Χρηματοοικονομικ

ή Λογιστική ΙΙ

Δ Ι Δ Α Σ Κ Ο Υ Σ Α : ΧΑΡΙΤΑΚΗ
ΧΑΡΑ

1
 Ομάδα 1: Ενσώματα και άυλα μη
κυκλοφορούντα (πάγια) περιουσιακά στοιχεία
10 Γη
10.01 Μικτή αξία (κόστος ή αναπροσαρμοσμένη) γης
10.02 Σωρευμένες απομειώσεις γης
11 Διαμορφώσεις γης υποκείμενες σε απόσβεση
11.01 Μικτή αξία (κόστος ή αναπροσαρμοσμένη)
11.02 διαμορφώσεων γης
11.03 Σωρευμένες αποσβέσεις διαμορφώσεων γης
12 Σωρευμένες απομειώσεις διαμορφώσεων γης
12.01 Κτήρια - τεχνικά έργα
12.02 Μικτή αξία (κόστος ή αναπροσαρμοσμένη) κτηρίων - τεχνικών έργων
12.03 Σωρευμένες αποσβέσεις κτηρίων - τεχνικών έργων
Σωρευμένες απομειώσεις κτηρίων - τεχνικών έργων
 Ομάδα 1: Ενσώματα και άυλα μη
κυκλοφορούντα (πάγια) περιουσιακά στοιχεία
13 Μηχανολογικός εξοπλισμός
13.01 Αξία κτήσης μηχανολογικού εξοπλισμού
13.02 Σωρευμένες αποσβέσεις μηχανολογικού εξοπλισμού
13.03 Σωρευμένες απομειώσεις μηχανολογικού
14 εξοπλισμού

14.01 Μεταφορικά μέσα

14.02 Μικτή αξία κτήσης μεταφορικών μέσων

14.03 Σωρευμένες αποσβέσεις μεταφορικών μέσων

Σωρευμένες απομειώσεις μεταφορικών μέσων
15
Λοιπός εξοπλισμός
15.01
15.02 Μικτή αξία κτήσης εξοπλισμού

15.03 Σωρευμένες αποσβέσεις εξοπλισμού

Σωρευμένες απομειώσεις εξοπλισμού
 Ομάδα 1: Ενσώματα και άυλα μη
κυκλοφορούντα (πάγια) περιουσιακά στοιχεία
16 Επενδύσεις σε ακίνητα
16.01 Μικτή αξία (κόστος ή αναπροσαρμοσμένη) επενδύσεων σε ακίνητα
16.02 Σωρευμένες αποσβέσεις επενδύσεων σε ακίνητα
16.03 Σωρευμένες απομειώσεις επενδύσεων σε ακίνητα
17 Πάγια βιολογικά περιουσιακά στοιχεία
17.01 Ζώντα ζώα
17.01.01 Μικτή αξία (κόστος ή αναπροσαρμοσμένη) ζώντων ζώων
17.01.02 Σωρευμένες αποσβέσεις ζώντων ζώων
17.01.03 Σωρευμένες απομειώσεις ζώντων ζώων
17.02 Δένδρα και φυτά
17.02.01 Μικτή αξία (κόστος ή
αναπροσαρμοσμένη) δένδρων και
17.02.02
φυτών
17.02.03
Σωρευμένες αποσβέσεις δένδρων και φυτών
Σωρευμένες απομειώσεις δένδρων και φυτών
 Ομάδα 1: Ενσώματα και άυλα μη
κυκλοφορούντα (πάγια) περιουσιακά στοιχεία
18 Άυλα
1. Δαπάνες ανάπτυξης
1. Μικτή αξία κτήσης δαπανών ανάπτυξης
2. Σωρευμένες αποσβέσεις δαπανών ανάπτυξης
3. Σωρευμένες απομειώσεις δαπανών ανάπτυξης
2. Υπεραξία
1. Μικτή αξία κτήσης υπεραξίας
2. Σωρευμένες αποσβέσεις υπεραξίας
3. Σωρευμένες απομειώσεις υπεραξίας
3. Λοιπά άυλα
1. Μικτή αξία κτήσης λοιπών άυλων
2. Σωρευμένες αποσβέσεις λοιπών άυλων
3. Σωρευμένες απομειώσεις λοιπών άυλων
 Πάγια 1/3

Στα πάγια περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων:

α) Η υπεραξία, ως άυλο στοιχείο
β) Οι δαπάνες βελτίωσης παγίων
γ) Οι δαπάνες επισκευής και συντήρησης, μόνο όταν εμπίπτουν στον
ορισμό του περιουσιακού στοιχείου. Σε κάθε άλλη περίπτωση
αναγνωρίζονται ως έξοδο.

