‫‪Mme Meliouh.

‬‬
‫أنواع اإلسكان‬ ‫‪F‬‬
‫‪Mme Sakhri. H‬‬
‫‪Mme‬‬
‫‪Femmam. A‬‬

‫تريكي طه‬
‫احمد حسين جديدي‬
 ‫مخطط العمل‬

‫ا‪##‬لسكنا‪##‬لجماعي‪3-‬‬ ‫ا‪##‬لسكنا‪##‬لفرديا‪##‬لمجمع‪1- #‬‬

‫ت‪###‬ع‪#‬ريف‬
‫‪.‬‬ ‫ت‪###‬ع‪#‬ريف‬
‫‪.‬‬
‫ص‪##‬فة مميزة‪.‬‬ ‫ا‪##‬لتطور وا‪##‬لتاريخ‪.‬‬
‫عيوب‬
‫ا‪##‬لمميزا‪#‬توا‪##‬ل ‪.‬‬ ‫ص‬
‫ا‪##‬لخصائ ‪.‬‬
‫‪:‬ا‪##‬لتصنيف‪ -‬طريقة ا‪##‬لخدمة‪.‬‬ ‫عيوب‬
‫ا‪##‬لمميزا‪#‬توا‪##‬ل ‪.‬‬
‫عمودي (سلم ‪ ،‬مصعد) ‪ ،‬أفقي (ممر ‪،‬‬
‫‪.‬ممر)‬ ‫س‪##‬كنمتوسط​​‪ -‬ش‪##‬به‪ #‬جماعي‪2-‬‬
‫‪:‬طريقة ا‪##‬النغ‪#‬را‪#‬س‪.‬‬ ‫ت‪###‬ع‪#‬ريف‬
‫‪.‬‬
‫الجزيئي ‪ ،‬الخطي ‪ ،‬الحلقي ‪ ،‬المركب‬ ‫ا‪##‬لتطور وا‪##‬لتاريخ‪.‬‬
‫ص‪##‬فة مميزة‪.‬‬
‫مجا‪##‬التن‪##‬شاط ا‪##‬لموطن‪4-‬‬ ‫عيوب‬
‫ا‪##‬لمميزا‪#‬توا‪##‬ل ‪.‬‬
‫ا‪##‬لمساحة ا‪##‬لدا‪#‬خلية ل‪##‬لسكن‪.‬‬
‫محيط ا‪##‬لسك ‪.‬ن‬
‫مساحة ا‪##‬لحيا‪##‬لع‪#‬ام‪.#‬‬
 ‫مقدمة‬

‫تتنوع أنواع المساكن إلى ثالثة أنواع رئيسية‪ :‬المساكن الفردية‪ ،‬المساكن الجماعية‪ ،‬والمساكن الشبه الجماعية‪ .‬المساكن‬
‫الفردية هي المساكن التي تمتلكها وتسكنها أسرة واحدة فقط‪ ،‬المساكن الجماعية هي المساكن التي يشارك فيها أكثر من‬
‫‪.‬أسرة واحدة في السكن‪ ،‬والمساكن الشبه الجماعية هي المساكن التي تجمع بين خصائص المساكن الفردية والجماعية‬
 ‫تعريف المسكن‬

‫المسكن هو المكان الذي يعيش فيه األفراد ويتضمن عادةً مبنى يوفر مكانا ً للنوم واالسترخاء‪ ،‬ومطبخا ً‬
‫وحماما ً ومرافق أخرى‪ .‬يختلف تصميم وحجم المساكن بحسب الثقافات والتطورات التكنولوجية‬
‫واالقتصادية‪ .‬يؤثر المسكن بشكل كبير على جودة حياة األفراد ويمكن أن يؤثر على الصحة والسالمة‬
‫‪.‬والرفاهية واالستقرار النفسي واالجتماعي لألفراد وعائالتهم‬
 ‫‪:‬ا لسكنا لفرديا لمجمع _‪1‬‬

