Professional Documents
Culture Documents
Slide 02 Factors
Slide 02 Factors
………….
N
• F1 = P(1+i)
• F2 = F1(1+i)…..but:
• F2 = P(1+i)(1+i) = P(1+i)2
• F3 = F2(1+i) =P(1+i)2 (1+i) = P(1+i)3
In general:
FN = P(1+i) n
FN = P(F/P, i%, n)
2.1 Present Worth Factor from F/P
• Since FN = P(1+i)n
• We solve for P in terms of FN
• P = F{1/ (1+i)n} = F(1+i)-n
• Thus:
P = F(P/F,i%,n) where
(P/F,i%,n) = (1+i)-n
2.1 P/F factor – discounting back in time
Fn
………….
N
P/F factor brings a single future
sum back to a specific point in
P time.
ตัวอย่าง- F/P Analysis
• P= $1,000; n=3; i=10%
• What is the future value, F?
F = ??
0 1 2 3
P=$1,000
i=10%/year
F3 = $1,000[F/P,10%,3] = $1,000[1.10]3
= $1,000[1.3310] = $1,331.00
ตัวอย่าง- P/F Analysis
• Assume F = $100,000, 9 years from now. What is the
present worth of this amount now if i =15%?
F9 = $100,000
i = 15%/yr
0 1 2 3
………… 8 9
P= ??
วิธีที่ 1
ใช้ Factor F/P หา F ในปี ที่ 10
F = 600(F/P,5%.10) + 300(F/P,5%,8) +400(F/P,5%,5)
=600(1.6289)+300(1.4775)+
400(1.2763)
= $1,931.11
ตัวอย่างที่ 2.3: Solution 2
วิธีที่ 2
ใช้ Factor P/F หา P ในปี ที่ 0 แล้วย้ายไปไว้ที่ปีที่ 10 โดยใช้ Factor F/P
P = 600+300(P/F,5%,2)+400(P/F,5%,5)
= 600+300(0.9070)+400(0.7835) = $1,185.50
F = 1,185.50(F/P,5%,10)
= 1,185.50(1.6289) = $1,931.06
สรุป F/P and P/F Factors
ตัวอย่างที่ 2.2
• บริษัท Hewlett-Packard สามารถลดต้นทุนในการบำรุงรักษาใน
ปี นี้ ได้ $50,000 (year 0) ในสายการผลิตสายหนึ่ ง
• จากการประหยัดที่เกิดขึ้ นด้วยวิธีนี้ที่ คิดที่อตั ราผลตอบแทน
20% ต่อปี จงหามูลค่าของเงินในอนาคตในปี ที่ 5
• จงหามูลค่าของเงินก่อนหน้านี้ 3 ปี โดยคิดที่อตั ราดอกเบี้ ย
เท่ากับ 20% ต่อปี
ตัวอย่างที่ 2.2: Solution
a) P = $50,000 F = ? i = 20% ต่อปี n=
5 ปี
ใช้ Factor F/P หา F ในปี ที่ 5
F = P(F/P,i,n)
= $50,000(F/P,20%,5)
= 50,000(2.4883)
= $124,415.00
ตัวอย่างที่ 2.2: Solution
b) P = ? F = $50,000 i = 20% ต่อปี n = 3 ปี
ใช้ Factor P/F หา P ในปี ที่ 3
P = F(P/F,i,n)
= $50,000(P/F,20%,3)
= 50,000(0.5787)
= $28,935.00
ตัวอย่างที่ 2.2: Solution by computer
P = ??
…………..
