AUSENCIA DE OBLIGATORIEDAD DEL REGISTRO DE PROPIEDAD

INMUEBLE ANTE LA SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE

REGISTROS PUBLICOS.

GRUPO N.º 02

• Alison munguia
• Arsenio Salazar Rojas
• Diego Davila
• Cruz Díaz omaira
• Matos Davila Baneza
 INTRODUCCIÓN

El presente informe académico pretendió analizar la

importancia que tiene el Registro de Propiedad Inmueble en
nuestra legislación peruana, dado que dentro de esta
investigación vamos a desarrollar ciertas ventajas y desventajas
que tiene una inscripción de propiedad inmueble
CAPÍTULO I: MARCO CONTEXTUAL
Formulación de preguntas de investigación

Problema general
¿De qué manera influye la ausencia de obligatoriedad del
registro de propiedad de inmueble ante la
superintendencia nacional de registros públicos?
Problemas específicos
¿En qué medida el ámbito económico se relaciona con los
requisitos de inscripción ante SUNARP?

¿Qué consecuencias trae la inseguridad jurídica a las

partes involucradas en la compra - venta de predios como
resultado de la falta de inscripción en la SUNARP?
 Objetivos de investigación

Objetivo general
Describir la relación que existe entre la transferencia de bienes inmuebles y la
inseguridad jurídica en las oficinas de la superintendencia nacional de registros públicos
– SUNARP.

Objetivos específicos
Identificar las principales consecuencias que acarrea la inseguridad jurídica a las partes
como producto de no inscribir en la SUNARP la compra - venta de predios.

Identificar el ámbito económico se relaciona con los requisitos de inscripción ante

SUNARP.
 CAPITULO II: MARCO

. Antecedentes TEORICO

Antecedente Antecedente
internacional nacional

Fernández (2019) que

Arroyave (2014), en su elaboró una tesis titulada
trabajo de investigación “Beneficios de un registro
titulado: “La fe pública constitutivo en la
registral enfocada en la transferencia de
que se ejerce en el propiedad inmueble para
registro de la propiedad”. el logro de la seguridad
jurídica”.

Peralta (2019) desarrolló

la tesis “Adquisición de la
Jiménez y Hugh (2011) en
propiedad inmueble
su tesis titulada
mediante la usucapión y
“Protección de la
la seguridad jurídica en la
Propiedad Inmueble en
transferencia de la
Costa Rica.
propiedad, en el sistema
consensual.” .
 Fundamentación teórica

El Registro de
propiedad inmueble
y el Registro de
predios.

Normativa Seguridad Jurídica de

Internacional. los Registros Públicos.

Resolución de la
Superintendente Nacional
Publicidad
de los Registros Públicos
Nº 27-2018-SUNARP-SN, Registral.
de fecha 19-02-2018.

Partidas registrales.