INTRODUCTION TO 

MALAYSIAN CONTRACT 
LAW

By 
ASSIGMENT
1. Tort
2. Uniform Building  by law
i. Part ii – 2 group
ii. Part iii – 2 group
iii. Part iv – 1 group
iv. Part v – 2 group

3. Building Act 1984
4. Town and country planning act of 1976
5. Housing development (Control and licensing) 
Act 1966
DEFINITION OF CONTRACT/LAW
……A contract represent a legally binding agreement 
between two or more persons ...(Adam Epstein, 2008)

 A contract is any promise or set of promises made by 
one party to another for the breach of which the law 
provides a remedy. 

  …..A legally binding agreement made between two or 
more parties, by which right are acquired by one or 
more to acts or forbearances on the part of the other or 
others ….(Sir William Anson)

  ….An agreement giving rise to obligation which are 
enforce or recognize by law. The factor which 
distinguishes contractual from other legal obligations 
is that they are based on the agreement of the 
contracting parties…. (Treitel, 2003)
DEFINITION OF CONTRACT/LAW

 An Engineering Contract Dictionary defines a contract 
as,
         ….A binding agreement between two or more 
persons which creates   mutual rights and duties and 
which is enforceable at law…  

 Section 2(h) Contract Act 1950 (Act 136), hereinafter 
called the Contract Act,
        ….“Contract” is an agreement enforceable by law…

        …A promise or set of promises which the law is 
enforce… 
(Sir Frederick Pollock)
 
EXAMPLE
 Seta menjual kasut kepada Haiza dengan harga 
RM500. Seta bersetuju untuk membeli dan 
membayar jumlah tersebut . Oleh itu wujud 
kontrak antara Seta dan Haiza.
CHARACTERISTICS OF ‘LAW’ CAN BE 
CRYSTALLIZED AS:

 It is a body of rules or commands set by a 
superior being (ie the state) to govern an 
inferior being (ie an individual)
 The rules of commands can be in written or 
unwritten form;
 The source of these rules or commands are 
essentially custom and legislation;
 The rules or commands are binding on the 
members of the community or state;
 Enforcement is through appropriate sanctions, 
ie fines, imprisonment, etc.
SOURCES OF CONTRACT LAW
 What is Construction Law
 Construction Law is neither a legal term of art nor a 
technical one. It is used to cover the whole field of 
law which, in one way or another, affects the 
construction industry… 
 Appears all encompassing, subsuming ‘Building 
Law’ and ‘Engineering Law’.

 Sources
 Broadly categorized into:
 Written law; and
 Unwritten law.
DIFFERENCES BETWEEN CIVIL LAW 
AND COMMON LAW
  CIVIL LAW COMMON LAW

Emphasis is on rights of the parties  Emphasis  is  on  remedies  rather 

Rights and Duties
to an action than rights

Places great importance on complete  Places great importance on previous 
code of written law decisions
Judicial Decision

“Inquisitorial”  procedure  whereby  “Accusatorial”  procedure  whereby 

the  judge  is  required  to  investigate  the parties make accusation at each 
the  circumstances  to  obtain  other  within  the  limit.  The  judge 
evidence will not participate in the argument 
Procedure
and the establishment of fault
SOURCES OF CONTRACT LAW
SOURCES OF CONTRACT LAW

WRITTEN LAW UNWRITTEN 
LAW

LEGISLATION JUDICIAL  APPLICABLE  CUSTOMARY  

-CONTRACTS ACT 1950 (ACT 136) DECISION ENGLISH LAW LAW
-CIVIL LAW ACT 1956 (ACT 67)
-CASE LAW -TRADE USAGE
-SALE OF GOODS ACT 1957 (ACT 
382) -JUDICIAL PRECEDENT
-APECIFIC RELIEF ACT 1950 (ACT 
137)
-INSURANCE ACT 1996 (ACT 553)
-HIRE PURCASE ACT 1967 (ACT 212) COMMON LAW EQUITABLE  STATUES OF 
PRINCIPLES GENERAL 
APPLICATION
SOURCES OF CONTRACT LAW

Construction Law

TYPES OF LAW ON
 ENGINEERING/CONSTRUCTION
WORKS

Engineering Law Building Law
 HIERARCHY OF COURTS 

Federal Court

Court of Appeal

High Court High Court
(Malaya) (Sabah & Sarawak)

Sessions Courts Sessions Courts

Magistrate's Courts Magistrate's Courts

Penghulu's Courts
PERUNDANGAN KONTRAK  

 Undang-undang Berkanun (Statutory Law)

 Common Law

Copyright@NIOSH 2005/1 12
UNDANG­UNDANG BERKANUN 
(STATUTORY LAW)

Mengandungi Akta dan Peraturan: 
 
 Digubal oleh Kerajaan
 Pelanggaran adalah kesalahan jenayah
 Hukuman denda dan penjara 
 Pendakwaan oleh Pegawai  Kerajaan (seperti Timbalan 
Pendakwaraya) di Mahkamah  Jenayah

Copyright@NIOSH 2005/1 13
 COMMON LAW

 Mahkamah merujuk hasil daripada keputusan yang 
dibuat oleh Hakim dan mahkamah Sivil

