TRAINING DỰ ÁN

I Thông tin dự án

1. Chủ đầu tư và đối tác

2. Tổng quan dự án
3. Thế mạnh
4. Hạn chế
5. Định vị sản phẩm và phân khúc khách hàng

II Lộ trình truyền thông

1. Giá truyền thông

2. Lộ trình

III Chính sách bán hàng

IV Phương thức thanh toán

THÔNG TIN DỰ ÁN
THÔNG TIN DỰ ÁN

Tên dự án: Ario Park View

Vị trí: Trục Đường Hùng Vương, thị Xã Phú Mỹ, BRVT
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xuất Nhập Khẩu Hà Anh Tuấn
Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ ARIO
Loại hình: Bán nền dự án
Tổng diện tích: 10 000 m2
Số lượng: 70 sản phẩm
Diện tích: 60 – 150m2
Chiều rộng đường: 14m
Diện tích công viên: 9266m2
Diện tích bãi xe: 2794.29m2
Diện tích y tế: 3550m2
THÔNG TIN DỰ ÁN

VÌ SAO CHỌN ARIO PARK VIEW?

6 CHÂN KIỀNG VỮNG CHẮC 6 LÝ DO CHỌN ARIO PARK VIEW

Thúc đẩy bất động sản Phú Mỹ tăng Sở hữu trọn đời - An cư & Sinh lời vượt
trưởng trội
AN LÒNG
1. Cụm cảng Cái Mép là cảng nước sâu lớn nhất Việt
tặng con Tuổi thơ "Thanh Khiết"
Nam
AN LÀNH
2. Phú Mỹ Sở hữu dự án lọc hóa dầu Long Sơn 5,4 tỷ
cuộc sống "Xanh“
USD (tổ hợp hóa dầu đầu tiên tại Việt Nam)
AN TÂM
3. Tiềm năng phát triển Bất động sản khi Phú Mỹ trở
với pháp lý "Chuẩn khung
thành thành phố cảng bậc nhất vào năm 2025
AN TOÀN
4. Phú Mỹ có cơ sở hạ tầng đang ngày càng trở nên
đầu tư, tăng trưởng vĩnh viễn
hoàn thiện
AN NHIÊN
5. Phú Mỹ là nơi có tiềm năng công nghiệp hàng đầu
tăng trưởng, phát triển
miền Nam
AN YÊN
6. Xu hướng phát triển du lịch sinh thái ở Phú Mỹ
Tận hưởng Chuẩn sống mới!
THÔNG TIN DỰ ÁN

Hiện đại, đẳng cấp An tâm về tài sản bất động

sản không bị mất giá

LỢI ÍCH
CẢM TÍNH

An Toàn,
Tiện Nghi, Tiện Lợi riêng biệt, khép kín
THÔNG TIN DỰ ÁN

Vị trí đắc địa, hội tụ tinh hoa

An toàn, an ninh Sở hữu dễ dàng

LỢI ÍCH
Pháp lý rõ ràng LÝ TÍNH Thiết kế hiện đại,
tối ưu công năng

Sở hữu công viên lớn

hàng đầu tại thị xã Phú Mỹ
THÔNG TIN DỰ ÁN
THẾ MẠNH

Về hạ tầng
Có nhiều tiện ích xung
quanh gắn liền với quy
hoạch giao thông và
các đô thị vệ tinh.
THÔNG TIN DỰ ÁN
THẾ MẠNH

Về vị trí:

🟂 Trung tâm mọi tiện ích - kết nối Ario Park View với mọi nhu
cầu sống của cư dân
🟂 Trung tâm hành chính Phú Mỹ
🟂 Vị trí đắc địa đón đầu hạ tầng
🟂 Nơi đón nguồn nhân lực về trung tâm làm việc
🟂 Trung tâm đầu tư tương lai của toàn khu vực
🟂 Nơi tập trung đại công trường hình thành khu cư dân rộng
lớn phát triển bậc nhất Phú Mỹ
THÔNG TIN DỰ ÁN
THẾ MẠNH
Về không gian sống và cộng đồng

🟂 Công viên xanh và yếu tố sức khỏe của cư dân

🟂 Thiết kế tân cổ điển tạo nên một khu biệt lập sang
trọng
🟂 Những "hàng xóm" văn minh trí thức cùng thúc đẩy
nhau phát triển
🟂 Nơi thích hợp cho sự nuôi dạy và phát triển con trẻ
🟂 Phong cách chắt lọc tinh hoa của giới nhà giàu
🟂 Trân trọng trải nghiệm tinh thần và sự tiện nghi
THÔNG TIN DỰ ÁN
CƠ HỘI
🟂 Từ đây đến đầu 2022 không có dự án
mới trong khu vực
🟂 Vị trí trung tâm tại Phú Mỹ - Điểm giao
thoa của tiện ích
🟂 Tính thanh khoản cao
🟂 Hệ thống giao thông hạ tầng hoàn thiện
sớm
🟂 Chủ đầu tư tâm huyết và uy tín
🟂 Quy hoạch vuông vức và tính pháp lý
đầy đủ
THÔNG TIN DỰ ÁN
HẠN CHẾ

