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Clase 01 - 07-03-2022
Clase 01 - 07-03-2022
TEMA: SUPERVISOR Y
RESIDENCIA DE OBRA
Avance de obra, metrados y valorizaciones de obra. Plan de gestión de seguridad y salud en obra.
▪ Adelantos de obra
EXPEDIENTE
TÉCNICO
MEMORIA
METRADOS
DESCRIPTIVA
COSTOS Y
PRESUPUESTOS
PRELIMINARES PARA EL INICIO DE OBRA
▪ Personal técnico asignado a obra
▪ Acta de entrega de terreno
▪ Cuaderno de obra
▪ Consultas en el cuaderno de obra
▪ Adelantos de obra
AVANCE DE OBRA, METRADOS Y VALORIZACIONES DE OBRA
▪ AVANCE DE OBRA Avance físico Avance 3.01.04 CURVA "S" - PROGRAMADO vs EJECUTADO
95%
ejecutado 90%
85%
83.77%
80%
70%
71.43%
▪ Informe de obra
▪ Informe mensual
▪ Informe Ad-hoc (Consultas, adicionales de
obra, deductivos de obra, ampliaciones de plazo)
▪ Informe final
PLANEAMIENTO Y PROGRAMACIÓN DE OBRAS
▪ Gestión del alcance, gestión del tiempo y
gestión de recurso
▪ Programación de obra
▪ PERT CPM
▪ Cronograma Valorizado ▪ Diagrama de Gantt
CONTROL TÉCNICO Y DE CALIDAD
PILOTE DE CONCRETO TIPO CFA
CONTROL TÉCNICO CALIDAD
Acero
Concreto Diseño de Mezcla 350 kg/cm2
Autoconsolidante Ensayo de Extensibilidad
Ensayo Funel
Control de Topografía
AMPLIACIÓN DE PLAZO, ADICIONALES DE OBRA Y PENALIDADES EN
OBRA
▪ Consultas de obra
▪ Ampliaciones de plazo
▪ Adicionales de obra
▪ Deductivos de obra
▪ Penalidades
▪ Moras en la prestación del servicio
RECEPCIÓN-LIQUIDACIÓN DE OBRAS Y MEDIOS DE SOLUCIÓN DE
CONTROVERSIA
▪ Recepción y liquidación de obras
▪ Controversias
▪ Conciliación
▪ Arbitrajes
▪ Junta de resolución de disputas
PLAN DE GESTIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD EN OBRA
SESIÓN N° 01
Marco Legal, Normativo y Técnico para la ejecución de obras.
▪ Marco Legal de Ejecución de Obras
CODIGO CIVIL
• Artículo 1351º.- El contrato es el acuerdo de dos o más partes para crear, regular, modificar o extinguir una relación
jurídica patrimonial.
• Puede observarse que existe una innecesaria repetición de conceptos en dichos artículos, pues ambos hacen referencia
a la creación, regulación, modificación o extinción de relaciones jurídicas. Ello obedece a que, pese a que el Código civil
recoge el concepto de la mejor doctrina en el sentido que el contrato es una especie de acto jurídico, la elaboración de los
Libros referentes a los Actos Jurídicos y a las Fuentes de las Obligaciones (dentro del cual se encuentra la Sección
Primera sobre los Contratos en General) estuvieron a cargo de distintos Ponentes, cada uno de los cuales definió la figura
jurídica que estaba modelando, resultando así una definición completa del acto jurídico y otra definición completa del
contrato, sin poner de manifiesto la relación que existía entre ambos.
• Algo similar ocurrió en Francia con motivo de la elaboración del Proyecto del nuevo Código Civil en el año 1947.
• El Texto del primer artículo de la Sección destinada a las fuentes de las obligaciones redactado por Henri MAZEAUD
cuando la Comisión Reformadora aún no había decidido consignar en el Código una teoría general sobre el acto jurídico,
era el siguiente: "El contrato o convención es el acuerdo de dos o más personas para crear, modificar o extinguir una
relación de derecho jurídico".