‫تعريف‬
‫السكن الفردي المجمع هو نوع من أنواع اإلسكان حيث يتم تجميع عدة وحدات‬
‫سكنية في موقع واحد‪ ،‬ولكن يتم تصميم كل وحدة سكنية لالستخدام الفردي‪ .‬ويمكن‬
‫أن يشمل هذا النوع من اإلسكان مجموعة متنوعة من التصميمات‪ ،‬بد ًءا من تجاور‬
‫‪.‬المنازل الفردية بشكل بسيط إلى مجموعات من الوحدات السكنية الجماعية‬
 ‫التطور والتاريخ‬

‫يمكن تتبع تاريخ وتطور السكن الفردي المجمع إلى العصور القديمة‪ .‬ففي بعض الثقافات كان من العادات أن‬
‫يعيش أفراد العائلة الموسعة في مجموعة من البيوت المجاورة‪ ،‬مما يوفر لهم الخصوصية والمرونة في العيش‬
‫والعمل‪.‬‬
‫وفي القرن العشرين‪ ،‬شهد السكن الفردي المجمع انتشاراً كبيراً في أوروبا والواليات المتحدة األمريكية‪ ،‬حيث‬
‫كان يعد خياراً شائعا ً للطالب الجامعيين والعمال المهاجرين والعائالت الصغيرة‪.‬‬
‫وفي الفترة الالحقة‪ ،‬أصبحت الحاجة إلى السكن الميسر أكثر حدة‪ ،‬وظهرت بذلك مجموعات السكن االجتماعي‬
‫التي توفر سكنا ً آمنا ً وميسور التكلفة لألفراد الذين يواجهون صعوبة في تأمين سكن مستقل‪.‬‬
‫وفي العقود األخيرة‪ ،‬ازدادت شعبية السكن الفردي المجمع بشكل كبير‪ ،‬وتطورت الخدمات التي تقدمها هذه‬
‫المجموعات بشكل كبير‪ ،‬مثل الخدمات االجتماعية والترفيهية والتعليمية وغيرها‪ ،‬مما جعلها خياراً مفضالً‬
‫‪.‬للعديد من الناس الذين يبحثون عن مجتمعات تقدم لهم جودة الحياة والرفاهية‬
 ‫خصائص‬

