‫جامعة اإلسكندرية‬

‫كلية الفنون الجميلة‬

‫قسم العمارة‬

‫المبانى سابقة التجهيز‬

 ‫الفهرس‪:‬‬

‫الباب األول‪:‬‬ ‫‪‬‬

‫المباني سابقة التجهيز الخرسانية‪.‬‬

‫الباب الثاني‪:‬‬ ‫‪‬‬

‫المباني سابقة التجهيز المعدنية‪.‬‬

‫الباب األول‪ :‬المبانى سابقة التجهيز الخرسانية‬
‫الفصل األول‪ :‬أنظمة المبانى سابقة التجهيز الخرسانية‪:‬‬

‫أوالً‪ :‬البالطات سابقة التجهيز جزئيا‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫تمكنا من استخدام وحدات سابقة الصب سهلة التناول واالستعمال يتم االستفادة من‬
‫هذا األسلوب فى حالة وجود بالطات أسقف ذات أبعاد كبيره ال تقل عن ‪100‬‬
‫متر مربع فى المتوسط و يمكن االستغناء فيها عن الكمرات وتقليل المطلوب‬
‫من الشدات الخشبية داخل الموقع وكذلك الشدات المعدنية‪.‬‬
‫ثانياً‪ :‬أنواع المكونات السابقة الصب‪:‬‬ ‫‪‬‬

‫قاعدة خرسانية برقبة عمود‪.‬‬ ‫‪.1‬‬

‫عمود‪.‬‬ ‫‪.2‬‬

‫كمره‪.‬‬ ‫‪.3‬‬
‫بانوه حائط كبير مصمت‪.‬‬ ‫‪.4‬‬

‫بانوه حائط به فتحة شباك‪.‬‬ ‫‪.5‬‬

‫بانوه حائط صغير‪.‬‬ ‫‪.6‬‬

‫بانوه حائط جل>سه‪.‬‬ ‫‪.7‬‬

‫كمره بسقوط عتب‪.‬‬ ‫‪.8‬‬

‫كمره كابولي‪.‬‬ ‫‪.9‬‬

‫كمره ثانويه‪.‬‬ ‫‪.10‬‬

‫بالطات كمريه ‪.‬‬ ‫‪.11‬‬

‫كمره مقلوبة‪.‬‬ ‫‪.12‬‬

‫بالطات واسعة‪.‬‬ ‫‪.13‬‬

‫كمره تغطيه‪.‬‬ ‫‪.14‬‬

‫ثالثاً‪ :‬الساللم سابقة التصنيع‪:‬‬ ‫‪‬‬
‫رابعاً‪ :‬نظام البانوهات الحامله‪:‬‬ ‫‪‬‬

‫أنواع التوصيالت‪:‬‬ ‫‪‬‬

‫وصله بانوه بفرشة االساس‪.‬‬ ‫‪.1‬‬

‫وصله بانوه خارجي ببانوه‬ ‫‪.2‬‬

‫خارجي أعاله‪.‬‬
‫وصله بلطه ببانوه خارجي‪.‬‬ ‫‪.3‬‬

‫وصله بانوه خارجي ببانوه داخلي‪.‬‬ ‫‪.4‬‬

‫وصله بانوه داخلي ببانوه داخلي‪.‬‬ ‫‪.5‬‬

‫وصله بانوه داخلي ببانوه داخلي‬ ‫‪.6‬‬
‫أعاله‪.‬‬
‫وصله بلطه ببانوهات داخليه‪.‬‬ ‫‪.7‬‬
‫خامساً‪ :‬نظام وحدات العلب االطارية‪:‬‬ ‫‪‬‬
‫الفصل الثانى‪ :‬اعتبارات خاصة فى التصميم‪:‬‬