1 2 3 .. .. n-1 n
0
$A per period
(given)
2.2 P/A Factor
• Write a Present worth expression
1 1 1 1
P A 1
2
.. n 1
n [1]
(1 i ) (1 i ) (1 i ) (1 i)
1 1 1 1
P A 2
3
.. n
n 1 [2]
(1 i ) (1 i ) (1 i ) (1 i )
1 1 1 1
- P A (1 i)1 (1 i)2 .. (1 i) n1 (1 i) n [1]
i 1 1
= P A n 1
[3]
1 i (1 i ) (1 i )
2.2 P/A Factor
• จัดรูปสมการ [3]
i 1 1
P A n 1
1 i (1 i ) (1 i )
(1 i ) n 1
P A n
for i 0
i (1 i )
2.2 P/A Factor
• สมการนี้ จะเปลี่ยนกระแสเงินสดรายงวดเป็ นค่าเทียบเท่าใน
ปั จจุบนั ที่เวลา 1 งวด ก่อนหน้า cash flow ดอกแรก
(1 i ) n 1
P A n
for i 0
i (1 i )
P / A i %, n factor
2.2 A/P factor
The present worth point of
• จาก P/A factor an annuity cash flow is
always one period to the
left of the first A amount
(1 i ) n 1
P A n
for i 0
i (1 i ) แก้สมการเพือ
่ หา A ในรูปของ P
i (1 i ) n
A P n A/P,i%,n factor
(1 i ) 1
ตัวอย่างที่ 2.4
P = 600(P/A,16%,9)
= 600(4.6065)
= $2,763.90
2.2 สรุป P/A and A/P Factors
2.3 F/A and A/F Factors
2.3 A/F Derivations $F
………….
. N
0
• Also:
i (1 i ) n
A P n
(1 i ) 1
2.3 A/F Factor
• จากการแทนค่าจะได้:
1 i (1 i )
n
A F n n
(1 i ) (1 i ) 1
• จัดรูปสมการ:
• จะได้ (A/F,i%,n) factor
i
AF n
(1 i ) 1
2.3 F/A factor จาก the A/F Factor
• จาก:
i
A F n
(1 i ) 1
• แก้สมการหาค่า F
(1 i ) 1
n
ในรูปของ A F=A
i
2.3 F/A and A/F factors $F
………….
. N
0
Find $F given $A
$A per period amounts
ตัวอย่างที่ 2.5
• บริษัท Formasa Technology มีธุรกิจใน Texas และ Hong
Kong บริษัทมีการลงทุนปี ละ $1,000,000 ณ จุดเวลาที่
ปลายปี เป็ นเวลา 8 ปี โดยเริ่มลงทุนครั้งแรก 1 ปี นับจาก
ขณะนี้ บริษัทคาดการณ์ผลตอบแทนการลงทุนที่จะได้รบั
เป็ น 14% ต่อปี จงหามูลค่าอนาคตของเงินลงทุน 8 ปี จาก
ปั จจุบนั
ตัวอย่างที่ 2.5: Solution
F = 1,000(F/A,14%,8)
= 1,000(13.23218)
= $13,232.80
= 13.232 ล้านเหรียญ 8 ปี จากนี้
หรือใช้ function FV (14%, 8, 1000000)
สรุป F/A and A/F Factors
ตัวอย่างที่ 2.6
• ต้องฝากเงินทุกๆสิ้ นปี โดยเริ่มฝากที่ปีที่ 1จากปั จจุบนั ในบัญชีที่ได้
ดอกเบี้ ย 5.5 % ต่อปี เพื่อสะสมเงินให้ได้ $6000 ในอีกเจ็ดปี จากปั จจุบนั
F
A
F
A A
2.4 การประมาณค่าจากตาราง
ดอกเบี้ย
Interpolation in Interest
Tables
2.4 การประมาณค่าจากตารางดอกเบี้ย
( x 0.14238)
7.3 7
(0.14903 0.14238)
8 7
0.3
(0.00665) 0.00199
1
x 0.00199 0.14238
0.14437
ตัวอย่างที่ 2.8
• หาค่าจาก factor (P/F,4%,48)
45 0.1721
b a c d
48 X
50 0.1407
a
cd
b
(48 45)
( x 0.1721) (0.1407 0.1721)
(50 45)
x 0.1529
2.5 P/G and A/G Factors
2.5 Arithmetic Gradient Factors
A1+n-2G
A1+2G
A1+G
0 1 2 3 n-1 N
A1+n-2G
“0” G
A1+2G
A1+G
0 1 2 3 n-1 N
2.5 Present Worth Point…
$700
$600
$500
$400
$300
$200
$100
X0 1 2 3 4 5 6 7
$0
X0 1 2 3 4 5 6 7
•PWBASE Annuity=$100(P/A,i%,7)
X0 1 2 3 4 5 6 7
(n-1)G
(n-2)G
3G
2G
1G
0G
0 1 2 3 4 ……….. n-1 n
P G ( P / F , i %, 2) 2G ( P / F , i %, 2)
3 ...