Đang trong giai đoạn hình thành

Còn nhiều hạn chế về mặt truyền thông

Tình hình bệnh dịch làm ảnh hưởng đến tiến độ dự án

THÔNG TIN DỰ ÁN
NGOẠI KHU TÍCH HỢP

Dự án sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất Phú Mỹ hưởng lợi bởi
hàng nghìn tiện ích xung quanh như:
Công viên cây xanh lớn nhất Phú Mỹ
Trường học
Trung tâm thương mại
Bệnh viện
TT hành chính
Hệ thống ngân hàng
Nhà hàng
Tân cảng Cái Mép
Sân bay Long Thành
Đường quốc lộ, xa lộ kết nối TP.HCM, Bà Rịa…
THÔNG TIN DỰ ÁN
NGOẠI KHU TÍCH HỢP

Kết nối
các thành phố lân cận
THÔNG TIN DỰ ÁN
NỘI KHU ĐẲNG CẤP
🟂 Shophouse - Phát Lộc
🟂 Khu nhà ở cao cấp - Đại An
🟂 Thiết kế sang trọng với kính phủ toàn mặt tầng 1
🟂 Có thanh máy trong mỗi nhà
🟂 Các thương hiệu lớn về may mặc, nhà hàng trong nội khu
🟂 Cây xanh bao phủ các lối đi
🟂 Khu giữ xe riêng biệt
🟂 Cổng an ninh biệt lập đảm bảo an toàn cho cư dân
🟂 Công cụ thẻ từ ra vào
THÔNG TIN DỰ ÁN

Định vị sản phẩm: SẢN PHẨM CAO CẤP

KHU DÂN CƯ KHÉP KÍN DÀNH CHO GIỚI NHÀ GIÀU

ĐẦU TIÊN TẠI TRUNG TÂM THỊ XÃ PHÚ MỸ
THÔNG TIN DỰ ÁN
PHÂN KHÚC KHÁCH HÀNG

🟂 Các nhóm: nhân sự, kỹ sư cấp cao , Hải quan, Người làm xuất
nhập khẩu, gia đình có tiền tích luỹ lâu năm, nhà đầu tư chuyên
nghiệp.
🟂 Hành vi: Đã sở hữu ô tô nên thường xuyên chủ động đi xem đất
Chân dung nhiều nơi. Làm việc tại Tân cảng Cái Mép, Cát Lái.

khách hàng mục tiêu 🟂 Đặc điểm mua nhà: Đầu tư và thanh khoản ngay sau dịch
🟂 Tài sản đã có: Căn hộ cao cấp – Nhà riêng tại các
thành phố lớn
🟂 Quan tâm: Tài chính, bất động sản, kinh doanh
THÔNG TIN DỰ ÁN
PHÂN KHÚC KHÁCH HÀNG

Nhà đầu tư (70%): Người mua ở (30%):

🟂 Độ tuổi: 35 – 60t,
🟂 Độ tuổi: 30– 45t,
🟂 Tài chính: 4- 5 tỷ,
🟂 Tài chính: 3 ,5 tỷ - 4 ,5 tỷ,
🟂 Khu vực: TP.HCM 90%. Bà Rịa Vũng Tàu 10%
🟂 Khu vực: Bà Rịa Vũng Tàu
THÔNG TIN DỰ ÁN
TÂM LÝ KHÁCH HÀNG

Khi dịch Covid-19 tại TP.HCM và các tỉnh thành phía Nam được kiểm soát,
xu hướng chuyển dịch ra khỏi vùng lõi trung tâm đổ về khu vực vùng ven
qua các tuyến cao tốc, hạ tầng trọng điểm sẽ dẫn dắt thị trường BĐS
khu vực phía Nam trong thời gian tới.
Các khu vực lõi Trung tâm mới tập trung dân cư sầm uất nơi đó càng đắt giá.
Đầu tư vào sẽ thu được lợi nhuận đều và bền vững.
 Ý TƯỞNG DỰ ÁN