‫‪-1‬يجب تصميم العنصرليكون قويا‬

‫بدرجة تكفى لمقاومة اجهادات‬
‫التناول واجهادات الرفع‪.‬‬

‫‪-2‬نقط الرفع باستخدام الخطافات‬

‫المربوطة يجب إن تضاف الى‬
‫البالطات فى مواقع مختلفة لتسهيل‬
‫عمليات تناول ورفع البالطات سابقة‬
‫التجهيز‪.‬‬
 ‫‪-3‬بعد رفع البالطات سابقة الصب‬
‫فى مكانها يجب تصميمها لتعمل‬
‫وحدها أو مع بعضها باستخدام‬
‫دعامات مؤقتة لتتحمل الخرسانة‬
‫المصبوبة وأحمال اإلنشاء حتى‬
‫يتم وصول هذه الخرسانة الى‬
‫مرحلة التصلد وتحت تأثير هذه‬
‫األحمال فأن العناصر الخرسانية‬
‫سابقة الصب سوف يحدث لها‬
‫ترخيم ينتج عنه اجهادات شد‬
‫وضغط داخل هذه الوحدات‪.‬‬
 ‫‪-4‬عندما يكتمل تصلب الخرسانة‬
‫المصبوبة فى الموقع ويتم رفع‬
‫الدعامات فأن قوة الدعامات‬
‫العكسية سوف تؤثر على‬
‫العنصر المركب ويتبعها‬
‫األحمال النهائية الحية والميتة‬
‫واالجهادات الناتجة سوف يتم‬
‫تراكمها مع االجهادات التى‬
‫حدثت داخل الوحدة سابقة‬
‫الصب‪.‬‬
‫‪-5‬يجب وضع روابط قص فى التصميم‬
‫ولوحات التفصيل وذلك لنقل القص‬
‫االفقى الحادث على سطح االتصال‬
‫بين الوحدات السابقة الصب‬
‫والخرسانة المصبوبة فى الموقع‪.‬‬
 ‫‪-6‬يجب التأكد من وجود قوة مقاومة كافية‬
‫فى نهايات العناصر سابقة الصب ولكن‬
‫إذا كان حدوث الشروخ مسموحا به‬
‫فأنه يجب اتخاذ االحتياطات الكافية فى‬
‫التشطيبات وذلك ألنه عند النهايات‬
‫ونتيجة لعدم االستمرارية فانه يتواجد‬
‫نقط ضغف عادة فى هذا الموقع ولذلك‬
‫كان الترخيم واالنكماش والزحف‬
‫والتغيرات الحرارية عادة ما تتراكم مع‬
‫بعضها الحدات اجهادات شد إضافية‬
‫فى هذه النقط (عند اإلطراف) وأيضا‬
‫فانه إذا تواجد تسرب المياه فان ذلك‬
‫سوف يؤدى الى صدأ حديد التسليح‪.‬‬
 ‫وعادة ما يحدث إن المصنعين‬
‫للوحدات سابقة الصب يقومون بإعداد‬
‫نشرة للتفاصيل الفنية للوحدات سابقة‬
‫الصب التى يقومون بتصنيعها يتم فيها‬
‫بتوضيح خواص المنتجات ويجب‬
‫الرجوع الى هذه النشرات فى مرحلة‬
‫إعداد التصميمات اإلنشائية وذلك‬
‫لمساعدة المصمم ومن المعلوم بالخبرة‬
‫أنه من األفضل والمناسب استخدام‬
‫قطاعات مستطيلة للكمرات سابقة‬
‫التجهيز والصب مع البالطات سابقة‬
‫الصب وذلك للحصول على مفعول‬
‫تداخل جيد‪.‬‬
 ‫‪-7‬بين الكمرات والبالطات‪.‬‬
‫‪-8‬بالطات االومنى ديك‪.‬‬
‫‪-9‬هذا النوع من البالطات سابقة الصب‬
‫يتكون من بواكي خرسانة مسلحة سابقة‬
‫الصب ذات تخانة ‪5‬سم وبعرض حتى‬
‫‪240‬سم وبطول حتى ‪ 10‬متر مكونة‬
‫بذلك أجزاء من السقف الخرسانى‬
‫المسلح وبالتالي يمكن االستغناء تماما‬
‫عن الشدادت لبالطات السقف وتسليح‬
‫هذه البايكات يتكون عادة من سكات‬
‫حديد تسليح ملحومة أو هيكل حديد‬
‫تسليح على هيئة عارضة ذات أقطار‪.‬‬
 ‫‪ -10‬والباكية الخرسانية سابقة الصب‬
‫تستخدم على أنها شدة دائمة‬
‫للخرسانة المصبوبة فى الموقع‬
‫والتي يستكمل بها باقي تخانة بالط‬
‫السقف سمك البالطة الكلى يتراوح‬
‫بين ‪12‬سم و‪14‬سم منهم ‪5‬سم‬
‫بالطة سابقة الصب والباقي خرسانة‬
‫مصبوبة فى الموقع والعوارض‬
‫المثلثة ذات األقطار والتي تظهر من خالل السطح العلوي للبالطة سابقة الصب‬
‫تقوم بتقوية الباكية السابقة الصب لتتحمل بأمان أحمال اإلنشاء وتكون تماسك بين‬
‫الخرسانة سابقة الصب والخرسانة المصبوبة فى الموقع وباكيات بالطات االومنى‬
‫ديك تحتوى بدقة على اغلب حديد التسليح أالزم ولكل السقف‪.‬‬
 ‫وهذه البالطات يمكن رفعها مباشرة من‬
‫عربات النقل الى مكانها على السقف‬
‫بمعدل حوالي ‪100‬متر لكل ساعة وهى‬
‫ال تحتاج الى أى شدة أفقية ولذلك فهي‬
‫تقوم بتوفير ملحوظ فى وقت اإلنشاء‬
‫ولكنها تحتاج الى عمالة مدربة وماهرة‪.‬‬
‫‪ -11‬يكون التشطيب لهذه البالطات ناعم ودقيق حتى يمكن دهان‬
‫سطحها وبسهولة بمواد البياض أو النقاشة المطلوبة بسرعة‬
‫ويمكن استخدام مواد البوليسرين أو أى مواد مفرعة لتساعد‬
‫فى تكون هذه البالطات عن اللزوم ‪.‬‬
‫الفصل الثالث‪ :‬االعتبارات التصميمية لطريقة االنشاء برفع البالطات‪:‬‬
‫يتم إنشاء األساسات و تعمل بها تجاويف بعمق حوال>ي متر‬ ‫‪‬‬
‫لتثبيت األعمدة ‪.‬‬
‫يتم صب األعمدة قائمة على األرض فى شدات معدنية بكامل‬ ‫‪‬‬
‫ارتفاع المبنى بحد أقصى ‪ 20‬م و إذا زاد االرتفاع عن ذلك‬
‫يصب الباقي كوصلة بنفس األسلوب ‪ ،‬ويراعى أثناء الصب‬
‫تثبيت خطافات للرفع و بالتات معدنية فى النهايات للحام‬
‫الوصالت ‪ .‬كما يراعى تثبيت دفاين معدنية ذات تصميم‬
‫خاص عند مناسيب تالقى بالطات األسقف مع األعمدة و بعد‬
‫ذلك ينقل العمود بالونش الى موقع األساسات‪.‬‬
‫يتم إنشاء األساسات و تعمل بها تجاويف بعمق حوال>ي متر‬ ‫‪‬‬
‫لتثبيت األعمدة‪.‬‬
‫يتم صب األعمدة قائمة على األرض فى شدات معدنية بكامل‬ ‫‪‬‬
‫ارتفاع المبنى بحد أقصى ‪ 20‬م و إذا زاد االرتفاع عن ذلك‬
‫يصب الباقي كوصلة بنفس األسلوب ‪ ،‬ويراعى أثناء الصب‬
‫تثبيت خطافات للرفع و بالتات معدنية فى النهايات للحام‬
‫الوصالت ‪ .‬كما يراعى تثبيت دفاين معدنية ذات تصميم‬
‫خاص عند مناسيب تالقى بالطات األسقف مع األعمدة و بعد‬
‫ذلك ينقل العمود بالونش الى موقع األساسات‪.‬‬
 ‫يتم تثبيت الوصالت األولى لألعمدة داخل تجويف‬ ‫‪‬‬
‫األساسات و تضبط مساحيا رأسيا تماما بواسطة‬
‫عالمات فى محاور األعمدة ثم تصب خرسانة عادية‬
‫فى تجويف األساس أثناء تثبيت العمود بواسطة‬
‫دعامات معدنية قابلة للفك بعد شك الخرسانة‪.‬‬
‫يتم صب طبقة خرسانية ألرضية ا>لدور األرضي‬ ‫‪‬‬
‫حول األعمدة ثم يقام عل>يها حاجز خشبي أ>و معدني‬
‫رأسي بمقلس محيط بالطات األسقف و ارتفاعه أعلى‬
‫قليال من مجموع ارتفاعات بالطات جميع السقف‪.‬‬
‫يتم فرد طبقة نايلون فوق خرسانة ا>ألرضية ثم يتم‬ ‫‪‬‬
‫صب أول> بالطة سقف بالسمك المطلوب (عادة من‬
‫‪ 25 - 16‬سم ) وال بد إن تكون بالطات ال كمرية و‬
‫بذلك تصمم الكمرات بنفس سمك البالطة (كمرات‬
‫مدفونة) و فى الغالب يمأل الفراغ بين الكمرات و‬
‫أسفل السمك ا>لتصميمي بقوالب طوب أو بالستيك‬
‫مفرغة‪.‬‬
 ‫يراعى قبل صب بالطة السقف تثبيت أطواق معدنية حول‬ ‫‪‬‬
‫األعمدة ترص فوق بعضها بقدر عدد بالطات األسقف و‬
‫ملحوم بها أسياخ حديد تتداخل فى بالطة السقف أثناء صبها ‪.‬‬
‫و بذلك تصبح هذه األطواق جزء ال يتجزأ من البالطة و‬
‫تعمل كدل>يل لتوجيه البالطات عند رفعها كما تساعد عل>ى‬
‫مقاومة قوى القص التى تتعرض لها البالطة‪.‬‬
‫نعود و نضع طبقة من النايلون على أول بالطة بعد حوالي‬ ‫‪‬‬
‫يومين من صبها و تصب البالطة الثانية بنفس الطريقة و‬
‫هكذا مع مراعاة تثبيت األطواق ا>لمعدنية‬
‫يتم تثبيت روافع هيدروليكية فوق كل عمود يتم التحكم فيها‬ ‫‪‬‬
‫عن طريق جهاز تحكم مركزي و الجاك يمكنه رفع ‪- 50‬‬
‫‪ 70‬طن و يتدلى من كل جاك كابلين حديد مجدولين ينتهيان‬
‫بخطافين يتم شبكهما فى األطواق المعدنية لكل بالطة و يتم‬
‫الرفع بمعدل ‪ 1.20‬أى ‪ 2.60‬متر فى الساعة حسب وزن‬
‫البالطة و مساحتها و يمكن فى حالة زيادة مساحة سطح‬
‫البالطة أكثر من الالزم تقسيمها إلى أجزاء يرفع كل منها‬
‫على حده‪.‬‬
 ‫يتم عمل تثبيت مؤقت للبالطات العلوية حتى يتم عمل‬ ‫‪‬‬
‫التثبيت الدائم للبالطات السفلية و يتم التثبيت ا>لدائم بلحام‬
‫الطوق الحديدي للبالطة بالدفينة داخل العمود ثم حقن‬
‫الفراغات البينية باألسمنت ثم تغطية جميع األسطح الحديدة‬
‫الظاهرة بمادة مقاومة للحريق كاالسبستوس إن لم يكن قد‬
‫تم تغطيتها باألسمنت‪.‬‬
‫مميزات هذا األسلوب ‪:‬‬ ‫‪‬‬
‫االستغناء نهائيا عن الشدات الخشبية بعيوبها من مخاطر حريق و مصنعيات عملها و توفير‬ ‫‪.1‬‬
‫عناء رفع الخرسانة لألدوار العليا‪.‬‬
‫جودة عالية فى التنفيذ حيث سهول>ة التنفيذ فى مستوى سطح األرض و جودة المعالجة بالماء‪.‬‬ ‫‪.2‬‬
‫السرعة العالية فى التنفيذ و إمكانية بدأ التشطيب أسفل كل بالطة تثبت نهائيا ‪.‬‬ ‫‪.3‬‬