...+ [(n-2)G](P/F,i,n-1)+[(n-1)G])P/F,i,n)
2.5 Factoring G out…. P/G factor
P G ( P / F , i %, 2) 2G ( P / F , i %, 2)
3 ...
...+ [(n-2)G](P/F,i,n-1)+[(n-1)G])P/F,i,n)
P G{( P / F , i %, 2) 2( P / F , i %, 2) ...
...+ [(n-2)](P/F,i,n-1)+[(n-1)])P/F,i,n)}
1 2 n-2 n-1
P=G 2
3
... n-1
n [1]
(1+i) (1+i) (1+i) (1+i)
1 1 2 n-2 n-1
P(1+i) =G 1
2
... n-2
n-1 [2]
(1+i) (1+i) (1+i) (1+i)
1 1 2 n-2 n-1
P(1+i) =G 1
2
... n-2
n-1
[2]
(1+i) (1+i) (1+i) (1+i)
- 1 2 n-2 n-1
P=G 2
3
... n-1
n [1]
(1+i) (1+i) (1+i) (1+i)
G (1 i ) 1 N
N
P= N
N
i i (1 i ) (1 i )
2.5 The P/G factor for i and N
G (1 i ) 1
N
N
P= N
N
i i (1 i ) (1 i )
( P / G, i %, N ) factor
2.5 Further Simplification on P/G
N
(1 i ) iN 1
( P / G, i %, N ) 2 N
i (1 i )
Remember, the present worth point of any linear
gradient is 2 periods to the left of the 1-G cash
flow or, 1 period to the left of the “0-G” cash flow.
P=G(P/G,i,n)
2.5 The A/G Factor
• Convert G to an equivalent A
A G ( P / G , i, n)( A / P, i, n)
How to do it…………
2.5 A/G factor using A/P with P/G
G (1 i ) 1
N
N i (1 i ) N
P= N
N N
i i (1 i ) (1 i) (1 i ) 1
(A/P,i,n)
G (1 i ) N 1 N i (1 i ) N
P= N
N N
i i (1 i ) (1 i ) (1 i ) 1
1 n
A/G,i,n = G N
i (1 i ) 1
ตัวอย่าง Gradient
• พิจารณา cash flow
$500
$400
$300
$200
$100
0 1 2 3 4 5
0 1 2 3 4 5
0 1 2 3 4 5
0 1 2 3 4 5
G (1 i ) N 1 N
P= N
i i(1 i ) (1 i ) N 6.8618
•Equals $1065.26
0 1 2 3 4 5
0 1 2 3 4 …….. n-1 n
A1 A1(1+g)
A1(1+g)2
A1(1+g)3
A1(1+g)n-1
2.6 Geometric Gradients: Decreasing
• Typical Geometric Gradient Profile
•Let A1 = the first cash flow in the series
0 1 2 3 4 …….. n-1 n
A1(1-g)n-1
A1(1-g)3
A1(1-g)2
A1(1-g)
A1
2.6 Geometric Gradients: Derivation
ั
• ข้อควรสงเกตเกี
ย ่ วก ับ Geometric Gradient:
(1 i) (1 i) (1 i) (1 i)
(1 g )
คูณสองข้างสมการด้วย (1 i )
(1+g) 1
(1+g) 1 (1 g ) (1 g ) 2
(1 g ) (2)
n 1
Pg A1 2
3
... n
(1+i) (1+i) (1 i) (1 i) (1 i) (1 i)
1+g (1 g ) n
1
Pg 1 A1 n 1
1+i (1 i) 1 i
Solve for Pg and simplify to yield….