6
 Πάγια 2/3

δ) Οι δαπάνες ανάπτυξης, οι οποίες αναγνωρίζονται ως περιουσιακό

στοιχείο μόνον όταν, πληρούνται όλες οι κατωτέρω προϋποθέσεις:
Υπάρχει πρόθεση και τεχνική δυνατότητα εκ μέρους της οντότητας να
ολοκληρώσει τα σχετικά στοιχεία, ούτως ώστε να είναι διαθέσιμα προς χρήση ή
διάθεση.
Εκτιμάται ως σφόδρα πιθανό ότι τα στοιχεία αυτά θα αποφέρουν μελλοντικά
οικονομικά οφέλη.
Υπάρχει αξιόπιστο σύστημα επιμέτρησης των αποδοτέων σε αυτά
ποσών
κόστους.
Σε κάθε άλλη περίπτωση, η σχετική δαπάνη αναγνωρίζεται ως έξοδο.
7
 Πάγια 3/3

ε) Το κόστος αποσυναρμολόγησης, απομάκρυνσης ή αποκατάστασης

ενσώματων πάγιων στοιχείων, όταν η σχετική υποχρέωση γεννάται για την
επιχείρηση ως αποτέλεσμα της εγκατάστασης του παγίου ή της χρήσης του στη
διάρκεια μιας συγκεκριμένης περιόδου, για σκοπούς άλλους από την παραγωγή
αποθεμάτων στη διάρκεια αυτής της περιόδου.

Όταν το εν λόγω κόστος σχετίζεται με την παραγωγή αποθεμάτων στη διάρκεια

μιας συγκεκριμένης περιόδου, το κόστος αυτό επιβαρύνει τα παραχθέντα
αποθέματα.

8
 Απομείωση Παγίων 1/3

Τα πάγια περιουσιακά στοιχεία, τα οποία επιμετρούνται στο κόστος

ή στο αποσβέσιμο κόστος υπόκεινται σε έλεγχο απομείωσης της
αξίας τους, όταν υπάρχουν σχετικές ενδείξεις ότι η απομείωση είναι
μόνιμου χαρακτήρα.

Ζημίες απομείωσης προκύπτουν όταν η ανακτήσιμη αξία ενός

παγίου καταστεί μικρότερη από την λογιστική του αξία.

9
 Απομείωση Παγίων 2/3

Ενδείξεις απομείωσης:
Η μείωση της αξίας ενός στοιχείου πέραν του ποσού που θα αναμενόταν ως
αποτέλεσμα του χρόνου ή της κανονικής χρήσης του
Δυσμενείς μεταβολές στο τεχνολογικό, οικονομικό και νομικό περιβάλλον της
οντότητας
Η αύξηση των επιτοκίων της αγοράς ή άλλων ποσοστών αποδόσεων
επένδυσης
μιας που είναι πιθανόν να οδηγήσει σε σημαντική μείωση της
ανακτήσιμης αξίας του στοιχείου, και
Απαξίωση ή φυσική βλάβη ενός στοιχείου

10
 Απομείωση Παγίων 3/3

Οι ζημίες απομείωσης αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα ως έξοδο

Όταν οι συνθήκες που τις προκάλεσαν παύουν να υφίστανται, οι ζημίες

απομείωσης αναστρέφονται στα αποτελέσματα. Ειδικά, η απομείωση
υπεραξίας δεν αναστρέφεται.