‫لو خطط جيدا> للتنفيذ يمكن توفير أعمال البياض بالدهان المباشر و أعمال التبليطات بلصق‬ ‫‪.4‬‬
‫شرائح فينيل مباشرة‪.‬‬
‫عيوب هذا األسلوب ‪:‬‬ ‫‪‬‬
‫نقص فى الكوادر ذات ا>لخبرة و العمالة المدربة و كذلك فى المعدات الالزمة زيادة مخاطر‬
‫العمل خصوصا عند تثبيت األعمدة و تثبيت البالطات‪.‬‬
 ‫الفصل الرابع‪ :‬أمثلة علي المباني الخرسانية سابقة التجهيز‪:‬‬
‫جامعة الملك سعود‬ ‫‪‬‬
‫الجامعة مبنية بالنظام الهيكلي ‪ ..‬على وحدات مديولية إنشائية ‪ 9.6 × 9.6‬متراً وهذه هي أقل‬ ‫‪‬‬
‫أبعاد توجد عليها نقاط االرتكاز ‪ ..‬بوحدات خرسانية سابقة التجهيز في المصنع وتوصل في‬
‫الموقع‪.‬‬
 ‫يحقق هذا النظام إ>مكانية عمل بحور كبيرة بالخرسانة المسلحة ‪ ,‬وبالطبع أكبر في حالة استخدام‬ ‫‪‬‬
‫الحديد‪ ..‬ففي هذا النظام يتم إلغاء األعمدة ال>تي تقع داخل الحيز في اإلنشاء الهيكلي ويكتفي بأعمدة‬
‫على اإلطار الخارجي للفراغ‪.‬‬
 ‫الفصل الخامس‪ :‬المباني المستخدم فيها مادة (‪.).G.R.C‬‬
‫مقدمة‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫توجد بعض الشركات المتخصصة في أعمال المباني المستخدم فيها مادة ‪.G.R.C‬‬ ‫‪‬‬