1 g n
1
1 i gi
Pg A1
ig
2.6 Geometric Gradient P/A factor
1 g n
1
1 i gi
Pg A1
ig
• This is the (P/A,g,i,n) factor and is valid if g not
equal to i.
2.6 Geometric Gradient P/A factor
•กรณีท ี่ g = i ทำให้เกิดการหารด้วย “0” ซงึ่ ไม่นย
ิ าม.
•ด ังนนกรณี
ั้ ้ ต
ท ี่ g = i ต้องมีการใชส ู รพิเศษ.
•แทนค่า i เป็น g ลงใน Pg relationship จะได้
1 1 1 1
Pg =A1 ...
(1+i) (1+i) (1+i) (1+i)
nA1
Pg For the case i = g
(1 i )
2.6 สรุป Geometric Gradients
•Pg = A1(P/A,g,i,n)
1 g n
1 nA1
Pg A1
1 i
ig
gi Pg
(1 i )
Case: g ≠ i
Case: g = i
ตัวอย่าง – Geometric gradient
• ค่าบำรุงรักษาอุปกรณ์การสื่อสารเป็ นเงิน $1700 ในหนึ่ ง
ปี ข้างหน้า.
• ค่าบำรุงรักษานี้ เพิ่มขึ้ นในอัตราร้อยละ 11% ต่อปี ตลอด
ช่วงเวลา 6 ปี
• ถ้าอัตราดอกเบี้ ยเป็ น 8% ต่อปี , หา present worth ของค่า
ใช้จา่ ย
ตัวอย่าง: Solution
0 1 2 3 4 5 6
7
$1700
$1700(1.11)1
$1700(1.11)2
$1700(1.11)3
PW(8%) = ??
$1700(1.11)6
Solution
• P = $1700(P/A,11%,8%,7)
•Need to calculate the P/A factor from the closed-
form expression for a geometric gradient.
•From a spreadsheet we see:
303: Use "g" 667: use f-bar
Geometric Gradients
"E" or g or f-bar = 11%
i= 8%
1 g n
1
N= 7 1 i
7.04732 Pg A1 gi
P/A,g,i,n factor is……
ig
First Amt= $ 1,700.00
P. Value = $ 11,980.44
2.6 Geometric Gradient ( -g )
• Consider the following problem with a negative
growth rate – g. g = -10%/yr; i = 8%; n = 4
A1 = $1000
$900
$810
$729
0 1 2 3 4
P0=??
0 1 2 3 4 5
•F = P(1+i)n
$3,000
•5,000 = 3,000(1+i)5
•(1+i)5 = 5,000/3000 = 1.6667
•i = 10.76%
Determination of an Unknown Interest Rate by excel
• Rate function
– RATE(number_years, A, P, F)
• IRR function
– IRR (first_cell: last_cell)
ตัวอย่าง 2.13
• Professional Engineers, Inc. ต้องการฝากเงินจำนวน $500
ทุกปี เป็ นเวลา 15 ปี เพื่อให้เพียงพอกับค่าซ่อมเครื่องมือ
ภาคสนาม มูลค่า 10,000ในปี ที่ 15 จงหาอัตราผล
ตอบแทนการลงทุนที่บริษัทได้รบั
ตัวอย่าง 2.13: Solution by computer
2.8 Determination of Unknown Number of Years
i = 5%/year; n is unknown!
0 1 2 ... . . . ……. n
P = $1,000
•(1.05)x = 2000/1000
•Xln(1.05) =ln(2.000)
•X = ln(1.05)/ln(2.000)
•X = 0.6931/0.0488 = 14.2057 yrs
•With discrete compounding it will take 15 years
to amass $2,000 (have a little more that $2,000)
2.8 Solution by computer
• NPER function
– NPER (i%, A, P, F)