VIEWS

 PHÍA ĐÔNG
CÓ GIÓ VÀ
HỆ THỐNG
KÊNH RẠCH

N
 VIEWS

 ĐƯỜNG ĐẶNG ĐẠI ĐỘ:  BÃI ĐẤT TRỐNG, CÓ CÂY

• KHU DÂN CƯ XANH
• KHÁCH SẠN, NHÀ HÀNG, CẦU THẦY TIÊU
QUÁN ĂN, CAFÉ,… RẠCH THÀY TIÊU
• TRUNG TÂM NGOẠI NGỮ
• CÁC CÔNG TRÌNH ĐANG
THI CÔNG

 TRƯỜNG MẦM NON

 S W O T
THẾ MẠNH BẤT LỢI TIỀM NĂNG THÁCH THỨC
• NẮM VEN KHU ĐÔ THỊ PHÁT • LỐI VÀO KHU ĐẤT CÒN NHIỀU • PHÍA BẮC CÓ BÃI ĐẤT TRỐNG • KHÓ KHĂN TRONG VIỆC TỔ
TRIỂN, CƠ SỞ HẠ TẦNG HIỆN HẠN CHẾ VÀO GIỜ CAO CÓ THỂ SẼ ĐƯỢC CẢI THIỆN, CHỨC GIAO THÔNG VÀO GIỜ
ĐẠI ĐIỂM, DỄ BỊ ÙN TẮC BỞI CÓ THỂ KHAI THÁC HƯỚNG CAO ĐIỂM, CÓ THỂ GÂY TAI
• TẬP TRUNG NHIỀU CÔNG TRƯỜNG MẦM NON Ở NHÌN TỐT NẠN GIAO THÔNG
TRÌNH CÔNG CỘNG NHƯ HƯỚNG NAM • TẠO ĐIỂM NHẤN CHO KHU • KHU VỰC PHÍA BẮC VÀ ĐÔNG
BỆNH VIỆN, SIÊU THỊ, NGÂN • KHÓ DI CHUYỂN GIỮA MẶT VỰC. CỦA KHU ĐẤT ÍT NGƯỜI QUA
HÀNG,... HƯỚNG TÂY VÀ HƯỚNG BẮC - • GIÚP KHU PHỐ THÊM PHẦN LẠI, CÓ THỂ GÂY NGUY HIỂM
• DỄ TIẾP CẬN TỪ NHIỀU ĐÔNG BẮC CỦA KHU ĐẤT NHỘN NHỊP, SÔI ĐỘNG CHO HỌC SINH
HƯỞNG • Ô NHIỄM TIẾNG ỒN VÀ KHÓI • TÌNH TRẠNG ĐẬU XE DỌC
• GẦN TRỤC ĐƯỜNG LỚN, HẠN BỤI TỪ CÁC CÔNG TRÌNH ĐƯỜNG HƯỚNG TÂY KHU
CHẾ ÙN TẮC GIAO THÔNG ĐANG THI CÔNG XUNG ĐẤT CÓ THỂ GÂY CẢN TRỞ
GIỜ CAO ĐIỂM QUANH GIAO THÔNG KHI TIẾP CẬN
• NHẬN ĐƯỢC HAI HƯỚNG • MÙI PHÁT RA TỪ NHÀ HÀNG KHU ĐẤT
GIÓ CHÍNH ĐÔNG NAM VÀ HẢI SẢN, CÁC CÔNG TRÌNH • ĐÒI HỎI PHƯƠNG ÁN THIẾT
TÂY NAM ĐANG THI CÔNG KẾ PHÙ HỢP VỚI THAY ĐỔI
• HƯỚNG ĐÔNG VÀ ĐÔNG BẮC • GIÓ TỪ HƯỚNG TÂY VÀ TÂY CỦA KHU VỰC TRONG
CÓ ĐIỀU KIỆN NHẬN LUỒNG NAM GÂY MƯA TƯƠNG LAI
KHÔNG KHÍ ẨM TỪ KÊNH • ẢNH HƯỞNG TRỰC TIẾP
RẠCH CẤP ẨM CHO KHU ĐẤT  NẮNG HƯỚNG TÂY
• VIEW NHÌN THOÁNG, RỘNG, • VÙNG TRŨNG, NGUY CƠ
NHIỀU MẢNG XANH NGẬP NƯỚC
• CỘNG ĐỒNG DÂN CƯ LÀNH
MẠNH, VĂN MINH
• ĐẢM BẢO AN NINH
• KHÔNG GIAN YÊN TĨNH