Studija slučaja:

DA LI ĆETE KUPITI
STAN ILI ĆETE I DALJE
BITI PODSTANAR?

Aleksandar Veličković
 Planirate da kupite
stan od 80.000EUR za
koji možete da date
učešće od 20.000EUR,
a ostatak pokrivate
kreditom koji ćete
vraćati u narednih 30
godina svakog meseca
sa fiksnom otplatnom
2
ratom.
 Prva rata kreće za mesec dana od
danas (t=1).

Za taj zajam banka zaračunava godišnju

kamatu po stopi od 8%.
3
Koliko će iznositi vaša mesečna rata?
 JASNO VAM JE, MORATE IZRAČUNATI
SADAŠNJU VREDNOST ANUITETA, POMOĆU
SLEDEĆE FORMULE:
  PV=A

Da bi izračunali, elementi jednačine su:  

1. Sadašnja vrednost (PV)=
2. Broj perioda (N)=
3. Kamatna stopa (r)=

4 PV=A= ….
 MESEČNA RATA JE 457,10

PV 60.000
 1  N (30*12) 360
1 
 (1  r ) N  R (8/12) 0,007
Izračunato u Excel- PV  A   PMT ?
 r 
5
u:  
FV 0

Anuitet 457,10
 Ukoliko je vaša procena
da u perspektivi možete
da plaćate mesečnu ratu
VAŠ ODGOVOR
od maksimalno 500 EUR, JE:
da li to znači da ćete se
zadužiti kod banke i …………………
kupiti stan, ili ćete i dalje …………………
morati da budete
…………………
6 podstanar?
…
ČESTITAMO
NA
USPEŠNOM
ZAVRŠETKU
ZADATKA!

Fakultet
MEF
mef.edu.rs
 Mr JelenaMEF TIM: Prof. dr Tomislav
Petrović Brzaković
asistent

Da li imate dodatna
pitanja?
Pošaljite ih na:
jelena.petrovic@mef.edu.rs