‫‪ /3‬هيكلة مؤسسة‪:‬‬

‫تعريف المقاولة ‪ :‬هي عمل تجاري أو صناعي ‪ ،‬يتمثل في مجموعة‬

‫عناصر بشرية ومادية منظمة ومهيكلة من أجل القيام بمهمة معينة ( إنتاج ‪،‬‬
‫بناء‪ ،‬صناعة )‬
‫تصنف المقاوالت من حيث ‪:‬‬
‫مقاوالت عامة‬ ‫* اإلطار القانوني ‪- :‬‬
‫‪ -‬مقاوالت خاصة‬
‫‪ -‬نشاط زراعي أو صناعي‬ ‫* قطاع النشاط ‪:‬‬
‫‪ -‬نشط في البناء‬
‫‪ -‬خدمات وثقافة‬
 ‫‪ -‬مقاوالت صغيرة‬ ‫• الحجم ‪:‬‬
‫‪ PME‬التي توظف أقل من‪500‬عامل‬
‫‪ -‬مقاوالت متوسطة‬

‫توظف أكثر من ‪ 500‬عامل‬ ‫‪ -‬مقاوالت كبيرة‬

‫مقاولة البناء ‪ :‬تتميز عن غيرها بهيكلتها الخاصة ‪ ،‬كونها أحد‬

‫األطراف الفاعلة في البناء‬
‫ونجاح المقولة يعني نجاح المشروع ‪.‬‬
 ‫أ‪ /‬طريقة تدخل المؤسسات‬
‫‪ :‬يتميز تدخل المقاولة في البناء بتميز عالقة المتدخلين ‪ ،‬فنميز نوعين‬
‫من العالقات ‪:‬‬
‫•العالقات التعاقدية ‪:‬‬
‫هي عالقات معدة بعقود مبرمة وموثقة في إطار‬
‫صفقة بين طرفين ‪ ،‬يلتزم كل طرف ببنود العقد إتجاه الطرف اآلخر ‪.‬‬

‫صاحب المشروع يلتزم بدفع الما ل‬

‫تعاقدية‬
‫عالقة‬

‫مقاول بإنجاز البناء‬

 ‫العالقات العملية‪:‬‬
‫هي عالقات غير ملزمة بين األطراف في إطار مهمة إنجاز البناء ‪.‬‬
‫يسير طرف فيها الطرف اآلخر ‪ ،‬أو ينسق ‪ ،‬أو يستشيره ‪.‬‬

‫صاحب األشغال يدير اإلنجاز بتوجيه المقاول‬

‫عالقة عملية‬

‫مقاول يعرض إنشغاالت على صاحب األشغال‬

 ‫مخطط مقاولة عامة‪:‬‬
‫صاحب األشغال‬ ‫صاحب المشروع‬

‫مقاولة عامة‬

‫‪SOUS -TRAITANT‬‬ ‫‪SOUS -TRAITANT‬‬

‫‪SOUS-TRAITANT‬‬
 ‫مقولة خاص‪.‬ة أو مستقلة‬
‫منسق‬ ‫صاحب األشغال‬ ‫صاحب المشروع‬

‫مقاولة ج‬ ‫مقاولة ب‬ ‫مقاولة أ‬

‫ملخص عمليات البناء حسب التدرج المر‪L‬حلي‬
‫األشغال الصغرى‬ ‫األشغال الكبر‪L‬ى‬
‫الكهرباء‬ ‫‪‬‬ ‫‪ ‬التوقيع‪-‬التحريفات‬
‫‪ ‬التجهيزات الصحية‬ ‫‪ ‬األساسات‬
‫التلبيس الداخلي‬ ‫‪‬‬ ‫‪ ‬التطهيرات ( القنوات)‬
‫التبليط‬ ‫‪‬‬ ‫‪ ‬األرضية‬
‫النجارة‬ ‫‪‬‬ ‫األعمدة‬ ‫‪‬‬
‫التزجيج‬ ‫‪‬‬ ‫‪ ‬الجدران‬
‫التلبيس الخارجي‬ ‫‪‬‬ ‫‪ ‬األرضيات‬
‫الطالء‬ ‫‪‬‬ ‫‪ ‬قنوات الدخان والتهوية‬
‫‪ ‬الغماء‪-‬الغطاء‬