‫‪:‬يتميز السكن الفردي المجمع بعدة خصائص‪ ،‬ومنها‬

‫الخصوصية‪ :‬حيث يتم توفير وحدات سكنية مستقلة لألفراد داخل المجمع‪ ،‬مما يتيح لهم الخصوصية والسيطرة‬
‫‪.‬على بيئة السكن الخاصة بهم‬
‫التكلفة‪ :‬حيث يكون اإليجار في السكن الفردي المجمع أرخص من تكلفة السكن الفردي التقليدي‪ ،‬نظراً لتقاسم‬
‫‪.‬األجهزة والخدمات بين السكان‬
‫الرفاهية‪ :‬حيث يتم توفير العديد من الخدمات والمرافق في المجمع‪ ،‬مثل حمامات السباحة والمالعب والنوادي‬
‫‪.‬الصحية والمراكز التجارية وغيرها‪ ،‬مما يوفر للسكان الرفاهية والراحة‬
‫التواصل االجتماعي‪ :‬حيث يعيش السكان في مجتمع واحد‪ ،‬مما يتيح لهم فرصة التواصل االجتماعي وتكوين‬
‫‪.‬صداقات جديدة والمشاركة في النشاطات االجتماعية المختلفة‬
‫‪.‬األمان‪ :‬حيث يتم توفير األمن والحماية للسكان في المجمع‪ ،‬مما يجعلهم يشعرون باألمان واالستقرار‬
‫اإلدارة الفعالة‪ :‬حيث تتولى الشركات المسؤولة عن إدارة المجمع االهتمام بالصيانة والتنظيف وتوفير‬
‫‪.‬الخدمات األساسية‪ ،‬مما يجعل إدارة المجمع أكثر فعالية ويخفض التكاليف ويحسن جودة الحياة للسكان‬
 ‫‪:‬السلبيات‬ ‫‪:‬اإليجابيات‬
‫ا‪##‬لتكلف‪#‬ة‪ :‬ق‪##‬د ت‪###‬كونت‪###‬كلف‪#‬ة ش‪##‬راء أو ا‪#‬ستئجار وحدة ‪1-‬‬ ‫ت‪###‬وفير ا‪##‬لخصوصية وا‪##‬الستقال‪#‬لية ل‪##‬لسكان‪ ،‬ف‪###‬هم‪1- #‬‬
‫س‪##‬كنية ف‪###‬يا‪##‬لمجمع‪#‬اتا‪##‬لفردية مرتفع‪#‬ة ج‪ً #‬دا‪ ،‬وقد ال‪#‬‬ ‫ي‪##‬متلكونوحدا‪#‬تس‪##‬كنية مستقلة‪ ،‬وبا‪##‬لتا‪##‬ليي‪##‬تمتع‪#‬ون‬
‫‪.‬ت‪###‬كونميسرة ل‪##‬لجميع‪#‬‬ ‫ب‪###‬ا‪##‬لحرية وا‪##‬لخصوصية ا‪##‬لتيال‪ #‬ت‪###‬توفر ف‪###‬يا‪##‬ألنماط‬
‫‪.‬ا‪##‬ألخرىمنا‪##‬لسكن‬
‫ع‪#‬دم‪ #‬ا‪##‬لتنوع‪ :‬ق‪##‬د ي‪##‬كونهنا‪#‬ك ق‪##‬لة ف‪###‬يا‪##‬لتنوع ف‪###‬ي‪2-‬‬
‫أ‪#‬نوا‪#‬ع ا‪##‬لمساكنا‪##‬لمتاحة ف‪###‬يا‪##‬لمجمع‪#‬اتا‪##‬لف‪#‬ردية‪ ،‬مما‬ ‫ت‪###‬وفير ا‪##‬لمزيد منا‪##‬لمساحة ا‪##‬لدا‪#‬خلية ل‪##‬لسكن‪ ،‬حيث‪2-‬‬
‫‪.‬ي‪##‬مكنأ‪#‬ني‪##‬قيد ا‪#‬ختيارا‪#‬تا‪##‬لسكان‬ ‫ي‪##‬مكنل‪##‬لمساكنا‪##‬لفردية ا‪##‬لمجمع‪#‬ة ت‪###‬وفير مساحة أ‪#‬كبر‬
‫ب‪###‬كثير منا‪##‬لمساحة ا‪##‬لتيي‪##‬وفرها ا‪##‬لسكنا‪##‬لجماعيا‪##‬لتقليدي‬
‫ا‪##‬لع‪#‬زلة ا‪##‬الجتماعية‪ :‬ق‪##‬د ي‪##‬ع‪#‬ا‪#‬نيا‪##‬لسكانف‪###‬يا‪##‬لمسا‪#‬كن‪3-‬‬
‫حيث‪#‬نهم‪ #‬ال‪#‬‬
‫أ‬ ‫ا‪##‬لف‪#‬ردية ا‪##‬لمجمع‪#‬ة منا‪##‬لع‪#‬زلة ا‪##‬الجتماعية‪،‬‬ ‫ي‪##‬مكنل‪##‬لمساكنا‪##‬لفردية ا‪##‬لمجمع‪#‬ة أ‪#‬نت‪###‬كونأ‪#‬كثر أ‪#‬مانًا ‪3-‬‬
‫ي‪##‬تفاعلونب‪###‬شكلك‪##‬بير مع‪ #‬س‪##‬كانا‪##‬ألحياء ا‪##‬لمجاورة‪ ،‬وال‬ ‫ي حيثي‪##‬وفر ن‪##‬ظام‪ #‬ا‪##‬لحرا‪#‬سة وا‪##‬ألمن‬ ‫منا‪##‬لسكنا‪##‬لجماع ‪،‬‬
‫ي‪##‬ستفيدونمنا‪##‬لحياة ا‪##‬الجتماعية ف‪###‬يا‪##‬لمنطق‪#‬ة ا‪##‬لمحيطة‬ ‫‪.‬ف‪###‬يا‪##‬لمجمع‪#‬اتحماية ل‪##‬لمقيمين‬
‫‪.‬ب‪###‬هم‪#‬‬
 ‫‪#‬ردي‬
‫مق‪#‬ارنة ب‪###‬ينا‪##‬لسكنا‪##‬لف‪#‬رديا‪##‬لمجمع‪ #‬و ا‪##‬لسكنا‪##‬لف ‪:‬‬

