Professional Documents
Culture Documents
Rancangan Tempatan Daerah Kuantan 2035
Rancangan Tempatan Daerah Kuantan 2035
Rancangan Tempatan Daerah Kuantan 2035
TAKLIMAT RINGKAS
KUANTAN
LESTARI DAN BERDAYA HUNI
PENGENALAN
KEPERLUAN RANCANGAN TEMPATAN
Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuantan 2035
(Penggantian) ini disediakan dengan peruntukan Seksyen
16(1) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 (Akta 172).
Dokumen ini merupakan satu-satunya dokumen perancangan
yang akan digunakan secara sah sebagai mekanisme
perancangan. Rancangan Tempatan adalah dokumen yang
menyatakan semua cadangan pembangunan tanah dan fizikal
yang terperinci.
Rancangan
Rancangan Rancangan Kawasan
Rancangan Fizikal Struktur Negeri
Tempatan Daerah Khas (RKK) –
Negara (RFN) – (RSN) – Seksyen 7,
(RTD) – Seksyen 12, Seksyen 16 (B)
Seksyen 6B 8, 9 & 10
13, 14 & 15, 16
Sumber : PLANMalaysia (Jabatan Perancangan Bandar dan Desa) dan Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 (Akta 172).
LATAR BELAKANG
Subseksyen
PUBLISITI AWAL
12A, Akta 172
PERINGKAT 1
PELANTIKAN PERUNDING
PENYEDIAAN DATA
PERINGKAT 2
LAPORAN ANALISIS DAN STRATEGI
Penyediaan PEMBANGUNAN (LASP)
Draf RT
Subseksyen
DRAF RANCANGAN TEMPATAN
12, Akta 172
Sumber : Manual Rancangan Tempatan, PLANMalaysia (Jabatan Perancangan Bandar dan Desa) Semenanjung Malaysia.
Sumber : Manual RancanganTempatan, PLANMalaysia (Jabatan Perancangan Bandar dan Desa) Semenanjung Malaysia.
PROGRAM PUBLISITI DAN
PENYERTAAN AWAM 11 JUL – 8 SEPT 2017
NOTIS
AKHBAR
Disiarkan tiga siaran dan dua akhbar
tempatan
PENYIARAN ARTIKEL DI
AKHBAR
‘Feature article’ menerangkan dengan
ringkas cadangan-cadangan pembangunan
Daerah Kuantan yang telah disiarkan di
dalam akhbar – akhbar tempatan.
PROGRAM SIASATAN
TEMPATAN
• Mesyuarat Jawatankuasa
Siasatan Tempatan dan
Pendengaran Awam bagi Draf
Rancangan Tempatan Daerah
Kuantan 2035 (Penggantian) telah
dijalankan pada 9 November
2017.
Utara : Terengganu
Barat : Maran &
PBT
Jerantut
Majlis Perbandaran Selatan : Pekan
Kuantan Timur : Laut China
Selatan
KELUASAN
KAWASAN
296,042.09 hek.
6 Mukim :
Kuala Kuantan
Beserah
Sungai Karang
Penur
Ulu Kuantan
Ulu Lepar
78.47% Melayu
0.34% Perniagaan LPT 1&2
17.92% Cina 53.45% Hutan Lebuh Raya Tun Razak
3.28% India 1.01% Industri
34.58% Pertanian Jln Neg. C4,C13&C17
0.33% Lain-lain 1.32% Institusi & FT003, FT014,FT1490 & FT183
1.9 % Perumahan
KM SHAS AIRPORT
PELABUHAN KUANTAN
Sumber : Kajian RT Daerah Kuantan 2035 (Penggantian), 2016
4
GUNA TANAH SEMASA 2016
PROFIL DEMOGRAFI
JUMLAH PENDUDUK DAERAH KUANTAN
Jabatan Perangkaan Malaysia, 2010 443,796 orang
1.60 3.81
12.36
Kuala Kuantan
Beserah
2030
2025
UNJURAN PENDUDUK SEHINGGA TAHUN 2035 744,198
2020 665,315
2015
443,796
6 ISU DAN CABARAN
1. Memperincikan kajian zon pembangunan semasa dan masa hadapan
bagi meminimumkan kesan banjir dan bencana alam sekitar lain.