Η λογιστική αξία ενός παγίου μετά την αναστροφή της απομείωσης δεν μπορεί
να υπερβεί τη λογιστική αξία που θα είχε το πάγιο εάν δεν είχε αναγνωριστεί η
απομείωση

11
 Παράδειγμα 1 - Αναγνώριση
παγίου
Η επιχείρηση «Χ» έχει ένα ιδιόκτητο εργοστάσιο, το οποίο προγραμματίζει να το
κατεδαφίσει και να το ξαναχτίσει. Κατά τη διάρκεια της ανάπλασης η «Χ» θα
μεταφέρει την παραγωγή σε μία άλλη προσωρινή εγκατάσταση.

Τα ακόλουθα επιπρόσθετα κόστη θα πραγματοποιηθούν: €50.000 κόστος

για μετεγκατάστασης και μεταφοράς των μηχανημάτων και ενοίκιο
€150.000.

Εξηγήστε αν οι δαπάνες αυτές μπορούν να κεφαλαιοποιούνται στο κόστος του νέου

κτηρίου (αν δηλ. πληρούν τα κριτήρια αναγνώρισης παγίου)

12
 Απάντηση 1
Οι δαπάνες αυτές δεν πληρούν τα κριτήρια αναγνώρισης και επομένως δεν
μπορούν να κεφαλαιοποιηθούν στο κόστος του νέου κτηρίου.

Αυτές οι δαπάνες δεν πρέπει να συμπεριλαμβάνονται στο κόστος του

περιουσιακού στοιχείου, από τη στιγμή που αφορούν διευθέτηση παγίου, το
οποίο δεν είναι άμεσα στη θέση, στην τοποθεσία και στην κατάσταση να
λειτουργήσει με τον τρόπο που επιθυμεί η διοίκηση

13
 Παράδειγμα 2
Η επιχείρηση «Χ» λειτουργεί παιδότοπους και σκοπεύει να επεκτείνει την
επιχείρηση δημιουργώντας παιδότοπους σε νέες τοποθεσίες. Προς τούτο, η
επιχείρηση είχε τα ακόλουθα έξοδα:
1. Καταβολή 200€ σε μεσιτικό γραφείo για έρευνα εξεύρεσης της κατάλληλης
τοποθεσίας και 300€ για την αγορά συγκεκριμένου οικοπέδου για την
ανέγερση του κέντρου
2. Καταβολή 20.000€ για αγορά του οικοπέδου
3. Καταβολή 1.000€ σε δικηγόρο και 1.000€ σε συμβολαιογράφο για τον
έλεγχο/σύνταξη του συμβολαίου
4. Καταβολή 500€ για φόρο μεταβίβασης
Ζητούνται οι ημερολογιακές εγγραφές των παραπάνω εξόδων

14
 Απάντηση 2
------------------------------------------------------------------------------------
Διάφορα έξοδα 200
Καταθέσεις 200
(Έξοδα έρευνας τοποθεσίας - έξοδο μη άμεσα αποδοτέο)
-------------------------------------------------------------------------------------
Οικόπεδα 22.800 Καταθέσεις
---------------------------------------------------------------------------- 22.800
----------

Κόστος κτήσης οικοπέδου 20.000

Μεσιτικά 300
Συμβολαιογραφικά-δικηγορικά 2.000
Φόροι μεταβίβασης 500
22.800

15
 ΑΠΟΣΒΕΣΕΙΣ ΠΑΓΙΩΝ

Λογιστικές - Φορολογικές
 ΕΛΠ-ΑΠΟΣΒΕΣΕΙΣ

ΛΟΓΙΣΤΙΚΕΣ ΑΠΟΣΒΕΣΕΙΣ: Τα πάγια περιουσιακά στοιχεία που έχουν περιορισμένη

ωφέλιμη ζωή, υπόκεινται σε απόσβεση με βάση την εκτιμώμενη διάρκεια της
ωφέλιμης οικονομικής ζωής τους - Σκοπός ο συσχετισμός εσόδων και εξόδων