‫السكن الفردي يشير إلى نوع من المساكن يتمتع بخصوصية تامة‪ ،‬حيث يكون المنزل مستقاًل تما ًما عن الجيران‬
‫والمباني األخرى‪ ،‬وال يشارك أي مرافق مع الجيران‪ .‬وهذا يعني أن السكن الفردي يوفر مساحة خاصة لألفراد‬
‫وحرية االستقاللية التي يحتاجها البعض‪ ،‬ولكنه يمكن أن يؤدي إلى العزلة االجتماعية‬
‫‪#‬فق‬
‫مبانمستقلة ولكنه‪#‬ا ت‪###‬تشارك ف‪###‬يب‪###‬عضا‪##‬لمرا ‪.‬‬‫أ‪#‬ما ا‪##‬لسكنا‪##‬لفرديا‪##‬لمجمع‪ ،#‬ف‪###‬يشير إ‪##‬لىأ‪#‬نا‪##‬ألفراد ي‪##‬عيشونف‪###‬ي ٍ‬
‫ا‪##‬لع‪#‬امة‪ ،‬مثلا‪##‬لمسابح وا‪##‬لمناطقا‪##‬لخضراء وا‪##‬لمالعبوغيرها‪ .‬ويه‪#‬دفا‪##‬لسكنا‪##‬لفرديا‪##‬لمجمع‪ #‬إ‪##‬لىت‪###‬وفير ت‪###‬وا‪#‬صل‬
‫أ‪#‬فضلب‪###‬ينا‪##‬لجيرا‪#‬نوتحفيز ا‪##‬لحياة ا‪##‬الجتماعية وتقليلت‪###‬كا‪##‬ليفا‪##‬لصيانة وا‪##‬إلدارة‪ .‬ويمكنت‪###‬لخيصا‪##‬لفرقب‪###‬ينا‪##‬لسكن‬
‫‪:‬ا‪##‬لفرديوا‪##‬لسكنا‪##‬لفرديا‪##‬لمجمع‪ #‬ك‪#‬ا‪##‬لتا‪##‬لي‬
‫السكن الفردي يشير إلى منزل مستقل وغير مشارك‪ ،‬في حين يشارك السكن الفردي المجمع بعض المرافق مع‬
‫‪.‬الجيران‬
‫السكن الفردي يمنح األفراد خصوصية تامة‪ ،‬في حين يهدف السكن الفردي المجمع إلى تعزيز الحياة‬
‫‪.‬االجتماعية‬
‫السكن الفردي يمكن أن يؤدي إلى العزلة االجتماعية‪ ،‬في حين يهدف السكن الفردي المجمع إلى تعزيز التواصل‬
‫‪.‬والتفاعل بين الجيران‬
 ‫ا لسكنش به جماعي‪:2 -‬‬

‫تعريف‬
‫المسكن الشبه جماعي هو نوع من السكن حيث يتم مشاركة بعض المرافق مع الجيران ولكن يتم االحتفاظ بوحدة سكنية‬
‫مستقلة‪ .‬يتمتع بمزايا مثل توفير التكاليف واألمان وتوفير مرافق مشتركة‪ ،‬ولكنه قد يفتقر إلى الخصوصية والتحكم الكامل‬
‫‪.‬في المرافق المشتركة‬
 ‫التطور والتاريخ‬