‫وتقوم هذه الشركات بمعاينة الموقع من‬ ‫‪‬‬

‫ثم تبدأ في تنفيذ المبني داخل مصانعها‬
‫ثم تحضر أجزاء المنشأ وتقوم بتركيبه‬
‫ولذلك ساعدت مادة ‪ G. R.C‬في هذه‬
‫النوعية من المباني‪.‬‬

‫واألن يجب علينا أن نتعرف علي‬ ‫‪‬‬

‫بعض المعلومات الهامة عن مادة‬
‫‪.G.R.C‬‬
 ‫الوصف العام لمادة ‪..G.R.C‬‬ ‫‪‬‬

‫الخرسانة المسلحة باأللياف الزجاجية ‪.GLASSFIBRE REINFORCED CONCRETE‬‬ ‫‪‬‬

‫الخرسانة المسلحة باأللياف الزجاجية هي مادة‬ ‫‪‬‬

‫صلبة تتحمل إجهاد عالي يصل إلى‪50‬‬
‫نيوتن ‪ /‬مم‪ 2‬وهى مادة مقاومة لالحتكاك‬
‫والقلويات واألحماض وال تتأثر بال>ماء‬
‫والرطوبة وأمالح البحر نظرا ألنها مادة‬
‫أسمنتية وغير موصل>ة للكهربــاء وعمرها‬
‫الزمني ‪ 50‬عاما ‪ ،‬وقد تم معالجة المادة‬
‫كيميائيا بحيث أصبحت عاكسة للحرارة وال‬
‫تشتعل نهائيا وتمكنا أن نصنع منها ألواح‬
‫رقيقة تصل إلى سمك ‪ 4‬مم ‪ 6 ،‬مم ‪8 ،‬‬
‫مم ‪ ...‬الخ كما أننا تمكننا من خالل معالجة‬
‫المادة كيميائيا من تقل>يل كثافتها ثم صنعت من‬
‫هذه األلواح حوائط ساندوتش بانلز تتكون من‬
‫طبقتين من هذه األلواح المسماة بالفيبر جالس‬
‫األسمنتي وبينهما طبقة عازلة للصوت‬
‫والحرارة ‪.‬‬
 ‫الحوائط والسقف الخارجي‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫الحوائط والسقف الخارجي للمبنى‬ ‫‪‬‬

‫عبارة عن ساندوتش بانلز سمك‬
‫حوالي ‪10‬سم يتكون من طبقتين‬
‫أولهما الخارجية من ألواح الفيبر‬
‫جالس األسمنتي والثانية من‬
‫ألواح جبسنبورد بينهما طبقة‬
‫عازلة للصوت والحرارة من‬
‫الصوف الصخري أو‬
‫البلوستارين كثافة ‪16‬كجم‪/‬م‪3‬‬
‫ويتم تركيبهما على فريم معدني‬
‫(مقاسه مقطعه‪ 80×40‬ملم) ويتم‬
‫تثبيتهما ببراغي خاصة‪.‬‬
 ‫الحوائط والسقف الخارجي‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫وهذه الحوائط تجعل من الوحدة كتلة متجانسة‬ ‫‪‬‬

‫ال تتأثر بالرياح والعواصف وبنفس الطريقة‬
‫يتم تصنيع وتركيب السقف الخارجي ‪ ،‬ونظرا‬
‫ألن الخامة الخارجية أسمنتية لذا يمكن أن تقبل‬
‫أي تشطيب حتى يمكن تركيب الرخام وحجر‬
‫الرياض والحجر الفرعوني ‪ ،‬وهذه الوحدات‬
‫أما أن تكون بأشكال نمطية ثمانية الشكل أو أ>ن‬
‫تكون الوحدات غير نمطية بل تنفذ بأي شكل‬
‫وأي تصميم ‪ ،‬لذا فأن استخدامها مناسب في‬
‫تعلية المباني ا>لسكنية والحكومية والمدارس‬
‫وغيرها من المنشئات ألن وزن هـــذه المباني‬
‫يعادل تقريبا ‪ 10 / 1‬من وزن المباني‬
‫الخرسانية وفى حال استخدام هذا النظام في‬
‫التعليات يتم ا>لتشطيب بنفس تشطيب واجهة‬
‫المبنى األساسي بحيث ال يسبب تشويه‬
‫معماري لواجهة ا>لمبنى ‪.‬‬
‫مميزات استخدام هذا النظام في البناء بوجه عام‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫‪ .1‬مقاومة الحريق‪:‬‬
‫الفيبر جالس األسمنتي مـــادة غير عضوية ولها‬
‫مقاومة كبيرة ضـد االحتراق وتم عمل‬
‫االختبارات علي المادة وتم اعتمادها‪.‬‬

‫‪ .2‬العزل الصوتي والحراري‪:‬‬

‫معامل التوصيل الحــــراري للفيبر جالس =‬
‫‪ 0.4‬وات‪ /‬متر درجــة مئوية المقاومة ضد‬
‫الصوت للبانلز سمك ‪ 10‬سم حتى‪ 30‬ديسبل‬
‫طبقــا ً للمواصفــات األلمــانية‪.‬‬
‫‪ .3‬خفة الوزن ‪:‬‬
‫يزن المتر المربع بعد التشطيب النهائي ما بين‬
‫‪ 150‬كجم ‪ 180 -‬كجم ‪ /‬م ‪ 2‬لذا يمكن‬
‫تعليـــة أي دور فوق أي مبنى قديم دون التأثير‬
‫على سالمة األساسات‬
‫مميزات استخدام هذا النظام في البناء بوجه عام‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫‪ .4‬عدم التأثر بالماء والرطوبة‪:‬‬