Μέθοδοι:
◦σταθερή
◦φθίνουσα, και
◦των παραγόμενων μονάδων
 Παράδειγμα Αποσβέσεων -3
1/1/2000: η εταιρεία “Υ” αγόρασε ένα μηχάνημα κόστους 28.000, το οποίο έχει οικονομική ζωή 4 ετών
και μηδενική υπολειμματική αξία.
Εκτιμάται ότι οι μονάδες παραγωγής του μηχανήματος θα είναι:
Έτος 1: 40.000
Έτος 2: 50.000
Έτος 3: 55.000
Έτος 4: 55.000
Ζητείται: Να υπολογίσετε τις ετήσιες αποσβέσεις για το μηχάνημα για κάθε ένα από τα τέσσερα
χρόνια με τις ακόλουθες μεθόδους: τη μέθοδο της σταθερής απόσβεσης, τη φθίνουσα κατά 55%
ετησίως, του
αθροίσματος των ψηφίων, και των μονάδων παραγωγής.
 Απάντηση 3α- Σταθερή μέθοδος

ΕΤΟΣ 1 28.000 Χ 1/4 = 7.000

ΕΤΟΣ 2 28.000 Χ 1/4 = 7.000

ΕΤΟΣ 3 28.000 Χ 1/4 = 7.000
ΕΤΟΣ 4 28.000 Χ 1/4 = 7.000
ΣΥΝΟΛΟ 28.000
 Απάντηση 3β- Φθίνουσα μέθοδος

ΕΤΟΣ 1 28.000 Χ 55% = 15.400

ΕΤΟΣ 2 12.600 Χ 55% = 6.930
ΕΤΟΣ 3 5.760 Χ 55% = 3.119
ΕΤΟΣ 4 2.551
Σ Υ ΝΟΛΟ 28.000

ΕΤΟ Σ 2 28.000-15.400 = 12.600

ΕΤΟ Σ 3 12.600 - 6.930 = 5.760
 Απάντηση 3γ- Αθροίσματος ψηφίων
ΑΘΡΟΙΣΜΑ: 4+3+2+1 =10

Ε ΤΟ Σ 1 28.000 Χ 4/10 = 11.200

Ε ΤΟ Σ 2 28.000 Χ 3/10 = 8.400
Ε ΤΟ Σ 3 28.000 Χ 2/10 = 5.600
Ε ΤΟ Σ 4 28.000 Χ 1/10 = 2.800
Σ Υ Ν Ο ΛΟ 28.000
 Απάντηση 3δ - Μονάδων παραγωγής

ΕΤΟΣ 1 28.000 Χ (40.000/200.000) = 5.600

ΕΤΟΣ 2 28.000 Χ (50.000/200.000) = 7.000
ΕΤΟΣ 3 28.000 Χ (55.000/200.000) = 7.700
ΕΤΟΣ 4 28.000 Χ (55.000/200.000) = 7.700
ΣΥΝΟΛΟ 28.000
 ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΕΣ
ΑΠΟΣΒΕΣΕΙΣ
ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΑΠΟΣΒΕΣΕΙΣ: Καθορίζονται από την εκάστοτε
φορολογική νομοθεσία

Ισχύουσα Μέθοδος: Σταθερή, καθορισμένο ποσοστό (ΚΦΕ, άρθ. 24

Ν. 4172/2013)
 Εκπτώσεις αποσβέσεων

Κατά τον προσδιορισμό των κερδών από επιχειρηματική δραστηριότητα, οι

φορολογικές αποσβέσεις των στοιχείων του ενεργητικού εκπίπτουν από:

α) τον κύριο των πάγιων στοιχείων του ενεργητικού της επιχείρησης σε όλες τις
περιπτώσεις εκτός της περίπτωσης β’ της παραγράφου αυτής,

β) τον μισθωτή, σε περίπτωση χρηματοοικονομικής μίσθωσης (παρ. 1, αρθ. 24)