 Membolehkan pihak yang mengalami  
“kecederaan” membuat tuntutan terhadap pihak 
yang bertanggungjawab

 Permohonan perbicaraan dibuat oleh Peguam yang 
dilantik oleh Pihak Tercedera

 Sabit kesalahan­pampasan dalam bentuk wang ringgit

Copyright@NIOSH 2005/1 14
UNDANG­UNDANG TORT   
(LAW OF TORT) 

Tort adalah Kesalahan Sivil seperti:
 Salahlaku seseorang yang memberi hak kepada pihak 
tercedera/teraniaya membuat tuntutan di mahkamah sivil
 Seseorang yang  langsung tidak peduli atau membuat sesuatu 
yang merbahaya tetapi tidak mencederakan orang 
lain adalah tidak bersalah di sisi undang­undang tort kecuaian. 
 Seseorang yang mencuba sedaya upaya tetapi cubaannya itu 
dianggap di bawah standard yang diletakkan di atas mereka 
dan telah menyebabkan kecederaan atau kerosakkan pada 
orang lain akan bertanggungan (liable) di bawah undang­undang 
ini.

Copyright@NIOSH 2005/1 15
 Klasifikasi Tort:
Gangguan (Nuisance)

Kecuaian (Negligence)

Fitnah (Defamation)

Pencerobohan (Trespassing)

Kecuaian Tort (Tort of 
Negligence)

 Perlanggaran ke atas kewajipan sah  mengambil berat 
untuk tidak menyebabkan kerosakan atau kecederaan 
kepada orang lain

Copyright@NIOSH 2005/1 16
UNDANG­UNDANG TORT   
(LAW OF TORT)

Untuk berjaya dalam sesuatu tuntutan tort, seorang plantiff 
hendaklah membuktikan 3 elemen wujud dalam tort 
kecuaian:
 Tugas Untuk Berhati­Hati (Duty Of Care) – Plantiff (org yg 
menuntut) perlu tunjukkan kepada mahkamah yang defendan 
( org yg kena tuntut) ada tugas berhati­hati terhadapnya.
 Pecahan Tugas (Breach Of Duty) – Setelah plantiff berjaya 
membuktikan yang defendan ada tugas untuk berhati­hati 
terhadapnya, maka plantiff juga perlu tunjukkan 
yang terdapat pecahan tugas itu oleh defendan.
 Kerosakkan (Damages)  – Akhir sekali, akibat dari pecahan 
tugas itu, plantiff telah mengalami kerugian ataau 
kerosakkan.

Copyright@NIOSH 2005/1 17
TUJUAN BERKONTRAK
 Definisi:

Matlamat Berkontrak atau 
‘untuk apa Kontrak dibuat.”
GOALS OF CONTRACT AGREEMENT
1. To bind all parties under the 
contractual agreement.
2. To ensure party fulfill all their 
responsibility and obligation.
3. As consideration for the 
implementation of obligation.
MATLAMAT UTAMA PERJANJIAN 
KONTRAK
 Ø Adalah untuk mengikat pihak­
pihak  di bawah Kontrak supaya 
memenui  tanggungjawab atau 
obligasi  masing­masing bagi 
membolehkan  obligasi tersebut 
dilaksanakan atau sebagai balasan 
ke atas  perlaksanaan obligasi 
tersebut.
TUJUAN BERKONTRAK MENGIKUT 
P.S ATIYAH
1. Kontrak wajib untuk dilaksanakan (memaksa) 
serta memberikan perlindunganterhadap suatu 
harapan yang wajar.

2. Kontrak berupaya mencegah terjadinya suatu 
penambahan kekayaan secara tidak adil

3. Kontrak bertujuan untuk mencegah terjadinya 
kerugian tertentu dalam hubungan  kontrak.
SKOP, CARA DAN PERATURAN 
 Ø perlaksanaan obligasi dan hak 
pihak­ pihak di bawah sesuatu 
Kontrak  adalah tertakluk kepada 
syarat­syarat Kontrak yang telah 
ditandatangan oleh pihak 
berkontrak.
 Di dalam kerja pembinaan, segala bentuk dan 
aturcara kerja yang dijalankan oleh kontraktor 
mestilah mengikut arahan dan rekabentuk yang 
disediakan oleh pihak Klien.
 Pihak kontraktor secara prinsipnya hendaklah 
memastikan bahawa pihaknya :
 Ø Menyiapkan kerja dengan sempurna 
memenuhi kehendak klien dari segi  mutu dan 
spesifikasi kerja.
 Ø Menyiapkan projek dalam tempoh  masa yang 
telah ditetapkan di dalam  Kontrak.
 Undang2 kontrak – secara bertulis (dr parlimen 
dan DUN) dan tidak bertulis (mahkamah, adat)
 Malaysia lebih pentingkan secara brtulis

 Akta Kontrak 1950 (Ordinan Kontrak 1950)

 Sebahagian besar AK 1950 diambil dr AK india 
1972 yg dibuat brasaskan common law inggeris

•     
KRITERIA KONTRAK (ELEMENT OF 
CONTRACT)
 Tawaran

 Penerimaan

 Niat

 Balasan

 Tujuan kontrak mestilah sah

 Keupayaan berkontrak

 Kerelaan berkontrak

 Perlaksanaan kontrak boleh dilakukan