‫الفيبر جالس األسمنتي ال يتأثر باألجواء الساحلية‬
‫والصحراوية الصعبة ‪،‬المواد المستخدمة ال‬
‫تتأثر بالرطوبة والمطر حيث أنها تستخدم في‬
‫بناء الخزانات وحمامات السباحة ‪،‬درجة نفاذ‬
‫الماء بعد اختبار‪24‬ساعة‪% 0.1‬‬
‫‪ .5‬مقاومة الزالزل والعواصف‪:‬‬
‫هذا النظام مجهز علميا لمقاومة الزالزل‬
‫والعواصف من حيث نظـــــام تركيبة ال>ذي‬
‫يعتمد على التعاشيق بدون استخدام أي‬
‫مســامير وخــــــالفة لذا فأن هــذا‬
‫النظــــــام ال يتأثر إطالقــــا بدرجــــات‬
‫الزالزل العـــــالية ويتحمل قــوة العواصف‬
‫التي تصل أكثر من ‪ 120‬كم ‪ /‬ساعة ‪.‬‬
 ‫المميزات االقتصادية‪:‬‬ ‫‪‬‬

‫‪ .1‬سرعة اإلنشاء وتقليل نفقات المباني سابقة التجهيز‬

‫باستخدام هذا ا>لنوع من المباني السابقة التجهيز‬
‫فأن تكاليف البناء تنخفض بشكل كبير مقارنة‬
‫بالمباني الخرسانية نظرا لسرعة اإلنشاء وعدم‬
‫الحاجة إلى عمال بناء لذا نجد أن هذا النوع من‬
‫المباني تساهم إلى حد كبير في خفض التكاليف‬
‫سواء كانت أدوار تعلية داخل المدن أو في‬
‫األماكن ا>لصحراوية التي يصعب فيها استخدام‬
‫المباني الخرسانية العادية‪.‬‬
‫‪ .2‬توفير نفقات استهالك التيار الكهربائي‬
‫هذا النظام عازل تماما لل>حرارة فهو يعزل الجو‬
‫الداخلي عن الجو الخارجي وبالتالي ال يستهلك‬
‫طاقـــة كهربائية عالية ويكفيه أقل طاقة تبريد ‪،‬‬
‫لذا فهو يقوم بتوفير ‪ % 30‬مقارنة بالمباني‬
‫الخرسانية ‪ % 75 ،‬من المباني المعدنية ‪.‬‬
 ‫المميزات االقتصادية‪:‬‬ ‫‪‬‬

‫‪ .3‬سهولة الفك والتركيب‬

‫عند استخدام هذا النوع من المباني سابقة‬
‫التجهيز فأن عملية اإلنشاء تتم في خالل أيام‬
‫معدودة وهذا النظام صمم لكي يستمر دون‬
‫انقطاع بحيث يقبل المنشأ إمكانية توسعة‬
‫دون انقطاع مما يتيح الفرصة لعمل‬
‫التغييرات ال>مطلوبة خالل ساعات معدودة ‪،‬‬
‫كما أ>ن خاصية الفك يجعل من الممكن‬
‫االستفادة من المبنى وأعاده بناؤه في أي‬
‫مكان آخر دون فقد أي عنصر من عناصر‬
‫المبنى وهذا يعنى االستفادة الكاملة من‬
‫رأسمال صاحب المشروع ‪.‬‬
‫الباب الثانى‪ :‬المبانى سابقة التجهيز المعدنية‬
‫الفصل األول‪ :‬تعريف المباني المعدنية سابقة التجهيز‪:‬‬
‫إن مفهوم المباني المعدنية سابقة التجهيز هو أن تصميم تلك المباني يتم‬ ‫‪‬‬
‫بالكامل في المصانع ثم يأتي بمكوناتها إلي موقع التركيب مفككة ويتم‬
‫تجميعها وتركيبها ورفعها بواسطة األوناش الهيدروليكية وذلك في زمن‬
‫ال يتعدى من ‪ 30‬إلي ‪ %40‬من زمن المباني التقليدية وبجودة عالية‬
‫تتحمل جميع تأثيرات العوامل المحيطة من ظروف بيئية وجوية‬
‫ومناخية وطبيعية وأصبح من الطبيعي وجود تلك ا>لمباني حتى‬
‫ارتفاعات من ‪ 4‬إلي ‪ 6‬طوابق وأصبح االتجاه إلي هذه النوعية‬
‫وخاصة بعد تحرك أحزمة ال>زالزل إلي حوض البحر المتوسط‪.‬‬
‫وأكثر تلك المباني رخصا ً في التكلفة هي تلك المباني التي‬ ‫‪‬‬
‫تتكون من دور أرضي ودورين في الوسط بخالف سطح‬
‫المبني الذي يمكن أن يتخذ الشكل المسطح األفقي أو‬
‫المسطح ذو الميول الجانبية أما بالنسبة لألدوار الوسطي‬
‫فيتم بناءها بنظام المصاطب الداخلية (الميزا>نين) وأكثر‬
‫تلك المباني رخصا ً تلك التي تتكون من دور واحد وتكون‬
‫أقلهم في زمن اإلنشاء ويمكن بناؤها في أي مكان‪.‬‬
 ‫ويتم تغطيتها من الخارج بألواح تصنع من الصلب المجلفن أو ألواح من سبيكة‬ ‫‪‬‬
‫الزنك واأللمنيوم بمواصفات قياسية وهذه األلواح قد تتخذ أشكاالً معينة فتارة‬
‫نراها عبارة عن طبقة واحدة من المعدن وتارة نراها عبارة عن طبقة واحدة مع‬
‫طبقة من العزل الحراري أو طبقتان من األلواح المعدنية بينتهما طبقة من‬
‫العازل الحراري الذي قد يكون من الفيبر جالس أو من البولي يورثان وفي هذه‬
‫الحالة تسمي بالساندويتش بانل وهي تستخدم في تغطية حوائط وأسقف المنشأ‬
‫المعدني كذلك يمكن االستعانة بقوالب الطوب في تغطية جدران وحوا>ئط‬
‫واألساس في تصميم هذه المنشآت هو أ>عطاء هذه الوحدات المعدنية شكل‬‫المبني ‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫متكامل كوحدة واحدة محكمة ضد العوامل الجوية ال>خارجية المختلفة وفي نفس‬
‫الوقت ذو نظام تهوية دا>خلي يسمح لها باالحتفاظ بدرجة الحرارة بداخلها من‬
‫سخونة أو برودة دون تأثر من الوسط الخارجي وفي نفس ا>لوقت ذو وزن مثالي‬
‫وسعر اقتصادي وفوق هذا وذاك يكون المنشأ مصمم بحيث يناسب احتياج‬
‫المستخدم بالضبط ليس بأقل أو بأكثر من احتياجه الفعلي‪.‬‬
‫وهذه المباني المعدنية ممكن إضافة لها بعض اإلمكانيات تبعا ً‬ ‫‪‬‬
‫الختيارات العميل فيمكن إضافة أدوار علوية من الداخل‬
‫(الميزانين) أو إلحاق المظالت علي جانبيها من الخارج أو‬
‫تركيب الواجهات الدعائية علي واجهاتها أو عمل القواطع‬
‫الدا>خلية لتقسيمها من الداخل‪.‬‬
 ‫وال ننسي هنا أن الميزة الرئيسية للمباني المعدنية سابقة‬ ‫‪‬‬
‫التجهيز عند مقارنتها بمثيالتها التقليدية هو اقتصادية تكاليفها‬
‫ورخصها وسرعة إنجازها حيث أن تلك المباني يمكن‬
‫تجهيزها في حوالي نصف الوقت التي تنشأ فيه مثيالتها‬
‫التقليدية‪.‬‬
‫الجغرافية سواء كان ذلك علي مناطق التالل أو في مناطق‬ ‫‪‬‬
‫السهول المنخفضة أو في المناطق الغزيرة األمطار أو ذو‬
‫المناخ الحار جداً أو البارد جداً‪.‬‬
‫عندئذ يمكن القول بأن تل>ك المباني المعدنية سابقة التجهيز‬ ‫‪‬‬
‫ذو تكلفة أقل بنسبة من ‪ 10‬إلي ‪ % 20‬وزمن تنفيذ أقل‬
‫بنسبة ‪ % 35‬عن المباني التقليدية‪.‬‬
‫الفصل الثانى‪ :‬المكونات األساسية للمبنى‪:‬‬
‫أوالً‪ :‬الهيكل المعدني الرئيسي‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫ويقصد به األجزاء المصنوعة من الصلب‬ ‫‪‬‬