 Παράδειγμα 4 - Φορολογικές αποσβέσεις

Ο μισθωτής Β μισθώνει στις 02.01.2015 από τον εκμισθωτή Α εξοπλισμό Η/Υ

αγοραίας αξίας 210.000 ευρώ.
Η διάρκεια της μίσθωσης (οικονομικής διάρκεια ζωής) είναι πέντε (5) έτη (όπως
προκύπτει από τον συντελεστή απόσβεσης (20%)).
Το ετήσιο μίσθωμα ανέρχεται σε 45.000 ευρώ με καταβολή στο τέλος κάθε
ετήσιας περιόδου. Κατά τη λήξη της μίσθωσης το μίσθιο θα περιέλθει στην
κυριότητα του μισθωτή.
Το επιτόκιο της σύμβασης ορίζεται σε 4%. Η παρούσα αξία των μισθωμάτων
ανέρχεται σε 200.332 ευρώ.
 Μισθώματα κατ’
έτος
Έτη Κεφάλαιο Τόκοι Σύνολο μισθώματος
1ο έτος 36.987 8.013 45.000
2ο έτος 38.466 6.534 45.000
3ο έτος 40.005 4.995 45.000
4ο έτος 41.605 3.395 45.000
5ο έτος 43.269 1.731 45.000
ΣΥΝΟΛΑ 200.332 24.668 225.000

Δεδομένου ότι η παρούσα αξία των μισθωμάτων είναι μικρότερη από την
αγοραία αξία, οι αποσβέσεις θα υπολογισθούν επί του ποσού των 200.332
ευρώ.
 Εκπτώσεις αποσβέσεων
Εκπίπτει:
1. Ετησίως ποσό απόσβεσης ίσο με 40.066 ευρώ (=200.332 x 20%)
Μισθωτής
2. Τόκοι που αναλογούν στα μισθώματα (με την επιφύλαξη των διατάξεων του
άρθρου 49 του ν.4172/2013)

1. Φορολογείται ετησίως για το έσοδο από τους τόκους

Εκμισθωτής 2. Μειώνει την απαίτησή του έναντι του μισθωτή με το υπόλοιπο μέρος του
μισθώματος που αφορά στο κεφάλαιο (δεν προστίθεται στα φορολογητέα του έσοδα
το σύνολο του μισθώματος)
 Συντελεστές αποσβέσεων
Κατηγορία ενεργητικού Συντελεστής
Εδαφικές εκτάσεις, έργα τέχνης, αντίκες, κοσμήματα, άλλα πάγια στοιχεία ενεργητικού επιχειρήσεων
0%
που δεν υπόκεινται σε φθορά και αχρήστευση λόγω παλαιότητας

Κτίρια, κατασκευές, εγκαταστάσεις, βιομηχανικές και ειδικές εγκαταστάσεις, μη κτιριακές

εγκαταστάσεις, αποθήκες και σταθμοί, περιλαμβανομένων των παραρτημάτων τους (και 4
% ειδικών οχημάτων φορτοεκφόρτωσης)

Εδαφικές εκτάσεις που χρησιμοποιούνται σε εξόρυξη και λατομεία, εκτός αν χρησιμοποιούνται

5%
για τις υποστηρικτικές δραστηριότητες εξόρυξης
Μέσα μαζικής μεταφοράς, περιλαμβανομένων αεροσκαφών, σιδηροδρομικών συρμών, πλοίων
5%
και σκαφών
Μηχανήματα, εξοπλισμός εκτός Η/Υ και λογισμικού 10

Μέσα μεταφοράς ατόμων 16 %

Μέσα μεταφοράς εμπορευμάτων («εσωτερικές εμπορευματικές μεταφορές») 12 %
Άυλα στοιχεία και δικαιώματα και έξοδα πολυετούς απόσβεσης (*) 10 %
Εξοπλισμός Η/Υ, κύριος και περιφερειακός και λογισμικό 20 %
Λοιπά πάγια στοιχεία της επιχείρησης 10 %
 Απόσβεση άυλων/δικαιωμάτων

ΣΗΜ: Ο συντελεστής φορολογικής απόσβεσης του προηγούμενου πίνακα για τα

άυλα στοιχεία και δικαιώματα ισχύει, εφόσον δεν προκύπτει συμβατικά από την
αρχική συμφωνία οικονομική διάρκεια ζωής διαφορετική των δέκα (10) ετών,
οπότε και ο συντελεστής διαμορφώνεται ως το πηλίκο «1 διά έτη διάρκειας
ζωής δικαιώματος».
 Έναρξη διενέργειας
αποσβέσεων
Η φορολογική απόσβεση ενός πάγιου περιουσιακού στοιχείου αρχίζει από τον
επόμενο μήνα εντός του οποίου χρησιμοποιείται ή τίθεται σε υπηρεσία από τον
φορολογούμενο και όχι από το μήνα που αυτό άρχισε να χρησιμοποιείται ή να
λειτουργεί.

