MTES 3043

MATEMATIK KEWANGAN

DISEDIAKAN OLEH:
MUHAMMAD ASLAM BIN ABDUL HASHIM
SOALAN

Tugasan 4 Spesifikasi tugas

 (750 perkataan) melibatkan penilaian  Terokai kelebihan dan batasan
projek pelaburan berdasarkan menggunakan Kadar Pulangan
Kadar Pulangan Dalaman (IRR) dan Dalaman (IRR) dan Nilai Had
Nilai Kini Bersih (NPV).
Semasa Bersih (NPV) dalam
menilai projek pelaburan.
 Tunjukkan contoh projek pelaburan
yang sesuai (dengan rujukan /
sumber maklumat). Menilai projek
berdasarkan Kadar Pulangan
Dalaman dan Nilai Kini Bersih.
Mentafsir NPV
Dengan mengandaikan pengetahuan aliran tunai yang sedia ada:
• NPV> 0 Pelaburan mempunyai peningkatan nilai. Teruskan dengan projek.
• NPV <0 Tolak project

• Projek (pelaburan) sering saling eksklusif. Selesaikan opsyen dengan max (NPV) selagi
NPV> 0.
• NPV = maksimum yang anda sanggup bayar hari ini untuk menjamin aliran tunai masa
hadapan
• Tetapi ,NPV hanya satu pertimbangan. Organisasi juga mempunyai objektif bukan
kewangan untuk dipertimbangkan
• Mudah untuk difahami oleh orang awam
Perspektif dalam IRR

• IRR mengukur kualiti atau kecekapan pelaburan, tetapi bukan magnitude.

• Rayuan intuitif, digunakan secara meluas dan merupakan suatu kebiasaan.
• Banyak kelemahan - boleh menjadi sangat mengelirukan. Sangat tidak mantap.
• Kadar diskaun tidak memberi kesan kepada keputusan yang diperoleh.
• Kebijaksanaan yang berlaku: Gunakan NPV dan elakkan IRR.
• Lazimnya digunakan oleh pengurus perniagaan kerana lebih baik untuk memahami konsep pul
angan yang dinyatakan dalam peratusan
 NPV VS IRR
Maksud
Jumlah semua nilai semasa aliran tunai
(positif dan negatif) merupakan sesuatu
projek yang dikenali sebagai Nilai Kini
Bersih atau NPV.

Diisytiharkan
Terma mutlak atau nilai tunai.

NPV IRR
Maksud
IRR digambarkan sebagai kadar di mana
jumlah aliran masuk tunai yang
didiskaunkan menyamai aliran keluar
tunai yang yang didiskaunkan

Diisytiharkan
Dalam peratusan.
 NPV VS IRR

Lebihan daripada projek Mewakili Mewakili Keadaan yang tidak ada

keuntungan dan kerugian
(Break even point)
NPV

Menambah kekayaan Tidak menambah kekayaan

pemegang saham dengan Kekayaan Kekayaan pemegang saham dengan
mengira keuntungan projek mengira keuntungan projek

IRR
Mudah untuk membuat keputusan Membuat Membuat Tidak membantu dalam
keputusan keputusan membuat keputusan.
Apakah jenis pelaburan yang akan kita pilih?
Adam ingin membeli sebuah masin air layan diri. Oleh itu
terdapat dua pilihan mesin air iaitu mesin A yang berharga
RM12,000 dan mesin B yang berharga RM8,000. Jadual
dibawah merupakan aliran tunai kedua dua mesin air
tersebut.

TAHUN MESIN A MESIN B

0 -RM12,000 -RM8,000
1 RM5,000 RM4,000
2 RM3,000 RM300
3 RM3,500 RM500
4 RM4,500 RM5,000
Berikut merupakan pengiraan NPV dan IRR
menggunakan Microsoft Excel
KESIMPULAN

Nilai had semasa bersih NPV positif menunjukkan bahawa pelaburan itu
menguntungkan, oleh itu mesin A perlu dibeli.
Selain itu, pelaburan boleh diterima kerana kadar pulangan dalaman yang
dijanjikan oleh mesin adalah 12.84% dan kadar ini adalah tinggi untuk
melabur untuk mendapatkan keuntungan