‫القوي والتي تشكل الهيكل الرئيسي للمبني بما‬
‫فيه األعمدة المسلوبة وكذلك العوارض الرئيسية‬
‫المسلوبة وهذه األعمدة أو ا>لعوارض يتم‬
‫تصميمها وتجهيزها من خالل أحدث فنون‬
‫تكنول>وجيا البناء ال>معدني الحديث وهي تمثل‬
‫الهيكل الرئيسي للمبني الذي يتم نصبه أوالً ثم‬
‫استكماله بالهيكل المساعد من شدادات و مدادات‬
‫ثم كسوته بالجدران سواء كانت ألواح معدنية‬
‫عادية أو معزولة حراريا ً أو كانت حوائط‬
‫أسمنتية أو مبنية من الطوب ويتم ربط أجزاء‬
‫الهيكل الرئيسي بمسامير عالية اإلجهاد‪.‬‬
 ‫ثانياً‪ :‬الهيكل المعدني المساعد‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫وهو عبارة عن ا>لمدادات الطولية والعرضية‬ ‫‪‬‬

‫علي األسقف واألجناب وكذلك المدادات عند‬
‫ألتقاء الحوائط الجانبية باألسقف وهي عبارة عن‬
‫أجزاء معدنية شكله علي ا>لبارد وغير مستخدم‬
‫أى لحامات في تشكيلها بل عبارة عن شرائح‬
‫من الصلب المثنى علي شكل حرف ‪ Z‬بالنسبة‬
‫للمدادات الطولية والعرضية وعلي شكل حرف‬
‫‪ C‬بالنسبة لمدادات تقابل األسقف مع الحوائط‪.‬‬

‫والهيكل المساعد ما هو إال بمثابة دعائم لتثبيت‬ ‫‪‬‬

‫ألواح األسقف والحوائط‪.‬‬
‫ثالثاً‪ :‬ألواح التغطية المعدنية وطبقات العزل الحراري‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫إن ألواح التغطية سواء كانت المكونة من طبقة‬ ‫‪‬‬

‫واحدة مسطحة أو مضلعة تستخدم في تغطية‬
‫األسقف والجدران وهذه األلواح يتم تصنيعها من‬
‫روالت (بكرات) المعدن الملفوفة ويتم تشكيل‬
‫تضل>يعها حسب القوى الميكانيكية الواقعة عليها‬
‫وأقل سمك لهذه األلواح هو ‪ 0.5‬مليمتر وهي‬
‫تصنع من سبيكة الزنك واأللمونيوم أو من‬
‫الصلب المجلفن المقاوم للصدأ وتعطي هذه‬
‫األل>واح طبقة من دهان ا>لبوليستر الحراري‬
‫الشديد المقاومة للخدوش والعوامل الجوية‬
‫القاسية ويمكن أعطائه طبقة أخرى من الدهان‬
‫في مكان التركيب بعد انتهاؤه وهذه الدهانات‬
‫تبعا لرغبة العميل‪.‬‬
 ‫ثالثاً‪ :‬ألواح التغطية المعدنية وطبقات العزل الحراري‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫وهذه المباني والمنشآت يمكن عمل عزل حراري لها عن طريق عزل القواعد الخرسانية لها عند‬ ‫‪‬‬
‫صبها وكذلك باستخدام ال>صوف الحراري والعوازل المصنوعة من المواد البتروكيماوية وكذلك‬
‫باستخدام ورق األلمونيوم المفضض بين دعامات األسقف والحوائط وبين األلواح المعدنية المثبتة‬
‫عليها لتغطية األسقف والحوائط‪.‬‬
‫كذلك يمكن عمل عزل للحوائط المنزلقة الموجودة في األبواب والشبابيك باستخدام األلواح‬ ‫‪‬‬
‫المزدوجة الطبقات والمعزولة من الداخل أو باستخدام الحوائط األسمنتية ال>جاهزة التي يتم‬
‫إعطاؤها طبقة دهان بيضاء بعد ال>تركيب تعطيها مظهر من الروعة واألناقة‪.‬‬
‫ثالثاً‪ :‬ألواح التغطية المعدنية وطبقات العزل الحراري‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫وهناك نوع آخر من األلواح العازلة والتي‬ ‫‪‬‬