‫تعود أصول المساكن الشبه الجماعية إلى فترة مبكرة في التاريخ اإلنساني‪ ،‬حيث كان الناس يعيشون في مجموعات‬
‫صغيرة ويشاركون المساكن‪ .‬وكان يعتبر هذا النوع من المساكن أسلوبًا مشتر ًكا لتوفير الحماية واألمان وتوفير الوقت‬
‫والجهد والموارد‪.‬‬
‫وفي العصور الوسطى‪ ،‬تطورت المساكن الشبه الجماعية بشكل كبير في أوروبا‪ ،‬حيث بنيت القصور والديرات واألديرة‬
‫والمستشفيات بشكل جماعي لتلبية االحتياجات المشتركة للسكان‪ .‬كما بنيت المساكن الشبه الجماعية في المدن الكبيرة‬
‫لتلبية احتياجات السكان الذين يعيشون في أماكن مزدحمة‪.‬‬
‫وفي القرن العشرين‪ ،‬تطورت المساكن الشبه الجماعية لتشمل أشكااًل مختلفة‪ ،‬بما في ذلك المجتمعات السكنية العمودية‬
‫والسكن الجامعي واألحياء السكنية المخصصة للعائالت المنخفضة الدخل‪.‬‬
‫وفي العصر الحديث‪ ،‬أصبحت المساكن الشبه الجماعية أكثر شيو ًعا في الدول المتقدمة‪ ،‬حيث يبحث الناس عن طرق‬
‫جديدة لتحقيق التكلفة وتوفير الوقت والموارد وتقليل األثر البيئي‪ .‬ويشمل ذلك العديد من المباني التي تجمع بين مفهوم‬
‫المساكن الفردية والجماعية‪ ،‬مثل المجتمعات السكنية المختلطة والمساكن الفردية الصغيرة في مجمعات سكنية كبيرة‪ .‬كما‬
‫أن المساكن الشبه الجماعية قد تعد خيارً ا جذابًا لألشخاص الذين يرغبون في تجنب العزلة االجتماعية والتواصل مع‬
‫الجيران وتشجيع الحياة‬
 ‫خصائص‬
‫‪:‬تتميز المساكن الشبه الجماعية بعدة خصائص‪ ،‬منها‬
‫‪.‬المشاركة‪ :‬حيث يعيش الناس في مكان واحد م ًع ا‪ ،‬ويشاركون بعضهم البعض المساحات العامة والمرافق والخدمات‬
‫التكاليف‪ :‬يمكن أن يساعد التقاسم على تقليل التكاليف‪ ،‬وتوفير الموارد‪ ،‬مثل تكاليف الص‪#‬يانة والتأمين وتكاليف‬
‫‪.‬الكهرباء والمياه والغاز‬
‫االستدامة‪ :‬حيث يمكن أن تساعد المساكن الشبه الجماعية في الحفاظ على الموارد وتقليل النفايات وتعزيز الحياة‬
‫‪.‬البيئية‬
‫التنوع‪ :‬يوفر المسكن الشبه الجماعي بيئة متنوعة من حيث السكان واألعمار والثقافات والخلفيات‪ ،‬وهذا يمكن أن‬
‫‪.‬يؤدي إلى‪ #‬تعزيز التعلم والتفاعل والتفهم المتبادل بين األفراد‬
‫األمان‪ :‬يمكن أن توفر المساكن الشبه الجماعية مستوى أعلى من األمان للسكان‪ ،‬حيث يوجد دائ ًما أشخاص آخرون‬
‫‪.‬حولهم في حاالت الطوارئ واألزمات‬
‫التكامل‪ :‬يمكن أن تساعد المساكن الشبه الجماعية على تكامل السكان مع المجتمع المحيط بهم‪ ،‬وتعزيز التفاعل‬
‫‪.‬والتعاون مع الجيران والمجتمع‬
‫المرافق والخدمات‪ :‬يتم تقديم المرافق والخدمات المشتركة في المساكن الشبه الجماعية‪ ،‬مثل حدائق وأماكن لعب‬
‫‪.‬األطفال وقاعات المؤتمرات والمطابخ المشتركة وغرف اللعب والمسابح وغيرها من المرافق‬
‫‪.‬االجتماعية‪ :‬تتيح المساكن الشبه الجماعية الفرصة للتواصل والتفاعل االجتماعي بين السكان‬
 ‫سلبيات‬
‫ا‪##‬ل ‪:‬‬ ‫‪:‬اإليجابيات‬

