m2den byk olan
ticari ve hizmet amal yeni
yaplacak binalarda merkezi
soutma sistemi tasarmlar
yaplr. Soutma sistemleri
tasarmnda, soutma
guruplarnn ksmi yklerde bile
yksek verimlerle alacak
sistem seimi yaplr.
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri
Soutma Sistemleri Uygulama
Esaslar

- Soutma sistemi
iletmecisinin, eitimlere
katlarak belge almas
zorunludur.

- Soutma sisteminde kullanlan

cihaz ve ekipmanlardan 20 yln
dolduran sistemlerin
iyiletirilmesi veya deiimleri
arttr.
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri
Havalandrma ve iklimlendirme
sistemleri projelendirme esaslar

- Konut d amal kullanlan bir

binada, ok farkl kullanma sahip
mekanlar veya mekan gruplarnn
havalandrlmas iin bamsz
sistemler kurulabilir.

Havalandrma ve iklimlendirme
sistemleri uygulama esaslar

- Hava kanallar, klima santralar ve

santralarda kullanlacak flitreler ok
nemi olup verimlilii artracak
tedbirlerin alnmas gerekir.
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri
Shhi scak su hazrlama ve
datm sistemleri

- Kullanm alan 1000 m2nin

zerindeki oteller, hastaneler,
yurtlar ve benzeri konaklama
amal konut harici binalar ile spor
merkezlerinde merkezi shhi scak
su sisteminin planlanmas arttr.

- Merkezi shhi scak su hazrlama

ekipmanlarnn da TS EN 89
standardnda belirtilen sl
performansa sahip olmas gerekir.
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri
Otomatik kontrol

- Yakt tasarrufu iin sv ve gaz yaktl

kazanlarda otomatik kontrol sistemi
yaplmas,
- Merkezi stma ve/veya soutma
sistemine sahip binalar, her odann
scakln ayr ayr dzenleyecek otomatik
cihazlarla donatlmas,
- Konut olarak kullanlan binalar hari
olmak zere binalarda, aydnlatma
kontrol zamana, gn na ve kullanma
gre yaplr.
- Konut hari 5000 m2'nin zerindeki
binalarda stma, soutma, havalandrma
ve aydnlatma iin, bilgisayar kontroll
bina otomasyon sistemi kurulmas
zorunludur.
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri
Elektrik tesisat ve aydnlatma sistemleri

-Binalarda gn ndan azami

derecede faydalanmak ve gereksiz
yapay aydnlatmadan kanlmas
-Doal aydnlatma yeterli olduunda,
zaman ayarl veya insan mevcudiyetini
alglayan cihaz ile yapay
aydnlatmann otomatik olarak
devreye girmesi zorunludur.
-Sistemlerde kullanlacak tm
elektrikli cihazlarn verimli seilmesi.

-.
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri
Elektrik tesisat ve aydnlatma sistemleri

- Binalarda kullanlan lambalarn

zellikleri ynetmelik verilen EK-2
tablosuna gre seilmesi

- Binann toplam enerji tketimi

ierisindeki aydnlatma enerjisi paynn
hesaplanmasnda EN15193
standardnda verilen hesap yntemine
gre yaplmas.

-.
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri
Yenilenebilir enerji kaynaklarnn
kullanm

- Yeni yaplacak olan ve 1.000

m2nin zerinde kullanm alanna
sahip binalardaki stma, soutma,
havalandrma, shhi scak su, elektrik
ve aydnlatma enerjisi ihtiyalarnn
tamamen veya ksmen karlanmas
amacyla, hidrolik, rzgar, gne,
jeotermal, biyoktle, biyogaz, gibi
fosil olmayan enerji kaynakl sistem
zmleri tasarmclar tarafndan
rapor halinde hazrlanarak
deerlendirilmesi,
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri
Yenilenebilir enerji kaynaklarnn
kullanm

- Yeni yaplacak binalarda

yenilenebilir enerji sistemleri iin
sunulan raporda tesbit edilen ilk
yatrm maliyeti enerji ekonomisi
gz nnde bulundurulmak
suretiyle, inaat alan 20.000 m 2ye
kadar olan binalarda 10 yl, inaat
alan 20.000 m2 ve daha byk
binalarda 15 ylda geri dnm
kazanlmas durumunda bu
sistemlerin yaplmas zorunludur.
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri
Kojenerasyon sistemleri

