TANAH REZAB MELAYU di MALAYSIA

Coverage:
2

1) Asas Sejarah TRM

2) Perundangan Terlibat
3) Definisi Melayu
4) Syarikat Melayu

12/31/2020
 3

Contoh Tanah Rizab di Negara Lain:

 Amerika Syarikat: Kaum Indian
 New Zealand: Maori
 Afrika Selatan: Afrikan

12/31/2020
 KONSEP TRM…
4

‘Tanah Rizab Melayu’ merujuk kepada sekelompok

tanah dalam saiz tertentu yang hanya boleh dimiliki
dan di transaksikan oleh orang melayu bergantung
kepada syarat syarat tertentu dalam lunas undang
undang.

12/31/2020
Peruntukan di bawah Perlembagaan Persekutuan
5

Fasal 89(6) Perlembagaan Persekutuan

mendefinasikan “Rizab Melayu” sebagai”
"Tanah yang dikhaskan untuk pengasingan kepada
orang Melayu atau orang asli Negeri di mana ia
terletak  
Peruntukan yang sama juga menyatakan bahawa
'Melayu' merangkumi mana-mana orang yang di
bawah undang-undang negeri di mana dia
bermastautin dianggap sebagai orang Melayu untuk
tujuan transaksi tanah "
12/31/2020
Asas Sejarah dan Objektif Tanah Rizab Melayu
6

Kawasan Rizab Melayu (MRA) di lembah Klang

diwujudkan di bawah Enakmen Pemeliharaan
Melayu pada tahun 1913 dan Enakmen Tanah 1987

Objektif undang-undang tersebut adalah untuk

memastikan bahawa orang Melayu dapat memiliki
tanah, terutama di kawasan bandar, dan peruntukan
undang-undang tersebut adalah bahawa MRA tidak
boleh, baik melalui penjualan atau pajakan,
dipindahkan kepada orang bukan Melayu.

12/31/2020
 Jenis Tanah Rizab di Malaysia
7

Tanah Rizab Melayu

Tanah Adat Melaka
Tanah Anak Negeri di Sabah dan Sarawak
Petempatan Pertanian Orang Melayu Kampung Bahru
Tanah Orang Asli

12/31/2020
 Undang-Undang Pra-Merdeka

Federated Malay States Malay Reservations Enactment

No. 15 of 1913.
Federated Malay States Malay Reservations Enactment
No. 30 of 1933 Chapter 142.

12/31/2020
 Undang-Undang Pasca Merdeka
9

Federated Malay States Malay Reservations Enactment

No. 30 of 1933 Chapter 142.
Federal Constitution of Malaysia 1957.

12/31/2020
 Negeri Melayu
10 Bersekutu

Terdapat satu undang-undang seragam tunggal yang

dikenali sebagai Enakmen Rizab Melayu Negeri-Negeri
Melayu Bersekutu 1933 (Cap 142), yang terpakai untuk
Negeri-negeri Selangor, Perak, Negeri Sembilan,
Pahang dan Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur

12/31/2020
 Negeri Melayu Tidak Bersekutu
11

Negeri Melayu Tidak Bersekutu iaitu negeri Kelantan,

Kedah, Johor, Terengganu dan Perlis mempunyai
Enakmen negeri masing-masing.

12/31/2020
 Enakmen Rizab Melayu 1933
12

Tujuan Enakmen itu adalah untuk menjamin

kepentingan orang Melayu di tanah.
Juga untuk mengekang keinginan orang Melayu
untuk menjual tanah mereka 'di luar kemampuan
mereka

12/31/2020
 Present Malay Reservation Enactments:
13

1) Enakmen Tanah Rizab Melayu 1933 (Cap.

142) untuk Selangor, Perak, Pahang, Negeri
Sembilan dan KL.
2) Enakmen Rizab Melayu Perlis 1353
3) Enakmen Rizab Melayu Kedah 1931
4) Enakmen Rizab Melayu Johor 1936
5) Enakmen Rizab Melayu Terengganu 1941
6) Enakmen Rizab Melayu Kelantan 1930

12/31/2020
 Penang

14

British mendakwa bahawa tidak ada undang-

undang adat yang ada di Pulau Penang ketika
mereka mengambil alih dan menggunakan
common law
Ong Cheng Neo v Yeap Cheah Neo (1897) 1
Ky. 326, 337 Privy Council – pulau adalah
wilayah yang sepi dan tidak ada jejak undang-
undang yang telah ditetapkan; oleh itu
undang-undang Inggeris terpakai.

12/31/2020
 Melaka

15

Tiada dasar Tanah Rizab Melayu kerana Melaka

Merupakan ahli negeri negeri selat
British mengekalkan dan melindungi hak adat
orang melayu.
National Land Land Code(Penang and Malacca
Titles) Act 1963 menjadi lunas undang undang
yang berkaitan dengan tanah adat di Melaka
Seksyen 108 Akta - pemindahan, pajakan dan
penyerahan tanah adat hanya boleh dilakukan
untuk memihak kepada orang Melayu yang
berdomisili di Negeri ini.
12/31/2020
Sekatan Umum Urus Niaga kepada Orang Melayu
dan bukan Melayu di bawah ETRM
16

Seksyen.8 of ETRM:
“Tiada pegangan orang Melayu yang boleh dipindah
milik, dikenakan, disewakan atau dilupuskan kepada
orang yang bukan orang Melayu”.