• Posteriormente, la Comisión acordó definir el acto jurídico como una manifestación de una o varias voluntades, que tiene
por efecto crear, modificar o extinguir un derecho.
• Con la finalidad de coordinar ambos textos, evitando una innecesaria repetición de conceptos, se modificó el primitivo
artículo que definía el contrato para que quedara con la siguiente redacción:
• "El contrato o convención es un acto jurídico resultante del acuerdo de dos o más personas".
Licencia de edificación y autorizaciones
Licencia de edificación y autorizaciones
Licencia de edificación y autorizaciones
Normas G050
SEGURIDAD DURANTE LA CONSTRUCCIÓN
Conjunto de elementos interrelacionados o interactivos que tienen por objeto
establecer una política, objetivos de seguridad y salud en el trabajo así como
mecanismos y acciones necesarios para alcanzar dichos objetivos
Contrato de Obra
Termino de Referencia
INDICACIONES
• Conocimiento en la ley de Contrataciones del Estado
• Conocimiento del Reglamento Nacional de Edificaciones y Norma Técnica Peruana.
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
RESIDENTE DE OBRA
• Artículo 154.- Residente de Obra
Durante la ejecución de la obra debe contarse, de modo permanente y directo, con un profesional colegiado,
habilitado y especializado designado por el contratista, previa conformidad de la Entidad, como residente de
la obra, el cual puede ser ingeniero o arquitecto, según corresponda a la naturaleza de los trabajos, con no
menos de dos (2) años de experiencia en la especialidad, en función de la naturaleza, envergadura y
complejidad de la obra.
Por su sola designación, el residente representa al contratista como responsable técnico de la obra, no estando
facultado a pactar modificaciones al contrato. En el caso de obras convocadas por paquete, la participación
permanente, directa y exclusiva del residente son definidos en los documentos del procedimiento de selección
por la Entidad, bajo responsabilidad, teniendo en consideración la complejidad y magnitud de las obras a
ejecutar
INSPECTOR O SUPERVISOR DE OBRA
Artículo 159.- Inspector o Supervisor de Obras
Durante la ejecución de la obra, debe contarse, de modo permanente y directo, con un inspector o con un
supervisor, según corresponda. Queda prohibida la existencia de ambos en una misma obra. El inspector es un
profesional, funcionario o servidor de la Entidad, expresamente designado por esta, mientras que el
supervisor es una persona natural o jurídica especialmente contratada para dicho fin. En el caso de ser una
persona jurídica, esta designa a una persona natural como supervisor permanente en la obra.
El inspector o supervisor, según corresponda, debe cumplir con la misma experiencia y calificaciones
profesionales establecidas para el residente de obra. Es obligatorio contratar un supervisor cuando el valor de
la obra a ejecutarse sea igual o mayor al monto establecido en la Ley de Presupuesto del Sector Publico para
el año fiscal respectivo.
En el caso de obras convocadas por paquete, la participación permanente, directa y exclusiva del inspector o
supervisor es definida en los documentos del procedimiento de selección por la Entidad, bajo responsabilidad,
teniendo en consideración la complejidad y magnitud de las obras a ejecuta
CONCLUSIONES
• Obteniendo el conocimiento Marco Legal, Normativo, Técnico para la ejecución de obras y Ley de
Contrataciones del Estado los proyectos se culminaran satisfactoriamente cumpliendo con el alcance , costo,
plazo y calidad.
• En el País se cuenta con mas de 2 mil obras paralizadas por la mala interpretación de la ley de contracciones
del estado.
• Tratándose de obras, cuando las prestaciones comprendan magnitudes o cantidades que pueden conocerse con
exactitud y precisión, se contratan bajo el sistema de suma alzada; los elementos cuyas magnitudes o
cantidades no puedan conocerse, se contratan bajo el sistema de precios unitarios.
Av. Paseo de la República 571 – La Victoria
Contacto (01) 748-0151 Anexo 101
www.capeco.edu.pe