‫توفير التكاليف‪ :‬تعتبر المساكن الشبه الجماعية خياراً‬

‫جيداً لتوفير التكاليف السكنية‪ ،‬حيث يتم توزيع تكاليف‬
‫قد تؤدي إلى افتقار الخصوصية‪ :‬يعتبر افتقار الخصوصية هو أحد•‬ ‫الخدمات والمرافق على المقيمين وبالتالي يقلل ذلك من‬
‫أكثر السلبيات شيو ًعا لدى المساكن الشبه الجماعية‪ ،‬حيث يتم تقليل‬ ‫‪.‬النفقات الشخصية للمقيمين‬
‫مساحة الخصوصية للمقيمين بسبب المرافق المشتركة وحركة‬
‫تعزيز التواصل االجتماعي‪ :‬تشجع المساكن الشبه‬
‫المقيمين في المناطق المشتركة‬ ‫الجماعية التفاعل بين المقيمين وتوفر فرصا ً للتواصل‬
‫‪.‬االجتماعي وتكوين الصداقات والعالقات االجتماعية‬
‫صعوبة اإلدارة‪ :‬قد تصعب إدارة المساكن الشبه الجماعية بسبب•‬
‫الحاجة إلى اتخاذ القرارات المشتركة بشأن المرافق والخدمات‬ ‫توفير الخدمات والمرافق‪ :‬يتم توفير مجموعة من‬
‫الخدمات والمرافق المشتركة في المساكن الشبه‬
‫المشتركة وتوزيع التكاليف‬
‫الجماعية‪ ،‬مثل الحدائق والمالعب وصاالت األلعاب‬
‫الرياضية والمسابح وقاعات االجتماعات والمطابخ‬
‫‪.‬المشتركة‪ ،‬مما يساعد على توفير الوقت والجهد للمقيمين‬
 ‫ا‪##‬لسكنا‪##‬لجماعي‪:3-‬‬
‫تعريف‬

‫المسكن الجماعي هو نوع من المساكن يتكون من مجموعة من الوحدات السكنية المتعددة‪ ،‬عادة ما تكون مجمعات‬
‫مبان ‪ ،‬ويتم تقسيم هذه الوحدات بين المستأجرين أو المالك‪ .‬وبشكل عام‪ ،‬يتشارك‬
‫ٍ‬ ‫سكنية كبيرة تحتوي على عدة‬
‫المقيمون في المسكن الجماعي في بعض المرافق والخدمات المشتركة مثل المسابح والحدائق وصاالت األلعاب‬
‫الرياضية وقاعات االجتماعات‪ ،‬وغالبًا ما يوفر المسكن الجماعي خدمات إضافية مثل األمن وخدمات الصيانة‬
‫‪.‬وإدارة المباني‬
 ‫خصائص‬