4. Kawasan perumahan di pinggir Bandar dan jalan-jalan utama pinggir Sumber foto : Sinar Harian (2016)
Bandar memerlukan garis panduan pengubahsuaian (kegunaan
Keadaan Banjir di Jalan Tun Ismail
bangunan, keindahan dan aksesibiliti).
pada tahun 2016
5. Kawasan tarikan terutama tarikan makanan di pinggir jalan-jalan
utama yang memerlukan penambahbaikan (Tanjung Lumpur, Jalan
Berserah-Sungai Karang-Baluk dan lain-lain.
9. Pengangkutan dan laluilintas kurang efisien dan mendatangkan Perlombongan bauksit di Kuantan
masalah penduduk dan pelancong.
11. Bandar Kuantan tidak menyerlahkan imej sebenar dalam aspek reka
bentuk bandar dan fungsi pelancongan.
14. Pembangunan baru kurang penekanan reka bentuk. Rumah kedai lama di Jalan Besar
18. Kawasan industri selain Gebeng kurang menyerlah, tidak kemas dan
teratur.
19. Imej Kuantan dan setting pinggir sungai, bakau dan lain-lain kawasan
sensitif. Kesesakan lalu lintas di Jalan Mahkota
POTENSI DAN PELUANG 7
1. Kesediaan penduduk dan guna tenaga.
11. Mengeksploitasi lokasi Kuantan dan sumber semula jadi dengan cara Sungai Lembing
mampan.
14. Kewujudan titik akses ke lebuh raya dan laluan utama nasional yang perlu
dipertingkatkan dan dioptimumkan.
WAWASAN
MEMASTIKAN KUANTAN
MEMAKSIMUMKAN POTENSI SEBAGAI
BANDAR LESTARI DAN BERDAYA HUNI
PERANCANGAN PEMBANGUNAN
PEMBANGUNAN EKONOMI, INDUSTRI
GUNA TANAH PELANCONGAN DAN
KOMUNITI ASAS TANI, URUSTADBIR
MAMPAN DAN REKA BENTUK
SEJAHTERA DAN PERHUTANAN DAN EFEKTIF
PENGURUSAN BANDAR MAMPAN PELOMBONGAN
INKLUSIF
RISIKO BENCANA MAMPAN
STRATEGI STRATEGI STRATEGI STRATEGI STRATEGI
PEMBANGUNAN PEMBANGUNAN PEMBANGUNAN PEMBANGUNAN PEMBANGUNAN
PERANCANGAN
SPATIAL
PEMBENTUKAN
STRATEGI KONSEP PEMBANGUNAN
RT DAERAH KUANTAN 2035
PERANCANGAN
BUKAN SPATIAL
KONSEP PEMBANGUNAN
CADANGAN GUNA TANAH 2035 11
12 PERANCANGAN GUNA TANAH MAMPAN DAN
TERAS 1 PENGURUSAN RISIKO BENCANA
Konsep TOD boleh diaplikasikan di dalam Cadangan Pembangunan Bandar Baru yang akan berfungsi sebagai Pusat
Pentadbiran Negeri Pahang dan boleh dijadikan sebagai contoh Bandar Baru yang mengaplikasikan konsep ini pada
masa akan datang.
PEMBANGUNAN
MAKLUMAT
AMARAN AWAL
BENCANA AGIHAN ASET DAN
BANJIR DANA BANTUAN
1 2 3 4 5 6 BANJIR YANG LEBIH
BERKESAN
PENYELENGGARAAN
SISTEM DATA DAN
INSTRUMEN BEKALAN DAN ASET
BANTUAN BANJIR
YANG BERPUSAT
DAN STRATEGIK
PERINGKAT 6
PELAKSANAA
N DAN
PEMANTAUAN
PERINGKAT 5
MITIGASI
PERINGKAT 3
ANALISIS PERINGKAT 4
RISIKO PENILAIAN
RISIKO
PERINGKAT 1
MENGENAL
PASTI PERINGKAT 2
BAHAYA ANALISIS
BAHAYA
PENDEKATAN PENGURUSAN RISIKO
BENCANA
14 PERANCANGAN GUNA TANAH MAMPAN DAN
TERAS 1 PENGURUSAN RISIKO BENCANA
Petunjuk :
Kawasan Banjir
Kawasan 1 (Tahap Risiko Rendah) – luar kawasan dataran banjir iaitu kawasan dataran banjir 100 tahun keatas
Kawasan 2 (Tahap Risiko Sederhana) – kawasan pinggiran banjir iaitu kawasan dataran banjir 50 hingga 100 tahun
Kawasan 3 (Tahap Risiko Tinggi) – kawasan laluan banjir iaitu kawasan dataran 50 tahun
PERANCANGAN GUNA TANAH MAMPAN DAN 15
TERAS 1 PENGURUSAN RISIKO BENCANA