12/31/2020
 ‘Pegangan Melayu’?
17

seksyen.2:


"Apa-apa kepentingan berdaftar orang Melayu
sebagai pemilik atau pemilik bersama di mana-mana
tanah asing yang termasuk dalam Tempahan
Melayu."

12/31/2020
 Aplikasi Section 8:
18

 “Untuk s 8 berfungsi, tanah dalam simpanan orang

Melayu mesti mempunyai, pertama sekali, pemilik
atau pemilik bersama orang Melayu. Sekiranya
sebelum ini belum ada pemilik atau pemilik
bersama Melayu yang berdaftar di tanah simpanan
orang Melayu seperti itu, maka tidak boleh ada
larangan dalam pemindahan tanah tersebut kepada
orang bukan Melayu. “
 James Foong, J. (HC)
 Sykt Macey Bhd. v Nightingale Allied Services
 [1995] 1 CLJ 890
12/31/2020
 Other Restrictions
19
 Seksyen 8 juga  … di bawah surat kuasa jika

melarang pajakan orang itu bukan orang

Melayu.
sebarang pegangan
 Seksyen 10 melarang
orang Melayu kepada penciptaan hak gadai
orang bukan Melayu terhadap orang Melayu
 Seksyen 9 melarang walaupun memihak kepada
pelaksanaan sebarang orang Melayu.
 Seksyen 11 mengatakan tiada
instrumen urus niaga
kaveat persendirian, “trust
berkaitan pemilikan
caveat” boleh didaftarkan ke
orang Melayu oleh atas tanah pegangan melayu
mana-mana orang yang jika pengkaveat bukan
bertindak… melayu

12/31/2020
 Definisi Melayu
20

4 Ciri-ciri melayu dibawah Perlembagaan

Persekutuan:

Muslim

Menetap di Malaysia

Bertutur Bahasa
Malaysia
Mengamalkan
adat melayu

12/31/2020
Status definisi Melayu di bawah Perlembagaan Persekutuan
21

 Art. 89(6) Perlembagaan Persekutuan:

 Dalam Artikel ini “Rizab untuk orang Melayu" bermaksud
tanah yang diperuntukkan untuk pengasingan kepada
orang Melayu atau penduduk Negeri di mana ia terletak;
dan "Melayu" merangkumi mana-mana orang yang
menurut undang-undang Negeri di mana dia
bermastautin, diperlakukan sebagai orang Melayu untuk
tujuan membuat transaksi berkaitan tanah.’
 Terserah kepada enakmen negeri untuk
mentafsirkan “Melayu”.

12/31/2020
‘MELAYU’ di bawah Konteks Enakmen Tanah Rizab Melayu
22

2 Kategori:
1) Orang Persendirian;
2) Syarikat
Orang Persendirian perlu untuk memenuhi definisi
dibawah ETRM.
Sesebuah syarikat boleh dianggap sebagai
“MELAYU” melalui pengisytiharan, pengiktirafan
atau karateristik berdasarkan Enakmen Tanah Rizab
negeri tertentu.

12/31/2020
 Proses Jual Beli Rizab Melayu
23

Tanah Rizab Melayu atau dikenali sebagai Geran Merah ini sebenarnya
tidak mempunyai banyak perbezaan dengan Proses Jual Beli Tanah
yang tidak berstatus Rizab Melayu

Sebaliknya, proses yang perlu dilalui adalah lebih ketat bagi memenuhi
matlamat kewujudan Tanah Rizab Melayu.

Terdapat 3 proses yang perlu dijalankan untuk melengkapkan proses

pindah milik rizab melayu

12/31/2020
 Proses Penyaksian
24

Proses ini melibatkan Borang 14A yang mesti diisi dengan pen
berdakwat hitam yang basah

Proses Penyaksian mestilah dilakukan dihadapan District Officer

ataupun Pegawai Daerah

Tidak seperti mana mana proses pindah milik tanah yang bukan rizab
melayu, untuk rizab melayu peguam tidak boleh menjadi saksi bagi
Borang 14A

12/31/2020
 25

Kedua dua pemberi dan penerima harus hadir dihadapan Pegawai

Daerah ketika proses penyaksian

Ketika Proses Penyaksian, Sijil Lahir Asal hendaklah dibawa bersama

sebagai bukti sebagai seorang Melayu atas sebab dibawah Eknamen
Tanah Rizab menekan kemelayuan seseorang berdasarkan Keturunan

Sekiranya tanah tersebut memiliki pentadbir, surat kuasa mentadbir

juga perlu dibawa bersama

12/31/2020
 Proses Taksiran LHDN
26

Proses Kedua diikuti dengan Proses Taksiran oleh LHDN di mana

kedua dua penjual dan pembeli perlu untuk mengisi Borang PDS 15

Proses ini boleh dilakukan melalui wakil bagi menghantar semua

dokumen berkaitan ke LHDN tanpa perlu pemberi atau penerima
pindah milik hadir sendiri

12/31/2020