- Toplam inaat alan en az 20.000 m2nin zerindeki

tasarmlarda kojenerasyon sistemlerinin uygulama imkanlar
analiz edilir. naat mahallerine yakn ve maliyetinin yzde
onunu gemeyen uygulamalar yaplr. yi bir kojenerasyon
sistemleri ile Blgesel stma yaplabilir.
 Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri
Enerji Kimlik Belgesi
- Asgari olarak binann enerji ihtiyac ve enerji tketim snflandrmas, yaltm zellikleri ve stma ve/veya soutma sistemlerinin verimi ile ilgili bilgileri ieren belge
- Enerji Kimlik Belgesi, enerji kimlik belgesi vermeye yetkili kurulu tarafndan hazrlanr ve ilgili idarece onaylanr. Bu belge, yeni binalar iin yap kullanma izin belgesinin ayrlmaz bir paras olacaktr.
-Enerji Kimlik Belgesi, toplam kullanm alan 1.000 m2 ve zerinde olan mevcut binalar ve iletmeye alnan yeni binalar iin bilgileri ierecek ekilde dzenlenir.
-Mevcut binalarn 10 yl iinde EKB almas zorunludur. Alnm EKB geerlilik sresi 10 yldr.
Binalarda
 Birincil Enerjiye Gre Referans Gstergesi
(RG) KULANIM
BNA TPLER
AMALARI 1.stma 2.stma 3.stma 4.stma
blgesi(RG) blgesi(RG) blgesi(RG) blgesi(RG)
Konutlar : Tek ve ikiz aile
evleri 165 240 285 420
Apartman bloklar
180 255 300 435
Hizmet Binalar : Ofis ve Bro
Binalar 240 300 360 495
Eitim Binalar
(Okullar, Yurtlar,
Spor Tesisleri vb.) 180 255 300 450

Salk Binalar
(Hastaneler,
huzurevleri,
yetitirme yurtlar, 600
salk ocaklar vb.)

Ticari Binalar : Otel, Motel,

Restoran vb. 540
Alveri Ve Ticaret
Merkezleri 750
Birincil Enerji Tketimlerine Gre Enerji Snf (EP)
EP: Birincil enerji cinsinden enerji performans gstergesi (kWh/m2-yl)

Bina
Enerji Birincil Enerji
Snf Tketimlerine Gre
Enerji Snf Endeksi (EP)
A EP < 0,4*RG
B 0,4*RG EP <0,8*RG
C 0,8*RG EP < RG
D RG EP < 1,20*RG
E 1,20*RG EP < 1,40*RG
F 1,40*RG EP < 1,75*RG
G 1,75*RG EP
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri
Hazrlanan
Ynetmeliin
temelinde;

-Verimlilik
nlemleri ile
enerji
kullanmn
azaltmak,
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri
Hazrlanan
Ynetmeliin
temelinde;

-klim
deiiklii ve
artk gazlarn
sera etkisini
azaltmak,
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri
Hazrlanan
Ynetmeliin
temelinde;

-evre ve
ekolojik artlar
korumak
iyiletirmek
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri
Hazrlanan
Ynetmeliin
temelinde;

-Enerji harcamalar
ile enerjinin maliyet
zerindeki orann
azaltmak gibi,
enerji stratejisi ve
politikas izlemek,
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri
Hazrlanan
Ynetmeliin
temelinde;

-Binalarda Enerji
Kimlik Belgesi
dzenlemek suretiyle
enerji verimliliini
ynlendirmek ve bir
enerji kltr
yaratmak/yaatmak
amac
gdlmektedir.
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri
Hedeflerimiz

- Binalarda Enerji
Performans Ynetmelii ile
ilgili toplum ve ilgili sektr
bilincini artrmak amal
yaplacak altaylar,
seminerler, toplantlarn
dzenlenmesi,
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri
Hedeflerimiz

- Ulusal, yerel ve blgesel

televizyonlarda sunulacak
syleilerin, ak oturumlarn
binalarda enerji verimliliinin
nemi ile ilgili blmlerine
bilgi sunmak iin katlm
salanmas,
desteklenmesi
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri
Hedeflerimiz

- Binalarda Enerji
Performans Ynetmelii
inde belirtilen Enerji Kimlik
Belgesi ile ilgili, sektrlerden
de sponsor destei
salanabilir ise hem yeni hem
de mevcut binalar iin rnek
uygulamalarn yaplmas, ve
desteklenmesi
Binalarda Enerji Performans
Ynetmelii Blmleri
Hedeflerimiz

- Binalarda Enerji
Performans Ynetmelii ile
ilgili gnll uygulamalarn
Bakanlmza bildirilmesi
halinde cretsiz Enerji Kimlik
Belgesinin dzenlemesi veya
desteklenmesi
 BNALARDA ENERJ
PERFORMANSI
YNETMEL, NEM
VE LKEMZE
GETRLER
Yusuf YILDIZ
BB, Yap leri Genel Mdrl
TEEKKR EDYORUM
Enerji Verimlilii Komisyonu Bakan