PR1MA Pahang
PR1MA
Persekutuan
PPA1M
Gambaran perspektif rumah mampu milik jenis teres 20’ x 65 di Sungai Soi
Menghubungkan
Hab Perindustrian,
Pelabuhan dengan Meransang
Pendalaman Pantai ekonomi negara
Timur yang Kaya
dengan sumber
alam
Perkhidmatan
pengangkutan yang
lebih selamat dan
dipercayai
Menghubungkan
Ibu Negeri & Pusat
Bandar Utama
Meningkatkan
Mesra
industri
alam
pelancongan
sekitar
18 KOMUNITI SEJAHTERA DAN INKLUSIF
TERAS 2
Menambahbaik Taman Bandaran dan River Promenade Menaiktaraf pelancongan River Cruise Mencadangkan dan menaiktaraf River View Cafe Aktiviti berbasikal dan spotted fishing
PELANCONGAN DAN REKA BENTUK MAMPAN
TERAS 3
MEMPERTINGKATKAN IMEJ SEBAGAI KONURBASI PANTAI TIMUR DAN
BANDAR MAMPAN DI DAERAH KUANTAN
padang
MPK 1
padang
MPK 2
Promenade
Kawasan Perkuburan
Taman Kerang
Cadangan penambahan elemen permainan di beberapa lokasi yang Padang MPK dengan cadangan naik taraf kemudahan sokongan seperti
bersesuaian di promenade Kuantan. laluan pejalan kaki, pentas dan landskap yang lebih menarik.
PEMBANGUNAN EKONOMI, INDUSTRI, ASAS TANI,
TERAS 4
PERHUTANAN DAN PERLOMBONGAN MAMPAN
MEMPERKUKUH KUANTAN SEBAGAI PUSAT BANDAR DAN PERDAGANGAN UTAMA
WILAYAH TIMUR
Perniagaan di sepanjang jalan utama Menambahbaik kawasan brownfield Cadangan kawasan bebas cukai
Cadangan Kuantan Corporate Promenade di Tanjung Pembangunan semula kawasan Wisma Negeri sebagai
Lumpur kawasan perniagaan
Program TKPM dicadangkan sebagai satu strategi di bawah Dasar Pertanian Negara Ke-3 untuk
menggalakkan pelaksanaan projek pertanian secara berskala besar. Tiga (3) Taman Kekal
Pengeluaran Makanan (TKPM) di Daerah Kuantan adalah berasaskan kepada sayur buah dan
sayur daun iaitu :
Bagi mencapai matlamat program TKPM yang telah ditetapkan oleh Jabatan Pertanian, strategi
pelaksanaan dan pengeluaran program TKPM adalah berasaskan pendekatan pengezonan:
4 3 2 1
LANGKAH 1
Jentera perlu membuang lapisan tanah
dan dikumpul untuk proses penanaman
semula dan kerja-kerja pemulihan Ketinggian
500 (m)
LANGKAH 2
Proses pengorekkan bagi lebihan
bebanan (overburden) sebanyak 1 meter
kedalaman
LANGKAH 3
Bijih bauksit dilombong dan dihancurkan,
purata pit kedalaman 5 meter
LANGKAH 4
Bijih bauksit dihancurkan dan penapisan Penggalian Pengorekan
(screening) dilakukan sekiranya perlu bijih bauksit lapisan tanah dan
dikumpul untuk
LANGKAH 5 proses
Bijih bauksit akan dibawa menggunakan penanaman
jentera/lori semula
LANGKAH 6
Dozer akan mengembalikan bentuk
kontur dan bentuk muka bumi semulajadi
LANGKAH 7
Jentera akan menggantikan bebenan
tanah (topsoil) (topsoil) yang telah digali /
dikorek pada awal proses
LANGKAH 8
Bekas lombong ditanam oleh tanaman
pertanian / padang rumput semula dan Penggantian bebanan dan Mengembalikan/
tanah yang telah dikorek menyediakan tanah untuk Penanaman semula
diserah kepada tuan tanah pemulihan pokok semulajadi
pada awal proses
PEMBANGUNAN EKONOMI, INDUSTRI, ASAS TANI, 27
TERAS 4 PERHUTANAN DAN PERLOMBONGAN MAMPAN
PLANMalaysia@Pahang