KHU DÂN CƯ ĐẲNG CẤP - LÕI TRUNG TÂM

NƠI TRÚ ẨN AN TOÀN CHO DÒNG VỐN CỦA NHÀ ĐẦU TƯ,
TRONG GIAI ĐOẠN BÌNH THƯỜNG MỚI
BẢN ĐỒ DỰ ÁN
HÌNH PHỐI CẢNH DỰ ÁN
HÌNH PHỐI CẢNH DỰ ÁN
HÌNH SƠ ĐỒ PHÂN LÔ
TIỆN ÍCH
Ý TƯỞNG - CONCEPT

Mood&tone: Sang trọng, biệt lập, dành riêng cho giới thượng lưu
THÔNG ĐIỆP TRUYỀN THÔNG
LỘ TRÌNH TRUYỀN THÔNG
TIMELINE CÁC MỐC SỰ KIỆN

Lễ ra quân Mở bán lần 1 Bán sau tết – tăng giá Kết thúc chiến dịch

06.12 12.12 16.01.2022 21.02.2022 30.03.2022

GIAI ĐOẠN TRUYỀN THÔNG
GIÁ TRUYỀN THÔNG

Dự án đầu tư vị trí đẹp nhất Phú Mỹ

chỉ với giá 3,9 tỷ

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN

100.000.000 VNĐ
Ngay khi ký Phiếu đăng ký giữ chỗ sản phẩm
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN

30% Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký phiếu ĐKGCSP

(đã bao gồm tiền đặt cọc)

20% Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký Phiếu ĐKGCSP

20% Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký Phiếu ĐKGCSP

27% Trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký Phiếu ĐKGCSP hoặc 07

ngày theo thông báo ký Hợp đồng chuyển nhượng từ CDT

Trong vòng 07 ngày kể từ ngày CĐT thông báo bàn giao Giấy Chứng

3% Nhận QSDĐ cho Khách Hàng và/hoặc trong vòng 15 ngày kể từ ngày
cuối cùng của thời hạn mà CĐT thông  báo Khách Hàng phải cung cấp
các hồ sơ, giấy tờ, tạm ứng lệ phí trước bạ, phí xin cấp Giấy Chứng
Nhận QSDĐ
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH 70% - CHIẾT KHẤU 3%

100.000.000 VNĐ
Ngay khi ký Phiếu Đăng ký giữ chỗ sản phẩm
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH 70% - CHIẾT KHẤU 3%

70%  Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký Phiếu ĐKGCSP  & ký

Thỏa thuận đặt cọc dân sự và phụ lục đính kèm
(đã bao gồm tiền đặt cọc)

27% Trong vòng 100 ngày kể từ ngày ký Phiếu ĐKGCSP hoặc 07

ngày theo thông báo ký Hợp đồng chuyển nhượng từ CDT

Trong vòng 07 ngày kể từ ngày CĐT thông báo bàn giao Giấy Chứng

3% Nhận QSDĐ cho Khách Hàng và/hoặc trong vòng 15 ngày kể từ ngày
cuối cùng của thời hạn mà CĐT thông  báo Khách Hàng phải cung cấp
các hồ sơ, giấy tờ, tạm ứng lệ phí trước bạ, phí xin cấp Giấy Chứng
Nhận QSDĐ
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH 97% - CHIẾT KHẤU 5%

100.000.000 VNĐ
Ngay khi ký Phiếu Đăng ký giữ chỗ sản phẩm
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH 97% - CHIẾT KHẤU 5%

97%  Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký Phiếu ĐKGCSP và ký

(đã bao gồm tiền đặt cọc) Thỏa thuận đặt cọc dân sự và phụ lục đính kèm

Trong vòng 07 ngày kể từ ngày CĐT thông báo bàn giao Giấy Chứng

3% Nhận QSDĐ cho Khách Hàng và/hoặc trong vòng 15 ngày kể từ ngày
cuối cùng của thời hạn mà CĐT thông  báo Khách Hàng phải cung cấp
các hồ sơ, giấy tờ, tạm ứng lệ phí trước bạ, phí xin cấp Giấy Chứng
Nhận QSDĐ
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VAY NGÂN HÀNG

100.000.000 VNĐ
Ngay khi ký Phiếu Đăng ký giữ chỗ sản phẩm
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VAY NGÂN HÀNG

30%  Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký Phiếu ĐKGCSP 

(đã bao gồm tiền đặt cọc) + ký Thỏa thuận đặt cọc dân sự và phụ lục đính kèm

67% Trong vòng 07 ngày kể từ ngày CDT thông báo đóng

tiền đợt 2 (Ngân hàng giải ngân)

Trong vòng 07 ngày kể từ ngày CĐT thông báo bàn giao Giấy Chứng
3% Nhận QSDĐ cho Khách Hàng và/hoặc trong vòng 15 ngày kể từ ngày
cuối cùng của thời hạn mà CĐT thông  báo
THANK YOU !