‫يتميز المسكن الجماعي بعدة خصائص‪ ،‬منها‪:‬‬

‫المرافق المشتركة‪ :‬يتضمن المسكن الجماعي مرافق مشتركة للسكان‪ ،‬مثل الحدائق‪ ،‬والمسابح‪ ،‬والصاالت الرياضية‪،‬‬
‫وغيرها‪ ،‬ويتم تقاسم استخدامها بين المقيمين في المسكن الجماعي‪.‬‬
‫األمن والسالمة‪ :‬يعد المسكن الجماعي بيئة أكثر أمنًا من بعض المساكن الفردية‪ ،‬حيث يتم توفير خدمات األمن والحماية‬
‫للمقيمين‪ ،‬ويتم توفير أنظمة الحماية من الحرائق واألمور الطارئة األخرى‪.‬‬
‫التكلفة‪ :‬يتم توزيع تكاليف المساكن الجماعية بين المقيمين‪ ،‬ويمكن أن تكون تكاليف العيش في المسكن الجماعي أقل من‬
‫تكلفة العيش في المنزل الفردي‪.‬‬
‫التنوع‪ :‬يتوفر في المسكن الجماعي تنوع في خيارات السكن‪ ،‬حيث يمكن االختيار بين عدة أنواع من الوحدات السكنية‪،‬‬
‫بما في ذلك الشقق واألجنحة والمنازل‪.‬‬
‫المجتمع‪ :‬يشكل المسكن الجماعي مجتمعًا يعيش فيه السكان ويتشاركون في بعض الخدمات واألنشطة والفعاليات‬
‫االجتماعية‪.‬‬
‫اإلدارة‪ :‬يتم إدارة المسكن الجماعي من خالل شركات اإلدارة المتخصصة‪ ،‬ويتم توفير خدمات الصيانة واإلصالح‬
‫‪.‬للمقيمين‬
 ‫‪:‬اإليجابيات‬
‫‪:‬السلبيات‬ ‫توفير التكاليف‪ :‬يعد المسكن الجماعي عادةً أقل تكلفةً‬
‫من المساكن الفردية ‪ ،‬حيث يتم تقاسم التكاليف العامة‬
‫فقدان الخصوصية‪ :‬قد يشعر البعض بعدم الراحة عند العيش في‬ ‫‪.‬والمرافق مثل الطرق والحدائق والمسابح وغيرها‬
‫مسكن جماعي بسبب فقدان الخصوصية في المساحات المشتركة‬
‫‪.‬والمرافق‬ ‫الحياة االجتماعية‪ :‬يمكن للمقيمين في المساكن الجماعية‬
‫قلة السيطرة‪ :‬يمكن للمقيمين في المساكن الجماعية الشعور بعدم‬ ‫االستفادة من مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات‬
‫‪.‬القدرة على التحكم في المرافق المشتركة وتحديد كيفية استخدامها‬ ‫‪.‬المشتركة وتكوين صداقات وعالقات اجتماعية دائمة‬
‫األزمات الصحية‪ :‬يمكن لألمراض المعدية أو الوباء أن تنتشر‬ ‫صا‬‫التنوع الثقافي‪ :‬يمكن أن يوفر المسكن الجماعي فر ً‬
‫‪.‬بسهولة في المجتمعات السكنية الكبيرة‬ ‫للعيش مع أشخاص من خلفيات ثقافية ودينية مختلفة ‪،‬‬
‫الضوضاء‪ :‬قد يواجه السكان المقيمون في المساكن الجماعية‬ ‫‪.‬وبالتالي تعزيز التفاهم واالحترام بين الثقافات‬
‫مشكلة الضوضاء الزائدة من الجيران أو المرافق المشتركة م‬ ‫تقليل الكربون‪ :‬إذا تم تصميم المسكن الجماعي بشكل‬
‫جيد ‪ ،‬فيمكن أن يؤدي إلى تقليل النقل الفردي وبالتالي‬
‫‪.‬الحد من انبعاثات الكربون‬
 ‫التصنيف‬

‫التصنيف‬
 ‫مجا‪##‬التن‪##‬شاط ا‪##‬لمسكن‪:4-‬‬
‫المساحات الداخلية للمسكن‬
‫تعتمد المساحة الداخلية للمسكن على تصميم المسكن وحجمه‪ ،‬ولكن عادة ما تشمل المساحات الداخلية‬
‫‪:‬التالية‬
‫غرف النوم‪ :‬تتراوح مساحة غرف النوم عادة بين ‪ 9‬إلى ‪ 25‬متر مربع لكل غرفة‪ ،‬وتعتمد هذه المساحة‬
‫‪.‬على حجم السرير وعدد األفراد الذين يستخدمون الغرفة‬
‫غرف المعيشة‪ :‬تتراوح مساحة غرف المعيشة عادة بين ‪ 15‬إلى ‪ 40‬متر مربع‪ ،‬وتعتمد هذه المساحة‬
‫‪.‬على عدد أفراد العائلة وتفضيالتهم‬
‫المطبخ‪ :‬تتراوح مساحة المطبخ عادة بين ‪ 6‬إلى ‪ 20‬متر مربع‪ ،‬وتعتمد هذه المساحة على حجم المطبخ‬
‫‪.‬وتفضيالت األسرة‬
‫الحمامات‪ :‬تتراوح مساحة الحمامات عادة بين ‪ 3‬إلى ‪ 10‬متر مربع‪ ،‬وتعتمد هذه المساحة على حجم‬
‫‪.‬الحمام وعدد الحمامات الموجودة في المنزل‬
‫الممرات‪ :‬تتراوح مساحة الممرات عادة بين ‪ 2‬إلى ‪ 10‬متر مربع‪ ،‬وتعتمد هذه المساحة على تصميم‬
‫‪.‬المنزل وعدد األفراد الذين يستخدمونه‬
‫مساحات التخزين‪ :‬تتراوح مساحات التخزين عادة بين ‪ 1‬إلى ‪ 5‬متر مربع‪ ،‬وتعتمد هذه المساحة على‬
‫‪.‬حجم المنزل وتفضيالت األسرة‬
 ‫المساحات المحيطة للمسكن‬