‫تسمي بالساندويتش بانل والتي تستخدم في‬
‫األماكن ا>لتي تتسم بالتغير الكبير في‬
‫درجات الحرارة علي مدار اليوم‪.‬‬
‫كما يمكن وضع طبقات من المواد العازلة‬ ‫‪‬‬
‫حراريا خلف األسقف ا>لمعلقة مباشرة‬
‫المستخدمة في ديكور المكان كما يفضل‬
‫وضع سياج (سور) بارتفاع حوالي ‪ 60‬سم‬
‫من الطوب حول المبني من الخارج ليعطي‬
‫حماية للمبني من الخارج‪.‬‬
‫كما أ>ن هناك بديل لأللواح المعدنية بالنسبة‬ ‫‪‬‬
‫للحوائط وذلك باستخدام الحوائط التقليدية‬
‫المبنية من الطوب‪.‬‬
‫ثالثاً‪ :‬ألواح التغطية المعدنية وطبقات العزل الحراري‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫وهناك أحدث صيحة في تصميم المباني‬ ‫‪‬‬

‫المعدنية التي تتكون من طابق واحد حيث‬
‫ال يستخدم هيكل معدني رئيسي (أعمدة‬
‫وعوارض معدنية رئيسية) وإنما يعتمد‬
‫علي الحوائط في التحميل اإلنشائي لسقف‬
‫المبني وهنا تسمي الحوائط بال>حوائط‬
‫الحاملة وهي ذات طبيعة خاصة فهي‬
‫عبارة عن ألواح من الصلب المجلفن ذو‬
‫ارتفاعات عالية ومغطي بطبقة أسمنتية‬
‫علي السطح ومبطن من الداخل بالصوف‬
‫الزجاجي العالي الكثافة أو بالمواد‬
‫البتروكيميائية العازلة‪.‬‬
 ‫رابعاً‪ :‬الدهانات والتشطيب‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫إن األسطح المعدنية للهياكل الرئيسية والفرعية يتم تغطيتها بطبقة من الدهان األوكسيد‬ ‫‪‬‬
‫األحمر ال>مقاوم للصدأ بسمك ‪ 35‬ميكرون بدون أى معالجات حرارية تضعف من طبيعة‬
‫تحمل المعدن لألحمال ا>لواقعة عليه ومع ذلك إذا كان هناك نوع معين من الدهانت‬
‫األخرى بغرض إعطاء حماية أكبر ضد الصدأ أو التآكل فال مانع من إعطاؤها تلك‬
‫الطبقة فوق طبقة األوكسيد األحمر‪.‬‬

‫أما بالنسبة للمكاتب والمنازل فيمكن طالء‬ ‫‪‬‬

‫جدرانها من الداخل أو الخارج كما يمكن‬
‫تركيب األسقف المعلقة بها‪.‬‬
 ‫خامساً‪ :‬األبواب والشبابيك والهوايات‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫إن األبواب والشبابيك والهوايات‬ ‫‪‬‬

‫ذات الهياكل المصنوعة من الصلب‬
‫أو األلمونيوم يتم تركيبها علي‬
‫المدادات الطول>ية أو العرضية سواء‬
‫باللحام أو المسامير بعد أن يتم عمل‬
‫تقوية معدنية لفتحاتها‪.‬‬

‫سادساً‪ :‬األسقف المعلقة‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫وهي عبارة عن هيكل معدني يعلق في سقف المبني وذلك بغرض الديكور‬ ‫‪‬‬
‫وإخفاء وصالت التكييف والكهرباء الموجودة في السقف ويكثر وجوده في‬
‫المباني المخصصة ألغراض السكني والمكاتب‬
 ‫سابعاً‪ :‬الجدران الفاصلة‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫ويمكن االستعانة بها في مباني المكاتب‬ ‫‪‬‬

‫والمنازل بغرض عمل تقسيم داخل>ي لمساحات‬
‫المبني المسطحة وهي عبارة عن ألواح من‬
‫الساندويتش بانل يتم تركيبها بين أجزاء الهيكل‬
‫الرئيسية وال>ثانوية ويمكن إزالتها في أى وقت‬
‫وإعادة رسم خريطة المبني الداخلية‪.‬‬

‫ثامناً‪ :‬األرضيات‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫وهي ال تختلف عن أرضيات المباني التقليدية أما في أرضيات الميزانين‬ ‫‪‬‬