Πώληση παγίου
Σε πώλησης του παγίου πριν την απόσβεσή
διενεργούνται
περίπτωση αποσβέσεις μέχρι ολοσχερή του,
χρησιμοποιήθηκε, χωρίς να ενδιαφέρει
και oτοναριθμός των μήνα που
ημερών
χρησιμοποιήθηκε τον μήνα αυτό. τελευταίο που
 Πάγια σε αδράνεια

Πάγια περιουσιακά στοιχεία, τα οποία δεν χρησιμοποιούνται παραγωγικά για τις

ανάγκες της βασικής επαγγελματικής δραστηριότητας της επιχείρησης, ούτε και
για τις τυχόν παρεπόμενες ασχολίες της, δηλαδή εκείνα τα οποία έχουν τεθεί
εκτός εκμετάλλευσης (ή σε αδράνεια), και για το χρονικό διάστημα που είναι
εκτός εκμετάλλευσης, δεν υπολογίζονται φορολογικές αποσβέσεις,
δεδομένου ότι δεν μπορεί να δικαιολογηθεί απόσβεση αυτών λόγω μη ύπαρξης
λειτουργικής φθοράς τους.

Κατά τον χρόνο που θα αρχίσει πάλι η παραγωγική τους λειτουργία, συνεχίζουν
να διενεργούνται οι φορολογικές αποσβέσεις έως την πλήρη απόσβεσή τους.
 Πάγια σε περιοδική-εποχιακή λειτουργία

Στα πάγια τα οποία λόγω της παραγωγικής διαδικασίας λειτουργούν περιοδικά,

δηλαδή για χρονικά διαστήματα διακόπτεται η λειτουργία τους
επανατίθενται
μεγάλα σε λειτουργία όταν η αγορά απορροφήσει τα και
αποθέματα, οι φορολογικές αποσβέσεις υπολογίζονται κανονικά, επειδή τα
υπάρχοντα
μηχανήματα αυτά κατά το χρόνο διακοπής της λειτουργίας τους είναι συνδεδεμένα
στο χώρο τους και πάντα σε ετοιμότητα να λειτουργήσουν.

Για τα πάγια περιουσιακά στοιχεία των επιχειρήσεων που λειτουργούν εποχιακά,

υπολογίζονται φορολογικές αποσβέσεις για όλους τους μήνες του φορολογικού
έτους.
 Εφ’ άπαξ απόσβεση

Κάθε πάγιο περιουσιακό στοιχείο του οποίου η αξία κτήσης είναι μέχρι
χίλια πεντακόσια (1.500) ευρώ, μπορεί να αποσβεστεί είτε εφάπαξ στο
φορολογικό έτος που αποκτήθηκε, είτε τμηματικά με βάση το συντελεστή
απόσβεσης από τον επόμενο μήνα εντός του οποίου χρησιμοποιήθηκε ή
τέθηκε σε λειτουργία.
H επιλογή της εφ’ άπαξ ή της τμηματικής φορολογικής απόσβεσης
αφορά κάθε πάγιο ξεχωριστά, δηλ. οι επιχειρήσεις έχουν τη δυνατότητα
ορισμένα από τα ίδια πάγια (αξίας κτήσης το καθένα μέχρι 1.500 ευρώ)
να τα αποσβένουν εφ’ άπαξ στο συγκεκριμένο φορολογικό έτος ενώ άλλα
τμηματικά.
 Νέες επιχειρήσεις