‫تختلف المساحات المحيطة بالمسكن حسب موقع المسكن وحجمه‪ ،‬ولكن عادة ما تشمل المساحات‬
‫‪:‬المحيطة بالمسكن التالية‬

‫الفناء األمامي‪ :‬هو المساحة المحيطة بالمنزل من الجهة األمامية‪ ،‬وتختلف مساحتها حسب حجم المنزل‬
‫وتصميمه ويمكن أن تكون تتراوح بين بضعة أمتار مربعة للمساكن الصغيرة‪ ،‬إلى العشرات من المترات‬
‫‪.‬المربعة للمساكن الكبيرة‬
‫الفناء الخلفي‪ :‬هو المساحة المحيطة بالمنزل من الجهة الخلفية‪ ،‬وتستخدم عادة للترفيه واالسترخاء‪،‬‬
‫‪.‬وتختلف مساحتها حسب حجم المنزل وتصميمه وتفضيالت األسرة‬
‫ضا دور في المساحات‬ ‫الحديقة‪ :‬إذا كان المنزل لديه حديقة خارجية‪ ،‬فسيكون للمساحة المحيطة بها أي ً‬
‫المحيطة بالمنزل‪ .‬يمكن أن تتراوح مساحات الحدائق بين عدة أمتار مربعة للمساكن الصغيرة‪ ،‬إلى‬
‫‪.‬مساحات كبيرة للمساكن الكبيرة‬
‫الممرات‪ :‬تشمل الممرات المحيطة بالمنزل المساحة التي يمكن لألشخاص المشي فيها للوصول إلى‬
‫‪.‬الباب األمامي أو الخلفي‪ ،‬وتعتمد المساحة المطلوبة للممرات على حجم المنزل وتصميمه‬
‫مساحات االصطفاف‪ :‬تشمل المساحة التي يمكن للسيارات أو الدراجات الهوائية أو الدراجات النارية‬
‫‪.‬الوقوف فيها بشكل آمن بالقرب من المنزل‬
 ‫مساحات الحي العام‬

‫يتم فهم مساحات الحي العام بمعنى المساحات المخصصة لالستخدام العام والتي تحيط بالمسكن وتشمل العديد من المرافق‬
‫‪:‬والمباني التي تلبي احتياجات السكان في الحي‪ .‬وتشمل بعض مساحات الحي العام التالية‬

‫‪.‬المتنزهات والحدائق العامة‪ :‬وهي مساحات خضراء تستخدم ألغراض الترفيه والتسلية واالستجمام‬
‫‪.‬المدارس والمستشفيات والمراكز الطبية‪ :‬وهي المباني المخصصة لتوفير الخدمات التعليمية والصحية للسكان‬
‫‪.‬المساجد والكنائس والمعابد‪ :‬وهي المباني المخصصة لألنشطة الدينية والثقافية‬
‫‪.‬المراكز التجارية‪ :‬وهي المباني التجارية المخصصة لتلبية احتياجات السكان في الحي للمواد االستهالكية والخدمات‬
‫‪.‬المكتبات والمراكز الثقافية‪ :‬وهي المباني التي توفر الكتب والمواد الثقافية والترفيهية للسكان في الحي‬
‫‪.‬الطرق والشوارع الرئيسية والممرات‪ :‬وهي المساحات المخصصة للحركة المرورية والمشاة في الحي‬
‫المواقف والمراكز الخدمية األخرى‪ :‬وهي المساحات المخصصة لمواقف السيارات والمراكز الخدمية األخرى‪ ،‬مثل‬
‫‪.‬المغاسل والورش الصيانة ومراكز الشرطة وغيرها‬

‫تختلف مساحات الحي العام من حي إلى آخر‪ ،‬وتعتمد على االحتياجات والمتطلبات الخاصة بكل حي والتخطيط الحضري‬
‫المعتمد‬