‫(األدوار الوسطي) فهي تقام علي أرضيات معدنية يتم تثبيتها في الهياكل‬
‫الرئيسية والثانوية للمبني‪.‬‬
 ‫الفصل الثالث‪ :‬مزايا المباني سابقة التجهيز‪:‬‬
‫تعتبر المباني سابقة التجهيز أحدث النظم فى عالم التشييد والبناء لما تقدمه‬ ‫‪‬‬
‫من مزايا وخصائص ال تضاهيها فيها المباني التقليدية وهذه بعض منها ‪:‬‬
‫‪ ‬مقاومة التآكل والعوامل ا>لجوية السيئة وخاصة‬
‫فى األجواء الصحراوية والساحلية وما تشكله‬
‫طبيعة جو المنطقة من رطوبة وأمالح تنفذ الى‬
‫األساسات وتعمل على أتالف دهانات وأساسات‬
‫المباني الداخلية ‪.‬‬
‫‪ ‬أساسات قوية لألسقف والجدران ذات‬
‫طبيعة تحمل عالية تقاوم ‪:‬‬
‫‪-1‬الرياح واألعاصير‪.‬‬
‫‪-2‬الزالزل والهزات األرضية‪.‬‬
‫‪-3‬المياه الجوفية والرطوبة‪.‬‬
‫‪-4‬مياه اإلمطار والسيول‪.‬‬
‫الفصل الثالث‪ :‬مزايا المباني سابقة التجهيز‪:‬‬
‫وتدعم تركيب تجهيزات معدنية أخرى مثل أوناش‬ ‫‪‬‬
‫الرفع أو ادوار الميزانين التى تسمح بإمكانية‬
‫السيطرة الكاملة لمجال الرؤية داخل المنشأ‪.‬‬
‫استغالل امثل للمساحات الكبيرة دون وجود‬ ‫‪‬‬
‫أعمدة داخلية أو عوائق تحد من حرية الحركة‬
‫داخل ا>لمبنى‪.‬‬
‫طبيعة االتزان للمبنى بأكمله والجدران خاصة فى‬ ‫‪‬‬
‫حالة المباني المرتفعة ألكثر من ‪ 3‬أمتار والتي‬
‫يصعب حمل األسقف فيها دون أعمدة داخلية‬
‫وخاصة عندما تزيد مساحة األسطح عن ‪100‬‬
‫متر مربع ويصبح مركز الحمل فى المنتصف‬
‫دون سند أسفله وكذلك بالنسبة للجدران الخارجية‬
‫التى تصبح اقل اتزانا ومقاومة للرياح والصدمات‬
‫الجانبية‪.‬‬
‫الفصل الثالث‪ :‬مزايا المباني سابقة التجهيز‪:‬‬

‫إمكانية تغيير نمط المبنى من حيث التنظيم‬ ‫‪‬‬

‫الداخلي وتغييره من استخدا>م ألخر فمثال يصلح‬
‫المبنى ا>لواحد الستخدامه مخزن ثم استخدامه‬
‫كورشة أو إعادة تجهيزه للعمل كثالجة حفظ‬
‫وتخزين مما يجعل حركة االستثمار فيه حركة‬
‫متغيرة بعيدة عن جمود‪.‬‬
 ‫الفصل الرابع‪ :‬اإلستخدام وثباته‪:‬‬

‫إمكانية الفك وإعادة التركيب فى مكان أخر‬ ‫‪‬‬

‫دون ادني تلفيات أو خسائر فك وتركيب مما‬
‫يتيح حرية حركة االستثمار باألرض المقام‬
‫عليها وكذلك نقل النشاط من مكان الى أخر‪.‬‬
‫إمكانية عمل فتحات التهوية والتكييف‬ ‫‪‬‬
‫واألبواب والشبابيك ‪.‬‬
‫إمكانية التوسع فى المباني من حيث إضافة قطاعات معدنية أخرى إليها والعمل‬ ‫‪‬‬
‫كوحدة واحدة أو إضافة منشات خرسانية إليها متصلة بها ومرتكزة عليها‪.‬‬
‫تكاليف صيانة سنوية اقل متمثلة فى نظافة مخرات مياه اإلمطار من أى عوائق‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫عمر طويل للمبنى‪.‬‬ ‫‪‬‬

 ‫الفصل الرابع‪ :‬اإلستخدام وثباته‪:‬‬

‫دهان أسطح مكوناتها المعدنية بدهانات فى‬ ‫‪‬‬

‫أفران كهربائية مع إعطائها طبقة جلفة‬
‫داخلية اكسبها مقاومة عالية ضد الصدأ‬
‫والعوامل الجوية ومكن من ظهورها فى‬
‫ألوان جذابة يصعب الحصول عليها مع‬
‫المباني التقليدية ‪.‬‬
‫اإلحكام الكامل ضد مياه اإلمطار والقوارض والحشرات من حيث طبيعة‬ ‫‪‬‬
‫اإلحكام بين الفواصل واألبواب والشبابيك المعدنية التى يصعب تعامل‬
‫القوارض والحشرات معها‪.‬‬
‫تعتبر ذو تكلفة اقل بالنسبة للمباني التقليدية من ناحية استثمار رأس المال‬ ‫‪‬‬
‫اذا وضع فى االعتبار كل العوامل السابقة ‪.‬‬
‫الفصل الخامس‪ :‬أمثلة لبعض المباني المعدنية سابقة التجهيز‪:E‬‬
‫‪‬‬ ‫‪Arizona garage, Australia‬‬
‫الفصل الخامس‪ :‬أمثلة لبعض المباني المعدنية سابقة التجهيز‪:E‬‬
‫‪‬‬ ‫‪Arizona garage, Australia‬‬
‫الفصل الخامس‪ :‬أمثلة لبعض المباني المعدنية سابقة التجهيز‪:E‬‬
‫‪‬‬ ‫‪Arizona garage, Australia‬‬
 ‫المراجع‪:‬‬
‫د‪.‬م ‪ /‬فاروق عباس حيدر‬ ‫هندسة التشييد‬ ‫‪.1‬‬

‫د‪/‬علي رأفت‬ ‫فن العمارة و الخرسانة المسلحة‬ ‫‪.2‬‬

‫د‪ /‬محمد محمود عويضه‬ ‫تكنولوجيا البناء الحديثة‬ ‫‪.3‬‬

‫د‪/‬محمد عبد هللا‬ ‫إنشاء مباني‬ ‫‪.4‬‬

‫‪www. bin-nazeh .com‬‬ ‫‪.5‬‬

‫‪www.afwag.com/arabic/prefab_def.html‬‬ ‫‪.6‬‬

‫‪www.youtube.com‬‬ ‫‪.7‬‬