Οι νέες επιχειρήσεις δύνανται να αναβάλουν την φορολογική απόσβεση των

περιουσιακών στοιχείων της επιχείρησης κατά τα πρώτα τρία (3) φορολογικά
έτη (Ν. 4172/2013).
Από το 4ο φορολογικό έτος και μετά, θα υπολογισθούν φορολογικές
αποσβέσεις για το σύνολο των παγίων, ανεξαρτήτως του έτους κατά το οποίο
αποκτήθηκαν.
Η επιλογή της μη διενέργειας αποσβέσεων, αφορά: α) το σύνολο των πάγιων
περιουσιακών στοιχείων (δηλαδή, είτε δεν θα διενεργηθούν φορολογικές
αποσβέσεις για κανένα πάγιο περιουσιακό στοιχείο είτε θα διενεργηθούν για
όλα) και β) το σύνολο της τριετίας (δηλαδή, η επιχείρηση ή δεν θα διενεργήσει
φορολογικές αποσβέσεις ή θα διενεργήσει και στα τρία (3) πρώτα φορολογικά
έτη).
ΑΠΟΜΕΙΩΣΗ ΠΑΓΙΟΥ
 Απομείωση-Ανακτήσιμη αξία
Απομείωση ενός παγίου προκύπτει όταν η ανακτήσιμη αξία του καταστεί μικρότερη
από τη λογιστική του αξία

Ανακτήσιμη αξία ενός παγίου είναι το μεγαλύτερο ποσό μεταξύ της εύλογης αξίας του,
μειωμένης με το κόστος διάθεσής του, και της αξίας χρήσης αυτού

Αξία χρήσης είναι η παρούσα αξία των μελλοντικών ταμειακών ροών που αναμένεται
να προκύψουν από τη συνεχή χρήση του, και από τη διάθεσή του στο τέλος της
ωφέλιμης οικονομικής ζωής του
 ΕΛΠ – ΠΑΓΙΑ - Απομείωση
Για Ζημίες απομείωσης (οι οποίες μειώνουν τη λογιστική αξία των περιουσιακών
στοιχείων) και για Κέρδη (από αναστροφή ήδη αναγνωρισμένων ζημιών απομείωσης-
αύξηση λογιστικής αξίας παγίων) μπορεί να χρησιμοποιηθεί ο λογαριασμός:
61 Ζημιές επιμέτρησης περιουσιακών στοιχείων
61.01 Απομείωση ενσώματων παγίων (πλην βιολογικών)

Χρεωστικός=Ζημία, Πιστωτικός=Κέρδος
(61.01.01 Ζημίες εύλογης αξίας Αναγν.φορολ./76.06 Κέρδη αναστροφή
από απομείωσης ενσώματων παγίων (πλην βιολογικών) )
ΣΗΜ: Δημιουργούνται διαφορές λογιστικής και φορολογικής βάσης
 Παράδειγμα 5– Αποσβέσεις/Απομείωση
παγίου μη αναγνωριζόμενη φορολογικά
1.1.2011: Αγορά μεταφορικού μέσου έναντι 10.000 με μετρητά. Ωφέλιμη ζωή 10 έτη,
υπολειμματική αξία μηδενική

31.12.2014: Ανακτήσιμη αξία παγίου 3.000

ΖΗΤΕΙΤΑΙ:
α) Να γίνει η εγγραφή απομείωσης της αξίας
του μεταφορικού μέσου
β) Ποιες θα είναι οι αποσβέσεις της
31ης.12.2015;
 Απάντηση 5α

1.1.2011 – Αγορά παγίου

14.01 Μεταφορικά μέσα 10.000
38.02 Ταμείο 10.000

31.12.2011 - Απόσβεση παγίου

66.03 Αποσβέσεις μεταφ. μέσου 1.000
14.02 Αποσβεσμένα μεταφ.μέσα 1.000
 Απάντηση 5β

31.12.2014
Αναπόσβεστο υπόλοιπο παγίου:
10.000 – (4 έτη Χ 1.000 απόσβεση) = 6.000

Λογιστική αξία παγίου, λαμβανομένης υπ’ όψιν της ανακτήσιμης αξίας:

6.000 – 3.000 = 3.000
Ζημία απομείωσης = 3.000
 Απάντηση 5γ
31.12.2014 - Εγγραφή απομείωσης παγίου:

31.12.2014
61 Απομείωση περιουσιακών στοιχείων
61.01.13 Απομείωση μη αναγνωριζόμενη φορολογικά 3.000
14.03 Συσσωρευμ. απομείωσεις μεταφορικών μέσων 3.000

