CONTENTS

NỘI DUNG:

1. Hiện trạng
2. Các vấn đề hiện trạng và hướng xử lý
3. Concept
3.1. Phương án cải tạo
3.2. Các không gian tương cận
3.3. Khái toán đầu tư
1.EXISTENCE
1. HIỆN TRẠNG:
- 23/0/2 đường số 12, phường Hiệp Bình Phước, quận
Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
- Số tầng: 3 tầng
- Một mặt tiền

NGOẠI THẤT KHÔNG GIAN TRONG NHÀ

2. EXISTENCE & RECOMMENDATIONS 2. CÁC VẤN ĐỀ HIỆN TRẠNG & HƯỚNG XỬ LÝ

CÁC VẤN ĐỀ HIỆN TRẠNG HƯỚNG XỬ LÝ

Khung nhà tương đối tốt Thêm các yếu tố nhận diện cho Propzy Home

Đậu xe chung với phòng khách Tách riêng khu vực đậu xe gắn máy & phòng khách

Các vệ sinh bố trí không hợp lý. Bố trí lại các thành phần trong vệ sinh
ĐƠN VỊ CHỨC NĂNG
Cửa chính 4 cánh, tốn hết diện tích
Điều chỉnh lại
của phòng khách, không tiện dụng
Ngăn chia phòng tầng 3 không hợp
lý, nhiều ngóc ngách, không an Ngăn chia lại phòng, bố trí các không gian chức năng
toàn cho người sử dụng

THÔNG THOÁNG & Có lỗ thông tầng lấy sáng tự nhiên

cho các tầng
CHIẾU SÁNG TỰ NHIÊN
Không có CP tổng cho toàn căn Hệ thống điện nước cần kiểm tra, vẽ lại sơ đồ, sửa
nhà, chỉ có CP tầng. lỗi và thêm bản hướng dẫn cho người mua sau.
HỆ THỐNG KỸ THUẬT - Nước nóng NLMT bị hư đường
ống. Kiểm tra nguyên nhân và xử lý.
ĐIỆN NƯỚC
Có điểm thấm nước ở tầng trệt.
Có vết nứt tường ở phòng thờ.
Màu sơn, giấy dán tường, ốp gạch
Cần điều chỉnh lại cho đồng bộ
đang lung tung
HÌNH ẢNH & PHONG Mặt tiền có các chi tiết làm giảm giá
CÁCH THẨM MỸ trị nhà như lan can, hệ lam nhôm, Điều chỉnh và thêm chi tiết để nhận diện nhà Propzy,
màu sơn,… ; Mưa tạt trực tiếp vào tăng tính thẩm mỹ và tiện dụng cho ngôi nhà.
cửa nhôm.
3.CONCEPT
3.1 PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO – TẦNG 1
PHÒNG BẾP WC1 PHÒNG KHÁCH

MẶT BẰNG HIỆN TRẠNG

CỬA 2 CÁNH

MẶT BẰNG CẢI TẠO

3.CONCEPT
3.1 PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO – TẦNG 2
PHÒNG NGỦ 1 WC2 PHÒNG NGỦ 2

MẶT BẰNG HIỆN TRẠNG

MẶT BẰNG CẢI TẠO

3.CONCEPT
3.1 PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO – TẦNG 3
PHÒNG NGỦ 3 WC3 PHÒNG THỜ

MẶT BẰNG HIỆN TRẠNG

PHƠI GIẶT

MẶT BẰNG CẢI TẠO

3.CONCEPT
3.1 PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO – TẦNG THƯỢNG
LẤY SÁNG LẤY SÁNG

MẶT BẰNG HIỆN TRẠNG

LÀM CỬA LÙA KÍNH CƯỜNG LỰC

MẶT BẰNG CẢI TẠO

3. CONCEPT
3.1 PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO – MẶT ĐỨNG

Trồng cây dây leo

Mái kính cường lực

BEFORE AFTER
3.CONCEPT
3.2 KHÔNG GIAN TƯƠNG CẬN – PHÒNG KHÁCH

MẶT BẰNG TẦNG 1

BEFORE AFTER
3.CONCEPT
3.2 KHÔNG GIAN TƯƠNG CẬN – PHÒNG KHÁCH

MẶT BẰNG TẦNG 1

BEFORE AFTER
3.CONCEPT
3.2 KHÔNG GIAN TƯƠNG CẬN – VỆ SINH 1

MẶT BẰNG TẦNG 1

BEFORE AFTER
3.CONCEPT
3.2 KHÔNG GIAN NỘI THẤT- TẦNG 1

MẶT BẰNG TẦNG 1

3.CONCEPT
3.2 KHÔNG GIAN TƯƠNG CẬN –PHÒNG VỆ SINH 2

MẶT BẰNG TẦNG 2

BEFORE AFTER
3.CONCEPT
3.2 KHÔNG GIAN TƯƠNG CẬN – PHÒNG NGỦ 1

MẶT BẰNG TẦNG 2

BEFORE AFTER
3.CONCEPT
3.2 KHÔNG GIAN TƯƠNG CẬN – PHÒNG NGỦ 2

MẶT BẰNG TẦNG 2

BEFORE AFTER
3.CONCEPT
3.2 KHÔNG GIAN NỘI THẤT- TẦNG 2

MẶT BẰNG TẦNG 2

3.CONCEPT
3.2 KHÔNG GIAN TƯƠNG CẬN – PHÒNG VỆ SINH 3

MẶT BẰNG TẦNG 3

BEFORE AFTER
3.CONCEPT
3.2 KHÔNG GIAN TƯƠNG CẬN – PHÒNG GIẶT

MẶT BẰNG TẦNG 3

BEFORE AFTER
3.CONCEPT
3.2 KHÔNG GIAN TƯƠNG CẬN – PHÒNG NGỦ 3

MẶT BẰNG TẦNG 3

BEFORE AFTER
3.CONCEPT
3.2 KHÔNG GIAN NỘI THẤT TẦNG 3

TIỆN NGHI

MẶT BẰNG TẦNG 3

XIN CÁM ƠN