31.12.2015 - Αποσβέσεις:
3.000 / 6 έτη = 500
 Παράδειγμα 6 - Επιμέτρηση στην εύλογη αξία μη
αναγνωριζόμενη
φορολογικά
31.12.2014
◦ Αγορά Κτηρίου 1.000.000€
◦ Ωφέλιμη ζωή: 10 έτη
31.12.2016: Επιμέτρηση - Επανεκτίμηση αξίας: 500.000€ με διάρκεια ωφέλιμης ζωής 8
έτη

ΖΗΤΕΙΤΑΙ:
Να ευρεθεί η λογιστική αξία του παγίου την 31η.12.2016 και αν υπάρχουν
κέρδη ή ζημίες από την επανεκτίμηση
Να γίνουν οι εγγραφές την 31η/12/2016
 Απάντηση 6α
31.12.2016

Αποσβέσιμο ποσό παγίου………

Συσσωρευμένες αποσβέσεις………..

Λογιστική αξία παγίου…………

Αποθεματικό επανεκτίμησης-
κέρδος ή ζημία (διαφορές εύλογης
αξίας)………
 Απάντηση 6β

Αποσβέσιμο ποσό παγίου: 1.000.000

Συσσωρευμένες αποσβέσεις:
◦ 1ο έτος: 1.000.000/10 = 100.000
◦ 2ο έτος: 1.000.000/10 = 100.000
Σύνολο αποσβεσθέντος παγίου: 200.000

Λογιστική αξία παγίου

1.000.000-200.000 = 800.000

Λογ.αξία 800.000 > εύλογη αξία 500.000 = Ζημία: 300.000

 Απάντηση 6γ
31.12.2015 και 31.12.2016
66.01.00 Αποσβέσεις κτηρίων 100.000
12.03.00 Αποσβεσθέντα κτήρια 100.000

31.12.2016
12.03.00 Αποσβεσθέντα κτήρια 200.000
12.01 Κτήρια 200.000

31.12.2016
61.01.12 Απομείωση κτηρίων 300.000
12.01 Κτήρια 300.000
 Παράδειγμα 7 (συνέχεια του 6ου)

31.12.2018: Επανεκτίμηση παγίου:

900.000€

ΖΗΤΕΙΤΑΙ:
Να ευρεθεί η λογιστική αξία του την 31η.12.2018 και αν
παγίου αποθεματικά ή ζημίες από την υπάρχουν
επανεκτίμηση
Να γίνουν οι εγγραφές την 31η/12/2018
 Απάντηση 7α
31.12.2018

Αποσβέσιμο ποσό παγίου…………..

Συσσωρευμένες αποσβέσεις…………..

Λογιστική αξία παγίου…………

Αποθεματικό επανεκτίμησης-κέρδος
ή ζημία (διαφορές εύλογης αξίας)
 Απάντηση 7β
Αποσβέσιμο ποσό παγίου: 500.000 (από 31.12.2016)
Συσσωρευμένες αποσβέσεις:
◦ 1ο έτος: 500.000/8 = 62.500
◦ 2ο έτος: 500.000/8 = 62.500
Σύνολο αποσβεσθέντος
παγίου: 125.000
Λογιστική αξία παγίου
500.000-125.000 = 375.000
Λογ.αξία 375.000< εύλογη αξία
900.000 Αποθεματικό
Επανεκτίμησης (κέρδος) =
525.000 – ΑΛΛΑ…
 Απάντηση 7γ
Επειδή η επανεκτίμηση αφορά αναστροφή (REVERSAL) ζημίας που είχε καταγραφεί στις
31.12.2016 (300.000), το ποσό των 300.000 θα θεωρηθεί «ΚΕΡΔΟΣ» και το υπόλοιπο
525.000-300.000=225.000 Διαφορές εύλογης αξίας (ή Αποθεματικό Επανεκτίμησης κατά
τα ΔΠΧΑ)
31.12.2018
12.02 Αποσβεσθέντα κτήρια 125.000
12.01 Κτήρια 125.000
12.01 Κτήρια 525.000
61.01.12 Απομείωση κτηρίων 300.000
44.01.12 Διαφορές εύλογης αξίας 225.000